Determinazione dirigenziale n. 29 del 13/03/2012 Oggetto : Servizio

Transcript

Determinazione dirigenziale n. 29 del 13/03/2012
Oggetto : Servizio di pulizia dei locali della sede camerale - provvedimenti
IL SEGRETARIO GENERALE
ai sensi del D.lgs. 30/03/2001 n. 165 e successive modificazioni ed integrazioni
-
VISTA la deliberazione n. 25 del 29/03/2000 e successive modifiche, con cui la Giunta
Camerale ha approvato il Regolamento sull’organizzazione degli Uffici e dei Servizi
dell’Ente;
-
VISTA la deliberazione n. 6 del 25/01/2006, con cui la Giunta Camerale ha approvato
la nuova struttura organizzativa dell’Ente, nonché il successivo atto di organizzazione
n. 2 del 7/3/2006, emanato dal Segretario generale;
-
VISTA la deliberazione della Giunta Camerale n. 5 del 31/01/2012 e successivi atti di
organizzazione;
-
VISTA la deliberazione n. 12 del 29/12/2011 con cui il Consiglio Camerale ha
approvato il Preventivo Economico per il 2012;
-
VISTA la deliberazione n. 132 del 30/12/2011, con cui la Giunta Camerale ha
approvato il Budget Direzionale 2012 dell’Ente con allegati i piani operativi;
-
PREMESSO che il contratto relativo al servizio di pulizia dei locali della sede della
Camera di Commercio andrà in scadenza il prossimo 31/03/2012;
-
VISTO l’art. 26 comma 3 della legge 488/1999 “Disposizioni per la formazione del
bilancio annuale e pluriennale dello Stato” (legge finanziaria 2000 e s.m.i) il quale
prevede il ricorso alle convenzioni CONSIP , ovvero l’utilizzo dei parametri prezzoqualità, come limiti massimi per l’acquisto di beni e servizi;
-
VERIFICATO che è attiva alla data corrente la convenzione CONSIP comprendente il
servizio di che trattasi, denominata Facility Management Uffici;
-
CONSIDERATO che l’adesione alla stessa è vincolata all’acquisizione di un pacchetto
minimo di servizi di importo non inferiore ad € 1.000.000,00 (importo calcolato su base
quadriennale);
-
VALUTATO che la stima del costo per tali servizi da parte dell’Amministrazione non
rientra assolutamente nei parametri minimi di spesa citati e che pertanto per l’Ente non
è possibile aderire alla convenzione CONSIP;
(Dott.ssa Lorella PALLADINO)
-
RITENUTO opportuno utilizzare come parametro di riferimento il costo standard medio
del servizio di pulizia definito dalla convenzione CONSIP denominata Facility
Management Uffici che risulta essere pari a € 1,4029/Mq/mese;
-
ACCERTATO che la superficie calpestabile della sede camerale è di circa 1300 Mq. e
che pertanto il corrispettivo mensile a base di gara è pari ad € 1.823,77 + IVA;
-
RILEVATO che il costo presunto del servizio su base triennale è stimato in circa €
65.655,52 oltre iva, e pertanto è possibile attuare la procedura in economia – cottimo
fiduciario di cui art.125 del D.L.gs 163/2006;
-
RITENUTO pertanto di fissare l’importo triennale a base di gara nella misura di €
65.655,52 di cui € 2.000,00 oneri per la sicurezza – art. 26 comma 5 del D.Lgs
81/2008;
-
CONSIDERATO che il presente appalto è di importo inferiore alla soglia comunitaria
prevista per i contratti di servizi e forniture e che pertanto non operano gli obblighi di
pubblicità e di comunicazione in ambito sopranazionale, previsti per i contratti sopra
soglia;
-
VISTO il D.P.R. n. 254 del 02/11/2005 relativo al nuovo Regolamento concernente la
disciplina della gestione patrimoniale e finanziaria delle Camere di Commercio;
-
VISTO il D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. relativo al “Codice dei contratti pubblici relativi a
lavori,servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE” e s.m.i.;
-
VISTO il D.P.R. 207/2010 “Regolamento di esecuzione e attuazione del d. lgs.
163/2006”;
-
VISTO l’art.10 del regolamento, per l’acquisizione di forniture, servizi e per
l’acquisizione dei lavori in economia mediante cottimo fiduciario, della Camera di
Commercio approvato con delibera del consiglio camerale n. 2 del 25 luglio 2011, il
quale prevede di invitare almeno cinque operatori economici per la formulazione
dell’offerta ;
-
VISTA l’allegata lettera d’invito, l’allegato “A” Capitolato speciale e l’allegato “B” offerta
economica predisposti allo scopo per la scelta del contraente;
determina
-
di indire una gara con la procedura in economia - cottimo fiduciario - secondo le
modalità di cui all’art.10“Acquisizione per cottimo fiduciario” del regolamento per
l’acquisizione di forniture, servizi e per l’acquisizione dei lavori in economia della
Camera di Commercio di Campobasso, per l’affidamento del servizio di pulizia ;
-
di affidare il servizio in oggetto con il criterio del prezzo più basso, ai sensi dell’art. 82
comma 2 del D. Lgs n. 163 del 12 aprile 2006 e s.m.i.;
-
di approvare lo schema della lettera di invito, il Capitolato speciale e il modello per la
formulazione dell’offerta economica allegati alla presente determinazione;
-
di individuare i seguenti operatori economici ai quali inoltrare la lettera di invito per la
formulazione dell’offerta economica:





