regolamento del collegio universitario del cgt

CGT – Centro di GeoTecnologie dell’Università degli Studi di Siena
REGOLAMENTO DEL COLLEGIO UNIVERSITARIO DEL CGT
Premessa
Il Collegio Universitario (di seguito denominato “Collegio”) è la struttura ricettiva del Centro di
GeoTecnologie dell'Università degli Studi di Siena (di seguito denominato"CGT").
Il Collegio ospita studenti, ricercatori, tecnici e docenti che svolgono a qualunque titolo attività di
ricerca, attività didattica o servizi al Centro di GeoTecnologie.
Collegio e CGT costituiscono il "Campus Universitario del Valdarno", che rappresenta la maggiore
struttura universitaria europea dedicata alla Geologia Applicata e alle GeoTecnologie.
Il Collegio è costituito da appartamenti autonomi e gestiti direttamente dagli assegnatari. La struttura
a piccoli nuclei autonomi, mira non solo a sviluppare lo spirito di convivenza, ma anche a
responsabilizzare
i
giovani
attraverso
una
gestione
autonoma
dei
problemi
quotidiani.
Il
mantenimento della qualità degli ambienti e dei servizi è principalmente affidato alla responsabilità
degli assegnatari.
Il Collegio è una residenza privilegiata per quanti frequentano i percorsi formativi del CGT o svolgono
attività nei suoi laboratori. Vivere nel Collegio non significa solo poter studiare meglio, significa anche
imparare a socializzare e non trovarsi mai completamente soli, ma circondati da persone che hanno
gli stessi obiettivi e gli stessi problemi.
L'assegnatario del posto alloggio beneficia di un servizio del CGT, pertanto si impegna al rispetto di
una serie di normative che attengono alla vita in comunità e che consentono una convivenza interna
basata sulla correttezza, sull'educazione e sul reciproco rispetto e che sono riportate nel presente
“Regolamento del Collegio Universitario del CGT” che ogni assegnatario, indipendentemente dal suo
ruolo nel CGT, al momento della consegna del posto alloggio è tenuto a leggere ed a sottoscrivere.
Art. 1 - Collegio Universitario del CGT
Il Collegio è composto da 27 appartamenti ubicati in via Vetri Vecchi di fronte al CGT per un totale di
120 posti letto e un appartamento sito in via Roma (nel centro storico di San Giovanni Valdarno) con
6 posti letto. Il Collegio è destinato alla ricettività di borsisti, ricercatori, docenti e tecnici del CGT e di
studenti italiani e stranieri, che frequentano il Corso di Laurea Magistrale, i Master e le altre attività
formative quali stage e tirocini organizzate e/o gestite dal CGT (nel resto del documento denominati
“assegnatari di posto alloggio “ o “assegnatari”) . Il Collegio è gestito dal CGT che ha piena facoltà di
utilizzare gli appartamenti come residenza universitaria e per iniziative collaterali comunque collegate
alle attività del Centro di GeoTecnologie secondo le modalità previste dal Regolamento.
Art. 2 - Tipologie abitative
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Il Collegio è costituito da tre tipi di appartamenti: con una, due o tre camere doppie. Tutti gli
appartamenti sono dotati di cucina/soggiorno, uno o due bagni, veranda, ingresso e/o ripostiglio,
impianti di riscaldamento, idraulico ed elettrico indipendenti. Gli spazi condominiali comprendono
marciapiedi, aiuole, scale e corridoi. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di
suppellettili, materassi, lavatrice, lavastoviglie, televisore, frigorifero, cucina con forno elettrico,
cappa aspirante, forno a microonde, ecc.. Gli alloggi non sono dotati di biancheria (lenzuola ed
asciugamani).
Gli appartamenti sono affidati alla gestione degli assegnatari che ne hanno la responsabilità e
provvedono per proprio conto alla pulizia e alla manutenzione ordinaria dell’appartamento: impianti
idraulico ed elettrico, serramenti interni ed esterni, arredamento, suppellettili, elettrodomestici,
mobili, biancheria e suo ricambio, al fine di mantenere la pulizia e l’igiene delle camere e dei locali
comuni interni all’appartamento. Gli spazi condominiali del Collegio sono gestiti dal CGT che ne cura
la manutenzione e la pulizia.
