Deliberazione n. 18 del 22 dicembre 2016 Decreto Legge n. 98 del

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Deliberazione n. 18 del 22 dicembre 2016
Decreto Legge n. 98 del 6 luglio 2011 e ss. mm. e ii. – Piano triennale
degli investimenti 2017/2019 - Aggiornamento
Sono presenti:
Presidente:
Maurizio de Pascale
Componenti:
1. Emanuele Garzia
in rappresentanza del
2. Gianfrancesco Lecca
in rappresentanza del
3. Efisio Perra
in rappresentanza del
4. Patrizia Pinna
in rappresentanza del
settore commercio
settore industria
settore agricoltura
settore artigianato
Esercita le funzioni di Segretario il dr. Luca Camurri, Segretario Generale della Camera,
assistito dal dr. Stefano Carta, Responsabile della Struttura Affari Istituzionali.
Risultano assenti giustificati alla seduta il dr. Quirino Cervellini, il dr. Enrico Gaia e la
dr.ssa Simonetta Negrini rispettivamente Presidente e componenti del Collegio dei
Revisori dei Conti.
La Giunta camerale
VISTO il Decreto Legge n. 98 del 6 luglio 2011 (convertito, con modificazioni, con
Legge n. 111 del 15 luglio 2011) nella parte in cui disciplina le operazioni di acquisto e
vendita di immobili, effettuate sia in forma diretta sia indiretta, da parte delle
amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica
amministrazione (art. 12);
VISTA la deliberazione n. 63 del 30 giugno 2014 con la quale la Giunta Camerale
confermava la volontà di cessione dell'immobile camerale di via Malta n. 65, non più
utilizzato;
ATTESO che, a tutt'oggi, la procedura non ha ancora avuto esiti in ragione della
particolare situazione del mercato immobiliare;
CONSIDERATO che il Decreto Ministeriale del 16 marzo 2012, recante disposizioni
operative in per quanto attiene le operazioni di acquisizione e/o vendita di immobili di
cui alla norma succitata, prevede l'obbligo di predisporre e di comunicare al Ministero
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dell'Economia e delle Finanze, entro il 31 dicembre di ogni anno, un piano triennale di
investimento che “che evidenzi, per ciascun anno, le operazioni di acquisto e di vendita
degli immobili“;
VISTA la determinazione del Commissario straordinario n. 36 del 29 dicembre 2015 con
la quale è stato approvato il piano per il triennio 2017/2019 confermando le volontà di
cessione dell'immobile e di destinazione del ricavato alla riduzione del mutuo contratto
con la cassa Depositi e Prestiti per l'acquisto dell'immobile del largo Carlo Felice 66/68
(ex sede della banca Commerciale Italiana), così come previsto espressamente negli
accordi sottoscritti al momento della concessione del finanziamento;
ATTESO che, al momento, non risultano ipotizzabili ulteriori riduzioni del patrimonio
immobiliare dell'Amministrazione in virtù del fatto che si rende opportuno,
preventivamente, completare la sistemazione dell'immobile del largo Carlo Felice 66/68;
ATTESO che la Camera ha acquisito un aggiornamento del valore dello stabile di via
Malta n. 65, attraverso perizia resa da tecnico abilitato;
RITENUTO OPPORTUNO, al fine di tutelare e valorizzare il patrimonio immobiliare
dell’Ente, che, nell’ipotesi in cui la situazione del mercato immobiliare locale non
consentisse di portare a compimento la procedura di vendita del suddetto stabile, in
subordine, l’Ente possa procedere a locarlo;
SENTITO il Segretario Generale;
Delibera
1) di confermare la cessione dell'immobile sito nella via Malta n. 65, in Cagliari, così
come stabilito con determinazione n. 36 assunta dal Commissario Straordinario in
data 29 dicembre 2015;
2) di confermare l'utilizzo delle risorse finanziarie ricavate dalla vendita per il
rimborso parziale anticipato del mutuo contratto con la Cassa Depositi e Prestiti
per l'acquisto dell'immobile del largo Carlo Felice n. 66/68 (ex sede della Banca
Commerciale Italiana), adiacente alla sede storica dell'Ente;
3) di prendere in considerazione, in subordine alla vendita, la locazione dell’immobile,
qualora non dovessero giungere apprezzabili e concrete manifestazioni di interesse
all’acquisto e, in una logica di tutela degli interessi dell’ente, dovessero persistere
le condizioni di mercato non vantaggiose per procedere alla vendita;
4) di approvare il piano degli investimenti della Camera di Commercio di Cagliari per
il triennio 2017/2019 allegato al presente provvedimento;
5) di autorizzare il dirigente della Struttura di Staff Pianificazione Economica,
Finanziaria e Controllo di Gestione affinché provveda alla sua trasmissione al
Ministero dell’Economia e delle finanze - Dipartimento del tesoro e dipartimento
della Ragioneria Generale dello Stato, secondo le previsioni dell’art. 12, comma 1,
del DL 98/2011 (come convertito, con modificazioni, con legge 111/2011) e le
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modalità di attuazione indicate dal Decreto del Ministero dell’Economia e delle
finanze del 16 marzo 2012;
6) di attribuire al presente provvedimento immediata esecutività..
La presente deliberazione sarà pubblicata all’Albo camerale informatico di questa
Camera di Commercio, istituito ai sensi dell’art. 32, Legge n. 69/2009, conformemente
a quanto previsto dall’art. 34 dello Statuto camerale.
