Capitolato - Bandi Regione Basilicata

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OSPEDALE ONCOLOGICO DI BASILICATA
NUOVA SPERIMENTAZIONE GESTIONALE tra C.R.O.B. e I.N.T. di MILANO
CENTRO DI RIFERIMENTO ONCOLOGICO BASILICATA
Rionero in Vulture
CROB
85028 Rionero in Vulture (PZ) – Strada Provinciale n. 8 Partita I.V.A. 01323150761 - Tel. 0972-726111 Fax 0972-723509
Gara Manutenzione e Gestione Impianti termici
APPALTO CONCORSO PER L’ESERCIZIO E LA MANUTENZIONE DEGLI
IMPIANTI TERMICI, DI CONDIZIONAMENTO, DI TERMOVENTILAZIONE E DI
REFRIGERAZIONE, NONCHÉ DEGLI IMPIANTI DEI GAS MEDICALI, DELL’
ANTINCENDIO, IDRICO- POTABILE, IDRICO-SANITARIO, DI DEPURAZIONE DI
ACQUA OSMOTIZZATA PER IL CENTRO DIALISI, DI TRATTAMENTO DEI
RIFIUTI ISOTOPI DEL REPARTO DI MEDICINA NUCLEARE AL SERVIZIO
DELL’OSPEDALE ONCOLOGICO REGIONALE DI RIONERO IN VULTURE (PZ)
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Capitolato speciale di appalto
Rionero in Vulture
CROB
INDICE
Art. 1: Oggetto.................................................................................................................................1
Art. 2: Definizioni.............................................................................................................................2
Art. 3: Dettaglio degli impianti oggetto dell’appalto .........................................................................3
Art. 4: Condizioni generali dell’appalto ..........................................................................................6
Art. 5: Oneri e obblighi a carico della Ditta ....................................................................................8
Art. 6: Oneri a carico del committente..........................................................................................12
Art. 7: Materiali di consumo compresi nell'appalto........................................................................13
Art. 8: Sistema Informatico............................................................................................................13
Art. 9: Manutenzione straordinaria................................................................................................15
Art.10: Aggiudicazione ..................................................................................................................16
Art. 11: Elenco case fornitrici ........................................................................................................18
Art.12: Tutela dei lavoratori...........................................................................................................20
Art. 13: Garanzia e responsabilità della Ditta ...............................................................................20
Art. 14: Garanzia sui materiali.......................................................................................................21
Art. 15: Variazioni ed ampliamenti ................................................................................................21
Art. 16: Scorporo di alcune attività in corso di appalto..................................................................22
Art. 17: Rispetto delle norme di sicurezza ....................................................................................22
Art. 18: Pagamenti ........................................................................................................................23
Art. 19: Stipula del contratto .........................................................................................................23
Art. 20: Durata del contratto..........................................................................................................23
Art. 21: Revisione prezzi ...............................................................................................................24
Art. 22: Subappalto .......................................................................................................................24
Art. 23: Inadempienza e penalità ..................................................................................................24
Art. 24: Consegna degli impianti ...................................................................................................25
Art. 25: Riconsegna degli impianti ................................................................................................25
Art. 26: Riservatezza.....................................................................................................................26
Art. 27: Verifiche nel corso dell’esecuzione del servizio ...............................................................26
Art. 28: Cauzione definitiva ...........................................................................................................26
Art. 29: Risoluzione del contratto ..................................................................................................27
Art. 30: Controversie .....................................................................................................................27
Art. 31: Rinvio alla legislazione nazionale ....................................................................................27
Art. 1 (Oggetto )
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Costituisce oggetto dell’appalto la fornitura di tutte le prestazioni connesse all’esercizio ed alla
manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti elettrici di bassa tensione, termici, di
condizionamento e termoventilazione, di refrigerazione, di gas medicali, antincendio, idrico potabile, idrico-sanitario, di depurazione, di acqua osmotizzata per il Centro di Dialisi, di
trattamento dei rifiuti isotopi del reparto di medicina nucleare a servizio dell’Ospedale Oncologico
Regionale di Rionero in Vulture (PZ).
Scopo del presente Capitolato è disciplinare la fornitura di beni e servizi necessari per garantire il
mantenimento dello stato di efficienza degli impianti di cui sopra, con particolare riferimento:
- alla conduzione e all’esecuzione delle operazioni periodiche di manutenzione ordinaria,
preventiva e programmata, per mantenerne la corretta funzionalità;
- agli interventi di manutenzione correttiva e straordinaria dovuti a guasti o anomalie, oppure
semplicemente richiesti dalla Stazione Appaltante per sopravvenute disposizioni legislative,
modifiche, ampliamenti e/o inserimento di nuove sezioni d’impianti, ecc.
Il servizio comprende, altresì, l’attività di conduzione, manutenzione e controllo degli
impianti termici in qualità di “TERZO RESPONSABILE” ai sensi del D.P.R. 412/93 e
successive modifiche ed integrazioni.
Art. 2 ( Definizioni )
COMMITTENTE
C.R.O.B Centro di Riferimento Oncologico Regionale Ospedale di Rionero in Vulture
DITTA
Impresa costituita nella forma di società prevista dalla legge: ditta individuale, associazione
temporanea di imprese (ATI), cooperativa, consorzio ecc. alla quale sia stato aggiudicato
l’appalto.
MANUTENZIONE ORDINARIA DI UN IMPIANTO:
Per manutenzione ordinaria si intendono tutti quegli interventi specificamente previsti nei libretti
d’uso e/o manuali di manutenzione di apparecchi e impianti o semplicemente necessari per
mantenere la piena efficienza degli impianti contendendone il normale degrado, che possono
essere effettuati in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo alle apparecchiature ed agli
impianti e che comportino l’impiego di attrezzature e di materiale di consumo d’uso corrente.
Nella manutenzione ordinaria si intendono compresi gli oneri di primo intervento in termini di
reperibilità e analisi dell’evento, a seguito di eventi accidentali.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA DI UN IMPIANTO:
Per manutenzione straordinaria si intendono tutti quegli interventi non compresi nella
manutenzione ordinaria nonché quelli atti a ricondurre il funzionamento di un impianto a quello
previsto dal progetto e/o dalla normativa vigente mediante il ricorso, in tutto o in parte, a mezzi,
attrezzature, strumentazioni, riparazioni, ricambi di parti, ripristini, revisione o sostituzione di
apparecchi o componenti dell’impianto stesso.
MANUTENZIONE PREVENTIVA:
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La manutenzione eseguita a intervalli predeterminati in accordo a criteri prescritti, volta a ridurre
la probabilità di guasto e la degradazione del funzionamento dell’entità munutenuta. Nell’ambito
della manutenzione preventiva si definiscono le seguenti tipologie di manutenzione:
-Periodica o ciclica: manutenzione programmata la cui esecuzione è in funzione di uno
scadenziario (calendario o unità di uso);
- Secondo condizione: manutenzione la cui esecuzione è subordinata al raggiungimento di un
valore limite predeterminato (indicatore di usura, risultato di un controllo periodico);
- Predittiva: manutenzione preventiva effettuata a seguito dell'individuazione e della
misurazione di uno o più parametri e dell'estrapolazione secondo modelli appropriati del
tempo residuo prima del guasto.
MANUTENZIONE A GUASTO O DI EMERGENZA
Manutenzione la cui esecuzione risponde ad uno stato di avaria ed ha come scopo il ripristino
dell’entità guasta.
ESERCIZIO E MANUTENZIONE DI UN IMPIANTO TERMICO:
Come definito dal DPR 412/93 art.1 p.to n), si intende il complesso di operazioni che comporta
l’assunzione di responsabilità finalizzata alla gestione degli impianti, includente: conduzione,
manutenzione ordinaria e straordinaria, controllo, nel rispetto delle norme in materia di sicurezza,
di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientali.
TERZO RESPONSABILE DELL’ESERCIZIO E DELLA MANUTENZIONE DI UN IMPIANTO
TERMICO
Come definito dal D.P.R. 412/93 art.1 p.to o) “la persona fisica o giuridica che, essendo in
possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica,
economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità
dell'esercizio, della manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento dei
consumi energetici.”
CONDUZIONE DI UN IMPIANTO
Complesso delle operazioni effettuate manualmente, meccanicamente, elettricamente, ed anche
automaticamente per la messa in funzione, il controllo, la sorveglianza più o meno assidua delle
apparecchiature componenti l’impianto. Per la centrale termica, in particolare, oltre alle
operazioni di cui sopra la conduzione comprende anche il governo del fuoco.
Art. 3 ( Dettaglio degli impianti oggetto dell’appalto )
La Ditta dovrà garantire il servizio di conduzione e manutenzione dei seguenti impianti:
1) Impianti elettrici dei reparti: terapia intensiva e antalgica, gruppo operatorio e day
surgery comprendenti:
• Le linee principali di alimentazione e gli apparecchi di protezione dal quadro generale ai
quadri di reparto e da questi all’interno dei singoli reparti;
• Gli impianti di illuminazione e di forza motrice;
• Gli impianti nei locali destinati ad uso medico( gruppo 0-1-2)
• Impianti di segnalazione e rilevazione incendi;
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• Impianti di amplificazione, segnalazione e diffusione sonora;
• Impianti di chiamata infermieri
• Impianti generali di terra ed impianti equipotenziali
• Impianti di automazione barriere automatiche e porte elettriche
• Impianti di rifasamento
• Impianti di illuminazione d’emergenza
• Impianti telefonici e trasmissione dati
• Quadri e sottoquadri elettrici
2) Impianti termici, di condizionamento e termoventilazione e di refrigerazione
• Impianto di refrigerazione comprendente i gruppi di produzione di acqua refrigerata
nonché le celle frigorifere della cucina;
• Impianti delle sottocentrali del caldo e del freddo;
• Impianto di riscaldamento, le reti di distribuzione primarie sino ai piani e le reti secondaria
comprensivi degli apparecchi terminali e/o di utilizzazione: radiatori, piastre,
ventilconvettori, bocchette, diffusori, griglie ect…
• Impianto di condizionamento e termoventilazione centralizzati comprensivi di tutte le
canalizzazioni e le apparecchiature relative, nonché tutti gli impianti autonomi (tipo split,
ect..);
• Impianti di estrazione dell’aria;
• Impianto di raffreddamento magnete RMN;
• Impianto di produzione acqua calda;
• Impianto termico locale guardiania;
• Impianto termico Necroscopia.
