R E G I O N E P U G L I A
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REGIONE PUGLIA Proposta di Deliberazione della Giunta Regionale AREA ORGANIZZAZIONE E RIFORMA DELL’AMMINISTRAZIONE SERVIZIO DEMANIO E PATRIMONIO UFFICIO PATRIMONIO E ARCHIVI CODICE CIFRA: DEM/DEL/ 2010/_________ OGGETTO: L. 30/12/2004 N.311, art. 1, comma 437 come sostituito dall’art.2, comma 233 della L. 23/12/2009, N.191 (Esercizio del diritto di opzione all’acquisto di beni demaniali) – L. 31/05/1965 N.575, art. 2-decies, comma 1 come sostituito dall’art. 2, comma 20 della L. 15/07/2009 N.94 (Interesse all’acquisizione/utilizzo dei beni confiscati). L’Assessore al Bilancio e Programmazione, avv. Michele Pelillo, sulla base dell’istruttoria espletata dal competente Ufficio Patrimonio e Archivi del Servizio Demanio e Patrimonio, confermata dal dirigente del Servizio Demanio e Patrimonio, riferisce: Il comma 437 dell’art. 1 della L. 30/12/2004 n. 311, come sostituito dal comma 223 dell’art. 2 della L. 23/12/2009 n. 191, stabilisce che “ Per le alienazioni di cui al comma 436 è riconosciuto in favore delle regioni e degli enti locali territoriali, sul cui territorio insistono gli immobili in vendita, il diritto di opzione all’acquisto entro il termine di quindici giorni dal ricevimento della determinazione a vendere comunicata dall’Agenzia del demanio prima dell’avvio delle procedure. …… omissis “. Il comma n. 1 dell’art. 2-decies della L. 31/05/1965 n. 575, così come sostituito dal comma 20 dell’art. 2 della L. 15/07/2009 n. 94, stabilisce che “…….. per la gestione dei beni confiscati alle organizzazioni criminali …….. la destinazione dei beni immobili e dei beni aziendali è effettuata con provvedimento del prefetto dell’ufficio territoriale di Governo ove si trovano i beni o ha sede l’azienda, su proposta non vincolante del dirigente regionale dell’Agenzia del demanio, ……… sentite le amministrazioni di cui all’art. 2-undecies della presente legge interessate, eventualmente in sede di conferenza di servizi, nonché i soggetti di cui è devoluta la gestione dei beni”. L’Agenzia del Demanio, Filiale di Puglia e Basilicata, ai sensi della normativa suddetta, al ricorrere delle circostanze trasmette, anche a questa Regione, sia le proprie determinazioni a vendere immobili di proprietà dello Stato, con specifica richiesta di comunicare entro 15 giorni dal relativo ricevimento se intende esercitare il diritto di opzione all’acquisto degli immobili descritti ai prezzi rispettivamente indicati e sia le richieste di manifestazione dell’interesse all’acquisizione/utilizzo, per la formulazione della proposta di destinazione dei beni confiscati. Per quanto sopra, sono pervenute dall’Agenzia del Demanio, Filiale Puglia e Basilicata le note, acquisite al protocollo regionale n. A00108/21.04.2010 – n. 7821 di cui al sottostante elenco, per l’eventuale esercizio del diritto di opzione: Nota prot. n. 2010/10656 in data 14/04/2010 - scheda patrimoniale n. 693 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona semiperiferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato sulla strada denominata Litoranea di Ponente nel comprensorio incluso tra via San Michele e via Di Cuonzo. Prezzo di vendita Euro 7.000,00. Nota prot. n. 2010/10669 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 442 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona semiperiferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato sulla strada denominata Litoranea di Ponente nel comprensorio incluso tra le vie Scommegna e via San Samuele. Prezzo di vendita Euro 6.000,00. Nota prot. n. 2010/10673 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 447 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona semiperiferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato sulla strada denominata Litoranea di Ponente nel comprensorio incluso tra le vie Scommegna e via San Samuele. Prezzo di vendita Euro 14.500,00. Nota prot. n. 2010/10674 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 419 