r-vendita 05_10_10 notaio Trani 74,82

ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO, PER I PROTESTI,
LE ESECUZIONI IMMOBILIARI E LE CONCILIAZIONI
Via Esposito n. 4 – 83100 AVELLINO
Tel. e fax 0825.26563
Avviso integrale di vendita con incanto
Procedura esecutiva n°74/1982 R.G.E.
Il giorno 5 ottobre 2010, a partire dalle ore 10.00 presso l’Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni
Immobiliari sita in Avellino alla via Esposito n°4 avrà luogo la vendita all’incanto dei seguenti beni immobili:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI
Lotto n°3: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 79,50 sito al piano terra e contraddistinto con il numero interno 1,
riportato nel NCEU al foglio 7, particella n°285/1, Via Boschi, piano T, categoria A/2, classe 2, consistenza 5
vani, RC euro 335,70;
Lotto n°4: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 58 sito al piano primo e contraddistinto con il numero interno 3,
riportato nel NCEU al foglio 7, particella n°285/2, Via Boschi, piano 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5
vani, RC euro 234,99;
Lotto n°5: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 64 mansardato sito al piano terzo e contraddistinto con il numero
interno 6, riportato nel NCEU al foglio 7, particella n°285/5, Via Boschi, piano 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, RC euro 234,99;
Lotto n°6: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento mansardato della superficie di circa mq. 70 sito al piano terzo e contraddistinto con il numero
interno 5, riportato nel NCEU al foglio 7, particella n°285/6, Via Boschi, piano 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, RC euro 234,99.
Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle leggi urbanistiche ed edilizie vigenti, al cui riguardo, come si evince dalla CTU, si precisa: il fabbricato di cui fanno parte le porzioni di cui innanzi è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967, successivamente è stato ammodernato in virtù della licenza edilizia di ammodernamento n°122/3073 del 3.06.1986; per
delle difformità urbanistiche è stata inoltrata domanda di condono edilizio (protocollo n°12799/596 del
3.10.1986), l’aggiudicatario si onera del completamento della detta istanza, previo l’eventuale versamento di ulteriori somme, nei termini di legge. In ogni caso eventuali altre irregolarità costruttive potranno essere sanate, a
cura e spese dell’aggiudicatario, a norma dell’art. 40 della legge n°47/1985 e dell’art. 46, comma 5, T.U. D.P.R.
6.06.2001 n°380, sempre che ne sussistano i presupposti.
Gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di
trasferimento.
CONDIZIONI DI VENDITA
1)- Gli immobili saranno posti all’incanto ai seguenti prezzi base:
lotto n°3, euro 40.927,20 con offerte minime in aumento euro 1.000,00;
lotto n°4, euro 29.858,40 con offerte minime in aumento euro 1.000,00;
lotto n°5, euro 32.947,20 con offerte minime in aumento euro 1.000,00;
lotto n°6, euro 36.036,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00.
2)- Ogni offerente dovrà depositare per ciascun lotto presso l’ufficio dell’Associazione Notarile di Avellino per
le Esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito n°4, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno
antecedente l’asta, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Caterina
Trani, le seguenti somme:
lotto n°3: euro 4.092,72 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 8.185,44 (20% del prezzo base) per anticipo spesa,
lotto n°4: euro 2.985,84 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 5.971,68 (20% del prezzo base) per anticipo spesa,
lotto n°5: euro 3.294,72 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 6.589,44 (20% del prezzo base) per anticipo spesa.
lotto n°6: euro 3.603,60 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 7.207,20 (20% del prezzo base) per anticipo spesa.
1
ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO, PER I PROTESTI,
LE ESECUZIONI IMMOBILIARI E LE CONCILIAZIONI
Via Esposito n. 4 – 83100 AVELLINO
Tel. e fax 0825.26563
Si precisa che non saranno ammesse domande di partecipazione per quota di diritti, in riferimento ai beni staggiti.
L’offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese:
- domanda di partecipazione all’incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall’ufficio notarile, dalla quale
dovrà risultare:
- se persona fisica: cognome, nome, domicilio completo, numero fiscale, regime patrimoniale della famiglia, l’offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità;
- se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita IVA e numero di iscrizione
al registro delle imprese, l’offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata;
- in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura;
- in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell’istanza di partecipazione all’incanto;
- trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità.
3) Sono a carico dell’aggiudicatario i compensi e le spese per le formalità di registrazione, trascrizione e voltura
catastale del decreto di trasferimento, nonché per l’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli gravanti sul bene aggiudicato.
4) L’aggiudicatario, entro 30 giorni dall’aggiudicazione definitiva (quaranta dall’incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso la “Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari” sita in Avellino alla Via Esposito n°4, di un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato Caterina Trani.
5) A norma dell’art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l’incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del
pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l’offerta nel termine perentorio di dieci giorni
dall’incanto ma la sua offerta non sarà efficace se il prezzo offerto non superi di un sesto quello raggiunto
nell’incanto; gli altri legittimati dovranno depositare domanda di partecipazione alla nuova asta, a pena di inammissibilità, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno precedente quello che sarà fissato per la nuova gara.
Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della
vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato Caterina Trani. Potranno partecipare alla gara, oltre all’aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all’incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all’incanto.
6) Il presente avviso sarà pubblicizzato, almeno dieci giorni prima della gara, oltre che secondo le modalità di
legge, sul quotidiano ”OTTOPAGINE”, nonché sui siti internet denominato “www.astegiudiziarieavellino.it” e
“www.asteimmobili.it”.
7) Si precisa che tutte le attività che, a norma dell’art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice della Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice
dell’Esecuzione, saranno effettuate presso l’ufficio dell’Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni
Immobiliari in Via Esposito n°4 di Avellino, fatta eccezione per l’autenticazione o ricezione della dichiarazione
di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato. La vendita all’incanto si terrà nella
sala degli incanti presso l’Ufficio Notarile alla via Esposito n°4 di Avellino come sopra precisato. Si precisa
quindi che maggiori informazioni potranno essere fornite dalla cancelleria competente del Tribunale di Avellino,
dalla suddetta Associazione Notarile (tel. e fax n°0825/26563), nonché reperite sui siti internet denominato
“www.astegiudiziarieavellino.it” e “www.asteimmobili.it”.
Baiano, lì
IL NOTAIO DELEGATO
dottoressa Caterina Trani
2