3) Impianti gas medicali comprendenti
• Impianto di produzione e distribuzione del vuoto, di aria compressa (terapeutica e
strumenti), di distribuzione dell’ossigeno e del protossido di azoto;
• Tutti gli apparecchi terminali e/o di utilizzazione ( prese gas medicali ect..)
• Gli organi di intercettazione,misurazione,controllo ed allarme e le eventuali regolazioni
elettroniche
4) Impianto antincendio, idrico potabile, idrico sanitario e di depurazione
• gli impianti e le reti di distribuzione acqua fredda, calda e ricircolo (comprese le utenze:
lavabi, bidet, ecc.);
• impianto idrico antincendio esterno ed interno e i relativi gruppi di pompaggio e
pressurizzazione;
• La riserva idrica: vasche, tubazioni ed apparecchiature:
• Tubazioni, comprese quelle di interconnessione tra i vari edifici;
• Impianto di depurazione delle acque reflue;
• Gli organi di intercettazione, misurazione,controllo ed allarme e le eventuali regolazioni
elettroniche
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•
la rete di distribuzione del gas alla cucina e alla centrale termica a partire dalla cabina di
distribuzione e consegna (esclusa) fino al sezionamento compreso le relative
apparecchiature;
sola manutenzione dei seguenti impianti:
5) Impianto di produzione di acqua osmotizzata a servizio del centro dialisi comprendente
• la sottostazione per la produzione di acqua osmotizzata, compresa la rete di distribuzione
all’interno dei reparto fino allo stacco dei singoli reni artificiali;
• rete di scarico fino ai pozzetti esterni al reparto
• organi di intercettazione,misurazione, controllo ed allarme e le eventuali regolazioni
elettroniche;
6) Centrale termica
• comprendente tutte le apparecchiature e gli impianti in essa contenuti.
Inoltre a partire dal 4°di gestione la Ditta dovrà garantire la conduzione e la manutenzione
degli impianti tecnologici ( delle stesse categorie di cui sopra ) a servizio della medicina nucleare
( compreso l’impianto di trattamento isotopi ) e della radioterapia 2.
L’impresa Aggiudicataria dovrà operare con autonoma iniziativa e sotto gli indirizzi del CROB (
Centro di riferimento oncologico regionale ospedale di Rionero in V.) per individuare, proporre e
risolvere i problemi connessi con la funzionalità, il deterioramento, la conservazione,il ripristino e
l’adeguamento tecnico e funzionale dei sistemi impiantistici nel loro complesso.
Le varie prestazioni si articoleranno secondo le modalità descritte ed indicate nei successivi
punti, che prevedono la fornitura, con piena assunzione di responsabilità penale e civile sui
risultati da parte della ditta aggiudicataria, delle seguenti attività:
l’esecuzione delle attività di conduzione, manutenzione ordinaria programmata e di pronto
intervento, ivi comprese le attività di presidio, degli impianti di cui al presente capitolato;
il monitoraggio degli impianti di cui al presente capitolato per la determinazione del loro stato
di funzionalità e la verifica della presenza e permanenza dei corretti parametri funzionali e di
rispetto delle norme di legge;
l’individuazione e segnalazione degli interventi necessari per l’eventuale rinnovo, la
riqualificazione, il recupero e la messa a norma di legge, di tutte quelle situazioni
impiantistiche nelle quali tali necessità od opportunità avessero a manifestarsi in seguito alle
osservazioni svolte con le attività di monitoraggio;
la gestione dei lavori eseguiti, organizzata in modo da consentire alla Direzione Tecnica del
Committente, il controllo, la corretta e corrente verifica di ogni singola esecuzione e la
conoscenza analitica di tutte le attività in corso, distinte per categorie e tipi di intervento;
la gestione di un sistema di archiviazione storica di tutte le attività svolte nel corso
dell’Appalto, capace di fornire utili indicazioni statistiche, elaborate in funzione delle esigenze
dell’Azienda CROB;
lo studio, la progettazione e l’attivazione di un sistema informatizzato di supporto alla
gestione dei servizi appaltati;
l’esecuzione, tempestiva ed a regola d’arte, degli interventi di natura straordinaria, quali lavori
di manutenzione straordinaria e/o di adeguamento normativo e funzionale, che si rendessero
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necessari o che venissero ordinati dall’Azienda CROB
Il servizio di cui al presente Capitolato, inoltre, comprende:
• L'effettuazione delle operazioni di manutenzione correttiva sugli impianti sopra menzionati;
• L’aggiornamento, a cura e spese della ditta aggiudicataria, di tutta la documentazione tecnica
prevista dalla normativa in vigore nonché dalle prescrizioni relative al presente appalto;
• La predisposizione e tenuta dei registri relativi alle operazioni di manutenzione, verifica e di
intervento, di cui al presente capitolato, previsti dalla normativa in vigore.
Art. 4 ( Condizioni generali dell’appalto )
L’attività di manutenzione dovrà essere svolta dalla Ditta sotto la propria responsabilità e con
utilizzo di mezzi propri e di personale ad essa facente capo.
La Ditta dovrà operare con autonoma iniziativa e sotto gli indirizzi del Committente ( CROB:
Centro di riferimento oncologico regionale ospedale di Rionero in V.) per individuare, proporre e
risolvere i problemi connessi con la funzionalità, il deterioramento, la conservazione, il ripristino e
l’adeguamento tecnico e funzionale dei sistemi impiantistici nel loro complesso.
Le varie prestazioni si articoleranno secondo le modalità descritte ed indicate nei successivi
punti, che prevedono la fornitura, con piena assunzione di responsabilità penale e civile sui
risultati da parte della ditta aggiudicataria, delle seguenti attività:
l’esecuzione delle attività di conduzione, manutenzione ordinaria programmata e di pronto
intervento, ivi comprese le attività di presidio, degli impianti di cui al presente capitolato;
il monitoraggio degli impianti di cui al presente capitolato per la determinazione del loro stato
di funzionalità e la verifica della presenza e permanenza dei corretti parametri funzionali e di
rispetto delle norme di legge;
l’individuazione e segnalazione degli interventi necessari per l’eventuale rinnovo, la
riqualificazione, il recupero e la messa a norma di legge, di tutte quelle situazioni
impiantistiche nelle quali tali necessità od opportunità avessero a manifestarsi in seguito alle
osservazioni svolte con le attività di monitoraggio;
la gestione dei lavori eseguiti, organizzata in modo da consentire alla Direzione Tecnica del
Committente, il controllo, la corretta e corrente verifica di ogni singola esecuzione e la
conoscenza analitica di tutte le attività in corso, distinte per categorie e tipi di intervento;
la gestione di un sistema di archiviazione storica di tutte le attività svolte nel corso
dell’Appalto, capace di fornire utili indicazioni statistiche, elaborate in funzione delle esigenze
dell’Azienda CROB;
lo studio, la progettazione e l’attivazione di un sistema informatizzato di supporto alla
gestione dei servizi appaltati;
l’esecuzione, tempestiva ed a regola d’arte, degli interventi di natura straordinaria, quali lavori
di manutenzione straordinaria e/o di adeguamento normativo e funzionale, che si rendessero
necessari o che venissero ordinati dall’Azienda CROB
Il servizio di cui al presente Capitolato, inoltre, comprende:
• L'effettuazione delle operazioni di manutenzione correttiva sugli impianti sopra menzionati;
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•
L’aggiornamento, a cura e spese della ditta aggiudicataria, di tutta la documentazione tecnica
prevista dalla normativa in vigore nonché dalle prescrizioni relative al presente appalto;
• La predisposizione e tenuta dei registri relativi alle operazioni di manutenzione, verifica e di
intervento, di cui al presente capitolato, previsti dalla normativa in vigore.
Incombe alla Ditta la responsabilità di:
- operare nel pieno rispetto delle vigenti disposizioni emanate dalla Comunità Europea e
dalle competenti autorità nazionali e locali (ISPESL, UNI, CEI, VV.F., ecc.) o che
eventualmente dovessero intervenire nel corso dell’appalto, con particolare riferimento
alle norme di sicurezza e d’igiene nei luoghi di lavoro.
- Conformarsi, per quanto possibile, alle norme di manutenzione indicate dalle case
costruttrici.
- Garantire l’idoneità, l’onestà, la correttezza e la riservatezza di tutti i propri dipendenti
destinati all’esecuzione dell’appalto.
- effettuare gli interventi di manutenzione in modo da limitare al massimo qualsiasi disagio
all'espletamento delle attività sanitarie, ricorrendo, ove necessario, al lavoro notturno e
festivo, senza poter pretendere compensi particolari od aggiuntivi.
- realizzare a propria cura e spese tutte le opere provvisionali eventualmente necessarie
per evitare l'interruzione o sospensione del servizio;
- eseguire tutte le opere di ordinaria manutenzione ritenute necessarie alla buona
conservazione e gestione degli impianti in accordo a quanto previsto all’art. 5 del presente
Capitolato;
- eseguire tutte le operazioni ed interventi atti a ripristinare nel più breve tempo possibile
l'efficienza degli impianti, interrotta per guasti improvvisi e per usura dei materiali.