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona semiperiferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato sulla strada denominata Litoranea di Ponente nel comprensorio incluso tra le vie Scommegna e via San Samuele. Prezzo di vendita Euro 9.900,00. Nota prot. n. 2010/10675 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 721 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona periferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato sulla strada denominata Litoranea di Ponente nel comprensorio incluso tra le vie Scommegna e via Di Cuonzo. Prezzo di vendita Euro 52.400,00. Nota prot. n. 2010/10677 in data 14/04/2010 – schede patrimoniali n. 424-425-446-674-675676-681 della provincia di Barletta – Terreno ubicato in zona semiperiferica del Comune di Barletta, più nello specifico a nord del centro abitato posto ad angolo tra le strade denominate Di Cuonzo e Litoranea di Ponente. Prezzo di vendita Euro 168.000,00. Nota prot. n. 2010/10683 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 334 della provincia di Taranto – Terreno denominato “Fondo Demaniale - Le Fontane” ubicato in agro del Comune di Taranto con accesso principale da via Vizzarro. Prezzo di vendita Euro 87.500,00. Nota prot. n. 2010/10684 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 365 della provincia di Taranto – Terreno denominato “Fondo Demaniale” ubicato in agro del Comune di Taranto in località “S. Domenico” a pochi chilometri dal centro cittadino e precisamente lungo la Strada Provinciale n.100 da cui ha accesso diretto. Prezzo di vendita Euro 97.500,00. Nota prot. n. 2010/10688 in data 14/04/2010 – scheda patrimoniale n. 333 della provincia di Taranto – Terreno denominato “Fondo Demaniale” ubicato in agro del Comune di Taranto in località “Annunziata” a pochi chilometri dal centro cittadino e precisamente lungo la Strada Provinciale n.100 da cui ha accesso diretto. Prezzo di vendita Euro 21.000,00. Successivamente la medesima Agenzia del Demanio, Filiale Puglia e Basilicata, con altre note acquisite al protocollo regionale n. A00108/28.04.2010 – n. 8270, comunicava alla Regione Puglia la propria intenzione di alienare i beni di cui al sottostante elenco per l’eventuale esercizio del diritto di opzione ai sensi della normativa sopra citata, specificando che decorso inutilmente il termine di quindici giorni dal ricevimento della comunicazione, riterrà non esercitato il diritto di opzione e provvederà ad indire asta pubblica per la vendita dei beni in questione: Nota prot. n. 2010/11546 in data 21/04/2010 - scheda patrimoniale n. 448 della provincia di Foggia – Suolo di forma irregolare, ubicato in agro del Comune di Manfredonia, località Siponto, locato sino al 30/06/2015. Prezzo di vendita Euro 22.000,00. Nota prot. n. 2010/11548 in data 21/04/2010 - scheda patrimoniale n. 498 della provincia di Foggia – Terreno su cui insiste un fabbricato avente originariamente funzione di casello ferroviario, sito in Cerignola, al Km 4,00+315 di via Manfredonia S.S. 547 Rivolese – località Canneto Nuovo. Prezzo di vendita Euro 19.130,00. Nota prot. n. 2010/11549 in data 21/04/2010 - scheda patrimoniale n. 814 della provincia di Bari – Locale deposito posto al piano terra, sito nel Comune Bari, Strada degli Orefici n.11, costituito da un piccolo vano adibito a deposito ci circa mq. 10, accessibile dal retro del vano scala condominiale di Strada degli Orefici n.11, mediante un atrio interno all’edificio di altra proprietà, occupato. Prezzo di vendita Euro 6.650,00. Nota prot. n. 2010/11550 in data 21/04/2010 - scheda patrimoniale n. 328 della provincia di Taranto – Terreno di forma rettangolare, sito in Taranto, località Annunziata, Strada Provinciale n. 100. Prezzo di vendita Euro 150.000,00. Nota prot. n. 2010/11551 in data 21/04/2010 - scheda patrimoniale n. 476 della provincia di Foggia – Appartamento, sito nel Comune di Lucera, della consistenza catastale pari a 5,5 vani, ubicato al piano quarto, interno 8, dello stabile condominiale di sette piani, con accesso