rti - relazione tecnica illustrativa

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REGIONE LAZIO
COMUNE DI ROMA
CENTRO REGIONALE S. ALESSIO
MARGHERITA DI SAVOIA PER I CIECHI
Lavori di ristrutturazione per la realizzazione di 6 alloggi
del progetto "A Casa con Papà" presso il Centro Regionale
S. Alessio sito a Roma in Viale Carlo Tommaso
Odescalchi n.38/A
ESECUTIVO
TITOLO:
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATTIVA
Aggiornamenti:
IL PROGETTISTA:
Arch. ROBERTO PIVA
Visto di controllo:
Tavola n°:
RTI
1
2
Scala:
3
//
4
COLLABORATORI:
STUDIO TECNICO:
Via Pier Andrea Fontebasso, 37 - 00166 Roma
Tel./Fax.: 06/6693744 - Mail: [email protected]
Arch. Gaia Rengo
Data:
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
Sommario
1.
PREMESSA .............................................................................................................................................. 2
2.
Individuazione delle lavorazioni e delle fasi di realizzazione dell’opera .................................................. 3
2.1
TERRAZZO DI COPERTURA ........................................................................................................ 3
2.1.1
2.2
PALESTRA (EX SOGGIORNO) ..................................................................................................... 5
2.2.1
2.3
3.
OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 3
OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 5
MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO) ........................................................... 5
2.3.1
OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 5
2.3.2
IMPIANTI TECNOLOGICI: .................................................................................................... 7
Conclusioni .............................................................................................................................................. 18
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1.
PREMESSA
La presente relazione riguarda il progetto esecutivo per l’esecuzione dei Lavori di “ristrutturazione per la
realizzazione di 6 alloggi del progetto "A Casa con Papà" presso il Centro Regionale S. Alessio sito a Roma
in Viale Carlo Tommaso Odescalchi n.38/A”.
Il progetto “A casa con papà” nasce per il bisogno di offrire ai padri separati, disabili visivi, un approdo
temporaneo, dove poter far fronte alle difficoltà legate alla separazione, dove poter migliorare le proprie
capacità per acquisire maggiore autonomia a casa, sul lavoro e con i propri figli e dove poter accogliere i propri
bambini in un ambiente confortevole e sereno, dove si sentano a casa.
“A casa con papà” vuole mettere a disposizione 6 appartamenti (di cui uno accessibile anche in caso di
disabilità motoria) ad altrettanti papà, per un periodo di tempo limitato e variabile da 6 a 12 mesi, ed
accompagnarli in un percorso di riconquista della propria autonomia ma anche di supporto psicologico per
permettere loro di superare il trauma della separazione ed imparare a gestire la nuova situazione in maniera
positiva per sé e per i propri figli.
Le 6 abitazioni verranno realizzate all’interno dell’Istituto Sant’Alessio per i Ciechi, in Viale C.T. Odescalchi
n. 38. In particolare il progetto ho lo scopo di dare ai Papà separati, un maggior sostegno considerando diversi
fattori:
- in primo luogo la permanenza dei padri all’interno dell’Istituto dove si svolgono le attività abilitative e
riabilitative facilita la possibilità di interazione tra i papà e i terapisti, gli psicologi e l’assistente sociale, figure
chiave nel percorso di autonomia che devono percorrere;
- la vicinanza con le figure di riferimento consente anche di ridurre il senso di abbandono e di impotenza che
colpisce in grande misura le persone che stanno affrontando una separazione. Ridurre il senso di abbandono
inoltre diminuisce il livello di stress mentre aumenta la sensazione di essere “preso in cura”;
- l’accoglienza nei locali dell’ente è però anche un “deterrente”, sebbene si tratti di un ambiente accogliente e
funzionale al progetto, si tratta pur sempre di una “dimora protetta” e non di una casa vera e propria e ciò sarà
da stimolo per riuscire a inquadrare il periodo come una transizione da un momento di difficoltà e bisogno ad
un’emancipazione e quindi incentiverà i papà ad impegnarsi per migliorare la propria situazione e trovare
soluzioni alternative per il futuro.
- la realizzazione di nuclei abitativi all’interno di un istituto può garantire al contempo l’autonomia e
l’indipendenza di una casa privata e la fruizione di servizi comuni quali la mensa, la palestra, il teatro e la
chiesa in modo che tale soluzione, che potremmo definire “protetta”, possa rasserenare il coniuge vedente,
nonché il giudice, sulle concrete capacità del padre cieco di poter prendersi cura dei propri figli. Soluzione
transitoria verso la piena autonomia personale e familiare che tuttavia necessita di una fase di training
personale, coniugale e familiare visto lo stigma sociale nei riguardi dei padri disabili visivi. L’esperienza
giurisprudenziale è infatti spesso caratterizzata da un iniziale scetticismo sulla idoneità del padre non vedente
a poter badare ai minori, specialmente nella prima infanzia o comunque nel periodo antecedente la
verbalizzazione, aspetti che, sebbene pienamente superati nell’armonia coniugale, divengono elementi di paura
e preoccupazione nella conflittualità della coppia.
In particolare i lavori riguardano la ristrutturazione dei locali del terzo piano dell’ala Sud del corpo di fabbrica
sede del Centro regionale S. Alessio Margherita di Savoia per i Ciechi.
Gli interventi, previsti nel progetto esecutivo, che dovranno essere realizzati sono:
1. TERRAZZO DI COPERTURA
1.1. OPERE EDILI:
a)
Opere di demolizione;
b) Nuove opere;
c)
Finiture.
2. PALESTRA (EX SOGGIORNO)
2.1. OPERE EDILI:
a)
Opere di pittura.
3. MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO)
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3.1. OPERE EDILI:
a)
b) Nuove opere;
c)
Finiture;
d) Infissi;
e)
Opere di pittura.
3.2. IMPIANTI TECNOLOGICI:
a)
Impianto elettrico;
b) Impianto CDZ riscaldamento;
c)
Impianto idro-sanitario.
4. MONOLOCALI
4.1. OPERE EDILI:
a)
b) Nuove opere;
c)
Finiture;
d) Infissi;
e)
Opere di pittura.
a)
Impianto elettrico;
b) Impianto CDZ riscaldamento;
c)
5. CAMERE
5.1. OPERE EDILI:
a)
Infissi;
b) Opere di pittura.
6. CORRIDOIO
6.1. OPERE EDILI:
a)
b) Nuove opere;
c)
Opere di pittura.
2.
INDIVIDUAZIONE DELLE LAVORAZIONI E DELLE FASI DI REALIZZAZIONE
DELL’OPERA
Gli interventi suddetti sono stati suddivisi in aree di intervento e negli elaborati grafici sono riportati le varie
aree d’intervento.
