capitolato d`appalto - Comune di Conegliano

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COMUNE DI CONEGLIANO
(Provincia di Treviso)
PROGETTO “CITY GLOBAL”
SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE
DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
CAPITOLATO D’APPALTO
INDICE
2/121
CAPITOLATO
A.
B.
C.
OBIETTIVI E DEFINIZIONI
PAG.
8
A.1.
PREMESSA
pag.
8
A.2.
DISCIPLINA DELL’APPALTO
pag.
8
A.3.
NOMENCLATURA E DEFINIZIONI
pag.
9
OGGETTO E IMPORTO DELL’APPALTO
PAG.
12
B.1.
OGGETTO DELL’APPALTO
pag.
13
B.2.
IMPORTO DELL’APPALTO
pag.
15
B.3.
PRESTAZIONI ESCLUSE
pag.
15
B.4.
DURATA DEL CONTRATTO
pag.
16
B.5.
PRESA D’ATTO DEI LUOGHI E DELLE CIRCOSTANZE
pag.
16
B.6.
VARIAZIONI AGGIUNTIVE AI SERVIZI RICHIESTI
pag.
17
DISPOSIZIONI CONTRATTUALI E AMMINISTRATIVE
PAG.
20
C.1.
DISPOSIZIONI LEGISLATIVE DI RIFERIMENTO
pag.
21
C.2.
DOCUMENTI CONTRATTUALI
pag.
22
C.3.
CAUZIONE
pag.
25
C.4.
ONERI ED OBBLIGHI DELL’ASSUNTORE
pag.
26
C.5.
COPERTURE ASSICURATIVE
pag.
29
C.6.
RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
pag.
30
C.7.
RISERVE DELL’ASSUNTORE – CONTROVERSIE
pag.
33
C.8.
DOMICILIO ELETTO E SEDE OPERATIVA DELL’ASSUNTORE
pag.
34
C.9.
FORZA MAGGIORE
pag.
35
C.10.
PIANI PER LA SICUREZZA - NORMATIVA ANTINFORTUNISTICA E PER LA SALUTE
APPLICAZIONE D. LGS. 9 APRILE 2008, N. 81
pag.
36
C.11.
ESECUZIONE DEI SERVIZI E CONDUZIONE DEI “CANTIERI”
pag.
37
C.12.
SOSPENSIONI E PROROGHE DEI SERVIZI E DEI LAVORI
pag.
39
C.13.
VARIAZIONE DELLE PRESTAZIONI
pag.
40
PROGETTO GLOBAL SERVICE
CITTA' DI CONEGLIANO (TREVISO)
INDICE
D.
E.
3/121
C.14.
PATTI INTEGRATIVI E AGGIUNTIVI
pag.
41
C.15.
CONSEGNA E RICONSEGNA DEL PATRIMONIO E DEGLI IMPIANTI
pag.
42
C.16.
PAGAMENTI
pag.
43
C.17.
REVISIONE PREZZI
pag.
49
C.18.
PENALI
pag.
51
C.19.
ESECUZIONE DEI SERVIZI E DEI LAVORI D’UFFICIO
pag.
55
C.20.
SUBAPPALTI
pag.
56
C.21.
CESSIONE DEI CREDITI
pag.
57
C.22.
RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
pag.
58
C.23.
RISERVATEZZA
pag.
59
C.24.
DISPOSIZIONE FINALE
pag.
60
PAG.
61
ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO INTEGRATO
D.1.
PREMESSA
pag.
62
D.2.
DESCRIZIONE DEL PROCESSO
pag.
63
D.3.
STRUMENTAZIONE
pag.
66
D.4.
PIANO QUALITÀ DEL SERVIZIO
pag.
69
INDIVIDUAZIONE E CARATTERISTICHE DEI SERVIZI
E.1.
PAG.
70
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO,
SOLLEVAMENTO ED ANTIFURTO
pag.
71
E.1.1. OBIETTIVI
pag.
71
E.1.2. DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI
pag.
71
E.1.3. PROGRAMMI DI MANUTENZIONE
pag.
72
E.1.4. INTERVENTI IN ECONOMIA
pag.
74
E.1.5. TEMPI D’ELABORAZIONE
pag.
74
E.1.6. TEMPI DI ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI
pag.
74
E.1.7. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
pag.
75
E.1.8. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO
pag.
77
INDICE
4/121
E.2.
E.3.
E.4.
E.5.
E.1.9. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI ALLARME
pag.
79
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO
pag.
82
E.2.1. OBIETTIVI
pag.
82
pag.
82
E.2.3. MANUTENZIONE ORDINARIA PROGRAMMATA
pag.
82
E.2.4. MANUTENZIONE STRAORDINARIA
pag.
83
E.2.5. OBBLIGHI PARTICOLARI
pag.
76
E.2.6. INTERVENTI A CHIAMATA
pag.
76
pag.
84
SERVIZIO PULIZIA
pag.
85
E.3.1. OBIETTIVI
pag.
85
pag.
85
E.3.3. SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA
pag.
85
E.3.4. SERVIZI DI PULIZIA STRAORDINARIA
pag.
87
E.3.5. DISPOSIZIONI GENERALI
pag.
88
SERVIZIO CUSTODIA E DI PULIZIA IMMOBILI C.U.P.
pag.
90
E.4.1. OBIETTIVI
pag.
90
pag.
90
E.4.3. SERVIZIO DI CUSTODIA
pag.
90
E.4.4. SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI GESTITI DAL C.U.P.
pag.
91
pag.
92
ORIZZONTALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI
pag.
93
E.5.1. OBIETTIVI
pag.
93
pag.
93
pag.
93
pag.
95
E.5.5. DISPOSIZIONI COMUNI
pag.
95
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA STRADALE
INDICE
5/121
E.6.
E.7.
E.8.
E.9.
E.5.6. PRESCRIZIONI TECNICHE
pag.
95
pag.
95
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO
E CONDIZIONAMENTO
pag.
97
E.6.1. OBIETTIVI
pag.
97
pag.
97
pag.
98
E.6.4. ALTRI OBBLIGHI DELL’ASSUNTORE
pag. 100
E.6.5. DURATA DEL SERVIZIO E TEMPERATURA DEGLI IMPIANTI
pag. 101
E.6.6. GIACENZE ED UTENZE GAS
pag. 102
E.6.7. RINEGOZIAZIONE DEL CANONE
pag. 103
pag. 103
E.6.9. DOCUMENTI DA CONSEGNARE ALL’ASSUNTORE
pag. 103
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA
ILLUMINAZIONE
pag. 104
E.7.1. OBIETTIVI
pag. 104
E.7.2. DESCRIZIONE DELLE PESTAZIONI
pag. 104
pag. 105
pag. 105
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI
PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
pag. 107
E.8.1. OBIETTIVI
pag. 107
pag. 107
pag. 107
pag. 108
MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE
DEL PATRIMONIO COMUNALE
pag. 110
E.9.1. OBIETTIVI
pag. 110
INDICE
F.
6/121
pag. 110
E.9.3. PROCEDIMENTO PER L’ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI
pag. 111
E.9.4. CONTABILIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI
pag. 113
SISTEMI DI CONTROLLO
PAG. 114
F.1.
PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO
pag. 115
F.2.
CONTROLLO DELLA CONTABILITA’ DEI SERVIZI
pag. 120
F.3.
CERTIFICAZIONE DELLA REGOLARE ESECUZIONE
pag. 121
ALLEGATI AL CAPITOLATO
ALLEGATO 1 – ELENCO DELLE CONSISTENZE
ALLEGATO 2 – ELENCHI PREZZI UNITARI PER LE PRESTAZIONI A MISURA
ALLEGATO 3 – PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE
CAPO A
A.1.
8/121
PREMESSA
Il Committente con un solo appalto misto di lavori (accessori) e servizi (prevalenti) si propone di
perseguire i seguenti obiettivi fondamentali:
un servizio integrato in grado di portare a sintesi unitaria le molteplici esigenze di gestione
dei diversi servizi indispensabili alla funzionalità del patrimonio pubblico in oggetto;
una manutenzione tempestiva e razionale in grado, non solo di mantenere i livelli minimi di
efficienza del patrimonio ma di adeguarne ed aggiornarne lo stato (adeguamento funzionale
e normativo) in linea con le diverse e mutevoli esigenze cui deve assolvere e quindi con una
impostazione “globale” della gestione del servizio manutentivo;
la liberazione da attività non “core business” per il Committente
la dotazione degli elementi di conoscenza e della più moderna strumentazione tecnica di
gestione in grado di consentire la programmazione delle attività e delle risorse;
l’ottimizzazione della capacità di controllo della qualità e dei costi dei servizi.
In altre parole si pone la necessità di progettare e gestire, con riferimento a taluni servizi per
loro natura esternalizzabili, un processo globale e unitario (nei suoi diversi aspetti di carattere
operativo, tecnico, procedurale ed esecutivo) impostato come un “servizio” che garantisca la
qualità e la funzionalità del patrimonio immobiliare e degli impianti della struttura pubblica.
A.2.
DISCIPLINA DELL’APPALTO
Il Committente ritiene che il miglior strumento per raggiungere gli obiettivi posti sia un appalto di
servizi secondo la disciplina del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. adottando, una procedura
aperta ai sensi dell’articolo 55 del surriferito decreto e quale criterio di aggiudicazione, quello
dell’offerta economicamente più vantaggiosa.
Quindi l’appalto di un servizio inquadrabile giuridicamente come un contratto misto di servizi e
lavori, dove questi ultimi hanno carattere accessorio e mai prevalente rispetto all’ammontare dei
servizi.
A.3.
9/121
NOMENCLATURA E DEFINIZIONI
ASSUNTORE [ APPALTATORE ]
L’impresa, costituita nelle forme e con le modalità previste dall
a legislazione vigente a livello nazionale e comunitario, alla quale si intende affidare l’Appalto.
SUPERVISORE [ AUTORITA’ VIGILANTE ]
La persona, o il gruppo di persone, oltre al Direttore Tecnico, che saranno incaricate dal
committente di verificare, monitorare e vagliare l’attività dell’assuntore, ed alle quali l’assuntore
stesso dovrà fornire ogni informazione o documentazione richiesta.
CLIENTE INTERNO
Personale appartenente al Committente.
CLIENTE ESTERNO O CITTADINO
Utente del patrimonio pubblico.
COMMITTENTE
L’amministrazione committente dell’Appalto, proprietaria, locataria o utilizzatrice dell’edificio o
delle strutture su cui interverranno i servizi oggetto dell’Appalto.
CORRETTIVO D’ASTA
Per “correttivo d’asta” si intende il ribasso espresso in percentuale, offerto dall’Assuntore ed
accettato del Committente con l’atto di aggiudicazione.
CORRISPETTIVO “UNA TANTUM”
Corrispettivo per quei servizi o prestazioni non ripetitive o continuate il cui costo è saldato in
un’unica soluzione.
CORRISPETTIVO A MISURA
Corrispettivo per quei servizi o lavori il cui costo è valutato in una unità di misura (mc, ml, lt, kg,
etc.) con i prezzi unitari di riferimento per attività non comprese in quelle con corrispettivo a
canone.
CORRISPETTIVO A CANONE
Corrispettivo per quei servizi il cui costo è valutato forfettariamente a fronte di tutte le prestazioni
e forniture necessarie a garantire tali servizi con le modalità prefissate e con riferimento ad
elementi o parametri predefiniti (tempo, consistenza, etc).
10/121
CORRISPETTIVO IN ECONOMIA
Corrispettivo per servizi ed attività il cui costo è valutato utilizzando le tariffe orarie della mano
d’opera impiegata, dei noleggi dei mezzi d’opera ed attrezzature.
DIRETTORE TECNICO / DIREZIONE TECNICA
Il responsabile, o il gruppo di responsabili, per conto del Committente, dell’Appalto di
manutenzione nonché la persona eventualmente delegata a sostituirlo, che opererà (o
opereranno) in stretto coordinamento con il/i responsabile/i tecnico/i dell’Assuntore.
RESPONSABILE TECNICO
Il rappresentante dell’Assuntore che dirigerà, in stretto coordinamento con la Direzione Tecnica,
l’intero processo delle attività oggetto di appalto, di cui si assumerà tutta la responsabilità
tecnica e operativa. Rappresenta inoltre l’interfaccia principale del Committente.
REFERENTE DI SERVIZIO
Il personale designato dall’Assuntore per la guida operativa di ciascun servizio oggetto di
appalto, che dirige le attività del personale utilizzato per lo svolgimento dei servizi stessi.
Dipende direttamente dal Responsabile tecnico dell’Assuntore.
SUPERFICIE UTILE LORDA
La superficie utile lorda è la superficie, misurata in proiezione orizzontale, racchiusa nel
perimetro dell’edificio comprendente gli spessori dei muri esterni e tutti i locali a qualsiasi
destinazione o funzione siano dedicati. Non rientrano nel computo le terrazze non calpestabili,
le chiostrine e gli spazi aperti nonché gli elementi decorativi esterni (pilastri, lesene, etc)
aggettanti dalle facciate.
SUPERFICIE UTILE LORDA COMPLESSIVA
La superficie utile lorda complessiva dell’immobile oggetto del contratto è costituita dalla somma
delle superfici lorde dei diversi livelli utilizzabili, che possono articolarsi in:
−
piani, totalmente o parzialmente interrati, che siano praticabili ed utilizzati dal Committente
anche per funzioni semplici quali ad esempio depositi, magazzini, vani tecnici, archivi. Non
rientrano nella superficie da includere nei compensi contrattuali a canone i piani di
fondazione (ispezioni delle fondazioni), le intercapedini orizzontali e verticali, anche se
ispezionabili, ed ogni altro “vano morto” non utilizzabile senza interventi di modifica della
condizione
−
piani fuori terra ai diversi livelli (piano terra e piani in elevazione)
−
soppalchi o livelli interpiano compresi tra i piani fuori terra
−
piano sottotetto comprendente gli spazi utilizzabili per la funzione principale ed accessoria
11/121
propria dell’edificio e dotati dei requisiti di usabilità/agibilità
Non rientrano nella superficie da includere nei compensi contrattuali a canone i sottotetti o i
soppalchi non utilizzati anche se ispezionabili.
SUPERFICIE UTILE NETTA
La superficie utile netta è la superficie utile lorda depurata dalla superficie occupata dallo
spessore dei muri esterni ed interni ricompresi nel perimetro dell’edificio.
CAPO B
OGGETTO E IMPORTO DELL’APPALTO
OGGETTO E IMPORTO DELL'APPALTO
B.1.
13/121
OGGETTO DELL’APPALTO
Il Committente con l’appalto intende affidare ad impresa privata, o gruppo di imprese ogni
incombenza gestionale e tecnica in ordine all’esecuzione di molteplici servizi come di seguito
indicati oltreché la parziale manutenzione del patrimonio in proprietà od in uso, a qualsiasi titolo,
al COMUNE DI CONEGLIANO descritti nell’ELENCO DELLE CONSISTENZE – ALLEGATO 1.
Ciò significa che l’Assuntore dovrà operare con autonoma iniziativa e sotto gli indirizzi della
Direzione Tecnica del Committente per individuare, proporre e risolvere i problemi connessi con
la funzionalità e con il deterioramento, la conservazione, il ripristino e l’adeguamento del
patrimonio immobiliare e degli impianti in dotazione.
In sintesi, oggetto dell’appalto è l’esecuzione, con piena assunzione di responsabilità sui
risultati, delle seguenti attività:
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO
gestione e manutenzione ordinaria impianti antincendio;
interventi di manutenzione straordinaria e su richiesta;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
gestione e manutenzione ordinaria impianti di sollevamento;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTIFURTO
gestione e manutenzione ordinaria impianti antifurto;
gestione e manutenzione aree a verde;
prestazioni integrative;
SERVIZIO GESTIONE DI MANUTENZIONE DELLA
SEGNALETICA STRADALE ORIZZONTALE E DEGLI
IMPIANTI SEMAFORICI
gestione e manutenzione segnaletica orizzontale;
opere di manutenzione straordinaria;
SERVIZIO PULIZIA IMMOBILI COMUNALI
pulizia ordinaria locali e arredi;
igienizzazione servizi igienici;
fornitura e distribuzione materiale sanitario;
14/121
pulizia straordinaria;
SERVIZIO CUSTODIA / PULIZIA IMMOBILI CUP
custodia locali per eventi e manifestazioni:
vigilanza sul corretto uso degli immobili e della attrezzature;
pulizia ordinaria locali e arredi;
igienizzazione servizi igienici;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI
RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO
gestione e manutenzione impianti di riscaldamento;
manutenzione impianti di condizionamento;
interventi di manutenzione straordinaria;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI
PUBBLICA ILLUMINAZIONE
gestione e manutenzione impianti di pubblica illuminazione;
SERVIZIO MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI
POZZETTI SIFONATI PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE
METEORICHE
manutenzione delle griglie e dei pozzetti sifonati per la raccolta delle acque meteoriche;
MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED INTERVENTI DI
RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO COMUNALE
realizzazione di tutti gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione del
patrimonio comunale.
Per la totalità dei servizi si intendono incluse la progettazione, la programmazione del servizio
nonché la gestione ed esecuzione degli interventi.
B.2.
15/121
IMPORTO DELL’APPALTO
L’importo massimo complessivo presunto a base d’asta dell’appalto ammonta a:
IMPORTO A BASE DI ONERI
GARA
PER
LA
IMPORTO TOTALE APPALTO (IVA ESCLUSA)
SICUREZZA *
EURO 10.135.485,16 EURO 206.846,64
EURO 10.342.331,80
* L’importo complessivo degli oneri della sicurezza ammonta al 2 per cento del valore del
contratto. Detti oneri, sono ricalcolati ogni anno nella medesima percentuale che viene
calcolata sugli importi lordi dei singoli servizi. Questi ultimi sono soggetti ad aggiornamento
correlato alla variazione delle consistenze e dei prezzi.
L’importo stimato complessivo del contratto è ripartito secondo i seguenti servizi:
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI ANTINCENDIO
[A CANONE]
EURO 70.000,00 (ANNUO 14.000,00)
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
[A CANONE]
EURO 55.000,00 (ANNUO 11.000,00)
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTIFURTO
[A CANONE]
EURO 70.000,00 (ANNUO 14.000,00)
[A CANONE]
EURO 1.024.093,45 (ANNUO 204.818,69)
SERVIZIO PULIZIA IMMOBILI COMUNALI
[A CANONE]
EURO 816.039 (ANNUO 163.207,80)
SERVIZIO CUSTODIA /PULIZIA IMMOBILI C.U.P. /PULIZIA STRAODINARIA
[A MISURA]
EURO 1.448.550,00 (ANNUO 289.710,00)
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE DELLA
ORIZZONTALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI
SEGNALETICA
STRADALE
[A MISURA]
EURO 132.465,00 (ANNUO 26.493,00)
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E
CONDIZIONAMENTO
[A CANONE]
EURO 4.190.072,35 (ANNUO 838.014,47)
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE[A CANONE]
EURO 1.859.562,00 (ANNUO 371.912,40)
16/121
SERVIZIO MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI PER LA
RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
[A MISURA]
EURO 276.550,00 (ANNUO 55.310,00)
MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED INTERVENTI
PATRIMONIO COMUNALE
[A MISURA]
DI
RIQUALIFICAZIONE
DEL
euro 400.000,00 (annuo 80.000,00)
Il quadro economico sopra riportato ha come riferimento temporale la durata di 5 (CINQUE)
anni per tutti i servizi. L’importo contrattuale risulterà dalle somme sopra indicate al netto dei
ribassi praticati in sede di gara dall’impresa che risulterà aggiudicataria e con le modalità dettate
dal DISCIPLINARE DI GARA.
Nel caso di proroga della durata del contratto ai sensi del successivo punto B.4., l’importo
aggiuntivo per i 2 (DUE) anni di proroga risulterà pari ad Euro 4.136.932,72, di cui Euro
82.738,65 per oneri per la sicurezza e, conseguentemente, l’importo complessivo presunto
dell’appalto, per 7 (SETTE) anni ammonterà ad EURO 14.479.264,52, di cui EURO 289.585,29
per oneri per la sicurezza.
Il mancato reperimento delle risorse per finanziare il servizio di manutenzione straordinaria non
darà luogo a compensi aggiuntivi e/o modifiche nel computo dei corrispettivi “a canone” che
resteranno invariati rispetto all’offerta presentata.
Le percentuali di ribasso indicate in sede d’offerta, secondo l’articolazione prevista dal
Capitolato, sarà applicata anche ai nuovi prezzi che saranno concordati nel corso del contratto.
B.3.
PRESTAZIONI ESCLUSE
Nei servizi individuati dal presente Capitolato sono comprese tutte le prestazioni di ordine
tecnico e specialistiche di alta qualità professionale regolamentate dagli ordini professionali
(geometri, ingegneri, architetti, periti tecnici, ecc.) necessarie alle attività di progettazione,
direzione lavori, collaudi e certificazioni. In ogni caso il personale utilizzato dovrà avere il
gradimento del Committente. Restano esclusi dal canone gli interventi conseguenti a
danneggiamenti dolosi e quelli dovuti ad eventi eccezionali e non prevedibili.
B.4.
17/121
DURATA DEL CONTRATTO
La stipulazione del contratto di appalto ha luogo entro il termine di sessanta giorni dalla
raggiunta efficacia dell’aggiudicazione definitiva dell’appalto a favore dell’aggiudicatario. In ogni
caso il contratto non può essere stipulato prima di trentacinque giorni dall'invio dell'ultima delle
comunicazioni del provvedimento di aggiudicazione definitiva ai controinteressati
La consegna formale di tutti gli immobili (impianti, edifici, aree a verde, strade e piazze) avverrà
con le modalità di cui al CAPO C e comunque entro 30 giorni dalla stipulazione del contratto.
In caso di urgenza l’Assuntore potrà essere chiamato all’esecuzione di servizi ed interventi in
pendenza della stipula del contratto alle condizioni previste dall’articolo 11, comma 9, del D.Lgs.
12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i.
La durata del contratto è fissata in 5 (CINQUE) anni decorrenti dalla data dell’ultimo verbale di
consegna formale.
E’ prevista la facoltà, a discrezione del Committente, al momento della scadenza del contratto,
di prorogarne la durata per un massimo di 2 (DUE) anni, a condizione che l’Assuntore non sia
mai incorso, durante tutto il periodo contrattuale quinquennale, nelle penalità previste al Capo F
(Sistemi di controllo) del presente capitolato.
B.5.
PRESA D’ATTO DEI LUOGHI E DELLE CIRCOSTANZE
L’Assuntore contestualmente alla presentazione dell’offerta espressamente riconosce che i
corrispettivi a canone ed a misura determinati dal capitolato d’appalto sono remunerativi di tutti
gli oneri diretti ed indiretti che lo stesso sosterrà per realizzare, nei tempi prescritti e a perfetta
regola d’arte, tutti i servizi, le prestazioni e i lavori in appalto ed, inoltre, tutte le incombenze e gli
interventi necessari a garantire l’incolumità pubblica.
Tale assunzione di responsabilità è conseguente all’aver preso atto sui luoghi in cui devono essere eseguite le prestazioni delle problematiche e delle circostanze connesse con
l’espletamento del servizio integrato nella sua complessa articolazione. Tutto ciò anche in
assenza di una puntuale conoscenza dello stato fisico e conservativo in grado di consentire una
valutazione analitica per la gestione e l’esecuzione della manutenzione riparativa e
programmata.
Con l’offerta formulata l’Assuntore assume inoltre interamente su di sé, esentandone il Committente, tutte le responsabilità di analisi economica nonché quelle organizzative, progettuali e
civili connesse con l’espletamento dei servizi conferiti ed in particolare con il servizio tecnico
manutentivo che prevede l’esecuzione di lavori ed interventi in locali con presenza di persone e
di servizi pubblici che non possono essere interrotti.
L’Assuntore non potrà quindi eccepire durante l’espletamento dei servizi la mancata conoscenza di condizioni o la sopravvenienza di elementi non valutati o non considerati, tranne che
tali nuovi elementi si configurino come cause di forza maggiore contemplate dal Codice Civile.
I dati e parametri contenuti nell’ELENCO DELLE CONSISTENZE – ALLEGATO 1, forniti dal
Committente devono intendersi puramente indicativi, conseguentemente l’Assuntore, al
momento di presentazione dell’offerta, terrà conto delle eventuali differenze riscontrate con il
18/121
sopralluogo. Le imprese concorrenti alla gara non potranno prendere a pretesto eventuali
variazioni delle consistenze verificate per richiedere maggiorazioni dell’offerta economica
presentata.
Per tutte le ragioni espresse l’Assuntore è tenuto a svolgere tutte le indagini, del tipo e con le
modalità che riterrà più opportune, allo scopo di formulare l’offerta economica con piena ed
esclusiva responsabilità.
B.6.
19/121
VARIAZIONI AGGIUNTIVE AI SERVIZI RICHIESTI
L’Assuntore, oltre allo svolgimento delle prestazioni cui è tenuto in forza del presente capitolato,
in sede di presentazione dell’offerta, dovrà proporre lavori, servizi accessori o di supporto
aggiuntivi e di cui si assume l’integrale onere.
Con la presentazione dell’offerta l’Assuntore si impegna ad assumere tutti (nessuno escluso) gli
obblighi derivanti dal contenuto del presente Capitolato, degli allegati in esso richiamati, del
bando e del disciplinare di gara.
CAPO C
C.1.
21/121
DISPOSIZIONI LEGISLATIVE DI RIFERIMENTO
L’Assuntore dovrà eseguire i lavori e le prestazioni contrattualmente affidate nella piena e totale
osservanza dei delle leggi statali e regionali e dei regolamenti comunali vigenti in materia di:
gestione dei servizi affidati;
sicurezza e salute dei lavoratori sui luoghi di lavoro;
assunzioni obbligatorie e patti sindacali;
circolazione stradale, tutela e conservazione del suolo pubblico;
prevenzione della criminalità mafiosa;
sicurezza degli impianti di qualsiasi tipo;
collaudi e certificazioni delle prestazioni ed opere eseguite;
autorizzazioni e concessioni edilizie da parte del Comune;
autorizzazioni igienico-sanitarie;
prevenzione incendi;
certificazioni per impianti nuovi o modificati;
impianti ed esercizio ascensori e montacarichi;
L’Assuntore è tenuto ad osservare integralmente il trattamento economico e normativo stabilito
dai contratti collettivi nazionali e territoriali in vigore per il settore e per la zona di appartenenza
dei beni.
E’ altresì responsabile in solido dell’osservanza delle norme anzidette da parte dei
subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell’ambito del
subappalto.
Per quanto non specificamente previsto dal presente documento si rinvia al D. Lgs. 12 aprile
2006, n. 163 e s.m.i., al D.M. LL.PP. 19 aprile 2000, n. 145, al D. P. R.. 21 dicembre 1999, n.
554 ed al D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81.
C.2.
22/121
DOCUMENTI CONTRATTUALI
Fanno parte integrante e sostanziale del contratto di appalto i seguenti documenti:
l’offerta e le dichiarazioni dell’impresa;
il presente Capitolato, compresi gli allegati;
i listini dei prezzi unitari per prestazioni extra canone di cui al successivo articolo C.2.1;
idoneo documento emesso da un organismo accreditato secondo norme europee UNI CEI
EN 45000 certificante l’adeguamento dell’Azienda al Sistema di Garanzia della Qualità in
ottemperanza alle Norme europee UNI-EN Serie ISO 9000:2000 Serie ISO 9001:2000;
le leggi, i decreti, i regolamenti, le disposizioni e le norme esplicitamente o genericamente
richiamate nel presente Capitolato anche se non materialmente allegate.
Nel caso di controversie sull’esatta interpretazione dei testi s’intende che sono a carico del
Committente solo gli oneri e gli obblighi esplicitamente espressi a suo carico, intendendosi tutti
gli altri a carico dell’Assuntore.
C.2.1.
PREZZI UNITARI PER PRESTAZIONI EXTRA CANONE
a) Prestazioni a misura, a corpo, in economia
Oltre alle prestazione a misura, a corpo o in economia previste all’interno del presente
Capitolato, alle prestazioni straordinarie richieste una tantum, anche tutte le variazioni
dell’entità dei servizi e dei lavori rientranti entro il c.d. “quinto d’obbligo” verranno
economicamente qualificati come attività extra canone (a misura, a corpo, in economia), ad
eccezione di quelle che richiedono prestazioni di sola mano d’opera per cui si rimanda alla
successiva lettera b). Per la remunerazione di tutte le sopra indicate attività, servizi e lavori il
Committente si avvarrà dei seguenti prezziari:
Servizio
Prezzi I
Prezzi II
Prezzi informativi
Gestione e
manutenzione impianti Impianti tecnologici –
impianti di
antincendio
sollevamento Dei
(tipografia del Genio
civile)
Prezzi informativi
per opere edili –
impianti tecnologici
edito da Maggioli
Prezzi informativi
Gestione e
impianti antincendio
di sollevamento
civile)
Prezzi informativi
per opere edili –
edito da Maggioli
Prezzi III
Prezzi informativi
Gestione e
impianti di allarme
antifurto
civile)
23/121
Prezzi informativi
per opere edili –
edito da Maggioli
Gestione e
manutenzione del
verde pubblico
Prezziario allegato al
presente capitolato
tecnico
Listino edito da
Assoverde –
Associazione
italiana costruttori
del verde
Gestione e
manutenzione
segnaletica stradale e
degli impianti
semaforici
presente capitolato
Prezzi informativi,
recupero,
ristrutturazione e
manutenzione edito
da Dei (tipografia
del Genio civile)
Prezzi informativi
delle manutenzioni,
restauro,
ristrutturazioni edito
da Maggioli
Pulizia immobili
comunali
presente capitolato
Custodia/pulizia
immobili cup
presente capitolato
Prezzi informativi
Impianti tecnologici
– impianti termici
edito da Dei
civile)
Prezzi informativi per
opere edili – impianti
tecnologici edito da
Maggioli
Prezzi informativi
Gestione e
Impianti elettrici
manutenzione impianti presente capitolato
edito da Dei
di illuminazione
pubblica
civile)
Prezzi informativi per
opere edili – impianti
elettrici
edito
da
Maggioli
Gestione e
manutenzione impianti presente capitolato
di riscaldamento e
condizionamento
Manutenzione delle
griglie e dei pozzetti
sifonati per la raccolta
delle acque
meteoriche
presente capitolato
Prezzi informativi
urbanizzazione
infrastrutture e
ambiente
civile)
Manutenzione
straordinaria e
riqualificazione del
patrimonio comunale
Prezzi informativi,
recupero,
ristrutturazione e
manutenzione edito
Prezzi informativi
per opere edili –
edito da Maggioli
24/121
da Dei (tipografia del
Genio civile)
I prezziari sono indicati in ordine decrescente di utilizzo, ciò significa che dovendo realizzare
una attività, il costo del materiale/prestazione dovrà essere cercato prima sul prezziario I se
mancante sul prezziario II e, successivamente, sul prezziario III. Qualora una medesima
voce sia presente su più prezziari, fa fede l’importo previsto sul prezziario con numerazione
inferiore in ordine di importanza e quindi di utilizzo.
Gli importi riportati per le singole voci del prezziario al netto del ribasso effettuati al momento
di presentazione dell’offerta, dovranno essere applicati a tutte le attività che verranno
effettuate come extra canone.
