DP_02 - Comune di Motteggiana
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DP_02 - Comune di Motteggiana
STUDIO AMBIENTE ARCHITETTURA ARREDAMENTO URBANISTICA Dott. Arch. ERISTEO BANALI - Iscritto all’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Mantova - n°7 - sez. A 46100 - MANTOVA - VIA G. MAZZINI, 20 TEL. 0376.363308 - 220475 - FAX 0376.367056 E-MAIL: [email protected] COMUNE DI MOTTEGGIANA PROVINCIA DI MANTOVA - REGIONE LOMBARDIA FORTE DI MOTTEGGIANA (1861) – MOTTEGGIANA (MN) PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO L.R. 11 marzo 2005, n. 12 e s.m.i. DOCUMENTO DI PIANO ELABORATO QUADRO RICOGNITIVO E PROGRAMMATORIO DP_02 - ISTANZE E PROPOSTE PER IL PGT ADOTTATO CON D.C.C N° ___________ PUBBLICAZIONE PER OSSERVAZIONI APPROVATO CON D.C.C N° ___________ DEL _____________________________ DAL _____________ AL _____________ DEL _______________________________ Il Tecnico Incaricato DOTT. ARCH. ERISTEO BANALI Il Responsabile del Procedimento ______________________ ______________________ DATA ______________________ PGT – COMUNE DI MOTTEGGIANA DOCUMENTO DI PIANO ISTANZE e PROPOSTE PER IL PGT Comune di MOTTEGGIANA Sindaco: Arch. Fabrizio Nosari Assessore all’Urbanistica: Arch. Fabrizio Nosari Autorità Procedente e Responsabile del Procedimento: Geom. Giorgio Chiarentin Autorità Competente e Responsabile Ecologia Arch. Fabrizio Nosari Urbanista incaricato per la Redazione del PGT e della VAS con la collaborazione di Arch. Eristeo Banali Arch. Federica Baldani Componente Geologica Idrogeologica e Sismica Dott. Geol. Giovanni Novellini Componente Acustica “Centro Tecnologico Arti e Mestieri srl” Ing. Stefano Gorni (resp. Gestionale) Ing. Lorenzo Aldrovandi (resp. Tecnico) Dott.sa Elisa Crema (tecn. Acustica) Ing. Fabrizio Bonardi (tecn. Acustica) ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAI PRIVATI prima del GIUGNO 2009 N° RICH. NOMINATIVO RICHIEDENTE 1 Mambrini Marco 2 Lusetti Claudio 3 Rabbi Anna 4 Motta Anselmo e Cavicchini Cinzia 5 Ditta LITHOPACK srl Ordinariato della Diocesi di Mantova 6 (Mons. G. Sarzi Sartori) DATA PROT. 6-04-2006 N° PROT. TIPOLOGIA DI RICHIESTA RISPOSTA Visto il contesto, la richiesta viene accolta e l'area viene inserita come Loc. Torricella residenziale di Richiesta di trasformazione di area agricola E "completamento" 2006 in area residenziale 28-04-2006 Loc. Torricella Richiesta di trasformazione di area 2362 residenziale C2 in area agricola 28-04-2006 Loc. Torricella Richiesta di trasformazione di area individuata in parte come produttiva D1 e in parte come area per servizi ST2, in area 2361 agricola La richiesta non viene accolta pertanto l'area interessata viene confermata nella destinazione di PRG Visto il contesto, la richiesta viene accolta e l'area viene riconosciuta come ambito agricolo 2-05-2006 Loc. Motteggiana Visto il contesto, la Richiesta di trasformazione di area richiesta viene accolta e individuata in parte come zona residenziale l'area viene inserita come B1, in parte come zona agricola E ed in parte "ambito sottoposto a P.A." come zona R2 di rispetto, in area produttiva D per una sup. complessiva di circa 2388 4.000/5.000 mq. 16-05-2006 Visto il contesto, la richiesta viene accolta e Loc. Motteggiana Richiesta di trasformazione di area agricola in l'area viene inserita come "ambito sottoposto a P.A." area produttiva di completamento in 2660 omogeneità con la zona adiacente. 7-12-2006 Loc. Motteggiana Richiesta di individuazione con sigla AR ed La richiesta viene regolata idonea retinatura delle "aree per attrezzature a livello normativo religiose di culto" nelle tavole grafiche, nonché inserimento nelle NTA di prescrizioni 5666 che disciplinino tali aree. Visto il contesto, la Loc. Motteggiana Richiesta di trasformazione di area agricola in richiesta viene accolta e l'area viene inserita come area produttiva di completamento in "ambito sottoposto a P.A." omogeneità con la zona adiacente. 7 Ditta LITHOPACK srl Calotti Maria Teresa Carra Stefano 8 Carra Raffaella 9 Bernardelli Giorgio 10 Enzo Lucchini Cabrini Vanni Cabrini Greta 11 Lanciotti Yuri 12 Arch. Paolo Bertoni 13 Leali Attilio 13-12-2006 5730 NB. Richiesta identica alla n° 5 23-01-2007 La richiesta non viene Loc. Motteggiana accolta, confermando la Richiesta di trasformazione di area di scelta di PRG espansione produttiva D1 in area residenziale 289 di espansione di tipo C1. 