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Una famiglia su tre sceglie l'affitto
a Galeata: è record in Emilia
Romagna
È quanto emerge da un'analisi di Solo Affitti, franchising immobiliare
specializzato in Italia nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna),
che ha tracciato una mappa dei comuni dove si vive di più in affitto
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Redazione ∙ 22 Maggio 2015
Cani al parco, continua
affitti è Galeata, dove quasi una famiglia su tre alloggia in un
immobile locato (primo posto con il 30,3%), poco meno del
doppio della media nazionale (17,9%). È quanto emerge da
un’analisi di Solo Affitti, franchising immobiliare specializzato in
Italia nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), che ha
tracciato una mappa dei comuni dove si vive di più in affitto.
Nella provincia di Forlì-Cesena, subito dopo Galeata, i comuni
che si distinguono per numero di appartamenti locati sono
Dovadola (2° posto con il 22,7%) e Premilcuore (3° con il
22,6%), mentre Verghereto (ultimo con il 10,1%), Longiano
(penultimo con il 12,4%) e Bertinoro (terzultimo con il 12,6%) sono quelli dove ce ne sono meno.
la protesta: "Cartelli di
“In Italia fino ad oggi – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – a livello normativo si è
pensato soprattutto ai proprietari d’immobili e molto meno a chi va in affitto. Sarebbe necessaria
una politica organica sulle locazioni prevedendo un piano di agevolazioni fiscali che coinvolga gli
studenti, le giovani coppie, le famiglie in difficoltà ma anche gli stessi locatori come avviene in tanti
altri Paesi europei. Del resto, anche da noi sta cambiando la visione culturale dell’affitto: non è più
una soluzione transitoria. In Italia abbiamo visto piuttosto ridursi nel tempo quel poco di
agevolazioni che esistevano".
Aeroporto, Drei duro con
"Con la tassazione fissa al 21% della cedolare secca – prosegue Spronelli – certamente si è
avviato un percorso virtuoso. L’ulteriore riduzione dal 21 al 10% della cedolare secca quando si
applica il canone concordato ha dato un’accelerazione. Nelle due grandi città italiane dove è più
alta la quota di persone in affitto, il canone concordato, però, non può essere applicato perché i
prezzi non vengono aggiornati. A Milano sono fermi da 16 anni e Napoli da 12. Basterebbe che le
amministrazioni comunali convocassero le parti. Questo significa che il proprietario paga il doppio
di tasse e l’inquilino non può beneficiare di un canone calmierato e detrazioni fiscali, nel caso in
cui l’immobile diventi la sua residenza principale”.
Fra i primi dieci comuni dell’Emilia Romagna con più case in affitto i capoluoghi di provincia la
fanno da padroni: Bologna è seconda con il 29,7%, Modena e Piacenza terze a pari merito con il
26,4%, e Parma quinta con il 25,5%. Largamente diffusi gli affitti nei comuni di quest’ultima
provincia, soprattutto a Fornovo di Taro (quinto posto ex-aequo con Parma), Fidenza (sesto posto
e 24,7%) e Colorno (decimo posto e 23,8%). Nella graduatoria regionale spiccano anche i comuni
bolognesi di Bazzano (4° posto e 25,8%) e di Casalecchio di Reno (nono posto e 23,9%), oltre ai
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