Di seguito viene elencato in dettaglio le lavorazioni da eseguirsi:
2.1 TERRAZZO DI COPERTURA
OPERE EDILI:
a)
Opere di demolizione:
- Spicconatura e scrostamento di intonaco a vivo di muro, di spessore fino a 3 cm, compreso
l'onere di esecuzione anche a piccole zone e spazzolatura delle superfici verticali e
orizzontali del parapetto, e delle pareti esterne perimetrali del locale centrale termica;
- Compenso alla scarriolatura, per disagio dovuto a dislivelli e percorso lungo;
- Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni,
entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m
entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m;
- Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di
risulta provenienti da demolizioni, previa caratterizzazione di base ai sensi del DM 27
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b)
c)
settembre 2010, con autocarro di portata fino a 50 q, compresi carico, viaggio di andata e
ritorno e scarico con insclusione degli oneri di discarica;
Nuove opere;
- Fornitura e posa in opera di guaina cementizia impermeabile bicomponente con
caratteristiche di elasticità, avente permeabilità nulla sino alla pressione di 1 atm,
temperature di esercizio comprese tra -10°C e +60°C, adesione al supporto (UNI EN 1542)
> 0,4 N/mm2 così come Aquascud 430 Volteco o prodotto di pari o superiori caratteristiche.
Pulizia accurata della superficie di posa ed eliminazione di eventuali irregolarità del supporto
o correzione delle pendenze con malta tipo Flexomix 30. In caso di superficie vecchia o
polverosa, applicazione con rullo, pennello o spruzzo del primer Proﬁx 30 (consumo 0,2÷0,3
l/m2) evitandone zone di ristagno. Fornitura e posa di banda coprifilo elasticizzata in nontessuto con rinforzo centrale in gomma (copolimero elastomerico), avente permeabilità nulla
sino a 1 atm di pressione idraulica, resistenza a rottura >267 N/5 cm, allungamento a rottura
>20% e temperature di esercizio da -30°C a +60°C così come Aquascud Join. I nastri
coprifilo dovranno essere posati con continuità, incollandoli tra loro mediante impiego di
mastice adesivo a base di polimeri tipo Superbond e sulle superfici di posa con un prodotto
impermeabilizzante cementizio elastico come Aquascud 430 Volteco e ricoperti dallo stesso
per tutta la superficie superiore lasciando libera la parte centrale inferiore a contatto con la
struttura. Il prodotto dovrà essere applicato a spatola sulle superfici in maniera uniforme per
lo spessore di 1 mm. Immediatamente, a materiale ancora fresco, si stenderà su di esso una
membrana microporosa idrorepellente elasticizzata avente, a rottura, resistenza >0,6 kN/m
ed allungamento >40% così come Aquascud Basic o prodotto con pari o superiori
caratteristiche. Dopo un periodo sufficiente a permettere la presa del primo, sarà applicato
in maniera uniforme un secondo strato di Aquascud 430, per lo spessore di 1 mm avendo
cura di ricoprire uniformemente la membrana Aquascud Basic. Il sistema
impermeabilizzante dovrà possedere certificazione ETA 11/0362 rilasciato da ITC-CNR
poiché dovrà soddisfare i requisiti previsti dall’ETAg 005 parte 1 e parte 8 per i kit
impermeabilizzanti per coperture piane. A maturazione avvenuta, una capacità di copertura
delle lesioni postume (Crack Bridging Ability) pari a 1,5 mm ( -10 °C UNI EN 14891). Il
kit Aquascud 430 può essere lasciato a vista purchè le superfici rivestite non siano
accessibili. L’impermeabilizzazione dovrà possedere specifica marcatura CE e dovrà poter
rimanere esposta all’atmosfera senza necessità di ricoprimento o rivestimento per almeno 10
anni. Compreso la finitura di colore chiaro riflettente pedonabile elastica a base di copolimeri
metacrilici autoreticolanti in dispersione acquosa applicata in due mani a rullo con interposto
di spolvero a fresco di quarzo siliceo disidratato antisdrucciolo S2, con consumo in due mani
di 0,400kg/mq, allungamento a rottura UNI EN 12311-2 300% +- 50, fattore di resistenza
alla diffusione del vapore acqueo UNI EN 1931 <2000, residuo secco >70% in peso, così
come ELASTOMUR della MPM Srl o prodotto di sup caratteristiche;
- Fornitura e posa in opera di bocchettone di scarico a parapetto in TPE (tipo Drain Front della
MAPEI S.p.A). Lo scarico dovrà essere posto in opera previa realizzazione di uno scasso
(da computarsi a parte) a pavimento e a parete così da alloggiare lo scarico a filo con il
successivo rivestimento. Sì dovrà quindi procedere alla stesura di uno strato uniforme di un
adesivo epossidico bicomponente tissotropico (tipo Adesilex PG4 della MAPEI S.p.A.)
mediante spatola liscia, su sottofondo pulito ed asciutto, e su di esso di dovrà posare il
bocchettone, esercitando una leggera pressione in modo da annegarlo nell’adesivo. A seguire
si dovrà stendere un secondo strato, fresco su fresco, di adesivo così da coprire
completamente il bocchettone, lisciare con spatola piana ed effettuando, sul prodotto ancora
fresco, uno spolvero a rifiuto di quarzo sferoidale (con granulometria 0,5). Una volta
completata la reticolazione dell’adesivo spagliato, si dovrà rimuovere il quarzo non adeso
Finiture.
- Intonaco civile formato da un primo strato di rinzaffo o sbruffatura, da un secondo strato
tirato in piano con regolo e frattazzo con predisposte poste e guide, rifinito con sovrastante
strato di colla della stessa malta passato al crivello fino, lisciata con frattazzo metallico alla
pezza, su pareti verticali e quanto occorre per dare l’opera finita a regola d'arte. Esclusi i
ponteggi con malta bastarda composta da 450 kg di grassello di calce, 100 kg di cemento
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32,5 e 0,90 m³ di sabbia, su tutto il perimetro verticale e orizzontale del parapetto del
terrazzo.
2.2 PALESTRA (EX SOGGIORNO)
OPERE EDILI:
d)
Opere di pittura:
- Ripristino vano porta per porte REI ingresso stanza, consistente nel smontaggio della porta
REI e accantonamento in luogo vicino, spicconamento e rinforzo della muratura vano porta
anche con montanti in ferro, ripristino intonaco, smontaggio della porta REI. Compreso tutto
il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte;
- Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante
acrilico all'acqua di tutte le pareti interne alla stanza:
- Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle
stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne alla stanza.