Negli oneri della manutenzione ordinaria programmata sono compresi i materiali di consumo di
cui all’art.7, mentre é esclusa la fornitura di apparecchiature e componenti divenuti inefficienti
per usura e per cause di forza maggiore.
Per la manutenzione a carattere di urgenza o a guasto avvenuto, la Ditta non può rifiutarsi di
eseguire i lavori che le sono ordinati. Per tali interventi e riparazioni deve attenersi alla massima
celerità di intervento e ad eliminare l’inefficienza nel tempo strettamente necessario alla
individuazione del guasto ed alla esecuzione del lavoro. In tali casi, la Ditta non potrà pretendere
alcun compenso aggiuntivo rispetto a quello offerto in gara neanche nel caso in cui, per la
risoluzione del problema, fosse necessario impiegare personale aggiuntivo a quello già presente
in turno. Sarà compensata, invece, la fornitura di eventuali apparecchiature e/o componenti
sostituiti perché divenuti inefficienti per usura e per cause di forza maggiore .
Qualora la Ditta non provveda di sua iniziativa a quanto sopra detto, l'Azienda sarà in diritto di
imporle quelle riparazioni e/o sostituzioni di opere che, nell'interesse del servizio e della buona
conservazione degli impianti di cui al presente capitolato, ritenga necessario effettuare.
Nel caso la Ditta non provveda ad eseguire quanto richiesto, nel tempo e con le modalità
stabilite, anche in ore straordinarie, notturne e festive, l'Azienda si riserva di procedere in danno,
affidando le prestazioni ad altra Ditta.
Qualsiasi lavoro che richieda l'interruzione di qualche servizio, deve preventivamente essere
autorizzato dal Committente attraverso l’Ufficio Tecnico.
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Le operazioni di manutenzione che comportano sospensione di servizio, eseguite senza la
predetta autorizzazione, saranno ritenute arbitrarie e soggette alle previste penalità, con totale ed
esclusiva responsabilità della ditta aggiudicataria per gli inconvenienti, danni e/o incidenti che
potranno derivarne .
E' fatto assoluto divieto alla Ditta di apportare qualsiasi modifica agli impianti senza
autorizzazione del Committente. In caso contrario, oltre alla penale di cui all'art. 22, la Ditta sarà
tenuta, a sua cura e spese, a ripristinare le condizioni iniziali.
La Ditta ha l'obbligo di segnalare periodicamente all’Azienda l’approvvigionamento delle parti di
ricambio per la manutenzione ordinaria
La Ditta dovrà, inoltre, presentare un elenco di componenti, che pur non rientranti nell’elenco dei
materiali di ordinaria manutenzione, dovranno essere tenuti a magazzino presso la sede
ospedaliera per fronteggiare eventuali interventi urgenti sugli impianti oggetti del presente appalto
La Ditta, con la presentazione dell’offerta, dichiara di conoscere perfettamente tutti gli impianti
oggetto dell’appalto in termini di stato di conservazione, consistenza, caratteristiche tecniche e
funzionali.
La Ditta, inoltre, dovrà provvedere al reperimento di tutta la documentazione tecnica,
eventualmente non disponibile presso il Committente, direttamente dalle case costruttrici/fornitrici
degli impianti e/o delle apparecchiature.
La lingua ufficiale è l’Italiano. Pertanto, in caso di provenienza estera della Ditta, quest’ultima
dovrà essere sempre in grado di colloquiare e di produrre la documentazione richiesta in lingua
italiana.
Qualsiasi tipo di documentazione, compresi i manuali d’uso, sottomesse dalla Ditta al
Committente in lingua diversa da quella ufficiale e non accompagnata da traduzione, sarà
considerata a tutti gli effetti come non ricevuta.
Art. 5 ( Oneri e obblighi a carico della Ditta )
L’esecuzione del servizio dovrà essere effettuata con la massima cura ed attenzione nel
completo rispetto di tutte le disposizioni e prescrizioni che fanno parte del presente Capitolato.
In particolare, la Ditta dovrà provvedere:
1. Alla direzione, sorveglianza e controllo per assicurare l'efficienza dei servizi.
2. Alla prestazione regolare di personale per l’esercizio e la manutenzione degli impianti e delle
apparecchiature di cui all’art.3. In particolare dovrà essere garantito un presidio dalle ore
07.00 alle ore 21.00 dal Lunedì al Sabato e dalle ore 08.00 alle ore 20.00 la domenica e i
festivi infrasettimanali.
3. Alla gestione del servizio mediante l’utilizzo di un sistema informatico avente le caratteristiche
di cui all’art. 8.
4. A segnalare, entro 15 giorni dalla avvenuta aggiudicazione, al Committente, l’elenco
nominativo degli addetti all’esercizio e manutenzione, con i relativi numeri di matricola e
qualifica. Il Committente avrà la facoltà di vietare, a suo insindacabile giudizio, l’accesso nella
propria sede a quelle persone che non siano nelle condizioni di prestare servizio presso le
Pubbliche Amministrazioni o che comunque non siano di gradimento del Committente stesso.
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5. A non richiedere alcun compenso particolare per gli oneri dovuti alla sostituzione degli operai
per turno di riposo, malattia, infortuni, ecc. ed inoltre per tutti gli oneri per maggiorazioni
dovute a lavoro straordinario notturno e festivo.
6. A trasmettere entro e non oltre tre mesi dalla di consegna degli impianti, il Documento di
Valutazione dei Rischi, ai sensi dell’art.4 del D.L.gs. n. 626/94 e successive modifiche ed
integrazioni, per quanto concerne la tipologia di rischio connessa all’esecuzione delle attività
di cui al presente Capitolato.
7. A munire il personale di apposita uniforme e mezzi di protezione individuale e a sottoporre gli
stessi, a proprio cura e spese, alle visite mediche periodiche secondo quanto previsto dal D.
Lgs. 626/94 e dal D.Lgs. 277/91 e successive modifiche ed integrazioni, per le attività in
oggetto.
8. Al pagamento dei contributi assicurativi e assistenziali a favore dei propri dipendenti.
9. Alla fornitura dei mezzi d’opera di trasporto e sollevamento necessari allo svolgimento delle
operazioni di esercizio ed alla buona conservazione degli impianti.
10. Alla conduzione in maniera idonea degli impianti termici, in accordo a quanto disposto dalla
Legge 13 luglio 1966 n. 615 e relativo decreto di attuazione D.P.R. 22 dicembre 1970 n.
1391, dalla legge 16 gennaio 1991 n. 10, dal DPR del 26 agosto 1993 n. 412 e successive
modifiche ed integrazioni e da altre eventuali norme e leggi in vigore o che saranno emanate
nel corso dell’esercizio.
11. Ad espletare le pratiche di tutti gli apparecchi di bassa e di alta pressione, soggetti al controllo
dell’ISPESL e/o dell’Azienda Sanitaria, U.O. Prevenzione, curandone la tenuta dei libretti
matricolari e dei certificati; annotando le scadenze dei termini per le visite periodiche,
revisione e/o collaudo, presenziando alle prove di controllo ed effettuando, a propria cura e
spese, tutte le operazioni richieste per tali prove dai funzionari dell’organo di vigilanza e
controllo (ISPESL, VV.FF., C.E.I, ecc.). Il pagamento degli eventuali diritti e bolli saranno a
carico del Committente.
12. A curare la tenuta dei “libretti di impianto” e i “libretti di centrale” previsti dai c. 9 e 17 dell’art.
11 del DPR 412/93 e successive modifiche ed integrazioni.
13. ad effettuare le verifiche e le prove sugli impianti elettrici secondo quanto disposto dalle
norme CEI, annotando su detto registro i risultati di dette prove, includendo le verifiche per gli
ambienti ad uso medico, per gli ambienti ordinari , per gli ambienti particolari a maggior
rischio di incendio ed esplosione ( Centrale termica, ect..).
14. A segnalare, per iscritto, all’azienda tutte quelle misure prescritte dagli organi di vigilanza
(ISPESL, VV.F., ecc.) e da tutte le leggi, regolamenti e normative (UNI, UNIEL, CEI, ecc.)
vigenti in materia al momento dell’affidamento o che saranno emanate nel corso della
gestione.
15. A segnalare preventivamente all’azienda l’approvvigionamento dei gas medicali;
16. Alla pulizia dei locali in cui sono installate le apparecchiature e o gli impianti in manutenzione
(centrale termica, sottocentrali, cabina elettrica,ecc.), con trasporto a rifiuto dei materiali di
risulta.
17. Alla pulizia dei condotti fumari e dei serbatoi di stoccaggio combustibili, con trasporto a rifiuto
del materiale di risulta.
18. Alla regolare pulizia e sostituzione dei filtri degli impianti di condizionamento.
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19. Ad eseguire a propria cura e spese i piccoli interventi di natura edile connessi alla
manutenzione ordinaria degli impianti e delle apparecchiature oggetto dell’appalto.
20. Ad ispezionare la riserva idrica effettuando regolarmente le analisi di routine sulla
concentrazione di cloro residuo e solidi sospesi. La Ditta, inoltre, dovrà periodicamente
verificare la potabilità e l’assenza di carica batterica in accordo alle norme e regolamenti
vigenti in materia di acque destinate al consumo umano, ricorrendo, se necessario, a
laboratori esterni qualificati senza onere a carico del committente.
21. Ad eseguire con cadenza programmata, le analisi chimico-fisiche e batteriologiche più
accurate sulle acque dell’impianto di depurazione e sulla riserva idrica, verificando il rispetto
dei limiti previsti dalle leggi vigenti; ad eseguire, su richiesta del Committente, tutte le ulteriori
analisi sulla qualità delle predette acque, ricorrendo, se necessario, a laboratori esterni
qualificati. Il costo di queste ultime analisi sarà a carico del Committente.