Art 3 - Criteri e modalità di assegnazione del Posto Alloggio
La presidenza del CGT stabilisce gli appartamenti da destinare a borsisti, ricercatori, docenti e tecnici
del CGT, quelli da destinare agli studenti e quelli da destinare a foresteria. I posti alloggio riservati
agli studenti sono assegnati annualmente fino ad esaurimento dei posti disponibili, secondo le
indicazioni riportate nell’Assegnazione di Posti Alloggio a studenti presso il Collegio del CGT (di
seguito denominato “Assegnazione”). L’Assegnazione è predisposta annualmente dalla Segreteria
della
Presidenza
e
diffusa
entro
il
mese
di
Agosto
attraverso
il
sito
del
CGT
(www.geotecnologie.unisi.it).
Compatibilmente con le esigenze di bilancio del Collegio del CGT e/o nel caso comporti un vantaggio
economico per il CGT, la Presidenza può destinare posti alloggio gratuiti per periodi limitati a ospiti
del CGT, a docenti o a ricercatori in visita o che collaborano a progetti di ricerca, ad attività di
convenzioni o ad attività formative del CGT e bandisce, secondo le procedure di evidenza pubblica
dell'Ufficio Borse e Premi di Studio dell'Università di Siena, posti alloggio gratuiti per studenti, borsisti
e dottorandi meritevoli e/o impegnati in progetti del CGT e nella realizzazione dei suoi obiettivi
istituzionali.
Art. 4 - Norme generali di comportamento
L’assegnatario del posto alloggio beneficia a prezzo agevolato o a titolo gratuito di un servizio del
CGT, pertanto si impegna al rispetto del presente Regolamento. Gli assegnatari debbono mantenere
altresì comportamenti che consentano una convivenza basata sulla correttezza, sull'educazione e sul
reciproco rispetto. Il mantenimento della qualità degli ambienti e dei servizi è affidato alla
responsabilità degli assegnatari.
Art. 5 - Consegna dell’alloggio
La consegna dell'alloggio è effettuata da Direttore del CGT. L'assegnatario, al momento della presa in
consegna del Posto Alloggio, è tenuto a consegnare al Direttore :
-
il presente Regolamento sottoscritto per accettazione;
-
il Contratto di locazione regolarmente sottoscritto in tutte le sue parti;
-
la somma in contanti relativa alla quota di competenza per la registrazione del Contratto di
locazione;
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-
la “Comunicazione di Cessione di fabbricato” per la locale autorità di Pubblica Sicurezza
regolarmente sottoiscritta;
-
l’Inventario del mobilio e delle suppellettili della camera assegnata e degli spazi comuni
dell’appartamento firmato per accettazione; nell’inventario dovrà essere eventualmente
annotato ogni danno o difetto riscontrato al momento della consegna (in caso contrario verrà
addebitato alla fine della permanenza) e riportata la lettura dei contatori delle utenze;
-
la ricevuta del pagamento delle prime tre mensilità;
-
la cauzione prevista dall’Assegnazione;
-
la fotocopia di un documento d’identità e del codice fiscale.
Nel caso di alloggio gratuito, sarà stipulato Contratto di comodato d’uso, secondo il quale non è
dovuto il pagamento delle mensilità; rimangono in essere tutti gli altri obblighi sopra elencati.
Art. 6 - Richiesta di cambiamento alloggio
L’assegnatario potrà far richiesta scritta per il cambiamento dell’alloggio alla Segreteria della
Presidenza motivandola in modo esauriente. Sarà premura del CGT, una volta verificata la
disponibilità, soddisfare la richiesta previo versamento, da parte del richiedente, tramite bonifico
bancario, di una somma la cui entità è riportata nell’Assegnazione.
Art. 7 - Rescissione contratto
In caso di rescissione anticipata del contratto da parte dell’assegnatario il CGT si avvale del diritto di
trattenere l’intero ammontare della cauzione versata.
Art. 8 - Fine contratto
Al termine del contratto, per scadenza o per rescissione anticipata, l’assegnatario dovrà eseguire
congiuntamente con il Direttore del CGT:
-
l’inventario dei beni assegnati con l’appartamento,
-
la verifica dello stato di conservazione dell’unità immobiliare,
-
la lettura dei contatori delle utenze.