2.3 MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO)
OPERE EDILI:
a)
- Rimozione di controsoffitti in pannelli di fibre minerali, compresa la rimozione della
struttura metallica di sostegno, l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa
del trasporto allo scarico, escluso il calo in basso;
- Rimozione di apparecchiature elettriche all'interno o all'esterno di fabbricati, per impianti
"tipo civile" a vista o incassati, compresi tutti gli accessori quali supporti, placche etc., la
cernita dell'eventuale materiale di recupero, l'avvicinamento al luogo di deposito indicato
nell'ambito del cantiere, per gruppo di dispositivi alloggiati in scatola: da 1-3 posti;
- Rimozione di plafoniera per lampade fluorescenti, inclusi gli oneri della rimozione dei
sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito
del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: 2 x 36 W;
- Rimozione di plafoniera per lampade ad incandescenza, con copertura in vetro o
policarbonato, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e
l'avvicinamento al luogo di deposito nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico,
trasporto e scarico a discarica autorizzata;
- Rimozione di cavo flessibile unipolare con conduttore in rame, incluso l'onere per
l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di
carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: sezione fino a 16 mm²;
- Smontaggio di porta interna o esterna in legno fino a 3,00 m², calcolato sulla superficie,
inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei
tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi;
- Demolizione di muratura di qualsiasi genere, anche voltata, di spessore fino ad una testa,
eseguita a mano, compresa la cernita ed accantonamento del materiale di recupero da
riutilizzare: muratura in mattoni forati pareti divisorie interne;
- Demolizione di rivestimento in ceramica pareti interne;
- Spicconatura di rincocciatura sotto intonaco normale, di spessore medio pari a 3 cm,
compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone pareti interne;
- Rimozione zoccolino battiscopa in gres o di maiolica o marmo, compreso l'avvicinamento
al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto
a discarica controllata e relativi oneri;
- Demolizione di pavimento in piastrelle di ceramica, compreso il sottofondo dello spessore
fino a 5 cm, posto in opera a mezzo di malta o colla pavimenti interno stanze;
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-
b)
Demolizione di massetto in calcestruzzo alleggerito, compreso l'avvicinamento al luogo di
deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico;
- Rimozione di apparecchi sanitari: lavabo singolo su mensola;
- Rimozione di apparecchi sanitari: vaso igienico (W.C.);
- Rimozione di apparecchi sanitari: cassetta alta di scarico;
- Rimozione di rubinetterie, saracinesche, apparecchi di intercettazione vari, compreso opere
murarie: gruppo di rubinetti sino al Ø 3/4";
- Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie
compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale
taglio a sezione degli elementi;
- Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di
carico e scarico dei materiali: valutazione a volume;
- Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di
- Compenso alle discariche autorizzate o impianto di riciclaggio, comprensivo tutti gli oneri,
tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per
rifiuti speciali inerti. L’attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo
dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni
sua parte. La consegna del modulo del formulario alla D.L. autorizzerà la corresponsione
degli oneri. rifiuti inerti recuperabili.
Nuove opere:
- Muratura in elevazione realizzata con blocchi di laterizio alveolato di cui alla norma UNI
EN 771-1 compreso ogni onere necessario a fornire l'opera a perfetta regola d'arte, con
blocchi 25 x 25 cm, aventi giacitura dei fori orizzontale e percentuale di foratura pari al 60
÷ 70%, per murature di tamponamento, contropareti e divisori: muratura al piano di
campagna: spessore 12,5 cm nuove pareti divisorie;
- Massetto di gretoni di pozzolana con malta bastarda dato in opera, battuto o spianato anche
con pendenze, su vespai, sottofondi di pavimenti, coperture, terrazze, balconi, ecc.: ai piani
superiori;
- Massetto di sottofondo a base di legante idraulico a presa normale, ad asciugamento veloce
(sette giorni) a ritiro controllato, pedonabile dopo 12 ore, dello spessore non inferiore a 4
cm;
- Impermeabilizzazione di strutture in calcestruzzo mediante realizzazione di un rivestimento
cementizio flessibile, polimero modificato, traspirante al vapore d'acqua, resistente
all'abrasione, bicomponente, applicato a rullo od a spruzzo in due mani per uno spessore di
2 mm;
- Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per
pavimentazioni sottoposte a forte sollecitazione all'usura (uffici,alberghi, ristoranti e
terziario leggero) (PEI V), con medio grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411),
posto in opera con idoneo collante, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura
finale: effetto marmo, superficie lucida: 40 x 40 cm;
pavimentazioni ad uso residenziale (PEI III), con basso grado di assorbimento dell'acqua
(UNI EN 14411), posto in opera con malta bastarda previo spolvero di cemento tipo 32.5,
con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale, tinta unita, superficie opaca,
20 x 20 cm, effetto pastello;
- Rivestimento di ceramica monocottura in piastrelle effetto marmorizzato, superficie lucida
o cerata, tinta unita, ottenute per pressatura, smaltate, con alto grado di assorbimento
dell'acqua (UNI EN 14411), poste in opera con idoneo collante su intonaco rustico da pagarsi
a parte, compresa la stuccatura dei giunti con cemento bianco e la pulitura finale, sono esclusi
i pezzi speciali quali decori, angoli, spigoli e finali: 20 x 20 cm;
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-
c)
d)
e)
Zoccolino di ceramica monocottura ottenuta per pressatura, smaltato, gruppo BIIa GL a
norma UNI EN 14411, posto in opera con idoneo collante, dimensioni 8 x 33,3 cm:
superficie effetto marmo opaco.
Finiture:
- Intonaco, formato dalla stesura di due mani di malta, applicate con adeguate guide e poste,
tirato a fratazzo stretto per dare la superficie finita con possibilità di esclusione dello strato
finale: con malta bastarda;
- Controsoffitto modulare in pannelli smontabili, spessore 28 mm, con orditura nascosta
applicati mediante sistema a clips in acciaio zincato compreso accessori e tessuto isolante,
profili perimetrali esclusi: in alluminio preverniciato colore bianco: pannello 600 x 600 mm,
spessore 0,6 mm.
Infissi:
- Portoncino interno di ingresso agli appartamenti, del tipo tamburato ad una partita, costituito
da telaio maestro (minimo 9 x 5 cm) e da parte mobile intelaiata (minimo 8 x 4,50 cm) a
struttura cellulare con fasce intermedie, rivestito sulle due facce da compensati dello
spessore minimo di 6 mm; compresi e compensati nel prezzo mostre, cornici, cerniere
pesanti in ottone della lunghezza non inferiore a 16 cm, due paletti, serratura di sicurezza a
3 o più mandate, chiavi, catenaccio, pomo e maniglia in ottone, copribattute e quanto altro
necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte; in opera compresa verniciatura: con telaio
maestro a spessore di mogano e con parte mobile avente fascia perimetrale e rivestimento su
ambo le facce di compensato dello stesso mogano del telaio maestro porta ingresso locale;
- Controtelaio in lamiera zincata per alloggiamento porta singola scorrevole a scomparsa del
peso massimo di 80 kg, compresi binario e montanti verticali, fissata mediante zanche,
escluse eventuali demolizioni e opere murarie di completamento e finitura: per parete interna
divisoria formata da laterizi forati di spessore 90 ÷ 108 mm con sede interna 54 ÷ 72 mm:
luce 800 x 2.000 ÷ 2.100 mm;
- Porta in legno scorrevole interno muro con anta tamburata e bordi impiallacciati, spessore
8/11 mm, coprifili ad incastro in multistrato, serratura a gancio con nottolino e maniglia ad
incasso, dimensioni 210 x 60 ÷ 90 cm: cieca liscia, anta singola: noce tanganika.