I prezzi delle singole prestazioni (contenuti all’interno di pubblicazioni) che verranno applicati
saranno quelli vigenti al momento dell’autorizzazione dell’attività ad opera del Supervisore
e/o Direttore Tecnico, al netto del ribasso. Ciò significa che la pubblicazione di una nuova
versione dell’elenco prezzi avrà vigore, al fine della liquidazione delle prestazioni, solo e
soltanto relativamente ad attività non ancora approvate e comunque ancora da iniziare.
b) Prezzo della mano d’opera
Relativamente alla sola mano d’opera per prestazioni extra canone il prezzo sarà composto
dal costo della mano d’opera secondo le tabelle ufficiali dei costi orari emesse dagli Uffici
Regionali dell’ex Genio Civile o, in difetto, secondo i prezziari e/o i listini ufficiali vigenti al
momento della prestazione cui si aggiunge un importo percentuale pari al 25% calcolato sul
costo della mano d’opera medesima, per tenere conto dei costi generali e dell’utile
d’impresa. Il ribasso presentato in sede di gara sui prezzi unitari per prestazioni a misura
extra canone, da effettuarsi sul prezzo della mano d’opera, si applicherà esclusivamente al
25% di cui sopra (costi generali e utile d’impresa).
c) Concordamento nuovi prezzi unitari
Qualora non sia possibile individuare negli elenchi dei prezziari indicati alla lettera a) o negli
elenchi dei prezzi unitari allegati al presente Capitolato (ALLEGATO 2 – ELENCO PREZZI
UNITARI), le prestazioni e/o i lavori da contabilizzare extra canone, si potranno concordare
nuovi prezzi unitari secondo le modalità e le procedure dal D.P.R. 21 dicembre1999, n. 554.
In ogni altro caso non si riconosceranno nuovi prezzi e/o compensi per prestazioni che siano
state effettuate senza il preventivo accordo sui prezzi unitari da utilizzare per la loro
contabilizzazione.
Anche sui nuovi prezzi concordati sarà applicato il ribasso d’asta contrattuale.
C.3.
25/121
CAUZIONE DEFINITIVA
A garanzia dell’integrale e tempestiva esecuzione degli obblighi assunti con il presente
contratto, l’Assuntore costituirà a proprie spese, nel termine di 10 giorni dall’aggiudicazione
definitiva, una cauzione definitiva corrispondente al 10% del valore netto di aggiudicazione,
come previsto dall’articolo 113 del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i.
La cauzione definitiva è progressivamente svincolata a misura dell'avanzamento
dell'esecuzione, nel limite massimo del 75 per cento dell'iniziale importo garantito. Lo svincolo,
nei termini e per le entità anzidetti, è automatico, senza necessità di benestare del Committente,
con la sola condizione della preventiva consegna all'istituto garante, da parte dell'Assuntore, del
certificato di regolare esecuzione redatto dal Direttore Tecnico del Committente con le modalità
di cui al CAPO F o degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo documento, in originale o in
copia autentica, attestanti l'avvenuta esecuzione. L'ammontare residuo, pari al 25 per cento
dell'iniziale importo garantito, è svincolato secondo la normativa vigente e previa emissione da
parte del Direttore Tecnico del Committente del certificato finale di regolare esecuzione.
C.4.
26/121
ONERI ED OBBLIGHI DELL’ASSUNTORE
Sono in ogni caso a carico dell’Assuntore i seguenti oneri ed obblighi relativi a:
PER TUTTI I SERVIZI APPALTATI
1. Personale
L’Assuntore provvederà all’esecuzione dei servizi con personale altamente qualificato e con
mezzi adeguati, sia per numero che per qualità, ed in maniera tale da assicurare la loro
realizzazione a perfetta regola d’arte ed entro i tempi fissati e nel pieno rispetto del programma
di esecuzione.
Considerata la particolare delicatezza degli ambienti in cui dovrà eseguirsi il contratto, il
personale dovrà assicurare affidabilità e riservatezza.
In ogni caso il personale che non ricevesse il gradimento da parte del Committente o a cui fosse
revocato non potrà essere impiegato per l’esecuzione del contratto.
L’Assuntore deve nominare un Responsabile tecnico di provata ed adeguata capacità al quale
saranno trasmessi a tutti gli effetti, anche legali, gli ordini verbali e scritti.
Tale nominativo dovrà essere preventivamente comunicato al Direttore Tecnico del
Committente.
L’Assuntore sarà responsabile della disciplina del personale, della corretta esecuzione dei
servizi e di ogni altra attività connessa alle prestazioni dell’appalto adeguandosi prontamente ad
ogni disposizione impartita dal Direttore Tecnico o suo delegato. Quest’ultimo avrà piena facoltà
di ottenere l’immediato allontanamento del Responsabile tecnico e di qualsiasi altro addetto
senza l’obbligo di fornire motivazione.
L’Assuntore risponde direttamente dell’operato di tutti i dipendenti - propri o di eventuali
subappaltatori autorizzati - nei confronti sia del Committente che di terzi.
L’Assuntore è obbligato ad osservare ed a far osservare tutte le disposizioni vigenti e quelle che
potranno intervenire nel corso dell’appalto in materia di assicurazioni sociali e previdenziali, di
collocamento e di assunzione obbligatoria.
L’Assuntore è obbligato ad applicare ed a fare applicare integralmente per i dipendenti occupati
nella realizzazione dei servizi appaltati, nessuno escluso, tutte le disposizioni contenute nel
C.C.N.L. e nel C.C.I.P., per il tempo e nella località in cui si svolgono i lavori o i servizi (per il
servizio di pulizia l’importo orario della manodopera non potrà, per nessuna ragione, essere
inferiore al costo medio orario nazionale del personale dipendente da imprese esercenti servizi
di pulizia e servizi integrati/multiservizi di cui alla tabella approvata con Decreto del Ministro del
lavoro, salute e politiche sociali del 25.2.2009).
I suddetti obblighi vincolano l’Assuntore anche se non sia aderente alle associazioni stipulanti o
receda da esse e indipendentemente dalla sua natura industriale o artigiana, dalla struttura e
dimensione e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica o sindacale.
In caso di inottemperanza agli obblighi precisati nel presente articolo, accertata dal Committente
o ad essa segnalata dall’Ispettorato del Lavoro, il Committente medesimo comunica
27/121
all’Assuntore e, se del caso, anche all’Ispettorato suddetto, l’inadempienza accertata e procede
a una trattenuta del 10% sui pagamenti destinando le somme così accantonate a garanzia
dell’adempimento degli obblighi di cui sopra.
Il pagamento all’Assuntore delle somme accantonate non è effettuato sino a quando
dall’Ispettorato del Lavoro non sia stato accertato che gli obblighi predetti siano stati
integralmente adempiuti.
Per le detrazioni e sospensioni dei pagamenti di cui sopra l’Assuntore non può opporre
eccezioni al Committente né ha diritto a interessi corrispettivi, né a risarcimento di danni per tale
titolo.
Le suddette norme si applicano anche alle eventuali imprese subappaltatrici: garante
responsabile dell’applicazione delle disposizioni sarà l’Assuntore.
Per tutta la durata dell’appalto l’Assuntore provvederà affinché un suo rappresentante - che può
essere anche il medesimo Responsabile tecnico - sia giornalmente e costantemente reperibile.
Questo dovrà essere munito di regolare procura anche per il ricevimento valido a tutti gli effetti,
anche legali, degli ordini scritti da parte del Committente.
Eventuali disservizi derivanti dall’irreperibilità, anche se temporanea, dei delegati dell’Assuntore
o al loro ritardo nel disporre o far eseguire gli interventi, costituiscono senz’altro causa di
immediata risoluzione del contratto.
Il mandato deve essere depositato presso il Committente il quale giudicherà insindacabilmente
sulla regolarità dei documenti prodotti e sull’idoneità del rappresentante.
Nel caso in cui aggiudicatario risulti un Raggruppamento Temporanea d’Imprese, tale
rappresentante, dovrà essere unico per tutte le Società raggruppate, dovrà avere le deleghe ed
i poteri per firmare gli atti contabili e quant’altro necessario per la gestione dei servizi.
Resta inteso che nella gestione dei servizi il Committente riconoscerà, nei rapporti con
l’Assuntore, soltanto questo rappresentante.
Il Committente ha il diritto di esigere dall’Assuntore il cambiamento immediato del suo
rappresentante, senza bisogno di allegare alcuno speciale motivo e senza che per ciò debba
accordare indennità di sorta all’Assuntore o al suo rappresentante.
Il Committente ha il diritto di esercitare qualsiasi controllo sulla corretta esecuzione e sulla
qualità dei servizi con le modalità che riterrà più opportune ed ha il diritto di ricevere
sollecitamente dall’Assuntore tutte le informazioni che riterrà opportuno richiedere.
Tale controllo non solleverà comunque l’Assuntore dalla piena ed esclusiva responsabilità per la
perfetta esecuzione dei lavori e dei servizi, responsabilità che ricade unicamente sull’Assuntore.
Il Committente è espressamente dichiarato estraneo da ogni rapporto comunque nascente con
terzi in dipendenza della realizzazione delle prestazioni (lavori, servizi, forniture, danni, etc.).
2. Prevenzione antinfortunistica ed igiene del lavoro
L’Assuntore è tenuto a vigilare sull’esecuzione di tutti i servizi affinché siano adottati i
provvedimenti necessari e le cautele atte a garantire la vita e l’incolumità degli operai, delle
persone in genere addette ai servizi, nonché ad evitare danni ai beni pubblici e privati
28/121
rimanendo quindi unico responsabile dei danni e degli inconvenienti arrecati.
L’Assuntore è tenuto, inoltre, ad osservare e a fare osservare tutte le vigenti norme di carattere
generale e le prescrizioni volte a prevenire ed impedire gli infortuni sul lavoro. E’ rigorosamente
tenuto a rispettare e a far osservare a tutto il personale - proprio o di eventuali subappaltatori
autorizzati - le disposizioni di cui al D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81 come pure ogni altra norma in
materia di sicurezza sui luoghi di lavoro entrata in vigore prima della scadenza contrattuale.
Di qualsiasi infortunio verificatosi nell’espletamento dei servizi dovrà essere data immediata
comunicazione al Direttore Tecnico del Committente.
3. Rapporti con l’utenza
Nei rapporti con l’utenza è assolutamente vietato al personale dell’Assuntore ed ai suoi delegati
e/o incaricati (sub appaltatori ed altri) esprimere commenti o valutazioni sui programmi e sugli
intendimenti del Committente in merito ai servizi ed ai lavori oggetto dell’appalto.
In caso di comportamento non rispondente a tale esigenza ed in ogni altro caso di scorrettezze
nei confronti dell’utenza il Committente potrà chiedere l’allontanamento dei responsabili.
C.5.
29/121
COPERTURE ASSICURATIVE
Nessun compenso è dovuto all’Assuntore per i danni diretti o indiretti che possa subire per
cause di forza maggiore - intesa questa nel senso più lato - le opere, gli apprestamenti, le
forniture ed ogni altra pertinenza dei lavori e dei servizi, o nei quali incorrano terzi, loro cose o
animali, in occasione o per cause dei lavori e dei servizi, intendendosi che egli abbia tenuto
conto dei conseguenti oneri all’atto della presentazione dell’offerta.
L’Assuntore dovrà infatti contrarre con primarie compagnie assicurative una polizza assicurativa
contro tutti i rischi (all-risk), compreso quello per i sinistri derivanti da errori di progettazione e di
esecuzione, per un massimale pari al 50% dell’importo dei servizi e lavori affidati e la cui durata
e piena validità si estenderanno sino al termine del periodo contrattuale.
Restano a carico dell’Assuntore, oltre agli eventuali scoperti e franchigie di polizza, altresì, ed in
particolare, quelli inerenti a macchine, automezzi, macchinari ed attrezzature di cantiere e quelli
di responsabilità civile verso i propri dipendenti, per i quali ultimi l’Assuntore ha l’obbligo di
stipulare un’adeguata polizza R.C.O.
Tale ultima polizza dovrà essere contratta con massimali adeguati all’effettiva consistenza del
personale alle dipendenze dell’Assuntore.
Le polizze assicurative dovranno essere preventivamente autorizzate dal Committente.
Malgrado la concessa autorizzazione il Committente potrà richiedere in qualsiasi momento,
durante l’espletamento dei servizi, la modifica delle polizze assicurative, con abolizione in tutto o
in parte delle franchigie, qualora si verificasse un numero di sinistri ritenuto, a suo insindacabile
giudizio elevato.
Nel caso che aggiudicatario dell’appalto di cui al presente Capitolato sia un raggruppamento di
imprese, le coperture assicurative dovranno essere presentate con unica polizza, valida ed
efficace per tutte le imprese associate.
L’Assuntore deve produrre le polizze delle assicurazioni prima dell’inizio delle attività.
L’Assuntore si impegna ad ottenere la rinuncia ai diritti di rivalsa nei confronti del Committente
da parte della Società Assicuratrice.
L’Assuntore è obbligato a dare immediata comunicazione al Committente via fax o posta
elettronica di ogni danno o incidente verificatosi e dell’avvenuto scarico alla compagnia di
assicurazione.
C.6.
30/121
RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
L’Assuntore, mediante la sottoscrizione del contratto, ne accetta tutte le clausole e condizioni. In
particolare dopo la stipulazione del contratto, l’Assuntore non potrà più sollevare eccezioni
aventi ad oggetto i luoghi, le aree, le condizioni e le circostanze locali nelle quali gli interventi si
debbono eseguire. Parimenti non potranno essere sollevate eccezioni in ordine agli oneri
connessi. Conseguentemente nulla potrà essere eccepito per eventuali difficoltà che dovessero
insorgere durante l’esecuzione degli interventi e la gestione dei servizi.
Ai sensi dell'articolo 1456 C.C., il Committente, può risolvere "di diritto" il presente contratto nei
seguenti casi oltreché per la violazione di obblighi o divieti comunque inseriti nel testo del
presente capitolato sanzionati espressamente con la risoluzione:
PER TUTTI I SERVIZI
-
allorché l’Assuntore non esegua le prestazioni dovute in modo strettamente conforme alle
disposizioni del contratto commettendo gravi violazioni dei propri obblighi anche a seguito di
formali diffide;
-
allorché l’Assuntore fallisca o divenga insolvente o sia sottoposto a provvedimento cautelare
di sequestro o sia in fase di stipulazione di un concordato con i creditori o prosegua la
propria attività sotto la direzione di un curatore, un fiduciario o un commissario che agisce
per conto dei suoi creditori, oppure venga posto in stato di liquidazione prima o durante
l’esecuzione del servizio;
-
allorché sia stata pronunciata nei confronti dell’Assuntore una sentenza definitiva di
condanna o sentenza penale di applicazione della pena su richiesta delle parti ex articolo
444 del c.p.p. per reati che riguardino il suo comportamento professionale o per delitti
finanziari;
-
allorché emerga qualsiasi altra forma di incapacità giuridica che ostacoli o impedisca
l'esecuzione del contratto
-
allorché non costituisca la cauzione definitiva nei tempi e modi stabiliti dal contratto;
-
nel caso di cessione del contratto;
LIMITATAMENTE AI SERVIZI DI GESTIONE
SOLLEVAMENTO, ANTINCENDIO ED ANTIFURTO
E
MANUTENZIONE
IMPIANTI
DI
-
mancati interventi nei termini indicati dal Direttore Tecnico del Committente;
-
cattiva o mancata esecuzione degli interventi o dei lavori;
-
mancato rispetto delle norme vigenti in materia di sicurezza degli impianti;
-
mancato rispetto delle norme vigenti in materia di sicurezza dei lavoratori;
-
contabilità non rispondente alle prescrizioni di Capitolato o mancanza degli elaborati
contabili sugli interventi eseguiti.
LIMITATAMENTE AL SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO
31/121
-
-
-
mancato rispetto delle norme di sicurezza nell’esecuzione dei lavori;
-
contabili sugli interventi eseguiti;
-
la mancata o irregolare esecuzione delle prestazioni minimali specificate nel presente
Capitolato.
LIMITATAMENTE AL SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA
STRADALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI
-
-
-
mancato rispetto delle norme di sicurezza dei lavoratori;
-
LIMITATAMENTE AI SERVIZI DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI
IMMOBIL I CUP
E PULIZIA/ CUSTODIA
-
-
cattiva o mancata esecuzione degli interventi;
-
mancato rispetto delle norme vigenti in materia di sicurezza dei lavoratori;
-
la mancata o irregolare esecuzione delle prestazioni nei tempi stabiliti nel presente
Capitolato.
LIMITATAMENTE AL SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI
RISCALDAMENTO, IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO E PUBBLICA ILLUMINAZIONE
DI
-
-
-
-
la mancata o irregolare esecuzione delle prestazioni nei tempi stabiliti nel presente
Capitolato;
-
contabili sugli interventi eseguiti;
-
mancata o ritardata esecuzione (anche solo parziale) dei lavori e delle prestazioni
aggiuntive offerte dall’Assuntore in sede di gara che lo hanno legittimato a conseguire il
relativo punteggio all’atto della valutazione qualitativa dell’offerta;
LIMITATAMENTE AL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI
32/121
SIFONATI PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
-
-
-
-
LIMITATAMENTE AL SERVIZIO DI MANUTENZIONE
RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO COMUNALE
STRAORDINARIA
E
DI
-
-
-
-
La clausola risolutiva espressa si applica al verificarsi della quinta verbalizzazione per
inadempienza contrattuale per uno qualsiasi dei servizi oggetto dell’appalto nell’arco del
medesimo anno del periodo contrattuale, contestata per iscritto dal Direttore Tecnico o dal
Supervisore del Committente, non imputabile a causa di forza maggiore dimostrata.
In caso di risoluzione per inadempimento dell’Assuntore, questi dovrà provvedere al
risarcimento di tutti i danni riportati dal Committente il quale avrà diritto di incamerare, a titolo di
penale e salvo il maggior danno subito, la cauzione versata ed avrà diritto di ritenere a garanzia
ogni altra somma dovuta all’Assuntore a qualsiasi titolo, in attesa del responso dell’Autorità
giudiziaria in merito all’entità della somma da corrispondere al Committente quale risarcimento
del danno.
Nell’ambito del project control di cui si dispone al CAPO F.1 è ritenuta clausola risolutiva
espressa l’abbassamento dell’indicatore (IP) della percentuale di scostamento delle attività e
delle prestazioni, al di sotto di 0,65.
C.7.
33/121
RISERVE DELL’ASSUNTORE - CONTROVERSIE
In caso di controversia e/o contestazione e/o richiesta, comunque relativa all’esecuzione del
contratto, nonché ad ogni altro fatto o atto direttamente o indirettamente afferente ad essi,
l’Assuntore non avrà diritto di sospendere le prestazioni contrattuali, né potrà rifiutarsi di
eseguire le disposizioni ricevute. Fermo quanto previsto dagli articoli da 239 a 245 del D. Lgs.
12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. le eventuali controversie saranno definite in sede di giudizio.
C.8.
34/121
DOMICILIO ELETTO E SEDE OPERATIVA DELL’ASSUNTORE
L’Assuntore dopo l’aggiudicazione provvisoria dovrà dare comunicazione tempestiva al
Committente del domicilio eletto. Per le specifiche finalità dell’appalto e per i tempi di intervento
richiesti in alcuni servizi descritti al CAPO E l’Assuntore dovrà avere (o in mancanza insediare)
una sede operativa, entro una distanza ottimale dal confine territoriale del Committente che
consenta di intervenire nei tempi previsti. Presso la sede operativa il Responsabile Tecnico terrà
tutti i contatti tecnici ed organizzativi inerenti i servizi appaltati. La localizzazione della sede
operativa dovrà essere comunicata al Committente prima dell’aggiudicazione definitiva.
E’ inoltre fatto obbligo all’Assuntore, ogni qual volta il Direttore Tecnico o suo delegato lo ritenga
necessario, recarsi di persona, od inviare persona dotata di adeguata rappresentatività e gradita
al Committente, presso gli uffici dello stesso nell’orario stabilito, per ricevere ordini e
comunicazioni relative all’appalto.
In caso di urgenza vi si dovrà recare non appena ricevuta la convocazione.
L’Assuntore che personalmente non segua i lavori, i servizi o che sia impedito, anche
temporaneamente, alla firma degli atti nascenti del contratto, è tenuto a delegare,
temporaneamente, un suo legale rappresentante.
La delega dovrà pervenire al Committente a mezza lettera raccomandata.
E’ fatto obbligo all’Assuntore di indicare il recapito postale e di precisare le modalità con le quali
desidera che la tesoreria effettui i pagamenti, indicando le persone eventualmente delegate alla
riscossione delle somme dovute.
La cessazione o la decadenza dell’incarico delle persone eventualmente delegate, qualunque
ne sia la causa, deve essere tempestivamente notificata al Committente. In difetto di tale
notizia, il Committente non assume alcuna responsabilità per i pagamenti eventualmente
eseguiti a persona non più autorizzata a riscuotere.
Tutte le comunicazioni e intimazioni relative all’Appalto dovranno essere fatte direttamente al
domicilio eletto. Le intimazioni degli atti giudiziari si eseguono con ministero d’Ufficiale
Giudiziario. Le altre notificazioni possono eseguirsi in tutte le forme previste dalla legislazione
vigente.
C.9.
35/121
FORZA MAGGIORE
Le parti non saranno ritenute inadempienti qualora l’inosservanza degli obblighi derivanti dal
contratto sia dovuto a forza maggiore.
Con l’espressione «forza maggiore» si fa riferimento a titolo indicativo, a guerre, insurrezioni,
disordini, catastrofi, epidemie e, in genere, a qualunque altro evento che sfugga alla volontà
delle parti e che sia imprevedibile anche mediante l’uso della necessaria diligenza.
Verificatosi un caso di forza maggiore che impedisca ad una parte l’esatta e puntuale
osservanza degli obblighi contrattuali, la stessa è tenuta a darne tempestiva comunicazione
all’altro contraente, indicando anche il tempo prevedibile d’impedimento.
La parte che non ha potuto adempiere, per causa di forza maggiore, ha diritto ad una proroga
dei termini in misura pari alla durata dell’evento impeditivo.
Tuttavia, qualora la forza maggiore duri più di 60 giorni continuativamente, ciascuna parte, con
preavviso di 30 giorni, avrà facoltà di procedere alla risoluzione del contratto.
In caso di sciopero di categoria e comunque degli addetti ai servizi l’Assuntore, unitamente ad
eventuali sub appaltatori, è tenuto al rispetto della Legge 12 giugno 1990, n. 146 e s.m.i.
garantendo, in ogni caso, per quanto di competenza, il funzionamento dei servizi minimi
essenziali in ottemperanza al relativo documento vigente presso il Committente.
36/121
C.10. PIANI PER LA SICUREZZA - NORMATIVA ANTINFORTUNISTICA E PER LA SALUTE –
APPLICAZIONE D. LGS. 9 APRILE 2008, N. 81
L’Assuntore dovrà rispettare ed ottemperare a tutte le disposizioni dettate dalla normativa in
materia di sicurezza e antinfortunistica e di salute nei luoghi di lavoro vigenti al momento
dell’esecuzione del contratto.
Il Committente nominerà, a sua cura e sue spese, il coordinatore in materia di sicurezza e di
salute durante la progettazione ed il coordinatore in materia di sicurezza e di salute
durante l’esecuzione dell’opera tutte le volte che l’intervento per rilevanza e caratteristiche lo
richiederà.
L’Assuntore, prima di eseguire i lavori, dovrà predisporre i necessari piani operativi di
sicurezza (POS) da consegnare in copia al Coordinatore della Sicurezza ed ai Rappresentanti
dei Lavoratori dell’Assuntore, nonché al Direttore Tecnico o al Supervisore del Committente.
E’ fatto altresì obbligo all’Assuntore di curare tutte le procedure di comunicazione agli enti
preposti al controllo della sicurezza sui luoghi di lavoro.
La ricognizione sull’osservanza delle misure atte a garantire l’igiene dei locali, la loro
adeguatezza, la loro sicurezza e salubrità, è demandata all’Assuntore che opererà di concerto
con le strutture designate o indicate dal Committente all’individuazione delle misure dirette al
rispetto delle normative ed alla loro immediata segnalazione all’organo competente ad adottarle.
A tal fine, i documenti di valutazione dei rischi già prodotti fanno parte integrante del presente
capitolato. L’Assuntore provvederà al loro continuo aggiornamento e adeguamento.
L’Assuntore assumerà, altresì, a proprio carico tutte le spese o i danni conseguenti alla mancata
esecuzione delle opere e delle attività previste in capitolato che dovessero dar luogo a
contestazioni di violazioni di norme ivi comprese le spese derivanti da eventuali oblazioni
conseguenti alle violazioni contestate.
37/121
C.11. ESECUZIONE DEI SERVIZI E CONDUZIONE DEI “CANTIERI”
L’Assuntore potrà sviluppare i servizi nel modo che riterrà opportuno, la loro esecuzione dovrà
comunque avvenire con modalità e termini tali da non arrecare alcun pregiudizio alla
utilizzazione dei locali del Committente in relazione al tipo ed entità degli interventi.
Nell’esecuzione dei servizi l’Assuntore dovrà osservare scrupolosamente le buone regole
dell’arte ed impiegare materiale di ottime qualità ed appropriato agli impieghi.
La presenza sui luoghi del personale di direzione e sorveglianza del Committente – presenza
che potrà essere anche saltuaria – non esonera minimamente l’Assuntore dalla responsabilità
circa la perfetta esecuzione dei servizi ancorché i difetti riscontrati fossero riconoscibili durante
l’esecuzione ed ancora nel caso in cui tale esecuzione fosse stata approvata. Si stabilisce infatti
che l’onere dell’Assuntore è quello della perfetta esecuzione in relazione alle esigenze e
nessuna circostanza potrà mai essere opposta ad esonero o ad attenuazione di tale
responsabilità.
Il Committente si riserva ampia facoltà di indagine come, pure, di provvedere a sanzioni, in
qualsiasi momento, anche posteriore alla esecuzione dei lavori e dei servizi.
L’esecuzione dei servizi urgenti, sia a canone che a misura, potrà essere ordinata in qualunque
momento e tali servizi dovranno essere eseguiti in qualsiasi giorno feriale e festivo dell’anno.
In casi particolari e di notevole importanza per non arrecare grave intralcio alle attività del
Committente potrà essere richiesto di eseguire i lavori anche di notte o nei giorni festivi senza
che l’Assuntore possa accampare compensi suppletivi oltre a quelli espressamente previsti.
L’Assuntore dovrà possedere e mantenere attivi e funzionanti un telefono, un telefax, una
segreteria telefonica, una o più caselle di posta elettronica, un sito internet e quanto previsto,
per i collegamenti con il Committente.
Nell’ambito dell’appalto dei servizi manutentivi qualora l’esecuzione di opere e di lavori
programmati la cui consistenza e delimitazione è preventivamente definita dai progetti esecutivi
dà luogo alla individuazione di veri e propri «cantieri» per la conduzione si farà riferimento alla
legislazione sui lavori pubblici, ed in particolare al Titolo III° del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e
s.m.i., al D.P.R. 21 dicembre 1999, n. 554, al Titolo IV° del D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81 al
Capitolato Generale oltre che al presente Capitolato.
Per ogni intervento che a insindacabile giudizio del Direttore Tecnico assuma il carattere di
«cantiere» si dovranno predisporre e tenere i prescritti documenti contabili e di direzione
(giornale dei lavori, libretto delle misure, liste in economia, registro di contabilità, verbali di
consegna, sospensione, ripresa e ultimazione, etc.) nella forma e con gli schemi che saranno
definiti tra l’Assuntore e il Direttore Tecnico del Committente. Tutta la documentazione dovrà
essere elaborata e redatta utilizzando il sistema informatizzato dell’appalto.
L’Assuntore dovrà, inoltre, nominare a sua cura e spese il Direttore dei Lavori che dovrà essere
in possesso dei necessari requisiti di legge oltre che di adeguata specializzazione ed
esperienza per dirigere i lavori nel pieno rispetto delle normative e della legislazione vigente
assumendosi in pieno ogni responsabilità derivante da tale incarico.
Al Direttore Tecnico spetta l’esclusivo compito di supervisione per il rispetto delle disposizioni
38/121
del contratto e con motivate ragioni potrà chiedere la sostituzione del Direttore dei Lavori
nominato dall’Assuntore che a suo insindacabile giudizio non si dimostri in grado di assolvere a
tale compito.
I tempi di esecuzione saranno stabiliti dal Direttore Tecnico in contraddittorio con il
Responsabile Tecnico, o loro delegati, secondo l’impostazione dettata al CAPO D.
Per tutti gli altri servizi a canone la consegna avverrà con apposito verbale di affidamento.
39/121
C.12. SOSPENSIONI E PROROGHE DEI SERVIZI E DEI LAVORI
E’ in facoltà dell’Assuntore richiedere al Committente la concessione di proroghe ai sensi
dell’art. 26 del Capitolato Generale d’appalto dei lavori pubblici approvato con D.M. 19 Aprile
2000 n. 145. La concessione di proroghe sarà disposta dal Committente.
Non saranno riconosciute all’Assuntore procrastinazioni del termine di ultimazione dei lavori dei
singoli cantieri per effetto di sospensioni dei medesimi che non siano state disposte e
verbalizzate ai sensi dell’art. 24 del surriferito decreto. Le avverse condizioni meteorologiche
potranno costituire causa di sospensione dei lavori in quanto se ne riconosca l’eccezionalità, in
relazione alle prevedibili condizioni di tempo e di luogo. Ciò solo per le lavorazioni che
dovessero avvenire all’aperto.
Il Direttore Tecnico ha, inoltre, la facoltà insindacabile di sospendere in qualsiasi momento una
parte od anche tutti i lavori ed i servizi in corso di esecuzione sia per esigenze tecniche che in
conseguenza di particolari necessità del momento senza che l’Assuntore possa avanzare per
tale motivo eccezione alcuna o domanda per compensi di sorta.
L’Assuntore dovrà adeguarsi a tutte le condizioni generali e particolari conseguenti al luogo di
esecuzione dei lavori e dei servizi ed alle modalità con le quali verranno eseguiti gli stessi.
40/121
C.13. VARIAZIONE DELLE PRESTAZIONI
L’Assuntore non può per nessun motivo introdurre di sua iniziativa variazioni ai servizi assunti
rispetto alle previsioni contrattuali.
Egli ha l’obbligo di eseguire tutte le variazioni ritenute opportune dal Committente e che questo
gli abbia ordinate purché non mutino essenzialmente la natura dei servizi e delle prestazioni
comprese nell’appalto.
Il Committente si riserva, inoltre, la più ampia ed insindacabile facoltà di ridurre o aumentare e
sospendere il complesso delle prestazioni, finanche a stralciare dal contratto un intero servizio,
entro il limite massimo del 20% (ventipercento) della spesa globale del contratto come previsto
dall’articolo 11 del R.D. 18 novembre 1923, n. 2440.
Nel caso in cui decidesse di sospendere un servizio per un periodo superiore a tre mesi, o di
stralciare definitivamente dal contratto un intero servizio, il Committente dovrà darne
comunicazione scritta all’Assuntore con un preavviso di almeno 90 (novanta) giorni rispetto alla
data di cessazione e/o sospensione del servizio stesso.
I dati e le consistenze indicate nell’ALLEGATO 1 – ELENCO DELLE CONSISTENZE debbono intendersi
puramente indicativi e non vincolanti. In sede di rilievo e sopralluogo, sono suscettibili di
variazioni, in aumento o in diminuzione, senza che per questo l’Assuntore possa avanzare
alcuna richiesta di revisione dei patti e delle condizioni contrattuali.
