amministrazione separata beni usi civici di tres

AMMINISTRAZIONE SEPARATA BENI USI CIVICI DI TRES
COMUNE DI PREDAIA
(Provincia di Trento)
con sede in Via Nazionale 8 – frazione TRES ’ -38012 PREDAIA - Tel. (0463) 468123 - Fax 467097
– Codice fiscale 83004970220 e mail [email protected]
VERBALE DI DELIBERAZIONE n. 17/2015
del Comitato di Amministrazione
OGGETTO: Indizione di una gara mediante asta pubblica per la vendita
Tres di mq 207 .
della p.f. 2177/49 c.c.
L’anno duemilaquindici il giorno sette del mese di luglio alle ore 17.30 nella sala delle
riunioni, presso la sede comunale di Tres in via Nazionale 8, a seguito di regolari avvisi,
recapitati a termini di legge, vennero per oggi convocati i componenti di questo Comitato
di Amministrazione.
Sono presenti i Signori:
ZADRA
STEFANO

INAMA ROBERTO
ZADRA IVAN
ZADRA CLAUDIO
ZATTONI HERMAN
Presidente
Membro
Membro
Membro
Membro

Con l’intervento e l’opera del Segretario dell’Asuc di Tres Signor MACCANI dott. MARIO
PARERI ISTRUTTORI a sensi art. 16 e comma 27° dell’art. 17 L.R. 23.10.98 n. 10.
Visto si esprime parere favorevole a sensi art. 16 della L.R. 23.10.1998 n. 10 ed articolo 25 del regolamento di
esecuzione della L.P. 14.6.2005 n. 6, approvato con Decreto del Presidente della Giunta provinciale 6 aprile 2006 n. 6 59/leg in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa e contabile in merito alla proposta di deliberazione in oggetto
richiamata.
Tres,7 luglio 2015
IL SEGRETARIO
f.to Maccani dott. Mario
Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Signor ZADRA STEFANO, nella sua qualità di
Presidente dichiara aperta la seduta dando atto che è stata osservata la procedura istruttoria di cui
agli artt. 16 della L.R. 23.10.98 n. 10 e art. 17, ed articolo 25 del regolamento di esecuzione del
Decreto del Presidente della Giunta provinciale 6 aprile 2006 n. 6 -59/leg.
OGGETTO: Indizione di una gara mediante asta pubblica per la vendita
Tres di mq 207 .
della p.f. 2177/49 c.c.
RELAZIONE
Va premesso che con deliberazione n 12 del 22 maggio 2015 si decideva di richiedere alla Provincia
Autonoma di Trento, ai sensi e per gli effetti dell’art. 16 della L.P. 14.06.2005 n. 6, lo sgravio del diritto di
uso civico dei seguenti beni: metri quadrati 207 (duecentosette ) della p.f. p.f. 2177/49 in P.T. 1029 cc
Tres .
Con la stessa delibera si dava atto che a tale terreno è stato attribuito un valore di 19.255,00 euro come
da perizia di stima di stima dell’ing Zadra Franco di data 19 maggio 2015.
Si stabiliva inoltre che dopo l’autorizzazione allo sgravio dal diritto di uso civico da parte della Provincia
Autonoma di Trento, si procederà alla vendita di tale terreno a trattativa privata ai sensi dell’articolo
35 comma 2 lettera b ) ed art 21 della L.P. 19 LUGLIO 1990 n .23 mediante un confronto
concorrenziale con i privati confinanti con tale lotto di terreno .
Infine si destinava il ricavato dalla vendita previsto in 19.255,00 o per finanziare la spesa per lavori di
completamento e di arredo della Malga Rodeza di cui è già stato approvato una perizia progettuale di
arredo per una spesa di 70 mila euro poi successivamente integrata con altri 24 mila euro sottolineando
come l’impiego di questo ricavato è finalizzato al miglioramento e valorizzazione dell’immobile della
malga su cui è annotato il vincolo di uso civico (ex art 10 comma 1 lettera a) della L.P.6/2006.
Va evidenziato che con determinazione n 240 del 4 giugno 2015 del dirigente del Servizio Autonomie
Locali della Provincia Autonoma di Trento veniva autorizzato l’estinzione del vincolo di uso civico
sulla p.f. 2177/49 di mq 207 cc Tres.
Nel contempo con lettera n 8582-1 del 26 maggio 2015 veniva inviata una proposta di vendita ai
confinanti della p.f. 2177/49 nelle persone della signora Sicher Stefania e del signor Negri Marco
tutore del minore Negri Alessandro .
In questa lettera si manifestata l’intenzione della Asuc di Tres di vendere il terreno in questione ai
confinanti e si precisava che da una stima fatta dall’ing. Zadra Franco risulta che la pf. 2177/49 è di 207
mq ed urbanisticamente per gran parte 190 mq è in area residenziale di espansione mentre per 17 mq
è classificata come area a verde privato .Per la parte edificata la particella ha una potenzialità edificatoria
di mc /mq di 1,50 .Secondo la stima del tecnico al bene si può attribuire un valore di 19.255,00 euro
(di cui 100 euro al mq per la area edificata e 15 euro al mq per l’area non edificabile .
Nella stessa lettera si invitavano gli interessati a presentare la loro migliore offerta da far pervenire alla
segreteria dell’Asuc di Tres in via Nazionale 8 a Tres entro le ore 12 del giorno 19 giugno 2015 .
Inoltre si precisava che il terreno verrà venduto a favore del migliore offerente .
Entro la scadenza è pervenuta offerta in busta chiusa da parte del signor Negri Marco che offre il prezzo
di 15.500,00 :,mentre la signora Sicher Stefania ha presentato una offerta esponendo un prezzo di
10.500,00 euro .