A controllo avvenuto sarà redatto un verbale controfirmato dall’assegnatario e dal Direttore.
Alla fine della locazione l’assegnatario dovrà lasciare l’appartamento privo di ogni suo oggetto
personale e dovrà provvedere al lavaggio del piumone, della coperta di lana, del copri materasso e
del copri cuscino (a trattamento effettuato, completo di stiratura, il materiale dovrà essere riposto
nelle apposite buste di plastica dentro l’armadio). In mancanza di ciò la Segreteria della Presidenza
provvederà al trattamento tramite una lavanderia di fiducia ed il relativo costo sarà addebitato
all’assegnatario. Sarà competenza della Segreteria della Presidenza provvedere alle pulizie di fine
locazione avvalendosi di un’impresa di pulizie qualificata; il relativo costo sarà addebitato
all’assegnatario.
Art. 9 - Tariffe di soggiorno, cauzione, utenze e cambiamento alloggio
Nell’Assegnazione sono riportate:
1. la tariffa mensile per il soggiorno negli appartamenti,
2. la quota da versare per la cauzione,
3. la quota da versare per il cambiamento del Posto Alloggio,
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4. la quota forfetaria delle utenze,
5. le spese condominiali.
La durata del soggiorno è regolata dal contratto di locazione. L’affitto è corrisposto in rate trimestrali
anticipate entro il 5 del mese mediante bonifico bancario a favore dell’Università degli Studi di Siena Centro di GeoTecnologie; per ogni mese di ritardo nel pagamento saranno applicati interessi legali.
Copia del bonifico deve essere consegnata al Direttore del CGT entro e non oltre il 10 del mese.
In caso di disponibilità, su richiesta dell’interessato alla Segreteria della Presidenza, potrà essere
assegnato ad un singolo assegnatario una camera doppia per la quale sarà corrisposta doppia tariffa
di locazione.
A garanzia delle obbligazioni assunte con la sottoscrizione del presente Regolamento, l’assegnatario,
prima della presa in consegna del Posto Alloggio, verserà un deposito cauzionale la cui entità è
stabilita nell’Assegnazione. Tale deposito cauzionale sarà restituito al termine del soggiorno, previa
verifica dello stato dell'unità immobiliare come previsto dall’art. 7. Le spese per le utenze sono a
carico dell’assegnatario, per la quota di sua competenza. Le modalità di valutazione e di pagamento
delle utenze sono riportate nell’Assegnazione e valgono indistintamente per gli studenti e per i
borsisti, ricercatori, docenti e tecnici del CGT.
Art. 10 - Ospiti e foresteria
L’assegnatario di un alloggio può ospitare un parente od un conoscente, ma obbligatoriamente deve
compilare in ogni sua parte il modulo di richiesta allegato al presente regolamento, che deve essere
controfirmato da tutti gli assegnatari dell’appartamento e consegnato almeno due giorni feriali prima
della data interessata alla Segreteria della Presidenza. La concessione dell'autorizzazione alla
ospitalità e la sua durata è a discrezione insindacabile della Presidenza.
In caso di inadempienza l’Assegnatario andrà incontro ai provvedimenti disciplinari del presente
Regolamento (art. 18).
La Presidenza può destinare alcuni posti letto o appartamenti a foresteria (alloggio per periodi
inferiori a trenta giorni) destinata esclusivamente a borsisti, ricercatori, docenti e tecnici del CGT e a
studenti italiani e stranieri, che frequentano il Corso di Laurea Magistrale, i Master e le altre attività
formative quali stage e tirocini organizzate e/o gestite dal CGT, ovvero a ospiti del CGT, a docenti o a
ricercatori in visita o che collaborano a progetti di ricerca, ad attività di convenzioni o ad attività
formative del CGT. Per le attività di foresteria è prevista una locazione giornaliera che viene fissata
annualmente dalla Presidenza del CGT e all’ospite è fornita la biancheria (lenzuola e asciugamani), le
pulizie alla fine della locazione sono a carico del CGT e conteggiate separatamente.
Art. 11 - Richiesta di organizzare feste e altre manifestazioni sportive, culturali, ecc.
