Delibera C.C. n. 99 del 21.12.2016-approvazione

COMUNE DI MONDOLFO
Provincia di Pesaro e Urbino
DELIBERAZIONE ORIGINALE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Numero
99
Data
21-12-2016
Oggetto:APPROVAZIONE DEFINITIVA DELLA VARIANTE AL PRG VI=
GENTE, AI SENSI DELL'ART. 26 DELLA LEGGE REGIONA=
LE N. 34/92 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI ED INTEGRA=
ZIONI, RELATIVAMENTE AD UN'AREA PRODUTTIVA IN VIA
STERPETTINE – MAROTTA.
L’anno duemilasedici, il giorno ventuno del mese di dicembre alle ore 21:15,
nella sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto.
Alla Prima convocazione in sessione Ordinaria, che è stata partecipata ai
Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:
BARBIERI NICOLA
ANDREONI ALICE
CAPORALETTI DAVIDE
DIOTALLEVI CARLO
MATTIOLI ELENA
DITOMMASO GIOVANNI
TIRITIELLO FILOMENA
CATTALANI LUCIA
SORA ENRICO
P
P
P
P
A
A
P
P
P
GRILLI MASSIMO
GRESTINI GRETA
BASSOTTI FRANCESCO
SILVESTRINI MARIO
LUCCHETTI MASSIMILIANO
BERLUTI GIOVANNI
EMILI SILVANA
LOCCARINI GIANCARLO
Assegnati 17
In carica 17
P
P
P
A
P
A
P
P
Presenti n. 13
Assenti n. 4
Risultato che gli intervenuti, sono in numero legale:
- Presiede la Sig.ra TIRITIELLO FILOMENA in qualità di PRESIDENTE.
- Assiste il Segretario Generale DOTT. ROCCHETTI RICCARDO
- Vengono dal Presidente nominati scrutatori i Signori:
GRESTINI GRETA
BASSOTTI FRANCESCO
EMILI SILVANA
La seduta è: Pubblica.
OGGETTO: Approvazione definitiva della variante al PRG vigente, ai sensi dell’art.
26 della Legge Regionale n. 34/92 e successive modificazioni ed integrazioni,
relativamente ad un’area produttiva in via Sterpettine, Marotta.
IL PRESIDENTE
Introduce l’argomento posto all’Ordine del Giorno e passa la parola al Sindaco per
l’illustrazione della proposta.
Successivamente dà la parola al Consigliere Lucchetti Massimiliano.
I relativi interventi e dichiarazioni rese nel corso della discussione sono registrati e
conservati su supporto magnetico come previsto all’art. 104, comma 6, del vigente
Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale.
Al termine della discussione il Presidente sottopone all’approvazione del Consiglio
Comunale la seguente proposta di deliberazione.
“”
IL RESPONSABILE DEL IV° SETTORE
Premesso che:
- con deliberazione consiliare n. 107 del 29/12/2015, esecutiva ai sensi di legge, è stata
adottata la variante urbanistica al PRG vigente, relativamente ad un’area produttiva sita
in via Sterpettine, località Marotta, costituita dagli elaborati sotto elencati:
a) Aree in Zona di ristrutturazione viaria ed edilizia nell’ex vincolo della Marina
Militare – B3b”
All. a1) Estratto P.R.G. Tav. D2 _ area “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione
viaria ed edilizia di via Cesanense” vigente – scala 1:5000 VIGENTE - VARIANTE;
All. a2) Estratto P.R.G. Tav. D2 _ area “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione
viaria ed edilizia di via Cesanense” vigente – scala 1:5000 VIGENTE - VARIANTE;
All. a3) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Tavola 1 scala: 5.000Perimetrazione della Zona di ristrutturazione VIGENTE,
All. a4) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Tavola 2 scala: 2.000
Studio della sistemazione generale di Via Cesanense
VIGENTE;
All. a5) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Scheda n. 2VC degli ambiti sottoposti a planivolumetrico VIGENTE;
All. a6) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Tavola 1 scala: 5.000Perimetrazione della Zona di ristrutturazione VARIANTE,
All. a7) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Tavola 2 scala: 2.000
