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Tribunale Civile di Catania - Terza Sezione
Giudice Istruttore Dott. Concetta Grillo
Causa Platania Francesca c/ Lazzara Anna + 5 n. 11700/02 Ruolo Gen.
Consulenza Tecnica d'Ufficio del dott. ing. Francesco Ficicchia
Sommario
1.
NOMINA......................................................................................2
2.
MANDATO ..................................................................................2
3.
OPERAZIONI PERITALI .............................................................2
4.
5.
3.1
Giorno 21.07.2005 ...............................................................2
3.2
Giorno 08.11.2005 ...............................................................3
RISPOSTE AL MANDATO..........................................................3
4.1
Descrizione degli immobili ...................................................3
4.2
Stima del valore degli immobili ............................................5
4.2.1
Stima col metodo sintetico-comparativo .......................5
4.2.2
Stima col metodo analitico ............................................7
4.2.3
Media dei valori di stima ...............................................7
4.3
Divisibilità .............................................................................8
4.4
Quote degli eredi .................................................................8
4.5
Porzioni dei fabbricati......................................................... 10
4.6
Progetto di divisione e conguagli ....................................... 10
ALLEGATI ................................................................................. 11
1
nomina
Il Giudice dott. Concetta Grillo, nella causa Platania Francesca c/ Lazzara
Anna + 5 n. 11700/02 Ruolo Gen. del Tribunale Civile di Catania, con
ordinanza del giorno 11 maggio 2005, nominava CTU il dott. ing. Francesco
Ficicchia, con studio in Catania in via del Bosco n. 5, iscritto all’Ordine
degli Ingegneri della Provincia di Catania al n. 1939.
Mandato
Il Giudice affidava al CTU il seguente mandato: ”... omissis ... descrivere e
stimare i beni in comunione, nonché predisporre un progetto di divisione in
tante porzioni concrete quante sono le quote, accertando altresì, alla luce
dei titoli in atti, il valore delle quote spettanti ad ognuna delle parti;
ritenuto che il CTU dovrà individuare lotti omogenei senza necessariamente
frazionare ciascun bene in tante parti quanti sono i lotti, ed ogni lotto dovrà
essere formato da uno o più beni che consentano di comporre la quota del
condividente, in modo che le porzioni dell’altro condividente possano
formare con i restanti beni e salvo conguaglio in denaro;
ritenuto, in altri termini che se nel patrimonio comune vi sono più beni
ciascuno va assegnato alla quota di valore corrispondente o, quanto meno,
di valore più prossimo;
ritenuto che nel formare le porzioni il ctu dovrà tenere conto del concetto
legale di “comoda divisibilità” quale limite al frazionamento materiale
degli immobili, limite che sussiste quando le parti risultanti
dall’apporzionamento verrebbero ad essere scarsamente funzionali rispetto
all’intero e, comunque tutte le volte in cui per realizzare la divisione si
rendessero necessarie spese eccessive rispetto al risultato perseguito;
ritenuto, quanto alla stima dei beni, che la stessa ai sensi dell’art. 726 c.c.
deve essere operata al momento attuale, e pertanto al momento della
divisione;”.
operazioni peritali
Giorno 21.07.2005
Io CTU dott. ing. Francesco Ficicchia ho aperto le operazioni peritali, sui
luoghi oggetto di causa, alla presenza dei Signori:
–
per parte attrice nessuno;
–
per l’avv. Agata Stella n.q. la stessa e l’Avv. Carmelo Bruno che nomina
consulente tecnico di parte il dott. ing. Nunzio Pastura non presente;
–
per Platania Alfio nessuno ma la moglie, signora Scaletta Giuseppa, ha
comunque dato accesso all’appartamento da loro abitato;
–
per Lazzara Anna nessuno;
–
per Platania Francesca Agata (1969) la stessa;
2
– per la Montepaschi SERIT nessuno.