L’organizzazione di feste (cene, grigliate, musica, …) e di altre manifestazioni culturali, sportive, ecc.
negli appartamenti, nell'Aula Magna o in altri spazi del CGT o nelle aree circostanti al Collegio o al
CGT è consentita, purché non rechi disturbo e gli organizzatori garantiscano sotto la propria personale
responsabilità la corretta gestione della manifestazione. In particolare gli organizzatori:
-
devono far richiesta di autorizzazione alla Segreteria della Presidenza almeno quattro giorni
feriali prima dell’evento compilando il modulo di richiesta allegato al presente regolamento,
-
verificare e garantire che in nessun caso musica o altri rumori derivanti dalla riunione
arrechino disturbo si protraggano oltre quanto previsto oltre le regole vigenti in materia di
ordine pubblico ed eventuali autorizzazioni concesse dalle autorità competenti,
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-
ripristinare con ordine e pulizia gli eventuali spazi comuni usufruiti,
-
restituire in ordine eventuale materiale del CGT avuto in uso per la manifestazione.
In caso di inadempienza i responsabili andranno incontro ai provvedimenti disciplinari del presente
Regolamento (art. 18) e si faranno carico dei costi di eventuali pulizie e/o danni riportati.
Art. 12 - Manutenzione
Gli assegnatari sono tenuti a segnalare tempestivamente alla Segreteria del CGT interventi
straordinari
di
cui
necessitano
l’appartamento
e/o
le
zone
condominiali
di
pertinenza
dell’appartamento stesso. Si ricorda che la manutenzione straordinaria riguarda esclusivamente le
strutture portanti, il tetto, gli impianti idraulici, elettrici, esterni all’appartamento e di pertinenza
condominiale.
Gli interventi di manutenzione ordinaria sono a carico degli assegnatari dell’appartamento che ne
rispondono in solido. Gli interventi dovranno essere eseguiti da imprese specializzate presenti
nell’albo fornitori del CGT. Nel caso di interventi eseguiti dagli assegnatari resta salva la possibilità
per il CGT di eseguire verifiche e controlli dei lavori di manutenzione eseguiti. Ove gli assegnatari non
provvedano agli interventi di manutenzione ordinaria necessari, provvederà il CGT addebitandone il
costo agli assegnatari.
Art. 13 - Diritti degli assegnatari
Gli assegnatari di Posto Alloggio hanno diritto:
1. alla pulizia degli spazi condominiali (marciapiedi, aiuole, ingressi condominiali, scale, ecc.),
2. alla manutenzione straordinaria dell’immobile,
3. alla sostituzione dei beni usurati, al momento della presa di possesso dell’appartamento,
4. al mantenimento degli standard di qualità degli spazi condominiali,
5. all’applicazione del presente Regolamento e alla pronta applicazione di provvedimenti
sanzionatori nei confronti dei trasgressori.
Il CGT non assume responsabilità per gli oggetti di valore o denaro e quanto altro detenuto
nell’alloggio dagli assegnatari.
Art. 14 - Obblighi degli assegnatari
Gli assegnatari di Posto Alloggio ed eventuali ospiti del Collegio sono tenuti:
1. al pieno rispetto delle norme del presente Regolamento,
2. all’osservanza delle disposizioni impartite dal CGT,
3. all’uso corretto dei locali e dei relativi arredi al fine di una buona conservazione degli stessi
pena il risarcimento per i danni arrecati mediante immediata rivalsa sul deposito cauzionale
versato,
4. al mantenimento dell’ordine, della pulizia e dell’igiene nell'appartamento assegnato e in
particolare delle aree comuni (cucina/soggiorno, bagni, veranda, ingresso),
5. a dare il consenso al CGT di effettuare i periodici controlli sullo stato di manutenzione, di
ordine, di pulizia e di igiene dell’appartamento.
6. a non fumare negli ambienti comuni o nelle camere da letto condivise se lo chiede uno solo
degli assegnatari,
7. a pagare regolarmente il canone di soggiorno e le utenze,
8. ad effettuare la manutenzione ordinaria degli appartamenti.
