Mutui Ipotecari per Acquisto o Ristrutturazione della PRIMA CASA

Mutui Ipotecari per Acquisto o Ristrutturazione della PRIMA CASA
Condizioni riservate a:
 Sub Agenti UnipolSai Assicurazioni
 Dipendenti Agenzie UnipolSai Assicurazioni
 Dipendenti Sub Agenzie UnipolSai Assicurazioni
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
03/03/2016
TASSO VARIABILE
Acquisto o ristrutturazione della prima casa



SUB AGENTI UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI SUB AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
FINALITÀ
Il prodotto è riservato esclusivamente per le nuove operazioni di mutuo finalizzate all’acquisto o
alla ristrutturazione della prima casa e relative pertinenze.
Le operazioni sono subordinate alla valutazione del merito creditizio da effettuarsi con le
modalità previste dal Testo Unico del Credito.
REQUISITI
Per poter usufruire delle condizioni dedicate l’immobile dovrà essere intestato o almeno
cointestato con il Sub-Agente, il Dipendente dell’Agenzia/Sub Agenzia.
La percentuale minima di intestazione dell’immobile al Sub-Agente, Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia dovrà essere pari al 20%.
Le condizioni della presente offerta non potranno essere applicate ai pensionati che rivestivano
la figura di Sub-Agente, Dipendente dell’Agenzia/Sub-Agenzia.
IMPORTO
MASSIMO
FINANZIABILE
Fino al 70% del valore dell’immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o
delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell’immobile da ristrutturare, se inferiore).
DURATA
Superiore a 5 e fino a 30 anni.
Mensili con scadenza ultimo giorno del mese, rimborsabili tramite addebito diretto e continuativo
sul proprio conto corrente Unipol Banca.
RATE
I giorni che intercorrono fra la data di stipula e l’ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di “franchigia”
per il quale il cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia
vengono calcolati anticipatamente e addebitati al cliente al momento dell’erogazione del mutuo.
Viene applicato l’EURIBOR a
arrotondamenti) più:
TASSO
tre mesi (media mese precedente, divisore 360, senza
 Spread pari a 1,90% per tutte le durate e per importi fino a € 200.000;
è prevista l’applicazione del tasso minimo contrattuale pari a 1,90%.
Fatto salvo il merito creditizio, le eventuali richieste di importo superiore saranno trattate, per gli
importi eccedenti il limite di 200.000 euro, ad un tasso pari all’Euribor a 3 mesi + 2,40%; in ogni
caso è confermato il limite di finanziabilità del 70% del valore dell’immobile.
In tali casi dovrà essere applicato uno spread ponderato, determinato dalla Funzione Mutui, previa
specifica richiesta da inoltrare all’indirizzo e-mail: [email protected] ed inserito sul
rapporto con una pratica guc.
E’ possibile richiedere l’erogazione di prefinanziamenti, in caso di acquisto della prima casa, con
pagamento a stato di avanzamento lavori, per un periodo massimo di 12 mesi, eventualmente
prorogabile; le condizioni sono quelle previste per il mutuo + 1,00.
SPESE DI
ISTRUTTORIA
€ 500 fisse
SPESE DI
INCASSO RATA
€ 1,80 su c/c Unipol Banca
SPESA MENSILE
GESTIONE
AMMINISTRATIVA
PRATICA
Nessuna
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
03/03/2016
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PERDITA DEI
REQUISITI
PERIZIA
In caso di risoluzione del mandato di Sub-Agente o del rapporto di lavoro del Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia verranno applicate le condizioni di tasso, incasso rata e spesa mensile
gestione amministrativa pratica in vigore sul catalogo GiàCasa al momento della sottoscrizione
del mutuo.
Le condizioni agevolate verranno mantenute qualora la risoluzione comporti il diritto al
trattamento pensionistico di anzianità o vecchiaia che dovrà essere opportunamente
documentato.
E’ obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile, poiché si tratta di una verifica “tecnica” che
tutela innanzi tutto l’acquirente dell’immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che
altrimenti difficilmente verrebbero rilevati.
La perizia deve essere redatta da un professionista della rete Cerved con la quale la Banca ha
stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti.
ASSICURAZIONE
INCENDIO E
SCOPPIO
PENALE DI
ESTINZIONE
ANTICIPATA
Obbligatoria, con vincolo a favore di Unipol Banca.
L’estinzione è consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Non è previsto
il pagamento di alcuna penale.
06 - 106914 per durate da 5 anni e un mese fino a 30 anni
CODICI
PRODOTTO
Per ottenere le condizioni previste, la Filiale deve avere cura di utilizzare il seguente codice
convenzione:
CODICE CONVENZIONE: 09054
Il tasso proposto da prodotto non deve essere modificato (non esiste tasso di ingresso).
NOTE OPERATIVE
Le condizioni preimpostate non sono derogabili, in caso di necessità operare in GUC.
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
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RATA COSTANTE
Acquisto o ristrutturazione della prima casa



SUB AGENTI UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI SUB AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
FINALITÀ
Il prodotto è riservato esclusivamente per le nuove operazioni di mutuo finalizzate all’acquisto o
alla ristrutturazione della prima casa e relative pertinenze.
