Termini e condizioni Condizioni generali per l`affittuario per l`anno

Termini e condizioni
Condizioni generali per l’affittuario per l’anno 2007
È necessario leggere queste condizioni con cura. I diritti sia Suoi sia di Club Villamar sono qui descritti. Il
pagamento a Club Villamar implica l’accettazione delle condizioni qui descritte.
Tipo di accordo
Club Villamar ha il ruolo di mediatore con riferimento alla finalizzazione degli accordi di affitto tra proprietari e
affittuari. L’accordo di affitto rimane sempre un accordo tra i proprietari e l’affittuario. Club Villamar agisce
come rappresentante dei proprietari ed è solo responsabile per quel che concerne le operazioni di mediazione.
Comunque, Club Villamar è responsabile solamente per la somma di denaro pagata dall’affittuario. Club
Villamar detiene sempre il diritto di non accettare affittuari o di annullare prenotazioni.
Condizioni di pagamento
Dopo la ricezione della form di prenotazione da Lei compilata e il versamento da parte sua dell’anticipo del
25%, la prenotazione è ufficialmente finalizzata. Quindi, il resto della somma (saldo finale) dovrà essere
accreditato sul nostro conto corrente non più tardi di 8 settimane prima dell’inizio del periodo di affitto. Nome e
luogo : Club Villamar N.V., Utrecht, Nederland Conto corrente nr. : 45.75.90.904 Banca : ABN-AMRO Kantoor 5390.33 - Neude 4 - Utrecht -Nederland Codice BIC/SWIFT : ABNANL2A Codice IBAN :
NL85ABNA0457590904 Nr. di prenotazione : Menzionare il numero di prenotazione per cortesia.
Assolutamente da non dimenticare ! ! ! ! ! La prenotazione della villa sarà cancellata se non riceveremo il
pagamento dell’anticipo entro 5 giorni dopo la data di invio di questa form.
Deposito
Al momento dell’arrivo pagherà il deposito cauzionale in contanti alla nostra hostess o rappresentante del
proprietario. Tale deposito verrà poi accredito sul Suo conto corrente entro 5 giorni dalla data della vostra
partenza. Il valore di eventuali oggetti mancanti o trovati danneggiati – per quel che concerne l’interno e
l’esterno della casa – verrà dedotto dal deposito cauzionale. Tutti gli oggetti/utensili danneggiati o mancanti
che non vengono da voi riportati a Club Villamar entro 24 ora dal vostro arrivo, vengono automaticamente
considerati da voi danneggiati. Gli ospiti giovani (gruppi di persone con una media inferiore ai 25 anni di età)
pagano un deposito di 150 Euro per persona. Gli altri ospiti pagano la somma di deposito indicata sulla form di
prenotazione e sul nostro sito web. In riferimento alla restistuzione del deposito, l’affittuario deve fornire a
Club Villamar il suo indirizzo e i dati del suo conto corrente (numero di conto corrente, codici IBAN e BIC).
Pulizie
Cosa vi forniamo? Troverete la villa pulita al momento del vostro arrivo. È fondamentale che al momento
della vostra partenza la villa sia nelle stesse condizioni. Tutte le osservazioni riguardo lo stato di pulizia della
casa o degli oggetti presenti devono essere riportate al nostro rappresentante nel giorno di arrivo.
Quali sono i vostri compiti? Quando lasciate la villa alla fine della vacanza: . Le stoviglie e le posate devono
essere pulite e riposte negli appositi mobili . La lavastoviglie (se presente) deve essere vuota . Le lenzuola
devo essere tolte dai letti e (se fornite da Club Villamar) riposte in un punto centrale della casa . I rifiuti
devono essere messi negli appositi container . Il camino e il BBQ devono essere puliti e vuoti .
L’arredamento della terrazza deve essere in ordine e il giardino e/o la terrazza puliti . La casa deve essere
pulita
Club Villamar NV Kaya W.F.G. Mensing 27, Curacao,
Nederlandse Antillen KvK nr. 95674
Se la villa non è riordinata alla data della partenza, Club Villamar detiene il diritto di dedurre dal deposito
cauzionale fino ad un massimo di 250 Euro per le pulizie.