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Art. 15 - Divieti per gli assegnatari
Gli assegnatari non devono avere comportamenti in contrasto con norme di legge, con l’ordine
pubblico, con il buon costume o che comunque impediscano la buona convivenza. In particolare
all’interno del Collegio è fatto divieto di:
1. detenere ogni genere di arma, materiale esplosivo, corrosivo, velenoso o infiammabile,
2. detenere ogni genere di sostanza stupefacente. L'uso di sostanze stupefacenti di ogni tipo
comporta la espulsione immediata dal Collegio senza possibilità di riammissione,
3. organizzare ogni tipo di gioco d’azzardo nonché giocare a palla o con altri attrezzi negli spazi
condominali e nei cortili antistanti al CGT,
4. cedere il Posto Alloggio ad altri, neppure temporaneamente,
5. tenere animali di qualsiasi genere,
6. arrecare fastidio agli altri assegnatari, in particolare con rumori molesti dalle ore 23.00 alle ore
8.00. Il volume della TV e della radio non deve arrecare disturbo ai vicini,
7. stendere e/o scuotere dalle finestre e sui pianerottoli delle scale oggetti di vestiario, lenzuola,
materassi, cuscini, tappeti, asciugamani e tovaglie e lasciare la spazzatura sui marciapiedi,
8. sporcare, ingombrare ed occupare in qualsiasi modo pianerottoli, scale ed altri luoghi di
passaggio e locali di uso comune e lasciare anche solo temporaneamente sacchetti di
spazzatura sul marciapiede antistante agli appartamenti,
9. attaccare poster ed altro alle pareti e comunque danneggiarle in qualsiasi modo,
10. modificare le dotazioni delle suppellettili, elettrodomestici e arredamento degli appartamenti e
spostare il mobilio,
11. manomettere o modificare gli impianti (elettrico ed idraulico), in particolare è fatto assoluto
divieto di effettuare ogni intervento sul termostato del riscaldamento e manomette in
qualunque modo la centralina di riscaldamento. Gli interventi sugli impianti devono essere
effettuati solamente da personale autorizzato dal CGT poiché dalla cattiva regolazione o
manomissione degli impianti possono derivare incidenti gravissimi.
12. introdurre fornelli e stufe non in dotazione e apparecchiature elettriche non munite del
marchio CE, IQM,
13. gettare negli scarichi della cucina o del bagno materiali che possano ostruirli. In caso di
ostruzione degli scarichi nel tratto interno degli appartamenti il loro ripristino sarà
esclusivamente a carico degli assegnatari. Saranno invece a carico del CGT eventuali
ostruzioni del condotto fognario esterno all'edificio e che passa sotto al marciapiede antistante
agli appartamenti.
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Art. 16 - Responsabilità per danni all’alloggio, all’arredamento e agli impianti
Al momento della presa di possesso del Posto Alloggio, l'assegnatario ha 10 giorni di tempo per
segnalare al Direttore del CGT eventuali guasti rilevati nell'alloggio assegnato. Allo scadere del
decimo giorno sarà totalmente responsabile di danneggiamenti agli ambienti, agli impianti o agli
arredi e pertanto è tenuto al risarcimento del danno causato che sarà quantificato dal Direttore CGT.
Gli assegnatari degli appartamenti risponderanno in solido di danni agli ambienti dell’unità abitativa,
agli arredi e alle suppellettili delle aree comuni, qualora non vi sia una spontanea assunzione di
responsabilità o prove evidenti di responsabilità individuali. Parimenti, per danni agli ambienti
condominiali risponderanno in parti uguali tutti gli assegnatari del Collegio che hanno accesso a
quell’area condominiale. In caso di inadempienza, il CGT provvederà di ufficio al recupero del dovuto,
avvalendosi del deposito cauzionale, con obbligo di reintegro entro quindici giorni dell'importo
detratto.
Art. 17 - Controlli
Il CGT ha in consegna una copia delle chiavi di accesso agli appartamenti e di ciascuna camera ed ha
facoltà di esercitare periodici controlli, rilevando lo stato di manutenzione, di pulizia, di buon
funzionamento e sicurezza dell’appartamento, infrazioni o comportamenti non consentiti dal presente
Regolamento. Il personale preposto effettuerà detti controlli periodicamente in presenza di almeno
uno degli assegnatari. Per indifferibili controlli agli impianti od interventi e riparazioni urgenti, o per
ripetuta assenza degli assegnatari, l'accesso agli appartamenti e alle camere è consentito al personale
preposto anche in assenza degli assegnatari.
