Verbale assemblea - Comune di Verucchio

#p#
Rep.gen.n. 16547
Raccolta
n.
8683
Verbale di assemblea e conferimento di beni immobili
REPUBBLICA ITALIANA
Il ventisette giugno duemilaundici (27.06.2011) alle ore
diciassette e minuti trenta, in Bologna, Via Monte Grappa n.
3.
Innanzi a me dr avv. Lorenzo Luca, Notaio in Castiglione
dei Pepoli, iscritto nel ruolo del Distretto notarile di
Bologna sono presenti i signori:
Pisacane Alfonso, nato a Napoli il 17 novembre 1966,
codice fiscale PSC LNS 66S17 F839S, domiciliato per la carica
presso la sede della società di cui a seguito, quale
Amministratore Unico e legale rappresentante della società
Valle del Marecchia S.r.l., società unipersonale, con sede in
Torriana (RN), Via Roma n. 21/G, Codice Fiscale, Partita Iva e
numero di iscrizione al Registro Imprese di Rimini n.
03955380401,
REA
n.
318317,
con
il
capitale
sociale
interamente versato di euro 10.000, in legale rappresentanza
della Società stessa a norma di statuto, e
Pruccoli Giorgio, nato a Verucchio (RN) l'11 gennaio
1968, codice fiscale PRC GRG 68A11 L797U, il quale interviene
al presente atto in qualità di Sindaco e quindi legale
rappresentante del Comune di Verucchio, con sede in Verucchio
(Rimini), Piazza Malatesta n. 28, ove domicilia per la carica,
codice fiscale e partita IVA 00392080404, autorizzato con
delibera del Consiglio Comunale n. 46 del 13 giugno 2011,
di cittadinanza italiana, della identità personale e
qualifiche dei quali sono certo.
Si premette:
che ai sensi del D.lgs 267/2000, il Comune di Verucchio
ha rilevato l'utilità e l'opportunità di procedere ad un
conferimento di beni immobili nella suindicata società Valle
del Marecchia S.r.l., a capitale interamente pubblico, al fine
di rendere ancora più efficiente l'attività sia del Comune
stesso sia della Società,
che tale operazione è già stata autorizzata con la
suddetta deliberazione del Consiglio Comunale in data 13
giugno 2011 n. 46, dove, fra l'altro gli immobili da
conferirsi sono stati classificati patrimonio disponibile,
che non vi sono ostacoli di sorta a tale operazione,
essendo, fra l'altro, la suddescritta società ancora inattiva,
essendo stata appena costituita con l'atto da me Notaio
ricevuto, in data 24 maggio 2011 rep.n. 16470 - 8626,
registrato al II Ufficio delle Entrate di Bologna il 15 giugno
#p#
medesimo nl n. 7673, come ha confermato lo stesso organo
amministrativo e con il capitale esistente;
che pertanto è stata convocata per oggi all'ora
suindicata l'assemblea della società stessa;
Ciò premesso, i comparenti, nelle suindicate qualifiche,
mi chiedono di ricevere il verbale d'assemblea della suddetta
Società Valle del Marecchia s.r.l.
Aderendo io Notaio alla richiesta, assume la presidenza
dell'assemblea, a norma di statuto, il medesimo sig. Pisacane
Alfonso, il quale accerta e dichiara che l'assemblea è
validamente
costituita,
essendo
presente
l'unico
socio,
"Unione dei Comuni Valle del Marecchia", con sede a Torriana,
Via Roma n. 21/G, codice fiscale 91120860407, rappresentato
dal suo Presidente, sig. Antonini Franco, nato a Torriana il
28 giugno 1958, nonchè il medesimo comparente, sig. Pisacane
Alfonso, quale Amministratore Unico, come sopra autorizzato.
Il Presidente dichiara che l'assemblea è invitata a
discutere e a deliberare sui seguenti argomenti all'ordine del
giorno:
1 - Conferimento di beni in natura del Comune di
Verrucchio, come da perizia di stima del rag. Sergio Torroni,
e conferimento in denaro di euro 5.000,00 (cinquemila virgola
zero zero) da parte del medesimo Comune di Verucchio, delibere
inerenti e conseguenti;
2 - varie e eventuali.
Sul primo argomento all'ordine del giorno il Presidente
propone di effettuare il suddetto conferimento in natura già
deliberato e descritto nella suindicata delibera del Consiglio
Comunale di Verucchio.
Propone inoltre un aumento di capitale di euro 5.000,00
(cinquemila virgola zero zero), da sottoscriversi in contanti,
da parte del nuovo socio, Comune di Verucchio, con rinuncia
dell'attuale unico socio a qualsiasi diritto di opzione.
Pertanto, l'assemblea invitata a deliberare in merito,
in seguito al voto favorevole espresso dal socio unico,
addiviene a quanto segue.
1) Il Comune di Verucchio, come sopra rappresentato,
dichiara di conferire e conferisce nella Società "Valle del
Marecchia s.r.l.", quale patrimonio di proprietà della stessa,
che, come sopra rappresentata, accetta, i seguenti terreni,
privi di fabbricati, situati in Verucchio:
a) in piena proprietà porzione di terreno in Via Pascoli
ubicazione Via Leopardi, distinta nel Catasto Terreni al
foglio 9 con le particelle:
2656 di are 0.36, senza reddito,
#p#
2661 di are 0.31, r.d. euro 0,25, r.a. euro 0,22
di complessive are 0.67, di r.d. euro 0,25, r.a. euro
0,22, confinante con beni Comunali da più lati, salvo altri.
b) in piena proprietà porzione di terreno in Via Pascoli
ubicazione Via Leopardi, denominato "Le Pozzette" distinta nel
Catasto Terreni al foglio 9 con le particelle:
2658 di are 2.70, r.d. euro 2.16, r.a. euro 1,95
2655, ente urbano, di are 4.25,
2665, di are 1.11, r.d. euro 0,89, r.a. euro 0,80
di complessive are 8.06,, r.d. euro 3,05, r.a. euro
2,75, confinante con beni Comunali da più lati, salvo altri.