22. A controllare periodicamente la funzionalità e l’efficienza degli impianti e presidi antincendio
(stazione di pompaggio, rete idranti, idranti, estintori, ecc.) in accordo a quanto previsto dalle
normative vigenti e quelle che dovessero essere emanate nel corso dell’appalto, trascrivendo
le operazioni effettuate su apposito registro antincendio, ai sensi dell’art. 5 del DPR 37/98.
23. A verificare l’efficienza della rete e prese gas medicali eseguendo la necessaria
manutenzione in accordo a quanto prescritto dalle norme vigenti e alle indicazioni del
fabbricante.
24. Allo smaltimento a propria cura e spese dei rifiuti provenienti da tutti gli impianti in oggetto,
verificando il possesso delle necessarie autorizzazioni da parte dei trasportatori e dei recapiti
finali, e avendo cura di redigere i relativi registri di carico e scarico, secondo quanto prescritto
dalle norme vigenti in materia di rifiuti.
25. Ad eseguire misurazioni di portata, temperatura ed umidità relativa all’interno delle sale
operatorie e terapie intensive (all’occorrenza anche sugli impianti di termoventilazione e aria
primaria) con cadenza almeno bimestrale o comunque ogni qualvolta si rendesse utile e
necessario. A tal proposito la Ditta dovrà predisporre opportune schede (da riportare su
supporto informatico) strutturate in modo che risulti:
- Il numero di matricola e le caratteristiche della macchina.
- La tipologia di tutti i filtri a corredo della macchina, con indicazione dell’efficienza e delle
dimensioni.
- Le misurazioni riscontrate con indicazione della data di esecuzione e del nominativo
dell’operatore.
- Il numero di ore di funzionamento delle lampade germicide e la data dell’ultima
sostituzione.
- Gli ambienti che sono serviti dalle macchine;
26. Alla fornitura dei materiali di consumo indicati nell’art.7.
Ulteriori oneri a carico dell’impresa aggiudicataria:
- Il luogo di intervento dovrà esser segnalato, eventualmente recintato, e illuminato nei
modi prescritti dai regolamenti vigenti, oltre ad essere curata la pulizia.
le pratiche per l’ottenimento dei permessi, occupazioni temporanee e per allacciamenti
provvisori a pubblici servizi con il relativo pagamento di contributi, tasse, canoni, consumi
ed indennità, qualora si rendessero necessarie per l’esecuzione degli interventi.
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CROB
In ogni circostanza dovrà essere garantita la continuità delle attività che si svolgono all’interno del
complesso ospedaliero, secondo i programmi e le modalità di attuazione degli interventi
concordati, preventivamente al loro inizio, con l’ufficio tecnico del Committente.
Particolare attenzione e tutti i necessari accorgimenti debbono essere adottati dalla Ditta per
garantire la pubblica incolumità, nonché arrecare il minore danno e disagio dovuti alle polveri e ai
rumori emessi durante i lavori.
Sono altresì a totale carico dell’impresa Aggiudicataria spostamenti provvisori, all’interno dello
stesso immobile, di arredi e attrezzature di normale uso e dimensione incluso eventuali
spostamenti, anche provvisori, di particolari e sofisticate apparecchiature, resesi necessarie
nell’attività di manutenzione ordinaria.
In particolare l’impresa Aggiudicataria sarà tenuta al trasporto e allo smaltimento, a propria cura e
spese, dei rifiuti delle lavorazioni, ivi compresi olii lubrificanti, batterie, condensatori, lampade
fluorescenti e speciali, verificando il possesso delle necessarie autorizzazioni dei trasportatori e
dei recapiti finali, e avendo cura di redigere i relativi registri di carico e scarico, secondo quanto
disposto dalle norme vigenti.
Inoltre, per le lavorazioni più complesse e comunque ogni qualvolta verrà richiesto dal
Committente, la Ditta dovrà fornire a propria cura e spese idonea documentazione fotografica
che riassuma le varie fasi di lavoro svolte.
Tutti i locali in cui si sviluppano gli interventi dovranno essere mantenuti in perfetto ordine e dovrà
esserne curata la pulizia periodica durante l’esecuzione degli interventi ed in particolare dopo la
loro ultimazione.
Considerata la particolare delicatezza degli ambienti in cui dovrà eseguirsi il contratto, il
personale dovrà essere di sicura affidabilità e riservatezza.
La Ditta sarà responsabile della disciplina del personale, della corretta esecuzione dei servizi, e
di ogni altra attività connessa alle prestazioni dell’Appalto.
La Ditta risponde direttamente dell’operato di tutti i suoi dipendenti nei confronti sia
dell’Amministrazione del CROB che di terzi.
La Ditta è obbligata ad osservare ed a far osservare tutte le disposizioni vigenti e quelle che
potranno intervenire nel corso dell’Appalto in materia di assicurazioni sociali e previdenziali, di
collocamento e di assunzione obbligatoria. L’impresa Aggiudicataria è obbligata ad applicare ed
a fare applicare integralmente, per i dipendenti occupati nella realizzazione dei servizi appaltati
nessuno escluso, tutte le disposizioni contenute nel C.C.N.L. e nel C.C.I.P., e per il tempo e nella
località in cui si svolgono i lavori.
I suddetti obblighi vincolano l’impresa Aggiudicataria anche se non sia aderente alle associazioni
stipulanti o receda da esse e indipendentemente dalla sua natura industriale o artigiana, dalla
struttura e dimensione e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica o sindacale.
In caso di inottemperanza agli obblighi precisati nel presente articolo, accertata dal CROB o ad
esso segnalata dall’ispettorato del Lavoro, il CROB medesimo comunica all’impresa
Aggiudicataria e, se del caso, anche all’Ispettorato suddetto, l’inadempienza accertata e procede
a una trattenuta del 10% sui pagamenti, destinando le somme così accantonate a garanzia
dell’adempimento degli obblighi di cui sopra.
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CROB
Il pagamento, all’impresa Aggiudicataria, delle somme accantonate non è effettuato sino a
quando dall’ispettorato del Lavoro non sia stato accertato che gli obblighi predetti siano stati
integralmente adempiuti.
Per le detrazioni e sospensioni dei pagamenti di cui sopra l’impresa Aggiudicataria non può
opporre eccezioni al CROB né ha diritto a interessi corrispettivi, né a risarcimento di danni per
tale titolo.
Per tutta la durata dell’Appalto l’impresa Aggiudicataria provvederà a che un suo rappresentante,
munito di regolare procura, che sarà fornita all’Amministrazione del CROB, anche per il
ricevimento, valido a tutti gli effetti, anche legali, degli ordini scritti da parte dell’Amministrazione
del CROB sia giornalmente e costantemente reperibile.
Eventuali disservizi derivanti dall’irreperibilità, anche se temporanea, del/i delegati dell’impresa
Aggiudicataria o dal loro ritardo nel disporre o far eseguire gli interventi, costituiscono senz’altro
causa di immediata rescissione del contratto.
Nel caso in cui l’impresa Aggiudicataria risulti un’Associazione temporanea di imprese, tale
rappresentante dovrà essere unico per tutte le Società raggruppate, dovrà avere le deleghe ed i
poteri per firmare gli atti contabili e quant’altro necessario per la gestione dei servizi.
Resta inteso che nella gestione dei servizi l’Amministrazione del CROB riconoscerà, nei rapporti
con l’impresa Aggiudicataria, soltanto questo rappresentante.
La suddetta Amministrazione ha il diritto di esigere dall’impresa Aggiudicataria il cambiamento
immediato del suo rappresentante, senza bisogno di allegare alcuno speciale motivo e senza
che, per ciò, debba accordare indennità di sorta all’impresa Aggiudicataria o al suo
rappresentante.
Il Committente ha il diritto di esercitare ogni e qualsiasi controllo sui servizi, con le modalità che
riterrà più opportune ed ha il diritto di ricevere sollecitamente dall’impresa Aggiudicataria tutte le
informazioni che riterrà opportuno richiedere.
Tale controllo non solleverà, comunque, l’impresa Aggiudicataria dalla piena ed esclusiva
responsabilità per la perfetta esecuzione dei lavori e dei servizi, responsabilità che ricade
unicamente sull’impresa Aggiudicataria.
Art. 6 ( Oneri a carico del committente )
Il Committente é tenuto a consentire il regolare svolgimento delle operazioni di esercizio e
manutenzione, provvedendo al rilascio delle autorizzazioni necessarie per l’accesso ai locali in
cui sono installate le apparecchiature o gli impianti oggetto del presente Capitolato, con
particolare riferimento alle Sale Operatorie.
Il Committente, in base alle proprie disponibilità, metterà a disposizione della Ditta adeguati spazi
destinati ad uffici, logistica, e quant’altro necessario al corretto svolgimento del servizio.
Sono a carico del Committente le seguenti forniture di materiali e servizi:
−
l'energia elettrica per l'alimentazione delle parti elettriche degli impianti e per il
funzionamento degli attrezzi e delle apparecchiature necessarie al servizio di conduzione
e manutenzione;
−
i fluidi primari;
−
i combustibili (gasolio, metano);
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−
−
−
i gas medicali (ossigeno, protossido d’azoto, ecc.);
i filtri per gli impianti di condizionamento e termoventilazione;
cuscinetti, prese gas medicali, riduttori, valvole di regolazione e servocomandi, valvole di
sicurezza e scarico termico, radiatori, vasi di espansione, prodotti per il trattamento delle
acque (cloro, sale, additivi, ecc.), pompe, servomotori, teleruttori, contattori, interruttori,
relè, lampade spia multiled, e quant’altro non previsto negli art. 5 e 7 del presente
Capitolato.