Art. 18 - Provvedimenti disciplinari
L’assegnatario che contravviene alle disposizioni previste dal presente Regolamento, o che
comunque, commetta atti pregiudizievoli per il normale funzionamento del Collegio, è soggetto ai
seguenti provvedimenti disciplinari emessi dal Presidente: a) richiamo, b) revoca dell’alloggio.
II richiamo consiste in una contestazione scritta di un’inadempienza al Regolamento. Tre richiami
scritti danno luogo automaticamente al provvedimento di sospensione del beneficio dell’alloggio.
La revoca del beneficio è disposta con Provvedimento motivato del Presidente nei casi di violazione
degli obblighi di comportamento che abbiano provocato grave danno materiale o/e di immagine al
Collegio o a terzi.
Art. 19 - Norma finale
Per quanto non previsto negli articoli precedenti si fa rinvio alle Leggi, norme e regolamenti vigenti in
materia e alle norme contenute nel Bando e nel Contratto individuale di locazione.
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MODULO PER LA RICHIESTA DI OSPITI
Al Presidente del CGT.
Il sottoscritto…………………………….………………………………………………………………………………………….. nato
il……………………………….……..a
……………………………..…………………………prov.………………………
al……………………………………………………………………mail……………………………………………………
iscritto
assegnato
nell’appartamento N°………………………
chiede di poter ospitare
il/la
Sig.
(Cognome)
…………………………………………………………………………………………………………...
(Nome) ……………………..………………………….…………………………………………………………………………….. nato il
………………………………………...a ……………………………………………………….prov. ……………….. di nazionalità
………………………………………………………....…………………………………………………………..
………………………………………..
via
…………………………………...…………..
residente
n°………………..
a
telefono
……………………………………… cellulare ……………………………………….…………………………….. documento di
identificazione
………………………….………………………………………………………………..
N°………………………………………rilasciato il………………………………a…………….………………………………
Dal giorno ...... /......../...... al giorno ....../ ...../........
Si ricorda che tale richiesta è da ritenersi accettata solo dopo autorizzazione della Segreteria della
Presidenza. Pertanto senza tale autorizzazione è fatto divieto di ospitare persone estranee.
Firma (richiedente) …………………………………………………..
Firme (assegnatari dell’appartamento) ………………………………………… ……………………………………………..
……………………………………… ………………………………………..
Per Accettazione il Presidente del CGT
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MODULO PER LA RICHIESTA DI ORGANIZZAZIONE FESTE O DI ALTRE
MANIFESTAZIONI
Al Presidente del CGT
Il
sottoscritto…………………………….…………………………………………………………………………………………..
Cell.…………………………………………………mail……………………………………………………………………………….
Appartamento N°………………………
chiede di poter organizzare
la cena/grigliata/festa/riunione/ … per più di 10 persone in occasione di:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………...
……………………..………………………….…………………………………………………………………………………………..
In data: ………………………………………………………………………………………………………………………………..
Giorno della settimana:………………………………………………………………………………………………………..
Nell’appartamento n.………………………………………...………………………………………………………………..
Di poter usufruire dei seguenti spazi condominiali……………………………………………………………..
……………………..………………………………………………………....………………………
Di poter usufruire dei seguenti strumenti o attrezzature del CGT ……………………………………………
I responsabili che firmano in calce, in base al l’art. 11 del regolamento si impegnano a:
-
verificare e garantire che in nessun caso musica o altri rumori derivanti dalla riunione
arrechino disturbo si protraggano oltre quanto previsto oltre le regole vigenti in materia di
ordine pubblico ed eventuali autorizzazioni concesse dalle autorità competenti,
-
ripristinare con ordine e pulizia gli eventuali spazi comuni usufruiti,
-
restituire in ordine eventuale materiale del CGT avuto in uso per la manifestazione.
In caso di inadempienza i responsabili andranno incontro ai provvedimenti disciplinari del presente
Regolamento (art. 18) e si faranno carico dei costi di eventuali pulizie e/o danni riportati.
I responsabili prendono anche atto che caso di inadempienza andranno incontro ai
provvedimenti disciplinari del Regolamento del Collegio del CGT (art. 18) e si faranno
carico dei costi di eventuali pulizie e/o danni riportati.
In fede……………………………………………………………………………………………………………………………………
Per accettazione il Presidente ……………………………………………………………………………………
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