Studio della sistemazione generale di Via Cesanense
VARIANTE;
All. a8) “Planivolumetrico delle zone di ristrutturazione viaria ed edilizia di via
Cesanense”:
Scheda n. 2VC degli ambiti sottoposti a planivolumetrico VARIANTE;
b) Area località Centocroci, Zone per attrezzature collettive esistenti – N1
All. b1) - Estratto P.R.G. Tav. C4 _ area Centocroci – scala 1:2000 VIGENTE VARIANTE;
c) Aree in Zona Marotta nord, omparti ST6_P61 e ST6_P44 – ex PRG Fano
All. c1) Estratto P.R.G. Tavv. 74/75 _ area Ex Comune di Fano– scala 1:2000 VIGENTEVARIANTE;
All. c2) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P44 VIGENTE;
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All. c3) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P61 VIGENTE;
All. c4) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P32 VIGENTE;
All. c5) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P34 VIGENTE;
All. c6) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P44 VARIANTE;
All. c7) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P32 VARIANTE;
All. c8) Scheda tecnica comparto unitario ST6_P34 VARIANTE;
d) Area Variante via Sterpettine, zona agricola E1
All. d1) Estratto P.R.G. Tavv. D1 _ area Sodico srl – scala 1:2000 VIGENTE VARIANTE;
- tav. 01 - relazione illustrativa
- tav. 02 - stralci planimetrici;
- tav. 03 - rilievo fotografico;
- tav. 04 – rilievo dell’area;
- tav. 05 - progetto : planimetria generale (1:500);
- tav. 06 - progetto : sistemazione esterna (1:500);
- tav. 07 – profili del terreno ante e post operam (1:500);
- tav. 08 – prospetti edificio produttivo in progetto
- tav. 09 – sezioni edificio produttivo in progetto
- reti di fognatura – relazione tecnica
- tav. 2i –rete smaltimento acque meteoriche planimetria e particolari;
- tav. 6i – condotta acque reflue planimetria e profilo
- schema di convenzione;
- dell’avvenuta adozione e del successivo deposito, presso l’Ufficio Segreteria nei giorni
feriali e la sede della Polizia Municipale in quelli festivi, degli atti e documenti
tecnico/amministrativi sopracitati è stata data comunicazione mediante pubblicazione di
un apposito Avviso all’Albo Pretorio Comunale, nei principali luoghi pubblici a ciò
destinati e nei quotidiani, per 60 giorni interi e consecutivi, dal 12/02/2016 al 12/04/2016,
per consentire a chiunque di prenderne visione ed, eventualmente, presentare
osservazioni ed opposizioni;
- avverso alla suddetta variante al PRG sono pervenute 3 (tre) osservazioni;
- con delibera di Consiglio Comunale n. 65 del 31/08/2016, sono state controdedotte le
osservazioni pervenute ed è stata adottata definitivamente la variante di che trattasi;
- in adeguamento alle osservazioni accolte con la delibera di C.C. 65/2016 di cui sopra,
riferite alla realizzazione della pista ciclabile di collegamento fra via la Luna e la rotatoria
di via del Sole, gli elaborati allegati alla delibera di adozione sono stati integrati con i
seguenti elaborati:
- Tav. 1 – Relazione tecnica
- Tav. 2 – Documentazione fotografica
- Tav. 3 – Inquadramento generale
- Tav. 4 – Rilievo piante e particolari
- Tav. 5 – Computo metrico estimativo
- Tav. 6 – Elenco prezzi
- Tav. 7 – Analisi prezzi
- in data 29/09/20165 prot. 22788, copia conforme delle suddette delibere e dei relativi
elaborati scritto-grafici ad esse allegati, sono state trasmesse al Servizio Urbanistica
della Provincia di Pesaro e Urbino, al fine dell’acquisizione del parere di competenza, ai
sensi dell’art. 26 della L.R. 34/92 e s.m.i.;
- in data 07/10/2016 prot. 23545 è pervenuto da parte del Servizio Urbanistica della