41/121
C.14. PATTI INTEGRATIVI E AGGIUNTIVI
Il Committente potrà richiedere in qualsiasi momento del tempo contrattuale la sottoscrizione di
patti integrativi e aggiuntivi al contratto originario per adeguare i servizi appaltati alle nuove
documentate esigenze derivanti dallo svolgimento delle proprie attività istituzionali.
Non saranno riconosciuti adeguamenti dei corrispettivi quando le integrazioni e le variazioni
apportate potranno essere soddisfatte, per quantità e qualità delle prestazioni, con la stessa
struttura tecnica e operativa preposta alla gestione dei servizi appaltati.
In caso contrario si procederà a concordare nuove condizioni contrattuali.
42/121
C.15. CONSEGNA E RICONSEGNA DEL PATRIMONIO E DEGLI IMPIANTI
Per l’espletamento dei servizi appaltati i beni oggetto dell’appalto saranno consegnati
all’Assuntore che ne assumerà la piena conoscenza mediante appositi sopralluoghi eseguiti
congiuntamente al Direttore Tecnico del Committente o suoi delegati.
Di tali sopralluoghi sarà redatto apposito verbale controfirmato dall’Assuntore e dal Committente
in cui saranno riportati gli scostamenti significativi dei dati indicati nell’ALLEGATO 1 – ELENCO
DELLE CONSISTENZE e le eventuali annotazioni tecniche che da una sommaria visita possono
essere ritenute utili per segnalare la necessità di interventi di emergenza e/o situazioni anormali
rispetto a quelle contemplate nel Capitolato.
La consegna dovrà essere completata entro 30 (trenta) giorni dall’avvenuta aggiudicazione
definitiva dell’appalto.
Con la consegna, l’Assuntore assume immediatamente tutte le obbligazioni derivanti dal
contratto. In caso contrario, il Committente ha facoltà di non procedere alla stipulazione del
contratto. Inoltre, potrà disporre l’incameramento della cauzione definitiva, salvo il diritto di far
valere ogni ragione o compenso per danni subiti.
Nel verbale di consegna del patrimonio si dovrà altresì dare atto, con descrizione sommaria,
delle anomalie presenti nei sistemi impiantistici che necessitano di intervento immediato per
consentire di ripristinarne il livello minimo di funzionalità che l’Assuntore dovrà garantire nel
corso della gestione contrattuale. Tali interventi andranno a formare il “programma provvisorio”
di manutenzione ripartiva (ad eccezione degli impianti termici) di cui al PARAGRAFO E.6
Al termine del contratto i beni e gli impianti dovranno essere riconsegnati al Committente. Il
Direttore tecnico a tal proposito, redigerà apposito verbale in cui si dovrà dare atto che
l’Assuntore ha ottemperato a tutti gli obblighi contrattuali oppure, in alternativa, dovrà riportare le
principali sostanziali inadempienze riscontrate e proporre al Supervisore le penali da applicare a
carico dell’Assuntore.
Con specifico riferimento agli impianti termici si stabilisce che, all’atto della loro riconsegna al
Committente, dovranno presentare un rendimento non inferiore a quello riscontrato nell’ultima
verifica stagionale o quello rilevato in contraddittorio in occasione della presa in consegna. In
caso contrario, il Committente inviterà l’Assuntore ad eseguire i necessari interventi. Trascorsi
10 (dieci) giorni dall’invito vi provvederà direttamente il Committente con addebito delle relative
spese sulle somme dovute all’Assuntore.
43/121
C.16. PAGAMENTI
Per la particolare caratteristica dell’appalto e per le modalità di esecuzione degli interventi il
Committente non corrisponderà anticipazioni sull’importo contrattuale. Il pagamento degli
importi dovuti avverrà entro 30 giorni solari dal ricevimento del certificato di pagamento (o della
fattura) ovvero entro il maggior termine offerto dall’Assuntore al momento della gara. Ai fini della
data di ricevimento del certificato di pagamento (o della fattura) farà fede, di norma, il timbro
apposto dall’Ufficio protocollo sul documento contabile. In ogni caso non si darà luogo al
pagamento senza la preventiva acquisizione della certificazione di regolarità contributiva
(d.u.r.c.) riferita al momento della liquidazione.
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO, ANTINCENDIO
E ANTIFURTO
1. MANUTENZIONE ORDINARIA / INTERVENTI A CHIAMATA
[A CANONE]
Il corrispettivo sarà pagato con acconti a cadenza trimestrale, dietro emissione dei certificati di
pagamento (o fatture) del valore pari a ¼ dell’importo contrattuale annuo per ognuno dei servizi.
2. MANUTENZIONE STRAORDINARIA / INTERVENTI SU RICHIESTA
[A MISURA]
Il corrispettivo delle prestazioni effettivamente rese sarà corrisposto sulla base di certificati di
pagamento (o fatture) per stati di avanzamento al raggiungimento dell’importo di EURO 10.000
(DIECIMILAEURO) al netto del ribasso d’asta e della ritenuta del 10%, a garanzia, da versarsi a
saldo con le modalità successivamente indicate. Qualora non venga raggiunto nell’arco
dell’anno il valore indicato si procederà a pagare all’Assuntore l’importo contabilizzato.
La contabilità delle prestazioni sarà redatta utilizzando l’elenco dei prezzi unitari allegati al
contratto e richiamati all’art. C.2.1.
L’Assuntore dovrà produrre la documentazione giustificativa delle prestazioni eseguite in forma
esaustiva e chiara per i necessari adempimenti di verifica da parte del Direttore Tecnico o suo
delegato.
I materiali approvvigionati nell’eventuale cantiere, sempreché accettati dalla Direzione Tecnica,
possono essere compresi nella contabilità ed ammessi a pagamento fino alla concorrenza della
metà del loro valore e comunque per un importo non eccedenti un terzo della cauzione.
SERVIZIO PULIZIA E CUSTODIA IMMOBILI COMUNALI/PULIZIA IMMOBILI CUP/PULIZIA
STRAORDINARIA
1
MANUTENZIONE ORDINARIA / INTERVENTO A CHIAMATA
[A CANONE]
Il corrispettivo sarà pagato con acconti a cadenza trimestrale, dietro emissione dei certificati di
pagamento (o fatture) del valore pari a ¼ dell’importo contrattuale annuo per ognuno dei servizi.
Si precisa, peraltro, che il servizio in parola potrà subire delle variazioni legate all’effettivo
introito delle fonti di finanziamento prevalentemente costituite da entrate patrimoniali.
2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA / INTERVENTI SU RICHIESTA
[A MISURA]
44/121
L’Assuntore dovrà produrre la documentazione giustificativa delle prestazioni eseguite, in forma
delegato.
metà del loro valore, e comunque per un importo non eccedenti un terzo della cauzione.
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO
1. MANUTENZIONE ORDINARIA / INTERVENTO A CHIAMATA
[A CANONE]
Il corrispettivo sarà pagato con acconti a cadenza semestrale posticipata, dietro emissione dei
certificati di pagamento (o fatture) del valore pari a ½ dell’importo contrattuale annuo per
ognuno dei servizi. Si precisa, peraltro, che il servizio in parola potrà subire delle variazioni
legate all’effettivo introito delle fonti di finanziamento prevalentemente costituite da entrate
patrimoniali.
[A MISURA]
Fatto salvo quanto indicato al precedente punto 1, il corrispettivo delle prestazioni eseguite e
delle prestazioni effettivamente rese sarà corrisposto sulla base di certificati di pagamento (o
fatture) per stati di avanzamento al raggiungimento dell’importo di EURO 10.000 (DIECIMILAEURO)
al netto del ribasso d’asta e della ritenuta del 10%, a garanzia, da versarsi a saldo con le
modalità successivamente indicate. Qualora non venga raggiunto nell’arco dell’anno il valore
indicato si procederà a pagare all’Assuntore l’importo contabilizzato.
La contabilità dei lavori sarà redatta utilizzando l’elenco dei prezzi unitari allegati al contratto e
richiamati all’art. C.2.1.
delegato.
I materiali approvvigionati nel cantiere, sempreché accettati dalla Direzione Tecnica, possono
essere compresi nella contabilità ed ammessi a pagamento fino alla concorrenza della metà del
loro valore, e comunque per un importo non eccedenti un terzo della cauzione.
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA STRADALE E DEGLI IMPIANTI
SEMAFORICI [A MISURA]
Il corrispettivo dei lavori eseguiti e delle prestazioni effettivamente rese sarà corrisposto sulla
45/121
base di certificati di pagamento (o fatture) per stati di avanzamento dei lavori al raggiungimento
dell’importo di EURO 10.000 (DIECIMILAEURO) al netto del ribasso d’asta e della ritenuta del 10%,
a garanzia, da versarsi a saldo con le modalità successivamente indicate. Qualora non venga
raggiunto nell’arco dell’anno il valore indicato si procederà a pagare all’Assuntore l’importo
contabilizzato. Si precisa, peraltro, che il servizio in parola potrà subire delle variazioni legate
all’effettivo introito delle fonti di finanziamento prevalentemente costituite da entrate patrimoniali.
L’Assuntore dovrà produrre la documentazione giustificativa delle prestazioni e dei lavori
eseguiti, in forma esaustiva e chiara per i necessari adempimenti di verifica da parte del
Direttore Tecnico o suo delegato.
loro valore, e comunque per un importo non eccedente un terzo della cauzione.
Le fatture a saldo delle somme trattenute saranno emesse sulla base dello stato finale del
corrispettivo di ogni servizio dal cui importo saranno sottratte le somme per penali e per
detrazioni contabili da redigersi al termine di ogni anno di gestione dei servizi stessi.
Inoltre con cadenza trimestrale l’Assuntore dovrà predisporre un quadro riassuntivo completo
degli importi dei corrispettivi fatturati e di quelli da prevedere per gli interventi ed i lavori in corso.
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E
CONDIZIONAMENTO
1
MANUTENZIONE
ORDINARIA
/
INTERVENTO
A
CHIAMATA
[A CANONE]
Il corrispettivo sarà pagato con acconti, dietro emissione dei certificati di pagamento (o fatture).
Il valore degli acconti e del conguaglio è stabilito secondo i tempi e le percentuali di cui alla
tabella seguente calcolati sul valore contrattuale annuo per ognuno dei servizi. Si precisa,
peraltro, che il servizio in parola potrà subire delle variazioni legate all’effettivo introito delle fonti
di finanziamento prevalentemente costituite da entrate patrimoniali.
TERMINE DI SCADENZA
PERCENTUALI SUL VALORE CONTRATTUALE ANNUO
Alla data del 15 dicembre
20 per cento
Alla data del 31 gennaio
30 per cento
Alla data del 30 aprile
30 per cento
Alla data del 31 luglio
Conguaglio a saldo (sulla base della contabilità
annua)
Il corrispettivo per il servizio, sarà calcolato in base alle ore effettive di occupazione dei
fabbricati e sulla base degli ordini di servizio emanati dal Committente. Tale corrispettivo sarà
revisionato sulla base dei gradi/giorno effettivamente contabilizzati nel periodo 15 ottobre – 15
46/121
aprile di ogni anno da apposita apparecchiatura che dovrà essere installata a cura e spese
dell’Assuntore o sulla base dei gradi/giorno rilevati dalla stazione Arpav più vicina. In caso di
aumento delle ore presunte di utilizzo rispetto a quelle riportate per ogni impianto nell’ALLEGATO
1 – ELENCO DELLE CONSISTENZE, queste verranno fatturate alla tariffa oraria offerta con una
riduzione del 10%. Per l’esatta determinazione del compenso per il servizio, in sede di
conguaglio finale annuale, si assumeranno i seguenti valori:
-
il numero di ore di occupazione dei fabbricati per ogni circuito nel corso della stagione con
riferimento ai programmi di base e agli ordini di servizio emanati dal Committente;
-
il numero di gradi/giorno contabilizzati nel periodo 15 ottobre – 15 aprile di ogni anno.
Per il compenso relativo agli impianti di riscaldamento e di condizionamento per i quali è
prevista la sola conduzione, il prezzo sarà forfettario annuo per ogni singolo impianto.
SERVIZIO DI GESTIONE
ILLUMINAZIONE
1
E
MANUTENZIONE
DEGLI
MANUTENZIONE ORDINARIA / INTERVENTO A CHIAMATA
IMPIANTI
DI
PUBBLICA
[A CANONE]
Il corrispettivo sarà pagato con acconti, dietro emissione dei certificati di pagamento (o fatture).
Il valore degli acconti e del conguaglio è stabilito secondo i tempi e le percentuali di cui alla
tabella seguente calcolati sul valore contrattuale annuo per ognuno dei servizi.
TERMINE DI SCADENZA
PERCENTUALI SUL VALORE CONTRATTUALE
ANNUO
Alla data del 31 maggio
15 per cento
Alla data del 31 luglio
15 per cento
Alla data del 30 settembre
15 per cento
Alla data del 30 novembre
15 per cento
Alla data del 31 gennaio
15 per cento
Alla data del 31 marzo
15 per cento
Alla data del 30 giugno
Conguaglio a saldo (sulla base della contabilità
annua)
Il corrispettivo per il servizio sarà calcolato in base al prezzo offerto per ogni Watt moltiplicato
per il numero dei Watt effettivi, conteggiati sulla base della potenza nominale delle lampade
allacciate. La potenza ed il tipo di lampade da tenersi a base per il conteggio dei compensi sarà
quello risultante dal verbale di presa in consegna degli impianti di cui all’ALLEGATO 1 – ELENCO
DELLE CONSISTENZE. Resta inteso che in caso di aggiornamenti successivi sarà valevole la
nuova consistenza accertata rapportata al periodo di effettivo utilizzo/disutilizzo.
2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA / INTERVENTI SU RICHIESTA
[A MISURA]
47/121
delegato.
metà del loro valore, e comunque per un importo non eccedenti un terzo della cauzione.
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI
PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
[A MISURA]
Il corrispettivo delle prestazioni eseguite e delle prestazioni effettivamente rese sarà corrisposto
sulla base di certificati di pagamento (o fatture) per stati di avanzamento al raggiungimento
delegato.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
PATRIMONIO COMUNALE
ED
INTERVENTI
DI
RIQUALIFICAZIONE
DEL
[A MISURA]
Il corrispettivo delle prestazioni eseguite e delle prestazioni effettivamente rese sarà corrisposto
sulla base di certificati di pagamento (o fatture) per stati di avanzamento al raggiungimento
48/121
delegato.
49/121
C.17. REVISIONE PREZZI
Data la particolare natura dei servizi non si darà luogo ad alcuna revisione dei prezzi contrattuali
per il primo anno.
E’ prevista la revisione dei prezzi contrattuali su base ISTAT annua a partire dal secondo anno
contrattuale.
L’aggiornamento dei prezzi sarà attuato mediante la seguente formula:
•
per tutti i servizi (escluso il servizio di manutenzione impianti di riscaldamento,
condizionamento e pubblica illuminazione)
Ca = Cb x (1 + ISTAT)
dove:
Ca = canone aggiornato dall’inizio dell’anno in corso
Cb = canone base (di aggiudicazione)
ISTAT = indice di incremento dell’ISTAT con riferimento
•
per il solo servizio di manutenzione impianti di riscaldamento e condizionamento
Entro il 31 luglio di ogni anno si procederà al conguaglio dei servizi effettivamente prestati ed
all’adeguamento dei prezzi ai sensi dell’art. 115 del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. Il
calcolo sarà effettuato sulla base delle variazioni percentuali che interverranno nel corso
dell’appalto sul prezzo del combustibile e sul costo della manodopera, rispetto ai valori/indici
di riferimento in vigore alla data di pubblicazione del bando di gara.
Al fine del calcolo, si fissano le seguenti percentuali di incidenza:
90% (novantapercento) dei corrispettivi in funzione del costo del combustibile;
10% (diecipercento) dei corrispettivi in funzione del costo della manodopera.
Per gli impianti di cui è chiesta la manutenzione il prezzo sarà adeguato con il solo criterio
dell’aggiornamento della manodopera ed i seguenti costi unitari di riferimento:
“gas metano”: indice generale dei prezzi alla produzione dei prodotti industriali (fonte
ISTAT) dei “prodotti energetici – energia elettrica, gas e acqua”, in vigore alla data di
pubblicazione del bando;
“gasolio riscaldamento”: “listini della C.C.I.A.A. di Milano, per la fascia 5.001 - 15.000 litri,
pagamento 30 gg”., in vigore alla data di pubblicazione del bando;
“manodopera”: “costo orario della manodopera IVA esclusa, per operaio specializzato di
IV° livello ASSISTAL – settore installazione impianti”, in vigore alla data di pubblicazione del
bando.
•
per il solo servizio di gestione e manutenzione impianti di illuminazione pubblica
Entro il 30 giugno di ogni anno si procederà al conguaglio dei servizi effettivamente prestati
ed all’adeguamento dei prezzi ai sensi dell’art. 115 del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i.
Il calcolo sarà effettuato sulla base delle variazioni percentuali che interverranno nel corso
50/121
dell’appalto sul prezzo del combustibile e sul costo della manodopera, rispetto ai valori/indici
di riferimento in vigore alla data di pubblicazione del bando di gara.
Al fine del calcolo, si fissano le seguenti percentuali di incidenza:
70% (settantapercento) dei corrispettivi in funzione del costo dell’energia elettrica;
30% (trentapercento) dei corrispettivi del costo della manodopera;
ed i seguenti costi unitari di riferimento:
“energia elettrica”: indice generale dei prezzi alla produzione dei prodotti industriali (fonte
ISTAT) dei “prodotti energetici – energia elettrica, gas e acqua”, in vigore alla data di
pubblicazione del bando;
“manodopera”: costo orario della manodopera IVA esclusa, per operaio specializzato di IV°
livello ASSISTAL – settore installazione impianti, in vigore alla data di pubblicazione del
bando.
Non si darà luogo ad alcuna revisione dei prezzi unitari per prestazioni, di cui ai prezziari editi,
dalla DEI, dalla MAGGIOLI e dall’ASSOVERDE e pubblicati richiamati al PARAGRAFO C.2.1, in
quanto gli stessi varieranno con l’aggiornamento delle pubblicazioni da parte delle case editrici.
51/121
C.18. PENALI
Oltre alle penali previste nel CAPO F – SISTEMI DI CONTROLLO, relative agli indicatori di servizio, la
mancata esecuzione nei tempi previsti dai servizi e dagli interventi manutentivi darà luogo
all’applicazione di penali da detrarre dai corrispettivi contabilizzati, secondo il seguente schema:
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO, ANTINCENDIO E
ANTIFURTO
1
attività di manutenzione programmata
Nel caso in cui l’Assuntore non svolga con diligenza il servizio con le modalità ed i tempi
concordati con il Direttore Tecnico, il Committente potrà applicare una penale, commisurata alla
gravità dell’inadempienza, dell’importo massimo di € 100 (EURO CENTO) per ogni intervento.
2.
interventi di manutenzione riparativa
Il mancato e tempestivo intervento nei tempi previsti al PARAGRAFO E.1 comporterà
l’applicazione di una penale forfettaria di € 150 (EURO CENTOCINQUANTA) per ogni giorno di
ritardo. Tale penale potrà elevarsi fino a € 250 (EURO DUECENTOCINQUANTA) per ogni giorno di
ritardo ad insindacabile giudizio del Committente nel caso di grave danno alla funzionalità dei
locali.
3.
intervento a chiamata
Il mancato intervento nei tempi previsti al PARAGRAFO E.1 comporterà l’applicazione di una
penale forfettaria di € 250 (EURO DUECENTOCINQUANTA) per ogni intervento.
4.
ultimazione delle prestazioni
La ritardata ultimazione delle prestazioni dei singoli interventi per i quali è stato fissato un tempo
utile di esecuzione secondo i criteri previsti al PARAGRAFO E.1 darà luogo all’applicazione di una
penale giornaliera valutata a percentuale secondo la seguente formula:
euro/giorno = importo prestazioni/giorni previsti x 10%
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO
1. attività di manutenzione programmata
concordati con il Direttore Tecnico, il Committente potrà applicare a seconda del tipo di
infrazione le seguenti penali:
-
mancata esecuzione delle operazioni di sfalcio (altezza dell’erba superiore ai minimi
stabiliti), penale fino a € 200 (EURO DUECENTO) per area, a seconda della gravità del caso;
-
incompleta o carente esecuzione delle operazioni di sfalcio, penale fino a € 150 (EURO
CENTOCINQUANTA) per area, a seconda della gravità del caso;
-
ritardato intervento di sfalcio, in seguito a contestazione delle attività disciplinate al
PARAGRAFO D.2 DELL’ALLEGATO 3 – PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE – penale fino a
52/121
€ 100 per ogni giorno di ritardo dalla contestazione, oltre all’applicazione della penale
indicata al punto precedente;
-
ritardato intervento di sfalcio, in seguito a contestazione delle attività disciplinate al
PARAGRAFO D.3 DELL’ALLEGATO 3 – PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE – penale fino a
€ 80 per ogni giorno di ritardo dalla contestazione, oltre all’applicazione della penale indicata
al punto precedente;
-
difformità delle attrezzature, mezzi e materiali utilizzati, rispetto ai PARAGRAFI D.2 E D.3
DELL’ALLEGATO 3 – PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE – loro inefficienza o addirittura
pericolosità penale fino a € 150, a seconda della gravità del caso, per ciascuna
contestazione;
SERVIZIO PULIZIA IMMOBILI COMUNALI E CUSTODIA/PULIZIA IMMOBILI CUP
-
il mancato servizio o il servizio inefficiente, deficitario od affetto da grave neglicenza
all’interno di un locale o area oggetto del contratto sarà sottoposto a penale forfettaria pari a
€ 250 (EURO DUECENTOCINQUANTA) a cui si sommerà un’ulteriore penale di € 150 (EURO
CENTOCINQUANTA) per ogni giorno di ritardo nell’esecuzione del servizio stesso;
-
il mancato utilizzo di materiali, prodotti ed attrezzature conformi a quelli prescritte ai
PARAGRAFI E.3 ed E.4 comporterà l’applicazione di una penale fino a € 150 (EURO
CENTOCINQUANTA), per ciascuna contestazione, a seconda della gravita’ del caso;
-
il mancato o ritardato svolgimento del servizio di custodia rispetto agli orari o agli eventi
programmati dal Committente secondo le prescrizioni del PARAGRAFO E.4 comporterà
l’applicazione di una penale di € 200 (EURO DUECENTO) per ciascuna contestazione;
-
inadempimento delle operazioni di cui al PARAGRAFO E.4.3 fino a €. 250 (EURO
DUECENTOCINQUANTA) per ciascuna consegna violata;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE SEGNALETICA STRADALE E DEGLI IMPIANTI
SEMAFORICI
1. attività di manutenzione programmata
nel caso in cui l’Assuntore non svolga con diligenza il servizio con le modalità ed i tempi
concordati con il Direttore Tecnico, il Committente potrà applicare una penale, commisurata alla
gravità dell’inadempienza, dell’importo massimo di € 100 (EURO CENTO) per ogni intervento. Nel
caso la segnaletica orizzontale realizzata dovesse perdere i requisiti qualitativi richiesti prima
dello scadere della sua vita utile, la stessa dovrà essere ripristinata a cura e spese
dell’Assuntore senza alcun onere aggiuntivo per il Committente. Le operazioni di ripristino
dovranno avere inizio entro il quinto giorno dalla data di richiesta trasmessa dal Committente a
mezzo di lettera raccomandata. Nel caso di ingiustificati ritardi sulla data di inizio delle
operazioni di ripristino per ogni giorno verrà applicata una penale di € 100 (EURO CENTO).
2. ritardo nell’ultimazione dei lavori:
la ritardata ultimazione dei lavori dei singoli cantieri per i quali è stato fissato un tempo utile di
esecuzione secondo i criteri previsti al PARAGRAFO E.5 darà luogo all’applicazione di una penale
giornaliera valutata a percentuale secondo la seguente formula:
53/121
euro/giorno = importo lavori/giorni previsti x 10%
SERVIZIO GESTIONE
CONDIZIONAMENTO
E
MANUTENZIONE
IMPIANTI
DI
RISCALDAMENTO
E
DI
-
il mancato raggiungimento delle temperature comporterà l’applicazione, per ogni
constatazione di deficienza, di una penale pari al 20% (VENTI PERCENTO) del compenso
giornaliero di base per tutto l’edificio interessato;
-
la sospensione o la mancanza totale di riscaldamento per periodi superiori a due ore dalla
comunicazione da parte del Committente comporterà, per ogni constatazione, l’applicazione
di una penale pari al 50% (CINQUANTA PERCENTO) del compenso giornaliero di base di tutto
l’edificio interessato;
-
il ritardato avviamento degli impianti, comporterà l’applicazione di una penale
corrispondente all’effettivo compenso giornaliero di base per ogni giornata di ritardo
moltiplicato per l’indice di 1,25 (UNOVIRGOLAVENTICINQUE).
-
Il mancato raggiungimento degli obiettivi di contenimento del consumo energetico offerti in
sede di gara comporterà l’applicazione di una penale equivalente al valore del risparmio di
spesa non conseguito.
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE
-
la mancata esecuzione di qualsiasi prestazione elencata nel paragrafo E.7. nei termini di
tempo prescritti, comporterà l’applicazione di una penale di € 150,00 (EURO
CENTOCINQUANTA) per ogni irregolarità riscontrata e per ogni giorno di ritardo nel relativo
espletamento. Tale penale potrà elevarsi fino a € 250 (EURO DUECENTOCINQUANTA) per ogni
giorno di ritardo, ad insindacabile giudizio del Committente, nel caso di grave danno alla
funzionalità degli impianti.
-
per ogni quadro elettrico con più di 15 (QUINDICI) punti luce: in caso di mancato
funzionamento degli interruttori automatici sarà applicata una penale di € 50,00 (EURO
CINQUANTA) per la prima sera, di € 80,00 (EURO OTTANTA) per la seconda e le successive;
-
per inosservanza dell'orario di accensione sarà applicata una penale di € 20,00 (EURO VENTI)
per ogni sera, esclusa la prima, quando il ritardo sia superiore a 15 (QUINDICI) minuti; di €
3,00 (EURO TRE) per ogni cinque minuti ulteriori;
-
per ogni palo rotto o pericolante non sostituito sarà applicata la penale di € 50,00 (EURO
CINQUANTA) per ogni giorno eccedente i 3 (TRE) dall'evento;
SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI PER
LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
1
attività di manutenzione programmata
concordati con il Direttore Tecnico il Committente potrà applicare una penale dell’importo
massimo di € 20 (EURO VENTI) per ogni pozzetto sifonato e per ogni metro lineare di canaletta
con griglia per ogni intervento omesso o mal eseguito.
2
54/121
intervento a chiamata
Il mancato intervento nei tempi previsti al PARAGRAFO E.8 comporterà l’applicazione di una
penale forfettaria di € 100 (EURO CENTO) per ogni intervento.
3
ultimazione delle prestazioni
La ritardata ultimazione delle prestazioni dei singoli interventi per i quali è stato fissato un tempo
utile di esecuzione secondo i criteri previsti al PARAGRAFO E.8 darà luogo all’applicazione di una
penale giornaliera valutata a percentuale secondo la seguente formula:
euro/giorno = importo prestazioni/giorni previsti x 10%
MANUTENZIONE STRAODINARIA
PATRIMONIO COMUNALE
1
ED
INTERVENTI
DI
RIQUALIFICAZIONE
DEL
ultimazione dei lavori
Per ogni ritardo relativo a ciascuna fase (comprese quelle progettuali) nella realizzazione
dell’intervento richiesto/programmato sono applicate le seguenti penali:
-
per ogni giorno di ritardo nella consegna del progetto esecutivo
euro/giorno = importo dei lavori/giorni previsti x 5%
-
per ogni giorno di ritardo nella consegna dei lavori
euro/giorno = importo dei lavori/giorni previsti x 10%
PER TUTTI I SERVIZI
L’applicazione delle penali avverrà mediante detrazione sulle somme dovute dal Committente
per gli acconti periodici e per i pagamenti a saldo.
L’applicazione della penale non solleva l’Assuntore dalle ulteriori responsabilità che discendono
dalla stipulazione del presente contratto o che dovessero anche conseguire all’incuria ad esso
imputabile.
Saranno, altresì, applicate le penali correlate con l’indicatore di prestazioni (IP) e con l’indice di
soddisfazione del cliente/utente stabilite al CAPO F – SISTEMI DI CONTROLLO.
55/121
C.19. ESECUZIONE DEI SERVIZI E DEI LAVORI D’UFFICIO
L’applicazione delle penali non pregiudicherà il diritto del Committente di pretendere comunque
il rispetto delle condizioni contrattuali. Il Committente può disporre d’ufficio l’esecuzione di tutti i
servizi e lavori, o di parte di essi, a spese dell’Assuntore, allorquando questi, per negligenza
grave o per irregolarità, ne ritardasse in modo inescusabile l’esecuzione o li conducesse senza
assicurarne l’ultimazione entro il termine stabilito oppure compromettesse il funzionamento dei
servizi pubblici.
56/121
C.20. SUBAPPALTI
In caso di subappalto, il pagamento al subappaltatore avverrà tramite l’Assuntore. E’ fatto
obbligo all’Assuntore di trasmettere, entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento, copia delle
fatture quietanzate relative ai pagamenti corrisposti ai subappaltatori con l’indicazione delle
ritenute di garanzia effettuate.
L’Assuntore è altresì obbligato a depositare il contratto di subappalto presso il Committente
almeno 20 giorni prima della data di effettivo inizio dell’esecuzione delle relative prestazioni.
Con il deposito del contratto di subappalto l’Assuntore deve trasmettere anche la certificazione
attestante il possesso da parte del subappaltatore dei requisiti di qualificazione previsti dal
decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. con la dichiarazione del subappaltatore
attestante il possesso dei requisiti generali previsti dall’articolo 38 del medesimo decreto.
In caso di subappalto regolarmente autorizzato il Committente rimane comunque estraneo ai
rapporti intercorrenti tra l’impresa subappaltatrice e l’Assuntore, il quale rimarrà unico e diretto
responsabile della qualità e corretta esecuzione dei servizi e dei lavori nonché del rispetto dei
programmi.
Il periodo comunque necessario per l’ottenimento dell’autorizzazione al subaffidamento non
potrà in alcun modo essere preso in considerazione quale motivo di protrazione o sospensione
del termine stabilito per l’inizio e l’ultimazione dei servizi, né potrà essere addotto a fondamento
di alcuna richiesta o pretesa d’indennizzi, risarcimenti o maggior compensi di sorta.
Considerata la delicatezza e la specificità dei luoghi dove debbono prestarsi taluni servizi, le
persone o imprese subappaltatrici sono comunque soggette al gradimento del Committente, che
pure si riserva il diritto di identificare, per particolari locali o settori di intervento, i soggetti più
idonei allo svolgimento di particolari lavorazioni.
Nel caso di impianti tecnologici particolarmente avanzati o sofisticati o comunque specializzati, il
Committente si riserva il diritto di pretendere che la loro manutenzione, riparazione o modifica
venga effettuata, in regime di subappalto, da parte della stessa impresa costruttrice o
installatrice. In tal caso resta comunque a carico dell’Assuntore la responsabilità della buona
esecuzione degli interventi.