-
La Molisana Servizi & c. snc
Campobasso
Pulisud di Pozzuto Emanuele & c. sas
Campobasso
De.Ma.R. srl
Campobasso
La Pulisplendid srl
Campobasso
Consorzio Molise Multiservizi
Campobasso
di stabilire quale forma contrattuale per la stipula del contratto la scrittura privata.
Spett.le
RACCOMANDATA A.R.
Prot. n.
Oggetto: Servizio di pulizia, disinfezione dei locali camerali.
La Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Campobasso, con sede in
Piazza della Vittoria,1 – Campobasso Tel 08744711 – in ottemperanza all’art. 125 del
D.Lgs n. 163/2006, invita codesta Spett.le Ditta a presentare offerta economica per
l’affidamento del servizio di pulizia e di disinfezione dei locali camerali, da espletarsi
secondo le caratteristiche contenute nel Capitolato Speciale - Allegato A
CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
I servizi verranno aggiudicati con il criterio del prezzo più basso, previa verifica
dell’eventuale anomalia delle offerte, ai sensi degli artt. nn. 86 e 87 del D.Lgs 163/2006.
La gara sarà dichiarata valida anche con la presentazione di una sola offerta, ritenuta
congrua.
Nel caso di più offerte uguali tra loro, si procederà all’aggiudicazione mediante sorteggio.
CIG – CODICE IDENTIFICATIVO DI GARA - 4043921D2A
IMPORTO COMPLESSIVO A BASE D’ASTA
Euro 65.655,52 (sessantacinquemilaseicentocinquantacinque/52) di cui € 2.000,00 oneri
per la sicurezza
PERIODO DI VALIDITA’
Tre anni dalla stipula del contratto.
MODALITA’ DI FINANZIAMENTO
Il finanziamento dell’appalto è a carico del bilancio camerale, con liquidazione mensile a
30gg dalla data di ricezione della fattura.
SUBAPPALTO
È vietato il subappalto.
SOGGETTI AMMESSI ALLA PROCEDURA
Sono ammessi alla partecipazione i soggetti costituiti da:
a) imprese con idoneità individuali di cui alle lettere a) (imprenditori individuali
anche artigiani, società commerciali, società cooperative), b) (consorzi tra
società cooperative e consorzi tra imprese artigiane) e c) (consorzi stabili),
dell’art. 34 comma 1, del D.Lgs n. 163/2006;
b) imprese con idoneità plurisoggettiva di cui alla lettere d) (raggruppamenti
temporanei di concorrenti), e) (consorzi ordinari di concorrenti) ed f) (gruppo
europeo di interesse economico), dell’art. 34, comma 1, del D.Lgs n. 163/2006;
c) operatori economici stabiliti in altri Stati Membri, costituiti conformemente alla
legislazione vigente nei rispettivi Paesi, ai sensi dell’art. 34 comma 1, lett. F.bis) del
D.Lgs n. 163/2006, nel rispetto delle prescrizioni di cui al presente disciplinare di
gara.
Ai predetti soggetti si applicano le disposizioni di cui all’art. 37 del D.Lgs n. 163/2006.
CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
Non è ammessa la partecipazione alla procedura di concorrenti per i quali sussistono:
a) l’esistenza di alcune delle forme di controllo di cui all’art. 2359 del Codice civile con
altri concorrenti;
b) eventuali situazioni di collegamento sostanziale con altre imprese che partecipano
alla gara, individuate dalla commissione giudicatrice sulla base di elementi precisi e
concordanti tali da ricondurre le offerte ad un unico centro decisionale, con
conseguente violazione dei principi della libera concorrenza, segretezza delle
offerte e par condicio fra i concorrenti; in particolare, qualora partecipino alla gara
un consorzio cooperativo, artigiano o stabile di cui alle lettere b) e c) dell’art. 34,
comma 1, del D.Lgs n. 163/2006 il collegamento sostanziale si ritiene verificarsi, nel
caso sussistano incroci fra i legali rappresentanti dei consorziati e gli organi di
direzione amministrativa e tecnica del consorzio;