principale dal civico n. 35 di via Leonardo Perugino, con box ubicato al piano terra (interno 12) della consistenza di mq. 15 e cantinola (locale deposito) della consistenza catastale di mq. 10, ubicato al piano interrato (interno 12). Immobile occupato senza titolo. Prezzo di vendita Euro 118.000,00. Nota prot. n. 2010/11569 in data 22/04/2010 - scheda patrimoniale n. 336 della provincia di Lecce – Terreno di forma triangolare, di natura sabbiosa, privo di recinzione, caratterizzato da una pineta interessata da una foltissima vegetazione spontanea, sito nel Comune di Melendugno, sulla Strada Provinciale 366 (Litoranea san Cataldo - Otranto). Prezzo di vendita Euro 48.000,00. Nota prot. n. 2010/11573 in data 22/04/2010 - scheda patrimoniale n. 490 della provincia di Foggia – Compendio sito nel Comune di Foggia, e precisamente sulla strada provinciale per San Marco in Lamis, della superficie catastale complessiva di mq. 10.480, costituito da un’area edificata sulla quale sorge un fabbricato a due piani fuori terra e da una più ampia porzione di terreno coltivato a seminativo. Nell’area edificata sorge inoltre un piccolo manufatto in precario stato manutentivo e strutturale. Immobile attualmente occupato. Prezzo di vendita Euro 122.500,00. Con nota n. 2010/10188 del 09/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/16.04.2010 n. 7516, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa normativa richiamata, comunicava alla Regione Puglia la sua intenzione di alienare l’immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 470 della provincia di Bari – Fascia di terreno riveniente dalla realizzazione del canalone antialluvionale, adiacente lo stesso, ubicato in località “Vela” nella frazione di Carbonara di Bari. Prezzo di vendita Euro 26.000,00. Con nota n. 2010/10379 del 12/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/19.04.2010 n. 7657, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa normativa richiamata, comunicava alla Regione Puglia la sua intenzione di alienare l’immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 267 della provincia di Brindisi – Fabbricato denominato “Ex Caserma GDF Distaccamento Enichem” a due piani fuori terra ed uno seminterrato, sito nel Comune di Brindisi, località Torre Cavallo, contrada Capobianco, occupato con regolare contratto fino al 30/09/2014. Prezzo di vendita Euro 405.000,00. Con nota n. 2010/11176 del 19/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/22.04.2010 n. 7882, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa normativa richiamata, comunicava alla Regione Puglia la sua intenzione di alienare l’immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 499 della provincia di Lecce – Complesso immobiliare denominato “Ugento Alloggio e Deposito” costituito da tre unità immobiliari di cui due adibite a locali artigianali, posti entrambi a piano terra, ed una adibita ad abitazione, che occupa l’intero primo piano, con ampia area esterna, sito nel Comune di Ugento. Prezzo di vendita Euro 404.000,00. Con nota n. 2010/11301 del 20/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/23.04.2010 n. 7981, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa normativa richiamata, comunicava alla Regione Puglia la sua intenzione di alienare l’immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 323/parte della provincia di Taranto – Compendio costituito da un vasto terreno di forma irregolare con annesso fabbricato rurale, in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Prezzo di vendita Euro 557.600,00. Con nota n. 2010/11524 del 21/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/29.04.2010 n. 8337, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della stessa normativa richiamata, comunicava alla Regione Puglia la sua intenzione di alienare l’immobile iscritto alla scheda patrimoniale n. 908 della provincia di Bari – Quota pari a 2/3 di immobile residenziale, sito nel Comune di Ruvo di Puglia, con accesso dalla via E. De Amicis n. 4. Prezzo di vendita Euro 