affitto n. 17 posti auto rimasti liberi. approvazione nuovo

Copia
COMUNE DI COURMAYEUR – COMMUNE DE COURMAYEUR
REGIONE AUTONOMA VALLE D’AOSTA
REGION AUTONOME DE LA VALLEE D’AOSTE
n.
Verbale di deliberazione della Giunta Comunale
6
OGGETTO: AUTORIMESSA INTERRATA IN STRADA GRAPILLON AFFITTO N. 17 POSTI AUTO RIMASTI LIBERI.
APPROVAZIONE NUOVO REGOLAMENTO E BOZZA DI
CONTRATTO.
L’anno duemiladiciassette addì venti del mese di gennaio alle ore dieci e minuti zero
nella residenza comunale si è riunita la Giunta Comunale sotto la presidenza del Sindaco Sig.
DERRIARD Fabrizia e con l’assistenza del Segretario Comunale Alberto ROSSERO
Sono intervenuti i Signori:
Cognome e Nome
Presente
1. DERRIARD Fabrizia - Sindaco
Sì
2. SOTTILE Massimo - Vice Sindaco
Sì
3. CORTESE Federica - Assessore
No
4. GUICHARDAZ Flavio - Assessore
Sì
5. SCALVINO Daniela - Assessore
Sì
6. TRUCHET Ferruccio - Assessore
Sì
Totale Presenti:
Totale Assenti:
5
1
IL Sindaco
Riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione
dell’oggetto sopra indicato.
AUTORIMESSA INTERRATA IN STRADA GRAPILLON - AFFITTO N.
17 POSTI AUTO RIMASTI LIBERI. APPROVAZIONE NUOVO
REGOLAMENTO E BOZZA DI CONTRATTO.
LA GIUNTA COMUNALE
RICHIAMATI:
• lo Statuto comunale vigente approvato con deliberazione del Consiglio comunale n. 101 del
20/12/2001;
• la Legge regionale 7 dicembre 1998, n. 54 (Sistema delle autonomie in Valle d’Aosta);
• le deliberazioni di Consiglio comunale n. 18 del 25/02/2003 e della Giunta regionale n. 1564 del
22/04/2003 con le quali è stato approvato il testo dell’Accordo di Programma (ADP) tra Regione Valle
d’Aosta, Comune di Courmayeur e Società Mont Blanc Funivie (CMBF), di cui al Decreto del
Presidente della Regione n. 547 del 03/07/2003, che aveva per fine di stabilire le competenze e gli
impegni di ciascuno dei partecipanti per la realizzazione di un nuovo impianto funiviario di
arroccamento con partenza in frazione Dolonne e arrivo in località Plan Chécrouit e di tutte le
infrastrutture ad esso collegate, nonché, in riferimento a queste ultime, le modalità di utilizzo e la
ripartizione dei costi di gestione e di manutenzione;
• la deliberazione del Consiglio comunale n. 41 dell’11/09/2015 con la quale venivano ratificate le
decisioni assunte in data 4 agosto 2015 dal Collegio di vigilanza di cui all’art. 11 dell’Accordo di
programma tra il Comune di Courmayeur, la Regione Valle d’Aosta e la Società Courmayeur Mont
Blanc Funivie per la realizzazione del nuovo impianto funiviario sopra citato, adottato con Decreto del
Presidente della Regione del 3 luglio 2003 n. 547, aggiornando conseguentemente, tra gli altri, il punto
punto 3) art. 4 lettera f) dell’ADP stesso riportando, tra l’altro:
“a mettere a disposizione degli abitanti di Dolonne 28 posti situati al piano superiore del parcheggio
“P1”. Detto numero è comprensivo di quelli soppressi (quantificati in numero di 13 posti auto) a
seguito della variante urbanistica conseguente all’Accordo di Programma.
La Società CMBF si assumerà interamente i costi di gestione e manutenzione di tutto il parcheggio
interrato, nonché della soprastante area verde. Il Comune si farà carico dello sgombero neve della
propria area, adibita a parcheggio di carico e scarico, antistante l’ingresso principale della struttura
e della viabilità di deflusso retrostante il Forum Sport Center.
Gli abitanti di Dolonne aventi titolo saranno individuati dal Comune e comunicati alla Courmayeur
Mont Blanc Funivie sotto forma di graduatoria al cui aggiornamento provvederà periodicamente
l’Amministrazione comunale.
La CMBF applicherà ai 28 utenti tariffe non superiori a quelle riservate alle corrispondenti fasce di
utilizzatori dei parcheggi pubblici comunali posti nel sottosuolo, come determinate dal Comune.
