Informativa IMU - Comune di Loria

COMUNE DI LORIA
Provincia di Treviso
I.U.C. 2015
IMPOSTA UNICA COMUNALE I.U.C. = I.M.U. TASI TARI
Con la presente si informano i Cittadini che nel 2015 resta in vigore l’imposta unica comunale (IUC) istituita con
la Legge di stabilità del 27.12.2013 n. 147. La IUC si compone dell’imposta municipale propria (IMU), di natura
patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali, e di una componente riferita ai
servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore
dell’immobile, e nella tassa sui rifiuti (TARI), a carico del detentore, destinata a finanziarie i costi del servizio di
raccolta e smaltimento dei rifiuti che, nel nostro territorio, viene gestito dal Consorzio TV3 attraverso Contarina
SpA, la quale provvede ad applicare la Tariffa corrispettivo in due rate semestrali.
INFORMATIVA I.M.U. 2015
IMMOBILI
ESCLUSI
Con la legge n. 147/2013 sono stati definitivamente esclusi dal pagamento dell’IMU:
 abitazioni principali e relative pertinenze (nella misura massima di una unità
pertinenziale per ciascuna categoria catastale C2, C6 e C7), nonché le altre unità
immobiliari assimilate all’abitazione principale, eccetto i fabbricati classificati in categoria
catastale A/1, A/8 e A/9
 fabbricati strumentali all’esercizio delle attività agricole
 immobili dei soci assegnatari delle cooperative edilizie e alloggi sociali D.M.
22/04/2008
 alloggi del personale appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia
 fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, se invenduti e
non locati
SOGGETTI Proprietari di immobili, titolari dei diritti reali di usufrutto, uso abitazione, enfiteusi, superficie;
locatari finanziari di immobili.
PASSIVI

CALCOLO DELLA
BASE IMPONIBILE
Fabbricati: applicare alla rendita catastale (rivalutata del 5%) i seguenti
moltiplicatori:
Tipologia immobili
Abitazioni
Uffici e studi privati
Collegi, scuole, asili, ecc.
Negozi, bar, botteghe
Garage, magazzini, tettoie ecc.
Laboratori, palestre ecc.
Capannoni industriali, ecc.
Istituti di credito, assicurazioni
Categoria catastale
Gruppo A (escluso A/10)
A/10
Gruppo B
C/1
C/2, C/6 e C/7
C/3, C/4, C/5
Gruppo D (esclusi D/5)
D/5
Coefficienti
160
80
140
55
160
140
65
80

Terreni agricoli: moltiplicare il reddito dominicale (rivalutato del 25%) per il coefficiente:
 75 per coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti alla previdenza
agricola;
 135 per tutti gli altri contribuenti.

Aree fabbricabili: determinare il valore venale in comune commercio al 1° gennaio 2015.
Con deliberazione di C.C. n. 53 del 28.11.2014 il comune ha aggiornato i valori delle aree edificabili.
ALIQUOTE 2015
Le aliquote e le detrazioni approvate dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 7
del 16.04.2015 sono:
OGGETTO DI IMPOSTA
ALIQUOTE E DETRAZIONI
0,40%
Abitazioni principali e relative pertinenze limitatamente ai
fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9
e relative pertinenze
Detrazione per l’abitazione principale
€. 200,00
Abitazioni in comodato gratuito* e fabbricati
0,55%
residenziali posseduti da soggetti iscritti all’AIRE non
pensionati e tenuti a disposizione
0,80%
Altri fabbricati ad uso abitativo
0,85%
Immobili ad uso produttivo classificati nei gruppi catastali
A/10, C e D
0,80%
Aree edificabili
0,80%
Terreni agricoli
0,80%
Aliquota ordinaria immobili diversi (residuale)
*Per poter beneficiare dell’agevolazione, prevista per i parenti in linea retta di primo grado, è
necessario presentare apposita dichiarazione IMU entro l’ordinaria scadenza del 30 giugno
dell’anno successivo a pena di decadenza.
La prima rata scade il 16 giugno 2015.
La seconda rata, a saldo dovrà essere versata entro il 16 dicembre 2015.
Il versamento deve essere effettuato con modello F24 presso uffici postali o sportelli
bancari indicando il codice identificativo del Comune di Loria: E692.
Non si versa l’imposta se l’importo riferito all’intero anno non supera € 5,00.
I codici tributo da utilizzare sono:
MODALITA’ E
TERMINI DI
VERSAMENTO
RIDUZIONI PER
FABBRICATI
Tipologia immobile
Competenza Cod. tributo
Abitazione principale e relative pertinenze (A1, A8 e A9)
Terreni agricoli
Aree fabbricabili
Altri fabbricati
Immobili ad uso produttivo categoria D
Immobili ad uso produttivo categoria D (incremento)
COMUNE
COMUNE
COMUNE
COMUNE
STATO
COMUNE
3912
3914
3916
3918
3925
3930
La base imponibile è ridotta al 50% per:
 fabbricati di interesse storico e artistico di cui all’art. 10 del D.Lgs. 22.01.2004 n. 42;
 fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.
La dichiarazione IMU per l'anno 2015 va presentata entro il 30 giugno 2016.
DICHIARAZIONE La dichiarazione IMU deve essere redatta su apposito modello ministeriale approvato con
D.M. 30 ottobre 2012: link al modello ministeriale e alle istruzioni per la compilazione:
IMU
http://www.comunediloria.tv.it/contenuti.php?id_contenuti=57
SERVIZI AL CITTADINO DISPONIBILI
I contribuenti riceveranno i modelli F24 precompilati con allegata la scheda patrimoniale che
dettaglia il calcolo dell’imposta direttamente al loro indirizzo di residenza.
Coloro che riscontrassero delle inesattezze potranno contattare l’ufficio Tributi e richiedere la stampa di un nuovo
modello F24 precompilato, nei seguenti orari lunedì e venerdì 9,30-12,30 – mercoledì 15,30-18,30.
Sul sito internet www.comunediloria.tv.it è inoltre disponibile il CALCOLO IMU che permetterà di effettuare il
calcolo on-line in due modi:
- compilando direttamente i dati necessari da parte del contribuente “Calcolo IMU”;
- collegandosi alla banca dati dell’archivio comunale, previo rilascio della password di accesso, da acquisire
seguendo le istruzioni all’interno della procedura “Sportello IMU”.
Per informazioni più dettagliate rivolgersi presso l'Ufficio Tributi - Piazza Marconi n. 1 LORIA - tel. 0423 456722,
posta elettronica [email protected], [email protected].