Sono, inoltre, a carico del Committente:
- i costi per le analisi più accurate sulla presenza di inquinanti chimici, batteri, tossine, etc.
sull’impianto acqua osmotizzata, sull’impianto idrico-potabile, sulle acque della Centrale
Termica, sull’impianto di depurazione (esclusivamente se richieste dal Committente). I
costi derivanti per le stesse tipologie di analisi, previste nel piano di conduzione
manutenzione della Ditta, restano a carico di quest’ultima.
Art. 7 ( Materiali di consumo compresi nell'appalto )
E’ compresa nell’appalto la fornitura dei seguenti materiali di consumo:
- canapa, teflon o qualunque tipo di guarnizione;
- stracci e materiale vario per pulizie;
- grasso e lubrificanti in generale;
- ossigeno e acetilene o altro gas per saldatura;
elettrodi per saldatura;
- cinghie di trasmissioni;
- vernici antiruggine o smalto per piccoli ritocchi;
- kit per le analisi di routine sulle acque dell’impianto di depurazione, della centrale termica,
dell’impianto acqua osmotizzata, della riserva idrico/potabile, ecc.
- Viteria e Bulloneria varia;
- Capicorda;
- Fusibili;
- Lampade spia del tipo a filamento;
- Nastro isolante;
- Morsetti;
- Minuteria edile.
I costi relativi a detti materiali/servizi sono stati calcolati forfetariamente per ogni anno e inclusi
nell’importo complessivo a base d’appalto.
Art. 8 ( Sistema Informatico )
Al fine di rendere più efficiente ed efficace la gestione dell’attività manutentiva, la Ditta dovrà
dotarsi di un Software sviluppato su base Windows e adatto alla gestione della manutenzione
degli impianti oggetto dell’appalto.
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Tale strumento dovrà possedere le seguenti funzioni minime:
- Tabelle di base: catalogazione ed inventario di tutti gli impianti e le apparecchiature
oggetto dell’appalto; tipologia degli interventi, controllo del personale di manutenzione e
presenze giornaliere, parti di ricambio, pianificazione degli interventi;
- registrazione degli interventi ordinari e straordinari con descrizione, data e nominativo del
tecnico intervenuto, a partire dalla data della consegna degli impianti;
- classificazione degli interventi: manutenzione programmata, manutenzione predittiva,
manutenzione a guasto, richieste di intervento su chiamata, ecc.
- elaborazione dati statistici;
- dati esportabili in formato MS Word 2000, MS Excel 2000 o Autocad LT 2000.
- Disegni in formato dwg degli interventi operati con modifica ed aggiornamento degli
elaborati in possesso della S.A.
La Fornitura del Software è a carico della Ditta e s’intende comprensiva :
della connessione con la rete interna del Committente di detto software per la gestione
remota;
della formazione gratuita tramite apposito corso del personale tecnico destinatario del
software, sia della Ditta che del Committente;
dell'inserimento di tutti i dati tecnici disponibili e rilevabili dal momento della consegna
degli impianti;
dell'aggiornamento e la manutenzione gratuita del software per tutta la durata
contrattuale;
E’, altresì, a carico della Ditta la fornitura dell’Hardware su cui il Software dovrà essere installato
costituito da:
• n. 02 Personal Computer avente le seguenti caratteristiche minime:
1. processore Intel pentium 4 - 3 Ghz;
2. Hard Disk 160 GB Ultra DMA( 7200 rpm );
3. 1 GB bicanale DDR2 400 Mhz;
4. masterizzatore Dvd;
5. scheda video ATI Radeon X300;
6. Schede di rete 10/100/1000
7. scheda audio e casse stereo;
8. tastiera multimediale per Windows e mouse;
9. monitor a colori 19" LCD, risoluzione 1600x1200, dot pitch 0.26;
10. stampante ink jet a colori formato A3, risoluzione 1440x720 dpi;
11. software Microsoft inclusi: Wndows Xp professional, Office Xp professional,
Il suddetto sistema di gestione informatizzata dovrà essere reso disponibile, in qualsiasi
momento, alla S.A. per effettuare la sua fondamentale funzione di controllo.
La Ditta si riserva la facoltà di sostituire o integrare, a titolo del tutto gratuito, il software iniziale
con nuove versioni o aggiornamenti dello stesso, al fine di mantenere il servizio al massimo
livello di efficienza.
La Ditta avrà a disposizione un periodo di mesi 6 (sei) per l’acquisto, l’installazione e la messa in
funzione del sistema, a partire dalla data di sottoscrizione del verbale di consegna.
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Una volta ultimato e consegnato, il pacchetto Hardware e Software diverranno di proprietà del
Committente e dovranno essere completi di licenza e manuali d’uso.
Il costo relativo al pacchetto sopradescritto (Hardware, Software), è compreso nell’importo a base
di appalto e verrà anticipato dalla Ditta che ne riceverà il corrispettivo nel canone mensile e
dilazionato nei 5 (cinque) anni di gestione.
Art. 9 ( Manutenzione straordinaria )
Ricade nella manutenzione straordinaria la fornitura dei servizi e di materiali non previsti nella
normale attività di esercizio e manutenzione descritta negli articoli precedenti.
Più precisamente, si devono intendere come interventi di manutenzione straordinaria i lavori di
seguito indicati:
lavori di riparazioni a seguito di eventi eccezionali quali alluvioni, terremoti, scariche
atmosferiche, furti, atti di sabotaggio, incendi, manomissioni;
lavori di riparazione e/o sostituzione di impianti a seguito di danni o guasti imputabili ad una
non corretta costruzione, installazione, oppure per usura dei componenti e/o delle
apparecchiature nonché
conseguenti ad evenienze normalmente imprevedibili, fatta
eccezione per impianti o parti in garanzia;
lavori di spostamento, sostituzione o ampliamento di impianti ed apparecchiature in
conseguenza di modifiche, spostamenti o demolizioni che comportano una notevole mole di
lavoro secondo insindacabili valutazioni della S.A;
lavori per adeguamento a nuove normative, ampliamenti e/o modifiche delle opere esistenti
dovute a sopravvenute nuove esigenze organizzative/funzionali che comportano una
notevole mole di lavoro secondo insindacabili valutazioni dell’azienda sanitaria
La Ditta ha l’obbligo di segnalare al Committente la necessita di eseguire interventi di carattere
straordinario.
La Ditta dovrà fornire su richiesta del Committente, consulenza tecnica gratuita mediante
predisposizione di progetti o di preventivi di spesa.
Il Committente potrà affidare a trattativa privata alla Ditta tutti gli interventi di manutenzione
straordinaria che possono rendersi necessari nel corso dell’appalto, nel rispetto di quanto
previsto dagli art.3 e 7 del D.lgs 157/1995 e ss.mm.ii. e nel rispetto dell’economicità
dell’intervento valutato anche in riferimento ad altre offerte richieste. Qualora la Ditta non
provveda ad eseguire quanto richiesto, nel tempo e con le modalità stabilite, anche in ore
straordinarie, notturne e festive, il Committente si riserva di procedere in danno, affidando le
prestazioni ad altra Ditta.
Per l’eventuale affidamento di lavori verrà effettuata, in maniera preventiva, una verifica circa il
possesso dei requisiti tecnici, economici e finanziari, previsti dal D.P.R. del 25 gennaio 2000
n.34 e successive modifiche ed integrazioni.
Per tutti gli interventi dovranno, comunque, essere rispettate le seguenti condizioni:
a) Costo della manodopera secondo le tabelle emesse dall’Associazione degli Industriali
della Provincia di Potenza (Sezione Edile ed Industrie Complementari all’Edilizia),
maggiorato delle percentuali per spese generali ed utili di impresa (nella misura del 15%
e del 10% rispettivamente) con applicazione del medesimo ribasso ricavato dall’offerta
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presentata in fase di gara. Tale costo sarà applicato per qualsiasi fascia oraria d’impiego
della manodopera stessa. La tabella sarà la prima pubblicata nell’anno di riferimento ed
avrà validità per i successivi 365 giorni
b) Costo degli eventuali materiali di natura edile, secondo le tabelle bimestrali pubblicate dal
Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti – Provveditorato alle Opere Pubbliche per la
Basilicata; la tabella sarà la prima pubblicata nell’anno di riferimento ed avrà validità per i
successivi 365 giorni.
c) Costo dei materiali e/o apparecchiature di cui alle tabelle dell’art. 11, secondo i prezzi di
listino delle case costruttrici/fornitrici, con l’applicazione del ribasso offerto in fase di gara
sui listini delle case costruttrici/fornitrici. Tale costo dovrà intendersi a piè d’opera,
comprensivo degli oneri per il trasporto ed ogni altro onere o magistero.
Per gli interventi non misurabili e non riconducibili alle tabelle o listini di cui sopra si procederà
alla redazione di analisi dei prezzi unitari, regolarmente vistate dal Responsabile del Servizio,
maggiorate della percentuale per spese generali, nella misura del 15%, ed utili di impresa, nella
misura del 10%.
Nessun compenso potrà essere riconosciuto alla Ditta per le attrezzature impiegate nelle
prestazioni del presente articolo, ove si tratti di attrezzature già impiegate nell’esercizio e la
manutenzione ordinaria. Per quanto attiene il personale impiegato, esso dovrà essere diverso da
quello utilizzato per l’ordinaria manutenzione.
Se richiesto dalla tipologia degli interventi, la Ditta dovrà provvedere:
all’aggiornamento della banca dati del censimento patrimoniale;
all’ottenimento delle eventuali autorizzazioni prescritte presso i competenti organi (VV.F.,
ISPESL, ecc.);
all’espletamento delle procedure richieste dalla legge n. 46 del 05.03.1990 "Norme per la
sicurezza degli impianti” (rilascio della Dichiarazione di Conformità dell’impianto alla
regola dell’arte, relazione contenente la tipologia dei materiali impiegati, nonché, ove
previsto, il progetto di cui all'art. 6 della medesima legge, ecc).