Opere di pittura.
- Raschiatura di vecchie tinteggiature a calce, a tempera o lavabile da pareti e soffitti;
- Rasatura di vecchi intonaci civili, compresa la scartavetratura, per dare le superfici
perfettamente pronte alla pitturazione;
stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne delle stanze.
IMPIANTI TECNOLOGICI:
a)
Impianto elettrico:
- Impianto elettrico per punto luce, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in
pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema
di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di
protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media escluse
opere murarie: punto luce singolo;
- Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in
di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, posati in
tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile,
serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina
o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a singolo interruttore;
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Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in
o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a doppio deviatore;
Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di
100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa;
con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al
carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie
media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, singola;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, doppia;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: UNEL 2 x 10/16 A+T, doppia;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, piu
UNEL 2 x 10/16 A+T;
Punto presa telefonica, a 3 spinotti o tipo jack RJ11/RJ12, per impianti individuali,
comprensivo di quotaparte impianto distribuzione incassato in tubazione di pvc flessibile
tipo pesante Ø 16 mm e cavi telefonici multipli del Ø 0,6 mm: arrivo linea;
Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in
pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da
incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K
posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 1,5 mm² + T;
posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 4 mm² + T;
Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce
su muratura di mattoni pieni a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a
mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura
delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo
per singolo punto: punto comando con percorso dei tubi protettivi a parete;
su muratura di mattoni forati a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a
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per singolo punto: punto presa F.E.M. con percorso dei tubi protettivi a parete;
per singolo punto: punto presa televisiva con percorso dei tubi protettivi a parete;
Fonitura e posa di Corpo e cornice: stampato ad iniezione in policarbonato bianco,
infrangibile ed autoestinguente. Diffusore: estruso in tecnopolimero opale ad alta
trasmittanza. Cablaggio: rapido, non è necessario aprire l’apparecchio. Dimmerazione
di serie 1-10V, dal 10 al 100%. LED: Fattore di potenza: 0,96. Mantenimento del flusso
luminoso al 80%: 50.000h (L80B20). Classificazione rischio fotobiologico: 854 Heron
disano o similare;
Fornitura e posa in opera di : plafon e semincasso in policarbonato infrangibile ed
autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV.
DIFFUSORE: In policarbonato antiabbagliamento infrangibile ed autoestinguente V2,
stabilizzato ai raggi UV, liscio esternamente antipolvere. EQUIPAGGIAMENTO:
Guarnizione in materiale ecologico. Passacavo in nylon f.v. diam. 1/2 pollice gas (cavo min.
diam. 9 max diam. 12). NORMATIVA: Prodotti in conformità alle vigenti norme EN605981 CEI 34-21, sono protette con il grado IP65IK08 secondo le EN 60529. Installabili su
superfici normalmente infiammabili. In doppio isolamento LED white: 14W - 4000K 1500lm Classificazione rischio fotobiologico: Gruppo esente OBLO' 741 CLD CELL
GRIGIO o similare;
Fonitura e posa di Nella nuova serie di faretti da incasso Eco Lex LED tecnologia e risparmio
energetico dei Led si integrano perfettamente, per dar vita a un prodotto
semplice da installare, economico, di grande robustezza e lunga durata. Gli apparecchi sono
disponibili in misure (diametro 100, 164, 192, 220, 245mm w quadrata 225x225) e coprono
un'elevata gamma di fori da incasso. Sono dotati di sorgenti luminose a Led Corpo: in
alluminio pressofuso Diffusore: Il suo schermo è una lastra lavorata al laser che con un
effetto di cerchi concentrici funge da lente. Queste lavorazioni hanno uno schema ben
preciso e studiato con distanze variabili; più ci si avvicina al centro più sono vicine,
ottenendo quindi un effetto visivo ottimale e non abbagliante Verniciatura: A polvere con
vernice epossidica in poliestere resistente ai raggi UV. Equipaggiamento: Completo di staffa
regolabile in acciaio. Normativa: Prodotti in conformità alle norme EN 60598-1-CEI 34.21,
hanno grado di protezione secondo le norme EN 60529. LED: 890/930lm - 3000/4000K 10W - CRI 80. DIM IGBT Fattore di potenza: 0,9 Classificazione rischio fotobiologico:
gruppo esente. Mantenimento del flusso luminoso al 70%: 40.000h (L70B50,;
per singolo punto: punto luce a soffitto;
Presa con connettore IEC TV: per installazione su scatole da incasso Ø 60 mm, placca in
resina termoindurente, terminale;
Fornitura e posa in opera di sistema By-me ditta Vimar o similare Bus che permette
l'interazione di tutti gli impianti presenti in casa. Questo consente a tutti gli elementi che li
compongono di dialogare tra loro svolgendo funzioni programmate dall'utente ma anche
funzioni svolte in parziale o piena autonomia. Automazione e antintrusione La caratteristica
principale del sistema By-me consiste nell’utilizzo di un unico bus per il collegamento di
tutti i dispositivi; in particolare, un impianto realizzato con By-me consente attraverso
un’unica centrale, l’integrazione tra le seguenti funzioni: gestione delle luci, con controllo
di accensione, spegnimento e regolazione; comando delle tapparelle (apertura e chiusura);
gestione della temperatura ambiente su zone indipendenti;
controllo dei carichi e
gestione dei consumi energetici; gestione del sistema antintrusione; centralizzazione e