Le operazioni sono subordinate alla valutazione del merito creditizio da effettuarsi con le
modalità previste dal Testo Unico del Credito.
REQUISITI
Per poter usufruire delle condizioni dedicate l’immobile dovrà essere intestato o almeno
cointestato con il Sub-Agente, il Dipendente dell’Agenzia/Sub Agenzia.
La percentuale minima di intestazione dell’immobile al Sub-Agente, Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia dovrà essere pari al 20%.
Le condizioni della presente offerta non potranno essere applicate ai pensionati che rivestivano
la figura di Sub-Agente, Dipendente dell’Agenzia/Sub-Agenzia
IMPORTO
MASSIMO
FINANZIABILE
Fino al 70% del valore dell’immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o
delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell’immobile da ristrutturare, se inferiore).
DURATA
10, 15, 20, 25, 30 anni.
Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese.
RATE
I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di “franchigia”
(più precisamente un “pre-ammortamento tecnico”) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del
mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al
momento dell’erogazione del mutuo.
Viene applicato l’EURIBOR a
arrotondamenti) più:
tre mesi (media mese precedente, divisore 360, senza
 Spread pari a 1,90% per tutte le durate e per importi fino a € 200.000;
è prevista l’applicazione del tasso minimo contrattuale pari a 1,90%.
TASSO
Fatto salvo il merito creditizio, le eventuali richieste di importo superiore saranno trattate, per gli
importi eccedenti il limite di 200.000 euro, ad un tasso fisso pari all’Euribor a 3 mesi + 2,40%; in
ogni caso è confermato il limite di finanziabilità del 70% del valore dell’immobile.
In tali casi dovrà essere applicato uno spread ponderato, determinato dalla Funzione Mutui, previa
specifica richiesta da inoltrare all’indirizzo e-mail: [email protected] ed inserito sul
rapporto con una pratica guc.
E’ possibile richiedere l’erogazione di prefinanziamenti, in caso di acquisto della prima casa, con
pagamento a stato di avanzamento lavori, per un periodo massimo di 12 mesi, eventualmente
prorogabile; le condizioni sono quelle previste per il mutuo + 1,00.
SPESE DI
ISTRUTTORIA
€ 500 fisse
SPESE DI
INCASSO RATA
€ 1,80 su c/c Unipol Banca
SPESA MENSILE
GESTIONE
AMMINISTRATIVA
PRATICA
Nessuna
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
03/03/2016
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PERDITA DEI
REQUISITI
PERIZIA
In caso di risoluzione del mandato di Sub-Agente o del rapporto di lavoro del Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia verranno applicate le condizioni di tasso, incasso rata e spesa mensile
gestione amministrativa pratica in vigore sul catalogo GiàCasa al momento della sottoscrizione
del mutuo.
Le condizioni agevolate verranno mantenute qualora la risoluzione comporti il diritto al
trattamento pensionistico di anzianità o vecchiaia che dovrà essere opportunamente
documentato.
E’ obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile, poiché si tratta di una verifica “tecnica” che
tutela innanzi tutto l’acquirente dell’immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che
altrimenti difficilmente verrebbero rilevati.
La perizia deve essere redatta da un professionista della rete Cerved con la quale la Banca ha
stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti.
ASSICURAZIONE
INCENDIO E
SCOPPIO
PENALE DI
ESTINZIONE
ANTICIPATA
CODICI
PRODOTTO
Obbligatoria, con vincolo a favore di Unipol Banca.
L’estinzione è consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Non è previsto
il pagamento di alcuna penale.
06 - 106980 per durata di 10 anni;
06 - 106981 per durata di 15 anni;
06 - 106982 per durata di 20 anni;
06 - 106983 per durata di 25 anni;
06 - 106984 per durata di 30 anni;
Per ottenere le condizioni previste, la Filiale deve avere cura di utilizzare il seguente codice
convenzione:
CODICE CONVENZIONE: 09054
NOTE OPERATIVE
Il tasso proposto da prodotto non deve essere modificato (non esiste tasso di ingresso).
In procedura “pratica di fido”:
- nella maschera “dati richiesta mutuo” inserire la durata iniziale del mutuo;
- nella maschera fidi inserire la “data scadenza fido” pari alla durata iniziale + 10 anni
(cuscinetto)
In procedura “mutui”:
mantenere nel campo “durata” la durata iniziale del mutuo (la durata massima è acquisita
automaticamente da prodotto).
Le condizioni preimpostate non sono derogabili, in caso di necessità operare in GUC.
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
03/03/2016
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TASSO FISSO
Acquisto o ristrutturazione della prima casa



SUB AGENTI UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
DIPENDENTI SUB AGENZIE UNIPOLSAI ASSICURAZIONI
FINALITÀ
Il prodotto è riservato esclusivamente per le nuove operazioni di mutuo finalizzate all’acquisto o
alla ristrutturazione della prima casa e relative pertinenze.