17.200,00. Con successiva nota n. 2010/11700 del 23/04/2010 acquisita al protocollo regionale n. A00108/04.05.2010 n. 8554, l’Agenzia del Demanio medesima, ai sensi della su richiamata normativa chiedeva alla Regione Puglia di manifestare il proprio interesse in merito all’acquisizione/utilizzo di un immobile, confiscato, costituito da un locale posto al primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra, di vecchia costruzione sito in via Cairoli 1 del Comune di Lecce. Considerato che trattasi di terreni di diversa ubicazione, di piccola dimensione, per i quali non si profila la possibilità di destinazione a fini istituzionali, ovvero di fabbricati, occupati e/o in pessime condizioni di manutenzione e conservazione e/o ubicati in zone dove non necessita reperire immobili per attività di pubblico interesse regionale e che pertanto non appare opportuno l’acquisto degli stessi. Ritenuto per quanto sopra di non doversi esercitare sugli immobili suddetti il diritto di opzione all’acquisto ai sensi dell’art. 1 comma 437 e successive m. e i. della Legge 30.12.2004 n. 311 né la manifestazione dell’interesse all’acquisizione/utilizzo ex comma 1, art. 2-decies, L. 575/65 e s. m. e i.. COPERTURA FINANZIARIA DI CUI ALLA L.R.. 28/2001 E S.M.E I. La presente Deliberazione non comporta implicazioni di natura finanziaria sia di entrata che di spesa e dalla stessa non deriva alcun onere a carico del Bilancio regionale. L’Assessore relatore sulla base delle risultanze istruttorie come innanzi illustrate propone alla Giunta Regionale l’adozione del presente atto, trattandosi di materia rientrante nella competenza degli organi di direzione politica, ai sensi dell’art.4 lett.k) della L.R. 7/97. LA GIUNTA Udita la relazione e la conseguente proposta dell’Assessore; Viste le sottoscrizioni poste in calce al presente provvedimento dal Dirigente dell’Ufficio Patrimonio e Archivi e dal Dirigente del Servizio Demanio e Patrimonio; A voti unanimi, resi nei modi di legge, DELIBERA di prendere atto dell’elenco dei beni di cui alle premesse, segnalati dall’Agenzia del Demanio Filiale Puglia e Basilicata ai sensi dell’art. 1 comma 437 della Legge n. 311/2004, come sostituito dall’art. 2 comma 223 della Legge n. 191/2009 nonché dell’art. 2-decies, comma 1 L. 575/65 e s. m. e i.; di non esercitare il diritto di opzione all’acquisto, nonché l’interesse in merito all’acquisizione/utilizzo degli immobili medesimi, trattandosi di terreni di diversa ubicazione, di piccola dimensione, per i quali non si profila la possibilità di destinazione a fini istituzionali, ovvero di fabbricati occupati e/o in pessime condizioni di manutenzione e conservazione e/o ubicati in zone dove non necessita reperire immobili per l’attività di pubblico interesse regionale; di autorizzare, per quanto sopra, il Servizio Demanio e Patrimonio a non dare seguito alle comunicazioni dell’Agenzia del Demanio richiamate in narrativa. Il Segretario della Giunta ( Dott. Romano Donno ) Il Presidente ( On. Nichi Vendola ) I sottoscritti attestano che il procedimento istruttorio loro affidato è stato espletato nel rispetto della vigente normativa regionale, nazionale e comunitaria e che il presente schema di provvedimento, dagli stessi predisposto ai fini dell’adozione dell’atto finale da parte della Giunta Regionale, è conforme alle risultanze istruttorie. Il dirigente A.I. dell’Ufficio Patrimonio e Archivi Silvio Di Rienzo _________________________________ Il dirigente del Servizio Demanio e Patrimonio Ing. Giovanni Vitofrancesco _________________________________ Il sottoscritto direttore di area non ravvisa/ ravvisa la necessità di esprimere sulla proposta di delibera le seguenti osservazioni ai sensi del combinato disposto degli artt. 15 e 16 del DPGR n. 161/2008: _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ Il Direttore dell’Area Organizzazione e Riforma dell’ Amministrazione Prof. Pasquale Chieco _________________________________ L’Assessore proponente Avv. MICHELE PELILLO _________________________________