Ambedue le offerte sono inferiori al prezzo di stima asseverata del tecnico incaricato dalla Asuc che è di
19.255,00 euro .
Si propone pertanto al comitato di deliberare in merito a quanto sopra.
.
2
Il COMITATO D’AMMINISTRAZIONE
Udita la relazione che precede e preso atto dell’esito del confronto concorrenziale che vede offerte
largamente inferiori al prezzo fissato nella stima pari a 19.255,00 euro.
Ritenuto opportuno prima di ridurre il prezzo fissato nella stima di indire una asta pubblica inn
modo da valutare se sul mercato vi sono altre persone interessate all’acquisto di tale terreno .
Ricordato che per le procedure di vendita di beni immobili si deve far riferimento alle e disposizioni della
L.P. 19 LUGLIO 1990 n 23 art 35
e s.m.dettante norme per la vendita di beni immobili delle
amministrazioni pubbliche nella nostra provincia.
Visto il parere di regolarità tecnico-amministrativa e regolarità contabile espresso dal Segretario in
relazione alla proposta di deliberazione in oggetto, ai sensi dell’art. 16 della L.R. 23.10.98 n. 10 e art. 25
del regolamento della legge, approvato con Decreto del Presidente della Giunta Provinciale 6 aprile 2006
n. 6-59/leg.
Visto il Testo Unico delle leggi regionali sull’ordinamento dei Comuni della Regione Autonoma TrentinoAlto Adige, approvato con Decreto del Presidente della Regione 1° febbraio 2005 n. 3/L (pubblicato sul
B.U. n. 9 dell’1.3.2005).
Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge,
DELIBERA
1.
di autorizzare il presidente dell’Asuc di Tres ad indire un esperimento d’asta pubblica a
norma dell’articolo 35 della L.P. 19 .7.1990 n 23 e s.m. per la vendita al migliore
offerente della particella fondiaria 2177/49 di metri quadrati 207 in partita Tavolare 1029 cc
Tres partendo dal prezzo a base d’asta di 19.255,00 (diconsi diciannovemiladucentocinquantacinque come
da perizia di stima del tecnico incaricato .
2.
di incaricare il presidente con l’ausilio del segretario di predisporre e pubblicare l’avviso
d’asta ,dando una adeguata pubblicità , con una avviso di almeno 15 giorni e demandando
allo stesso presidente di aggiudicare in via definitiva la vendita al migliore offertene purchè il
prezzo sia superiore a 19.255,00 euro ;le spese di contratto annesse e connesse saranno tutte a
carico della parte acquirente ;
3.
di disporre nel contempo di comunicare ai confinanti la presente decisione precisando che le
offerte non sono state accettate dalla amministrazione perché inferiori al prezzo di stima ;
4.
di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi art. 79,del D.P.Reg. 1.2.2005
n. 3/L, nonché a norma dell’art. 26 del regolamento della legge provinciale 6.4.2005 n. 6,
approvato con DPGP 6 aprile 2006 n. 6-59/leg.; la presente deliberazione non è soggetta al
controllo preventivo di legittimità, ai sensi dell’articolo 9 della legge costituzionale 18 ottobre
2001 n. 3 con la quale è stato abrogato l’articolo 130 della Costituzione Italiana;
di dare evidenza, ai sensi dell’art. 4 della L.P. 30.11.1992 n. 23, che avverso la presente
deliberazione sono ammessi:
 reclamo al Comitato Asuc di TRES durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’art. 52
- comma 13 - della L.R. 04.01.1993, n. 1 come sostituito con l’art. 12 della L.R.
23.10.1998, n. 10;
 ricorso straordinario entro 120 giorni, ai sensi dell’art. 8 del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199;
 ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni ai sensi dell’art. 29 del decreto legislativo
2 luglio 2010 n 104.
5.
3
Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
f.to Zadra Stefano
IL SEGRETARIO
f.to Maccani dottor Mario
_______________________________________________________________________
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
(Art. 79 - D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L)
Certifico Io sottoscritto Segretario, su conforme dichiarazione del dipendente incaricato,
che copia del presente verbale viene pubblicata dal giorno 10 luglio
2015 al giorno 10
luglio 2015 all’albo pretorio telematico del Comune di Predaia e precisamente per 10
giorni consecutivi.
Tres, 10 luglio 2015
IL SEGRETARIO
f.to Maccani dott. Mario
DICHIARAZIONE DI IMMEDIATA ESEGUIBILITA’
La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi art. 79,
quarto comma del D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L, nonché a norma dell’art. 26 del regolamento
della legge provinciale 6.4.2005 n. 6, approvato con DPGP 6 aprile 2006 n. 6-59/leg.; la
presente deliberazione non è soggetta al controllo preventivo di legittimità, ai sensi
dell’articolo 9 della legge costituzionale 18 ottobre 2001 n. 3 con la quale è stato abrogato
l’articolo 130 della Costituzione Italiana.
Tres, 10 luglio 2015
IL SEGRETARIO
f.to Maccani dott. Mario
_______________________________________________________________________
Copia conforme all’originale, in carta libera per uso amministrativo.
Tres 10 luglio 2015
IL SEGRETARIO dell’Asuc di TRES
Maccani dottor Mario
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