automazione delle funzioni impostate (singola funzione o scenari);
gestione attraverso
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b)
c)
touch screen delle funzioni impostate;
controllo e comando da remoto delle funzioni
impostate;
gestione del sistema attraverso il televisore o il monitor del PC attraverso
l’applicativo Microsoft Media Center®. Il sistema sara costituito da: Fornitura e posa in
opera di modulo di uscita a 4 canali, VIMAR well contact plus, per installazione in centralino
comprensivo di quota parte cavo, n°1 modulo di uscita a 4 canali con controllo manuale delle
uscite tramite pulsanti elettronici retroilluminati, accessori vari di collegamento e fissaggio
e quant'altro necessario a dare il lavoro finito e in opera (modulo di uscita a 4 canali);
Fornitura e posa in opera di progettazione applicativo con ETS5, da parte del service
provider, per sistema Konnex, comprensivo messa in servizio necessaria in campo, start up
impianto e quant'altro necessario a dare il lavoro finito in opera. ATTENZIONE, sono
esclusi i costi per la messa in servizio di eventuale WEB SERVER KNX ed i costi relativi
alle attività di integrazione tra eventuali prodotti By-me e KNX. Per maggiori dettagli
rivolgersi al proprio integratore di riferimento o alla nostra rete commerciale.; Fornitura e
posa in opera di apparecchio web server per supervisione locale o remota dell'impianto KNX
tramite pagine web (TCP/IP) tipo VIMAR, con funzioni integrate di monitoraggio
energetico e controllo carichi, funzioni logiche AND/OR/NOT su oggetti booleani, notifiche
allarmi via email, supporto per visualizzazione telecamere IP, per installazione in quadro
elettrico su guida DIN (9 moduli), con interfacciamento disponibile via LAN o internet per
SmartPhone/Tablet/PC tramite APP iOS/Android scaricabili su relativi store o direttamente
tramite browser comprensivo di quota parte cavo, accessori vari di collegamento e fissaggio
e quant'altro necessario a dare il lavoro finito e in opera (web server knx). compreso tutto
il necessario a dare l'opera finita a regola d'arte
Impianto CDZ riscaldamento:
- Apertura vano porta per collegamento stanze. I lavori riguardano lo spostamento del
collettore dell'impianto di riscaldamento compreso lo spostamento delle tubazioni in rame
dei n.4 radiatori. radiatori (n. 4 radiatori);
- Condizionatore autonomo tipo monosplit solo raffreddamento funzionante con R410A,
composto da una motocondensante esterna in lamiera d'acciaio zincata e verniciata, con
compressore ermetico rotativo ad alta efficienza, batteria di scambio termico e ventilatore
elicoidale ad espulsione orizzontale, da un'unità interna, telecomando a raggi infrarossi con
display a cristalli liquidi, filtri rigenerabili, alimentazione elettrica 230 V-1-50 Hz, fornito e
posto in opera compreso collegamento elettrico e quota parte di tubazioni in rame coibentato
e tubazione di scarico condensa per una distanza tra motocondensante esterna ed unità
interna di 3 m, con le seguenti unità interne: a parete alta: potenza frigorifera 3,4 kW,
assorbimento elettrico 1,06 kW, pressione sonora 39-26-23;
- Trabattello mobile prefabbricato in tubolare di lega per l'esecuzione di opere interne,
completo di piani di lavoro, botole e scatole di accesso ai piani, protezioni e quanto altro
previsto dalle norme vigenti, compresi gli oneri di montaggio, smontaggio e ritiro a fine
lavori, con valutazione a 30 giorni: per altezze fino a 3,6 m.
Impianto idro-sanitario:
- Rete generale di distribuzione acqua calda/fredda per un bagno standard realizzata all'interno
del suddetto ambiente, con tubazioni in polibutilene 4137 (Ø 15 mm) sfilabile posta entro
guaina in pvc, giunzioni realizzate mediante raccordi in plastica a stringere, con esclusione
delle tubazioni delle colonne di scarico ed adduzione idrica, della posa dei sanitari e
rubinetteria e dell'assistenza muraria;
- Rete di scarico realizzata all'interno di un bagno standard, con tubazioni in pvc tipo 302 a
norma UNI EN 1329, con giunzioni incollate passante a terra e/o a parete secondo il tragitto
più breve sino a raggiungere i sanitari, con esclusione della colonna di scarico, del
bocchettone di raccordo, del sifoname e dell'assistenza muraria;
- Sifone a scatola cilindrica in lamiera di piombo da 2 mm, munito di coperchio di ispezione
a vite anche in ottone, posto in opera comprese le necessarie saldature, catramature, ecc.
incassato nel pavimento: da 90 mm;
- Colonna di scarico fonoassorbente, reazione al fuoco classe M1, realizzata con tubazioni e
raccordi in materiale termoplastico, Ø 110 mm, spessore 5 mm, completa di ventilazione
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primaria e secondaria (Ø 75 mm), ancorati alle pareti mediante collarini a stop del tipo
pesante, escluso le opere murarie, il pozzetto di raccolta liquami, l'allaccio in fogna e le opere
provvisionali, possibilità di convogliare liquidi sino ad una temperatura massima di 90 °C:
costo per appartamento;
Valvola d'arresto a sfera cromata, con maniglia a farfalla rossa, attacchi femmina-femmina,
passaggio a norma, data in opera comprese le guarnizioni e lavorazione, nonché ogni altro
onere e magistero: Ø 3/8";
Vaso igienico (WC/bidet) in ceramica con sifone incorporato, catino allungato, sedile
rimuovile in plastica antiscivolo, apertura anteriore, completo di cassetta, batteria e comando
di scarico di tipo agevolato, in opera con esclusione delle opere murarie: installato a
pavimento;
Piatto doccia accessibile, a filo pavimento, in metacrilato con finiture antisdrucciolo in
rilievo, completo di piletta con griglia un acciaio inox e sifone ultrapiatto, in opera con
esclusione delle opere murarie: dimensioni 90 x 90 cm, griglia Ø 70 mm;
Bidet in porcellana vetrificata (vetrochina) monoforo, dato in opera collegato allo scarico ed
alle tubazioni di adduzione d'acqua calda e fredda, completo di gruppo miscelatore
monocomando, completa di rubinetti di regolaggio, viti, tasselli, bulloni, con esclusione
delle opere murarie: a pavimento, dimensioni 36 x 54 x 59 cm;
Lavabo in ceramica con fronte concavo, appoggiagomiti e paraspruzzi, miscelatore
meccanico monocomando con maniglia a presa facilitata con bocchello estraibile, sifone in
polipropilene con scarico flessibile, dimensioni 700 x 570 x 180 mm, in opera con esclusione
delle opere murarie: con mensole fisse in acciaio verniciato.