c) la contemporanea partecipazione alla gara come autonomo concorrente e come
consorziato indicato, ai sensi dell’art. 37 comma 7, del D.Lgs n. 163/2006, dal
consorzio di cui all’art. 34, comma 2, letetrea b) (consorzi tra società cooperative
e consorzi tra imprese artigiane) del D.Lgs n. 163/2006, partecipante.
d) La contemporanea partecipazione alla gara come autonomo concorrente e come
consorziato indicato, ai sensi dell’art. 36, comma 5 del D.Lgs. n. 163/2006, dal con
consorzio di cui all’art. 34, comma 1, lettra c) (consorzio stabile) del D.Lgs. n.
163/2006, partecipante.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE E CRITERI DI AMMISSIBILITA’ DELLE OFFERTE
Il plico contenente l’offerta e la documentazione, a pena di esclusione dalla gara, deve
essere idoneamente sigillato, controfirmato su tutti i lembi di chiusura (compresi quelli già
predisposti chiusi dal fabbricante della busta), e deve pervenire, a mezzo raccomandata
del servizio postale, oppure mediante agenzia di recapito autorizzata, entro le ore 12:00
del giorno 23 MARZO 2012 al seguente indirizzo: CAMERA DI COMMERCIO I.A.A. DI
CAMPOBASSO – PIAZZA DELLA VITTORIA,1 – 86100 CAMPOBASSO – Ufficio
Appalti;
è altresì facoltà dei concorrenti la consegna a mano del plico, tutti i giorni feriali, escluso il
sabato, dalle ore 09:00 alle ore 12:30 presso l’ufficio Appalti dell’Ente.
Per evitare dubbi interpretativi si precisa che per sigillo deve intendersi un qualsiasi segno
o impronta, apposto su materiale plastico come ceralacca o piombo o striscia incollata e
controfirmata, atto a rendere chiusa la busta contenente l’offerta, a impedire che essa
possa subire manomissioni di sorta, e, quindi ad attestare l’autenticità della chiusura
originaria proveniente dal mittente.
Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.
Il plico, debitamente chiuso e controfirmato o sigillato sui lembi di chiusura, deve recare
all’esterno – oltre all’intestazione del mittente, all’indirizzo dello stesso ed al codice fiscale
del concorrente – la dicitura “Offerta per l’affidamento del servizio di pulizia e disinfezione
dei locali camerali”, - al giorno e all’ora di scadenza di presentazione dell’offerta.
Il plico deve contenere al suo interno due buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui
lembi di chiusura, recanti l’intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente:
“A – Documentazione”;
“B - Offerta economica”.
Nella busta “A” deve essere contenuta, a pena di esclusione dalla gara, i seguenti
documenti:
dichiarazione sostitutiva, corredata da fotocopia di documento d’identità personale in
corso di validità, sottoscritta dal titolare o legale rappresentante, ai sensi del DPR 445/00,
con la quale l’impresa dichiara:
 di aver preso esatta visione integrale di tutte le clausole contenute nel Capitolato
Speciale d’appalto e di tutte le circostanze generali e particolari che possono
influire sulla esecuzione del servizio;
 di aver tenuto conto nella formulazione dell’offerta delle condizioni contrattuali,
compresi gli oneri relativi alla raccolta e allo smaltimento dei rifiuti, nonché degli
obblighi e degli oneri relativi alle disposizioni in materia di sicurezza sul lavoro, di
assicurazione, di condizioni di lavoro e di previdenza ed assistenza, e di
giudicare, pertanto, remunerativa l’offerta economica presentata;
 di aver tenuto conto, nel formulare la propria offerta, di eventuali maggiorazioni
per lievitazione dei prezzi che dovessero intervenire durante l’esecuzione del
servizio, rinunciando fin d’ora a qualsiasi azione o eccezione in merito;