…omississ….”;
PRESO ATTO che:
con deliberazione della Giunta comunale n. 128 del 24/09/2015:
1. si stabiliva di procedere all’affitto, per la durata di anni 3 con clausola di rinnovo tacito per un
ulteriore triennio previa verifica del mantenimento dei requisiti, di n. 28 posti auto al coperto
realizzati nell’autorimessa interrata della Soc. Courmayeur Mont Blanc Funivie SpA con accesso
da strada Grapillon ad un prezzo annuo di € 480,00 da aggiornarsi ogni biennio in base
all’aumento degli indici Istat o ad ogni variazione delle tariffe decise dall’Amministrazione
comunale per le corrispondenti fasce di utilizzatori dei parcheggi comunali posti nel sottosuolo di
piazzale Monte Bianco;
2. si dava atto che sarebbero stati mantenuti a carico della Soc. Courmayeur Mont Blanc Funivie spa
i costi di fornitura dell’energia elettrica, spese condominiali e sgombero neve dell’accesso;
3. si approvava il regolamento per la disciplina dell’utilizzo del parcheggio con relativi criteri e
punteggi per l’assegnazione, la bozza di contratto di affitto e relativa planimetria
dell’autorimessa, disciplinanti tra l’altro le modalità di assegnazione dei posti auto;
4. si dava mandato ai competenti uffici affinché predisponessero la documentazione necessaria per
addivenire all’affitto di quanto sopra descritto;
• con determinazione del Responsabile dell’Area Urbanistica n. 22 del 05/10/2015:
•
si approvava la bozza dell’avviso di gara da pubblicare nonché il fac simile della richiesta di
assegnazione contenenti i criteri dettati dalla Giunta Comunale necessari per la formazione della
graduatoria relativa all’affitto dei posti auto di cui trattasi;
2. si riteneva a carico della Soc. Courmayeur Mont Blanc Funivie SpA la competenza relativa alla
stesura dei contratti di affitto;
con determinazione del Responsabile dell’Area Urbanistica n. 32 del 28/11/2015 si approvavano il
verbale esame richieste del 05/11/2015 ed i suoi allegati e si assegnavano in locazione, come da
graduatoria definitiva, n. 10 posti auto nel parcheggio interrato sito in strada Grapillon;
con determinazione del Responsabile dell’Area Urbanistica n. 1 del 17/01/2017 si assegnava in
locazione un ulteriore posto auto nel parcheggio di cui sopra;
1.
•
•
CONSIDERATO che:
− sono rimasti liberi n. 17 posti auto;
− il regolamento approvato con deliberazione GC n. 128/2015 prevedeva, in caso di mancata
assegnazione di tutti i posti auto disponibili, la presa in considerazione di eventuali altre richieste di
abitanti nel restante territorio di Courmayeur e la possibilità di deliberare un nuovo bando per
l’assegnazione dei posti auto disponibili, avente validità sino alla scadenza della graduatoria generale;
RITENUTO opportuno, al fine di poter assegnare in locazione tutti i posti auto rimasti liberi, di avviare
una nuova procedura di assegnazione e di approvare un nuovo regolamento, sulla base dei seguenti criteri
meno restrittivi:
1) possono richiedere uno o più posti auto:
a) persone residenti in unità immobiliari situate all’interno delle aree indicate dalle planimetrie A e
B, regolarmente accatastate;
b) imprese, o enti in qualunque forma costituiti, la cui sede legale si trovi all’interno delle aree
c)
indicate dalle planimetrie A e B;
proprietari di unità immobiliari situate all’interno delle aree indicate dalle planimetrie A e B,
regolarmente accatastate (non residenti nell’unità immobiliare stessa);
2) i punteggi verranno assegnati in base alla distanza delle unità immobiliari rispetto all’autorimessa,
secondo varie fasce ed aree, così come indicato nelle planimetrie allegate (A e B), privilegiando i
residenti e le imprese e chi è più vicino;
3) verranno prese in considerazione, esaminate ed assegnate le domande secondo il seguente ordine:
o prima le domande di residenti/proprietari/imprese situati in planimetria A, che non hanno in
proprietà, locazione o disponibilità esclusiva a qualsiasi titolo un garage o posto auto coperto; a tali
domande verrà assegnato n. 1 posto auto per richiedente/unità immobiliare, secondo i punteggi di
cui sopra;
o poi le domande di residenti/proprietari/imprese situati in planimetria A, che hanno già in proprietà,
locazione o disponibilità esclusiva a qualsiasi titolo uno (o più) garage o posti auto coperti; a tali
domande verrà assegnato n. 1 posto auto per richiedente/unità immobiliare, sempre secondo i
punteggi di cui sopra;
o dopodiché, se rimanessero ancora dei posti liberi, si procederà ad esaminare eventuali richieste di
più posti auto presentate dallo stesso richiedente / unità immobiliare situati nelle fasce indicate in
planimetria A; a tali domande verrà assegnato n. 1 ulteriore posto auto per richiedente/unità
immobiliare, sempre secondo i punteggi di cui sopra;
o infine, qualora rimanessero ancora posti auto liberi, verranno prese in considerazione eventuali
richieste di abitanti, proprietari o imprese situati nell’area indicata in planimetria B, secondo i
punteggi di cui sopra.