57/121
C.21. CESSIONE DEI CREDITI
E’ vietato cedere, in tutto o in parte, a qualsiasi titolo il contratto. In caso di inosservanza del
divieto di cessione da parte dell’appaltatore, il committente ha la facoltà di dichiarare risolto di
diritto il contratto ai sensi del PARAGRAFO C.6. Qualora la cessione del contratto consegua alla
cessione di azienda ovvero ad operazioni straordinarie riguardanti il fornitore (fusioni, scissioni o
trasformazioni d’impresa) si applicano le norme di cui all’articolo 116 del D. Lgs 12 aprile 2006,
n. 163 e s.m.i.
58/121
C.22. RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
I reclami e le richieste dell’Assuntore, di qualsiasi natura, che comportino un onere per il
Committente debbono essere registrate nei documenti contabili.
Per tutte le controversie insorte tra il Committente e l’Assuntore, sia durante l’esecuzione che al
termine del contratto, è esclusivamente competente l’Autorità giudiziaria del Foro di Treviso.
Qualora la controversia dovesse sorgere durante l’esecuzione dei servizi l’Assuntore sarà
comunque tenuto a proseguire l’esecuzione degli stessi, senza poter in alcun modo sospendere
o ritardare la loro esecuzione. Qualora l’Assuntore si rendesse inadempiente a tale obbligo, il
contratto d’appalto si potrà risolvere di diritto a cura del Committente mediante dichiarazione da
comunicarsi con lettera raccomandata a.r.
59/121
C.23. RISERVATEZZA
L’Assuntore dovrà:
mantenere la più assoluta riservatezza per quanto concerne l’uso di tutti i documenti,
disegni, informazioni di cui verrà in possesso durante l’esecuzione del contratto;
non scattare fotografie che non siano strettamente connesse con l’esecuzione del servizio
integrato;
non utilizzare all’esterno e per altri scopi il materiale connesso all’espletamento dei servizi,
senza la preventiva autorizzazione scritta del Committente;
riservare al personale tecnico del Committente la prima informazione sui fatti, gli
accadimenti e le problematiche derivanti dalla gestione dei servizi.
60/121
C.24. DISPOSIZIONE FINALE
La partecipazione alla gara comporta la piena ed incondizionata accettazione ed osservanza di
tutte le clausole e condizioni contenute nel presente Capitolato, nel disciplinare di gara ed in
tutti gli allegati.
CAPO D
ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO INTEGRATO
ORGANIZZAZIONE SERVIZIO INTEGRATO
D.1.
62/121
PREMESSA
Il Servizio Integrato prevede l’erogazione di una pluralità di servizi gestiti ed erogati da parte
dell’Assuntore.
I servizi compresi e definiti nell’oggetto sono del tipo:
servizi eseguiti a seguito del programma periodico degli interventi effettuato dall’Assuntore
ed approvato da parte del Committente;
servizi eseguiti a seguito di richiesta diretta da parte del Committente.
D.2.
63/121
DESCRIZIONE DEL PROCESSO
D.2.1. MODALITÀ DI EROGAZIONE DEI SERVIZI
Per i servizi oggetto del Capitolato è prevista una modalità di erogazione così articolata:
PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI:
Per ciascun servizio l’Assuntore fornisce in sede di offerta e all’interno del “Progetto del
servizio integrato”, il PIANO OPERATIVO. Fermo il valore dell’ ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA
DELLE ATTIVITA’ , il PIANO OPERATIVO dovrà comprendere (con carattere migliorativo) un
programma dettagliato degli interventi con l’indicazione delle date, della natura e dei
luoghi delle azioni da eseguire sugli impianti e sugli immobili comunali oggetto
dell’appalto. A contratto concluso, il piano proposto in sede di gara dovrà essere
aggiornato annualmente in concomitanza con l’eventuale revisione delle consistenze (ad
esempio mutamento del numero di impianti o immobili interessati). Dovrà essere inviato
al Committente, affinché proceda all’approvazione. Il Committente, approvato il
programma, esegue il monitoraggio della sua corretta e puntuale esecuzione.
SITO WEB E SISTEMA DI INTERFACCIAMENTO CON IL COMMITTENTE
L’Assuntore per la gestione unitaria di tutti i servizi predispone una adeguata piattaforma
informatica (sito web) grazie alla quale il Committente potrà interfacciarsi per generare
richieste di intervento, verificare lo stato di attuazione delle prestazioni/lavori contrattuali
in conformità dei programmi approvati. La piattaforma deve rispondere ai seguenti
principi di massima:
-
Il software di gestione della manutenzione che l’Assuntore adotterà nell’ambito del
contratto dovrà essere di tipo modulare e basato su data base relazionale e dovrà,
in ogni caso, essere idoneo a supportare le fasi di pianificazione, gestione,
controllo, aggiornamento delle consistenze dei servizi;
-
elaborazione dei piani di manutenzione preventiva e programmata;
-
archiviazione dei piani di manutenzione programmata;
-
archiviazione dello storico interventi con data di esecuzione, struttura, impegni di
materiale e note;
-
gestione delle presenze fisse ed occasionali nella struttura del personale impiegato
dall’Assuntore;
-
gestione delle richieste non programmate distinguendo tra richieste extracanone e
quelle comprese nel canone provenienti dall’utenza e nel rispetto delle relative
priorità;
-
effettuazione dei resoconti;
-
capacità di consentire il feedback delle informazioni, ovvero permettere il confronto
e la sostituzione dei dati previsti inizialmente (esempio: frequenze, tipo di intervento,
etc.) con quelli rilevati durante lo svolgimento dei servizi;
64/121
-
collegamento telematico tra Uffici preposti del Committente e Assuntore, con
accesso di tipo multilivello (utente/supervisore);
-
il monitoraggio in tempo reale delle informazioni richieste sia dall’Assuntore che dal
Direttore tecnico del Committente;
-
l’elaborazione dei dati acquisiti con output, sia direttamente a video, sia con una
serie di stampe che permettano controlli, ricerche, report riassuntivi e la possibilità
di esportare elettronicamente i dati in formato MS Office.
L’accesso al software per la imputazione degli interventi sarà di esclusiva pertinenza
dell’Assuntore. I dati ivi contenuti saranno resi disponibili per la verifica prestazionale da
parte del Committente.
GENERAZIONE RICHIESTE:
Le richieste di intervento per guasti ed altre esigenze possono scaturire dalle visite
programmate da parte dell’Assuntore e/o dalle segnalazioni inoltrate da personale
incaricato dal Committente, secondo le modalità ed i canali definiti.
Oltre a quanto previsto al punto precedente (SITO WEB), le richieste di interventi
potranno essere effettuate dal personale incaricato dal Committente con qualsiasi
sistema (per iscritto, verbalmente, per telefono, via fax etc.). L’Assuntore provvederà
autonomamente alla gestione della richiesta affinché sia disponibile il riscontro
telematico da parte del Committente.
RICEZIONE RICHIESTE:
Il Responsabile tecnico designa per ciascun servizio almeno un referente di servizio –
più servizi possono avere anche lo stesso referente - che dirigerà, in stretto
coordinamento con la Direzione tecnica, le attività operative del servizio.
AUTORIZZAZIONE PER INTERVENTI A MISURA:
È compito dell’Assuntore verificare i livelli autorizzativi, realizzare i necessari preventivi,
emettere le richieste di autorizzazione e, recepite le autorizzazioni, provvedere
all’esecuzione.
ORGANIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI:
L’Assuntore organizza gli interventi in accordo con la Direzione tecnica per ciò che
riguarda i tempi e gli orari in modo tale da non intralciare il regolare funzionamento
dell’attività negli edifici e rispettare i tempi previsti per l’esecuzione.
GESTIONE INFORMAZIONI DI RITORNO:
L’Assuntore si impegna ed organizza per raccogliere tutte le informazioni di ritorno
necessarie alla valutazione dei risultati, compresi i tempi di intervento, la tipologia
dell’intervento e il giudizio a caldo da parte del Cliente Interno in merito al gradimento sul
servizio erogato.
D.2.2. PARAMETRI DI CONTROLLO
65/121
Nel rispetto degli obiettivi e dei livelli minimi indicati in Capitolato con riferimento ai vari servizi, il
controllo delle attività svolte dall’Assuntore sarà effettuato dal Committente anche sui risultati
che saranno valutati attraverso il monitoraggio di cinque parametri fondamentali:
RISPETTO STANDARD DI DISPONIBILITÀ DEGLI IMPIANTI E DEGLI SPAZI
Frequenza delle interruzioni e tempi di risposta per il ripristino del regolare servizio
misurato come tempi intercorsi tra la richiesta di intervento a causa di un’interruzione e/o
malfunzionamento del servizio (apertura della commessa) e l’approvazione del cliente
interno (chiusura della commessa).
RAGGIUNGIMENTO DEL TARGET DI SODDISFAZIONE DEL CLIENTE INTERNO
Giudizio a caldo espresso sulla scheda di chiusura commessa per ogni intervento
richiesto e giudizio a freddo su questionari predisposti dal Committente.
LIVELLO DI ADERENZA ALLE NORME DI SICUREZZA
Risultante delle visite ispettive mirate da parte di personale del Committente e/o delegato
e da parte di Enti esterni (ASL, VV.F., ISPELS, etc.) ed interni preposti al controllo.
VERIFICA DELLA QUALITÀ DEI DATI INSERITI NEL SISTEMA INFORMATIVO
Risultante delle visite ispettive da parte di personale del Committente e/o delegato.
RISPETTO DEGLI STANDARD DI DISPONIBILITÀ DELLE ATTIVITÀ INTERNE
Frequenza delle interruzioni e tempi di risposta per il ripristino del regolare svolgimento
delle attività interne del Committente, misurato sui tempi intercorsi tra la segnalazione
dell’irregolarità ed il tempo di ripristino della normale attività.
L’Assuntore dovrà consentire un adeguato controllo, sul livello quantitativo e qualitativo dei
servizi erogati e sui risultati ottenuti.
Ciò dovrà essere reso possibile anche dal supporto fornito da un insieme di servizi di governo di
seguito descritti e dal sistema di controllo illustrato al CAPO F.
D.3.
66/121
STRUMENTAZIONE
D.3.1. SCHEMA FUNZIONALE DEI SERVIZI E DEL RAPPORTO CON IL COMMITTENTE
L’Assuntore potrà organizzare la propria struttura secondo i criteri che riterrà più opportuni per il
raggiungimento dei risultati richiesti, tuttavia si esige il seguente livello di interfacce:
RESPONSABILE TECNICO DEL SERVIZIO INTEGRATO:
L’Assuntore dovrà nominare un referente tecnico del servizio integrato cui segnalare
eventuali criticità non risolte a livello di singolo servizio.
RESPONSABILE AMMINISTRATIVO DEL SERVIZIO INTEGRATO:
L’Assuntore dovrà nominare un Responsabile del servizio integrato per dirimere ogni tipo
di controversie e criticità eventualmente rilevate durante la fase di gestione contrattuale.
Le responsabilità possono essere anche cumulate, tuttavia per ciascun ruolo dovrà essere
segnalato al Committente il referente/responsabile dell’Assuntore.
Il Committente individuerà nell’ambito della sua struttura una Direzione Tecnica che potrà
essere composta da uno o più elementi, responsabile del servizio interno con il compito
specifico di sovraintendere al controllo delle prestazioni fornite dall’Assuntore, nonché un
Supervisore con il compito di effettuare una supervisione di natura organizzativo-amministrativa,
presupposto per la valutazione del raggiungimento dei target, delle necessità di
riparametrazione delle prestazioni e/o dello spostamento delle risorse economiche tra un
servizio e l’altro.
Il Responsabile tecnico e la struttura alle sue dipendenze, costituisce l’interfaccia principale
della Direzione Tecnica, per tutte le problematiche connesse con l’espletamento dei servizi.
La mancata approvazione da parte del Supervisore o della Direzione Tecnica delle prestazioni
tecniche, degli interventi operativi e dell’esecuzione di lavori e di servizi, di qualsiasi natura e a
qualsiasi titolo esplicati, determina il mancato riconoscimento del servizio effettuato con la
conseguente applicazione delle penali previste o, finanche, la non corresponsione dei relativi
corrispettivi.
La Direzione Tecnica, nelle diverse figure che la comporranno, sovrintenderà a tutte le fasi dei
servizi dalla formazione degli strumenti conoscitivi, alla programmazione, alla esecuzione di
prestazioni, interventi o lavori (a canone, a misura, in economia), alla gestione delle diverse fasi
di espletamento dei servizi.
Ogni prestazione dovrà essere preceduta dall’apposita e documentata informazione e, quando
è prevista, dall’approvazione del Direttore Tecnico o del funzionario da lui designato.
Con le dovute differenziazioni conseguenti alla diversa natura dei servizi appaltati la procedura
di richiesta - approvazione - esecuzione dei servizi e dei lavori si richiama al binomio
informazione - autorizzazione preventiva/controllo da parte del Direttore Tecnico o del suo
apparato.
Il Responsabile Tecnico dovrà altresì rappresentare al Direttore Tecnico durante lo svolgimento
67/121
e al termine delle operazioni e degli interventi i dati contabili, gli elementi tecnici, le certificazioni
e tutte le informazioni relative alle prestazioni compiute.
L’informazione e l’approvazione del Direttore Tecnico è condizione indispensabile per il
riconoscimento dei corrispettivi.
Per quanto concerne i servizi manutentivi per l’esecuzione di lavori a misura, la contabilità dovrà
comunque rispondere anche a quanto prescritto per la contabilità delle opere dal D.p.r. 19
dicembre 1999, n. 554.
Il Direttore Tecnico deciderà sulla base delle richieste pervenute, delle proposte formulate
dall’Assuntore e dei programmi del Committente quale degli interventi manutentivi dovrà essere
attuato e ne darà comunicazione al Responsabile Tecnico dei servizi appaltati.
Il Direttore Tecnico potrà disporre le proprie indicazioni mediante ordini verbali e scritti
preferibilmente indirizzati al Responsabile Tecnico, ma anche nei confronti dei suoi
collaboratori.
Il flusso delle comunicazioni, delle indicazioni e delle informazioni in andata e in ritorno, dal
Committente alla struttura tecnico-amministrativa dell’Assuntore dovrà essere raccolta e
sistemata in opportuni modelli grafici e su supporto informatico che dovranno essere approntati
dall’Assuntore e sottoposti alla preventiva approvazione del Direttore Tecnico.
D.3.2. STRUTTURA DEDICATA AI SERVIZI
L’Assuntore ha l’obbligo di dotarsi di un’adeguata organizzazione, completa delle attrezzature e
delle strumentazioni idonee a gestire l’intero servizio manutentivo sotto il profilo
tecnico/amministrativo ed operativo.
D.3.2.1.
SEDE
La sede rappresentativa dovrà comprendere gli uffici per la gestione tecnica/amministrativa e le
sedi operative, i magazzini per i mezzi leggeri, per i materiali e per le attrezzature indispensabili
all’intervento su chiamata ed all’esecuzione delle prestazioni del servizio tecnico-manutentivo e
degli altri servizi.
D.3.2.2.
ORGANICO TECNICO
Per la gestione dei servizi dovrà essere permanentemente disponibile un apparato composto
almeno dalle seguenti professionalità:
TECNICI LAUREATI - DIPLOMATI
..........................................................................................N°
2
(DUE)
D.3.2.3.
ORGANICO OPERATIVO E ATTREZZATURE
La consistenza del personale operativo dovrà essere rapportata all’organizzazione che
l’Assuntore intende proporre in sede di gara ed in particolare dovrà essere correlata
all’estensione e alle caratteristiche delle prestazioni che intende espletare utilizzando il
68/121
subappalto.
D.3.2.4.
SUPPORTI INFORMATICI
Come ribadito nei capi che precedono l’Assuntore dovrà dotarsi, di una strumentazione
informatica (software ed hardware) e dei relativi collegamenti telematici con il Committente per
consentire la facile gestione dei servizi previsti nel Capitolato e nelle proposte organizzative
offerte in sede di gara.
L’intera massa delle prestazioni comprese nel ciclo dei servizi manutentivi, (rilievi, anagrafe,
preventivi, progetti, contabilità, informazioni, reporting, modelli, tabelle, etc.) dovrà essere
gestita con idonei programmi informatici appositamente redatti ed accettati dal Committente.
Al termine del rapporto contrattuale sarà fornito gratuitamente al Committente l’intera banca dati
creata dall’Assuntore relativamente ai servizi oggetto di appalto.
D.4.
69/121
PIANO QUALITÀ DEL SERVIZIO
Il servizio integrato dovrà essere progettato avendo come riferimento puntuale e significativo
anche un PIANO QUALITÀ, da inserire nell’offerta, ampiamente definito ed articolato per ognuno
dei servizi individuati al CAPO E.
Tale piano dovrà contenere l’inquadramento generale del sistema qualità ed i singoli progetti
specifici dei vari servizi per l’applicazione del “sistema qualità aziendale” alle peculiari necessità
e caratteristiche della gestione e della organizzazione delle diverse attività comprese nei servizi.
Per ognuno dei servizi il “progetto qualità” dovrà riguardare almeno le seguenti fasi:
il monitoraggio e le verifiche;
la programmazione;
l’esecuzione;
il controllo dei risultati.
Per ognuna delle fasi indicate “il progetto qualità” in sintesi individuerà principalmente:
le responsabilità;
le procedure;
i tempi ed i modi di esecuzione;
i programmi per i controlli;
le misure a garanzia per conseguire gli obiettivi del contratto.
L’Assuntore dovrà altresì provvedere affinché tutte le maestranze ed i soggetti coinvolti nel
servizio conoscano appieno il PIANO QUALITÀ e svolgano il proprio compito per garantire un
risultato pari alle aspettative.
Il PIANO QUALITÀ dovrà essere periodicamente aggiornato e sottoposto all’esame del Direttore
Tecnico nella nuova stesura almeno una volta all’anno.
CAPO E
E.1.
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SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO, SOLLEVAMENTO
ED ANTIFURTO
E.1.1. OBIETTIVI
Mantenere gli impianti in perfetto stato di efficienza mediante interventi preventivi e/o interventi
tempestivi di ripristino causati dal loro cattivo funzionamento o da guasti di carattere bloccante.
Assicurare la continuità dei servizi e la rispondenza alle norme di settore di tutti gli impianti
mantenendo inalterate nel tempo le prestazioni caratteristiche degli stessi.
Il raggiungimento degli obiettivi dovrà essere conseguito attraverso la manutenzione ordinaria
(con corrispettivo a canone).
All’interno dei servizi manutentivi globalmente intesi dovranno essere fornite, a titolo
esemplificativo e non esaustivo, le seguenti prestazioni comuni:
gestione e manutenzione ordinaria (programmata e riparativa);
interventi a chiamata.
Per la totalità delle prestazioni s’intendono incluse la progettazione, la programmazione dei
servizi nonché la gestione ed esecuzione degli interventi con particolare riferimento a:
elaborazione delle stime e dei preventivi di spesa connessa con la definizione delle proposte
operative e dei programmi di interventi manutentivi straordinari;
analisi delle convenienze ed individuazione degli standard qualitativi di funzionalità e
continuità d’esercizio degli impianti in osservanza delle disposizioni di legge in materia di
sicurezza ed impiantistica in relazione con le diverse esigenze del Committente articolata
per i diversi settori e uffici presenti negli edifici;
elaborazione dei programmi di manutenzione ordinaria e di manutenzione straordinaria
impostati su criteri e livelli di standard qualitativi predefiniti;
progettazione degli interventi di manutenzione ordinaria e di manutenzione straordinaria su
elaborazione e proposta diretta dell’Assuntore o su espressa richiesta del Committente
nonché per l’adeguamento degli impianti alle norme e alle disposizioni legislative;
gestione ed esecuzione degli interventi e dei lavori secondo le elaborazioni descritte e le
incombenze derivanti dalla gestione dei servizi manutentivi in contratto;
collaudi e certificazioni relative alle prestazioni eseguite in osservanza delle norme il cui
rispetto è reso obbligatorio per il Committente compreso l’adempimento di tutte le pratiche
volte all’ottenimento delle dovute certificazioni da parte di soggetti terzi (es. IMQ) nel rispetto
del D.p.r. 30 aprile 1999, n. 162 in attuazione della Direttiva 95/16/CE;
72/121
gestione ed esecuzione degli interventi a chiamata e d’estrema necessità;
ogni tipo di adempimento per garantire il costante funzionamento degli impianti.
L’Assuntore dovrà, inoltre, fornire il supporto tecnico necessario alla predisposizione di
programmi e di analisi che il Committente richieda a sostegno della propria funzione
amministrativa in materia di manutenzione e conservazione degli impianti oggetto dell’Appalto.
Tutte le prestazioni sopra richiamate e meglio individuate nei restanti articoli si intendono
comunque comprese nel canone offerto dall’Assuntore in sede di gara.
Le procedure e le elaborazioni dovranno essere fornite utilizzando un idoneo sistema
informativo su supporti informatici che consenta la più rapida adattabilità e l’aggiornamento
continuo dei programmi e dei progetti. Ogni adattamento e modifica dei servizi forniti è
anch’esso compreso nei prezzi d’appalto o negli oneri a carico dell’Assuntore.
In altri termini, oltre ai servizi descritti, dovrà essere fornita tutta l’assistenza tecnica all’apparato
di controllo del Committente e dovrà essere prodotta tutta la documentazione necessaria al
pieno e soddisfacente dispiego delle conoscenze e delle procedure per gestire al più alto livello
i servizi manutentivi nell’ambito delle risorse messe a disposizione dal Committente.
I servizi manutentivi oggetto dell'Appalto sono così definiti:
A MANUTENZIONE ORDINARIA PROGRAMMATA
[A CANONE]
Per manutenzione programmata si intendono tutte le attività manutentive eseguite con strategie
predittive o preventive ed in osservanza delle norme vigenti: in questo caso l'impresa deve
orientare la manutenzione alla preservazione del sistema con interventi preordinati e ciclici
(manutenzione preventiva) ovvero all'osservazione sistematica del complesso allo scopo di
promuovere provvedimenti generali tendenti a garantire la rispondenza dei sistemi ai reali
fabbisogni (manutenzione predittiva).
B MANUTENZIONE ORDINARIA RIPARATIVA
[A CANONE]
Il concetto di manutenzione riparativa è applicabile a tutta quella famiglia di servizi manutentivi
periodici e aperiodici che hanno come finalità la conservazione dello stato degli impianti
verificata al momento della presa in consegna da parte dell'Assuntore. Quindi le manutenzioni
riparative sono destinate al ripristino delle diverse anomalie ed alla conservazione del
complesso nelle sue condizioni di partenza.
C MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED EXTRA CANONE
[A MISURA]
Sono tali tutti gli interventi manutentivi finalizzati alla:
eliminazione di anomalie impiantistiche essenziali alla loro corretta funzionalità comunque
precedenti alla firma del "verbale di presa in consegna";
eliminazione di anomalie impiantistiche essenziali alla loro corretta funzionalità venutesi a
creare per fattori non connessi con le prestazioni manutentive ordinarie in corso, anche se
73/121
non preesistenti alla firma dei "verbale di presa in consegna";
progettazione e realizzazione di specifici impianti per interventi non previsti ma richiesti dal
Committente durante il corso dell'Appalto sulla base di indicazioni del Direttore Tecnico o
progetti di massima del Committente ovvero resi necessari per rendere gli impianti stessi
adeguati a nuove leggi e regolamenti od ancora a leggi e regolamenti già esistenti il cui
mancato rispetto sia emerso in sede di attività manutentive ordinarie nello svolgimento delle
quali l’Assuntore è impegnato all'accertamento;
modifiche e trasformazioni di locali a seguito di nuove esigenze dell'utenza; riparazioni e
ripristini dovuti ad atti vandalici; riparazioni, ripristini ed opere provvisionali per danni
conseguenti ad eventi atmosferici, e cause di forza maggiore, etc.
Le opere e gli interventi extra canone saranno contabilizzati a misura con i prezzi unitari indicati
al precedente PARAGRAFO C.2.1.
D PROGRAMMA “PROVVISORIO” DI MANUTENZIONE RIPARATIVA
Per operare nel primo semestre d’affidamento dei servizi l’Assuntore unitamente al Direttore
Tecnico predisporrà un programma “provvisorio” di manutenzione riparativa o di ripristino,
impostato sulle risposte da dare in tempi brevi in termine di soddisfacimento delle esigenze e
delle richieste inevase giacenti presso il Committente al momento della gara.
Tale programma sarà articolato per:
interventi urgenti per garantire la sicurezza degli impianti;
adeguamenti alle normative vigenti;
interventi riparativi per restituire la funzionalità minima a quegli elementi che influiscono
negativamente sulla qualità delle attività che si svolgono nelle strutture.
Il programma dovrà essere preventivato utilizzando l’elenco dei prezzi unitari allegato al
presente Capitolato ed il relativo importo rientra tra i corrispettivi a misura da corrispondere
all’Assuntore.
Tale programma provvisorio dovrà essere elaborato, entro 30 giorni dalla consegna delle
richieste giacenti e dalle indicazioni del Direttore Tecnico.
E INTERVENTO A CHIAMATA
[A CANONE]
L’Assuntore ha l’obbligo di organizzare una struttura adeguata a mantenere un alto livello di
efficienza operativa che consenta di eseguire tutti i servizi e gli interventi richiesti dal Direttore
Tecnico o dai suoi collaboratori entro 36 ore dalla richiesta ed, in caso di estrema necessità,
entro 12 ore dalla richiesta tanto nei giorni feriali che festivi.
La struttura del servizio dovrà essere in grado di predisporre entro tali termini tutte le misure e
gli accorgimenti necessari idonei ad evitare pericoli per gli utenti e per i cittadini.
L’Assuntore, a seguito di segnalazioni, è obbligato ad eseguire tutte le opere provvisionali atte a
ridurre al minimo i danni derivabili alle cose ed alle persone provvedendo anche alle relative
74/121
transennature ed a comunicare al Committente quanto riscontrato.
Le opere e gli interventi eseguiti qualora non rientrino tra quelli con corrispettivo a canone e non
siano imputabili a negligenza e/o responsabilità dell’Assuntore saranno contabilizzati a misura
con i prezzi unitari di cui al precedente PARAGRAFO C.2.1.
[A MISURA]
Normalmente gli interventi non compresi tra quelli con corrispettivo a canone, di cui ai
precedenti paragrafi, saranno contabilizzati a misura utilizzando gli elenchi dei prezzi unitari
indicati al PARAGRAFO C.2.1.
Tuttavia le prestazioni non “misurabili” e/o non riconducibili all’elenco prezzi unitari e per i quali
non è possibile la formazione di nuovi prezzi potranno essere contabilizzate in economia, a
insindacabile giudizio del Direttore Tecnico o suo delegato.
In tal caso saranno contabilizzate le ore di mano d’opera effettivamente impiegate sul luogo di
esecuzione solo se inequivocabilmente documentate unitamente alle ore di utilizzo delle
attrezzature e alla fornitura dei materiali posti in opera.
La richiesta di contabilizzazione in economia dovrà di regola essere avanzata dall’Assuntore
prima dell’esecuzione degli interventi e comunque entro e non oltre la giornata lavorativa
successiva a quella di effettuazione della prestazione.
Non saranno comunque contabilizzati interventi e prestazioni in economia se non
espressamente riconosciute dal Direttore Tecnico o suo delegato entro il tempo strettamente
necessario alla verifica delle stesse.
La mano d’opera sarà contabilizzata secondo quanto indicato nel PARAGRAFO C.2.1B – PREZZO
DELLA MANO D’OPERA.
E.1.5. TEMPI D’ELABORAZIONE
I programmi di manutenzione dovranno essere elaborati,
all’approvazione del Direttore Tecnico con cadenza trimestrale.
aggiornati
e
sottoposti
Tutti i programmi saranno redatti utilizzando il sistema informatizzato appositamente elaborato
per i servizi manutentivi in appalto e compatibile con la strumentazione presso il Committente.
E.1.6. TEMPI D’ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI
Considerata la natura degli interventi che non consentono di predisporre un solo programma
operativo, ma un’esecuzione delle prestazioni frazionata nel tempo e con modalità operative
diversificate, il Direttore Tecnico provvederà a richiedere l’intervento dell’Assuntore precisando
di volta in volta i tempi di esecuzione.
Lo stesso Direttore Tecnico, o un suo delegato, predisporrà per ogni intervento di manutenzione
programmata che si configuri come un “lavoro” un “verbale di consegna”, contenente tra l’altro
75/121
la descrizione sommaria delle attività da eseguire la data d’inizio e il tempo utile in giorni naturali
e consecutivi che è fissato per ultimare l’intervento stesso. In altri termini tale intervento si
configurerà come un “cantiere” secondo l’impostazione dettata dal PARAGRAFO C.11.
Il verbale deve essere controfirmato per accettazione dall’Assuntore.
Nel caso in cui l’Assuntore non concordi con il tempo utile fissato dal Direttore Tecnico o suo
delegato, potrà firmarlo con riserva precisando le motivazioni del suo disaccordo.
In ogni caso resta stabilito che l’Assuntore non potrà pretendere che il tempo utile sia superiore
a 1 giorno lavorativo (escluso i giorni festivi) per ogni €. 250,00 (DUECENTOCINQUANTA EURO) di
lavori da eseguire per cantieri di importo inferiore a €. 25.000,00 (VENTICINQUEMILA EURO) e di
un giorno per ogni €. 300 (TRECENTO EURO) di lavori per cantieri di importo superiore a €.
25.000, 00 (VENTICINQUEMILA EURO).
L’ultimazione dei lavori deve essere comunicata tempestivamente dall’Assuntore al Direttore
Tecnico e da questi approvata.
La condizione del “cantiere” dovrà essere formalizzata secondo quanto indicato nel PARAGRAFO
C.11.
Per ogni giorno di ritardo non giustificato nell’ultimazione dei lavori si applicano le penali stabilite
dal presente Capitolato detratte dai pagamenti in acconto fissati al PARAGRAFO C.16.
E.1.7. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
E.1.7.1.
[A CANONE]
ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI
L’esercizio riguarda tutte le attività necessarie per il raggiungimento degli obiettivi di servizio da
svolgersi nel rispetto delle normative vigenti.
A titolo esemplificativo e non esaustivo nell’esercizio sono compresi:
l’esecuzione delle manovre relative alla messa in funzione ed alla conseguente
disattivazione necessarie per il raggiungimento degli obiettivi;
la fornitura dei prodotti di consumo necessari per il regolare funzionamento delle
apparecchiature e degli impianti;
le operazioni di misura e controllo di regolarità di funzionamento;
gli interventi di regolazione e correttivi finalizzati a realizzare e mantenere le condizioni
richieste, compatibilmente con il conseguimento della massima economia di esercizio, della
maggiore durata e disponibilità e della migliore utilizzazione degli impianti stessi;
il pronto intervento connesso con la sicurezza delle persone, degli impianti, degli immobili e
loro pertinenze, nonché le richieste di interventi esterni quali Vigili del Fuoco, Croce Rossa
etc.
il pronto intervento in caso di fermo impianto e conseguente riporto al piano ed eventuale
assistenza al personale e/o ospiti del Committente rimasti bloccati nel suddetto impianto.
Eventuali provvedimenti adottati dalle autorità per l’inadempienza a quanto previsto dalle
76/121
normative vigenti saranno da ritenersi a carico dell’Assuntore.