di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le norme e disposizioni
previste per l’esecuzione del servizio;
di aver preso visione dei locali dove deve essere eseguito il servizio;
di non aver avuto controversie con le ditte committenti nell’ultimo triennio
relativamente alla regolare esecuzione dei servizi appaltati;
Elenco dei lavori appaltati nell’ultimo triennio 2009-2010-2011 per i servizi richiesti
con l’indicazione dei committenti e degli importi
Nella busta “B” deve essere contenuta solo l’offerta economica.
L’offerta redatta su carta semplice secondo facsimile (allegato B al presente invito), deve
contenere l’importo complessivo offerto per tutto il periodo contrattuale (Iva esclusa), così
in cifre come in lettere, senza abrasioni o correzioni di sorta, sottoscritta, con firma leggibile
e per esteso, dal titolare dell’impresa o dal legale rappresentante della società o ente
cooperativo.
Detta offerta deve specificare la composizione con riferimento a:
- numero dei lavoratori addetti al servizio richiesto
- livello di inquadramento dei lavoratori addetti al servizio richiesto;
- costo medio orario per lavoratore addetto;
- ore di lavoro per lavoratore addetto;
- costi per macchinari;
- costi per attrezzature e prodotti
- costi per la sicurezza sul lavoro
- utile di impresa
Sarà considerata anormalmente bassa l’offerta nella quale il costo medio orario del
lavoro definito per livelli di inquadramento sia inferiore al costo stabilito dalle norme
vigenti in materia. In tal caso la ditta dovrà fornire per iscritto le precisazioni in
merito agli elementi costitutivi dell’offerta.
In caso di associazione temporanea d’impresa l’offerta dovrà essere sottoscritta da tutte le
imprese raggruppate, con l’impegno a conformarsi in caso di aggiudicazione alla disciplina
prevista dell’art. 34, del D.Lgs n. 163/2006
Nel caso di imprese riunite le dichiarazioni di cui sopra dovranno essere rese da tutte le
imprese.
Si richiama l’attenzione delle imprese intenzionate a presentare offerta economica sul fatto
che:
1) il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo lo
stesso non giunga a destinazione in tempo utile;
2) trascorso il termine fissato non verrà riconosciuta valida alcuna offerta anche se
sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente;
3) in caso di discordanza tra l’offerta indicata in cifre e quella indicata in lettere sarà
ritenuta valida quella più vantaggiosa per l’Amministrazione;
4) non si darà corso all’apertura del plico che non risulti pervenuto entro le ore 12.00 del
giorno fissato o sul quale non sia apposto il mittente, la scrittura relativa alla
specificazione del servizio oggetto della procedura, non sia sigillato con ceralacca e non
sia controfirmato sui lembi di chiusura;
5) non sarà ammessa alla gara l’offerta nel caso in cui manchino o risultino incompleti/
irregolari alcuni dei documenti richiesti.
6) non saranno altresì ammesse le offerte che rechino abrasioni o correzioni
nell’indicazione del prezzo offerto.
L’offerta sarà vincolante per l’impresa concorrente mentre resta per la Camera di
Commercio la discrezionalità in ordine al successivo affidamento.
Contestualmente alla stipula del contratto l’impresa aggiudicataria dovrà presentare
originale della quietanza comprovante il versamento, effettuato in contanti presso l’Istituto
di Credito camerale – BANCA NAZIONALE DEL LAVORO – filiale di Campobasso – della
somma pari al 10% del valore complessivo dell’appalto (IVA esclusa), oppure originale
della fidejussione bancaria o di polizza assicurativa per identico importo relativo alla
costituzione della cauzione definitiva infruttifera a garanzia degli obblighi derivanti
dall’aggiudicazione. La cauzione verrà restituita senza interessi, al termine del contratto, al
netto di eventuali detrazioni o vincoli che l’Amministrazione ritenesse opportuno applicare
anche a garanzia dei creditori.
Informazione ex art. 13 D.Lgs n. 196/2003 i dati forniti dalle imprese alla stazione
appaltante saranno raccolti ai fini del procedimento di gara e della eventuale stipula del
contratto. Tali dati saranno utilizzati secondo le disposizioni di legge e potranno essere
comunicati:
al personale interno dell’Amministrazione interessata al procedimento di gara;
ai concorrenti che partecipano alla gara e ad ogni altro soggetto che abbia interesse, ai
sensi della Legge n. 241/90 e successive modifiche ed integrazioni.
Ulteriori informazioni potranno essere richieste all’Ufficio Appalti della Camera di
Commercio dalle ore 9.00 alle ore 12.30 dal lunedì al venerdì (tel. 0874/471250) Responsabile del Procedimento: Dott. Donato Mignogna
Si allega alla presente:
1) Allegato “A” - Capitolato Speciale
2) Allegato “B” - Facsimile dell’offerta
(Dott.ssa Lorella Palladino)
Allegato A
CAPITOLATO SPECIALE
Art. 1 - OGGETTO E FINALITA' DEL SERVIZIO
Il presente capitolato ha per oggetto il servizio di pulizia e disinfezione dei locali camerali.
Per servizi di pulizia e disinfezione si devono intendere tutte le attività volte ad assicurare il
comfort igienico-ambientale sia all’interno che all’esterno della sede della Camera di
Commercio di Campobasso. Tali attività devono contribuire a salvaguardare lo stato
igienico-sanitario degli ambienti, a mantenere integro l'aspetto estetico ambientale dei
locali, salvaguardando le superfici sottoposte a pulizia ed a valorizzare l’immagine
dell’Ente.
Durante lo svolgimento del servizio dovranno essere osservate, come disposto dal decreto
legislativo n.81/2008 e s.m.i., tutte le misure prescritte a tutela della salute e della
sicurezza dei lavoratori.
PERIODO
Tre anni dalla stipula del contratto.
A) SERVIZIO DI PULIZIA
I servizi da eseguirsi presso i locali della Camera di Commercio di Campobasso.
L’edificio sede dell’Ente ubicato in Piazza della Vittoria,1 – 86100 Campobasso è
composto da 4 piani fuori terra e uno seminterrato (circa 1300 mq.) ed è così ripartito:










Piano Seminterrato – N.1 Sala Conferenza con sedute fisse - N.2 bagni – vano
ascensore – vano caldaia
Piano Terra Uffici - Ingresso - Salone Registro Imprese N.2 stanze N. 3 bagni
Piano Ammezzato – Uffici – N.5 stanze
Piano Primo – Uffici - Presidenza , Direzione, Sala Falcione con parquet e tribune
fisse in legno N.2 bagni
Piano Secondo – Uffici – N.9 stanze – N.2 bagni
Piano Ammezzato – Uffici – N.9 stanze – N.1 bagno
Piano Terzo – Uffici - Archivio centrale – N.3 stanze – N.1 bagno n.2 depositi
Area esterna – circa 20 mq.
Appartamento adibito ad uffici sito in Via Scatolone, 5 – 86100 Campobasso di
circa 100 mq. - N.4 stanze, N.1 corridoio e N.1 Bagno
Garage e deposito archivio sito in Via Jezza, 24 – 86100 Campobasso Isernia –
MQ 500 circa N.2 locali e N.1 Bagno
I servizi suddetti sono da eseguirsi presso i locali della stazione appaltante così come
riportato al precedente punto A).
Al fine di una corretta valutazione dell’offerta si precisa che l’edificio sede della Camera di
Commercio di Campobasso è dotato di ascensore e montacarichi.
Art 2 - ELEMENTI INCLUSI NELLA PULIZIA DEI VARI LOCALI ED AREE
La pulizia dei vari locali si intende comprensiva della pulizia di: pavimenti, scale,
corrimano, corridoi, atri, ringhiere, pareti, porte, maniglie, zoccoli, infissi e serramenti,
quadri, soffitti e controsoffitti, radiatori, corpi illuminanti, davanzali, marciapiedi, arredi
(sanitari e non), vetri e finestre, tapparelle, terrazze, balconi, garage, locali interrati e
seminterrati.
Art. 3 - DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI – SERVIZIO DI PULIZIA
Tutte le operazioni di pulizia devono essere effettuate al di fuori del normale orario di
lavoro.
Le fasce orarie sono le seguenti:
Lunedì – Mercoledi – Giovedì dalle ore 19:00 in poi – Martedì e Venerdì dalle ore 14:30
in poi;
l’Ente Camerale si riserva la facoltà, per esigenze legate al regolare funzionamento degli
uffici, di modificare le fasce orarie comunicate, in qualsiasi momento, previo necessario
preavviso alla ditta appaltatrice.
Per la Sala Conferenze e la Sala Falcione si specifica che gli interventi dovranno essere
svolti di regola prima di ogni riunione, convegno, manifestazione od evento simile. Il
calendario settimanale dell’utilizzo delle Sale dovrà essere ritirato, presso l’ufficio
Provveditorato dell’Ente, da un responsabile della ditta appaltatrice almeno una settimana
prima rispetto agli impegni programmati.
Il servizio di pulizie consiste nelle seguenti operazioni:
AREE UFFICI E SALE RIUNIONI
Attività
Vuotatura in appositi sacchi di plastica dei cestini gettacarte e dei
recipienti portarifiuti;
Spolveratura ad umido, mediante panni imbevuti di detergentedisinfettante, di tutti gli arredi accessibili senza l'uso di scale. In
particolare: piani di lavoro, tavoli, scrivanie, sedie e poltrone, armadi,
apparecchi telefonici, lampade da tavolo e da muro (con l'esclusione
di computer e di particolari e delicate macchine per l'ufficio).
Spolveratura ad umido, mediante panni imbevuti di detergentedisinfettante, di: maniglie delle porte, interruttori, pulsantiere e
corrimano delle scale.
Trattamento dei pavimenti, delle scale, dei pianerottoli interni ed
esterni, del terrazzo, dei balconi, dei corridoi, degli atri con scopatura
e successivo lavaggio con idonei prodotti detergenti.
Pulizia di tappeti, zerbini e di eventuali pavimenti tessili.
Sala Conferenze
Lavaggio e disinfezione dei recipienti porta rifiuti e dei zerbini.
Lavaggio a fondo e disinfezione di tutti i pavimenti.
Lavaggio e disinfezione di maniglie delle porte, telefoni e corrimano.
Spolveratura ad umido, mediante panni imbevuti di detergentedisinfettante, delle superfici esterne degli armadi e di tutti gli arredi
ed infissi quelli raggiungibili mediante l'uso di scale, nonchè degli
apparecchi di condizionamento, bocchette di areazione, radiatori e
termosifoni, davanzali.
Lavaggio e disinfezione degli accessori (porte, pareti, pavimenti e
pulsantiere).
Frequenza
G
G
G
G
G
O
M
M
T
T
T
Pulizia a fondo di sedie, poltrone, tavoli, scrivanie e arredi diversi.
Lavaggio ed asciugatura di tutte le pareti lavabili e dei battiscopa.
Lavaggio dei termosifoni e radiatori, apparecchi di condizionamento,
bocchette di areazione, ecc.
Pulizia a fondo con relativo lavaggio di porte, specchi, cristalli, vetri
M
delle finestre e vetrate.
Pulizia a fondo degli apparecchi fissi di illuminazione.
M
Lavaggio ed asciugatura delle tapparelle, delle intelaiature e dei
cassonetti delle finestre, nonchè della parte esterna delle vetrate
fisse.
Pulizia a fondo con lavaggio e disinfezione di tappeti ed eventuali
T
pavimenti tessili mediante l'uso di specifici prodotti.
Spolveratura di pareti non lavabili e soffitti.
G = Giornaliera - O = Occorrenza - T = Trimestrale – M = Mensile - A = Annuale
A
A
A
A
A
Per l'esecuzione delle operazioni a frequenza annuale si procede, per quanto possibile,
alla rimozione di tutti i mobili, delle attrezzature e suppellettili varie, collocate nell'ambiente
