- Residenze Albatros

COMPROMESSO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA
Con la presente scrittura privata, da valere in tutti gli effetti di legge tra:
La
società
“________________________”.
con
sede
in
_______________,
via
____________________ n. __, C.F. e P.I. _________________________,
qui
rappresentata
da
__________________________________,
nato
a
__________________ il giorno ________________________ domiciliato per la carica presso
la sede sociale, munito degli idonei poteri, di seguito denominata anche parte promittente
venditrice;
Il
Sig.
________________________
nato
a
_________________
il
giorno
_________________ e residente in ________________________________,
via __________________ n. ___, C.F. ___________________, di seguito denominato anche
parte promissaria acquirente;
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE
La società “_____________________________________” nella persona dell’amministratore
_________________________
si
obbliga
a
vendere
al
Sig.
____________________________________________ che accetta ad acquistare per sé,
persona, ente o società che si riserva di nominare entro la data fissata per il rogito notarile le
seguenti unità immobiliari nel municipio di LAS TERRENAS - provincia di SAMANA Repubblica Dominicana:
Appartamento tipo
A
-
B
-
C
posto al __________ piano, costituito da _____________________________
e seguito da mappa catastale, completo di bagni, doccia, finestre in legno, porte, impianto
luce, impianto idraulico, impianto gas, collegamento linea telefonica e tinternet.
____ Arredato,
____ NON arredato
________________
Le unità immobiliari sono site all'interno di un terreno di proprietà della venditrice di 5.194,38
(cinquemilacentonovantaquattro e trentotto) di superficie parcella N. 3731-E del D.C. 7 di
Samana in virtù del Titolo di Proprietà N. 2001-20 regolarmente registrato all'ufficio del
Registro di Nagua.
________________
Parti comuni sono la piscina completa di sedie sdraio, il giardino, parco giochi bambini, bagni
esterni, parcheggio auto, lavanderia.
A disposizione servizi di Reception con cassaforte, Bar, Ristorante, Negozio Souvenir,
Guardie private, Assistenza Medica (a richiesta visite giornaliere), Servizio di cambio
biancheria e pulizia appartamento 2 volte a settimana, Servizio Taxi, Cambio valuta, Carte di
Credito.
________________
Si organizzano visite guidate in cantiere per visionare l'avanzamento dei lavori.
________________
Tutti gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano con singola Atto di Proprietà.
________________
La ditta venditrice si rende garante del rispetto di tutte le procedure amministrative e di legge.
_________________
Il prezzo di acquisto dell'unità immobiliare è di Euro
____________________ in lettere
(__________________________________________).
Di cui alla firma del Contratto Euro
__________ inlettere (________________) la parte
rimanente in 8 (otto) rate in avanzamento lavori, di pari importo di Euro ______________
inlettere (________________) cadauna.
_________________
Possibilità di fidejussine bancaria.
_________________
Le spese e le tasse per l’atto notarile e tecniche connesse e dipendenti sono
specificatamente a carico della parte promissaria acquirente.
_________________
Mantenimento giornaliero.
Fisso mensile stabilito in Euro________ a titolo di compenso spese: pulizia piscina, puluzia
bagni, mantenimento parchi e giardini, luci esterne, mantenimento generatore di emergenza,
guardia notturna, reception, mantenimento generale.
_________________
Le spese e le tasse per l’atto notarile e tecniche connesse e dipendenti sono
specificatamente a carico della parte promissaria acquirente.
Fatto, letto, confermato e sottoscritto in ________________,
oggi lì _________________
PROMITTENTE VENDITRICE
PROMISSARIA ACQUIRENTE