L’Assuntore dovrà provvedere tempestivamente ad informare il Committente di eventuali guasti
che provochino l’indisponibilità dell’impianto per un tempo superiore ad 1 ora comunicando il
tempo di indisponibilità prevista.
E.1.7.2.
MANUTENZIONE ORDINARIA PROGRAMMATA
Si intende l’esecuzione preventiva di tutte le operazioni, senza esclusione alcuna, necessarie a
mantenere gli impianti in buono stato di funzionamento ed a garantirne il mantenimento nel
tempo delle condizioni rilevate al momento della consegna, facendo ricorso a riparazioni,
ripristini, sostituzioni di parti, componenti o apparecchi.
L’Assuntore, con proprio personale e con attrezzature e mezzi propri, deve operare nei luoghi e
nei tempi autorizzati nel rispetto del personale e del patrimonio del Committente.
Compito dell’Assuntore è la gestione ed il ripristino del bene deteriorato. Non gli è consentita se
non previa autorizzazione scritta, alcuna modifica che possa in qualche modo alterare la
funzionalità e la sicurezza della macchina o dell’impianto.
Eventuali sostituzioni, riparazioni, revisioni che si rendessero necessarie durante la durata del
contratto a seguito di cause accidentali o per mantenere il rispetto di quanto previsto dal
presente capitolato e dalla normativa vigente, devono essere eseguite dall’Assuntore.
La sostituzione risulta comprensiva delle attività connesse allo smontaggio e rimontaggio dei
componenti e sottocomponenti dell’impianto.
Sono pure a carico dell’assuntore gli oneri di ricerca guasti.
L’Assuntore dovrà fornire tutti i materiali di ricambio necessari a garantire la completa
funzionalità ed affidabilità degli impianti stessi. I materiali devono essere conformi a quelli
originariamente impiegati e comunque delle migliori marche in commercio.
Non è assolutamente ammesso l’impiego di materiale di recupero. L’Assuntore deve essere in
grado di provvedere alla ricostruzione di quei particolari obsoleti non più reperibili sul mercato e
non sostituibili con altri aventi la medesima funzionalità.
Tutti i materiali di risulta delle lavorazioni e quelli delle apparecchiature sostituite dovranno
essere allontanati dagli impianti a cura e a spese dell’Assuntore, salvo diverse disposizioni da
Le visite, le forniture e le verifiche avranno luogo con cadenze conformi alle regole tecniche di
manutenzione dei tipi di impianti affidati e, comunque le stesse cadenze, saranno tali da
garantire il buon funzionamento degli impianti ed il rispetto della normativa vigente.
Gli interventi di manutenzione programmata non devono in alcun modo penalizzare il regolare
svolgimento delle attività all’interno dei locali dell’immobile oggetto dell’appalto.
Nell’ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ è fornita l’indicazione di massima in modo
esemplificativo e non esaustivo degli interventi da eseguire per il mantenimento degli impianti,
essendo onere dell’Assuntore quello di gestire e mantenere gli stessi nel modo più corretto ed
efficiente provvedendo immediatamente alla esecuzione di tutte le opere che, dai riscontri
effettuati, dovessero rientrare tra quelle disciplinate nel sistema di “manutenzione riparativa”
77/121
nonché, alla tempestiva segnalazione, accompagnata dai progetti, allegati tecnici e computi
metrici per tutte le opere di risanamento di situazioni che dovessero risultare compromesse e
per le opere di adeguamento funzionale, tecnologico e normativo che dovessero risultare
necessarie.
Gli interventi devono essere eseguiti nel pieno rispetto di quanto previsto dalle normative vigenti
UNI e CEI.
E.1.7.3.
MANUTENZIONE ORDINARIA RIPARATIVA
Si intende la manutenzione globale del regolare funzionamento degli impianti mediante la
riparazione, ovvero la sostituzione in tutti i casi in cui non siano più riparabili dei componenti
dell’impianto.
L’Assuntore in seguito a segnalazioni fatte con le modalità descritte nel capitolato dovrà
prontamente eseguire almeno tutti gli interventi elencati nell’ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE
ATTIVITA’, da intendersi come prestazioni minimali richieste dal Committente, a titolo indicativo e
non esaustivo, o quelli che riterrà opportuno segnalare in sede di offerta con il PIANO OPERATIVO,
necessari al ripristino della corretta funzionalità degli impianti e quindi al fine di raggiungere gli
obiettivi del servizio.
E.1.8. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO
E.1.8.1.
[A CANONE]
il controllo delle tubazioni e degli apparati di sicurezza;
richieste, compatibilmente con il conseguimento della maggiore durata e disponibilità;
etc.;
la pulizia dei vani tecnici dell’impianto;
la gestione completa, compreso la ricarica e/o la sostituzione, degli estintori mobili di
qualsiasi tipo e dimensione (a polvere, CO2), di proprietà del Committente, attualmente
esistenti all’interno degli immobili di proprietà e/o in uso al Committente. L'Assuntore
78/121
assume piena e consapevole responsabilità derivante dal rispetto delle norme di
prevenzione incendi anche per quanto concerne la dotazione degli estintori e la loro
efficienza.
E.1.8.2.
S’intende l’esecuzione preventiva di tutte le operazioni, senza esclusione alcuna, necessarie a
L’assuntore, con proprio personale e con attrezzature e mezzi propri, deve operare nei luoghi e
Compito dell’Assuntore è la gestione ed il ripristino del bene deteriorato. Non gli è consentita, se
Eventuali sostituzioni, riparazioni, revisioni che si rendessero necessarie durante l’esecuzione
del contratto a seguito di cause accidentali o per mantenere il rispetto di quanto previsto dal
Sono pure a carico dell’assuntore gli oneri di ricerca guasti e quelli per lo svuotamento e
riempimento degli impianti per l’esecuzione dei lavori sotto riportati.
grado di provvedere alla ricostruzione di quegli elementi obsoleti non più reperibili sul mercato e
manutenzione dei tipi di impianti affidati. Comunque, le stesse cadenze saranno tali da garantire
il buon funzionamento degli impianti ed il rispetto della normativa vigente.
79/121
Nell’ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ è fornita l’indicazione di massima in modo
esemplificativo e non esaustivo degli interventi da eseguire per il mantenimento degli impianti,
essendo onere dell’Assuntore quello di gestire e manutenere gli stessi nel modo più corretto ed
effettuati, dovessero rientrare tra quelle disciplinate nel sistema di manutenzione riparativa,
nonché alla tempestiva segnalazione, accompagnata dai progetti, allegati tecnici e computi
necessarie.
UNI e CEI.
E.1.8.3.
Si intende la manutenzione globale del regolare funzionamento degli impianti mediante la
riparazione, ovvero la sostituzione in tutti i casi in cui non siano più riparabili dei componenti
dell’impianto.
ATTIVITA’, da intendersi come prestazioni minimali richieste dal Committente, a titolo indicativo e
non esaustivo, o quelli che riterrà opportuno segnalare in sede di offerta con il PIANO OPERATIVO,
E.1.9. GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI ALLARME
E.1.9.1.
[A CANONE]
richieste, compatibilmente con il conseguimento della massima economia di esercizio, della
maggiore durata e disponibilità e della migliore utilizzazione degli impianti stessi;
etc.
80/121
E.1.9.2.
Si intende l’esecuzione preventiva di tutte le operazioni, senza esclusione alcuna, necessarie a
L’assuntore, con proprio personale e con attrezzature e mezzi propri, deve operare nei luoghi e
Compito dell’Assuntore è la gestione ed il ripristino del bene deteriorato. Non gli è consentita, se
Eventuali sostituzioni, riparazioni, revisioni che si rendessero necessarie durante l’esecuzione
del contratto a seguito di cause accidentali o per mantenere il rispetto di quanto previsto dal
Sono pure a carico dell’assuntore gli oneri di ricerca guasti.
grado di provvedere alla ricostruzione di quegli elementi obsoleti non più reperibili sul mercato e
manutenzione dei tipi d’impianti affidati e, comunque, le stesse cadenze, saranno tali da
garantire il buon funzionamento degli impianti ed il rispetto della normativa vigente.
Nell’ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ è fornita l’indicazione di massima, da intendersi
esemplificativa e non esaustiva, degli interventi da eseguire per il mantenimento degli impianti,
essendo onere dell’Assuntore quello di gestire e manutenere gli stessi nel modo più corretto ed
81/121
effettuati, dovessero rientrare tra quelle disciplinate nel sistema di manutenzione riparativa,
nonché alla tempestiva segnalazione, accompagnata dai progetti, allegati tecnici e computi
necessarie..
Il Committente si riserva di approvare le modifiche al programma in funzione della compatibilità
dello stesso con le esigenze organizzative delle attività d’ufficio.
UNI e CEI.
E.1.9.3.
Si intende la manutenzione globale per il regolare funzionamento degli impianti mediante la
riparazione ovvero la sostituzione in tutti i casi in cui non siano più riparabili dei componenti
dell’impianto.
ATTIVITA’ da intendersi come prestazioni minimali richieste dal Committente, a titolo indicativo e
non esaustivo o quelli che riterrà opportuno segnalare in sede di offerta con il PIANO OPERATIVO,
E.2.
82/121
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO
E.2.1. OBIETTIVI
Garantire la massima fruibilità pubblica ed il decoro dei parchi, dei giardini e di tutte le aree a
verde e valorizzare ulteriormente nel tempo il patrimonio verde del Committente.
Il servizio prevede la gestione e la manutenzione delle aree, a titolo esemplificativo, costituite
da:
giardini pubblici (piccole aiuole, verde monumentale e cimiteriale);
aree verdi scolastiche;
verde di arredo stradale;
parchi urbani;
aree sottostanti alberature sui viali stradali
alberature stradali;
verde lungo aree fluviali
Per la definizione delle diverse tipologie di verde sottoposto a manutenzione si rinvia a quanto
indicato nell’ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE.
[A CANONE]
L’Assuntore dovrà provvedere, con le modalità e le frequenze minime indicate nell’ALLEGATO 3 –e di altre che riterrà opportuno indicare nell’offerta con il PIANO
OPERATIVO, a svolgere tutte le attività necessarie a perseguire gli obiettivi posti dal presente
contratto e per tutte le aree a verde pubblico di proprietà del Committente.
PIANO GUIDA DELLE ATTIVITÀ
Sono a carico dell’Assuntore tutte le attrezzature, i materiali e le provviste necessarie
all’espletamento, con la migliore tecnica del mestiere, di tutte le operazioni previste dall’appalto.
L’ ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITÀ, in tutta la sua articolazione (piano generale e piani
di manutenzione specifici per le singole aree), dovrà essere costantemente aggiornato sulla
base delle indicazioni che saranno fornite dal Direttore Tecnico che potrà richiedere la
formulazione periodica, bimestrale, trimestrale del documento di programmazione delle
operazioni ed i relativi report a consuntivo.
Sono pure a carico dell’Assuntore tutte le operazioni, anche se non elencate nelle prestazioni
minime, connesse con la normale manutenzione del verde in presenza di manufatti (recinzioni,
impianti di illuminazione) e della viabilità pubblica (segnaletica, pali, etc) che interferiscono con
le alberature e le piantumazioni (siepi, cespugli) delle aree in appalto.
83/121
Il corrispettivo a canone, determinato sulla base delle tipologie indicate nell’ALLEGATO 1- ELENCO
DELLE CONSISTENZE non subirà modificazioni se durante il tempo contrattuale tali parametri
dovessero subire un incremento od una diminuzione contenuta entro l’1%. In caso contrario il
canone dovrà essere proporzionalmente ricalcolato secondo quanto previsto al PARAGRAFO
C.2.1.
[A MISURA]
Comprende l’esecuzione degli interventi e delle lavorazioni non disciplinate dall’ALLEGATO 3 e comunque non ricomprese nelle prestazioni tecniche ed operative
con corrispettivo a canone.
PIANO GUIDA DELLE ATTIVITÀ
Tali prestazioni sia di carattere tecnico/gestionale che di tipo operativo potranno riguardare:
stesura di progetti e preventivi finalizzati alla realizzazione di sistemazioni straordinarie delle
aree inventariate per utilizzi diversi da quelli esistenti al momento dell’appalto;
esecuzione di opere per nuove aree o per ristrutturazione di aree esistenti;
programmi speciali di riqualificazione delle aree verdi ricomprese nelle aree oggetto
dell’appalto;
nuove piantumazioni di alberature, cespugli e siepi che esulano dall’impegno dell’Assuntore
per il mantenimento di quelle esistenti;
abbattimenti di alberi;
potature di alberi e siepi;
ripristino di aree a seguito di danni causati da vandalismi o da eventi atmosferici eccezionali
(temporali, forte vento, etc);
eliminazione e riassetto di lastre cementizie od altro materiale in percorsi pedonali all’interno
delle aree a verde in gestione manutentiva.
E.2.5. OBBLIGHI PARTICOLARI
[A CANONE]
I materiali rinvenuti prima di qualsiasi intervento (carte, plastica, foglie, rami etc.) e quelli di
risulta dovranno essere prontamente raccolti e trasportati a cura e spese dell’Assuntore.
[A CANONE]
Tecnico o dai suoi collaboratori, entro 36 ore dalla richiesta ed, in caso di estrema necessità,
entro 12 dalla richiesta tanto nei giorni feriali che festivi.
La struttura del servizio dovrà essere in grado di predisporre entro tali termini tutte le misure e
gli accorgimenti necessari od evitare pericoli per gli utenti e per i cittadini.
84/121
L’Assuntore, a seguito di segnalazioni, è obbligato ad eseguire tutte le opere provvisionali atte a
ridurre al minimo i danni derivabili alle cose ed alle persone, provvedendo anche alle relative
transennature ed a comunicare al committente quanto riscontrato.
Le opere e gli interventi eseguiti qualora non rientrino tra quelli con corrispettivo a canone e non
siano imputabili a negligenza e/o responsabilità dell’Assuntore saranno contabilizzati a misura
con i prezzi unitari di cui al precedente PARAGRAFO C.2.1.
[A MISURA]
Normalmente gli interventi e i lavori non compresi tra quelli con corrispettivo a canone, di cui ai
precedenti paragrafi, saranno contabilizzati a misura utilizzando gli elenchi dei prezzi unitari
indicati al PARAGRAFO C.2.1.
non è possibile la formazione di nuovi prezzi potranno essere contabilizzate in economia a
esecuzione, solo se inequivocabilmente documentate, unitamente alle ore di utilizzo delle
La richiesta di contabilizzazione in economia dovrà di regola essere avanzata dall’Assuntore
E.3.
85/121
SERVIZIO DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI
E.3.1. OBIETTIVI
Perseguire un elevato grado di pulizia ed igienizzazione degli ambienti negli edifici pubblici
comprendenti: uffici pubblici e di rappresentanza istituzionale, palestre, centri sociali e musei.
Salvaguardare le attrezzature, gli arredi ed i materiali vari in dotazione alle singole strutture e le
superfici oggetto del servizio. Mantenere integro l’aspetto estetico ed ambientale dei locali.
Il servizio si sviluppa mediante l’espletamento delle seguenti principali attività:
pulizia ordinaria dei pavimenti, delle pareti e delle vetrate;
sanificazione dei servizi igienici e dei blocchi spogliatoi – docce;
pulizia degli arredi e delle attrezzature presenti nei locali;
interventi di tipo straordinario su richiesta;
fornitura e distribuzione di salviette asciugamani, carta igienica, sapone liquido e/o
saponette lavamani. I prodotti in parola devono essere di ottima qualità e ricevere il
gradimento del Committente
svuotamento dei cestini;
chiusura degli infissi e spegnimento delle luci;
areazione dei locali;
fornitura materiali di consumo, attrezzature e macchine.
E.3.3. SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA
[A CANONE]
I servizi di pulizia ordinaria comprendono le operazioni di seguito descritte da prestarsi presso
tutti gli ambienti elencati sull’ALLEGATO 1- ELENCO DELLE CONSISTENZE con la frequenza indicata
come segue:
Tipo A) Frequenza giornaliera (parti comuni e servizi igienici)
Da svolgersi da lunedì a sabato (esclusi i giorni festivi infrasettimanali), secondo orari definiti in
accordo con il Committente. Comprendono:
apertura infissi esterni ed areazione dei locali fino al completamento delle operazioni di
pulizia;
svuotamento in appositi sacchi di plastica dei cestini portarifiuti e dei posacenere o altri
contenitori utilizzati a tale scopo e trasporto al punto di raccolta al termine delle operazioni di
pulizia;
86/121
pulizia mediante scopatura e/o aspirazione con adeguati apparecchi elettromeccanici
(aspirapolvere) dei pavimenti ed eventuali pavimenti tessili (moquette), tappeti e zerbini di
tutti i locali e delle scale;
lavaggio dei pavimenti di tutti i locali e delle scale, con prodotti detergenti, antisdrucciolo, ed
attrezzature, adatti a non danneggiare le superfici trattate ed a garantire un ottimale livello di
pulizia;
lavaggio dei locali adibiti a servizi igienici (apparecchi igienico sanitari, pavimenti lavabili,
rubinetteria, specchi) con prodotti ad elevato potere germicida e deodorante, non abrasivi, e
con l’impiego di attrezzature adeguate, tali da non danneggiare le superfici trattate e da
garantire un ottimale livello di pulizia e l’eliminazione di ogni tipo di sporco;
chiusura infissi e locali e spegnimento delle luci al termine delle operazioni di pulizia.
Tipo B) Frequenza trisettimanale (uffici)
pulizia;
pulizia;
spolveratura di armadi, librerie, mensole;
spolveratura ad umido mediante impiego di detergente-sanitizzante e di adeguati prodotti
per togliere eventuali macchie particolari (es. inchiostro), dei piani di lavoro e degli altri
arredi lavabili (sedie, banchi, scrivanie);
eliminazione di orme e macchie da cristalli, vetri, finestre, specchi, anche degli armadi, con
appositi prodotti e attrezzature adeguate;
(aspirapolvere) dei pavimenti ed eventuali pavimenti tessili (moquette);
lavaggio dei pavimenti di tutti i locali, con prodotti detergenti, antisdrucciolo, ed attrezzature,
adatti a non danneggiare le superfici trattate ed a garantire un ottimale livello di pulizia;
Tipo C) Frequenza settimanale
scopatura marciapiedi, pavimenti ed aree esterne di pertinenza del fabbricato, ove
necessario, spolveratura serramenti esterni (grate), pulizia e battitura di zerbini e tappeti
esterni;
pulizia accurata e più approfondita dei servizi igienici;
deragnatura;
pulizia con prodotti disinfettanti dei vetri divisori tra pubblico e funzionari degli uffici, nei locali
87/121
dove sono presenti;
spolveratura e lavaggio, per eliminare segni e macchie, di: maniglie delle porte, corrimano,
interruttori, pulsantiere e simili, apparecchi telefonici (con prodotti sanitizzanti adeguati),
cabine, superfici esterne di armadi, mobili, librerie cassettiere, mensole e arredi vari,
mediante impiego di attrezzatura e prodotti adeguati al raggiungimento di un ottimale livello
di pulizia, garantendo al contempo il loro stato di conservazione;
spolveratura monitor di computers e altre macchine da ufficio, senza impiego di prodotti
detergenti che possano danneggiarli;
pulizia a fondo dei pavimenti, con eventuale impiego di cera o altri prodotti di conservazione,
se necessario.
Tipo D) Frequenza bimestrale
pulizia a fondo, con adeguati prodotti detergenti di finestre e vetri su ambedue i lati, porte,
davanzali e terrazze;
disincrostazione, con trattamento anticalcare, degli apparecchi igienico-sanitari
Tipo E) Frequenza semestrale
pulizia approfondita dei pavimenti, spostando per quanto possibile gli arredi, trattati con cera
metalizzata, con asportazione dello sporco e del vecchio strato protettivo, aspirazione del
liquido detergente usato, risciacquo e stesura nuova cera di ottima qualità, a più strati, di
tipo antisdrucciolevole, con metodi ed attrezzature appropriate (in particolare presso impianti
sportivi e locali con pavimento in moquette);
lavaggio e asciugatura parte esterna vetrate fisse;
pulizia termosifoni e radiatori;
Tipo F) Frequenza annuale
pulizia a fondo di plafoniere, lampadari e altri apparecchi fissi di illuminazione interna;
lavaggio e asciugatura (ove presenti) di tapparelle, compresi cassonetti ed intelaiature;
lavaggio e asciugatura delle veneziane interne ed esterne (comprese operazioni di
smontaggio e rimontaggio);
smontaggio, lavaggio e rimontaggio tende interne in occasione delle operazioni di lavaggio,
se ordinate dal Committente.
E.3.4. SERVIZI DI PULIZIA STRAORDINARIA
[A MISURA]
L’Assuntore garantirà la disponibilità del personale e delle attrezzature per eventuali prestazioni
di tipo straordinario che saranno richieste dal Committente con almeno due giorni di preavviso.
In caso di necessità impreviste l’Assuntore si impegna a mettere a disposizione il proprio
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personale entro 12 ore dalla richiesta.
A titolo esemplificativo si riportano di seguito le possibili attività:
pulizia in seguito a riunioni occasionali o a bassa frequenza di Organi Istituzionali,
Commissioni, etc.
pulizia saltuaria di locali poco frequentati;
pulizia a seguito di mostre, convegni, riunioni.
pulizia di locali a seguito di traslochi o lavori di ripristino dei locali o opere murarie,
impiantistiche o di verniciatura, o interventi di manutenzione, eseguiti dal Committente;
pulizia saltuaria, su richiesta del Committente, per numero di ore da concordare
previamente, anche in locali normalmente non oggetto del contratto.
Il costo delle prestazioni sarà concordato, preventivamente all’esecuzione, sulla base dei costi
unitari derivanti dal contratto di appalto in essere per interventi analoghi. Per eventuali interventi
in economia si rinvia a quanto stabilito nel PARAGRAFO C.2.1.B.
Sono a carico dell’Assuntore tutti i materiali, i prodotti e le attrezzature necessari allo
svolgimento del servizio che dovranno rispondere ai requisiti di qualità prescritti dalla normativa
vigente in materia di sicurezza e di rispetto ambientale ed ecologico. In particolare l’Assuntore
provvederà a fornire a proprie spese:
tutti i prodotti di pulizia (a titolo esemplificativo detersivi, cere, prodotti igienizzanti o
disinfettanti, deodoranti per ambienti e w.c., sacchi a perdere per la raccolta di rifiuti urbani
ecc.), che devono essere di prima qualità, in grado di conservare lo stato delle superfici
trattate, efficienti ed adeguati al tipo di superfici da pulire. Tutti i prodotti chimici utilizzati
dovranno osservare le disposizioni vigenti in materia di etichettatura, dosaggio, pericolosità
biodegradabilità e modalità d’uso. Per ogni prodotto dovrà quindi essere predisposta una
scheda tecnica in ordine alla composizione chimica e al grado di pericolosità/tossicità.
L’Assuntore non potrà utilizzare prodotti difformi da quelli previamente identificati con la
scheda tecnica al momento dell’offerta. Detta scheda dovrà essere disponibile presso tutti i
locali oggetto del servizio. I prodotti disinfettanti dovranno recare il numero di registrazione
del Ministero della Sanità;
gli attrezzi (carrelli, scale, scope, stracci, etc.), le attrezzature elettromeccaniche
(aspirapolvere, lavapavimenti, lucidatrici, ponteggi elevatori mobili o fissi etc.), che
dovranno essere tutti conformi alle norme di sicurezza degli ambienti di lavoro oltreché di
tipo e dimensioni adatte alla pulizia dei locali di destinazione. Tutte le macchine e le
attrezzature impiegate, per scelta e caratteristiche tecniche, dovranno essere perfettamente
compatibili con l’uso delle strutture. Non dovranno essere rimosse dalla sede cui sono
destinate, dovranno essere tecnicamente efficienti e mantenute in perfetto stato. Dovranno,
inoltre, essere dotate di tutti quegli accessori atti a proteggere e salvaguardare l’operatore e
i terzi da eventuali infortuni. In particolare le macchine funzionanti elettricamente dovranno
essere conformi a quanto previsto dalle normative antinfortunistiche e tali da garantire una
89/121
perfetta messa a terra. Le attrezzature dovranno inoltre essere dotate di etichetta con
identificativo dell’Assuntore.
Restano a carico del Committente esclusivamente la fornitura dell’acqua e dell’energia elettrica
nella misura disponibile presso gli edifici. Il Committente metterà a disposizione gli ambienti per
il deposito di materiali ed attrezzature indispensabili ad eseguire il servizio nei fabbricati, senza
assumersi responsabilità di custodia nè di eventuali danni o furti.
Il personale addetto ai servizi dovrà essere di sana costituzione documentata da apposito
certificato rilasciato dalla competente Autorità Sanitaria.
Il citato personale dovrà indossare un’uniforme appositamente predisposta e provvista di
cartellino di riconoscimento, con nome e fotografia a colori dell’operatore, in modo da
consentirne immediatamente l’identificazione da parte dei responsabili degli edifici in cui si
svolge il servizio.
Si precisa che le superfici degli stabili indicate sull’ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE
possono presentare differenze rispetto alle reali dimensioni. L’Assuntore, prima di formulare la
propria offerta, effettuerà i sopralluoghi prescritti dal PARAGRAFO B.5 del capitolato pertanto,
eventuali differenze riscontrate rispetto alle metrature indicate dal Committente non potranno
dar luogo a contestazioni o rivalse.
I termini connessi con lo svolgimento del servizio sono così definiti:
PULIZIA: asportazione dello sporco dalle superfici senza deteriorarle o alterarle, favorendo
la loro massima conservazione.
SANIFICAZIONE E DISINFEZIONE: operazione per diminuire la carica batterica (batteri
patogeni) con l’aiuto di un disinfettante, dopo l’operazione di pulizia.
SPOLVERATURA A UMIDO: pulizia delle superfici utilizzando un panno ben strizzato e
imbevuto di in prodotto detergente.
SCOPATURA: eliminazione delle polveri e dello sporco non ancorato al pavimento con
scopa tradizionale a setole, con scopa elettrica o aspirapolvere.
LAVAGGIO PAVIMENTI: eliminazione dello sporco ancorato al pavimento utilizzando un
prodotto chimico e un’azione abrasiva. La lavatura a fondo di tutti i pavimenti e i rivestimenti
in piastrelle dei servizi igienici deve essere effettuata con prodotti igienizzanti e deodoranti.
LAVAGGIO TENDE ALLA VENEZIANA: eliminazione dello sporco dalle tende, previo il loro
smontaggio (ove è possibile) e successivo rimontaggio.
LAVAGGIO VETRI: eliminazione dello sporco dalle superfici in vetro e dai relativi infissi/telai.
DERAGNATURA: eliminazione di ragnatele, ragni, piccoli insetti da pareti e soffitti.
SVUOTAMENTO DEI CESTINI: svuotamento dei normali cestini e dei contenitori per la
raccolta differenziata, della carta, depositando i contenuti in differenti sacchi di raccolta.
CHIUSURA DEGLI INFISSI E SPEGNIMENTO DELLE LUCI: operazioni da effettuare al
termine del servizio, consistente nella chiusura delle porte, delle persiane e delle finestre,
salvo accordi con il Committente (per esempio presenza di personale in servizio).
AREAZIONE LOCALI: apertura delle finestre per consentire il ricambio dell’aria.
E.4.
90/121
SERVIZIO DI CUSTODIA E DI PULIZIA IMMOBILI C.U.P.
E.4.1. OBIETTIVI
Mediante il servizio di custodia vengono assicurati il controllo e la sovrintendenza del corretto
uso dei locali, delle strutture e delle attrezzature appartenenti al Committente e utilizzate da
clienti interni/esterni (cittadini) per le finalità più disparate quali a titolo non esaustivo: riunioni,
assemblee, convegni, mostre, rappresentazioni etc. Il servizio dovrà essere svolto presso gli
immobili elencati sull’ ALLEGATO 1- ELENCO DELLE CONSISTENZE e verrà erogato in concomitanza
con gli eventi che saranno comunicati periodicamente dal Committente sulla base di un’apposita
agenda gestita dal Centro Unico di Prenotazione (C.U.P.).
Il servizio per sua particolare natura è svolto ad ore ed è legato al calendario degli eventi gestiti
dal C.U.P. Ciò comporta che l’Assuntore deve assicurare la pronta disponibilità del custode in
concomitanza con le predette manifestazioni in qualsiasi ora del giorno o della notte, tanto nei
giorni feriali che in quelli festivi. Poiché gli eventi possono svolgersi contemporaneamente in più
immobili, l’Assuntore assicura, altresì, la pronta disponibilità di più custodi. L’Assuntore viene a
conoscenza delle date delle manifestazioni e degli eventi a mezzo di comunicazioni periodiche
(da effettuarsi in qualsiasi modo) del calendario e dei suoi aggiornamenti inviate dal
Committente.
Quest’ultimo, di norma, invia il calendario mensilmente. Gli eventuali
aggiornamenti del calendario vengono comunicati entro 24 ore dalla modifica. In ogni caso
l’Assuntore, al fine di organizzare il servizio, ha diritto di essere informato almeno 12 ore prima
dell’evento in calendario. Nei casi di urgenza la comunicazione può essere data fino a 1 ora
prima dell’evento.
E.4.3. SERVIZIO DI CUSTODIA
[A MISURA]
Il servizio di custodia comprende le operazioni di seguito sinteticamente descritte:
provvedere all’apertura e alla chiusura degli ingressi dello stabile durante l’orario degli eventi
gestiti dal C.U.P.;
sovrintendere al corretto uso dell’immobile e delle attrezzature da parte dei clienti
interni/esterni (cittadini) durante le manifestazioni;
sorvegliare l’ingresso ed impedire l’accesso a persone estranee e non autorizzate ai locali di
proprietà secondo le direttive impartite dal Committente;
vestire in modo decoroso; tenere un contegno con tutti serio, cortese e riservato e fornire
tutte le informazioni a chi deve accedere all’immobile;
istruire i clienti interni/esterni (cittadini) sul corretto uso delle attrezzature in dotazione degli
immobili (quali microfoni, videoproiettori, impianti audio, lavagna luminosa etc.);
91/121
sorvegliare il regolare funzionamento ed utilizzo dei servizi comuni, quali servizi igienici,
pannelli elettrici, ascensori, l’illuminazione, gli impianti idrici, i segnalatori antincendio, il
riscaldamento ed inoltrare le eventuali richieste di pronto intervento ove necessario;
custodire con particolare cura le chiavi e/o i codici d’allarme a lui affidati per l’accesso agli
immobili;
vigilare affinché gli spazi utilizzati restino puliti e sgombri da oggetti o cose che possano
pregiudicare la sicurezza di chi utilizza gli immobili;
sorvegliare affinché sia sempre assicurata l’agibilità e la sicurezza degli stabili e dei relativi
impianti tecnologici segnalando al Committente eventuali anomalie o necessità d’interventi;
avvertire direttamente le autorità competenti (Forze dell’ordine, Vigili del fuoco etc.) in caso
di eventi di particolare gravità ed urgenza (incendi, fughe di gas, allagamenti, furti in atto)
indicando ogni altra informazione utile a valutare l’evento;
effettuare prima della chiusura dei locali le necessarie ispezioni verificando che non vi si
nascondano persone o animali in libertà e che le porte e le imposte siano assicurate in
modo da evitare danneggiamenti o furti;
attivare gli impianti d’allarme ove presenti dopo la chiusura dei locali;
assicurarsi che al termine delle manifestazioni, riunioni, assemblee od altro l’illuminazione
sia spenta;
aerare i locali affinché sia possibile il riciclo dell’aria.
