Cv_europeo- Rosa Peruggini rev 1

FORMATO EUROPEO
PER IL CURRICULUM
VITAE
INFORMAZIONI PERSONALI
Nome
Indirizzo
Telefono
PERUGGINI, Rosa
VIA GIOTTO, 9 – 20080 CISLIANO – MILANO – LOMBARDIA
+39 335 8786776
Fax
E-mail
Nazionalità
Data di nascita
[email protected]
Italiana
17 DICEMBRE 1967
ESPERIENZA LAVORATIVA
• Date (da 2010 – a oggi)
• Nome e indirizzo del datore di
lavoro
• Tipo di azienda o settore
• Tipo di impiego
• Principali mansioni e responsabilità
EUROEDIL SRL
Settore Immobiliare
AMMINISTRATORE UNICO
Supervisione e riconosciuta leader ship.
Team Director Approccio orientato al lavoro di squadra solido background in property
management e nel campo della manutenzioni ordinaria e staordinaria , dotata di forti
motivazioni e notevoli capacità negoziali, operative e imprenditoriali.
Contrattualistica, preparazione di gare d'appalto, negoziazione delle condizioni
contrattuali, buono il track record nella supervisione proattiva di contractors e
subcontractors, nel rispetto SLA e condizioni contrattuali. Property Management, Asset
and Project management.
Prevenzione incendi, programmazione dei lavori, sicurezza, contrattualistica e appalti,
pubbliche relazioni, marketing, commercializzazione.
Grande capacità nel motivare, incoraggiare e mantenere concentrato il team di lavoro.
Proattivamente orientata all'ottimizzazione dei costi e delle risorse.
Generazione di nuove opportunità di sviluppo commerciale e analisi del mercato
immobiliare per una società di servizi immobiliari focalizzata su progetti property e facility
management di ordinaria e straordinaria manutenzione selezione, coordinamento e
supervisione di fornitori specializzati in un’ottica di programmazione efficiente e controllo
qualitativo e quantitativo;
Gestione dei contratti di locazione - attivi e passivi; conoscenza della normativa sulla
sicurezza; curo la preparazione della dote documentale tecnica da presentare inizio
cantiere, responsabile rapporti con consulente sicurezza,
ottime doti relazionali a diversi livelli; ottimi contatti in diverse società del settore property
e facility management.
Pagina 1 - Curriculum vitae di
[ COGNOME, gnome ]
Per ulteriori informazioni:
www.cedefop.eu.int/transparency
www.europa.eu.int/comm/education/index_it.html
www.eurescv-search.com
• Date (dal 2002 – al 2009)
• Nome e indirizzo del datore di
lavoro
• Tipo di azienda o settore
• Tipo di impiego
• Principali mansioni e responsabilità
DEUTSCHE BANK FONDIMMOBILIARI SGR SpA
Finanza Immobiliare
Associate Asset Management Dept. Capo progetto sviluppo e analisi di un programma
sulla gestione dei fondi immobiliari con principale obbiettivo l’internalizzazione della
gestione diretta del patrimonio immobiliare chiuso. Start up nella gestione immobiliare
interna e contabilità e responsabile e formazione di un team dedicato, ricerca e sviluppo
anche di un programma per l’archiviazione ottica della dote documentale degli immobili di
proprietà dei fondi immobiliari
Responsabile della gestione immobiliare; Coordinamento e controllo di gestione
autorizzativo sulle società di property esterne in out sourcing per l’operato amministrativotecnico dei fondi; contratti di locazione; referente building manager dei processi di project
management;
Gestione dei contratti di locazione e della imposizione fiscale e messa a reddito degli
immobili e rinegoziazione canoni;
Elaborazione e rappresentazione dati per rendiconto di fine anno tabelle locazioni immobili
al fine dell’invio agli enti preposti quali Banca d’Italia;
Responsabile del budget dell’area immobiliare;
Referente nella fase di acquisizione del building dalla proposta al per il coordinamento
dall’analisi della dote documentale, della preparazione della Due Diligence, del controllo
delle sue fasi e della predisposizione in Coordinamento con asset manager, supporto
documentale amministrativo tecnico al comitato d’investimento / disinvestimento
immobiliare;
collaborazione con la funzione legale per la predisposizione dei contratti di locazione e
degli atti di compravendita
referente nei confronti degli esperti indipendenti, IPD e Nomisma, e organi di vigilanza
Relatrice presso Università di Brescia e di Parma sul Property Management nei Fondi
Immobiliari
• Date (dal 1999 – al 2002)
• Nome e indirizzo del datore di
lavoro
• Tipo di azienda o settore
• Tipo di impiego
• Principali mansioni e responsabilità
Pagina 2 - Curriculum vitae di
[ COGNOME, gnome ]
Istituto Nazionale delle Assicurazioni - UNIM - PIRELLI & C. REAL ESTATE
Settore Immobiliare
Responsabile vendite del patrimonio immobiliare ex UNIM ( Auriga )
Coordinamento di un team per la dismissione del
patrimonio immobiliare ex INA dopo lo spinn off immobiliare, in sinergia con l’Asset
Management e l’Agency, definizione di chiusure contabili contrattuali rapporti con i
tenant e relativo recupero crediti, con Enti per il raggiungimento degli obbiettivi
prefissati.
