Colombo Clerici contro la polizza sugli immobili

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Colombo Clerici contro la polizza sugli
immobili
"La Polizza assicurativa obbligatoria per gli immobili suscita serie perplessità, perché a
ben vedere, sul piano sostanziale risolve ben poco, mentre presenta un costo
individuale e sociale molto rilevante”. Sono queste alcune delle dichiarazioni di Achille
Colombo Clerici, presidente di Assoedilizia, contro l’obbligo di stipula di una polizza
assicurativa sugli immobili
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“La Polizza assicurativa obbligatoria per gli immobili, suscita serie
perplessità, perché a ben vedere, sul piano sostanziale risolve ben
poco, mentre presenta un costo individuale e sociale molto rilevante”.
Sono queste alcune delle dichiarazioni di Achille Colombo Clerici,
presidente di Assoedilizia, in merito all’obbligo di stipula di una
polizza assicurativa sugli immobili.
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“Quindi – aggiunge il presidente di Assoedilizia –, una prospettiva di
defiscalizzazione, allo stato dei fatti, irrealistica e velleitaria
nell'immediato, tanto per il nuovo prodotto edilizio, quanto per il
patrimonio immobiliare già destinato a produrre reddito. Prendere in
considerazione solo il rischio-terremoto e trascurare gli altri rischi
legati alle diverse calamità naturali ( quali inondazioni, esondazioni,
frane, smottamenti ) o legati agli eventi catastrofali per l'uso del gas
dei quali ricorre una casistica quasi quotidiana, significherebbe
lasciare il problema irrisolto. Per converso, includere questa copertura
nella garanzia, a parte la questione del presumibile aumento dei costi,
significherebbe fornire allo Stato se non l'alibi, quanto meno una via
di uscita per venir meno al compito istituzionale legato alla tutela, alla
salvaguardia, alla sicurezza del territorio attraverso stanziamenti,
come storicamente è avvenuto sia pure in maniera disorganica ed
insufficiente, di adeguati investimenti. Quando lo Stato già percepisce
imposte per assolvere a questo compito. Sarebbe in altri termini il
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“Caricare i circa 40 milioni di unità residenziali e complementari del
costo obbligatorio della assicurazione – prosegue Colombo Clerici –,
significa onerarle in misura dai 5 ai 6 miliardi di premi assicurativi
annui, in una fase economica di grave crisi del settore immobiliare ed
in una prospettiva di trattamento fiscale non certo favorevole, nella
quale qualsiasi una previsione d' incentivazione attraverso forme di
defiscalizzazione, seppur auspicabile, potrebbe risultare
nell'immediato irrealistica e velleitaria. Lo abbiamo potuto constatare
in particolare in occasione della stretta fiscale sugli immobili
intervenuta nel 2011/2012, con la riduzione della deduzione forfetaria
dei costi di produzione del reddito locativo”.
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colpo di grazia al Bel Paese”.
“D' altro lato – conclude Colombo Clerici – , poiché il sistema
assicurativo, soprattutto considerando l'entità delle catastrofi
ambientali degli ultimi anni, potrebbe non essere in grado di
fronteggiare autonomamente indennizzi di tale portata, lo Stato si
ridurrebbe comunque a far da riassicuratore delle compagnie di
assicurazione; i costi fatti uscire dalla porta rientrerebbero dalla
finestra. In ogni caso ritengo che, sul piano dell'equità e della
ragionevolezza costituzionale, qualsiasi forma di chiamata diretta, in
via obbligatoria, dei cittadini a concorrere nell'onere di fronteggiare le
calamità naturali ( siano esse solo i fenomeni tellurici o anche gli altri
fenomeni naturali ) rappresenti una forma larvata ed indiretta di
ulteriore imposizione tributaria”.
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