Per i lavori di modesta entità, la ditta potrà utilizzare il personale addetto alla manutenzione
ordinaria, ove ciò non comporti intralcio a quest’ultima attività, previa autorizzazione
dell’Amministrazione. In tal caso, alla ditta verrà riconosciuto il solo costo del materiale e/o
impianto fornito, procedendo alla valutazione del compenso nei modi e termini indicati indicato
nel precedente punto.
Art.10 ( Aggiudicazione )
L’appalto sarà affidato con il sistema dell’appalto concorso con l’osservanza delle norme
previste dal D.Lgs. 17/03/1995 n.157 e successive modifiche ed integrazioni, con il criterio di
aggiudicazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell’art. 23 comma 1
lettera b) del citato decreto e con verifica ed eventuale esclusione, delle Offerte anormalmente
basse ed aggiudicazione anche in caso di una sola offerta valida.
L'aggiudicazione sarà effettuata tenendo conto dei seguenti punteggi:
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A)
B)
C)
D)
E)
Prezzo:
Gestione del servizio:
Strumenti di supporto
Piano tecnico di Gestione e Manutenzione:
Materiali e pezzi di ricambio:
TOTALE
punti 35 max
punti 21 max
Punti 4 max
Punti 24 max
Punti 16 max
Punti 100 max
L’aggiudicazione avverrà secondo i seguenti criteri di valutazione a loro volta così articolati:
A) Punteggio da assegnare all’offerta economica: massimo raggiungibile 35 punti,
secondo il seguente sistema di calcolo:
Prezzo concorrente i – esimo = 35 (Prezzo Migliore/Prezzo concorrente i esimo
Il Committente procederà alla verifica delle offerte anormalmente basse, a norma dell'art.
25 del D.Lgs. 157/95 e della Legge 327/00.
B) Gestione del servizio: massimo raggiungibile 22 punti. Il punteggio sarà attribuito a
discrezione della Commissione valutando i seguenti elementi:
b1) Organizzazione del servizio in relazione alla specificità della gara ed all’articolazione
del lavoro: Punti max 3;
b2) Numero totale dell’organico impiegato e relative qualifiche: Punti max 5;
b3) Monte ore complessivo annuo dei lavoratori: Punti max 5;
b4) Suddivisione del monte ore annuo per ogni attività di cui all’oggetto della gara e
criteri di distribuzione dei carichi di lavoro del personale utilizzato: Punti max5;
b5) Reperibilità e pronto intervento: Punti max 2;
b6) Informazione e formazione del personale: Punti max 1;
C) Strumenti di supporto alla gestione del servizio: massimo raggiungibile 4 punti. Il
punteggio sarà attribuito a discrezione della Commissione valutando i seguenti elementi:
c1) Strumenti informatici di controllo e monitoraggio degli interventi: Punti max 3;
c2) Supporti diagnostici, strumentali e manualistici: Punti max 1.
D) Piano tecnico di gestione e manutenzione con riferimento specifico ai programmi sugli
impianti e apparecchiature in oggetto: massimo raggiungibile 24 punti. Il punteggio sarà
attribuito a discrezione della Commissione valutando i seguenti elementi:
d1) rispondenza del piano a leggi, norme, regolamenti, indicazioni del costruttore, piano
di monitoraggio dei parametri tecnologici e microbiologici degli impianti, ecc.: Punti
max 14;
d2) frequenza degli interventi individuati nel piano in funzione della criticità degli impianti
o dei componenti oggetto dell’intervento: Punti max 10;
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E) Materiali e pezzi di ricambio: massimo raggiungibile 16 punti. Il punteggio sarà attribuito
a discrezione della Commissione valutando i seguenti elementi:
e1) Dettaglio della consistenza degli impianti ed apparecchiature installate, ivi compreso
l’Elenco completo dei materiali e dei pezzi di ricambio, necessari per l’esercizio e la
manutenzione degli impianti: Punti max 11;
e2) Prezzi e/o sconti applicati sui listini delle case fornitrici di cui all’articolo 11: Punti
max 5.
Tutti i punteggi parziali ottenuti saranno arrotondati alla seconda cifra decimale.
Saranno ritenute non idonee le offerte nelle quali il punteggio totalizzato per la parte Tecnica e
qualitativa del progetto dato dalla somma dei punti B), C), D), E) non raggiungerà il punteggio
minimo di 35.
Non è ammessa la facoltà di presentare offerta per una parte dei servizi in questione.
Nel caso di discordanza tra l’offerta espressa in lettere e quella in cifre, sarà ritenuta valida
quella espressa in lettere.
Nel caso di offerte uguali si procede all'estrazione a sorte dell'aggiudicatario.
L’aggiudicazione è immediatamente vincolante per la Ditta, mentre per il Committente lo sarà
solo a seguito della deliberazione di aggiudicazione del servizio.
Art. 11 ( Elenco case fornitrici )
La Ditta, in sede di offerta, dovrà indicare:
uno sconto unico per tutti i materiali forniti dalle singole case costruttrici / fornitrici di cui
all’elenco di seguito riportato;
lo sconto globale ricavato dalla media aritmetica dei singoli sconti di cui al punto
precedente.
CALEFFI
DELTA P
SIEMENS - Landis e Staefa
Division
IDEALCLIMA
ZILMET
CIMBERIO
CILLICHEMIE ITALIANA S.r.l.
FIMET
GRUNDFOS
NORDASA
Valvole – Detentori - Valvole di sicurezza e
scarico termico, ecc.
Prese gas medicali–riduttori di 2° stadio–
flussimetri ed innesti, ecc.
Valvole e regolazioni, servocomandi, ecc.
Radiatori in ghisa
Vasi d’espansione
Valvole a sfera, sfera flangiate, in bronzo,
ecc.
Prodotti per il trattamento acqua,
addolcitori, pompe dosatrici, ecc.
Termometri e manometri
Pompe e sistemi di pompaggio
Guarnizioni
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BTICINO
LEGRAND
WEIDMULLER
SCHNEIDER ELECTRIC
OMRON
BELIMO
JUCKER
ASCON
INDUSTRIE TECHNIK
FCR
VALVOSTEEL
ZANI
K.S.B. ITALIA
Materiale elettrico
Trasformatori – alimentatori, ecc.
Alimentatori,
Sistemi ed apparecchiature modulari.
Automazione, relè, indicatori, ecc.
Servomotori
Scaricatori di condensa, valvole di
sicurezza, ecc.
Componenti elettronici
Servomotori per serrande, valvole di zona,
sonda, ecc.
Filtri, componenti per la diffusione dell’aria
Valvolame
Serbatoi
Pompe
La Ditta, dovrà, inoltre indicare i prezzi già scontati delle seguenti riavvolgiture di motori in
classe “H”:
POTENZA NUMERO DI
POTENZA
NUMERO DI
MOTORE
GIRI
MOTORE
GIRI
(HP)
(HP)
0.5
750
4
750
0.5
950
4
950
0.5
1400/2800
4
1400/2800
0.75
750
5.5
750
0.75
950
5.5
950
0.75
1400/2800
5.5
1400/2800
1
750
7.5
750
1
950
7.5
950
1
1400/2800
7.5
1400/2800
1.5
750
10
750
1.5
950
10
950
1.5
1400/2800
10
1400/2800
2
750
12.5
750
2
950
12.5
950
2
1400/2800
12.5
1400/2800
2.5
750
15
750
2.5
950
15
950
2.5
1400/2800
15
1400/2800
3
750
20
750
3
950
20
950
____________________________________________________________________________________________
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POTENZA
MOTORE
(HP)
3
NUMERO DI
GIRI
1400/2800
POTENZA
MOTORE
(HP)
20
NUMERO DI
GIRI
1400/2800
ed i prezzi migliori offerti per la fornitura dei seguenti prodotti ed i servizi di cui all’elenco:
- Sale per addolcitori di tipo granulare e a pastiglioni (prezzo offerto al kg);
- Ipoclorito di sodio (prezzo offerto al kg);
.
Art.12 ( Tutela dei lavoratori )
La Ditta deve assicurare il rispetto delle norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e
dei regolamenti sulla tutela, sicurezza, salute, assicurazione e assistenza dei lavoratori.
In particolare, la Ditta è tenuta ad osservare, nei confronti dei lavoratori occupati nella gestione
dell’appalto, il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi di lavoro
nazionali e territoriali, in vigore alla data dell’offerta, per il settore e per la località nella quale si
svolgono i servizi oggetto dell’appalto, nonché le condizioni risultanti dalle successive modifiche
ed integrazioni e in genere da ogni altro Contratto Collettivo, applicabile nella località
successivamente stipulato per la categoria.
La Ditta è obbligata, altresì, a continuare ad applicare i suindicati contratti collettivi categoria”:
metalmeccanico”, anche dopo le scadenze e fino alla loro sostituzione.
Il Committente, in caso di violazione degli obblighi della Ditta nei confronti dei lavoratori di cui
sopra e previa comunicazione alla Ditta stessa delle inadempienze da essa accertate o ad essa
denunciate dall'Ispettorato del Lavoro, effettuerà sui mandati di pagamento una trattenuta del
5%.
Ciò fino a quando l'Ispettorato suddetto non abbia accertato che è stato corrisposto ai
dipendenti quanto loro è dovuto, ovvero che la vertenza sia stata definita.
Art. 13 ( Garanzia e responsabilità della Ditta )
La Ditta è ritenuta garante della buona esecuzione degli interventi di manutenzione ordinaria e
straordinaria sugli impianti e apparecchiature oggetto dell’appalto.
Eventuali difetti o anomalie di funzionamento su detti impianti o apparecchiature dovuti ad una
non corretta esecuzione delle prestazioni di manutenzione, comportano l'obbligo, da parte della
Ditta, di provvedere a sua cura e spese alla rimessa in efficienza degli impianti o delle
apparecchiature non correttamente gestite.
