29 ottobre 2009

AZIE N D E
A G O G R O UP S .r.l.
26
Qualità e innovazione
d i M a tte o M e n e g h e llo
n mercato immobiliare che
resiste. P rog etti con caratteristiche d i q u alità , che riescono
a trov are s p az io e d omand a, nonostante le d iffi coltà d i u n settore
che, d op o la cors a s frenata d eg li
u ltimi anni, sembra si sia p reso ora
u na p au sa d i riflessione, in attesa
d i temp i mig liori. “ N oi reg g iamo
– s p ieg ano Is aia e A ntonio A g osti, titolari d ella A g og rou p srl d i
C u rno, in p rov incia d i B erg amo -.
Il p roblema mag g iore sta nel fatto che in q u es ti anni molti hanno costru ito in serie, senz a bad are
alla q u alità , cav alcand o in maniera
sp reg iu d icata il trend d i crescita. Il
mercato non è satu ro, come d icono
molti. O g g i c’è ancora g ente che
chied e casa, c’è u na d omand a. M a
bisog na essere brav i a sap ere cap ire
le esig enz e d i q u esto mercato” .
U
Come nasce la Agogroup? Da
q uanti anni operate nel mercato
immob iliare?
L ’esp erienz a nel settore d el P resid ente è v entennale. L ’attiv ità è
relativ amente g iov ane. I l nos tro
d ebu tto s u l mercato è d el 2 0 0 0 :
la nos tra famig lia era attiv a nel
comp arto d el tessile ed ed ile. C on
il temp o, abbiamo d ismesso l’attiv ità ind u striale, concentrand oci
solo ed esclu siv amente su l mercato
immobiliare. O p eriamo s op rattu tto nella cintu ra d ella p eriferia
d i B erg amo. P ossiamo contare su
d i u n team d i sette p ersone, che si
occu p a d i g estire l’intera fi liera d ei
fornitori ed i clienti anche d op o la
stip u la d ell’atto d i comp rav end ita.
I n q u es ti anni abbiamo lav orato
su l resid enz iale, con q u alche iniz iativ a nell’artig ianato-ind u striale.
O ra, p erò , s iamo p ronti p er il
g rand e salto.
Qual è il progetto ch e av ete
in cantiere?
Il nostro obiettiv o è realiz z are
u na torre d i ottanta metri q u ad rati
q u i a C u rno, alla p eriferia d i B erg amo. S i tratta d i u n ed ifi cio d a v enti
p iani, con u na p iastra commerciale
annessa d a 1 2 mila metri q u ad rati.
È la p rima v olta che d ebu ttiamo
nel commerciale. L a z ona d i C u rno
ha d elle g rand i p ossibilità d i sv ilu p p o: siamo alle p orte d ella città d i
B erg amo, con la q u ale formiamo
ormai u n u n’u nica conu rbaz ione.
P rop rio p er q u esto motiv o, intend iamo battez z are l’ed ifi cio “ P orta
O v est” . Inoltre, l’interv ento p resenta d elle p otenz ialità sig nifi cativ e
anche d al p u nto d i v ista d irez ionale: u na mu ltinaz ionale ha g ià
manifestato interesse p er occu p are
la torre con i su oi u ffi ci e trasferire
q u i circa 7 0 0 p ersone: u n ind otto
imp ortante d al p u nto d i v ista d ei
consu mi p er il territorio. P er la realiz z az ione d ell’ed ificio p ossiamo
contare anche su lla collaboraz ione
d ello stu d io d ell’A rchitetto d i fama
internaz ione M ario B otta d i L u g ano, che ha p ensato p er il centro
commerciale u na s olu z ione con
u na cu p ola, trasp arente, su l mod ello d el M art d i R ov ereto. S i tratta d i
u n interv ento d a u n centinaio d i
milioni d i eu ro: asp ettiamo il v ia
libera d a p arte d ell’amministraz ione comu nale d i C u rno, alla q u ale
abbiamo g ià sottop osto il p rog etto.
P er il 2 0 1 1 , ind icativ amente, sp eriamo d i p otere av v iare il cantiere.
S i tratta d i un inv estimento
coraggioso, v ista l’aria ch e tira in
q uesto period o.
C ’è ancora richiesta d i casa, noi
lo av v ertiamo. L a crisi è a macchia
d i leop ard o. A T orre B old one, p er
esemp io, d ov e abbiamo in corso
u n p rog etto resid enz iale, semp re in
Isa ia e An to n io Ag o sti co n C ristia n o D o n i
p rov incia d i B erg amo, abbiamo g ià
v end u to il cinq u anta p er cento d elle u nità , a u n ritmo d i 3 -4 ap p artamenti al mese. E si tratta d i interv enti d i q u alità : abbiamo coinv olto
u n d esig ner d i M arina M arittima
(R A ) ed u n d esig ner p aesag g istico
d i B erg amo, e p u ntiamo, in alcu ne
situ az ioni, a p rop orre u nità immobiliari p ersonaliz z ate, g ià arred ate.
U n sov rap p rez z o g iu stifi cato d alla
q u alità d ell’arred amento. M a q u esto non scorag g ia la clientela, anz i.
N oi p u ntiamo a u na fascia med ioalta: artig iani, p rofessionisti. U na
d i q u este u nità è stata acq u istata d al
cap itano d ell’A talanta, C ristiano
D oni.
P erch é , allora, gran parte d el
settore immob iliare fatica ancora
a rimettersi in moto?
F ino a d u e anni fa acq u istav amo le aree, costru iv amo e, p rima
d i u ltimare la realiz z az ione d el tetto
av ev amo g ià v end u to l’8 0 p er cento
d eg li immobili. O g g i non è p iù
così, e p robabilmente è u n bene p er
tu tto il settore: il mercato è tornato
a rag ionare normalmente, siamo
tornati con i p ied i p er terra. L a crisi
ha d ep u rato la p iaz z a d a chi p ensav a solo alle sp ecu laz ioni. N oi in
q u esti anni su l mercato e riteniamo
d i av er sod d isfatto p iù d i 2 5 0 clienti. A lcu ni sono tornati… la q u alità ,
alla fi ne, p ag a.