Ho avuto accesso nell’appartamento abitato da Platania Francesca Agata
(1969), nell’appartamento locato ai coniugi Diogene e Napoli,
nell’appartamento abitato dal signor Platania Alfio, e nell’appartamento già
occupato dal signor Platania Mario.
Esaminati i luoghi ho rinviato a data e luogo da destinarsi il prosieguo delle
operazioni peritali.
Giorno 08.11.2005
Io CTU dott. ing. Francesco Ficicchia ho ripreso le operazioni peritali, sui
luoghi oggetto di causa, alla presenza dei Signori:
–
per parte attrice nessuno;
–
per l’avv. Agata Stella n.q. la stessa e l’Avv. Carmelo Bruno;
–
per Platania Alfio lo stesso;
–
per Lazzara Anna nessuno;
–
per Platania Francesca Agata (1969) la stessa e l’avv. Marcello Trovato;
– per la Montepaschi SERIT nessuno.
Ho avuto accesso nella bottega al civico 32 della via Toledo, con ingresso
anche dal 105 di via Stella Polare, e nell’appartamento con ingresso dal
civico 103 di via Stella Polare, oltre agli immobili già visitati nel precedente
accesso, e precisamente: l’appartamento abitato da Platania Francesca Agata
(1969), l’appartamento locato ai coniugi Diogene e Napoli, l’appartamento
abitato dal signor Platania Alfio e l’appartamento già occupato dal signor
Platania Mario.
Eseguite le fotografie dei luoghi ho dichiarato chiuse e concluse le
operazioni peritali.
risposte al mandato
Descrizione degli immobili
Nell’atto di citazione sono stati indicati 11 immobili oggetto della
comunione e precisamente:
Foglio Part.
sub cat cl vani/cons. indirizzo
1
69
15360 2
A/5 4 3,5
via Toledo 30 PT
2
69
15360 3
A/5 9
1
via Toledo 28 PT
3
69
15360 4
A/5 9
1
via Toledo 26 PT
4
69
12993 8
A/5 6
1
via Toledo 24 PT
5
69
12993 12 A/3 4 4,5
via Toledo 24 P1
6
69
15360 1
A/4 5 3,5
via Stella Polare 103
7
69
15360 5
C/1 2 41 mq
via Stella Polare 105
8
69
15360 6
A/3 4
6
via Toledo 24 P1
9
69
15360 7
A/3 4
4
via Toledo 24 P1
10 69
22831 2
A/5 7
=
via Oriente 15
11 69
22831 3
A/5 7
=
via Oriente 19
3
Tuttavia, nella comparsa di costituzione, l’avv. Marcello Trovato segnalava
che gli immobili di via Oriente 15 e 19 non facevano più parte dell’asse
ereditario per essere stati venduti a terzi. A tale proposito l’avv. Agata
Stella, con fax del 16.11.2005 allegato a questa relazione, ha segnalato che
gli immobili di via Oriente furono vendute con atto rogato dal Notaio
Portale del 14.04.1993 trascritto il 16.04.1993 al n. 10194.
Dunque degli immobili indicati nella citazione, ed ancora facenti parte
dell’asse ereditario da valutare, rimangono in comunione solo i primi nove
dell’elenco superiore: tutti questi si trovano ubicati in un più ampio stabile
condominale, posto all’angolo tra la Via Toledo e la via Stella Polare nella
zona del porto, alla periferia di Catania.
L’edificio condominiale é stato edificato agli inizi del secolo scorso, le
condizioni delle parti comuni (facciata, androne, scala e cortile interno) sono
mediocri e per la stima della vetustà considero l’età dell’immobile pari a 70
anni. Lo stato generale dello stabile é visibile nelle fotografie allegate, dalla
n. 1 alla n. 7.
A piano terra dello stabile si trovano degli immobili ai numeri 24, 26, 28 e
30 della via Toledo che tutti insieme formano l’abitazione utilizzata dal
Platania Francesca Agata (1969). Le unità immobiliari al civico 24, con
ingresso dal cortile condominiale, ed al civico 26 (attualmente murato dal
lato strada) sono utilizzate alla stregua di deposito di masserizie; il resto
dell’abitazione é in condizioni mediocri pur senza presentare segni di
degrado. Lo stato dell’abitazione é visibile nelle fotografie allegate, dalla n.