Condizioni per l’annullamento della prenotazione
Annullamento da parte dell’affittuario
Se la prenotazione viene annullata nell’arco di 4 settimane prima del vostro previsto giorno di arrivo, l’intera
somma dell’affitto viene trattenuta da Club Villamar. Se la prenotazione viene annullata tra le 4 e le 8 settimane
prima del vostro previsto giorno di arrivo, il 75% della somma dell’affitto viene trattenuta da Club Villamar. Se
la prenotazione viene annullata prima di 8 settimane del vostro previsto giorno di arrivo, il 50% della somma
dell’affitto viene trattenuta da Club Villamar. La prenotazione deve essere annullata con notifica via e-mail o
telefonicamente a Club Villamar e deve essere anche confermata in forma scritta. È ritenuto ‘giorno di
annullamento della prenotazione’ quello in cui Club Villamar riceve la conferma scritta.
Annullamento da parte di Club Villamar
Se per circostanze improvvise la prenotazione deve essere annullata, l’affittuario verrà immediatamente
informato e nel limite del possibile verrà offerta un’altra villa vacanza. Se l’offerta non viene accettata o se non
ci sono altre ville disponibili, la somma già versata dall’affittuario verrà immediatamente ritrasferita sul suo
conto corrente. L’affittuario detiene il solo diritto di richiedere tale somma a Club Villamar.
Responsibilità dell’affittuario
Durante la permanenza nella villa vacanza, Lei come affittuario ha piena responsabilità della casa affittata, degli
oggetti e proprietà appartenenti alla casa affittata, e gli eventuali danni causati da Lei e dagli altri ospiti devono
essere da Lei rimborsati (senza controprova) al valore di sostituzione al proprietario della casa o al suo
rappresentante. Club Villamar detiene il diritto di utilizzare il deposito cauzionale a questo scopo. Nel caso di
grave - e causato di proposito - danno, Club Villamar detiene il diritto di dissolvere il contratto di affitto senza la
restituzione del canone di affitto. L’affittuatio è tenuto a rispettare l’orario di silenzio notturno – dalle 22.00 alle
8.00 - in rispetto dei vicini.
Responsibilità di Club Villamar
Club Villamar non può essere ritenuta responsabile per danni e/o spese di responsabilità dell’affittuario.
Club Villamar non è responsabile per oggetti smarriti, rubati o danno fisico riportato dal/o causato
dall’affittuario della casa vacanza affittata con la mediazione di Club Villamar. Club Villamar non è
responsabile per il rumore causato dell’affittuario durante la permanenza. Inoltre, Club Villamar non è
responsabile per errori riprovevoli nella descrizione della villa vacanza, come mostrato sul sito web.
Attività ricreative
Non tutte le attività ricreative descritte sul sito web, quali attività sportive, piscine, ristoranti, discoteche etc.,
sono aperte tutto l’anno. Pertanto Club Villamar non è responsabile per le attività ricreative presenti nell’area
non aperte durante il vostro periodo di soggiorno.
Arrivo e partenza
Il giorno del vostro arrivo dovrete effettuare il check-in al nostro ufficio ‘Homeservice’ tra le 15.00 e le 18.00. Il
nostro responsabile vi seguirà nella procedura check-in. Al nostro ufficio ‘Homeservice’ pagherete in contanti il
deposito cauzionale e i costi aggiuntivi (se presenti nella vostra prenotazione). Riceverete inoltre le lenzuola (se
ordinate) e le chiavi della vostra casa vacanza. Se non sarete in grado di rispettare l’orario di check-in per
circostanze di natura improvvisa, dovrete contattare telefonicamente il nostro responsabile prima delle 18.00 del
previsto giorno di arrivo. Vi verrà offerto un altro appuntamento per il check-in. Per ragioni di controllo, dovrete
mostrare una copia del vostro modulo di prenotazione Club Villamar e un documento d’identità valido. . Il
giorno dell’arrivo: check-in tra le 15:00 e le 18:00
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. Il giorno della partenza: dovrete lasciare la villa prima delle 10:00. In caso di partenza ad ora più tarda senza
l’esplicito permesso di Club Villamar, Club Villamar detiene il diritto di detrarre fino a 100 Euro (per ora) dal
vostro deposito cauzionale. La chiave della villa vacanza deve essere depositata nell’apposita cassetta presso
il nostro ufficio.
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