RICHIESTA VOLTURA PERMESSO DI COSTRUIRE

MOD. CC00 “Modalità di pagamento rateizzato per Permesso di costruire”
Rev. 01 giu07
Comune di Mantova
SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE E I CITTADINI
Via Gandolfo, 11 - 46100 Mantova
Tel.(+39) 0376338666 - Fax (+39)0376338633-(+39)0376338685
E-mail: [email protected]
Sito internet: http//sportellounico.comune.mantova.it
N.B. La volontà a rateizzare deve essere espressa in sede di ritiro del permesso di costruire consegnando
l’apposita dichiarazione (ALLEGATO 1), unitamente a copia del versamento della 1^ rata +
fidejussione/polizza fidejussoria dell’importo corrispondente alla somma della 2^, 3^ e 4^ rata.
MODALITA’ PER IL PAGAMENTO RATEIZZATO
DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
DOVUTO PER RILASCIO DI PERMESSO DI COSTRUIRE
AVVERTENZE RELATIVE AL MANCATO O RITARDATO PAGAMENTO
Quando il permesso di costruire richiesto è stato emesso (*), all’utente viene inviato - con raccomandata con
ricevuta di ritorno - l’avviso del permesso di costruire accompagnato da un foglio (“cedolino”) riportante il N°
delle marche da bollo necessarie per il rilascio del permesso e dei disegni progettuali allegati, nonché la
quantificazione degli importi da pagare. La prima parte del “cedolino” riporta il totale da pagare qualora l’utente
scelga il pagamento in unica soluzione, mentre la parte sottostante riporta gli importi e le scadenze delle rate
qualora l’utente scelga il pagamento rateizzato.
1) LUOGO DOVE DEVE ESSERE EFFETTUATO IL PAGAMENTO DEL CONTRIBUTO DI
COSTRUZIONE
-
In entrambi i casi (in unica soluzione o rateizzato) il pagamento del contributo di costruzione va effettuato,
con l’esibizione del “cedolino” allegato all’avviso di permesso di costruire, in contanti o assegno circolare
intestato a “Tesoriere del Comune di Mantova” - (CONTO N. 90000X33, ABI 05696,
CAB. 11500) presso uno dei seguenti sportelli della Banca Popolare di Sondrio: Corso
Vittorio Emanuele II, 154 – P.zza Broletto, 7 – V.le Albertoni, 1 entrata Ospedale
Vecchio, indicando il Sottoconto N. 300 e il P.G. della pratica.
N.B. il pagamento mediante bonifico è sconsigliato perché se non effettuato con un anticipo di almeno 10 gg.
rispetto alla scadenza delle rate, può comportare lo slittamento dell’accredito oltre la scadenza della rata e,
quindi, l’applicazione delle sanzioni per ritardato pagamento (vedi sotto).
2) MODALITA’ DI PAGAMENTO E SCADENZE
·
pagamento in unica soluzione:
l’attestazione di versamento (unitamente alle marche da bollo secondo l’importo e il N° indicato nel “cedolino”
allegato all’avviso del permesso) va presentata agli uffici dello Sportello Unico Servizi (Via Gandolfo N. 11piano terra) negli orari di apertura al pubblico, all’atto del ritiro del permesso.
MOD. CC00 “Modalità di pagamento rateizzato per Permesso di costruire”
Rev. 01 giu07
·
pagamento rateizzato: (possono essere rateizzati gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria,
contributo per smaltimento rifiuti e contributo sul costo di costruzione, secondo le seguenti scadenze):
1^ rata - 100% monetizzazione aree standard (se dovuto) – pagamento prima del ritiro del permesso di costruire;
- 60% del totale della somma degli oneri di urbanizzazione primaria, oneri di urbanizzazione secondaria
e smaltimento rifiuti (se dovuto) – pagamento prima del ritiro del permesso di costruire
2^ rata - 50% del contributo sul costo di costruzione - pagamento entro 120 giorni dalla data di inizio dei lavori
(da comunicarsi a questo Comune), che comunque dovrà avvenire entro 1 anno dalla data di emissione
(*) del permesso di costruire;
3^ rata - 40% del totale della somma degli oneri di urbanizzazione primaria, oneri di urbanizzazione secondaria
e smaltimento rifiuti (se dovuto) + interessi al tasso legale corrente, calcolati per 18 mesi - pagamento
entro 18 mesi dalla data del ritiro del permesso e comunque prima della fine lavori se effettuata prima
della scadenza della rata;
4^ rata - 50% del contributo sul costo di costruzione - pagamento contestuale alla comunicazione di
ultimazione dei lavori, che comunque dovrà avvenire prima della scadenza di validità del permesso (tre
anni dalla data di inizio lavori).
