scarica - Tosetto, Weigmann e associati

“IL PROCESSO ESECUTIVO
L’ESECUZIONE FORZATA IMMOBILIARE”
Corso teorico/pratico
MONFERRATO RESORT
CERESETO (AL) 24-25-26 maggio 2012
Prima giornata giovedì 24 maggio mattino
Espropriazione immobiliare in generale: moderatore Avv. Clara Negri
Ore 8.00
Registrazione ed accreditamento partecipanti.
Ore 8.15
Saluti di benvenuto
Notaio Gian Vittorio Cafagno
Presidente Consiglio Notarile Distrettuale di Novara, Vercelli e Casale Monferrato.
Ore 8.30
Presentazione del corso e introduzione agli argomenti della prima giornata
Clara Negri – Avvocato in Novara
Ore 9.00
- Il titolo esecutivo e il precetto: normativa di riferimento e titolo esecutivo europeo
- la formula esecutiva e la notifica
- II precetto e la notifica
Clara Negri – Avvocato in Novara
Ore 10.15
- Il pignoramento immobiliare: oggetto, forma, contenuto, adempimenti, pubblicità,
notifica ed efficacia
- L’espropriazione di immobili indivisi; il procedimento di divisione
- L’espropriazione contro il terzo proprietario
- La conversione, la riduzione, l’estensione, la cessazione e l’estinzione
- Cause di improseguibilità del processo esecutivo
Andrea Zavanone – Avvocato in Casale Monferrato
Ore 11.30
- Difformità e trascrizione del pignoramento
- Il certificato notarile e la documentazione ipocatastale
Massimo Cagnacci – Notaio in Casale Monferrato
Ore 12.30
- Il deposito della documentazione in cancelleria e l’istanza di vendita
- L’intervento dei creditori
- L’udienza ex art. 569 C.p.C.
Alessandra Fusano – Avvocato in Casale Monferrato
Domenico Monteleone – Avvocato in Torino
Ore 13.30 Colazione di lavoro.
Prima giornata giovedì 24 maggio pomeriggio
Custodia – CTU – Aspetti fiscali
Ore 14.30
- La nomina e i poteri/doveri del custode: le istruzioni generali di custodia del Tribunale
di Torino
- La notifica all’esecutato; l’accesso all’immobile; l’ordine di liberazione ed esecuzione
dell’ordinanza di liberazione; il rilascio del’immobile; l’immissione nel possesso
dell’aggiudicatario; la necessità di effettuare lavori urgenti ed indifferibili
Domenico Monteleone – Avvocato in Torino
Ore 15.30
- La relazione peritale: risposte ai quesiti – contenuto essenziale
- Verbale di conferimento di incarico all’esperto
- La relazione di stima e altri incombenti CTU
CTU Tribunale di Casale Monferrato
Ore 16.30
- Aspetti fiscali in generale
- Locazioni, oneri condominiali, IMU
- L’imposta di registro
- Calcolo dei compensi delegato/custode
Maria Maccarone – Dottore Commercialista in Casale Monferrato
Ore 17.30
Intervento di chiusura
Alessandro Pellegri – Giudice dell’esecuzione presso il Tribunale di Casale Monferrato
Ore 18.00
Dibattito – formulazione quesiti
Ore 19.00
Chiusura lavori
“IL PROCESSO ESECUTIVO
L’ESECUZIONE FORZATA IMMOBILIARE”
Seconda giornata venerdì 25 maggio mattino
Gli adempimenti a carico del professionista delegato.
Moderatore: Dott. Bartolomeo Quatraro – Presidente Tribunale di Novara
Ore 8.00
Registrazione ed accreditamento partecipanti.
Ore 8.15
Saluti di benvenuto
Notaio Massimo Cagnacci
Ore 8.30
Introduzione agli argomenti della seconda giornata
Dott. Bartolomeo Quatraro – Presidente Tribunale di Novara
Ore 9.30
- La delega alle operazioni di vendita ex art. 591 bis C.p.C.
- La vendita senza incanto:
l’avviso di vendita contenuto essenziale
predisposizione dell’avviso di vendita
determinazione del prezzo di vendita
accertamenti sulla proprietà del bene, la destinazione e regolarità urbanistica ai sensi
dell’art. 173 quater disp. att.
notifica e pubblicità ai sensi dell’art. 490 C.p.C. e pubblicità commerciale
- La vendita con incanto:
l’avviso di incanto
la cauzione
l’offerta dopo l’incanto in aumento del quinto (584 C.p.C).