26-03-2007 Loc. Motteggiana La richiesta viene regolata Richiesta di riduzione della fascia di rispetto a livello normativo stradale della ex SS 62 della Cisa portandola 1236 a 10 ml o a 7,50 ml. 2-04-2007 Visto il contesto, la richiesta viene accolta e Loc. Torricella Richiesta di trasformazione di area agricola in l'area viene inserita come zona residenziale di espansione soggetta a "ambito sottoposto a P.A." 1344 pianificazione attuativa. 7-06-2007 Loc. Villa Saviola La richiesta non viene Richiesta di trasformazione di area per servizi accolta, confermando la alla residenza ST1 con funzione di parco, scelta di PRG giardino per lo sport e il tempo libero, in area 2454 di completamento residenziale B2. 8-06-2007 Visto il contesto, la Loc. Sailetto richiesta viene accolta e Richiesta di trasformazione di area in parte l'area viene inserita come agricola ed in parte di rispetto stradale, in zona residenziale di espansione con relative "ambito sottoposto a P.A." 2461 aree per servizi di interesse comune. 24-08-2007 Loc. Villa Saviola La richiesta non viene Richiesta di trasformazione (in parte o in toto) accolta, perché riguarda di un'area classificata in parte agricola, in un ambito non coerente parte zona di rispetto stradale ed in parte con la stessa. zona di rispetto cimiteriale, come zona 3464 residenziale di espansione. 14 Bruno Montanarini 15 Tiziano Zuccati 16 Ditta FAROIL srl Fucilatori Giovanni 17 Carleschi Ivana 12-11-2007 La richiesta viena accolta Loc. Motteggiana e l'ambito sottoposto a zona corte Quarantore Inferiore P.A. Richiesta di trasformazione di area agricola in zona per impianti sportivi per la realizzazione 4602 di una pista motoristica (motocross). 24-12-2007 Loc. Villa Saviola Richiesta di trasformazione di porzione di area a destinazione "parco privato", in area di 5363 completamento residenziale B2. 9-01-2008 14-04-2008 La richiesta non viene accolta confermando la scelta di PRG Loc. Motteggiana Richiesta di modifica della fascia di rispetto La richiesta viene regolata a livello normativo stradale, riducendola a 15 ml e rendendola così analoga a quelle presenti sul territorio 62 comunale e nei comparti produttivi adiacenti. Loc. Villa Saviola Richiesta di eliminare il vincolo di tipo A2 e individuazione dell'area di pertinenza dei fabbricati come residenzaile di 1693 completamento (B1). La richiesta viene accolta, poiché coerente con il contesto ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAI PRIVATI dopo il GIUGNO 2009 N° RICH. NOMINATIVO RICHIEDENTE 18 Becchi Giovanni 19 Truzzi Claudio 20 Lavagnini Aldo Soragna Santina 21 Lusetti Maurizio DATA PROT. N° PROT. TIPOLOGIA DI RICHIESTA RISPOSTA La richiesta viene accolta, poiché coerente con lo stato dei luoghi 22-12-2009 Loc. Villa Saviola Richiesta di eliminazione del vincolo di piano 4989 attuativo sull'immobile. 13-05-2010 Loc. Villa Saviola 1719 Richiesta di eliminare il vincolo di tipo A2. 25-06-2010 La richiesta non viene accolta, perché riguarda Loc. Torricella un ambito non coerente Richiesta di trasformazione di area agricola in con la stessa. 2278 zona residenziale di espansione. 6-08-2010 Loc. Sailetto Richiesta di eliminare il vincolo volumetrico 2816 sull'immobile. La richiesta viene regolata a livello normativo La richiesta viene regolata a livello normativo ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAGLI ENTI N° RICH. A B NOMINATIVO RICHIEDENTE ASL - Servizio Igiene e Sanità pubblica - Dip. Mantova Soprintendenza per i beni architettonici di Brescia DATA PROT. N° PROT. TIPOLOGIA DI RICHIESTA 4-06-2008 Vengono sottolineatie le principali problematiche con valenza igienico sanitaria da gesire e controllare con il PGT e la VAS. In particolare: netta separazione tra aree residenziali ed indistriali, opportuna distanza delle aree residenziali dagli allevamenti zootecnici, identificazione delle aree di inedificabilità attorno a depuratori, cimiteri, pozzi di acquedotto, elettrodotti), pianificzione di una viabilità che non attraversi i centri abitati e nuova previsione di piste ciclo-pedonali, realizzazione di rete fognaria e acquedottistica che raggiunga tutti i centri abitati. 2433 (vedi nota) 7-05-2008 Richiesta di partecipazione alle procedure di VAS del PGT ribadendo le quali sono i riferimenti normativi e i tipi di tutele e vincoli da tener presente e confermare nella pianificazione territoriale. Viene fatto richiamo alle indicazioni metodologiche che la Soprintendenza in passato aveva fornito per la redazione dei PRG, in riferimento agli interventi 8270 sull'edificato storico, alle nuove edificazioni, alle aree agricole. (vedi nota)