Si precisa che la responsabilità della Ditta è limitata a quanto attinente alle prestazioni di cui al
presente Capitolato. La Ditta non é pertanto responsabile per danni diretti o indiretti a persone o
a cose del Committente dovuti ad inefficienza degli impianti non imputabile alla Ditta stessa.
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Non sono, inoltre, da imputare alla Ditta i disservizi causati da mancanza di erogazione d’acqua,
di fluidi primari, di energia elettrica, ecc.. La Ditta dovrà, però, vigilare ed essere pronta a
fronteggiare una tale evenienza nei limiti del possibile e del prevedibile, predisponendo opportuni
piani di emergenza di massima.
A garanzia dei danni che per sua colpa la Ditta dovesse causare a terzi od al Committente, essa
dovrà stipulare polizza assicurativa, presso compagnia di primaria importanza nel settore, con un
massimale unico e specifico per le prestazioni oggetto dell'appalto, non inferiore a €. 500.000,00
(cinquecento-mila/virgolazero), di tale polizza dovrà esibire fotocopia all'atto della stipula
contrattuale.
La polizza sopra descritta deve portare la dichiarazione di vincolo a favore del Committente e
devono coprire l’intero periodo dell’appalto.
Art. 14( Garanzia sui materiali )
I componenti installati durante il corso dell’appalto dovranno essere garantiti per un minimo di
dodici mesi dalla data dell’installazione, con obbligo per la Ditta di provvedere a sua cura e spesa
alla loro rimozione e sostituzione, nel caso risultassero difettosi e/o non conformi alle norme o
qualora ritenuti inaccettabili, su insindacabile giudizio del Committente.
In caso di
malfunzionamento, anomalie o difetti dei componenti installati, dipendenti da vizi di fabbricazione,
difetti dei materiali o da una non idonea installazione e/o manutenzione, la Ditta dovrà
provvedere tempestivamente alla sostituzione totale o parziale degli stessi al fine di ripristinare le
condizioni di sicurezza e di buon funzionamento dell'intero impianto. Tali interventi non dovranno
comportare costi aggiuntivi per il Committente.
La garanzia non viene estesa a quei componenti che normalmente presentano un naturale
decadimento nelle prestazioni e che richiedono più sostituzioni nell'arco dei dodici mesi.
Le sostituzione in garanzia di cui sopra, inoltre, non si applica ai componenti che
dovessero danneggiarsi per cause di forza maggiore quali ad esempio: atti vandalici,
sovratensioni provenienti dalla rete Enel o di origine atmosferica (scariche atmosferiche
dirette o indirette), ecc.
Art. 15 ( Variazioni ed ampliamenti )
Qualora durante l'esecuzione dell'appalto il Committente decidesse di apportare modifiche,
trasformazioni e/o aggiunte agli impianti senza variare la consistenza generale dei singoli
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complessi, i nuovi apparecchi installati entreranno a far parte, a tutti gli effetti, del presente
contratto, ed il loro esercizio sarà a carico della Ditta, senza che questa possa richiedere un
aumento del canone fissato
Qualora, durante il corso del contratto, avvenissero modifiche o ampliamenti della consistenza
degli impianti esistenti che comportino un aumento delle attività tali da determinare un
incremento del monte ore annuo complessivo superiore al 5%, si procederà alla rideterminazione
del canone sulla base della valutazione della mano d’opera aggiuntiva occorrente e dell’
eventuale incremento dei materiali di consumo.
Art. 16 ( Scorporo di alcune attività in corso d’appalto )
Il committente ha in corso la procedura per la definizione del progetto di finanza per
l’approvvigionamento dei vettori energetici con sistemi che realizzano le migliori performance
anche con il ricorso a sistemi di cogenerazione. Nel caso che tale attività si concretizzi nell’arco
di tempo di vigenza del presente appalto, l’attività relativa alla gestione tecnica e manutenzione
della centrale termica sarà scorporata dal presente appalto previa valutazione della sua
incidenza sull’ammontare dell’appalto che naturalmente sarà portata in detrazione.
Art. 17 ( Rispetto delle norme di sicurezza )
La Ditta si impegna ad istruire e a responsabilizzare il proprio personale, al fine di garantire la
loro sicurezza e quella degli altri che operano nello stesso ambiente.
La Ditta si impegna, inoltre, a:
fornire a tutto il personale, impiegato per la gestione del servizio, un’adeguata formazione
ed informazione in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro ai sensi del D.Lgs 626/94 e
s.m.i;.
assumere ogni iniziativa sull’adozione di tutte le misure e sull’impiego di mezzi per evitare
e prevenire infortuni; al riguardo si precisa che il Committente non assume alcuna
responsabilità per danni eventualmente cagionati ai dipendenti della Ditta e a persone
terze per infortuni che possono verificarsi in dipendenza del servizio.
E’ fatto obbligo alla Ditta di nominare e comunicare al Committente il nominativo del
Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione (RSPP), che attui le misure idonee, renda
edotti i lavoratori dei rischi cui sono esposti, disponga ed esiga, che i singoli lavoratori osservino
le norme di legge in materia di igiene e sicurezza sui luoghi di lavoro
Nel caso di esecuzione di lavori la Ditta sarà tenuta ad osservare quanto disposto dal D.Lgs.
n.494/96 e successive modifiche ed integrazioni.
Il Committente, in accordo a quanto disposto dall’art.7 del D.Lgs. 626/94 e successive modifiche
ed integrazioni, metterà a disposizione della Ditta il proprio Documento di Valutazione dei Rischi,
contenente le informazioni sui rischi specifici esistenti negli ambienti in cui la Ditta dovrà operare
e sulle relative misure di prevenzione ed emergenza da adottare.
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Art. 18 ( Pagamenti )
Il pagamento del canone verrà effettuato in rate mensili posticipate, e sarà subordinato alla
presentazione di fatture che dovranno essere vistate dal Committente nella persona del
Responsabile del Servizio.
La fattura dovrà essere redatta riportando un importo pari al 95% (novantacinque percento) della
rata. Su tale importo potranno essere decurtate le eventuali penalità rilevate.
Il residuo 5% (cinque per cento), trattenuto a garanzia, sarà liquidato unitamente all’ultima rata
del 31 dicembre di ogni anno, a seguito di accertamento da parte del Responsabile del Servizio
delle condizioni degli impianti e del rispetto da parte della Ditta di tutte le prescrizioni del presente
capitolato.
La fatturazione relativa ai materiali non compresi nel canone, sarà effettuata con cadenza
bimestrale posticipata.
I pagamenti, ove non avvengano contestazioni sul servizio e/o sulle relative fatture, saranno
eseguiti a 60 gg. data fattura fine mese.
Art. 19 ( Stipula del contratto )
La stipula del contratto avverrà a mezzo di atto pubblico amministrativo, che sarà formalizzato
entro 30 (trenta) giorni dalla notificazione dell’aggiudicazione.
Faranno parte integrante del contratto:
- il presente Capitolato;
- la delibera di aggiudicazione;
- l'offerta della Ditta;
- l'atto attinente alla cauzione definitiva.
Le spese inerenti alla stipula del contratto saranno a carico della Ditta.
Art. 20 ( Durata del contratto )
Il contratto avrà durata di 5 (cinque) anni a decorrere dal 1° giorno di sottoscrizione del verbale
di consegna degli impianti.
Alla scadenza del contratto, quest’ultimo potrà essere prorogato di anno in anno, alle condizioni
previste dal presente Capitolato e su richiesta del Committente, per un massimo di ulteriori tre
anni.
Il Committente comunicherà alla Ditta la volontà di prorogare il contratto almeno tre mesi prima
delle singole scadenze.
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La Ditta ha l’obbligo di continuare l’esecuzione dei lavori alle medesime condizioni contrattuali in
essere opportunamente ragguagliate al periodo di riferimento.
Art. 21 ( Revisione prezzi )
Non è ammessa revisione dei prezzi contrattuali per il primo anno a partire dalla data di
consegna degli impianti. Pertanto i prezzi offerti rimarranno fissi ed invariabili per tale periodo.
La revisione prezzi sarà ammessa solo per i restanti 4 anni e per le eventuali proroghe del
contratto.
La revisione prezzi per la manodopera verrà effettuata sulla base delle tabelle bimestrali
pubblicate dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti – Provveditorato alle opere Pubbliche
per la Basilicata per l’anno in corso, con l’applicazione delle tariffe previste dalla prima tabella
pubblicata nell’anno stesso, che resterà valida per i successivi trecentosessantacinque giorni
dalla data di applicazione.
La revisione dei prezzi per tutte le prestazioni diverse (forniture in generale, materiali,
ecc.) verrà effettuata applicando per l’anno di riferimento l’indice ISTAT dei prezzi al
consumo per le famiglie di operai ed impiegati, ricavato dalla media degli indici mensili
dell’anno precedente, che resterà valido per i trecentosessantacinque giorni successivi
dalla data di applicazione.
Art. 22 ( Subappalto )
La Ditta dovrà indicare in sede di offerta gli interventi che intende eventualmente subappaltare a
terzi nel rispetto dell’art. 18 della L. 55/90 e successive modifiche ed integrazioni e delle ulteriori
norme e regolamenti che disciplinano il subappalto nel settore dei lavori pubblici.
I subappaltatori indicati dovranno essere in possesso dei requisiti di qualificazione – che
dovranno essere presentati alla stazione appaltante – previsti dalla vigente normativa in relazione
all’importo dei lavori da eseguire in subappalto.
L’indicazione innanzi citata lascia impregiudicata la responsabilità della Ditta nella gestione del
servizio oggetto dell’appalto, ivi compresi i servizi subappaltati, sollevando totalmente il
Committente da qualsiasi pretesa da parte delle Ditte subappaltatrici.
La cessione ed il subappalto non autorizzati possono comportare la risoluzione del contratto.
