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COMUNICATO STAMPA
FOLIGNO: IL FONDO ASCI (70% F.I.A.) AVVIA LA REALIZZAZIONE DI 60
APPARTAMENTI IN CLASSE B PER LA LOCAZIONE A CANONE CALMIERATO,
CONSEGNA ENTRO 16 MESI
Roma, Milano, 6 febbraio 2017 – Il Fondo Abitare Sostenibile Centro Italia - ASCI, fondo
d’investimento immobiliare gestito da Prelios Sgr, ha perfezionato in data 31 gennaio u.s.
l’acquisizione dell'area sede dell'Ex Presidio Ospedaliero "San Giovanni Battista” di Foligno per
trasformarla in housing sociale, un intervento d’importanza strategica per un territorio impegnato
attualmente ad affrontare le conseguenze dell’evento sismico.
Il Fondo ASCI è riservato a investitori istituzionali, fra i quali il 70% è rappresentato dal FIA - Fondo
Investimenti per l’Abitare, dedicato alle iniziative di social housing (gestito da CDP Investimenti
Sgr e investito da Cassa depositi e prestiti), oltre alle Fondazioni Umbre CR di Perugia e CR di
Foligno.
A breve distanza dall’avvio dell’iniziativa di Perugia in via Cortonese, il Fondo ASCI realizzerà a
Foligno il nuovo complesso immobiliare di circa 7.000 mq che conterrà funzioni commerciali oltre
all’edilizia residenziale sociale (pari al 79% delle superfici). I 60 alloggi saranno accessibili a
condizioni calmierate, sia con la formula della locazione con diritto di riscatto, sia della locazione a
lungo termine.
Il progetto di sviluppo prevede la realizzazione di edifici a destinazione mista residenziale (edilizia
sociale privata in locazione a canone moderato) e commerciale. Il complesso immobiliare, articolato in
cinque blocchi secondo il progetto predisposto dall’Archstudio srl dell’architetto Paolo Luccioni,
prevede soluzioni costruttive e impiantistiche tali da garantire l’ottenimento della certificazione di
sostenibilità ambientale in classe B. Alla data odierna, sono state già state effettuate le palificazioni,
gli scavi e il 30% delle opere in cemento armato; i tempi stimati di completamento dei lavori di
costruzione sono 16 mesi, con fine lavori prevista a maggio 2018.
Il fondo ASCI (Abitare Sostenibile Centro Italia) è gestito da Prelios SGR dal 31 luglio 2014, con lo
scopo di contribuire alla risoluzione del problema abitativo attraverso lo sviluppo di iniziative che
possano venire incontro alle esigenze sociali e abitative delle famiglie e delle persone in condizione di
disagio economico.
Il FIA è gestito da Cdp Investimenti Sgr ed opera a livello nazionale allo scopo di incrementare
l’offerta di alloggi sociali, attraverso l’investimento in fondi immobiliari locali gestiti da altre Sgr. Il FIA
conta su una dotazione complessiva di oltre 2 miliardi di euro, rivenienti dalle sottoscrizioni di Cassa
depositi e prestiti S.p.A., del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e di altri investitori
istituzionali privati, con l’obiettivo di realizzare a regime oltre 20.000 alloggi sociali e 8.500 posti letto
in residenze universitarie e temporanee.
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Prelios Sgr, società del Gruppo Prelios, gestisce complessivamente 30 fondi d’investimento alternativi e tra
questi uno quotato (al 30 settembre 2016), ed è una delle SGR immobiliari leader in Italia. Opera
prevalentemente nell’istituzione e gestione di fondi immobiliari ordinari e alternativi al fianco di oltre 130 investitori
professionali istituzionali italiani e stranieri.
Cdp Investimenti è la Sgr del Gruppo Cassa depositi e prestiti, costituita con ABI e Acri (15% ciascuna) per
l’istituzione e la gestione del Fondo Investimenti per l’Abitare (F.I.A.) dedicato al social housing e del Fondo
Investimenti per la Valorizzazione (FIV) dedicato alla valorizzazione degli immobili pubblici. La Sgr ha
recentemente istituito tre fondi dedicati alla locazione,: il FIT (Fondo Investimenti per il Turismo) mirato
all’industria turistico-recettiva, FIA2 "Smart housing, Smart working, Education & Innovation" ed un fondo
specializzato nei cd. federal building.
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Per ulteriori informazioni:
Ufficio Stampa Prelios SGR
Tel. +39.02.62.81.69747
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Ufficio Stampa Gruppo Cdp
Tel. + 39 06.42214000
[email protected]
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