biglietto da visita - Comune di Cinte Tesino

BIGLIETTO DA VISITA
e
MIGLIORA LA TUA CASA
REGOLAMENTO PER IL FINANZIAMENTO TOTALE DEGLI
INTERESSI SU MUTUI TRIENNALI FINALIZZATI AL
MIGLIORAMENTO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
Approvato con deliberazione consiliare n. 20 di data 21/05/1999
IL SINDACO
Leonardo Ceccato
IL SEGRETARIO COMUNALE
Giampaolo Bonella
COMUNE DI CINTE TESINO
REGOLAMENTO PER IL FINANZIAMENTO TOTALE DEGLI INTERESSI SU MUTUI
TRIENNALI FINALIZZATI AL MIGLIORAMENTO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
Art. 1
Finalità ed obiettivi
Il presente regolamento si propone l’obiettivo di incentivare, mediante il
finanziamento totale degli interessi su mutui triennali contratti con la Cassa Rurale di
Castello Tesino, gli interventi di riqualificazione delle case e delle relative
pertinenze (facciate, balconi, infissi, pavimentazioni esterne, giardini etc.) definito
“biglietto da visita” e il miglioramento delle unità abitative (servizi igienici e
impianti di riscaldamento) definito “migliora la tua casa “.
Art. 2
Ambito di intervento
Sono soggetti alle presenti norme tutti gli edifici presenti sul territorio del Comune di
Cinte Tesino. Si specifica che l’operazione “Biglietto da visita” interessa tutti gli
immobili presenti nel Comune di Cinte Tesino, mentre l’operazione “Migliora la tua
casa” riguarda tutte le proprietà immobiliari con priorità però per gli immobili
destinati all’utilizzo turistico che devono essere inseriti negli appositi elenchi
turistici.
Art. 3
Fondo finanziario
Il fondo per la concessione dei contributi sarà determinato annualmente mediante
apposito stanziamento nel bilancio di previsione.
Art. 4
Criteri di riparto
Il fondo sarà annualmente ripartito tra i richiedenti sulla base dei seguenti criteri:
a. BIGLIETTO DA VISITA:
- spesa massima ammessa £. 20.000.000
- criteri di riparto: priorità per l’intero centro abitato partendo dal centro storico,
restante parte del territorio comunale;
B. MIGLIORA LA TUA CASA
- impianti igienico-sanitari:
- impianti termici:
spesa massima ammessa
£. 9.000.000
appartamenti superiori a 100 mq.
£. 9.000.000
appartamenti da 80 a 100 mq.
£. 8.000.000
appartamenti fino a 80 mq.
£: 7.000.000
- criteri di riparto: priorità per le unità destinate all’utilizzo turistico sprovviste di
impianti, poi alle unità destinate all’utilizzo turistico con impianti non adeguati o
fatiscenti e per ultime tutte le altre unità immobiliare non destinate all’utilizzo
turistico tenendo conto rispettivamente e prioritariamente della mancanza di
impianto, o dell’esistenza impianto non adeguato o fatiscente.
Gli importi potranno essere modificati con apposito provvedimento consigliare.
Art. 5
Requisiti e condizioni
L’accesso ai benefici del presente regolamento è subordinato alle seguenti
condizioni:
a. l’edificio oggetto dell’intervento non dovrà godere di contributi concessi da enti
pubblici diversi, per lo stesso intervento;
b. il beneficiario dovrà essere proprietario, affittuario, comodatario o usufruttuario
dell’edificio oggetto dell’intervento; In caso di persona diversa dal proprietario, lo
stesso dovrà sottoscrivere la richiesta di ammissione al beneficio in segno di
accettazione e presa visione.
c. il proprietario dell’edificio oggetto dell’intervento dovrà dotarsi di idonea
autorizzazione/concessione edilizia comunale per i lavori richiesti;
d. di accettare integralmente i termini della convenzione tra Comune e Cassa Rurale
di Castello Tesino e del presente regolamento.
e. i lavori dovranno essere eseguiti a perfetta regola d’arte.
Art. 6
Attuazione del regolamento
Per l’attuazione del presente regolamento è delegata la Giunta Comunale, la quale
stabilirà l’ammissione delle richieste, la congruità dei prezzi indicati e l’ordine di
assegnazione sulla base del presente regolamento. In caso di parità di punteggio,
qualora si rendesse necessario a causa di limiti di spesa, sarà accolta la domanda
pervenuta prima all’Ufficio del protocollo comunale.
Art. 7
Termini delle domande di ammissione
Le domande di contributo potranno essere presentate dalle persone di cui all’art. 5
comma b in ogni periodo di ogni anno al Comune di Cinte Tesino e, in copia, alla
Cassa Rurale di Castello Tesino.
Art. 8
Allegati alle domande
Alla domanda, compilata sulla base del modulo che verrà predisposto di anno in
anno dall’Amministrazione Comunale, dovranno essere allegati:
a. dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà con la quale il richiedente attesta che
l’edificio non gode di contributi concessi da altri enti pubblici;
b. copia dell’estratto mappa con l’individuazione dell’immobile o estratto tavolare
dell’immobile;
c. preventivo di spesa dell’intervento sottoscritto da Ditta/e idonea/e.
Art. 9
Assegnazione dei mutui
La Giunta Comunale, ogni trimestre esaminate le domande e la relativa
documentazione di cui accerta la regolarità, approva la graduatoria dei richiedenti,
subordinandoli alla concessione del mutuo da parte della Cassa Rurale. Procede
quindi al riparto del fondo annuale in base alle priorità del presente regolamento. Ai
richiedenti sarà comunicata l’assegnazione preventiva del mutuo.
I mutui saranno concessi ogni anno con le seguenti decorrenze in base ai periodi di
presentazione della domanda:
01 gennaio
01 aprile
01 luglio
01 ottobre
I lavori dovranno essere svolti entro un anno dall’assegnazione del mutuo.
Le domande eccedenti le disponibilità annuali potranno essere ammesse negli
esercizi successivi.
Art. 10
Esecuzione dei lavori e controllo
L’inizio dei lavori dovrà essere comunicato all’Ufficio Tecnico entro i termini di
legge (3 giorni), il quale è tenuto al controllo sull’effettivo svolgimento degli stessi. I
lavori dovranno essere eseguiti entro un anno dall’assegnazione del mutuo.
Art. 11
Liquidazione
La liquidazione degli importi relativi agli interessi sarà disposta dalla Giunta
Comunale, con apposita deliberazione.
Art. 12
Norme finali
Per quanto non previsto nel presente regolamento si fa esplicito riferimento alle
norme di attuazione del PUC.