Provincia di Pesaro e Urbino l’avvio del procedimento per l’emissione del parere di
conformità, in cui si determinava nel 31/03/2017 il termine ultimo di conclusione del
procedimento;
Considerato che:
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- il Servizio Urbanistica della Provincia di Pesaro e Urbino, con Decreto del Presidente
della Provincia n. 134 del 09/11/2016 pervenuta al protocollo comunale in data
17/11/2016 n. 27616, esprimeva parere di conformità favorevole alla variante al PRG
vigente del Comune di con la normativa vigente e con le previsioni dei piani territoriali e
dei programmi di carattere sovracomunale con le seguenti condizioni:
Considerando il contesto nel quale si intende realizzare l’intervento si rende
opportuno mitigare gli impatti visuali e paesaggistici in genere. Tutte le essenze
arboree autoctone a basso fusto previste nella tav. 06 dovranno avere al
momento della loro piantumazione un diametro del fusto non inferiore ai 10 cm.
ed un’altezza minima di 1,5 m. Si dovrà prevedere obbligatoriamente una
garanzia di attecchimento per le piante messe a dimora per un periodo avente
termine alla fine della seconda stagione vegetativa dopo la messa a dimora.
La realizzazione delle opere e delle indicazioni riportate nella tav. 06 è vincolante
ai fini del certificato di agibilità degli interventi previsti.
Ritenuto che:
- Quanto prescritto e suggerito dal Servizio Urbanistica della Provincia di Pesaro e
Urbino in sede di redazione del proprio parere di conformità, sia accoglibile senza
modifica degli elaborati progettuali i quali, pertanto, restano i medesimi allegati all’atto di
adozione e di adozione definitiva;
Atteso che:
ai sensi dell’art. 39 D.Lgs 33/2013, in materia di trasparenza dell’attività della pubblica
amministrazione, la bozza del presente atto verrà pubblicata sul sito istituzionale del
Comune di Mondolfo, così come la conseguente deliberazione per la quale costituisce
condizione di efficacia dell’atto stesso;
- La proposta di delibera in oggetto è stata illustrata alla Commissione Urbanistica;
PROPONE
1) Di dare atto del parere favorevole con prescrizioni, formulato con decreto del
Presidente Provincia di Pesaro e Urbino n. 134 del 09/11/2016, espresso ai sensi
dell’art. 26 comma 4 della L.R. 34/92;
2) Di approvare definitivamente la variante al PRG vigente relativamente ad un’area,
avente destinazione urbanistica produttiva, sita in località Marotta, via Sterpettine, ai
sensi dell’art. 26 della L.R. n. 34 del 5.08.1992 e successive modifiche ed integrazioni,
con le prescrizioni contenute nel parere di conformità urbanistica di cui al precedente
punto 1), che di seguito si riportano per esteso:
Considerando il contesto nel quale si intende realizzare l’intervento si rende
opportuno mitigare gli impatti visuali e paesaggistici in genere. Tutte le essenze
arboree autoctone a basso fusto previste nella tav. 06 dovranno avere al
momento della loro piantumazione un diametro del fusto non inferiore ai 10 cm.
ed un’altezza minima di 1,5 m. Si dovrà prevedere obbligatoriamente una
garanzia di attecchimento per le piante messe a dimora per un periodo avente
termine alla fine della seconda stagione vegetativa dopo la messa a dimora.
La realizzazione delle opere e delle indicazioni riportate nella tav. 06 è vincolante
ai fini del certificato di agibilità degli interventi previsti.
3) Di prendere atto che, le prescrizioni di cui al punto precedente non comportano
l’aggiornamento degli elaborati scritto-grafici costituenti la variante, che pertanto
rimangono i medesimi allegati alle delibere di C.C. n. 107/2015 di adozione e n.
