...dove c`è un condominio

...dove c’è un condominio
Unicasa Italia Spa è stata costituita nel 2005 - il Capitale Sociale a marzo 2014 è di € 550.000 interamente versato. Il patrimonio di Unicasa Italia Spa è
costituito principalmente dall’esperienza ventennale
apportata da un gruppo di professionisti e di aziende
attivi nel mercato dei servizi di gestione e di amministrazione degli immobili, con particolare riferimento
ai fabbricati in condominio. Il progetto Unicasa Italia
ha l’obiettivo di fornire servizi finalizzati alla valorizzazione del patrimonio immobiliare, partendo dai singoli alloggi in piccoli condomini per arrivare ai grandi
patrimoni immobiliari privati e pubblici, anche di proprietà di Fondi Immobiliari.
Chi siamo
Per raggiungere questi obiettivi, Unicasa Italia ha posto
in primo piano il rispetto delle esigenze e la soddisfazione del Cliente. In un mercato dinamico in continua
evoluzione, le problematiche gestionali sono molteplici e
sono affrontate da Unicasa Italia, sempre perseguendo
la soddisfazione del Cliente, con l’esperienza ventennale
dei soci, con l’entusiasmo dei dirigenti, di tutti i dipendenti e, soprattutto, con la professionalità e la passione
degli amministratori di condominio, imprenditori affiliati.
Una squadra che si rafforza quotidianamente, coesa
nello sviluppo del modello originale che permette di
centralizzare e decentrare la gestione secondo le necessità consolidando il rapporto fiduciario con il Cliente.
Stefano Lefevre
L’amministratore
Unicasa
Professionista
indipendente
Imprenditore
che condivide
con Unicasa Italia
procedure
ed obiettivi
Professionista
nominato
dall’assemblea
Responsabile
legale del
condominio
Lavora nel suo ufficio
“di quartiere”
vicino ai Suoi Clienti
Unico referente
per tutti i Clienti
e per tutti
i problemi
Comunicare
con il Cliente
è trasparenza
UnicasaWEB
Con UnicasaWEB diamo accesso al Cliente all’area del sito riservata al
Suo condominio.
Su UnicasaWEB hai la bacheca delle News del Mondo Condominio, la bacheca
del Tuo Condominio con le comunicazioni dal Tuo amministratore e la sezione
Lavori in corso per essere sempre aggiornato.
Su UnicasaWEB hai disponibile la contabilità del Tuo condominio (con le relative fatture dai fornitori), tutti i movimenti bancari di tutti i conti correnti del
Tuo condominio, i documenti “storici” (Regolamento, Verbali, Codice Fiscale,
Certificazioni, ecc.) ed i documenti più attuali (Progetti in sviluppo, Offerte da
valutare, Stato Avanzamento lavori, Manutenzioni in corso, ecc.)
Con il socio Abl Soluzioni Informatiche srl e con il
partner H2 Software srl, Unicasa investe costantemente nello sviluppo dei sistemi informatici con l’obiettivo di produrre più tempestivamente e sempre
con maggiore chiarezza le notizie, i dati ed i documenti della vita e della gestione del condominio, resi
disponibili in tempo reale per i Clienti.
I servizi
centralizzati
Unicasa
Aggiornano
la contabilità
dei condomini
gestiti dagli
amministratori
del gruppo
Provvedono a tutti gli
adempimenti fiscali
Raccolgono offerte
per la manutenzione
e la ristrutturazione
comparando e
ricercando
le migliori soluzioni
nel rapporto
prestazioni/costi
Curano le pratiche
di detrazione fiscale
Ricercano
le più interessanti
soluzioni
per finanziare le opere
di ristrutturazione
o ammodernamento
Gestiscono i sinistri
assicurativi,
occupandosi delle
denunce e sollecitando
i rimborsi
Supportano
gli amministratori
del gruppo
ed i loro Clienti
con consulenze
tecniche, fiscali
e legali
Il Cliente sempre al centro.
Esempio di gestione di un intervento manutentivo
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Il Cliente parla e vede il Suo Amministratore
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L’Amministratore gestisce e verifica
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I servizi centralizzati elaborano:
dati e documenti subito disponibili sul sito web
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L’Amministratore autorizza e paga
8
Il Cliente accede ai dati/documenti
sempre aggiornati
Stefano Lefevre
Perché scegliere
l’amministratore
Unicasa
5 RISPOSTE NON PROMESSE
1
Vuoi un unico interlocutore professionale
per tutte le esigenze e le problematiche
Tue e del condominio?
L’amministratore unicasa è il professionista certificato, perché Unicasa Italia spa gli fornisce costantemente formazione e aggiornamenti, verificandone e supportandone le competenze con i legali ed i tecnici del gruppo.
2
Vuoi l’amministratore professionista
che Ti risponde sempre,
che è presente nel condominio?
L’amministratore unicasa dedica a Te ed al Tuo condominio tutto il suo tempo, perché del
lavoro di ufficio (contabilità, fiscalità, finanza) si occupano i Servizi Centralizzati. E quando
è in ferie, o di notte, o a Natale e Pasqua, Ti mette a disposizione il pronto intervento UnicasaFlash, attivo 24/24 ore 7/7 giorni.
3
Vuoi l’amministratore professionista
che Ti garantisce interventi manutentivi
rapidi, precisi e monitorati?
L’amministratore unicasa garantisce la verifica costante delle manutenzioni, perché ha,
con la Centrale Acquisti, partner fornitori fidelizzati ai Clienti del gruppo Unicasa, monitorati
dal sistema di ticketing, dall’attivazione al controllo qualità.
4
Vuoi l’amministratore professionista
che dia trasparenza della gestione?
L’amministratore unicasa Ti tiene quotidianamente informato, perché nell’area web riservata al Tuo condominio ti fornisce tutta la documentazione condominiale, il resoconto
della situazione contabile e tutte le fatture in tempo reale. E nella bacheca web pubblica
quotidianamente le novità nel Tuo condominio.
5
Vuoi l’amministratore professionista
che Ti garantisce la corretta
gestione del Tuo denaro?
L’amministratore unicasa è orgoglioso di dirTi che è controllato: le procedure condivise di
Unicasa garantiscono la separazione dei compiti e delle responsabilità tra chi registra i costi e
chi inserisce i pagamenti (tutti tramite bonifico), tra chi autorizza le fatture (l’amministratore) e
chi predispone i bonifici ed infine l’amministratore, l’unico che può firmarli.
unicasa
Stefano Lefevre
Via Passeroni 1, 20135 Milano
Tel. 02.36535789 - fax 02.36536179
[email protected]
Local Point Porta Romana