E.4.4. SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI GESTITI DAL C.U.P.
[A MISURA]
Per ragioni di tempestività ed efficienza, in abbinamento al servizio di custodia l’Assuntore dovrà
fornire un servizio di pulizia a tempo (che dovrà essere svolto dal custode stesso) da eseguirsi nelle
ore immediatamente antecedenti e susseguenti gli eventi in calendario nel rispetto del monte ore
complessivo indicato sull’ ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE. Naturalmente il custode, in caso
di necessità, sarà tenuto ad eseguire il servizio di pulizia in concomitanza con le manifestazioni. La
finalità è quella di assicurare che i locali dove si tengono gli eventi siano accoglienti e dignitosi tanto
per i clienti della prima manifestazione della giornata quanto per coloro che partecipano a quelle
successive. In ogni caso il servizio dovrà prevedere le seguenti attività’:
pulizia.
pulizia.
spolveratura di armadi, librerie, mensole.
spolveratura ad umido mediante impiego di detergente-sanitizzante e di adeguati prodotti
per togliere eventuali macchie particolari (es. inchiostro), dei piani di lavoro e degli altri
92/121
arredi lavabili (sedie, banchi, scrivanie etc.).
eliminazione di orme e macchie da cristalli, vetri, finestre, specchi, anche degli armadi etc. ,
con appositi prodotti e attrezzature adeguate.
fornitura e distribuzione di salviette asciugamani, carta igienica, sapone liquido e/o
saponette lavamani.
(aspirapolvere etc.) dei pavimenti ed eventuali pavimenti tessili (moquette), tappeti e zerbini
di tutti i locali e delle scale.
lavaggio dei pavimenti di tutti i locali e delle scale, con prodotti detergenti, antisdrucciolo, ed
attrezzature, adatti a non danneggiare le superfici trattate ed a garantire un ottimale livello di
pulizia.
lavaggio dei locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi (apparecchi igienico sanitari, pavimenti
lavabili, rubinetteria, specchi) con prodotti ad elevato potere germicida e deodorante, non
abrasivi, e con l’impiego di attrezzature adeguate tali da non danneggiare le superfici trattate
e da garantire un ottimale livello di pulizia e l’eliminazione di ogni tipo di sporco.
lavaggio aree distribuzione automatica caffè e bevande.
distribuzione di carta e prodotti per l’igiene della persona nei servizi igienici.
Per ciò che concerne le pulizie con frequenza settimanale, bimestrale, semestrale, annuale e
straordinarie, si applicano le disposizioni dei PARAGRAFI E.3.3 ed E.3.4 Si applicano altresì, in quanto
non incompatibili con le norme che disciplinano il presente servizio, le disposizioni di cui al PARAGRAFO
E.3.5. Il corrispettivo del servizio di pulizia e custodia è unico e va calcolato in euro/ora.
E.5.
93/121
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA STRADALE ORIZZONTALE E
DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI
E.5.1. OBIETTIVI
Gli obiettivi del servizio possono essere così sintetizzati:
realizzazione del piano di “segnalamento” su istruzioni del Committente, monitoraggio e
manutenzione, in grado di mantenere gli impianti di segnaletica orizzontale funzionali agli
scopi istituzionali ed alle prescrizioni del Codice della Strada;
provvedere all’installazione ed all’attivazione di regolatori per il funzionamento degli impianti
semaforici;
garantire la sicurezza sulla rete stradale interessata dagli interventi di manutenzione ;
Gli obiettivi sopra riportati saranno perseguiti mediante:
gestione del “piano di segnalamento”;
manutenzione ordinaria e straordinaria per mantenere o mettere a norma la segnaletica;
gestione tecnica del servizio e degli interventi, aggiornamento dell’anagrafe e dell’archivio;
interventi di emergenza per situazioni particolari tesi a garantire la sicurezza;
installazione ed attivazione di regolatori per il funzionamento degli impianti semaforici;
[A MISURA]
La manutenzione ordinaria programmata comprende tutte le operazioni e gli interventi
necessari a mantenere o a mettere a norma la segnaletica orizzontale, secondo le indicazioni
del Codice della Strada e le modalità descritte sull’ ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITÀ.
L’Assuntore dovrà fornire tutte le prestazioni tecniche ed operative, anche se non
specificatamente descritte nel Capitolato, connesse con il presente servizio sull’intero territorio
comunale, con esclusione della toponomastica viaria e della segnaletica verticale. Inoltre
l’Assuntore dovrà assicurare l’installazione e la programmazione di nuovi regolatori semaforici
in dotazione al Committente, secondo le specifiche direttive di quest’ultimo.
Con riferimento ai corrispettivi la manutenzione programmata viene gestita “a misura”.
Per i quantitativi indicati sull’ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE dovranno essere prestate
le seguenti attività:
gestione tecnica complessiva del “piano di segnalamento” (aggiornamento dell’anagrafe,
progetti e preventivi, etc);
94/121
fornitura delle vernici, dei solventi e di ogni altro materiale necessario per lo svolgimento del
servizio;
verifica periodica dello stato di conservazione e ripasso della stessa con la frequenza
necessaria ad assicurarne una costante visibilità sufficiente ed adeguata per garantire la
sicurezza stradale. Per il ripasso dovranno essere programmati i lotti di ripasso, la
periodicità ed i quantitativi della segnaletica da eseguire;
redigere un piano dettagliato degli interventi riferito ad per ogni strada o arco della stessa
all’interno dei periodi indicati dall’Assuntore basandosi sulla consistenza rilevata in sede di
formazione dell’anagrafe, indicando la data di inizio e fine lavori oltreché la tipologia di
materiali utilizzati;
installare secondo il programma di interventi da eseguirsi ogni anno i regolatori semaforici
forniti dal Committente;
aggiornamento annuo del programma annuale di interventi.
Il piano dettagliato degli interventi dovrà essere realizzato in maniera da garantire continuità
nell’esecuzione degli stessi ed in funzione delle periodicità richieste. Dovrà, inoltre, tenere conto
delle avverse condizioni metereologiche durante i mesi invernali ed autunnali.
In relazione alle condizioni metereologiche od ad altre cause di forza maggiore, il programma
dovrà essere tempestivamente aggiornato e fornito giornalmente al Direttore Tecnico in caso di
varianti.
Il Direttore Tecnico si riserva di poter modificare tale programma, dare precedenze, spostare
interventi da una localizzazione ad un'altra, limitare od ampliare i quantitativi globali e parziali
dei singoli interventi e l’Assuntore è tenuto ad applicare queste disposizioni ed ordini senza
diritto ad alcun compenso particolare.
L’Assuntore dovrà tenere conto delle condizioni atmosferiche anche giornaliere ed eseguire gli
interventi quando possibile, restando in ogni caso responsabile dell’efficienza di tutta la
segnaletica in manutenzione.
La qualità dei prodotti usati e le tecniche di posa dovranno essere tali da garantire le prestazioni
di visibilità e sicurezza nonché di quanto previsto dal Codice della Strada per tutto il periodo fra
un ripasso e l’altro.
Il Committente si riserva comunque il diritto di richiedere tutti gli interventi che riterrà necessari
sugli impianti prima della scadenza prevista qualora, ad insindacabile giudizio del Direttore
Tecnico, venissero a mancare i requisiti necessari per assicurare una costante visibilità,
sufficiente ed adeguata, per garantire la sicurezza degli utenti.
L’importo, a parità di quantitativi, rimarrà fisso anche nel caso che l’Assuntore proponga
tecniche e prodotti tali da consentire una periodicità diversa di ripasso, purché restino garantite
le prestazioni richieste.
L’Assuntore effettuerà a perfetta regola d’arte, la tracciatura delle segnalazioni orizzontali in
conformità con gli ordinativi del Direttore Tecnico.
Gli interventi potranno essere eseguiti sia di notte che di giorno, a condizione che non arrechino
intralcio alla circolazione.
95/121
E’ fatta salva la facoltà del Direttore Tecnico di disporre, in casi particolari, l’esecuzione degli
interventi esclusivamente nelle ore notturne, senza che l’Assuntore possa pretendere alcun
maggior compenso rispetto ai prezzi unitari dell’elenco prezzi per gli interventi a misura.
[ A MISURA ]
Saranno compensati a misura la manutenzione non programmabile o migliorativa e gli interventi
specificatamente non ricompresi nelle attività di routine quali:
cancellatura di tutta la segnaletica non conforme alle prescrizioni del Codice della Strada,
qualsiasi quantità essa sia e la prima tracciatura della equivalente segnaletica conforme;
vandalismi;
incidenti stradali;
lavori ed interventi eseguiti da terzi per conto dell’Amministrazione o per erogatori di
sottoservizi o per privati su suolo pubblico;
segnaletica temporanea;
manifestazioni;
nuovi impianti sia su strade e piazze esistenti che su quelle di nuova acquisizione.
E.5.5. DISPOSIZIONI COMUNI
Per tutti gli interventi è previsto che l’ordine venga dato per iscritto o via telematica
esclusivamente dal Direttore Tecnico o persona da lui incaricata. Nessun intervento che non sia
stato preventivamente ordinato da persona autorizzata sarà pagato.
E.5.6. PRESCRIZIONI TECNICHE
Gli interventi ed i materiali dovranno rispondere alle prescrizioni tecniche previste dal presente
Capitolato oltre a quelle contenute sull’ ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’.
[A MISURA]
Anche gli interventi e i lavori non compresi nella manutenzione ordinaria programmata e
straordinaria di cui ai precedenti paragrafi, saranno contabilizzati a misura utilizzando gli elenchi
dei prezzi unitari indicati al PARAGRAFO C.2.1.
non è possibile la formazione di nuovi prezzi, potranno essere contabilizzate in economia, a
esecuzione, solo se inequivocabilmente documentate, unitamente alle ore di utilizzo delle
96/121
La richiesta di contabilizzazione in economia dovrà, di regola, essere avanzata dall’Assuntore
E.6.
SERVIZIO DI GESTIONE
CONDIZIONAMENTO
E
MANUTENZIONE
97/121
IMPIANTI
DI
RISCALDAMENTO
E
E.6.1. OBIETTIVI
Somministrazione di combustibile, la conduzione, gestione e manutenzione ordinaria e
straordinaria degli impianti di riscaldamento e condizionamento, le prestazioni relative
all'erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel
rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell'energia, di sicurezza e salvaguardia
ambientale, ai sensi dell'art. 1, comma 1, lett. p), del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i.,
oltreché, la progettazione e la realizzazione degli interventi di adeguamento alle normative
vigenti e di riqualificazione tecnologica degli impianti di climatizzazione (termico e di
condizionamento) proposti dall’Assuntore in sede di gara.
Assicurare la continuità dei servizi e la rispondenza alle norme di settore di tutti gli impianti
mantenendo inalterate nel tempo le prestazioni caratteristiche degli stessi.
Assumere la veste di “terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto
termico” come definito dall’articolo 1, comma 1, lettera o), del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e
s.m.i.
Il raggiungimento degli obiettivi dovrà essere conseguito attraverso la manutenzione ordinaria e
straordinaria (con corrispettivo a canone salvo quanto precisato nei paragrafi che seguono).
A SOMMINISTRAZIONE DI ENERGIA
L’Assuntore provvede all’adeguata fornitura, in termini qualitativi e quantitativi, di combustibile
conforme per il tenore degli inquinanti a quanto previsto da leggi e ordinanze in relazione ai siti
di utilizzo.
L’Assuntore dovrà, altresì, provvedere a sue spese al prelievo del gas dalla rete comunale.
B ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI
L’esercizio degli impianti dovrà essere svolto attraverso le seguenti attività:
avviamento
conduzione;
pronto intervento;
spegnimento / attenuazione;
azioni di controllo e di misura dell’esercizio previsti per legge e per contratto;
messa a riposo (ad esclusione della fornitura di acqua calda dove prevista).
98/121
Entro il giorno quindici del mese di ottobre di ogni anno, l’Assuntore è tenuto a preparare gli
impianti per l’avviamento provvedendo al rabbocco, pressurizzando i vasi di espansione
laddove esistenti, sfogando l’aria nei punti alti e ad effettuare a proprie spese una prova a caldo
dell’impianto i cui risultati devono essere trascritti nei libretti di centrale.
La prova a caldo deve avere una durata minima di 4 (quattro) ore, con la messa in funzione di
tutte le apparecchiature installate nelle centrali termiche e nelle sottostazioni.
L’Assuntore, oltre a comunicare al Committente la data di effettuazione delle prove suddette,
dovrà segnalare immediatamente ed in forma scritta le disfunzioni rilevate durante i tests che
potrebbero pregiudicare il buon andamento della gestione o ritardarne l’inizio.
A MANUTENZIONE ORDINARIA
[A CANONE]
Per manutenzione ordinaria si intende l’esecuzione delle operazioni specificatamente previste
nei libretti d’uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate
in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che
comportino l’impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente così come definito
all’art. 1, comma 1, lettera h), del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i.
La manutenzione ordinaria, finalizzata a mantenere il buono stato di funzionamento degli
impianti in ottemperanza alle condizioni contrattuali, dovrà essere svolta attraverso le seguenti
attività:
pulizia: per pulizia si intende un’azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze
depositate, fuoriuscite o prodotte dai componenti degli impianti durante il loro funzionamento
ed il loro smaltimento nei modi conformi alla legge;
verifica: per verifica si intende un’attività finalizzata alla corretta applicazione di tutte le
indicazioni e le modalità contenute nelle norme tecniche e/o manuali d’uso e con la
periodicità prescritta dal costruttore e della vigenti normative UNI e CEI;
B MANUTENZIONE ORDINARIA RIPARATIVA
[A CANONE]
Il concetto di manutenzione riparativa è applicabile a tutta quella famiglia di servizi manutentivi
periodici e aperiodici che hanno come finalità la conservazione dello stato degli impianti
verificata al momento della presa in consegna da parte dell'Assuntore. Quindi le manutenzioni
riparativa sono destinate al ripristino delle diverse anomalie ed alla conservazione del
complesso nelle sue condizioni di partenza. In particolare, in caso di guasto, l’Assuntore dovrà
provvedere alla individuazione della componente usurata e/o non funzionante alla sua
sostituzione, al rimontaggio dei componenti e sottocomponenti dell’impianto.
L’Assuntore dovrà provvedere alla manutenzione mediante l’impiego di vernici, isolanti,
disincrostanti e materiali protettori allo scopo di curare la durata degli apparecchi e degli
impianti ed il loro rendimento termico. In particolare dovrà eseguire le operazioni manutentive
atte a porre tutti gli impianti di riscaldamento in condizioni di perfetta efficienza prima dell’inizio
99/121
della stagione invernale e le operazioni di messa a riposo al suo termine.
I lavori di manutenzione ordinaria che comportino la sospensione dell’esercizio dovranno
essere eseguiti immediatamente anche con lavoro notturno e festivo senza nessun ulteriore
compenso aggiuntivo. Ogni intervento manutentivo dovrà essere riportato sul libretto di centrale
o di impianto
C MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMPIANTI CONDOTTI IN
VESTE DI TERZO
RESPONSABILE COME DEFINITO DALL’ARTICOLO 1, COMMA 1, LETTERA O), DEL
D.P.R. 26 AGOSTO 1993, N. 412 E S.M.I.
[A CANONE]
La manutenzione straordinaria delle centrali termiche condotte in veste di “terzo responsabile
dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico” come definito dall’articolo 1,
comma 1 lettera o) del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i. prevede la realizzazione di
interventi atti a ricondurre il funzionamento dell’impianto a quello previsto dal progetto e/o dalla
normativa vigente. Detti interventi saranno eseguiti ricorrendo, in tutto o in parte, a mezzi,
attrezzature, strumentazioni, riparazioni, ricambio di parti, ripristini, revisione o sostituzione di
apparecchi o componenti dell’impianto termico ai sensi dell’art. 1, comma 1, lettera i), del
D.P.R. in parola.
La manutenzione straordinaria, finalizzata a mantenere il livello tecnologico degli impianti nel
tempo al fine di assicurare le condizioni contrattuali ed il risparmio energetico, comprende le
seguenti attività:
controllo degli impianti termici di termoventilazione e di produzione di acqua calda sanitaria;
riparazione degli impianti termici di
sanitaria;,
termoventilazione e di produzione di acqua calda
ricambi e/o sostituzione, e/o ripristini degli impianti termici di termoventilazione e di
produzione di acqua calda sanitaria;
esecuzione di opere accessorie connesse, revisione e verifica di tutti i componenti.
Per ogni intervento di manutenzione straordinaria, che dovrà preliminarmente essere
autorizzato dal Direttore Tecnico del Committente, l’Assuntore produrrà, ove necessaria, la
documentazione tecnica sottoscritta da un professionista abilitato che attesti la rispondenza
dell’intervento alle prescrizioni per il contenimento dei consumi di energia e ad ogni normativa
vigente. Ogni intervento di manutenzione straordinaria dovrà essere riportato sul libretto di
centrale o di impianto.
D MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED EXTRA CANONE
[A MISURA]
Sono tali tutti gli interventi manutentivi relativi alle centrali termiche rispetto alle quali l’Assuntore
assume l’obbligo della mera manutenzione. Fanno parimenti parte delle suddette prestazioni
manutentive quelle dirette ad assicurare il corretto funzionamento degli impianti di
condizionamento.
Per ogni intervento di manutenzione straordinaria, che dovrà preliminarmente essere
autorizzato dal Direttore tecnico del Committente, l’Assuntore produrrà un preventivo di spesa e,
ove necessaria, la documentazione tecnica sottoscritta da un professionista abilitato che attesti
100/121
la rispondenza dell’intervento alle prescrizioni per il contenimento dei consumi di energia e ad
ogni normativa vigente.
Il Committente conserva comunque il diritto, a suo insindacabile giudizio, di far eseguire i
necessari interventi di manutenzione straordinaria ad altro soggetto.
Nel caso intervenissero, durante il periodo contrattuale, variazioni alle normative vigenti al
momento della stipula del contratto e si rendesse necessario eseguire ulteriori opere di
adeguamento degli impianti, l’Assuntore si obbliga a segnalare l’esigenza in tempo utile per
l’esecuzione dei lavori per i quali il Committente si riserva la facoltà di provvedere anche
autonomamente.
Ogni intervento di manutenzione straordinaria dovrà essere riportato sul libretto di centrale o di
impianto.
Le opere e gli interventi extra canone saranno contabilizzati a misura con i prezzi unitari indicati
al precedente PARAGRAFO C.2.1.
E PROGRAMMA DI INTERVENTI DI MESSA A NORMA E DI RIQUALIFICAZIONE IMPIANTI
[A CANONE]
Si tratta dell’esecuzione dei lavori di messa a norma e riqualificazione degli impianti termici
offerti dall’Assuntore in sede di gara e compresi nel canone di gestione del servizio.
L’Assuntore dovrà predisporre e sottoporre all’esame del competente Direttore tecnico del
Committente, il progetto esecutivo dei lavori di adeguamento a norma e riqualificazione degli
impianti, offerti in sede di gara, a firma di tecnico abilitato, in tempo utile affinché l’esecuzione
dei lavori possa essere ultimata entro il termine proposto dall’Assuntore.
Una volta approvati i progetti, i lavori relativi dovranno essere eseguiti almeno per il 50% entro il
primo anno contrattuale, e per il rimanente 50% entro il secondo anno contrattuale.
Tutti gli interventi effettuati durante l’esecuzione del contratto in forza delle previsione del
presente paragrafo saranno alla scadenza acquisiti di diritto al patrimonio comunale.
L’Assuntore, in possesso dei requisiti previsti dall’articolo 11, comma 3, del D.P.R. 26 agosto
1993, n. 412 e s.m.i. ed in possesso dei requisiti tecnico organizzativi conformemente alle
norme tecniche UNI-CTI, UNI-CIG e UNI-CEI è obbligato:
al rispetto del periodo annuale di esercizio;
all’osservanza dell’orario prescelto nei limiti della durata giornaliera di attivazione consentita
dall’art. 9 del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i.;
al mantenimento della temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di cui
all’art. 4 del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i.;
a firmare il “libretto di centrale” o il “libretto di impianto” conformemente all’art. 11, commi 5 e
6, del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i., per accettazione dell’incarico di “terzo
101/121
responsabile” e in particolare per accettazione della responsabilità quale soggetto delle
sanzioni amministrative previste dell’art. 132, comma 5, del D.P.R. n. 380/2001;
a compilare e conservare presso l’impianto termico il “libretto di centrale” nel caso di impianti
termici con potenza nominale uguale o superiore a 35 KW ed il “libretto d’impianto” nel caso
di impianti termici con potenza nominale inferiore a 35 KW, nonché ad eseguire le
operazioni di manutenzione conformemente a quanto previsto all’art. 11, commi 9, 11 e 13
del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i. e dall’art. 12 del D. Lgs. 19 agosto 2005, n. 192;
ad esporre, presso ogni impianto termico centralizzato al servizio di una pluralità di utenti, ai
sensi dell’art. 9 del D.P.R. 26 agosto 1993, n. 412 e s.m.i., una tabella con:
-
indicazione del periodo annuale di esercizio dell’impianto termico e dell’orario di
attivazione giornaliera prescelto nei limiti di quanto disposto dall’art. 9 del D.P.R. 26
agosto 1993, n. 412 e s.m.i.;
-
le generalità ed il domicilio del responsabile dell’esercizio e della manutenzione
dell’impianto termico.
Sono, altresì, a carico dell’Assuntore anche gli oneri in appresso indicati:
l’assunzione della qualifica di “Responsabile per la conservazione e l’uso razionale
dell’energia”;
tutte le prove ed i controlli che il Direttore Tecnico del Committente ordina di eseguire sugli
impianti e sui materiali impiegati per lo svolgimento del servizio;
i controlli e le prove che, a seguito di inottemperanza, sono fatti svolgere direttamente dal
Committente;
i calcoli per la determinazione del conguaglio annuale della gestione e per la
rideterminazione degli importi unitari, ogniqualvolta si verifichino variazioni dei prezzi e le
varie contabilizzazioni;
l’occorrente manodopera, gli strumenti ed apparecchi di controllo e quant’altro necessario
per eseguire verifiche e prove preliminari o in corso di gestione degli impianti.
E.6.5. DURATA DEL SERVIZIO E TEMPERATURE DEGLI IMPIANTI
I periodi ed i giorni di riscaldamento nonché gli orari di utilizzo nei singoli edifici o loro porzioni,
sono stabiliti ad insindacabile richiesta e giudizio del Committente nei limiti consentiti dalla
legge.
Nell’ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE sono riportati i programmi di utilizzo per gli edifici
oggetto del presente appalto relativi alle esigenze previste per la stagione invernale campione.
All’inizio di ogni stagione invernale il Committente presenterà all’Assuntore, con almeno 15
giorni di anticipo sulla presunta data di avviamento i programmi di utilizzo base fatta salva la
possibilità di prescrivere variazioni, sia per esigenze specifiche dell’utenza, sia per anticipi o
posticipi sul periodo di attivazione e spegnimento degli impianti. In questo ultimo caso
l’aggiudicataria dovrà attivare o spegnere gli impianti entro due giorni dalla data dell’ordine
scritto senza che ciò comporti maggiorazioni delle tariffe orarie.
102/121
L’Assuntore assicurerà negli asili nido e nelle scuole dell’infanzia, la temperatura di 20°
C, con temperatura esterna non inferiore a quella di progetto e trascorsi i tempi
necessari per portare l’impianto a regime. Per le palestre, la temperatura garantita sarà di
16° C. Per tutti gli altri edifici l’Assuntore assicurerà la temperature di 19° C.
Resta comunque convenuto che, qualora le temperature sopraindicate siano garantite per
almeno l’80% della superficie utilizzabile con esclusione dei vani accessori, l’eventuale
deficienza di calore negli altri locali non sarà imputabile all’Assuntore.
I valori della temperatura ambiente saranno verificati periodicamente secondo il programma
elaborato dal Direttore tecnico del Committente con misurazioni istantanee effettuate con
termometri di adeguata precisione.
Le misurazioni saranno effettuate secondo le norme UNI vigenti. I controlli saranno eseguiti dal
Direttore Tecnico del Committente in contraddittorio con il referente di servizio dell’Assuntore. In
mancanza di quest’ultimo, il Direttore Tecnico del Committente procederà comunque alla
misurazione della temperatura alla presenza di almeno due testimoni.
Dell’accertamento sarà redatto verbale controfirmato dagli intervenuti e il Committente
applicherà le penalità previste nel presente Capitolato ogniqualvolta la deficienza di
temperatura risulterà imputabile a cause dipendenti dall’Assuntore.
La temperatura di erogazione dell’acqua calda per usi igienico-sanitari, misurata nel punto di
immissione nella rete di distribuzione, non dovrà superare 48°C + 5 di tolleranza.
E.6.6. GIACENZE ED UTENZE GAS
All'inizio e al termine dell’appalto saranno rilevate congiuntamente le eventuali quantità di
combustibile esistenti nei serbatoi.
Le giacenze iniziali saranno valorizzate al prezzo rilevato sui listini della C.C.I.A.A. di Milano,
per la fascia 5.001 - 15.000 litri, pagamento 30 gg., in vigore alla data della presa in consegna
degli impianti e saranno accreditate al Committente in occasione del conguaglio alla fine della
prima stagione di riscaldamento.
La giacenza esistente al termine dell’appalto sarà fatturata al Committente con gli stessi criteri
di valorizzazione di cui sopra.
Tutto il combustibile presente nei serbatoi durante il corso del contratto rimane di proprietà
dell’Assuntore fino all'atto della misurazione finale e fatturazione delle giacenze.
Per quanto riguarda gli impianti alimentati a gas metano, l’Assuntore volturerà a suo nome ed a
sue spese i relativi contratti con l’Azienda erogatrice.
All’inizio e alla fine del contratto saranno redatti, in contraddittorio tra le parti, i verbali relativi alla
lettura dei contatori da inviare all’Azienda erogatrice per la voltura delle utenze.
Le spese e gli oneri per la volturazione iniziale saranno a totale carico dell’Assuntore. Le spese
e gli oneri per la volturazione finale saranno a totale carico del subentrante.
103/121
Il Committente, là dove esegua interventi di riqualificazione edilizia finalizzati al risparmio
energetico sugli edifici soggetti al servizio disciplinato al precedente PARAGRAFO E.6.3 C),
ridetermina il canone praticato dall’Assuntore tenendo conto della nuova classificazione
energetica raggiunta dall’edificio a seguito dei lavori e della riduzione di spesa conseguente
assicurata dal contenimento dei consumi. La nuova determinazione del canone è correlata al
risparmio provato dalla variazione dei consumi rilevati dalle fatture emesse dall’Azienda
erogatrice.
E.6.8. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Come previsto dall’art. 2, comma 1-quater, del D.Lgs. 29/12/2006 n. 311, l’Assuntore entro i
primi sei mesi di vigenza contrattuale dovrà predisporre l’attestato di certificazione energetica
degli edifici o delle unità immobiliari indicate nell’allegato 1 delle consistenze dove è prevista la
gestione degli impianti termici o di climatizzazione.
E.6.9. DOCUMENTI DA CONSEGNARE ALL’ASSUNTORE
Il Committente consegna all’Assuntore tutta la documentazione esistente e disponibile relativa
agli impianti termici, quali:
libretto di centrale o libretto d’impianto;
libretto matricolare I.S.P.E.S.L.;
certificato di prevenzione incendi o nullaosta provvisorio di cui alla Legge 7 dicembre 1984,
n. 712, nei casi previsti dalla legge;
dichiarazione di conformità o certificato di collaudo degli impianti di cui al D.M. 22. gennaio
2008, n. 37 ed eventuali successivi provvedimenti;
ogni altra documentazione dovuta in conformità ai vigenti regolamenti regionali e comunali.
E.7.
104/121
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE
E.7.1. OBIETTIVI
Il servizio di pubblica illuminazione comprende la somministrazione di energia elettrica, la
conduzione, gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria (a misura) degli impianti di
pubblica illuminazione e semaforici (escluso quanto previsto nel servizio di cui al capitolo E.5).
L’Assuntore esegue il servizio osservando le leggi in materia di uso razionale dell'energia, di
sicurezza e salvaguardia ambientale. Inoltre esegue la progettazione e la realizzazione degli
interventi di adeguamento alle normative vigenti e di riqualificazione tecnologica degli impianti di
pubblica illuminazione e semaforici proposti in sede di gara.
la provvista del materiale e delle attrezzature necessarie per la regolare esecuzione del
servizio tenendo in magazzino un'adeguata scorta di ricambi;
la consulenza, assistenza e supporto per tutte le nuove reti di pubblica illuminazione che il
Committente progetterà e/o realizzerà nel corso del contratto;
l’assistenza e il supporto utili per l’individuazione dei sottoservizi in occasione di lavori
eseguiti da terzi con onere a carico del Committente;
redazione, per ciascuna centralina, dei verbali relativi alla lettura dei contatori;
il farsi carico di tutte le spese e gli oneri per la volturazione iniziale fermo restando che
quella finale è a carico del subentrante;
l’assicurazione dell’illuminamento per tutti i giorni dell’anno (salvaguardando in ogni caso il
corretto funzionamento degli impianti) nel rispetto della norma UNI 10439 o comunque
secondo i livelli d'illuminamento rilevati al momento della presa in consegna degli impianti e
risultanti dal verbale. Il livello dell'illuminamento assicurato sarà misurato, con idonea
strumentazione, sul piano orizzontale alla quota di mt. 1 dal piano di calpestio ed in asse
con la sorgente luminosa.
La programmazione dell’accensione e dello spegnimento degli impianti in modo da garantire
in ogni caso i valori di illuminamento sopraindicati, escluso il periodo di spegnimento
parziale notturno programmato. Si precisa che l'attenuazione notturna decorre dalle ore
22,00 ed interessa tutti quei punti luce che l’Assuntore, in sede di formulazione dell’offerta,
rileva essere soggetti a spegnimento parziale;
il farsi carico, entro il limite di 30 ore/annue per circuito, di tutte le spese derivanti
dall’accensione degli impianti oltre il normale orario indicato al punto precedente. Si precisa
che per le eventuali ore eccedenti, il relativo compenso sarà determinato in base ai watt
impegnati ed al periodo di effettivo utilizzo.
105/121
A MANUTENZIONE ORDINARIA
[A CANONE]
La manutenzione ordinaria comprende tutte le operazioni e gli interventi necessari a mantenere
o a mettere a norma gli impianti di pubblica illuminazione e semaforici assicurando al contempo
il corretto illuminamento in consonanza con le modalità descritte sull’ALLEGATO 3 - PIANO GUIDA
DELLE ATTIVITÀ.
B MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED EXTRA CANONE
[A MISURA]
Per manutenzione straordinaria si intende l’insieme degli interventi non rientranti nell’ALLEGATO
3 - PIANO GUIDA DELLE ATTIVITÀ idonei a ricondurre il funzionamento dell'impianto a quello
previsto dalla normativa vigente. Detti interventi si realizzeranno mediante il ricorso, in tutto o in
parte, a mezzi, attrezzature, strumentazioni, riparazioni, ricambi di parti, ripristini, revisione o
sostituzione di apparecchi o componenti degli impianti di pubblica illuminazione e semaforici. La
manutenzione straordinaria è a totale carico Committente.
Ogni intervento di manutenzione straordinaria,deve essere preventivamente autorizzato dal
Direttore tecnico del Committente su preventivo di spesa elaborato dall’Assuntore nel rispetto
dei criteri previsti per la formulazione dei prezzi unitari indicati al precedente PARAGRAFO C.2.1.