Art. 23 ( Inadempienza e penalità )
Le inosservanze di qualsiasi obbligo da parte della Ditta in dipendenza dell'attività oggetto del
presente Capitolato costituiscono motivo di applicazione di una penale e l'onere da parte della
Ditta del risarcimento di eventuali danni diretti e indiretti comunque derivanti al Committente.
L'importo di tale penale nel suo complesso non può in ogni caso superare il 5% (cinque per
cento) dell'ammontare del canone annuale fissato e sarà stabilità in relazione all'entità delle
inadempienze.
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Le contestazioni delle irregolarità saranno fatte possibilmente in contraddittorio, ma saranno in
ogni caso valide e incontestabili anche se effettuate dai soli rappresentanti del Committente.
In particolare, la Ditta é tenuta al pagamento delle penali di cui sopra, qualora, nello svolgimento
del servizio e di ogni altra prestazione, vengano riscontrate le inadempienze di seguito riportate:
- interruzione anche parziale dei servizi, esclusi i casi di forza maggiore o relativi a fatti
dipendenti dal Committente;
- trascurato esercizio e manutenzione degli impianti;
- logorio degli impianti dovuti ad incuria o deficiente manutenzione;
- negligenza della tenuta del Piano di Manutenzione su supporto informatico, dei Libretti,
Registri e Documenti visionabili dagli organi di controllo e trascurato aggiornamento degli
stessi;
- modifiche arbitrarie degli impianti;
- ritardata segnalazione della necessità di provvedere all’approvvigionamento dei
combustibili o dei gas medicali;
- mancata presenza continua di personale;
- qualsiasi altra omissione, negligenza o azione che comporti un qualunque disservizio o
danno nell’esercizio e manutenzione degli impianti.
Le eventuali anomalie e disfunzioni, qualunque sia la causa, dovranno essere limitate al tempo
strettamente necessario per l'adozione degli opportuni provvedimenti.
Ove le stesse si ripetessero e protraessero in misura ritenuta intollerabile dal Committente, la
medesima si riserva la facoltà di adottare tutti i provvedimenti del caso, ponendo a carico della
Ditta spese e danni conseguenti, senza eccezione fino alla risoluzione del contratto.
Art. 24 ( Consegna degli impianti )
La consegna degli impianti verrà eseguita alla presenza di un rappresentante del Committente e
di un rappresentante della Ditta.
Il Committente provvederà a redigere apposito verbale in contraddittorio con la Ditta
aggiudicataria e con quella uscente, per la constatazione della consistenza, efficienza e stato di
conservazione degli impianti e della rispettiva documentazione che si consegna ed eventuali
manchevolezze rilevate dalla Ditta aggiudicataria.
Qualora gli impianti non risultassero funzionanti, ciò dovrà risultare, su indicazione della Ditta, nel
predetto verbale, in caso contrario gli eventuali vizi o difetti che dovessero manifestarsi
successivamente verranno considerati come dovuti a trascuratezza della Ditta che dovrà
provvedere alla loro eliminazione.
Art. 25 ( Riconsegna degli impianti )
Alla scadenza del contratto, sarà eseguita a cura del Committente una visita agli impianti e locali,
al fine di accertare l’adempimento da parte della Ditta di tutti gli obblighi contrattuali e constatarne
la buona conservazione, tenuto conto del deperimento dovuto al normale e diligente uso.
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Dalla visita dovrà risultare che il complesso degli impianti non ha subito deterioramenti o
danneggiamenti per difetto di manutenzione o per errato esercizio.
Il Committente provvederà ad emettere apposito verbale contenente, ai fini di eventuali penalità,
la contestazione delle infrazioni rilevate.
La Ditta dovrà provvedere all'eliminazione di tutte le manchevolezze riscontrate e riportate sul
verbale di riconsegna, a sue spese, entro il termine stabilito dal Committente e, in mancanza,
provvederà quest'ultima in danno della Ditta stessa e con facoltà di trattenere l'importo delle
opere sui pagamenti ancora dovuti.
Art. 26 ( Riservatezza )
La Ditta deve, salvo esplicito benestare del Committente:
- mantenere la più assoluta riservatezza per quanto concerne l’uso di tutti i documenti, disegni,
informazioni, di cui nel corso del contratto dovesse venire in possesso;
- non fare fotografie nel luogo dei lavori;
- non divulgare in qualsiasi maniera su quanto fosse venuto a conoscenza per causa del
contratto.
Art. 27 ( Verifiche nel corso dell’esecuzione del servizio )
Il servizio reso dalla Ditta deve rispondere qualitativamente e quantitativamente agli accordi
contrattuali. E’ facoltà del Committente verificare che la Ditta sia dotata di attrezzature ed
apparecchiature di prova e disponga delle figure professionali atte a garantire la piena
rispondenza su indicata.
La Ditta, attuando un sistema qualità conforme alle serie UNI EN ISO 9001:2000, fornirà su
richiesta del Committente il manuale della qualità unitamente ad altre informazioni ritenute
opportune per garantire la qualità del servizio.
Il Committente, nella persona del Responsabile del Servizio, avrà facoltà e diritto di controllo e
vigilanza su tutte le operazioni riguardanti l’esercizio e la manutenzione degli impianti .
Ad eccezione dei casi di somma urgenza, o accaduti al di fuori dell’orario di normale attività, le
richieste di fornitura, servizi supplementari ed interventi in generale non contemplati nel presente
Capitolato, dovranno essere sottoposte ed autorizzate preventivamente dal Responsabile del
Servizio, secondo la modulistica concordata.
Art. 28 ( Cauzione definitiva )
La Ditta dovrà versare una cauzione definitiva a garanzia di tutti gli obblighi ad essa derivanti dal
presente Capitolato. La cauzione definitiva dovrà essere pari ad 1/20 (un ventesimo) dell’importo
contrattuale.
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La cauzione definitiva dovrà essere costituita prima della stipula del contratto e potrà essere
prestata in uno dei seguenti modi:
- mediante versamento presso la Tesoreria del Committente;
- mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Committente;
- mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa rilasciata da un'impresa di
assicurazione regolarmente autorizzata all'esercizio del ramo cauzioni ai sensi ed agli effetti
del D.P.R. 13.02.1959 n. 449 e successive modificazioni.
Il deposito cauzionale rimarrà vincolato fino a 90 (novanta) giorni dal termine della prestazione.
Art. 29 ( Risoluzione del contratto )
Ove nello svolgimento del servizio oggetto del presente appalto la Ditta si rendesse colpevole di
gravi e reiterati inadempimenti, in contrasto con le modalità stabilite, il contratto sarà risolto dietro
semplice dichiarazione del Committente di avvalersi della presente clausola, con conseguente
incameramento della cauzione.
In particolare, il Committente può chiedere la risoluzione del contratto oggetto del presente
Capitolato:
a) in qualunque momento dall'esecuzione, avvalendosi della facoltà consentita dall'art. 1671 del
C.C. e per qualsiasi motivo, tenendo indenne la Ditta delle spese sostenute, per le prestazioni
già eseguite;
b) nel caso in cui sia stata pronunciata contro la Ditta ai sensi della legge fallimentare o di altra
legge applicabile in materia di procedure concorsuali, sentenza di fallimento;
c) nel caso in cui taluno dei componenti l’organo di Azienda o l’Amministratore Delegato o il
Direttore Tecnico della Ditta siano condannati, con sentenza passata in giudicato, per delitti
contro la Pubblica Azienda, l’ordine pubblico, la fede pubblica o il patrimonio, ovvero siano
assoggettati alle misure previste dalla normativa antimafia;
d) nel caso in cui la Ditta perda i requisiti minimi richiesti per la partecipazione alla procedura ad
evidenza pubblica attraverso la quale la medesima Ditta si è aggiudicato l’Appalto;
e) in caso di frode, di grave negligenza di contravvenzione nella esecuzione degli obblighi e di
condizioni contrattuali;
f) in caso di cessione della Ditta, di cessazione di attività, oppure nel caso di stato di moratoria e
di conseguenti atti di sequestro o di pignoramento a carico della Ditta;
g) nei casi di cessione o subappalto non autorizzato.
Art. 30 ( Controversie )
Per ogni controversia che dovesse insorgere tra il Committente e la Ditta nell’esecuzione del
contratto, resta competente il Foro di Melfi.
Art. 31 (Rinvio alla legislazione nazionale )
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Per quanto non espressamente previsto nel presente Capitolato si rinvia alle norme ed alle Leggi
di carattere generale per la fornitura di Beni e Servizi.
Per quanto riguarda l’esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria che dovessero
rendersi necessari nel corso dell’appalto si seguirà la seguente procedura:
a) la Ditta ha l’obbligo di segnalare, per tempo, all’ufficio tecnico del Committente la
necessità di eseguire interventi di carattere straordinario;
b) la Ditta dovrà fornire, su richiesta del Committente, consulenza tecnica gratuita mediante
predisposizione di progetti di fattibilità o di preventivi di spesa;
c) Il Committente, qualora le attività di cui sopra rientrino nel novero dell’applicazione degli
articoli 3 e 7 del D.Lgs n. 157/1995 e ss.mm.ii. e possono essere affidate a trattativa
privata, invita la Ditta a presentare una propria offerta;
d) Il Committente, tramite il proprio ufficio tecnico, acquisirà, con una procedura informale,
altre offerte e negozierà in via preliminare ed esclusiva con la Ditta l’esecuzione delle
attività;
e) Qualora la Ditta non concorda di adeguare la propria offerta alla migliore delle offerte per
il Committente, questi potrà affidare ad altra impresa l’esecuzione delle prestazioni.
In tal caso la Ditta fornirà, senza pretendere alcun compenso, tutto il supporto tecnico e logistico
per l’esecuzione degli interventi.
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Capitolato - Bandi Regione Basilicata

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