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Master di specializzazione COMUNIONE E CONDOMINIO Durata: 4 incontri SEDI e DATE | Orario: 14.00 - 18.00 La invitiamo a consultare il calendario aggiornato sul sito www.euroconference.it/centro_studi_forense/comunione_e_condominio CORPO DOCENTE Saverio Luppino Avvocato del Foro di Bologna - Pubblicista - Formatore ed Esperto in materia condominiale e Diritto Immobiliare Vittorio Sardini Avvocato ed Esperto in materia Diritto Immobiliare MATERIALE DIDATTICO Attraverso l’utilizzo delle credenziali riservate, il partecipante potrà accedere all’Area Clienti sul sito di Euroconference per: • visionare preventivamente e stampare il materiale didattico utilizzato in aula (il materiale didattico viene fornito esclusivamente in formato PDF) • consultare e stampare l’eventuale documentazione di approfondimento Tre giorni prima di ogni incontro formativo i partecipanti ricevono, nella propria casella di posta elettronica, un promemoria contenente l’indicazione del programma dell’incontro, dei docenti e il link diretto all’Area Clienti dove è possibile visionare in anticipo il materiale. PROGRAMMA I incontro COMUNIONE E CONDOMINIO: LE PARTI COMUNI 1117 C.C Diritto sostanziale • Le presunzioni • La modifica delle destinazioni d’uso • Il diritto al distacco • L’estetica ed il decoro architettonico: innovazioni, manutenzioni, sopraelevazioni e la legislazione speciale in deroga (Legge n. 13/’89) • La suddivisione delle spese Diritto processuale • Le azioni a tutela dei condomini • La legittimazione attiva e passiva • Il litisconsorzio • Dissenso dei condomini rispetto alle liti • La mediaconciliazione in materia condominiale II incontro L’AMMINISTRATORE Diritto sostanziale • Requisiti, nomina e revoca • La responsabilità • Le attribuzioni e la rappresentanza del condominio. • Il rendiconto e la conservazione dei documenti Diritto processuale • L’esercizio delle azioni da parte dell’amministratore a tutela delle parti comuni del fabbricato e del rispetto del regolamento condominiale La volontaria giurisdizione • L’amministratore giudiziario • Il curatore speciale ex art. 65 disp. att. cc. • La revoca giudiziale dell’amministratore ed il reclamo Master di specializzazione III incontro L’ ASSEMBLEA Diritto Sostanziale • Formalità di convocazione dell’assemblea dei condomini • Gestione dell’assemblea 1135 c.c. • La delega per la partecipazione in assemblea • La redazione del verbale • L’assemblea dei condomini: competenze, attribuzioni, poteri e limiti • Quorum costitutivi e deliberativi • Delibere: nulle, annullabili, extra potestatem Diritto processuale • Le azioni di impugnazione delle delibere condominiali • Il ricorso ex articolo 702 bis cpc e le azioni ordinarie. • La sospensiva ed i procedimenti cautelari ex articolo 669 cpc IV incontro IL RECUPERO FORZOSO DEL CREDITO, IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO E LE TABELLE MILLESIMALI Diritto sostanziale • Regolamento contrattuale ed assembleare: la trascrizione del regolamento e le tabelle millesimali • Le problematiche sulla riscossione dei contributi condominiali: l’articolo 63 disp. att. c.c. e il recupero forzoso del credito. • Il contratto d’appalto: l’operato dell’amministratore Diritto processuale • L’impugnazione del regolamento e delle tabelle millesimali • I procedimenti sommari: ricorso per ingiunzione ex articolo 63 disp. att. cc. • L’esercizio dell’espropriazione: limiti e compatibilità del pignoramento presso terzi QUOTA DI PARTECIPAZIONE € 600,00 + iva € 360,00 + IVA QUOTA “LEGAL FIDELITY PROGRAM” O ISCRITTI “CASSA FORENSE” per iscrizioni entro il 10° giorno dall’inizio della sede selezionata - Non cumulabile con altri sconti CLIENTI PRIVILEGE GOLD I VANTAGGI DELL’ISCRIZIONE ANTICIPATA NO PRIVILEGE Iscrizioni entro il 20° giorno dall’inizio della sede prescelta € 450,00 + iva € 428,00 + iva € 405,00 + iva € 383,00 + iva Iscrizioni fra il 10° e il 19° giorno dall’inizio della sede prescelta € 510,00 + iva € 485,00 + iva € 459,00 + iva € 434,00 + iva Iscrizioni oltre il 10° giorno dall’inizio della sede prescelta BLU € 600,00 + iva Nessuno sconto applicabile PLATINUM