Giuseppe Torelli – Notaio in Vercelli
Ore 10.30
- Il ricorso ex art. 591 ter
- Offerte di acquisto (beni culturali e prelazione), modalità, termini
verbalizzazione, irrevocabilità dell’offerta
- Misura e modalità di prestazione della cauzione, versamento saldo prezzo
- Pagamento delle spese di trasferimento
- La nullità della vendita
gara e
G.E. Paola De Maria o Ludovico Sburlati - Tribunale di Torino
Ore 11.45
- Il Decreto di trasferimento – contenuto
- L’identificazione del bene; delle parti, l’allegazione del CDU
- Ordine di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie
- Esecuzione delle formalità: trascrizione, volturazione catastale, registrazione,
cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni gravanti sul bene pignorato
- La notifica del decreto;
- L’opposizione al decreto;
- L’assegnazione.
Michele Vaira – Notaio in Pinerolo (TO)
Ore 12.30
Il fascicolo d’Ufficio e gli adempimenti in cancelleria
Anselmo Calogero – Cancelliere Tribunale di Vercelli Esecuzioni immobiliari
Ore 13.30 Colazione di lavoro
Seconda giornata venerdì 25 maggio pomeriggio
Un’esperienza all’avanguardia:l’associazione notarile per le procedure esecutive
di Brescia – A.N.P.E.
Il processo telematico – il fascicolo d’ufficio
Moderatore:Dott. Gianni Sabbadini – Giudice dell’esecuzione Tribunale Brescia
Ore 14.30
L’esperienza dell’associazione notarile per le procedure esecutive di Brescia – A.N.P.E.
Paolo Cherubini - Presidente A.N.P.E.
Marta Mistè – Direttore A.N.P.E.
La certificazione ISO 9001 del programma A.N.P.E. Brescia
Dott. Alessio Bezzi – OIKOS Servizi di Bologna
Ore 16.15
Il processo telematico
Massimo Terzi – Presidente Tribunale di Verbania
Ore 17.00
- L’aggiudicazione in generale
- Per persona da nominare ex art. 583 Cp.C
- Assunzione di debito garantito da ipoteca
- Regime patrimoniale, agevolazioni fiscali
- La decadenza dall’aggiudicazione
Matteo Rossomando – Studio legale Tosetto, Weigmann e associati
Ore 17.30
Intervento di chiusura
Francesco Bernardini – Presidente Tribunale di Vercelli
Ore 18.00
Dibattito – formulazione quesiti
Ore 19.00
Chiusura lavori.
“IL PROCESSO ESECUTIVO
L’ESECUZIONE FORZATA IMMOBILIARE”
Terza giornata sabato 26 maggio mattino
Il progetto di distribuzione – Procedura esecutiva e Fallimento
Tavola rotonda G.E.: una proposta comune per la regione Piemonte
Chairman: Avvocato Domenico Monteleone
Ore 8.00
Registrazione ed accreditamento partecipanti.
Ore 8.15
Saluti di benvenuto
Notaio Luigi Oneto
Presidente Consiglio Notarile Distrettuale di Alessandria, Tortona ed Acqui Terme.
Ore 8.30
Introduzione agli argomenti della terza giornata
Domenico Monteleone – Avvocato in Torino
Ore 9.30
- Progetto di distribuzione
- Precisazione crediti e nota spese
- Individuazione delle masse attive e passive
- Privilegi
- Risoluzioni delle controversie
- La distribuzione della somma ricavata
Mario Santopietro – Studio Santopietro Milano
Ore 10.30
I rapporti tra procedura esecutiva, fallimento ed altre procedure concorsuali
Bruno Conca – Giudice dell’esecuzione Tribunale di Torino
Ore 11.45
Tavola rotonda una proposta comune per la regione Piemonte: ordinanza di vendita, avviso di
vendita, decreto di trasferimento e prassi consolidate
G.E. Tribunali del Piemonte
Ore 13.30 Chiusura lavori
Con il patrocinio di
RELATORI:
Francesco Bernardini – Presidente Tribunale di Vercelli
Bartolomeo Quatraro – Presidente Tribunale di Novara
Massimo Terzi – Presidente Tribunale di Verbania
Bruno Conca – G.E. Tribunale di Torino
Alessandro Pellegri – G.E. Casale Monferrato
Gianni Sabbadini – G.E. Tribunale Brescia
Paola De Maria o Ludovico Sburlati – G.E. Tribunale di Torino
Anselmo Calogero - Cancelliere E.I. Tribunale di Vercelli
Gian Vittorio Cafagno – Presidente Consiglio Notarile di Novara, Vercelli, Casale M.to
Luigi Oneto – Presidente Consiglio Notarile di Alesandria, Tortona, Acqui Terme
Massimo Cagnacci – Notaio in Casale M.to
Paolo Cherubini – Notaio in Brescia – Presidente A.N.P.E.