Alla data di comunicazione di ultimazione lavori tutte le rate dovranno essere saldate.
N.B. le eventuali rate del permesso di costruire in variante mantengono le stesse scadenze delle rate della
concessione edilizia/permesso di costruire d’origine (fermo restando la presentazione di polizza
fidejussoria/fidejussione a copertura dell’importo da corrispondere – vedi sotto).
3) GARANZIE DI PAGAMENTO DELLE RATE
Al momento del ritiro del permesso di costruire il titolare, o chi per esso, dovrà prestare garanzia di pagamento
delle rate ancora da pagare mediante ipoteca di 1° grado sui beni immobili o beni mobili registrati o deposito
cauzionale in titoli dello Stato presso la Tesoreria Provinciale dello Stato - Servizio Cassa Depositi e Prestiti - o
fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa valida sino allo svincolo (lettera indirizzata
all’intestatario del permesso di costruire con allegato originale della fidejussione o polizza fidejussoria riportante
annotazione di svincolo) da parte di questo Ente.
4) RICHIESTA VOLTURA PERMESSO DI COSTRUIRE - OBBLIGO DI REINTESTAZIONE
DELLE GARANZIE DI PAGAMENTO RATE
Il rilascio di decreto di voltura del permesso di costruire, il cui contributo di costruzione non sia stato
interamente versato e per il quale siano state prestate garanzie di pagamento, è subordinato alla reintestazione di
dette garanzie di pagamento al nuovo intestatario per il quale si chiede la voltura del permesso di costruire, o al
saldo delle rate ancora da versare.
5) RICHIESTA PROROGA ULTIMAZIONE LAVORI
Nella eventualità di proroga della durata dei lavori, autorizzata ai sensi dell'art. 15, comma 2, del D.P.R.
06.06.2001, n. 380, il versamento dell’ultima rata del 50% del costo di costruzione potrà essere effettuato
contestualmente alla comunicazione di effettiva ultimazione delle opere, ma dovrà comunque essere effettuato
prima della scadenza del termine di proroga concesso.
6) SCADENZA RATE – OBBLIGO DI OSSERVANZA DEI TERMINI DI PAGAMENTO
Il titolare del permesso di costruire ha l’obbligo di osservanza dei termini di pagamento. Egli stesso provvede al
calcolo della data di scadenza delle rate secondo quanto sopra indicato e senza alcun obbligo di comunicazione
delle rate in scadenza da parte del Comune (dal sito http//sportellounico.comune.mantova.it può essere
scaricato il modulo per il calcolo automatizzato delle scadenze).
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Rev. 01 giu07
7) ESERCIZIO DEL DIRITTO DI GARANZIA E SANZIONI PER MANCATO PAGAMENTO
In caso di ritardato o mancato pagamento delle rate alle debite scadenze, il Comune, senza alcuna preventiva
comunicazione, provvederà ad esercitare il diritto di garanzia nei confronti dell'Istituto fidejussore. Per il lasso di
tempo intercorrente tra la data di scadenza della rata e l’effettiva riscossione, il Comune si riserva di applicare
una sanzione pecuniaria amministrativa, ai sensi delle leggi vigenti in materia.
ALLEGATO 1
DICHIARAZIONE RELATIVA AL PAGAMENTO RATEIZZATO
(da compilare a cura dell’utente e da consegnare in sede di ritiro del permesso di costruire)
Il sottoscritto _______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
titolare del permesso di costruire/provvedimento unico N. __________del _____________
con P.G. ____________________ ,
DICHIARA
di voler rateizzare il contributo di costruzione e, valendosi delle disposizioni di cui all’art. 47
del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, di essere a conoscenza:
-
delle modalità di pagamento dell’importo rateizzato;
-
dell’obbligo di osservanza delle scadenze delle rate, senza alcun preavviso da parte del
Comune;
-
del diritto del Comune di escutere l’importo delle rate non versate avvalendosi della
fidejussione/polizza fidejussoria prestata;
-
dell’applicazione delle sanzioni pecuniarie amministrative perviste per legge, in caso
di ritardato o mancato pagamento.
Mantova, lì______________________
Firma* _____________________________
* Qualora la sottoscrizione non sia apposta in presenza del dipendente comunale incaricato a ricevere la
richiesta, occorre allegare la fotocopia di un documento di identità dal quale risulti visibile la firma