Cagliari, 22 dicembre 2016
Il Segretario Generale
Il Presidente
(Luca Camurri)
(Maurizio De Pascale)
(firma digitale ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005)
Firmato digitalmente da
LUCA CAMURRI
(firma digitale ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005)
Firmato digitalmente da
MAURIZIO DE PASCALE
Camera di Commercio I.A.A. di Cagliari
OPERAZIONI DI ACQUISTO E VENDITA DI IMMOBILI E CESSIONI DELLE QUOTE DI FONDI IMMOBILIARI
TABELLA 1
Operazioni di acquisto la cui efficacia è subordinata alla
verifica dei saldi strutturali di finanza pubblica
Oggetto
dell'operazione
Importi complessivi
1
2017
2018
2019
0
0
0
Acquisti diretti di immobili
Acquisti indiretti di immobili inclusi gli acquisti di quote di fondi
immobiliari
TOTALE
TABELLA 2
Operazioni di vendita la cui efficacia è subordinata alla
verifica dei saldi strutturali di finanza pubblica
Oggetto
dell'operazione
Importi complessivi 1
2017
2018
2019
0
0
0
Vendita immobili
Cessione di quote di fondi immobiliari
Disponibilità liquide provenienti dalla vendita di immobili
e dalla cessione delle quote di fondi immobiliari
TABELLA 3
Operazioni di acquisto e vendita che non hanno impatto
sui saldi strutturali di finanza pubblica e che potranno
essere posti in essere trascorsi 30 giorni dalla
comunicazione del piano, senza che siano state
formulate osservazioni
Importi complessivi1
Oggetto
dell'operazione
2017
2018
2019
1.246
1.246
0
1.246
1.246
0
Sottoscrizione di titoli pubblici utilizzando anche somme
rivenienti dalla vendita di immobili
Sottoscrizione di quote di fondi immobiliari o costituzione di
fondi immobiliari di natura privata mediante apporti di
immobili, ovvero utilizzando somme rivenienti dalla vendita di
immobili od altre disponibilità comprese le quote di fondi
immobiliari costituiti mediante apporto di immobili
Vendita diretta di immobili a privati o ad ente della pubblica
Vendita immobile di
amministrazione (individuato ai sensi del comma 2
via Malta n. 65, in
dell'articolo 1 della Legge 31 dicembre 2009, n. 196 e
Cagliari
successive modificazioni ed integrazioni)
Disponibilità liquide provenienti
dall'acquisto e vendita di immobili
1
i valori devono essere espressi in migliaia di €
Camera di Commercio I.A.A. di Cagliari
TABELLA 4
OPERAZIONI DI UTILIZZO DELLE DISPONIBILITA' LIQUIDE PROVENIENTI DALLA VENDITA DI IMMOBILI O DA
2
CESSIONE DI QUOTE DI FONDI IMMOBILIARI
2017
Vend. Immobili
2018
Cessione Quote f.di
Vend. Immobili
2019
Cessione Quote f.di Vend. Immobili
Cessione Quote f.di
Totale fonti derivanti da
IMPIEGHI
Acquisti diretti di immobili
Acquisti indiretti di immobili (acquisti
di quote di fondi di immobili)
Operazioni di acquisto che non
hanno impatto sui saldi strutturali
di finanza pubblica e che potranno
essere poste in essere trascorsi 30
giorni dalla comunicazione del
piano, senza che siano state
formulate osservazioni
Sottoscrizione
di
titoli
pubblici
utilizzando anche somme rivenienti
dalla vendita di immobili
Sottoscrizione di quote di fondi
immobiliari o costituzione di fondi
immobiliari di natura privata mediante
apporti di immobili, ovvero utilizzando
somme rivenienti dalla vendita di
immobili
od
altre
disponibilità
comprese le quote di fondi immobiliari
costituiti mediante apporto di immobili
Altre operazioni di utilizzo delle
disponibilità
provenienti
dalla
vendita di immobili o da cessioni di
quote di fondi immobiliari distinti
per
ASSETCLASS
- liquidità
- Obbligazionario
- Azionario
- Alternativi
ALTRO (specificare):
Rimborso
parziale
anticipato
obbligatorio mutuo contratto con la
CDP per l'acquisto di altro immobile
(avvenuto nell’anno 2010)
1.246
TOTALE IMPIEGHI
1.246
1.246
0
1.246
0
0
RIFERIMENTI
Si prega di inserire i dati di uno o più referenti per eventuali richieste di informazioni
Referente
Telefono
e-mail
Dott.ssa Alessandra Giallara
070/60512409
[email protected]
2
i valori devono essere espressi in migliaia di €
0
Camera di Commercio I.A.A. di Cagliari
Camera di Commercio I.A.A. di Cagliari
TABELLA 5
Operazioni di acquisto e di vendita in corso, avviate nel
2011 in forza di previgenti norme o per effetto di delibere
assunte entro il 31 dicembre 2011
3
Oggetto
dell'operazione
Importi complessivi
2017
2018
1.246
1.246
1.246
1.246
2019
Acquisti diretti di immobili
Acquisti indiretti di immobili inclusi gli acquisti di quote di fondi
immobiliari
Altre operazioni di acquisto (specificare)
TOTALE
Vendita immobili
Cessione di quote di fondi immobiliari
Vendita diretta di immobili a privati o ad ente della pubblica
Vendita immobile
amministrazione (individuato ai sensi del comma 2 dell'articolo
di via Malta n. 65,
1 della Legge 31 dicembre 2009, n. 196 e successive
in Cagliari
modificazioni ed integrazioni)
Disponibilità liquide provenienti dalla vendita di immobili e
dalla cessione delle quote fondi immobiliari
3
i valori devono essere espressi in migliaia di €
0