da pulire, che al termine del lavoro devono essere ricollocate al proprio posto previa loro
pulizia e disinfezione.
SERVIZI IGIENICI
Attività
Frequenza
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione di tutti gli apparecchi
G
igienico-sanitari delle toilettes con specifici prodotti ad azione
germicida e deodorante.
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione delle pareti lavabili o
G
piastrelle dei servizi igienici con l'eliminazione di ogni tipo di sporco.
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione, con prodotti idonei, dei
G
rubinetti, porta sapone, porta salviette ed accessori vari dei servizi
igienici.
Lavaggio e disinfezione dei pavimenti.
G
Controllo ed eventuale ricollocazione dei prodotti per l’igiene della
G
persona (rotoli di carta igienica, sapone, carta asciugamani).
Disincrostazione con trattamento anticalcare degli apparecchi
S
igienico-sanitari.
Pulitura distributori igienici
S
Deodorazione dei servizi igienici
S
G = Giornaliera - S = Settimanale
B) SERVIZIO DI DISINFEZIONE E DISINFESTAZIONE
Art. 4 – DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
Il servizio consiste nell’esecuzione di tutte le operazioni di bonifica necessarie ad evitare la
presenza di ratti, insetti, e batteri che possano pregiudicare l’agibilità e il decoro dei luoghi
di lavoro, dei locali tecnici, delle attrezzature impiantistiche (canali, tubazioni, etc.) e degli
ambienti accessori (magazzini, depositi etc).
Tutti gli interventi dovranno essere effettuati accuratamente ed a regola d’arte con
l’impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli
arredi e quant’altro presente negli ambienti oggetti degli interventi.
DERATTIZZAZIONE Garage e deposito di Via Jezza (profilassi antimurrina)
Applicazioni di esche rodonticide regolarmente registrate al Ministero della Sanità e
collocate all’interno di specifici contenitori da effettuarsi presso tutti i locali della Camera di
Commercio, la derattizzazione deve comprendere anche le intercapedini, i cassonetti e i
controsoffitti.
Monitoraggio dei punti esca con sostituzione parziale o totale delle esche, nonché dei
contenitori rotti, scomparsi o comunque non più idonei. Ad ogni intervento deve essere
apposta la data sui contenitori anche nel caso in cui gli stessi siano utilizzati più volte.
Per una corretta disinfestazione devono prevedersi almeno quattro interventi ordinari di
derattizzazione, più interventi straordinari in caso di necessità motivata.
Art. 5 - ONERI A CARICO DELL'ENTE CAMERALE
L'Amministrazione mette a disposizione gratuitamente per tale servizio:
 Acqua ed elettricità necessarie per il servizio stesso;
 Locali da adibire a deposito attrezzature;
Art. 6 - ONERI A CARICO DELLA DITTA AGGIUDICATARIA
Sono a completo carico della ditta aggiudicataria gli oneri relativi all'impiego di:
 materiale di pulizia (detergenti, cere, disinfettanti,ecc.,ecc.);
 prodotti per l’igiene della persona (rotoli di carta igienica, sapone, carta
asciugamani).
 prodotti e materiali di consumo necessari per lo svolgimento delle attività di
derattizzazione;
 sacchi a perdere per immondizia;
 attrezzi (carrelli scale, scope, strofinacci, ecc.);
 attrezzature meccaniche che devono essere di tipo e quantità da assicurare la
perfetta e tempestiva esecuzione della pulizia;
 manodopera e supervisione tecnica;
 divise per il personale impiegato.
Art. 7 - CARATTERISTICHE DEI PRODOTTI UTILIZZATI
I materiali ed i prodotti impiegati devono essere:
1) di prima qualità; 2) di odore gradevole; 3) idonei a lasciare inalterati i materiale con cui
vengono a contatto; 4) idoneo a garantire il pieno rispetto e la salvaguardia delle persone
e degli ambienti; 5) biodegradabili né tossici né inquinanti.
Art. 8 - MACCHINE ED ATTREZZI
La Ditta deve provvedere all'impiego di macchine ed attrezzi che dovranno essere utilizzati
nel modo più razionale, tenendo presente i limiti che si potranno incontrare nella
meccanizzazione dei lavori di pulizia assegnati. Devono essere dotati di tutti gli accessori
per proteggere e salvaguardare l'operatore ed i terzi da eventuali infortuni.
E' obbligatorio che ogni macchina funzionante elettricamente risponda alle norme di
sicurezza vigenti in materia.
Su tutti gli attrezzi di proprietà dell'impresa, usati all'interno degli uffici, devono essere
applicate targhette riportanti il nominativo od il contrassegno dell'impresa.
DISPOSIZIONI RELATIVE AL PERSONALE
Art. 9 - CONTROLLI E SUPERVISIONI
La Ditta appaltatrice deve mettere a disposizione dell'Ente Camerale un suo
rappresentante, incaricato dell'organizzazione, del controllo e della supervisione dei lavori,
munito di ampia delega a trattare in merito a qualsiasi problema che dovesse insorgere in
tema di esecuzione degli adempimenti previsti dal contratto di appalto.
Il supervisore deve essere presente nelle ore di servizio e rapidamente rintracciabile nel
resto della giornata. L'appaltatore, pertanto, deve comunicare il nome del suo incaricato,