4) verranno comunque avvantaggiate, mediante assegnazione di un ulteriore punteggio, le domande in
cui il richiedente o altro componente il nucleo familiare risulta avere certificato di invalidità ai sensi
della L. 104/1992 oppure che siano persone ultrasettantacinquenni;
5) a parità di punteggio verrà data priorità alle domande secondo l’ordine di arrivo delle stesse al
protocollo comunale;
ESAMINATI la nuova bozza di regolamento per la disciplina dell’utilizzo del parcheggio, il nuovo
modello di contratto di locazione e le planimetrie (A e B) allegati al presente provvedimento;
TENUTO CONTO che:
− è stata data la possibilità di avere un posto auto in locazione anche a chi ne possiede già uno,
privilegiando comunque chi ne è sprovvisto e chi è più vicino;
− è stata allargata l’area di residenti/imprese/proprietari per cui è possibile richiedere un posto auto (cfr.
planimetria B);
− le fasce ed aree di distanza sono state dimensionate in diversa maniera a seconda della distanza, sulla
base della probabilità e possibilità di utilizzo del parcheggio stesso;
− sono state avvantaggiate le categorie di popolazione protette (invalidi e ultra75);
RITENUTI i sopracitati criteri congrui e adeguati, nonché corrispondenti alle reali esigenze della
popolazione ed ai principi di imparzialità e trasparenza della pubblica amministrazione;
ACQUISITO il parere favorevole espresso dal Segretario comunale e dal Responsabile del servizio
tecnico urbanistico, ai sensi delle vigenti disposizioni;
Dopo breve discussione ed esame in merito,
Ad unanimità di voti espressi in forma palese,
DELIBERA
a) DI PROCEDERE, per i motivi tutti citati in premessa, all’affitto di n. 17 posti auto rimasti liberi,
realizzati nell’autorimessa interrata della società Courmayeur Mont Blanc Funivie SpA con accesso
da strada Grapillon, ad un prezzo annuo di € 480,00 da aggiornarsi ogni biennio in base all’aumento
degli indici Istat o ad ogni variazione delle tariffe decise dall’Amministrazione comunale per le
corrispondenti fasce di utilizzatori dei parcheggi comunali posti nel sottosuolo di piazzale Monte
Bianco;
b) DI STABILIRE che:
- la durata dell’affitto avrà scadenza 28/11/2018 con la clausola di tacito rinnovo per anni tre,
previa verifica del mantenimento dei requisiti;
- i contratti saranno stipulati dagli assegnatari direttamente con la società Courmayeur Mont Blanc
Funivie SpA;
c) DI APPROVARE, per i motivi tutti citati in premessa, il nuovo regolamento, il nuovo modello di
contratto di locazione e le planimetrie (A e B) allegati, disciplinanti, tra l’altro, i criteri e le modalità
di assegnazione dei posti auto;
d) DI DARE ATTO che i provvedimenti necessari alla procedura di assegnazione verranno adottati nei
tempi e modi di legge dal Responsabile del servizio tecnico urbanistico;
e) DI MANTENERE ferme e valide le condizioni di affitto, disciplinate con DGC n. 128/2015, dei n. 11
posti auto già assegnati con determinazioni UTU n. 32/2015 e n. 1/2017, così come i costi di fornitura
dell’energia elettrica, spese condominiali e sgombero neve dell’accesso a carico della Soc.
Courmayeur Mont Blanc Funivie SpA.
VC
Fatto, letto, confermato e sottoscritto.
Il Presidente
f.to: DERRIARD Fabrizia
Il Segretario Comunale
f.to: Alberto ROSSERO
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto, delegato dal Segretario comunale, attesta che copia della presente deliberazione è in
pubblicazione all’Albo pretorio digitale di questo Comune dal 26/01/2017 per quindici giorni
consecutivi.
Courmayeur, lì 26/01/2017
L’IMPIEGATO DELEGATO
ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione è esecutiva dal primo giorno della pubblicazione
Copia conforme all'originale per uso amministrativo
Courmayeur, lì 26/01/2017
Il Segretario comunale
Alberto ROSSERO
PARERI
I sottoscritti, ai sensi della normativa regionale vigente, esprimono sul predetto atto parere
favorevole in ordine alle rispettive competenze:
(x) In ordine alla regolarità tecnica
f.to: Il Responsabile UTU
Dott.ssa Grazia Antonella PAVONI
( ) In ordine alla regolarità tecnica
Il Responsabile UTG
Dott. Alexandre GLAREY
( ) In ordine alla regolarità contabile
Il Responsabile
del servizio finanziario
Ferruccio DAUPHIN
(x) In ordine alla legittimità
Il Segretario comunale
f.to: Alberto ROSSERO