8 alla n. 15.
Ancora a piano terra vi é la bottega con accesso dal civico 32 della via
Toledo e dal civico 105 della via Stella Polare. L’immobile é apparso in
stato di abbandono ma sostanzialmente privo di danni o vizi rilevanti. Lo
stato di questa bottega é visibile nelle fotografie allegate, dalla n. 16 alla n.
18.
A piano terra, al civico 103 della via Stella Polare, si apre un’altra
abitazione che, abbandonata a se stessa, é stata luogo di un incendio
appiccato da ignoti alle masserizie che vi erano accumulate.
Al di là della sensazione di incuria che si ha visitando l’immobile,
dall’esame visivo non pare che il fuoco abbia creato danni strutturali.
Lo stato di quest’abitazione é visibile nelle fotografie allegate, dalla n. 19
alla n. 22.
Al primo piano si trovano l’unità immobiliare utilizzata attualmente da
Platania Alfio, quella che venne utilizzata da Platania Mario e quella locata
ai coniugi Diogene e Napoli; a tutte si accede tramite un ballatoio esterno
sul quale si aprono i portoncini di ingresso.
Le tre abitazioni si presentano in condizioni simili tra loro, a meno dell’abbandono in cui versa quella che venne utilizzata da Platania Mario;
l’abitazione utilizzata da Platania Alfio (catastalmente identificata al foglio
69, part. 15360, sub 6) dispone anche di una vasta terrazza alla quale si ha
accesso dallo stesso ballatoio esterno ma senza comunicazione diretta
dall’appartamento. Tanto l’abitazione di Platania Alfio che quella locata ai
coniugi Diogene e Napoli dispongono di un ammezzato a cui ciascuno
accede con propria scala interna; entrambi gli appartamenti presentano sui
soffitti vistosi segni di infiltrazione di acqua piovana.
Le fotografie che illustrano la realtà delle unità immobiliari sono riportate ai
numeri:
4
-
dalla 23 alla 34 per l’abitazione di Platania Alfio;
-
dalla 35 alla 43 per l’unità immobiliare oggi libera ma già utilizzata da
Platania Mario;
-
dalla 44 alla 49 per l’abitazione locata ai coniugi Diogene e Napoli.
Stima del valore degli immobili
La superficie delle unità immobiliari sono pari a:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
Superfici in
mq
15360 2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
78,03
15360 3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
25,50
15360 4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
25,00
12993 8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
20,00
12993 12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
75,80
15360 1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
57,00
15360 5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
61,20
15360 6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
131,03
15360 7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
81,76
Ho valutato le superfici commercialmente, cioè sommando alla superficie
lorda del coperto (superficie netta più superficie occupata dai divisori interni
e dalle pareti esterne) la superficie dei balconi misurata al 25%.
Stima col metodo sintetico-comparativo
Le principali pubblicazioni di mercato immobiliare, per la zona periferica di
Catania, indicano che le compravendite di appartamenti per uso civile, nuovi
e liberi da inquilini, sono state effettuate al prezzo di 1.400 euro al metro
quadrato e che le compravendite di locali commerciali, nuovi e liberi da
inquilini, sono state effettuate al prezzo di 2.000 euro al metro quadrato: in
entrambi casi le superfici sono da valutare in modo commerciale.