nonchè l'indirizzo e il suo numero telefonico.
Art. 10 - PERSONALE DA IMPIEGARE NEL SERVIZIO
La Ditta appaltatrice deve impiegare personale di sicura moralità, che dovrà osservare
diligentemente tutte le norme e disposizioni generali e disciplinari in vigore presso le
relative strutture, impegnandosi nel contempo a sostituire (a richiesta o su propria
iniziativa) quegli elementi che diano motivo di lagnanza.
Il personale addetto, che dipende ad ogni effetto direttamente dall'impresa, deve
mantenere in servizio un contegno irreprensibile e decoroso.
L' Impresa deve osservare, nei riguardi dei propri dipendenti, tutte le leggi, regolamenti e
disposizioni dei contratti normativi salariali, previdenziali, disciplinanti i rapporti di lavoro
della categoria.
L' Impresa sarà, inoltre, tenuta ad osservare ed applicare le norme sulla tutela, protezione
e sicurezza dettate dal D.Lgs. n.81/2008 e s.m.i..
Art. 11 - DOVERI DEL PERSONALE
Tutto il personale addetto ai servizi del presente capitolato speciale, al termine del
lavoro/servizio devono immediatamente lasciare i locali della struttura ed il responsabile
della Ditta si accerterà: a) che la pulizia sia stata eseguita come da contratto; b) la
chiusura dei serramenti esterni ed interni, lo spegnimento dei corpi illuminanti, la corretta
chiusura degli ingressi della Sede dell’Ente siano stati diligentemente serrati.
Il personale addetto ai servizi del presente capitolato speciale, devono vestire una divisa
sempre pulita con il contrassegno della Ditta. Non devono mettere disordine tra le carte e
documenti eventualmente lasciati sui tavoli, nè devono aprire cassetti ed armadi; devono
economizzare nell'uso dell'energia elettrica spegnendo le luci non necessarie; devono
rispettare il divieto di fumo.
Ogni addetto deve consegnare al responsabile ogni cosa trovata.
Tutti gli addetti hanno l'obbligo di rispettare tutte le norme inerenti alla sicurezza di cui è
direttamente ed esclusivamente responsabile la Ditta appaltatrice. Nello svolgimento del
servizio la Ditta appaltatrice deve evitare qualsiasi intralcio o disturbo al normale
andamento delle attività degli Uffici.
Art. 12 - SEGRETO DI UFFICIO
I1 dipendente dell'Impresa deve mantenere il segreto d'ufficio su tutti i fatti o circostanze
concernenti l'organizzazione e l'andamento dell'Ente Camerale delle quali abbia avuto
notizie durante l'espletamento del servizio.
Art. 13 - DANNI A PERSONE O COSE
L'Impresa aggiudicataria è responsabile di ogni danno arrecato all'Ente Camerale
nell'espletamento del servizio di pulizia. Qualora l'impresa non dovesse provvedere al
risarcimento o alla riparazione del danno, nel termine fissato dalla relativa lettera di
notifica, l'Ente Camerale resta autorizzato a provvedere direttamente, a danno
dell'Impresa, trattenendo l'importo sulle fatture in pagamento.
DISPOSIZIONI RELATIVE AL CONTRATTO
Art. 14 -PRESTAZIONI ACCESSORIE ED ESTENSIONE DEL CONTRATTO
L'Ente avrà la possibilità di richiedere alla Ditta aggiudicataria, oltre ai lavori previsti dal
presente Capitolato, prestazioni in economia. La Ditta aggiudicataria del servizio
s'impegna a soddisfare con sollecitudine tale richiesta a carattere straordinario.
La Ditta sottoporrà all’Amministrazione il relativo programma di lavoro nel quale saranno
elencate le metodologie di intervento, il personale e i mezzi necessari, nonchè il
preventivo di spesa.
Tutti i lavori dovranno essere di volta in volta, autorizzati per iscritto dall'Ente Camerale.
L'Ente Camerale si riserva inoltre la facoltà, nel corso del periodo contrattuale, dandone
preavviso - almeno 15 (quindici) giorni prima - di estendere a nuovi locali il servizio di
pulizia ovvero sospendere, ridurre o sopprimere il servizio stesso per i locali non più
disponibili, con conseguente variazione del canone pattuito da concordarsi tra le parti.
Art. 15 - CONTESTAZIONI, CONTROVERSIE, INADEMPIENZE E PENALITA'
A) ABUSI E DEFICIENZE DELL'APPALTATORE
Poichè i lavori contemplati sono da ritenersi di pubblica utilità, l'Impresa appaltatrice per
nessuna ragione può sospenderli, effettuarli in maniera difforme da quanto stabilito o
eseguirli in ritardo.
Verificatisi abusi o deficienze nell'adempimento degli obblighi contrattuali, l'Ente Camerale
ha la facoltà di ordinare l'esecuzione d'ufficio (nel modo che riterrà più opportuno a spese
dell'Impresa) di quei lavori necessari per il regolare andamento del servizio, e ciò qualora
l'Impresa, appositamente diffidata, non ottemperi agli obblighi assunti.
Verificandosi due volte detti abusi o deficienze oggetto di contestazione scritta, il contratto
potrà essere risolto unilateralmente dall'Ente Camerale con addebito dei danni
conseguenti alla Ditta appaltatrice. In tal caso, l'Amministrazione avrà pure il diritto di
incamerare a titolo di penale la cauzione definitiva.
B) SCIOPERI E CAUSE DI FORZA MAGGIORE
Se, in caso di scioperi o per cause di forza maggiore il servizio non potesse essere
