Lotto 4 - Via Della Torre 37 piano terra

BANDO PER L’ASSEGNAZIONE DI UNITA’ IMMOBILIARI URBANE AD USO DI ABITAZIONE
E AD USO DIVERSO
LOTTO 4 – MILANO, VIA DELLA TORRE N. 37 (Piano terra)
NOTA INFORMATIVA
Unità immobiliare ad uso esclusivo abitazione principale sita in Milano, Via della Torre, 37, piano terra, foglio
199, mapp. 321, sub. 1, categoria catastale A3, classe 4, superficie catastale indicativa mq. 55
Classe energetica: G; indice di prestazione energetica: 392,94.
Il lotto è assegnato a corpo e non a misura: il canone annuo a base di gara è pari a €. 1.608,13 oltre alle spese
accessorie pari a €. 822,44 (salvo conguaglio).
Il canone come sopra determinato tiene conto delle effettive condizioni manutentive dell’immobile e dell’entità
dei lavori che l’assegnatario dovrà realizzare.
Il deposito cauzionale provvisorio fissato a garanzia dell’offerta è di €. 160,81 (10% del canone annuo di gara).
L’immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, salvo quanto di seguito precisato.
L’aggiudicatario dovrà provvedere, a sue complete cure e spese, alla diretta esecuzione delle seguenti opere,
per una spesa preventivata indicativamente in €. 25.000,00 netti:
1
Adeguamento dell’impianto elettrico e le relative assistenze e certificazioni;
2
Realizzazione dell’impianto di riscaldamento con relative assistenze e certificazioni;
3
Rimozione del soppalco;
4
Lucidatura dei pavimenti;
5
Tinteggiatura delle pareti e dei soffitti;
6
Opere di falegnameria per la manutenzione dei serramenti interni ed esterni.
I costi di tutti gli interventi sono comprensivi degli oneri di trasporto e smaltimento dei materiali di risulta.
Tutti gli impianti realizzati devono essere accompagnati dalla certificazione ai sensi della normativa vigente completa delle
visure camerali delle aziende che la rilasciano.
L’esecuzione dei summenzionati interventi dovrà avvenire secondo le linee guida riportate nella scheda analitica di
descrizione lavori.
Si precisa che gli eventuali costi di progettazione e tecnico-amministrativi in genere, nonché di realizzazione di opere di
riqualificazione (anche funzionale) dell’alloggio, sono ad esclusivo carico dell’assegnatario.