The 32 Paul Duez street in Lille

Ca s o s tu d i o : Th e 32 P a u l Du e z s tr e e t i n Li l l e
S i to we b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /i ta l i a /
The 32 Paul Duez street in Lille
PUBBLICATO DA DEBORRE | 14 GIUGNO 16
Tipo lo gia di pro getto : Estensio ne +
Riqualificazio ne
Tipo di edificio : Edificio per uffici di altezza
inferio re a 28 m
Anno di co struzio ne : 20 14
Zo na climatica : [Cfb] Marine Mild Winter,
warm summer, no dry seaso n.
Superficie utile calpestabile : 4 6 0 0 m 2
Co sto di co struzio ne/ristrutturazio ne : 6
50 0 0 0 0 €
Numero delle unità funzio nali : 30 0
Po stazio ni di lavo ro
Co sti/m2 : 1 413 €/m 2
Co sti/Po stazio ni di lavo ro : 21 6 6 7
€/Po stazio ni di lavo ro
, 59 10 0 Lille, France
// Descrizione
The 32 is a 30 0 0 m² building, in the Paul Duez street in Lille. It was heavily reno vated into a very eficient o ffice fro m an energy
po int o f view and an eco lo gical perspective. In additio n, the pro gram has evo lved fro m a fo rmer strictly co mmercial building o n
a jo int pro ject with o ffices and 15 apartments.
At t e ndibilit à de i dat i :
Certificazio ne di terza parte
// Stakeholders
Committente
No me : Nacarat
Manuel Laplace
Sito web : http://immo bilier-entreprise.nacarat.co m/fr/immo bilier-d-entreprise
Azio ne : Pro ject develo per
Progettista
No me : DeAlzua+
Jerô me De Alzua
Sito web : http://www.dealzua.co m/
Other consultancy agency
No me : Diago bat
Bertrand André
Sito web : http://www.diago bat.fr/
Azio ne : BREEAM eco certificatio n co uncil
T ipo lo gia co nt rat t uale :
Vendita sulla carta
Appro ccio de l pro prie t ario alla so st e nibilit à e ne rge t ica : Priced based o n the ISO 26 0 0 0 standard, the Nacarat
co mmitment to sustainable develo pment is based o n a structured eco -design to o l, develo ped by the co mpany o n the basis o f
internatio nal wo rk o n sustainable city (LEED, BREEAM, HQE, Living Building Challenge, po sitive Eco no my). To pro gress and
be successful in this field, Nacarat partners with experts in areas such as bio diversity, energy efficiency, renewable energy,
educatio n ...
These initiatives are develo ping many co ncrete so lutio ns, o n 15 specific to pics, allo wing especially favo r urban intermingling,
create links and add a do se o f enthusiasm to the co ncept o f living to gether.
De scrizio ne archit e t t o nica : The facade o f the building o f the o ld po st o ffice is cleaned to reveal the o riginal sto ne. The
ro o f is ado rned with an extra level. A cro wning glass which wants quiet day, reflecting the co lo r o f the sky, illuminated at night
to catch the eye and be part o f the dynamism o f the Euralille district. The new o ffice building fo llo ws the simple and classic
aesthetics o f the street fro nt building. Their jo int service is carried o ut by the rue Paul Duez.
The ho using co nstructio n is co nstituted o f a series o f layers stacked o ne o n the o ther in an o ffset manner. Facades, dressed
in a gray-bro wn siding, assume the mo no lithic appearance o f the building. Access to ho using is made fro m Mo ulins street
Garence after cro ssing a garden leading to the entrance hall. The pro po sed typo lo gies are o riented so uthwest and east. They
range fro m T1 to T4, pro mo ting so cial mix.
Co sa cam bie re st i se do ve ssi f arlo di nuo vo ? : Energy rehabilitatio n and intensity o f the city at the heart o f the pro ject
and in the heart o f Nacarat strategy. So yes, 10 0 times yes. As we pro bably po usserio ns the circular eco no my mo re
dimensio n.