7. MONOLOCALI
7.1. OPERE EDILI:
a)
- Rimozione di controsoffitti in pannelli di fibre minerali, compresa la rimozione della
struttura metallica di sostegno, l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa
del trasporto allo scarico, escluso il calo in basso;
- Rimozione di apparecchiature elettriche all'interno o all'esterno di fabbricati, per impianti
"tipo civile" a vista o incassati, compresi tutti gli accessori quali supporti, placche etc., la
cernita dell'eventuale materiale di recupero, l'avvicinamento al luogo di deposito indicato
nell'ambito del cantiere, per gruppo di dispositivi alloggiati in scatola: da 1-3 posti;
- Rimozione di plafoniera per lampade fluorescenti, inclusi gli oneri della rimozione dei
sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito
del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: 2 x 36 W;
- Rimozione di plafoniera per lampade ad incandescenza, con copertura in vetro o
policarbonato, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e
l'avvicinamento al luogo di deposito nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico,
trasporto e scarico a discarica autorizzata;
- Rimozione di cavo flessibile unipolare con conduttore in rame, incluso l'onere per
l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di
carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: sezione fino a 16 mm²;
- Smontaggio di porta interna o esterna in legno fino a 3,00 m², calcolato sulla superficie,
inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei
tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi;
- Demolizione di muratura di qualsiasi genere, anche voltata, di spessore fino ad una testa,
eseguita a mano, compresa la cernita ed accantonamento del materiale di recupero da
riutilizzare: muratura in mattoni forati pareti divisorie interne;
- Demolizione di rivestimento in ceramica pareti interne;
- Spicconatura di rincocciatura sotto intonaco normale, di spessore medio pari a 3 cm,
compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone pareti interne;
- Rimozione zoccolino battiscopa in gres o di maiolica o marmo, compreso l'avvicinamento
al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto
a discarica controllata e relativi oneri;
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Demolizione di pavimento in piastrelle di ceramica, compreso il sottofondo dello spessore
fino a 5 cm, posto in opera a mezzo di malta o colla pavimenti interno stanze;
Demolizione di massetto in calcestruzzo alleggerito, compreso l'avvicinamento al luogo di
Rimozione di apparecchi sanitari: lavabo singolo su mensola;
Rimozione di apparecchi sanitari: vaso igienico (W.C.);
Rimozione di apparecchi sanitari: cassetta alta di scarico;
Rimozione di rubinetterie, saracinesche, apparecchi di intercettazione vari, compreso opere
murarie: gruppo di rubinetti sino al Ø 3/4";
Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni,
Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie
Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di
Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di
Compenso alle discariche autorizzate o impianto di riciclaggio, comprensivo tutti gli oneri,
tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per
rifiuti speciali inerti. L’attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo
dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni
sua parte. La consegna del modulo del formulario alla D.L. autorizzerà la corresponsione
degli oneri. rifiuti inerti recuperabili.
b)
Nuove opere;
il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte;
- Muratura in elevazione realizzata con blocchi di laterizio alveolato di cui alla norma UNI
EN 771-1 compreso ogni onere necessario a fornire l'opera a perfetta regola d'arte, con
blocchi 25 x 25 cm, aventi giacitura dei fori orizzontale e percentuale di foratura pari al 60
÷ 70%, per murature di tamponamento, contropareti e divisori: muratura al piano di
campagna: spessore 12,5 cm;
- Massetto di gretoni di pozzolana con malta bastarda dato in opera, battuto o spianato anche
con pendenze, su vespai, sottofondi di pavimenti, coperture, terrazze, balconi, ecc.: ai piani
superiori;
- Massetto di sottofondo a base di legante idraulico a presa normale, ad asciugamento veloce
(sette giorni) a ritiro controllato, pedonabile dopo 12 ore, dello spessore non inferiore a 4
cm;
- Impermeabilizzazione di strutture in calcestruzzo mediante realizzazione di un rivestimento
cementizio flessibile, polimero modificato, traspirante al vapore d'acqua, resistente
all'abrasione, bicomponente, applicato a rullo od a spruzzo in due mani per uno spessore di
2 mm;
c)
Finiture;
- Intonaco pronto premiscelato in leganti speciali, costituito da un primo strato di fondo e da
uno strato di finitura, tirato in piano e fratazzato, applicato con le necessarie poste e guide,
rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico o alla pezza, eseguito su
superfici piano o curve, verticali e quanto occorre per dare l’opera finita a regola d'arte.
Esclusi i ponteggi con base di cemento;
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d)
e)
Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per
pavimentazioni ad uso residenziale (PEI III), con basso grado di assorbimento dell'acqua
(UNI EN 14411), posto in opera con malta bastarda previo spolvero di cemento tipo 32.5,
con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale, tinta unita, superficie opaca,
20 x 20 cm, effetto pastello;
pavimentazioni sottoposte a forte sollecitazione all'usura (uffici,alberghi, ristoranti e
terziario leggero) (PEI V), con medio grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411),
posto in opera con idoneo collante, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura
finale: effetto marmo, superficie lucida: 40 x 40 cm;
- Rivestimento di ceramica monocottura in piastrelle effetto marmorizzato, superficie lucida
o cerata, tinta unita, ottenute per pressatura, smaltate, con alto grado di assorbimento
dell'acqua (UNI EN 14411), poste in opera con idoneo collante su intonaco rustico da pagarsi
a parte, compresa la stuccatura dei giunti con cemento bianco e la pulitura finale, sono esclusi
i pezzi speciali quali decori, angoli, spigoli e finali: 20 x 20 cm;
- Controsoffitto modulare in pannelli smontabili, spessore 28 mm, con orditura nascosta
applicati mediante sistema a clips in acciaio zincato compreso accessori e tessuto isolante,
profili perimetrali esclusi: in alluminio preverniciato colore bianco: pannello 600 x 600 mm,
spessore 0,6 mm.
Infissi;
- resistenza, spessore 1.5 mm con sede per guarnizioni acustiche •Verniciatura epoxi colore
grigio RAL 7035 polimerizzato al forno (altri colori disponibili) •Guarnizioni acustiche
montate e guarnizione in tumescente perimetrale a norma DIN 3,4×20 mm •Battente a terra
in lamiera zincata skin passata con finiture preverniciate RAL 7035 •Imbottitura in lana di
roccia da 180Kg/m³ e guarnizione perimetrale •Due cerniere omologate a norma DIN delle
quali una con molla per chiusura semi automatica •Zanche di ancoraggio mm 155x30x1,5
con due rostri anti scasso •Serratura a norma DIN con inserto e chiave Patent •Maniglia
taglia fuoco antimpigliamento a norma DIN in poliamide ignifugo con anima in acciaio
•Targa di identificazione metallica con gli estremi dell’omologazione •Selettore di chiusura
per porta a doppia anta compreso nel prezzo. •Include Guarnizioni JF1, JF3, JAi1, PP1;
Revisione e riparazione di porte di qualunque genere con lo smontaggio e il rimontaggio dei
vari elementi che compongono la porta. La sverniciatura, le stuccatura, mano di fondo e
pittura con smalto per il legno.Compreso la stotituzione di cerniere, serratura e maniglie
della stessa tipologia o similare. e tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte.