Nel caso in specie occorre tenere conto della vetustà, della qualità e dello
stato di conservazione; le stesse pubblicazioni pesano questi tre fattori in un
unico coefficiente peggiorativo, di abbattimento del prezzo, che riporto in
tabella:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
5
Abbattimento
15360
2
A/5 4 3,5
via Toledo 30 PT
45%
15360
3
A/5 9 1
via Toledo 28 PT
45%
15360
4
A/5 9 1
via Toledo 26 PT
45%
12993
8
A/5 6 1
via Toledo 24 PT
45%
12993
12
A/3 4 4,5
via Toledo 24 P1
40%
15360
1
A/4 5 3,5
via Stella Polare 103 PT
50%
15360
5
C/1 2 41 mq
via Stella Polare 105 PT
45%
15360
6
A/3 4 6
via Toledo 24 P1
40%
15360
7
A/3 4 4
via Toledo 24 P1
40%
Ho stimato l’abbattimento del 45% per tutte le unità immobiliari di
categoria A/5 anche in funzione delle spese, ancorché modeste, necessarie
alla realizzazione di pareti divisorie, da costruire sui confini catastali delle
singole unità abitative, all’atto delle assegnazioni alle quote; al contempo
assegno un abbattimento inferiore, del 40%, alle unità immobiliari del primo
piano per il loro complessivo migliore stato di conservazione e la migliore
esposizione.
Per quanto riguarda l’unità immobiliare di via Stella Polare 103 PT,
categoria A/4, stimo l’abbattimento pari al 50% per tenere conto del
pessimo stato in cui versa, anche a seguito dell’incendio delle masserizie
che vi si trovavano accumulate.
Per l’unità immobiliare di via Stella Polare 105 PT, categoria C/1, stimo
l’abbattimento pari al 45% per tenere conto anche dell’entità dei lavori di
ristrutturazione occorrenti per renderla nuovamente fruibile come locale
commerciale.
I risultati dei calcoli sono esposti nell’allegato n. 6 che sintetizzo nella
tabella seguente:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
Valore stimato
15360
2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
€ 60.083,10
15360
3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
€ 19.635,00
15360
4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
€ 19.250,00
12993
8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
€ 15.400,00
12993
12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
€ 63.672,00
15360
1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
€ 39.900,00
15360
5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
€ 67.320,00
6
15360
6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
€ 110.061,00
15360
7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
€ 68.678,40
Stima col metodo analitico
Il metodo classico di stima analitica é quello della capitalizzazione del
reddito che normalmente si effettua moltiplicando per 20 il reddito netto,
prima del pagamento delle imposte. Il fattore moltiplicativo 20 discende dal
considerare al 5% la capitalizzazione del reddito.
Le pubblicazioni immobiliari riportano per le zone periferiche di Catania la
quotazione della locazione pari ad euro 65, al mq commerciale e per anno,
nel caso di immobili in edifici recenti e di buona qualità e per appartamenti
di civile abitazione; nel caso di locazione di botteghe la quotazione della
locazione sale ad euro 95 al mq commerciale e per anno.
Applicando a queste cifre l’identico coefficiente di riduzione considerato
nella stima sintetica, per tenere conto della vetustà e del mediocre stato di
manutenzione, ottengo i risultati, esposti nell’allegato 7, che sintetizzo nella
tabella seguente:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
Valore stimato
15360
2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
€
55.791,45
15360
3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
€
18.232,50
15360
4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
€
17.875,00
12993
8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
€
14.300,00
12993
12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
€
59.124,00
15360
1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
€
37.050,00
15360
5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
€
63.954,00
15360
6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
€
102.199,50
15360
7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
€
63.772,80
Media dei valori di stima
Facendo la media dei valori ottenuti con la stima sintetica e con la stima
analitica, per tenere conto delle anomalie del mercato che, specie per le
abitazioni, determinano una capitalizzazione sottovalutata, ottengo il più
probabile valore di stima:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
Media dei valori
15360
2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
€
57.937,28
15360
3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
€
18.933,75
7
15360
4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
€
18.562,50
12993
8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
€
14.850,00
12993
12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
€
61.398,00
15360
1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
€
38.475,00
15360
5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
€
65.637,00
15360
6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
€
106.130,25
15360
7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
Il dettaglio dei calcoli é riportato nell’allegato 8.