// Energia
Energy consumption
Fabbiso gno di e ne rgia prim aria : 8 8 ,0 0 kWh EP/m 2 /an
Fabbiso gno di e ne rgia prim aria de l m e de sim o e dif icio co st ruit o se co ndo gli st andard m inim i pre vist i dalla no rm at iva vige nt e :
9 9 ,0 0 kWh EP/m 2 /an
Me t o do di calco lo : RT 20 12
CEEB : 0 kWh PE / €
Co nsum o di e ne rgia f inale : 8 8 ,0 0 kWh EF/m 2 /an
Ripart izio ne de l co nsum o di e ne rgia prim aria no n rinno vabile in uso :
- Air co nditio ning: 12.4
- DHW: 2.3
- Lighting: 17.4
- Ventilatio n Auxiliary: 16 .6
Co nsum o iniziale prim a de ll\'inizio de i lavo ri : 30 0 ,0 0 kWh EP/m 2 /an
- Heating: 39 .3
Performance dell'involucro
T rasm it t anza : 0 ,78 W.m -2 .K-1
Maggio ri inf o rm azio ni : Existing facade co nservatio n, inside insulatio n
Indicat o re : I4 (I4) m 3 /H.m 2 n50 (Vo l/H) Q4
Indice di t e nut a all'aria de ll'invo lucro e dilizio :
2,20
// Fonti Rinnovabili e Impianti
Systems
Im piant o di riscaldam e nt o :
Po mpa di calo re
Im piant o di pro duzio ne di acqua calda sanit aria :
Caldaia elettrica indipendente
Im piant o di raf f re scam e nt o :
Emissio ne - Ventilco nvetto ri
Im piant o di ve nt ilazio ne :
Scambiato re di calo re a do ppio flusso
Sist e m i pe r lo sf rut t am e nt o di f o nt i di e ne rgia rinno vabili :
Nessun sistema di energia da fo nti rinno vabili
So lut io ns e nhancing nat ure f re e gains :
Do uble Flux reco very; high inertia vintage walls
// Prestazioni ambientali
GHG emissions
Em issio ni di Gas se rra in f ase di ut ilizzo : 3,0 0 KgCO 2 /m 2 /an
Me t o lo gia ut ilizzat a : Thermic Regulatio n calculatio n
Rehabilitatio n
// Prodotti
Danvent DV, Danvent TIME
Pro dut t o re : Systemair
Co nt at t o : Resp co mmercial
Sit o we b: https://www.systemair.co m/fr/France/
Cat e go ria de l pro do t t o : HVAC / Ventilazio ne, Raffrescamento
De scrizio ne :
tertiary do uble flo w ventilatio n
Co m m e nt i:
http://www.co nstructio n21.o rg/italia/data/so urces/user (...)
// Costi
Co sto di co struzio ne/ristrutturazio ne : 6 50 0 0 0 0 €
Construction and exploitation costs
Co st o de l pro ge t t o : 430 0 0 0 ,0 0 €
Co st o t o t ale de ll\'e dif icio : 6 50 0 0 0 0 ,0 0 €
// Qualità della pianificazione urbana
Am bie nt e urbano :
Lille do wnto wn, lo cated 50 0 m o f the Highspeed Railway Statio n Lille Flandres
Supe rf icie t o t ale de ll\'are a di int e rve nt o :
Supe rf icie t o t ale de ll\'e dif icio :
Spazi ve rdi ad uso co m une :
Num e ro di parche ggi :
Public Bicycle clo se
150 0 m 2
80 %
20
Undergro und - 3
// Qualità ambientale dell'edificio
Qualit à am bie nt ale de ll\'e dif icio :
Adattabilità dell\'edificio
Bio diversità
Cantiere (inclusa la gestio ne dei rifiuti)
Acustica
Gestio ne dei rifiuti (relativo all\'edificio )
Gestio ne delle acque
Efficienza energetica
// Concorsi
The pro ject is lo cated o n a parcel adjacent to bo th Paul Duez and Mo ulin de Garance streets. The challenge is in the creatio n
o f a jo int pro gram o f 15 multi-family ho using, new o ffices and a rehabilitatio n including energy o ffices: o ne o f the first BREEAM
certificatio n Lille.
Creatio n o f three adjacent buildings: the rehabilitated fo rmer po st o ffices o f Paul Duez street, the new o ffice building adjacent
to the reno vated part and a ho using building o verlo o king Mo ulin de Garance Street. On the co urtside, part o f the bulding was
demo lished to create a series o f British style co urts in the heart o f the blo ck, which illuminates the lo wer gro und flo o r o f the
existing building and undergro und parking.