Opere di pittura.
a)
Impianto elettrico;
- Impianto elettrico per punto luce, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in
di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di
protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media escluse
opere murarie: punto luce singolo;
o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a singolo interruttore;
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o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a doppio deviatore;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, singola;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, doppia;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: UNEL 2 x 10/16 A+T, doppia;
da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, piu
UNEL 2 x 10/16 A+T;
Punto presa telefonica, a 3 spinotti o tipo jack RJ11/RJ12, per impianti individuali,
comprensivo di quotaparte impianto distribuzione incassato in tubazione di pvc flessibile
tipo pesante Ø 16 mm e cavi telefonici multipli del Ø 0,6 mm: arrivo linea;
posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 4 mm² + T;
per singolo punto: punto comando con percorso dei tubi protettivi a parete;
per singolo punto: punto presa F.E.M. con percorso dei tubi protettivi a parete;
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b)
c)
per singolo punto: punto presa televisiva con percorso dei tubi protettivi a parete;
Fonitura e posa di Corpo e cornice: stampato ad iniezione in policarbonato bianco,
infrangibile ed autoestinguente. Diffusore: estruso in tecnopolimero opale ad alta
trasmittanza. Cablaggio: rapido, non è necessario aprire l’apparecchio. Dimmerazione
di serie 1-10V, dal 10 al 100%. LED: Fattore di potenza: 0,96. Mantenimento del flusso
luminoso al 80%: 50.000h (L80B20). Classificazione rischio fotobiologico: 854 Heron
disano o similare;
Fornitura e posa in opera di : plafon e semincasso in policarbonato infrangibile ed
autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV.
DIFFUSORE: In policarbonato antiabbagliamento infrangibile ed autoestinguente V2,
stabilizzato ai raggi UV, liscio esternamente antipolvere. EQUIPAGGIAMENTO:
Guarnizione in materiale ecologico. Passacavo in nylon f.v. diam. 1/2 pollice gas (cavo min.
diam. 9 max diam. 12). NORMATIVA: Prodotti in conformità alle vigenti norme EN605981 CEI 34-21, sono protette con il grado IP65IK08 secondo le EN 60529. Installabili su
superfici normalmente infiammabili. In doppio isolamento LED white: 14W - 4000K 1500lm Classificazione rischio fotobiologico: Gruppo esente OBLO' 741 CLD CELL
GRIGIO o similare;
Fonitura e posa di Nella nuova serie di faretti da incasso Eco Lex LED tecnologia e risparmio
energetico dei Led si integrano perfettamente, per dar vita a un prodotto
semplice da installare, economico, di grande robustezza e lunga durata. Gli apparecchi sono
disponibili in misure (diametro 100, 164, 192, 220, 245mm w quadrata 225x225) e coprono
un'elevata gamma di fori da incasso. Sono dotati di sorgenti luminose a Led Corpo: in
alluminio pressofuso Diffusore: Il suo schermo è una lastra lavorata al laser che con un
effetto di cerchi concentrici funge da lente. Queste lavorazioni hanno uno schema ben
preciso e studiato con distanze variabili; più ci si avvicina al centro più sono vicine,
ottenendo quindi un effetto visivo ottimale e non abbagliante Verniciatura: A polvere con
vernice epossidica in poliestere resistente ai raggi UV. Equipaggiamento: Completo di staffa
regolabile in acciaio. Normativa: Prodotti in conformità alle norme EN 60598-1-CEI 34.21,
hanno grado di protezione secondo le norme EN 60529. LED: 890/930lm - 3000/4000K 10W - CRI 80. DIM IGBT Fattore di potenza: 0,9 Classificazione rischio fotobiologico:
gruppo esente. Mantenimento del flusso luminoso al 70%: 40.000h (L70B50,;
per singolo punto: punto luce a soffitto;
Impianto CDZ riscaldamento;
- Apertura vano porta per collegamento stanze. I lavori riguardano lo spostamento del
collettore dell'impianto di riscaldamento compreso lo spostamento delle tubazioni in rame
dei n.4 radiatori. radiatori (n. 4 radiatori).
- realizzazione dell'impianto di adduzione acqua idro-sanitari e scaico acque reflue per ancolo
cottura;
- Rete generale di distribuzione acqua calda/fredda per un bagno standard realizzata all'interno
del suddetto ambiente, con tubazioni in polibutilene 4137 (Ø 15 mm) sfilabile posta entro
guaina in pvc, giunzioni realizzate mediante raccordi in plastica a stringere, con esclusione
delle tubazioni delle colonne di scarico ed adduzione idrica, della posa dei sanitari e
rubinetteria e dell'assistenza muraria;
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Rete di scarico realizzata all'interno di un bagno standard, con tubazioni in pvc tipo 302 a
norma UNI EN 1329, con giunzioni incollate passante a terra e/o a parete secondo il tragitto
più breve sino a raggiungere i sanitari, con esclusione della colonna di scarico, del
bocchettone di raccordo, del sifoname e dell'assistenza muraria;
Sifone a scatola cilindrica in lamiera di piombo da 2 mm, munito di coperchio di ispezione
a vite anche in ottone, posto in opera comprese le necessarie saldature, catramature, ecc.
incassato nel pavimento: da 90 mm;
Colonna di scarico fonoassorbente, reazione al fuoco classe M1, realizzata con tubazioni e
raccordi in materiale termoplastico, Ø 110 mm, spessore 5 mm, completa di ventilazione
primaria e secondaria (Ø 75 mm), ancorati alle pareti mediante collarini a stop del tipo
pesante, escluso le opere murarie, il pozzetto di raccolta liquami, l'allaccio in fogna e le opere
provvisionali, possibilità di convogliare liquidi sino ad una temperatura massima di 90 °C:
costo per appartamento;
Valvola d'arresto a sfera cromata, con maniglia a farfalla rossa, attacchi femmina-femmina,
passaggio a norma, data in opera comprese le guarnizioni e lavorazione, nonché ogni altro
onere e magistero: Ø 3/8";
Vaso igienico (WC/bidet) in ceramica con sifone incorporato, catino allungato, sedile
rimuovile in plastica antiscivolo, apertura anteriore, completo di cassetta, batteria e comando
di scarico di tipo agevolato, in opera con esclusione delle opere murarie: installato a
pavimento;
Piatto doccia accessibile, a filo pavimento, in metacrilato con finiture antisdrucciolo in
rilievo, completo di piletta con griglia un acciaio inox e sifone ultrapiatto, in opera con
esclusione delle opere murarie: dimensioni 90 x 90 cm, griglia Ø 70 mm;
Bidet in porcellana vetrificata (vetrochina) monoforo, dato in opera collegato allo scarico ed
alle tubazioni di adduzione d'acqua calda e fredda, completo di gruppo miscelatore
monocomando, completa di rubinetti di regolaggio, viti, tasselli, bulloni, con esclusione
delle opere murarie: a pavimento, dimensioni 36 x 54 x 59 cm;
Lavabo in ceramica con fronte concavo, appoggiagomiti e paraspruzzi, miscelatore
meccanico monocomando con maniglia a presa facilitata con bocchello estraibile, sifone in
polipropilene con scarico flessibile, dimensioni 700 x 570 x 180 mm, in opera con esclusione
delle opere murarie: con mensole fisse in acciaio verniciato.