effettuato, la ditta appaltatrice riconoscerà il diritto a questa Amministrazione di trattenere
in via straordinaria una cifra proporzionale al minor lavoro effettuato. La Ditta appaltatrice
dovrà comunque garantire, in detti casi, l'effettuazione di un servizio di emergenza.
C) DISDETTA DEL CONTRATTO DA PARTE DELL’IMPRESA O ABBANDONO DI
UNO O PIU’ SERVIZI
Qualora la Ditta dovesse abbandonare il servizio o disdettare il contratto prima della
scadenza convenuta senza giustificato motivo e giusta causa, l'Ente Camerale tratterrà il
deposito cauzionale definitivo a titolo di penale.
L'Ente Camerale addebiterà, inoltre, alla Ditta inadempiente, l'eventuale maggior spesa
derivante dalla assegnazione dei lavori di pulizia ad altre ditte e ciò fino alla scadenza
naturale del contratto.
La somma di cui sopra sarà trattenuta in sede di liquidazione delle fatture in scadenza.
Art. 16 - CLAUSOLA COMPROMISSORIA
Le eventuali controversie che non si possano definire in via di amichevole
compensazione, ovvero mediante ricorso obbligatorio, da tenersi entro 30 giorni dal
deposito dell’istanza presso il Servizio di Conciliazione della Camera di Commercio di
Campobasso, iscritta al n. 92 nel Registro degli organismi di mediazione del Ministero
della Giustizia, verranno deferite ad un arbitro unico da nominarsi in conformità al
Regolamento della Camera Arbitrale del Molise con sede in Piazza della Vittoria, 1 –
86100 Campobasso, che le parti espressamente dichiarano di conoscere ed accettare
integralmente, con particolare ma non esclusivo riferimento alle modalità di designazione
degli arbitri. L’arbitro deciderà secondo equità, in via irrituale, regolando lo svolgimento del
giudizio arbitrale nel modo che riterrà più opportuno, salvo in ogni caso il rispetto del
predetto regolamento.
Art. 17 - REVISIONE DEI PREZZI
Il canone mensile di aggiudicazione è fisso ed invariabile per tutta la durata del contratto.
Art. 18 - FATTURAZIONE E PAGAMENTI
La Ditta presenterà all'Ente Camerale fatture mensili ove sarà indicato l’importo mensile e
l'I.V.A. nelle percentuali dovute.
Il numero CIG che identifica la procedura da indicare in fattura è: CIG - 4043921D2A
L'Ente Camerale procederà alla liquidazione ed al pagamento delle relative fatture, che
avverrà entro 30 (trenta) giorni dalla loro ricezione.
Art. 19 - RICHIAMI DI LEGGE
Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente Capitolato Speciale, si
richiamano le norme di legge vigenti.
La Ditta aggiudicataria sarà tenuta altresì alla osservanza di tutte le leggi e regolamenti
che disciplinano i contratti di servizio, la prevenzione e infortunistica, i contratti di lavoro e
delle leggi anti inquinamento, siano o non siano espressamente richiamate nel presente
Capitolato Speciale.
(Dott.ssa Lorella Palladino)
Allegato B
FACSIMILE DELL’OFFERTA
Alla Camera di Commercio Industria
Artigianato e Agricoltura
Piazza della Vittoria,1
86100 CAMPOBASSO
OGGETTO: Offerta economica per l’affidamento del “Servizio di pulizia e disinfezione dei
locali camerali” ai sensi dell’art. 125 del D.lgs. 163/2006 e s.m.i..
L’impresa sottoscritta attesta di aver preso visione di tutte le condizioni del
Capitolato Speciale e di tutte le condizioni generali e particolari che possono influire sulla
esecuzione del servizio, ed offre di eseguire il servizio in oggetto ad un costo complessivo
pari a € ……………....+ IVA (………………………/….) di cui € ………………………… costi
per la sicurezza sul lavoro.
Esplicita inoltre che l’offerta scaturisce dalla valutazione dei sottoindicati
parametri:
Livello
Primo
Second
o
Terzo
Quarto
Quinto
A
B
C
N.
lavoratori
(*)
Ore
previst
e
Costo
medio
orario
€
€
Ax
Bx
C
Totale
€
€
€
€
€
€
€
€
€
TOTALE COSTO DEL LAVORO
COSTO DEL LAVORO
COSTO PER MACCHINARI (ammortamenti, canoni di
leasing)
COSTO PER ATTREZZATURE E PRODOTTI DI CONSUMO
COSTO D.Lgs 81/2008 – Sicurezza sul Lavoro
UTILE D’ IMPRESA
TOTALE
€
€
€
€
€
€
(*) Per lavoratori si intendono gli operai ed i lavoratori autonomi (soci lavoratori,
coadiutori e titolari d’impresa). Ai fini della formulazione dell’offerta, l’opera dei lavoratori
autonomi deve essere equiparata a quella resa da uno dei livelli previsti dalla tabella di
cui sopra.
Dichiara inoltre di considerare la presente offerta nel complesso remunerativa e di avere il
domicilio fiscale in…………………………Via…………….………………………ed il seguente
numero di Codice Fiscale…………………. e il seguente numero di P.IVA………………..….
………………...
(TIMBRO E FIRMA DEL LEGALE RAPPRESENTANTE DELL’IMPRESA)
(se impresa individuale si indichi luogo e data di nascita del Titolare)

Determinazione dirigenziale n. 29 del 13/03/2012 Oggetto : Servizio

Transcript

Documenti analoghi

Il Quotidiano di Cosenza - Servizio di conciliazione delle Camere di

Jewel 2 - Ecoline Group!

il dirigente scolastico determina

DD 084-2016 - Prosecuzione temporale contratto servizio di pulizia

Scelto dal Comitato dei Presidenti delle Camere di Commercio

CIÒ CHE CI RENDE UMANI 2016 LABORATORI 4

determinazione del responsabile del servizio