65/2016 di adozione definitiva, elencati in premessa;
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 99 del 21-12-2016 - Pag. 4 - COMUNE DI MONDOLFO
4) Di prendere atto che successivamente all’approvazione da parte del Consiglio
Comunale della presente delibera, copia del presente atto, unitamente a copia degli
elaborati di cui al punto 5), verranno trasmessi all’Amministrazione Provinciale, ai
sensi dell’art. 26 della LR 34/92 e s.m.i.;
5) Di pubblicare la variante approvata, di cui al punto 3) a norma dell’art. 26 della Legge
Regionale n. 34 del 5.08.1992, come modificata ed integrata dalle Leggi Regionali n.
18 del 24.02.1997 e n. 19 del 16.08.2001;
6) Di prendere atto che, ai sensi dell’art. 39 D.Lgs 33/2013 in materia di trasparenza
dell’attività della pubblica amministrazione, la bozza del presente atto verrà pubblicata
sul sito istituzionale del Comune di Mondolfo, così come la conseguente deliberazione
per la quale costituisce condizione di efficacia dell’atto stesso;
7) Di prendere atto che il Responsabile del Procedimento, è l’arch. Fabiano Zigliani
responsabile del Settore Urbanistica.
“”
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la proposta di deliberazione sopra riportata n. 101 del 13.12.2016,
predisposta dal Responsabile del Servizio Urbanistica avente per oggetto:
“Approvazione definitiva della variante al PRG vigente, ai sensi dell’art. 26 della L.R. n.
34/92 e successive modificazioni ed integrazioni, relativamente ad un’area produttiva in
Via Sterpettine - Marotta”;
VISTO l’allegato parere favorevole espresso sulla proposta di deliberazione, ai
sensi degli artt. 49 - 1° comma – e 147 bis, del Decreto Legislativo n. 267/2000 e s.m.i.;
a) Regolarità tecnica
13.12.2016;
del Responsabile del Servizio Urbanistica
in data
VISTO che con nota prot. n. 30056 del 16.12.2016 è stato richiesto il relativo
parere alla Commissione Consiliare “Assetto ed Uso del Territorio” che in data
20.12.2016 ha espresso all’unanimità parere favorevole;
Con la presenza di n. 13 componenti e votanti, con voti favorevoli n. 13 legalmente
espressi in modo palese per alzata di mano, all’unanimità;
DELIBERA
DI APPROVARE la proposta di deliberazione sopra riportata.
Inoltre,
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 99 del 21-12-2016 - Pag. 5 - COMUNE DI MONDOLFO
IL CONSIGLIO COMUNALE
in considerazione dell’urgenza di trasmettere la documentazione all’Amministrazione
Provinciale;
Con la presenza di n. 13 componenti e votanti, con voti favorevoli n. 13 legalmente
espressi in modo palese per alzata di mano, all’unanimità;
DELIBERA
di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 – 4°
comma – del Decreto Legislativo n. 267/2000.
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 99 del 21-12-2016 - Pag. 6 - COMUNE DI MONDOLFO
Del che è stato redatto il presente verbale, che viene così sottoscritto:
IL PRESIDENTE
TIRITIELLO FILOMENA
IL SEGRETARIO
DOTT. ROCCHETTI RICCARDO
Prot. n. ________ ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all’albo
pretorio on – line di questo Comune ai sensi dell’art. 32 della Legge n.
69/2009, per quindici giorni consecutivi a partire dal
Mondolfo, lì
IL SEGRETARIO
DOTT. ROCCHETTI RICCARDO
_______________________________________________________________
La presente deliberazione è divenuta esecutiva dopo il decimo giorno dalla sua
pubblicazione, ai sensi dell’art. 134, comma 3, del Decreto Legislativo n.
267/2000.
Mondolfo, lì
IL SEGRETARIO
DOTT. ROCCHETTI RICCARDO
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