Il Committente ha, comunque, il diritto di far eseguire i necessari interventi di manutenzione
straordinaria ad altro soggetto.
C LAVORI DI MESSA A NORMA E RIQUALIFICAZIONE IMPIANTI
Si tratta dell’esecuzione dei lavori di messa a norma e riqualificazione degli impianti di pubblica
illuminazione e semaforici offerti dall’Assuntore in sede di gara e compresi nel canone di
gestione del servizio.
L’Assuntore dovrà predisporre e sottoporre all’esame del competente Direttore tecnico del
Committente, il progetto esecutivo dei lavori di adeguamento a norma e riqualificazione degli
impianti, offerti in sede di gara, a firma di tecnico abilitato, in tempo utile affinché l’esecuzione
dei lavori possa essere ultimata entro il termine proposto dall’Assuntore.
Una volta approvati i progetti, i lavori relativi dovranno essere eseguiti almeno per il 50% entro il
primo anno contrattuale, e per il rimanente 50% entro il secondo anno contrattuale.
Tutti gli interventi effettuati durante l’esecuzione del contratto in forza delle previsione del
presente paragrafo saranno alla scadenza acquisiti di diritto al patrimonio comunale.
L’Assuntore, al presentarsi di qualunque danno causato da terzi agli impianti di pubblica
illuminazione e semaforici, come, pure, allorché si rendano necessarie riparazioni, ripristini e
106/121
sostituzioni a seguito di eventi provocati da forza maggiore (a mero titolo esemplificativo si
indicano, guerre, tumulti, terremoti e/o altre pubbliche calamità), deve immediatamente
ripristinarne il corretto funzionamento. L’Assuntore dove rivalersi, ove possibile, sui terzi
responsabili. Ove ciò non sia possibile, le spese per l’esecuzione degli interventi sono a carico
del Committente e fatturate nel rispetto dei criteri previsti per la formulazione dei prezzi unitari
indicati al precedente paragrafo C.2.1.
Gli interventi migliorativi sugli impianti eseguiti dall’Assuntore sono acquisiti al patrimonio del
Committente.
Il Committente ha diritto di richiedere in qualunque momento la verifica in contraddittorio con
l’Assuntore dello stato di consistenza degli impianti oggetto del presente contratto.
Il Committente mette a disposizione dell’Assuntore per tutta la durata del contratto gli impianti e
i terreni di sua proprietà e/o di terzi (su cui gravano diritti reali di servitù) per eseguire il servizio.
Il Committente accorda, inoltre, gratuitamente l’occupazione temporanea del suolo pubblico,
degli attrezzi e dei mezzi d’opera necessari all’esecuzione e manutenzione degli impianti.
Regola rami e fronde degli alberi in prossimità degli impianti per prevenire, in qualsiasi
condizione meteorologica, contatti inopportuni con le linee elettriche.
L’Assuntore deve garantire tutti gli impianti installati in ordine alla qualità dei materiali, il loro
montaggio e il regolare funzionamento per tutto il periodo della gestione.
Gli impianti dovranno essere realizzati in conformità alle norme vigenti in materia al momento
della loro realizzazione. Tutte le apparecchiature installate devono essere conformi alle
specifiche tecniche ISPESL, UNEL, UNI o di quelle emanate da altri organi riconosciuti dallo
Stato. Siffatta conformità deve risultare da regolare certificato e/o verbale di collaudo da
consegnare al Committente.
E.8.
107/121
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI PER LA
RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE
E.8.1. OBIETTIVI
Gli obiettivi del servizio possono essere così sintetizzati:
manutenzione delle griglie e dei pozzetti sifonati per la raccolta delle acque meteoriche;
Per la totalità dei servizi si intendono incluse la progettazione, la programmazione del servizio
nonché la gestione ed esecuzione degli interventi.
la gestione del “piano di interventi” su indicazione del Committente;
la manutenzione ordinaria e straordinaria per mantenere efficienti tutti i manufatti di raccolta
acque meteoriche;
la gestione tecnica del servizio e degli interventi, l’aggiornamento dell’anagrafe e
dell’archivio;
gli interventi di emergenza per situazioni particolari tesi a garantire la sicurezza;
[A MISURA]
La manutenzione ordinaria programmata comprende tutte le operazioni e gli interventi
necessari a mantenere in pieno stato di efficienza e funzionamento tutti i manufatti di raccolta
delle acque meteoriche (pozzetti e canaletti complete di griglia) ubicati entro le aree pubbliche
del territorio comunale (ad es. strade, giardini pubblici, scuole etc). L’Assuntore dovrà fornire
tutte le prestazioni tecniche ed operative, anche se non specificatamente descritte nel
Capitolato, utili ad assicurare gli obiettivi del presente servizio sull’intero territorio comunale.
Con riferimento ai corrispettivi la manutenzione programmata viene gestita “a misura”.
Il programma degli interventi dovrà essere realizzato in maniera da garantire una continuità
nell’esecuzione degli stessi ed in funzione delle periodicità richieste nel limite previsto dall’
ALLEGATO 1 - ELENCO DELLE CONSISTENZE.
In relazione alle condizioni metereologiche od ad altre cause di forza maggiore, il programma
dovrà essere tempestivamente aggiornato e fornito giornalmente al Direttore Tecnico in caso di
varianti.
Il Direttore Tecnico si riserva di poter modificare tale programma, dare precedenze, spostare
108/121
interventi da una localizzazione ad un'altra, limitare od ampliare i quantitativi globali e parziali
dei singoli interventi. L’Assuntore è tenuto ad applicare queste disposizioni ed ordini senza
diritto ad alcun ulteriore compenso.
L’Assuntore dovrà tenere conto delle condizioni atmosferiche anche giornaliere ed eseguire gli
interventi quando possibile restando in ogni caso responsabile dell’efficienza degli interventi
svolti.
L’intervento di pulizia dovrà avvenire ricorrendo ad autobotte equipaggiata con speciali
apparecchiature per l’aspirazione dei sedimenti. Il materiale raccolto dovrà essere smaltito
secondo legge.
Gli interventi potranno essere eseguiti sia di notte che di giorno a condizione che non arrechino
intralcio alla circolazione, ai pubblici servizi o alle normali attività dei cittadini.
E’ fatta salva la facoltà del Direttore Tecnico di disporre, in casi particolari, l’esecuzione degli
interventi esclusivamente nelle ore notturne senza che l’Assuntore possa pretendere alcun
maggior compenso rispetto al canone o ai prezzi unitari dell’elenco prezzi per gli interventi a
misura extra canone.
Tutti gli interventi dovranno essere documentati secondo le prescrizioni e adottando i modelli di
riscontro predisposti dal Direttore tecnico del Committente.
[ A MISURA ]
Tecnico o dai suoi collaboratori entro 6 ore dalla richiesta ed, in caso di estrema necessità,
entro 2 ore dalla richiesta tanto nei giorni feriali che festivi.
Il Committente, inoltre, potrà disporre:
interventi di pulizia idrodinamica su condotte fognarie di acque meteoriche;
il noleggio di pallone gonfiabile per il tamponamento delle condotte delle acque meteoriche
compresa la necessaria attrezzatura;

il noleggio a caldo di autobotte con capacita di almeno lt. 6.000 con pompa ad alta
pressione per l’espurgo di cisterne, pozzi neri e collettori stradali. L’Assuntore dovrà
provvedere anche al prosciugamento e lavaggio del manufatto ed all’asporto del materiale di
risulta;
l’ispezione televisiva con telecamera a circuito chiuso compreso ogni onere per la redazione
di documenti grafici degli interventi. Detti documenti sono costituiti da:
-
gli elaborati delle distanze parziali e complessive dei tratti di condotta;
-
i grafici delle sezioni, profondità, posizione delle condotte rispetto ai riferimenti
stradali agevolmente individuabili;
-
l’elenco delle anomalie riscontrate durante l’ispezione.
Le opere e gli interventi surriferiti saranno contabilizzati a misura con i prezzi unitari di cui al
109/121
precedente PARAGRAFO C.2.1.
E.9.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
PATRIMONIO COMUNALE
110/121
ED
INTERVENTI
DI
RIQUALIFICAZIONE
DEL
E.9.1. OBIETTIVI
Obiettivo generale del servizio è la realizzazione di tutti gli interventi di manutenzione
straordinaria e di riqualificazione del patrimonio comunale ovvero tutte quelle opere non
comprese nelle altre forme di manutenzione previste nel presente capitolato. Non rientrano,
altresì, tutti gli interventi offerti dall’Assuntore in sede di gara tra le prestazioni aggiuntive.
[A MISURA]
Tra gli obiettivi sopra riportati rientrano:
le riparazioni a seguito di eventi eccezionali quali alluvioni, terremoti, scariche atmosferiche;
la riparazione e/o sostituzione di impianti o parti dell’opera a seguito di danni o guasti
imputabili ad una non corretta costruzione, installazione, oltreché ad evenienze
normalmente imprevedibili fatta eccezione per impianti o parti in garanzia;
lo spostamento o la sostituzione di impianti e apparecchiature in conseguenza di modifiche,
spostamenti o demolizioni;
l’adeguamento a nuove normative, ampliamenti e/o modifiche delle opere esistenti dovute a
sopravvenute nuove esigenze dell’utenza;
la variazione di percorso di cavi o reti di distribuzione, modifiche o potenziamento degli
impianti.
La finalità della manutenzione straordinaria e riqualificazione è svolta attraverso le seguenti
attività:
la progettazione definitiva ed esecutiva
la preventivazione e successiva consuntivazione su supporto informatico
l’ottenimento autorizzazioni di legge ed apertura del cantiere
l’installazione di impianti e/o modifica degli stessi rispetto alle condizioni iniziali
gli interventi di riqualificazione edilizia
la realizzazione di opere accessorie connesse
il controllo e la verifica delle opere realizzate conformemente alla normativa vigente
A puri fini statistici e per una migliore conoscenza dell’entità dei lavori da eseguire, si porta a
conoscenza che nell’anno 2009 sono stati effettuati n. 14 interventi di manutenzione
straordinaria e riqualificazione, così suddivisi:
-
n. 8 lavori di importo inferiore a 5.000,00 euro;
111/121
-
n. 3 lavori di importo compreso tra 5.000,00 e 10.000,00 euro;
-
n. 3 lavori di importo superiore a 10.000,00 euro.
E.9.3. PROCEDIMENTO PER L’ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI
Gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione devono avvenire sempre a
seguito di specifica richiesta del Direttore tecnico del Committente. Quest’ultimo potrà
richiedere l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria o riqualificazioni attraverso la
seguente procedura:
-
sopralluogo congiunto con incaricato del Committente;
-
richiesta del Committente all’Assuntore di formulare il preventivo e l’eventuale progetto,
con richiesta effettuata attraverso il sistema informativo;
-
invio del preventivo dell’eventuale progetto e del suo inserimento nel sistema informativo
da parte dell’Assuntore. Il preventivo dovrà riportare il dettaglio delle lavorazioni, le
quantità e i prezzi unitari, oltreché i termini temporali per la realizzazione dei lavori;
-
accettazione del preventivo recante la data di consegna dei lavori e la data di
ultimazione prevista. L’accettazione e i dati relativi andranno inseriti nel sistema
informativo;
-
certificato di regolare esecuzione in occasione della fine dei lavori, controfirmato da
Assuntore e Committente.
A. SOPRALLUOGHI
Saranno richiesti dal Direttore tecnico del Committente sopralluoghi che comportano:
-
l’individuazione degli interventi da eseguire;
-
l’individuazione delle soluzioni tecniche da adottare, comprensive di quantificazione
economica che dovranno essere congruenti con il problema ottimizzando il rapporto
costi – benefici. Potranno essere richieste soluzioni alternative o la riproposizione di
soluzioni (e costi conseguenti) che il Direttore tecnico del Committente ritenesse
inadeguate o spropositate;
-
una relazione tecnica accompagnata dalla relativa documentazione, fotografie
comprese, necessaria per permettere al Direttore tecnico del Committente di rendersi
conto del problema e prendere le relative decisioni;
-
le relazioni, i preventivi, le foto e la documentazione devono essere consegnati entro il
periodo indicato nell’ordinativo.
B. PREVENTIVI E PROGETTI
Per interventi di dimensioni e complessità rilevanti l’Assuntore, su disposizione del Direttore
tecnico del Committente, svolgerà una attività di preventivazione/progettazione relativa alle
esigenze di intervento manutentivo.
Tale attività si svolge in più fasi.
112/121
a) Nella prima fase l’Assuntore ha l’obiettivo e l’obbligo di:
-
individuare le possibili soluzioni tecniche e le modalità di intervento;
-
preventivare le soluzioni proposte, utilizzando gli elenchi prezzi adottati;
fornire la documentazione tecnico-economica, anche per via telematica, al Direttore
Tecnico del Committente perché questo possa decidere o meno d’effettuare l'intervento.
Il Direttore Tecnico del Committente ha la possibilità di chiedere preventivi e progetti di
massima per interventi di manutenzione e l'Assuntore del servizio è tenuto a fornirli nelle forme
e con il dettaglio richiesto anche se poi non dovesse seguire sempre l’esecuzione degli
interventi stessi. Quest’ultima attività è compensata nella gestione tecnica.
-
b) Nella seconda fase, dopo che il Direttore Tecnico del Committente ha deciso di eseguire
l’intervento, l'Assuntore del servizio dovrà procedere, se richiesto:
-
alla stesura di un progetto definitivo e/o esecutivo, se necessario, firmato da tecnico
abilitato che possa ottenere l’approvazione di tutte le autorità competenti, in modo che
sia eseguibile, nonché alla preventivazione dettagliata;
-
all’espletamento di tutte le procedure connesse alla progettazione, compreso
l’ottenimento di tutte le autorizzazioni da parte delle autorità competenti (es. DIA,
permessi a costruire, pratica prevenzione incendi, calcoli c.a., impianti speciali, ecc.).
C. CONSEGNA DEI LAVORI
Per gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione con corrispettivo a misura si
darà luogo, per ogni intervento, ad un verbale di consegna redatto nelle forme e nei contenuti
previsti dagli artt. 129 e seguenti del D.P.R. 21 dicembre 1999, n. 554.
D. TEMPI DI CONSEGNA DEGLI ELABORATI E DI ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI
L’Assuntore è obbligato a fornire le progettazioni o le preventivazioni richieste entro i termini
che saranno stabiliti dal Direttore Tecnico del Committente e ad eseguire i relativi interventi,
una volta che il progetto sia stato approvato dal dall’organo competente del Committente ed
abbia ottenuto le autorizzazioni di legge. L’Assuntore dovrà tenere conto di tutti gli aspetti,
anche quelli relativi agli oneri connessi, che si intendono compresi nei prezzi unitari indicati al
Gli interventi dovranno essere eseguiti senza precludere il normale utilizzo del patrimonio
comunale.
Dopo l’esecuzione dell’intervento, l’Assuntore dovrà provvedere:
-
all’espletamento delle operazioni a chiusura delle preventivazioni e dell'esecuzione quali
notifiche di fine lavoro, collaudi strutturali, certificati di conformità, ecc.., escluse le sole
operazioni catastali;
-
all’aggiornamento della documentazione progettuale secondo l’eseguito e deposito della
stessa presso i competenti uffici;
-
all’inserimento dei dati relativi al lavoro (dati tecnici ed economici) nel sistema
informativo;
-
all’eventuale aggiornamento dei rilievi architettonici dell’edificio oggetto di intervento.
113/121
E.9.4. CONTABILIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI
Le opere e gli interventi surriferiti saranno contabilizzati a misura con i prezzi unitari di cui al
CAPO F
F.1.
115/121
PROGRAMMAZIONE E CONTROLLO
Oltre a quanto indicato al CAPO D relativamente al controllo degli standard qualitativi del servizio
l’Assuntore, sulla base di quanto proposto nell’offerta e nei tempi ivi previsti predisporrà un
sistema di controllo (Project Control) incluso nel sistema informativo che preveda la
registrazione degli stati quantitativi di previsione e di effettivo sviluppo del servizio al fine di
consentire sia di ottenere le informazioni oggettive sulla gestione complessiva del servizio
integrato, sia di formulare previsioni coerenti con quanto precedentemente pianificato e
programmato in ordine ai tempi ed ai costi.
Il sistema, articolato per i diversi servizi forniti, fatte sempre salve le migliorie contenute
nell’offerta, dovrà comprendere:
l’impostazione di un sistema di controllo dei costi e la messa a punto delle procedure per
trattare i dati necessari per tale controllo e per la gestione del sistema;
l’impostazione delle procedure atte a controllare l’emissione ed il pagamento delle fatture e
la situazione delle garanzie;
l’impostazione della struttura di controllo dei tempi e la messa a punto delle procedure di
acquisizione e di elaborazione dei dati necessari al controllo ed alla gestione di tutti i servizi;
l’impostazione del controllo dell’esecuzione delle singole operazioni interne ai servizi con le
metodologie previste ed ai fini dei report statistici (per tipo di intervento, professionalità,
caratteristiche dei materiali, importi, etc.);
le informazioni concernenti i potenziali costi addizionali e le conseguenze che gli
scostamenti già identificati possono determinare sul suo successivo sviluppo rispetto alla
programmazione generale del servizio.
Competerà pertanto all’Assuntore evidenziare al Committente i problemi e le difficoltà incontrate
o che si prevede possano emergere per tutta la durata dell’appalto proponendo le eventuali
azioni correttive.
Il sistema di controllo dovrà comprendere la seguente architettura di misurazione delle
prestazioni.
LIVELLO DI SERVIZIO (LS)
Il livello di efficacia del servizio è definito dal Capitolato mediante le modalità di espletamento
delle attività tutte ed in particolare per quelle relative alla manutenzione riparativa ed alla
manutenzione programmata tra cui significato importante hanno i tempi di risposta per il
ripristino e le scadenze previste per il monitoraggio e la manutenzione programmata.
EFFICIENZA DEL SERVIZIO (ES)
L’efficienza dell’Assuntore è dimostrata dal pieno rispetto delle modalità e della tempistica di
espletamento delle attività, relative ai vari servizi, così come sono state definite nel CAPO E e
nell’ALLEGATO 3 – PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’.
116/121
MISURAZIONE DEL SERVIZIO RISPETTO AL CAPITOLATO
Il controllo della rispondenza alle prescrizioni del Capitolato ed il riscontro del livello di
soddisfazione del cliente/utente del servizio costituiscono i due parametri di controllo e di
misurazione dell’efficienza del servizio prestato dall’Assuntore.
La misurazione si attuerà con i seguenti indicatori:
scostamento tra contratto e prestazione resa da rilevare con il sistema informativo (IP);
livello di soddisfazione (customer satisfaction) del cliente/utente misurabile: a caldo (C.S.C.)
a freddo (C.S.F);
Il sistema di controllo (project control) per ogni servizio dovrà consentire, attraverso la
registrazione effettuata dal sistema informativo dei dati da processare relativamente a:
programma interventi (data programma, calendario interventi, ecc);
report sugli interventi eseguiti (data della richiesta, data di esecuzione, descrizione, ecc);
ordini di lavoro (data di emissioni, data di risposta);
individuazione del cliente/utente interessato (edificio interessato, numero degli utenti);
altri dati significativi ai fini della schedatura degli interventi (riferimenti al programma,
all’ordine di servizio, al tipo di richiesta: telefonica, con modulistica)
La rilevazione di quelle attività ed interventi che sono stati eseguiti non conformemente alle
prescrizioni di Capitolato e quindi sottoposte a penali ovvero consentire il calcolo dell’indicatore
di prestazione (IP) con la seguente formula:
IP = 1 - Ap / A
dove
IP = indicatore di prestazione
1-IP = indicatore dello scostamento delle attività dalle prescrizioni di Capitolato
Ap = numero delle attività non conformi, e quindi sottoposte a penali, svolte nel periodo
considerato
A = numero complessivo delle attività svolte nel periodo considerato
I periodi da sottoporre a misurazione saranno definiti dal Direttore Tecnico, sentito l’Assuntore,
tuttavia non potranno superare l’arco temporale del quadrimestre e cioè saranno individuati
almeno 3 periodi per anno.
L’indicatore di prestazione dovrà tendere a 1, ovverosia il 100% degli interventi dovrebbe
rispondere alle modalità ed alle prescrizioni (tempistica, ecc) di Capitolato, e comunque non
potrà mai essere inferiore a 0.65. In caso contrario il Committente oltre alle penali applicate per i
diversi interventi ed attività, definite dal Capitolato al CAPO C.18, potrà, a suo insindacabile
117/121
giudizio, comminare le ulteriori seguenti penali differenziate per i diversi servizi:
servizio di gestione e manutenzione impianti (antincendio, sollevamento, antifurto)
servizio di gestione e manutenzione verde pubblico
servizio di pulizia immobili comunali
servizio di gestione e manutenzione impianti di riscaldamento e condizionamento
servizio di gestione e manutenzione impianti di pubblica illuminazione
118/121
PENALE DI SERVIZIO
per IP < 0,65
P = 0,05 x canone / t
dove:
IP = indicatore delle prestazioni
canone = canone annuo del servizio
t = numero di periodizzazione del rilevamento (3 – nel caso di scadenza quadrimestrale oppure
2 – nel caso di scadenza semestrale)
Qualora l’indicatore IP di scostamento delle attività dalle prescrizioni di Capitolato risulti inferiore
a 0,65 per un periodo non inferiore a 8 mesi, ovvero a due periodi quadrimestrali, il Committente
potrà dichiarare risolto il contratto, ritenendo fin d’ora l’inadempimento, clausola risolutiva
espressa ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile.
MISURAZIONE DELLA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE/UTENTE
L’Assuntore dovrà predisporre una modulistica adeguata a recepire e misurare il livello di
soddisfazione del cliente/utente dei diversi servizi.
Il rilevamento potrà avvenire a caldo raccogliendo in tempo reale sul posto, contestualmente
all’esecuzione delle attività e degli interventi, le opinioni e le osservazioni degli interessati
presenti nell’edificio o nella unità di base ed inoltre a freddo con l’ausilio di appositi questionari
e/o interviste, da predisporre a cura dell’Assuntore in accordo con il Supervisore, da distribuire,
raccogliere e classificare con periodicità da definire e comunque con cadenza almeno
quadrimestrale (3 volte all’anno).
L’indicatore di soddisfazione per ogni servizio sarà così determinato:
IS = 1 – A
A = RC / D
dove:
IS = indice di soddisfazione del cliente/utente
RC = numero di reclami e/o risposte negative espresse dal cliente/utente per mancato rispetto
delle tempistiche fornite (poste a conoscenza del cliente/utente) nell’esecuzione degli
interventi e/o per inefficacia – inefficienza delle prestazioni e del servizio nel suo
complesso, pervenuti nel periodo considerato
D = numero di clienti/utenti coinvolti nell’edificio o nell’unità interessata che sono stati
interpellati, comprendendovi anche coloro che non hanno voluto esprimere la loro opinione.
119/121
L’indice di soddisfazione dovrà tendere a 1, ovvero il 100% dei clienti/utenti coinvolti dal
servizio, dovrebbe giudicare soddisfacente il servizio interessato, e comunque non potrà mai
essere inferiore a 0,60.
In caso contrario il committente, oltre a chiedere all’Assuntore di predisporre una attenta analisi
delle motivazioni che stanno alla base dell’insoddisfazione espressa ed il piano delle misure
che intende adottare per il superamento delle deficienze, potrà a suo insindacabile giudizio
comunicare una trattenuta dal canone del servizio, calcolata con la seguente formula:
per 0,50 < IS < 0,60
trattenuta = 0,03 x canone / t
per IS < 0,50
trattenuta = 0,05 x canone / t
dove:
canone = canone annuo del servizio
t = numero di periodizzazione del rilevamento (3 – nel caso di scadenza quadrimestrale oppure
2 – nel caso di scadenza semestrale)
F.2.
120/121
CONTROLLO DELLA CONTABILITA’ DEI SERVIZI
Oltre a quanto definito al paragrafo C.16 per il controllo delle quantità relative ai servizi ed agli
interventi eseguiti l’Assuntore dovrà accompagnare i documenti contabili con rappresentazioni
grafiche (disegni, schizzi, elaborati, etc.) opportunamente quotate.
Qualora possa risultare utile correderà i documenti con un adeguato numero di fotografie.
Il rilievo sul posto delle misure e delle quantità potrà essere effettuato dall’Assuntore, o suo
incaricato, congiuntamente al Direttore Tecnico del Committente, o suo delegato, tutte le volte
che quest’ultimo lo richiederà.
Il sistema informativo dovrà consentire il più ampio e tempestivo controllo di tutta la contabilità
dei servizi con corrispettivo a canone ed a misura e delle somme rimborsate per le forniture e
per le prestazioni particolari.
Per ogni intervento a misura dovrà essere fornito il giornale dei lavori in cui saranno riportati tutti
gli elementi che hanno concorso all’esecuzione dell’intervento (numero e professionalità delle
maestranze impiegate, tempo di esecuzione, quantità dei materiali utilizzati, mezzi d’opera ed
attrezzature impiegate) oltre che i giorni e gli orari in cui si è lavorato e le eventuali motivazioni
per le sospensioni e le riprese dei lavori avvenute dall’inizio all’ultimazione degli stessi.
F.3.
121/121
CERTIFICAZIONE DELLA REGOLARE ESECUZIONE
Al termine di ogni anno di gestione del servizio integrato, entro 45 giorni dalla scadenza, sarà
redatto a cura del Direttore Tecnico, o da suo delegato, sulla base della documentazione
contabile ed amministrativa che l’Assuntore è tenuto a fornire, il conto finale delle prestazioni
effettuate nell’annata.
Entro lo stesso termine sarà redatto dal Direttore Tecnico il CERTIFICATO DI REGOLARE
ESECUZIONE, articolato per i diversi servizi individuati al CAPO E, che ne attesti la rispondenza
agli impegni contrattuali assunti.
Qualora il certificato risulti favorevole, entro 45 giorni dalla emissione sarà svincolata una quota
della cauzione definitiva di cui al PARAGRAFO C.3 nella misura proporzionale all’importo dei
servizi prestato a quella data entro il limite del 75 per cento dell'iniziale importo garantito
Alla scadenza del contratto si procederà alla emissione del CERTIFICATO FINALE DI
REGOLARE ESECUZIONE nel rispetto delle modalità e dei tempi previsti per i certificati
rilasciati negli anni precedenti e si provvederà allo svincolo della cauzione definitiva.
1/72
ALLEGATO 1
ELENCO DELLE CONSISTENZE
PROGETTO CITY GLOBAL
COMUNE DI CONEGLIANO (TREVISO)
2/72
PREMESSA
I parametri ed i dati riportati nel presente documento sono quelli attualmente in possesso del Committente. L’Assuntore, peraltro, prima di presentare la propria
offerta, ed affinché non vi siano dubbi o contestazioni sull’esatto ammontare della prestazioni è tenuto ad eseguire il sopralluogo e le visite tecniche prescritte dal
PARAGRAFO B.5 DEL CAPITOLATO D’ONERI. L’adempimento di tale onere permetterà, altresì, di conoscere l’esatta consistenza patrimoniale degli immobili e degli
impianti.
3/72
1) CONSISTENZA E LOCALIZZAZIONE RETE ANTINCENDIO
CONSISTENZA ESTINTORI
Denominazione – Indirizzo
Numero totale
Asilo Nido G Zamboni - Via Cacciatori Delle Alpi
Asilo Nido G. Panizza – Via Veneto
Scuola Infanzia Umberto I - Via Veneto
Ex Custode Scuola Infanzia Umberto I - Via Veneto
Scuola Infanzia Matteotti – Via San Giuseppe
Scuola Infanzia Campolongo - Via S. Francesco
Scuola Primaria Campolongo - Via Vital, 120
Ampliamento Primaria Campolongo - Via Vital, 120
Scuola Infanzia Lourdes - Via Zandonai
Scuola Infanzia Pare' - Via Einaudi
Scuola Infanzia Dei Mille - Via Cacciatori Delle Alpi
Scuola Primaria Pascoli - Viale Istria
Sala Polifunzionale Primaria Pascoli - Viale Istria
Scuola Primaria Marconi - Via Toniolo
Scuola Primaria Kennedy - Via Kennedy
Scuola Primaria Dante - Via Zandonai
Scuola Primaria Mazzini - Via Vecellio, 11
Scuola Primaria P. Maset Scomigo - Via P. Santin
Scuola Primaria Rodari Pare' - Via Einaudi
Direzione Didattica Pare' - Via Einaudi
Scuola Primaria Mantovani - Via Dei Mille
Scuola Primaria Don Marcon Collalbrigo - Via Guizza
Scuola Media Grava - Via Filzi, 22
Scuola Media Cima - Piazza Sbarra
Scuola Media Brustolon - Via Einaudi
Ex Custode Media Brustolon - Via Einaudi
Sede Municipale - Piazza G.B. Cima
Sede Tribunale - Piazza Beccaria
Pinacoteca c/o Palazzo Sarcinelli - Via XX Settembre
8
5
5
5
8
2
5
2
6
8
3
10
1
10
18
5
9
3
4
1
10
2
14+2 CO2
9
21
1
18+2 CO2
11
16
4/72
Sala Dei Battuti Via XX Settembre
Sede Municipale Vigili - Piazzale San Martino
Sede Municipale - Via Einaudi
Centro Sociale Campolongo - Via Vital
Informacitta' - Piazzale San Martino
Palazzetto Dello Sport - Via Filzi
Palestra Stadio - Via Stadio, 7
Palestra Giovanni Paolo II - Via Borlini
Palestra Campolongo - Via Monticano
Sede Municipale - Via Carpene'
Sede Municipale - Via Parrilla
Sede Associazioni - Via Zamboni, 1
Sala Polifunzionale Scomigo - Via P. Santin
Centro Territoriale Permanente - Via Spellanzon
Chiesetta Sant'orsola - Piazzale San Leonardo
Centro Diurno Per Anziani - Via Carpene'
Ludoteca - Piazzale Santa Caterina
Sede Manutenzione e Magazzini - Via Dei Ciliegi
Sede Municipale – Via Cesare Battisti
Biblioteca - Piazzale S. Caterina
Museo Del Castello - P.le S. Leonardo
Archivio Biblioteca c/o Villa Gera
Sala Cup c/o Biscione - Piazzale F.lli Zoppas
Informacitta' c/o Biscione - Piazzale F.lli Zoppas
Sala Lettura 1 c/o Biscione - Piazzale F.lli Zoppas
TOTALE
Nota: del totale n. 371 estintori n. 7 sono del tipo CO2
Gli estintori sono di proprietà del Committente
1- BIS CONSISTENZA IMPIANTI FISSI ANTINCENDIO
Scuola materna e dir. didattica - Via Einaudi
3+2CO2
4
13+2 CO2
4
2
8
8
8
4
5
4
5
1
9
2
2
2
15
3+2 CO2
5+1 CO2
14+10 CO2
2
2
2
2
371
Idranti
Naspi
1
3
Vasche di
accumulo
con pompe
1
5/72
Scuola media “A. Brustolon” - Via Einaudi
Sede Manutenzione e magazzini - Via dei Ciliegi
Sede Municipale e teatro “Dina orsi” Via Einaudi
Palestra Lourdes - Via Tirindelli
Scuola primaria “Dante” – Via Zandonai
Palestra Stadio - Via Stadio
Palazzetto dello Sport - Via Filzi
Totale
1
1
1
4
7
12
4
5
3
2
4
40
Centraline
Rilevatori
1
1
1
1
1
1
71
6
39
1
9
3
1
0
1
1
0
0
1
1
1
1
1
0
1
1
3
1- TER LOCALIZZAZIONE IMPIANTI FISSI ALLARME ANTINCENDIO
Denominazione - Indirizzo
Sede Municipale – Piazza G.B. Cima
Sede Municipale e Tribunale - Piazza Beccaria
Galleria d’arte – Via XX Settembre
Asilo Nido comunale – Via Veneto
Asilo Nido comunale – Via Cacciatori delle Alpi
Scuola materna - Viale Matteotti
Scuola materna - Via Cacciatori delle Alpi
Scuola materna - Via Zandonai
Scuola materna e Direzione didattica - Via Einaudi
Scuola materna “Campolongo” - Via S. Francesco
Scuola materna “Umberto 1°” - Via Veneto
Scuola elementare Campolongo - Via Vital
Luci di emergenza
Numero
10
31
18
10
1
2
11
5
6
1
7
4
12
4
1
15
7
11
Modello
OVA
OVAU24/1NC
CEE ACT U24/1NC
NON RILEVATO
2D 16 W
BEGHELLI
BEGHELLI
OVA
OVAU24/1NC
18 W
18 W (int. plaf.)
U11/1NC
OVA CEE ACT U24
CEE ACT U11U/1NC
DOMINA 24 W
CEE U 24/1NC
CEE U 11/1NC
NON RILEVATO
6/72
Scuola elementare “J.F. Kennedy” - Via Kennedy
1
1
0
1
1
0
0
0
1
0
1
2
1
0
1
0
1
0
1
0
1
0
1
1
0
8
1
1
6
8
Scuola elementare “Dante Alighieri” - Via Zandonai
Scuola elementare “Rodari” - Via Einaudi
Scuola elementare “Scomigo” – Via Pastin Santin
Scuola elementare “Pascoli” – Via Istria
Scuola elementare “G. Mazzini” - Via Veccelio
Scuola elementare “G. Marconi” - Via Toniolo
Scuola elementare “Mantovani” - Via dei Mille
Scuola elementare Collalbrigo - Via Guizza
Scuola media “F. Grava” - Via Filzi
Scuola media “A. Brustolon” – Via Einaudi
Appartamento ex custode s. media “Brustolun” – Via Einaudi
Scuola media “G.B. Cima” – Via Sbarra
Palazzetto dello sport – Via Filzi
Museo del Castello – Piazzale San Leonardo
7
22
9
1
12
22
16
21
2
10
2
32
22
14
3
5
23
34
18
1
10
7
37
42
73
15
33
6
21
36
-
NON RILEVATO
OVA
OVAU224/1NC12H
OVAU224/1NC12H
LINERGY
OVAU24/1NC12H
OVAU11/1NC12H
BEGHELLI
36 W (int. plaf.)
OVA
OVA
OVA
U11NC
OVA
OVA
OVA
LINERGY
RILUX CEE
CEE ACTU 11/1NC
OVA S.A.U249A/1NC12H
OVAU24/1NC12H
OVAU11/1NC
CEE U11/1NC
CEE U24/1NC
OVA CEE
OVA SLIM
OVA DOMINA
OVA CEE
CEE ACT 24ACT/1NC
CEE ACT U11NC
-
7/72
Totale
26
156
712
-
1 – QUATER LOCALIZZAZIONE IMPIANTI FISSI ALLARME ANTINCENDIO CA’ DI DIO
Biblioteca – Piazza Santa Caterina
Rilevatori di fumo
ottici
25
Targhe ottico-acustiche
Indicatori
Pulsanti
Sirena
Centrale
Alimentatori suppl.