Le operazioni sono subordinate alla valutazione del merito creditizio da effettuarsi con le
modalità previste dal Testo Unico del Credito.
REQUISITI
Per poter usufruire delle condizioni dedicate l’immobile dovrà essere intestato o almeno
cointestato con il Sub-Agente, il Dipendente dell’Agenzia/Sub Agenzia.
La percentuale minima di intestazione dell’immobile al Sub-Agente, Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia dovrà essere pari al 20%.
Le condizioni della presente offerta non potranno essere applicate ai pensionati che rivestivano
la figura di Sub-Agente, Dipendente dell’Agenzia/Sub-Agenzia
IMPORTO
MASSIMO
FINANZIABILE
Fino al 70% del valore dell’immobile da acquistare (ovvero del prezzo di acquisto, se inferiore) o
delle spese di ristrutturazione (ovvero del valore dell’immobile da ristrutturare, se inferiore).
DURATA
Superiore a 5 e fino a 30 anni.
Mensili, con scadenza ultimo giorno del mese.
RATE
I giorni che intercorrono fra data di stipula e ultimo giorno del mese in corso costituiscono un periodo di “franchigia”
(più precisamente un “pre-ammortamento tecnico”) per il quale il Cliente paga solo interessi (allo stesso tasso del
mutuo): gli interessi relativi al periodo di franchigia vengono calcolati anticipatamente e addebitati al Cliente al
momento dell’erogazione del mutuo.
Il tasso viene definito al momento della sottoscrizione e rimane fisso per tutta la durata del mutuo.
È pari all’Irs di periodo corrispondente alla durata del mutuo (quotazione lettera, pubblicata il
giorno di stipula, arrotondata ai 5 centesimi superiori), più:
 Spread pari a 1,90% per tutte le durate e per importi fino a € 200.000;
è prevista l’applicazione di un tasso minimo di erogazione alla stipula pari a 1,90%.
TASSO
Fatto salvo il merito creditizio, le eventuali richieste di importo superiore saranno trattate, per gli
importi eccedenti il limite di 200.000 euro, ad un tasso fisso pari all’IRS di periodo + 2,40%; in ogni
caso è confermato il limite di finanziabilità del 70% del valore dell’immobile.
In tali casi dovrà essere applicato uno spread ponderato, determinato dalla Funzione Mutui, previa
specifica richiesta da inoltrare all’indirizzo e-mail: [email protected] ed inserito sul
rapporto con una pratica guc.
E’ possibile richiedere l’erogazione di prefinanziamenti, in caso di acquisto della prima casa, con
pagamento a stato di avanzamento lavori, per un periodo massimo di 12 mesi, eventualmente
prorogabile; le condizioni sono quelle previste per il mutuo + 1,00.
SPESE DI
ISTRUTTORIA
€ 500 fisse
SPESE DI
INCASSO RATA
€ 1,80 su c/c Unipol Banca
SPESA MENSILE
GESTIONE
AMMINISTRATIVA
PRATICA
Nessuna
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
03/03/2016
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PERDITA DEI
REQUISITI
PERIZIA
In caso di risoluzione del mandato di Sub-Agente o del rapporto di lavoro del Dipendente
dell’Agenzia/Sub-Agenzia verranno applicate le condizioni di tasso, incasso rata e spesa mensile
gestione amministrativa pratica in vigore sul catalogo GiàCasa al momento della sottoscrizione
del mutuo.
Le condizioni agevolate verranno mantenute qualora la risoluzione comporti il diritto al
trattamento pensionistico di anzianità o vecchiaia che dovrà essere opportunamente
documentato.
E’ obbligatoria ed è comunque sempre consigliabile, poiché si tratta di una verifica “tecnica” che
tutela innanzi tutto l’acquirente dell’immobile contro eventuali irregolarità o abusi edilizi che
altrimenti difficilmente verrebbero rilevati.
La perizia deve essere redatta da un professionista della rete Cerved con la quale la Banca ha
stipulato un apposito accordo. Si rimanda al riguardo alle apposite circolari normative vigenti.
ASSICURAZIONE
INCENDIO E
SCOPPIO
PENALE DI
ESTINZIONE
ANTICIPATA
Obbligatoria, con vincolo a favore di Unipol Banca.
L’estinzione è consentita totalmente o parzialmente (versamento in conto capitale). Non è previsto
il pagamento di alcuna penale.
06 - 101906 per durate da 5 anni e un mese fino a 30 anni
CODICI
PRODOTTO
Per ottenere le condizioni previste, la Filiale deve avere cura di utilizzare il seguente codice
convenzione:
CODICE CONVENZIONE: 09054
NOTE OPERATIVE
La filiale avrà cura di caricare il tasso tramite procedura GUC, almeno due giorni prima della stipula
del finanziamento.
Materiale ad un esclusivo uso interno non destinato alla clientela. Unipol Banca non si assume alcuna responsabilità nel caso in cui tale documento sia
in qualunque modo messo a disposizione di soggetti diversi. Le notizie di cui al presente documento hanno una finalità puramente informativa. Per le
condizioni complete fare riferimento ai Fogli Informativi specifici.
A cura di Prodotti e Convenzioni
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