€
66.225,60
Divisibilità
Gli immobili in comunione sono comodamente divisibili perché in atto sono
funzionalmente divisi e fisicamente separati. Anche per le unità immobiliari
costituenti l’abitazione utilizzata da Platania Francesca Agata (1969), part.
15360 sub 2/3/4 e part. 12993 sub 8, si può parlare di comoda divisibilità
perché per renderle funzionalmente autonome, essendo già divise in catasto,
sono sufficienti dei semplici tramezzi, di modestissimo impegno economico,
sui confini indicati nelle planimetrie catastali e la riapertura dell’ingresso, al
civico 26 della via Toledo, per il sub 9.
Alla stregua del mandato procederò alle assegnazioni secondo il criterio “...
omissis ... che se nel patrimonio comune vi sono più beni ciascuno va
assegnato alla quota di valore corrispondente o, quanto meno, di valore più
prossimo;”.
Quote degli eredi
Gli eredi indicati negli atti delle parti sono nove e precisamente: Platania
Francesca Maria (1944), Platania Salvatore, Platania Alfio, Platania
Rosario, Platania Mario, Platania Francesca (1969), Lazzara Anna Agata,
Platania Maria Azzurra, Platania Concetta.
Poiché nel corso degli anni si sono aperte diverse successioni i nove
immobili in comunione sono divisi in due gruppi ai quali, ciascuno dei
comunisti, partecipa con quote diverse.
I gruppi di immobili sono così distinti:
Primo gruppo:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
15360
2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
15360
3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
15360
4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
12993
8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
8
12993
12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
15360
1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
Secondo gruppo:
15360
5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
15360
6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
15360
7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
Le quote spettanti a ciascun condividente sono:
Quote per gruppi
primo
secondo
Platania Francesca Maria (1944)
54/216
108/648
Platania Salvatore
27/216
90/648
Platania Alfio
27/216
90/648
Platania Rosario
27/216
90/648
Platania Mario
27/216
90/648
Platania Francesca Agata (1969)
27/216
90/648
Lazzara Anna Agata
7/216
14/648
Platania Maria Azzurra
10/216
38/648
Platania Concetta
10/216
38/648
In proposito vi sono agli atti due relazioni: una vergata dal dott. Carmelo
Sinatra, Notaio, prodotta dalla curatela del fallimento SOSIAL; l’altra a
firma di Antonio Patané Rilevazioni Ipotecarie.
Per quanto attiene alle quote sul primo gruppo di immobili ambedue
forniscono dati identici, differiscono nei denominatori delle quote dove
indicano 648 il Notaio Sinatra e 324 il Patané; ma in realtà non vi é
differenza perché i numeratori indicati dal Notaio Sinatra sono il doppio
esatto dei numeratori indicati dal Patanè. Pertanto anche per gli immobili
del secondo gruppo entrambe le relazioni concordano nell’indicare le quote
spettanti a ciascun condividente.
Rimando all’allegato 9 per lo sviluppo integrale del valore economico di
ciascuna quota, sintetizzando nel seguito il risultato finale dei calcoli:
Valore della quota
9
Platania Francesca Maria (1944)
€
88.998,36
Platania Salvatore
€
59.858,50
Platania Alfio
€
59.858,50
Platania Rosario
€
59.858,50
Platania Mario
€
59.858,50
Platania Francesca Agata (1969)
€
59.858,50
Lazzara Anna Agata
€
11.536,82
Platania Maria Azzurra
€
24.160,84
Platania Concetta
€
24.160,84
Porzioni dei fabbricati
L’apporzionamento che propongo per l’intera massa in comunione é di
dividerla in tante porzioni quante sono le unità immobiliari presenti che
sono già distinte in catasto e tra loro non hanno legami funzionali che
renderebbero antieconomica la divisione.