Per una migliore descrizione dei terreni suindicati si
rinvia a quanto riportato nella relazione di stima di cui a
seguito.
2) A tal fine le parti dichiarano che si è proceduto
alla stima dei beni da conferire, come risulta dalla relazione
di stima, giurata innanzi al Tribunale di Rimini, il 22 giugno
2011, cron. 1153, redatta dal rag. Sergio Torroni, iscritto
all'ordine dei Dottori Commercialisti di Rimini, Revisore dei
Conti, con studio in Santarcangelo di Romagna (RN), Piazza
Marconi n. 2, relazione che, in originale si allega sotto A.
Con tale perizia il valore netto del conferimento è
stato stimato e accettato:
in euro 8.000,00 (ottomila virgola zero zero) per gli
immobili di cui al gruppo a,
300.000,00 (trecentomila virgola zero zero) per gli
immobili di cui al gruppo b,
Totale euro 308.000,00 (trecentoottomila virgola zero
zero).
3 - Il suddetto conferimento viene fatto e accettato
nell'attuale stato di fatto e di diritto dei terreni come
sopra trasferiti, con le servitù attive e passive esistenti e
i diritti ed obblighi derivanti dai titoli di provenienza, con
garanzia della parte conferente per la piena ed esclusiva
titolarità dei beni conferiti e la loro libertà da vincoli o
pesi pregiudizievoli.
Gli effetti attivi e passivi decorrono da oggi, con la
contestuale consegna degli immobili.
In quanto possa occorrere, il conferente rinuncia a
qualsiasi ipoteca legale.
L'assemblea, su proposta del Presidente delibera di
aumentare
il
capitale
dell'importo
5.000,00
(cinquemila
virgola
zero
zero),
portandolo
così
a
euro
15.000,00
(quindicimila virgola zero zero).
Il suddetto aumento di capitale di euro 5.000,00
#p#
(cinquemila virgola zero zero) viene versato in contanti nelle
casse sociali dal nuovo socio Comune di Verucchio, con
l'assegno circolare, emesso in data 23 giugno 2011 da ICCREA
Banca, n. 4035120945 - 11.
Il suddetto terreno, come sopra conferito dal nuovo
socio, viene considerato come patrimonio disponibile della
società.
4 - Ai sensi e per gli effetti della legge 28 febbraio
1985 n. 47 e sue modifiche e integrazioni, del D.P.R. 28
dicembre 2000 n. 445 e del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e sue
modifiche e integrazioni, la parte conferente, esibisce il
certificato
di
destinazione
urbanistica,
concernente
il
terreno di cui sopra, rilasciato dal Comune di Verucchio il 25
giugno 2011 prot. n. 5500 che, in originale si allega sotto la
lettera
B,
dichiarando,
la
medesima
conferente
che,
successivamente
alla
data
di
rilascio
del
suddetto
certificato,
non
sono
intervenute
modificazioni
degli
strumenti urbanistici e che il suddetto terreno non è oggetto
del vincolo di cui alla legge 21 novembre 2000 n. 353.
Le parti dichiarano di avere accertato direttamente che
non esistono persone aventi comunque diritto di prelazione in
base alle vigenti norme.
5 - A questo punto, il Presidente propone all'assemblea
di approvare, per compiutezza, il nuovo testo integrale dello
statuto, comprendente la modificazione all'art. 6 del capitale
come
sopra
deliberata,
testo
che
il
Presidente
legge
all'assemblea, e l'assemblea, ad unanimità, delibera di
approvare e approva il nuovo testo integrale aggiornato dello
statuto sociale, che si allega al presente atto sotto C, quale
parte integrante e sostanziale del presente verbale, in
sostituzione del testo precedente, che rimane abrogato.
6 - Sul secondo argomento all'ordine del giorno,
l'assemblea, ad unanimità, conferisce al sig. Pisacane Alfonso
le più ampie facoltà per apportare al contenuto del presente
verbale le eventuali modificazioni, soppressioni e aggiunte
che venissero richieste o ordinate dal Registro delle Imprese.
Non essendovi altro da deliberare e nessuno, ad invito
del Presidente, chiedendo la parola, il Presidente chiude la
seduta e scioglie l'assemblea alle ore diciotto e minuti
quaranta.
Agli effetti tributari si chiedono le agevolazioni ai
sensi del suddetto d.lgs. 267/2000 art. 118 (esenzione imposta
di bollo, registro ipotecarie e catastali e ogni altra imposta
o tassa).
Si omette la lettura degli allegati A e B per concorde
#p#
volontà dei comparenti, che dichiarano di ben conoscere.
Io Notaio ho ricevuto questo atto e ne ho dato lettura
ai comparenti con l'allegato C, i quali, a mia domanda, lo
dichiarano
conforme
alla
loro
volontà
e
con
me
lo
sottoscrivono,
alle
ore
diciotto
e
minuti
cinquanta
dattiloscritto in massima parte da persona di mia fiducia e
nel resto manoscritto da me per sette facciate e parte della
ottava di due fogli.
F.ti: Alfonso Pisacane - Giorgio Pruccoli - Lorenzo Luca
notaio