Gestione immoobiliare contratti di locazione, fatturazione, ISTAT canoni, ICI
individuazione fornitori, acquisizione offerte e analisi tecnico-economica;
Per ulteriori informazioni:
www.cedefop.eu.int/transparency
www.europa.eu.int/comm/education/index_it.html
www.eurescv-search.com
rapporti con conduttori e fornitori;
coordinamento/controllo interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
controllo budget per singolo immobile;
rapporto con amministratori e partecipazione alle assemblee condominiali;
gestione e verifica documenti contabili condominiali;
dal 2000
UNIM viene acquisita da MILANO CENTRALE S.p.A
Responsabile alle attività di back office
Gestione ciclo attivo e passivo, reportistica di bilancio
Controllo di gestione area property management amministrazione e gestione contratti
di locazione
dal 1999
Responsabile Contabilità e Tesoreria area immobili UNIM S.p.A, (costituita tramite
scissione spin-off immobiliare da INA Istituto Nazionale delle Assicurazioni)
• Date (dal 1993 – al 1998)
• Nome e indirizzo del datore di
lavoro
• Tipo di azienda o settore
• Tipo di impiego
• Principali mansioni e responsabilità
STUDIO BROGGI e DOMANICO
Commercialista
Contabile
Addetta alle registrazioni Co/Ge, clienti e fornitori,
riconciliazioni bancarie, stesura di bilanci di
verifica, tenuta e controllo Libri Iva e Giornale di Partita Doppia, dichiarazioni Iva e dei
redditi.
• Date (dal 1988 – al 1993)
• Nome e indirizzo del datore di
lavoro
• Tipo di azienda o settore
• Tipo di impiego
• Principali mansioni e responsabilità
IPPOLEASING FINANZIARIA S.p.A
Commerciale
Contabile - Commerciale
Gestione dei clienti, controllo dei pagamenti e dei relativi insoluti, solleciti e recupero
crediti, gestione contratti leasing e di polizze assicurative.
ISTRUZIONE E FORMAZIONE
• Nome e tipo di istituto di istruzione
o formazione
Istituto G. Falcone- Corsico; Istituto Carlo Cattaneo Milano
• Date (1987/1988)
principali materie/abilità professionali
oggetto dello studio
Pagina 3 - Curriculum vitae di
[ COGNOME, gnome ]
Diploma di ragioneria e Perito Commerciale ( Maturità Tecnico – Commerciale )
Diploma A.N.A.C.I. per Amministartori Condominiali
Master course per Property Manager dell’Istituto di Ricerca Internazionale,
Relatrice presso l’università di Brescia e di Parma sul Property Management ed
evoluzione con i Fondi immobiliari
Contabilità, Ragioneria,Diritto Commerciale, Economia
Per ulteriori informazioni:
www.cedefop.eu.int/transparency
www.europa.eu.int/comm/education/index_it.html
www.eurescv-search.com
CAPACITÀ E COMPETENZE
PERSONALI
Acquisite nel corso della vita e della
carriera ma non necessariamente
riconosciute da certificati e diplomi
ufficiali.
MADRELINGUA
ITALIANO
ALTRE LINGUA
INGLESE
• Capacità di lettura
• Capacità di scrittura
• Capacità di espressione orale
DISCRETA
DISCRETA
SUFFICIENTE
CAPACITÀ E COMPETENZE
RELAZIONALI
CAPACITÀ E COMPETENZE
ORGANIZZATIVE
CAPACITÀ E COMPETENZE
TECNICHE
Con computer, attrezzature specifiche,
macchinari, ecc.
ALTRE CAPACITÀ E COMPETENZE
Competenze non precedentemente
indicate.
PATENTE O PATENTI
ULTERIORI INFORMAZIONI
Pagina 4 - Curriculum vitae di
[ COGNOME, gnome ]
Attività e sviluppo della clientela presso la mia società oltre che CONSIGLIERE COMUNALE PRESSO IL COMUNE DI CISLIANO
RSPP responsabile coordinamento e amministrazione di 8 dipendenti,
responsabile bilancio business-plan., budget
Padronanza del pacchetto OFFICE, Word, Excel e Outlook e di gestionali quali Host,
Dylog, Profis, Mmida e SAP R/3 e REMS (controllo gestione immobiliare), Top Impresa,
ad gest
ATTIVITÀ DI VOLONTARIATO NEL TEMPO LIBERO, LETTURA,
SPORT PRATICATO: SCI, TENNIS, JOGGING,
Patente B
Referenze Deutsche Bank – Pirelli Real Estate
Euroedil Srl
Per ulteriori informazioni:
www.cedefop.eu.int/transparency
www.europa.eu.int/comm/education/index_it.html
www.eurescv-search.com