Giuseppe Torelli – Notaio in Vercelli
Michele Vaira – Notaio in Pinerolo
Marta Mistè – Direttore ANPE Brescia
Alessio Bezzi – OIKOS Servizi di Bologna
Maria Maccarrone – Dottore Commercialista in Casale Monferrato
Alessandra Fusano – Avvocato in Casale M.to
Domenico Monteleone – Avvocato in Torino
Clara Negri – Avvocato in Novara
Matteo Rossomando – Avvocato in Torino
Mario Santopietro – Avvocato in Milano
Andrea Zavanone – Avvocato in Casale M.to
Con il contributo di
ASTE GIUDIZIARIE.it – ASTE TELEMATICHE
POLARIS – PROCEDURE.it
CEDAM
NOTE ORGANIZZATIVE
▪ Data:
24-25-26 maggio 2012
▪ Sede:
Monferrato Resort - Cascina Palau – (per navigatore Cascine Franchi), Cereseto (AL)
▪ Orario:
8.00 – 19.00 (sabato 26 ore 9.00 – 13.30)
▪ Durata:
giornata intera
▪ Quota partecipazione: Notai e professionisti: euro 400,00 i.v.a. compresa.
Praticanti e collaboratori: euro 200,00 i.v.a. compresa.
Singole giornate del 24 e 25 euro 160 cad. una Notai e professionisti;
praticanti e collaboratori euro 80 cad. una.
Sabato 26 euro 80 Notai e professionisti; praticanti e collaboratori euro 40
Coffee break incluso.
Pranzo (da prenotare) euro 30,00 i.v.a. compresa.
La quota di partecipazione è comprensiva di documentazione e materiale didattico.
▪ Per informazioni ed iscrizioni:
Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Novara, Vercelli e Casale Monferrato
Via Baluardo Partigiani n. 13
28100 - Novara
Tel 0321.612315 Fax 0321.392218 Email: [email protected]
▪ Modalità di pagamento:
Versamento anticipato della quota a mezzo bonifico bancario intestato a:
MANT.A. S.r.l.
Via Della Rovere n. 2/D c/o Studio Bollo
15033 - Casale Monferrato
Banca Popolare di Novara, Filiale di Casale Monferrato Piazza Tavallini
c/c n. 22300
Cod. IBAN: IT23W 050 3422 6000 0000 0022 300
▪ Modalità di disdetta:
Eventuali disdette dovranno pervenire entro 7 giorni lavorativi dalla data del Convegno,
al Consiglio Notarile, in caso contrario la quota di iscrizione non potrà essere restituita.
▪ Coordinamento scientifico: Notaio Massimo Cagnacci
Ogni partecipante riceverà, all'apertura dei lavori, gli atti del Convegno.
Il materiale didattico sarà costituito dall'insieme delle relazioni consegnate dai Docenti.
▪ Sistemazione alberghiera
Monferrato Resort, tel 0142/940127 fax 0142/940482
Camera singola: Euro 80,00 - Camera doppia: Euro 100,00 (iva e colazione inclusa)
Pranzo (da prenotare) euro 30,00
Si consiglia di provvedere alla prenotazione alberghiera entro e non oltre il 15 maggio.
COME RAGGIUNGERCI: COPIARE E INCOLLARE IL SEGUENTE LINK
http://www.tuttocitta.it/tcol/mappe/cereseto?cb=0&op=mc&dv=Cereseto%20(AL),%20Italia&ind=Cas
cina%20Palau&px=620&py=390&ldv=Cereseto%20(AL),%20Italia&lty=C&lcn=Cereseto&lpr=AL&lre=P
iemonte&cre=1&ccd=29790&geoall=0&z=8&zd=76.8&cx=9.63429&cy=45.28162&poi=0000&mtp=1&m
e=0&ae=0&te=&lx=8.32021&ly=45.07394
SCHEDA ISCRIZIONE
Cognome...........................................................................................
Nome..................................................................................................
Cod. Fisc…………………………………………………………………...
Distretto/Ordine............................................................................
Indirizzo (città,cap, via, civ.)................................................................
Cellulare............................................................................................
Emali...................................................................................................
Partita I.V.A......................................................................................
Pranzo
SI
□
NO
□
Pernottamento
SI
□
NO
□
FIRMA
..............................................
Si prega di inviare il presente modulo unitamente alla ricevuta del bonifico a:
Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Novara, Vercelli e Casale Monferrato
Via Baluardo Partigiani n. 13
28100 - Novara
Tel 0321.612315 Fax 0321.392218 Email: [email protected]
Informativa sulla riservatezza:
ai sensi del D.lgs. n. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) il trattamento delle
informazioni che La riguardano sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della
Sua riservatezza e dei Suoi diritti e per le finalità connesse allo svolgimento seminari e convegni. I suddetti dati
potranno
consenso
essere utilizzati anche per informarLa dei nostri futuri eventi se esprimerà il suo
barrando l’apposita casella: si □ no □
DATA e FIRMA
………………………………………………………..