Pertanto riassumo l’elenco delle unità immobiliari, con i rispettivi valori
stimati, e ciascuna unità sarà una porzione da assegnare ad una quota, salvo
conguagli in denaro:
Part.
sub cat cl vani/cons.
indirizzo
Valori stimati
15360
2
A/5 4 3,5
Via Toledo 30 PT
€
57.937,28
15360
3
A/5 9 1
Via Toledo 28 PT
€
18.933,75
15360
4
A/5 9 1
Via Toledo 26 PT
€
18.562,50
12993
8
A/5 6 1
Via Toledo 24 PT
€
14.850,00
12993
12
A/3 4 4,5
Via Toledo 24 P1
€
61.398,00
15360
1
A/4 5 3,5
Via Stella Polare 103 PT
€
38.475,00
15360
5
C/1 2 41 mq
Via Stella Polare 105 PT
€
65.637,00
15360
6
A/3 4 6
Via Toledo 24 P1
€
106.130,25
15360
7
A/3 4 4
Via Toledo 24 P1
€
66.225,60
Progetto di divisione e conguagli
10
Confrontando la tabella delle quote con la tabella delle unità immobiliari
propongo il progetto di divisione articolato come segue.
A Platania Francesca Maria (1944) si assegna l’immobile alla part. 15360
sub 6 in Via Toledo 24 P1.
A Lazzara Anna Agata si assegna l’immobile alla part. 12993 sub 8, in Via
Toledo 24 PT;
Tra Platania Salvatore, Platania Alfio, Platania Rosario, Platania Mario,
Platania Francesca Agata (1969) si sorteggiano le unità immobiliari: part.
15360 sub 2, in Via Toledo 30 PT; part. 12993 sub 12, in Via Toledo 24 P1;
part. 15360 sub 1, in Via Stella Polare 103 PT; part. 15360 sub 5, in Via
Stella Polare 105 PT; part. 15360 sub 7, in Via Toledo 24 P1.
Tra Platania Maria Azzurra e Platania Concetta si sorteggiano le unità
immobiliari: part. 15360 sub 3, in Via Toledo 28 PT; part. 15360 sub 4, in
Via Toledo 26 PT.
L’elenco con tutti i dettagli delle assegnazioni é riportato nell’allegato 10.
Il progetto proposto determina una serie di conguagli in denaro che sono
complessivamente pari ad € 34.130,16; a fronte del valore stimato per la
massa in comunione, pari ad € 448.149,38, i conguagli incidono solo per
l’8% e dunque per una percentuale modesta e certamente accettabile a fronte
di una divisione così complessa ed articolata.
Per il bilancio fra dare ed avere e per il dettaglio dei conguagli tra le quote
rimando all’allegato 11.
allegati
1) Verbale di deposito
2) Specifica di onorario e spesa
3) Verbale delle operazioni peritali
4) Planimetrie catastali
5) Fax del 16 novembre 2005 dell’avv. Agata Stella
6) Stima con il metodo sintetico-comparativo
7) Stima con il metodo analitico
8) Media delle stime con i due metodi
9) Riepilogo delle quote e dei loro valori
10) Assegnazioni delle porzioni alle quote
11) Conguagli in denaro tra le quote
12) Allegato fotografico
Catania, 28 dicembre 2005
Il CTU
(dott. ing. Francesco Ficicchia)
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Verbale di giuramento e deposito
L'anno 2006 il giorno
del mese di gennaio, innanzi al Giudice Dott.
l'Ing. Francesco Ficicchia, Consulente Tecnico d'Ufficio nella causa
Platania Francesca c/ Lazzara Anna + 5 n. 11700/02 Ruolo Gen. del
Tribunale Civile di Catania, presta il giuramento di rito pronunciando la
formula “Giuro di avere svolto bene e fedelmente all’incarico affidatomi col
solo scopo di fare conoscere al Giudice la verità”.
Il Consulente Tecnico d'Ufficio
Il Giudice
L'anno 2006 il giorno
del mese di gennaio, l'Ing. Francesco Ficicchia,
deposita, nella Cancelleria della Sezione, la propria relazione di perizia, con
l’allegato fotografico, restituendo, al contempo, i fascicoli delle parti.
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