8. CAMERE
8.1. OPERE EDILI:
a)
Infissi;
- Revisione e riparazione di porte di qualunque genere con lo smontaggio e il rimontaggio dei
vari elementi che compongono la porta. La sverniciatura, le stuccatura, mano di fondo e
pittura con smalto per il legno.Compreso la stotituzione di cerniere, serratura e maniglie
della stessa tipologia o similare. e tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte:
il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte.
b) Opere di pittura.
9. CORRIDOIO
9.1. OPERE EDILI:
a)
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b)
Rimozione di zoccolino battiscopa in gomma o pvc, compreso l'avvicinamento al luogo di
deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto a discarica
controllata e relativi oneri. Rimozione per tutto il perimetro del corridoio;
Rimozione di pavimento in materiale plastico di qualsiasi natura e pezzatura, incollato su
sottofondo cementizio o su preesistenti pavimenti, compreso eventuale calo in basso e
avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico.
Rimozione di tutta la pavimentazione del corridoi;
Raschiatura di residui tenaci di vecchie colle anche con eventuale impiego di solventi delle
pareti del corridoio;
Smontaggio di recinzioni in pannelli grigliati compreso smuratura delle grappe e rimozione
della bulloneria di collegamento ed eventuale taglio a sezione degli elementi di tutto il
corrimano del corridoio;
Movimentazione nell'area di cantiere di materiali di risulta provenienti da lavorazioni di
demolizioni con uso di mezzi meccanici di piccole dimensioni, per accumulo in luogo di
Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni,
Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie
Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di
Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di
Nuove opere;
- Fonitura a posa in opera di pavimentazione in gomma sintetica di spessore nominale NON
INFERIORE A 3 mm, costituita da uno strato di copertura ad alta resistenza all’usura in tinta
unita e da un sottotratto omogeneo in gomma, calandrati e vulcanizzati insieme per
garantirne la perfetta monoliticità, tipo Multifloor / Nd-Uni della linea Plansystem della ditta
Artigo Spa. La pavimentazione sarà fornita in rotoli da 1,90 x 10 m o in piastrelle da 61 x
61 cm. La superficie del prodotto si presenterà liscia, compatta, resistente all’usura,
antiscivolo ed antibatterica; sarà migliorata nelle prestazioni e nella pulibilità dallo speciale
trattamento superficiale PRO, coating polimerico protettivo di ultima generazione, reticolato
UV, che abbatte i costi di pulizia e manutenzione. Il rovescio sarà leggermente smerigliato
per l’attacco adesivo. La pavimentazione dovrà essere elastica, flessibile e resistente alle
piegature, ed avrà una densità inferiore a 1,75 g/cm3. Essa dovrà garantire sicurezza “in
uso”, in caso di incendio, ed infine in fase di smaltimento: dovrà essere infatti esente da
nitrosammine cancerogene, pentaclorofenolo pcp, da pvc ed alogeni (cloro, fluoro, bromo e
iodio), cadmio, formaldeide, amianto, come certificato da etichetta ambientale BLUE
ANGEL (RAL UZ 120). Dovrà inoltre ottemperare ai requisiti della normativa tedesca
AgBB e dello schema Calfornia Section 01350 sull’emissione di composti volatili organici
VOC. In caso di incendio i gas di combustione dovranno presentare un indice di tossicità
conforme a quanto richiesto dalla classe 1a della normativa BS 6853. Sarà infine classificato
secondo il catalogo europei dei rifiuti (CER) come rifiuto speciale non pericoloso, e quindi
assimilabile agli urbani secondo la norma DCI 27/7/84.
- Il produttore del pavimento dovrà avere il proprio sistema di gestione qualità certificato ISO
9001 ed il proprio sistema di gestione ambientale certificato ISO 14001; il prodotto sarà
infine marchiato CE
- secondo la norma EN 14041 sui materiali da costruzione con sistema di attestazione 1
certificato per i requisiti fondamentali. Il pavimento dovrà essere conforme a quanto
richiesto dai requisiti della norma EN
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-
c)
3.
1817, ed in particolare dovrà avere le seguenti caratteristiche principali:Impronta residua
(EN 433): ≤ 0,12 mm
- Resistenza all’abrasione (ISO 4649): ≤ 185 mm3
- Resistenza allo scivolamento (EN 13893): classe DS (µ ≥ 0,30)
- Resistenza allo scivolamento su rampa (DIN 51130): R9 (angolo scivolamento ≥ 6°)
- Reazione al fuoco (EN 13501-1): euroclasse Bfl – s1
- Effetto bruciatura sigaretta (EN 1399): A ≥ 4 ; B ≥ 3
- Indice tossicità gas (BS 6853:1999 B.2): R ≤ 5
- TVOC: conforme schema AgBB
- conforme schema Ral UZ 120
- conforme schema Ca Section 01350
- Attività antibatterica (JIS Z 2801) riduzione batteri MRSA e E.Coli
- Carica elettrostatica da calpestio (EN 1815): ≤ 2 kV antistatico
- Flessibilità (EN 435 met. A, su ∅ 20mm): nessun danno della gomma
- Densità (EN 430): ≤ 1,75 g/cm3
- Effetto sedia con ruote (EN 425 ruote di tipo W): adatto :nel prezzo e compreso eventuali
fridi e posa su disegno a richiesta della Committenza in corrispondenza delle porte degli
alloggi;
- Zoccolino di gomma a superficie liscia, posto in opera con idoneo collante: altezza 100 mm,
in barre da 10 m.
Opere di pittura.
acrilico all'acqua di tutte le pareti interne del corridoio;
- Rasatura di vecchi intonaci civili, compresa la scartavetratura, per dare le superfici
perfettamente pronte alla pitturazione delle pareti del corridoio;
- Fonitura a posa in opera di pintura anticada è una pittura decorativa tipop Gradada (ditta
Oikos) o similare I supporti nuovi devono essere ben asciutti e stagionati. Su supporti vecchi
o precedentemente pitturati asportare depositi di polvere, smog o altro, mediante
spazzolatura o lavaggio. Rimuovere eventuali parti in fase di distacco, quindi applicare, se
necessario, una mano dello speciale fissativo NEOFIX by OIKOS. Attendere 4 ÷ 6 ore per
l'essiccazione. Applicare una o due mani di FONDO MURALES by OIKOS come fondo.
Attendere 6 ÷ 8 ore per l'essiccazione. Infine applicare GRANADA by OIKOS con PennelloSpagna by OIKOS incrociando le pennellate, dopo 5 ÷ 10 minuti ripassare con spatola inox
facendo una leggera pressione sulla superficie senza asportare il prodotto. Il tutto deve essere
realizzato nel rispetto delle norme;
stesse: su superfici interne: con idropittura lavabile.
CONCLUSIONI
Gli interventi sopra descritti consentiranno di:
realizzare le 6 unità abitative per il progetto “a Casa con Papà”
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rti - relazione tecnica illustrativa

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