4
4
4
1
1
1
8/72
2) CONSISTENZA IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
ASCENSORI (A) - MONTACARICHI (M) – SERVOSCALA (S)
Tipo
Numero
A
A
A
A
A
M
M
M
S
S
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Centro Dina Orsi – Via Einaudi
Galleria d’arte – Via XX Settembre (in
gestione dal 2011)
Sede municipale - Tribunale – Piazza
Beccaria
Centro Sociale Campolongo – Via Vital
Sede Municipale – Piazza G. B. Cima
Scuola Mazzini – Via Vecellio
Sede Municipale magazzino comunale
– Via Cesare Battisti
Sede Municipale – Via Parrilla
Scuola elementare “Pascoli”
Scuola media “Grava”
Biblioteca Cà di Dio – Piazza Santa
Caterina
Commissariato Via Maggiore
Piovesana
Immobile Via Vital, 65
Immobile Via Maset, 22/a
Immobile Via Maset, 32/l
Immobile Via Maset, 32/i
Immobile Via Maset, 32/h
Immobile Via Vitale, 37
Immobile Via Vitale, 37/a
Totale
Marca
Matricola
TV 10187/1993
TV 10188/1993
2
Vega
1
Kone
sconusciuta
1
Otis
CON TV 019/2007
1
1
1
Elma
Otis
Daldoss
TV 2788/94
CON TV 012/2006
CON TV 008/2003
1
Daldoss
sconusciuta
1
1
1
Fiamm
Ceteco
Ceteco
sconusciuta
TP 0490040
sconusciuta
1
Sele
CON TV 026/2006
1
Ceam
1
1
1
1
1
1
1
20
Sele
Ceam
Marive
Marive
Marive
Marive
Marive
CON TV 006/2005
CON TV 016/2002
CON TV 007/2005
CON TV 009/2005
CON TV 008/2005
CON TV 013/2005
CON TV 014/2005
9/72
3) LOCALIZZAZIONE IMPIANTI ANTIFURTO
Sirene Combinatore Alimentatori
Barriere
Tastiere
(int./est.) telefonico
infrarosse
suppl.
2
2
1
-
3
Rilevatori
di fumo
-
1
10
-
1
-
1
-
2
1
-
-
-
-
1
-
-
-
-
-
2
3
2
3
1
1
-
1
-
2
3
2
3
1
-
2
-
16
11
7
11
9
-
-
1
2
1
2
3
-
1
1
-
-
1
1
-
-
1
12
-
-
1
3
1
-
-
-
1
9
-
-
2
3
1
-
-
-
1
5
-
-
1
2
1
-
-
-
1
5
-
-
1
1
1
-
-
-
1
1
11
21
-
-
1
-
1
2
1
-
-
-
1
14
3
-
2
2
1
-
1
4
Centraline
Rilevatori
Sensori
Sede Municipale – Piazza G.B. Cima
Galleria d’arte – Via XX Settembre
(in gestione dal 2011)
Tribunale – Piazza Beccaria
Sede Comando Polizia Locale Piazza S. Martino
Chiesetta di Sant’Orsola – Piazzale
San Leonardo
Museo del Castello
Centro Dina Orsi – Via Einaudi
Sede Servizio Manutenzioni Via dei
Ciliegi
Sede Servizi Sociali - Via Carpenè
Palasport – Via Filzi
Palestra “Lourdes” – Via Antoniazzi
Scuola materna – Via Cacciatori
delle Alpi
Scuola elementare “J.F. Kennedy”
(uffici sede Direzione didattica del 2°
circolo) - Via Kennedy
Scuola media “Brustolon” (uffici sede
Segreteria e Presidenza) – Via
Einaudi
Scuola media “Grava” (uffici sede
Segreteria e Presidenza) – Via Filzi
Centro giovani – Via Aldo Moro
Sede comunale – Via Parrilla
Sede e magazzini comunali – Via
Cesare Battisti
1
24
2
1
61
51
8
2
7
2
1
16
9
-
2
3
1
1
3
-
1
1
4
-
-
1
1
7
11
-
1
17
1
1
1
Espansioni
10/72
Sede comunale Biblioteca – Piazzale
Santa Caterina
Sala dei Batttuti e sala del Capitolo
Sede comunale Anagrafe – Via
Cesare Battisti
Totale
1
12
2
-
1
2
1
-
1
-
1
10
1
-
2
2
1
-
-
-
1
7
2
-
1
2
1
1
1
1
21
281
95
11
30
48
19
2
22
5
11/72
4) CONSISTENZA DEL VERDE PUBBLICO
La consistenza del verde pubblico che sta alla base del contratto di global service e dell’offerta dell’Assuntore e che quindi ne costituisce l’unico riferimento
quantitativo di carattere contrattuale è la seguente:
TIPOLOGIA 1
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
A008
aiuola spartitraffico
via Lancieri di Firenze
bretella stradale tra via
Da Vinci e via Lourdes
1.575,00
A012
aiuola
via Lourdes
giardino in riva al
Monticano in via Lourdes
430,00
A013
aiuola
viale Benini
tornante all'accesso di
villa Gera
210,00
A017
via Einaudi – Belluno
A018
V.Le XXVIII Aprile - S.S.
Pontebbana
A023
Incrocio via Ortigara Podgora
24,00
A024
via Ortigara - di fronte via
Caviglia
50,70
A025
via Ortigara - via Einaudi
GLOBAL SERVICE
750,00
Incrocio località Ferrera
incrocio chiesa di Parè
533,00
364,00
12/72
via Vecchia Trevigiana - via fermata autobus di fronte
Vittorio Veneto
via Vittorio V.to
A026
A027
via Einaudi - via Vittorio
Veneto
A028
v.le Venezia - via Ortigara
A029
via Treviso - via VII
reggimento alpini
A030
via Cettolini - via Vecchia
Trevigiana
A031
via Cettolini - via Zamboni via Giunti
A032
via Giunti - via Croce Guizza
A033
via Einaudi - via Marescalchi
11,76
A035
via Zamboni - via Dalmasso
35,74
A036
via Battisti - via Manin
11,53
A037
via Zamboni - via brigata
Bisagno
35,45
A038
XXVIII Aprile
A039
via Volta - viale Italia
A040
viale Italia
GLOBAL SERVICE
13,43
451,10
incrocio ai Campidui
390,00
16,80
fronte ingresso hotel
Paré
11,25
21,40
località Collalbrigo
ingresso istituto Cerletti
13,87
425,00
20,00
cicli Spezzotto
120,00
13/72
A041
v.le Italia
A042
viale Italia - via Manin
516,00
A043
via Manin - via Galvani
5,00
A044
via Santa Caterina da Siena
177,00
A045
viale Italia - via Matteotti
175,00
A046
via Matteotti - via San
Giuseppe
178,65
A049
via Friuli - via Matteotti - via
Cadore
367,03
A052
via XXIV Maggio
A053
via XXIV Maggio - via
Asiago
32,00
A055
via Fenzi - via Sauro - via
Rosselli
60,52
A056
via Cadore - via Fenzi - via
Malvolti
52,02
A057
via Madonna - via Malvolti
23,01
A058
via Madonna
GLOBAL SERVICE
cicli Furlan
aiuole lungo la via
collegio Immacolata
435,00
810,00
105,70
14/72
A060
aiuola alberata
via XXIV Maggio - via Da
Vinci
A061
via Da Vinci - via Carpenè
163,00
A062
via Calpena - Marcorà - del
Colnù
240,00
A063
via Lurdes - del Colnù
794,34
A064
aiuola alberata
via Loudes
aiuole alberate lungo la
via
222,00
A066
via Cavallotti - XI Febbraio Madonna
ponte della Madonna
138,00
A067
aiuola alberata
via XI Febbraio
A073
via dei Cappuccini via Gera
A074
via dell'ospedale
A075
viale Spellanzon
A076
via XXVIII Aprile
A077
via Torricelli
A079
via Maset
A080
aiuola
via Filzi
GLOBAL SERVICE
cassa di risparmio di
Venezia
594,00
140,00
parcheggio pubblico
243,00
104,00
ingresso caserma dei
carabinieri
piazzale chiesa San Pio
X
parcheggio centro
sociale San Pio X
195,00
52,00
47,00
171,00
parcheggio con
pavimentazione in
grigliato
363,00
15/72
A089
via dei Pascoli - Molmenti Costa
176,00
A090
via Colombo - Manin
200,00
A091
via Colombo
A092
aiuola alberata
via Pittoni
614,00
A093
via Pastin Santin - s.s.
Alemagna
25,00
A096
via Bachelet
110,00
A099
via Bachelet
strada laterale a dx
180,00
A104
aiuola
via Einaudi
centro sociale Parè
460,00
A106
aiuola
via Colombo
Biscione
150,00
A108
aiuola
viale Veneto
in adiacenza edificio licei
415,00
A109
aiuola
via Kennedy
in adiacenza ufficio di
collocamento
52,00
A110
aiuola
via Trevisani del mondo
area parcheggi
supermercato Ali'
145,00
A112
aiuola
piazza S.Antonio
rotonda sul parco
10,00
A113
aiuola
via del Lavoro
aiuola alberata fronte
negozi
80,00
GLOBAL SERVICE
parcheggio pubblico
381,00
16/72
incrocio via Vital - via
del Lavoro
A114
aiuola
via del Lavoro
A115
via Vecchia Trevigiana - via
VII reg.to alpini
A118
area periferica
viale Gorizia
cimitero degli ebrei
6.400,00
A119
aiuola
via Colombo
salita stazione
750,00
A120
aiuola
via Martiri Cecoslovacchi
incrocio con via Friuli
200,00
A122
aiuola
via Settembrini
adiacente peep camp.
nord e incrocio via
Monticano
1.950,00
A123
aiuola
Via Galvani
via Galvani - Settembrini
1.070,00
A124
aiuola
via del Cimitero
Località Scomigo
270,00
A125
aiuola
via Beolco
A126
via Friuli
A127
ciglio stradale
via dei Pascoli
900,00
A128
ciglio stradale
via S. Giuseppe
1.360,00
A129
aiuola alberata
via Friuli
da via Matteotti a via
XXIV Maggio
2.550,00
A130
aiuola
via XXIV Maggio - via
Molena
Monticella
280,00
A131
aiuola
via Carpenè- via Madonna
GLOBAL SERVICE
20,00
4,00
lottizzazione Monticella
est
incrocio via Friuli - XXIV
Maggio
3.200,00
420,00
60,00
17/72
A132
aiuola
via Cerletti - via
dell'Enologia
A133
aiuole e parcheggio
via Papa Giovanni XXIII
strada interna che si
collega con via Veneto
720,00
A134
aiuole
via Einaudi
parcheggio dietro sede
Telecom
80,00
A138
aiuole alberate
lottizzazione artigianale
Campidui
Campidui
300,00
A139
area verde
lottizzazione Campidui
area adiacente eliporto
5.400,00
A140
aiuola
via Marcorà
presso chiesa di Ogliano
600,00
A141
aiuola
via Costa
in adiacenza chiesa
parrocchiale di Costa
300,00
A148
aiuola alberata
via Maset
lato scuola media Grava
100,00
A149
stradina pedonale
via Scoto de Scoti
316,00
A150
aiuola alberata
via Martiri della Liberta'
41,00
A151
aiuola
via Maggior Piovesana
fronte commissariato
93,00
A152
aiuola alberata
piazza S. Martino
fronte chiesa lungo il
Monticano
98,00
GLOBAL SERVICE
120,00
18/72
parcheggio istituto
turistico
390,00
A153
aiuola alberata
via A. Volta
A154
stradina pedonale
calle Madonna della Neve
A156
aiuola
via Menaré
prima del semaforo a sx
spalle Conegliano
110,00
A157
aiuola
via Vital
nuovo parcheggio centro
sociale Campolongo
250,00
A158
aiuola
via Lazzarin
passeg.lungo Monticano
fino a passerella
pedonale
1.370,00
A162
aiuola alberata
viale Venezia
da incrocio Ferrera a via
Ortigara lato dx
1.050,00
A166
via XV reggimento
sottopasso ferroviario tra
viale Friuli e Piovesana
136,00
G03
giardino pubblico
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
220,00
G04
giardino pubblico
via dei Ciliegi - via
Monticano
peep Campolongo sud
405,00
Totale Tipologia N°1 Mq
703,00
47.151,30
Tipologia 2
Numero scheda
GLOBAL SERVICE
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
19/72
A047
viale Istria
30,72
A051
via Friuli - via XXIV maggio
318
A059
aiuola alberata
via XXIV Maggio
A069
aiuola alberata
corso Mazzini
29
A070
aiuola alberata
corso Vittorio Emanuele II
25
A071
aiuola alberata
piazza Duca d'Aosta
8
A072
aiuola alberata
via Cadorna
35
A078
aiuola alberata
Via Filzi
tratto tra v.le Istria e via
Maset
4
A081
aiuola alberata
via Filzi
tratto tra via N. Sauro e
viale Istria
51
A083
aiuola alberata
via Matteotti
42
A084
aiuola alberata
via Kennedy
253
A085
aiuola alberata
viale Veneto
461
GLOBAL SERVICE
alberature del tratto tra
via Da Vinci e Friuli
84,13
20/72
A086
aiuola alberata
138
A087
aiuola alberata
via Parrilla
82
A088
aiuola alberata
via Carpenè
78
A095
aiuola alberata
di fronte cooperativa
consumatori
8
A143
aiuola
via Friuli
mercerie Chies
1745
A144
aiuola
via del Lavoro
Aiuole lato supermercato
Cadoro
430
A145
aiuola
via Filzi
Zona supermercato
Cadoro
1485
A163
aiuola
via Pastin Santin
piazza fronte chiesa
211
A171
aiuola alberata
via Martiri delle Foibe
z.i. Prealpi
2090
A172
via San Giuseppe
rotatorie e aiuole
3440
A175
Dal Km 3+130 al Km 4+400
S.S. Alemagna
460
11.507,85
Tipologia 3
GLOBAL SERVICE
21/72
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
A002
aiuola
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
60
A003
aiuola
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
32
A004
aiuola
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
105
A005
aiuola
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
67
A007
via Stadio
palestra Stadio
1030
A010
via monte Pelmo
parcheggio e aiuola della
via
520
A011
via Antoniazzi - via Borlini
palestra Lourdes
1800
A021
strada delle Cesure - via dei
Bortotti
cimitero di Scomigo
560
A022
aiuola
via Marcorà
cimitero di Ogliano
600
A034
via Vecchia Trevigiana
"bar ai Castelli"
197,19
A111
aiuola
via monte Peralba
area e lottizzazione
500
GLOBAL SERVICE
22/72
A159
aiuola
viale Benini
tornante belvedere
A167
rotatoria nord via XV
reggimento
A168
rotatoria sud via XV
reggimento
incrocio tra viale Friuli e
via XV reggimento
incrocio tra via XV
reggimento e Maggior
Piovesana
A169
via dello Sport
quartiere dello Sport
976
G57
giardino pubblico
via Padre Tezza
condomini le tre Grazie
1540
G66
giardino pubblico
via dello Sport
332
G67
giardino pubblico
via dello Sport
470,5
G69
giardino pubblico
via San Giuseppe
area adiacenti pista
ciclo-pedonale
400
220
165
1344
10.858,69
Tipologia 4
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
A014
aiuola
via Accademia
corte interna uffici
comunali
A016
aiuola
via Padova
area verde attigua al
supermercato Famila
GLOBAL SERVICE
Superficie Mq
3400
23/72
area esterna al campo
sportivo
680
A019
giardino pubblico
via dei Mille
A054
corso Mazzini - via XI
Febbraio
A065
aiuola alberata
via Lourdes
centro commerciale
126
A100
aiuola
via Ferrera
lottizzazione Magnoler
356
A105
aiuola
via Garibaldi
Parioli
1532
A137
giardino pubblico
San Filippo Neri
in fondo alla via
600
A164
aiuola
via Lazzarin -via Carpenè
lottizzazione Armellin piazza Grande
1850
G01
giardino pubblico
via Rosmini
G02
giardino pubblico
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
4100
G05
giardino pubblico
via dei Ciliegi - via
Monticano
peep Campolongo sud
1000
G06
giardino pubblico
via Settembrini
area peep Campolongo
nord
14500
G08
giardino pubblico
viale Istria - via Filzi
monumento alla
resistenza
1400
GLOBAL SERVICE
112,2
2980
24/72
G10
giardino pubblico
via del Lavoro
2680
G13
giardino pubblico
viale XXIV Maggio
5565
G18
giardino pubblico
via Lourdes
parco giochi ex villa
Pancera
6900
G19
giardino pubblico
via del Colnù
area peep via Trevisani
nel Mondo
1600
G21
giardino pubblico
giardino parco lato ovest
3450
G22
giardino pubblico
via Papa Giovanni XXIII viale Veneto
giardino lato est via
Papa Giovanni XXIII
3600
G23
giardino pubblico
piazzale S. Orsola e San
Leonardo
castello di Conegliano
4300
G24
giardino pubblico
via Marconi
giardino fontana dei
cavalli
250
G25
giardino pubblico
piazza IV Novembre
monumento ai caduti
1100
G26
giardino pubblico
via N. Sauro - p.le San
Martino
parco piazzale San
Martino
4000
G27
giardino pubblico
via Veronese - via Dalmasso
1300
G28
giardino pubblico
via Brigata Marche - via
Gorizia
3400
GLOBAL SERVICE
25/72
G29
giardino pubblico
v.le Vpellanzon - via
Ospedale - via Bisagno
giardino ospedale
1650
G30
giardino pubblico
v.le Spellanzon
giardino casa Fenzi
2300
G31
giardino pubblico
via Segni - via Vecchia
Trevigiana
area peep via Segni
1500
G32
giardino pubblico
via VII alpini - De Nicola Vecchia Trevigiana
area peep nord Parè
5500
G33
giardino pubblico
via VII alpini - Risorgimento
- Vecchia Trevigiana
area peep sud - Parè
1650
G34
giardino pubblico
vie Einaudi - Rovigo Padova- Vittorio Veneto
area verde parco di via
Einaudi
10100
G36
giardino pubblico
area nord case INA
1200
G37
giardino pubblico
via Ragazzi del 1899 Einaudi
G38
giardino pubblico
via Colombo - Garibaldi
parco Santa Caterina
6350
G40
giardino pubblico
via Cavallotti
ponte della Madonna
185
GLOBAL SERVICE
1400
26/72
G43
giardino pubblico
Via Friuli
angolo via Friuli e via
Papa Giovanni
2745
G44
giardino pubblico
via Antoniazzi
parco Corelli
900
G45
giardino pubblico
via XI Febbraio
parco Albinoni
1400
G46
giardino pubblico
via Lourdes
dietro edicola - fronte
trattoria al Moro
800
G49
giardino pubblico
via Matteotti
lottizzazione Fedele
1600
G50
giardino pubblico
via dei Glicini
laterale via XXIV Maggio
770
G51
giardino pubblico
lottizzazione S. Pierin
Sscomigo dopo via Cal
delle Rive
1000
G52
giardino pubblico
monumento marinai
1300
G53
giardino pubblico
via Lourdes
centro commerciale
inizio via Lourdes
920
G58
giardino pubblico
via P. d'Aviano
tra via Cavour e via
Cadorna
700
G59
giardino pubblico
corso Mazzini
area Refosso ex judo
club
1050
GLOBAL SERVICE
27/72
G61
giardino pubblico
via Stadio - via Vital
giardino condomini
Conegliano Servizi
3220
G71
giardino pubblico
corte delle Rose
giardino interno corte
delle Rose
742
G72
giardino pubblico
via Borgo Porta
complesso Settteborghi
930
120.763,20
Tipologia 5
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
A006
aiuola
via dei Ciliegi
peep Campolongo sud
500
A009
via Calpena - via del Colnù
piazzale esterno piscine
comunali
7600
A015
aiuola
aiuola via Vecchia
Trevigiana sud
860
A020
aiuola
via Guizza
cimitero di Collalbrigo
1050
A097
aiuola alberata
a partire da incrocio via
dei Zoppas
1500
A098
aiuola
in prossimità lott.
artigianale
820
GLOBAL SERVICE
28/72
A101
aiuola
via Tiepolo
scarpata
9342
A103
aiuola
via Filzi
retro cimitero
4000
A147
area centrale
via Ragazzi del 99
lato di via Einaudi
320
A155
aiuola
via XXVIII Aprile
tra via G. Galilei ed il
torrente Ferrera
900
A173
aiuola alberata
via dei Mille
residence Santa Clara
312
C06
ciglio stradale
via dei Zoppas
ciglio e scarpata
ferroviaria
1305
C11
ciglio stradale
via Verdi
ciglio ferrovia lungo via
Verdi
315
G11
giardino pubblico
via San Giuseppe
area perimetrale del
cimitero
9000
G12
giardino pubblico
via delle Glicini
860
G17
giardino pubblico
via Isonzo
3200
G20
giardino pubblico
laterale di via Aliprandi
520
G41
giardino pubblico
via dei Pascoli - Bachelet
GLOBAL SERVICE
collegamento pedonale
tra le vie
724
29/72
G42
giardino pubblico
incrocio con via Olivera
c.ne S. Vendemiano
940
G54
giardino pubblico
via Menarè
area lato Alemagna
8700
G55
giardino pubblico
viale Spellanzon
giardino interno lungo
parcheggio pubblico
720
G56
giardino pubblico
via Bachelet
G65
giardino pubblico
via lancieri di Firenze
giardino sull'argine del
fiume Monticano
7400
G68
giardino pubblico
via dello Sport
fronte campo rugby
4581
G70
giardino pubblico
giardino lottizzazione
Moras
2900
3450
71.819,00
Tipologia 6
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
S01
scuole - asili
via Vital
scuola elementare
Campolongo
2293
S02
scuole - asili
via San Francesco d'Assisi via Monticano
scuola materna
Campolongo
1275
GLOBAL SERVICE
30/72
S03
scuole - asili
via Filzi
scuola media Grava
1110
S04
scuole - asili
via Matteotti
scuola materna Matteotti
2115
S05
scuole - asili
via Carpenè- via Vecellio
scuola elementare
Mazzini
3100
S06
scuole - asili
via Zandonai
scuola materna di via
Zandonai
3154
S07
scuole - asili
via Zandonai
scuola elementare dante
Alighieri
3700
S08
scuole - asili
via Kennedy - viale Veneto
liceo e palestra via
Kennedy
2000
S09
scuole - asili
viale Veneto
scuola materna Umberto
I
3350
S10
scuole - asili
via Kennedy
scuola elementare via
Kennedy
8000
S11
scuole - asili
viale Veneto - via Papa
Giovanni XXIII
asilo nido v.le Veneto
900
S13
scuole - asili
via Toniolo
scuola elementare
Marconi
2200
S15
scuole - asili
via Ortigara
ex istituto tecnico per il
turismo
875
S16
scuole - asili
via Vittorio Veneto –
Risorgimento
scuola materna Paré
6250
GLOBAL SERVICE
31/72
via Einaudi
scuola elementare
Rodari – Parè
3000
S17
scuole - asili
S18
scuole - asili
S19
scuole - asili
via Cacciatori delle Alpi
scuola materna di via
Cacciatori delle Alpi
4150
S20
scuole - asili
via dei Mille
scuola elementare
Mantovani
2500
S21
scuole - asili
via Guizza
scuola elementare Don
Marcon
500
S22
scuole - asili
via Pastin Santin
scuola elementare Maset
1100
S23
scuole - asili
via Marcorà
scuola elementare di
Ogliano
1500
S24
scuole - asili
via Istria
elementare G. Pascoli
400
via Einaudi - Vittorio Veneto Scuola media Brustolon
5300
58.772,00
Tipologia 7
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
A102
aiuola
via F. Fabbri
lottizzazione Campidui
6790
GLOBAL SERVICE
32/72
A107
aiuola
via Einaudi
centro sociale di pare'
5098
A160
aiuola
area adiacente parcheggio
Palafallai
zona Colnù
500
A174
fossato di scolo
via dei Mille
residence Santa Clara
1768
G35
giardino pubblico
via
zona industriale
Campidui
13500
G39
giardino pubblico
via Ca’ di Villa - via dei Gelsi
G60
giardino pubblico
piazza S. Martino
390
interno ex caserma
Marras
1200
29.246,00
Tipologia 8
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
C02
ciglio stradale
via dei Pascoli
1219
C03
ciglio stradale
viale Venezia
3780
C04
ciglio stradale
viale Italia
14795
C05
ciglio stradale
via Cà di Villa
9100
GLOBAL SERVICE
Denominazione sito
Superficie Mq
33/72
dal km 3+130 al km
4+400
3815
C07
ciglio stradale
s.s. Alemagna
C08
ciglio stradale
via Cal delle Rive
520
C09
ciglio stradale
via Pastin Santin
2340
C10
ciglio stradale
1720
C13
ciglio stradale
via Calpena
550
C14
ciglio stradale
via Benedetto Croce Pompeo Molmenti
850
C15
ciglio stradale
via Einaudi
da incrocio via Ortigara a
confine con Susegana
1771
C16
ciglio stradale
via Manin
da incrocio di via
Monticano a confine
comunale
200
C17
ciglio stradale
via monte Grappa
da via XXIV Maggio
270
C18
ciglio stradale
via S. Giuseppe
da viale Italia a confine
comunale
3939
C19
ciglio stradale
via Guizza
a partire da via Giunti
1000
C20
ciglio stradale
via Mangesa
da via Marcorà tutto il
tragitto
1640
GLOBAL SERVICE
34/72
C21
ciglio stradale
via Marcorà
da via Colnù
700
C22
ciglio stradale
via Costa Alta
da via dei Pascoli a
borgo Capraro
750
C23
ciglio stradale
via dei Bortotti
tutta a partire da via Cal
dell'Ebreo
1500
C24
ciglio stradale
via Cavalla
Scomigo
450
C25
ciglio stradale
via Bruscole
Scomigo
3300
C26
ciglio stradale
via dei Bortotti (da via
Cavalla a S. Pierin)
Scomigo
600
C27
ciglio stradale
via dei Colli
da oasi S.ta Chiara a
incrocio via Guizza
7000
C28
ciglio stradale
via Ortigara
da via Marsiglion a
confine comunale
3600
C29
ciglio stradale
da via dell'Enologia a
entrata ris. Tre Panoce
200
C30
ciglio stradale
via Maestri del Lavoro
lungo argine del torrente
Ruio
1550
C32
ciglio stradale
via Lancieri di Firenze
lato verso le colline
710
C33
Ciglio stradale
Via dello Sport
Quartiere dello sport
1137
GLOBAL SERVICE
35/72
GLOBAL SERVICE
69.006,00
36/72
Tipologia 9
Numero scheda
Tipo
Ubicazione
Denominazione sito
Superficie Mq
AR1
argine
argine del fiume Monticano
corso del fiume
117.000,00
AR2
argine
torrente Ruio
argine del torrente
7.000,00
AR3
argine
torrente Ferrera
letto del torrente Ferrera
11.200,00
135.200,00
DEFINIZIONI
Tipologia 1), superficie totale mq. 47.151,30
Sfalcio erba su aiuole spartitraffico, su aree verdi di ridotta estensione, su viali alberati e similari, dove, per le caratteristiche o per l’importanza del sito, è necessario
un frequente numero d’interventi.
Sfalcio su riquadri di ridotte dimensioni, contenenti alberature lungo strade comunali. E’ necessaria una particolare attenzione durante lo sfalcio e nell’eliminazione
dei ricacci esistenti (polloni).
Sfalcio erba su aiuole spartitraffico, su aree verdi di ridotta estensione, su viali alberati e similari, dove, data la minore importanza dei siti rispetto la tipologia 1), è
richiesto un minor numero d’interventi.
Sfalcio erba su giardini pubblici e aree verdi di una certa importanza, dove è necessario un frequente numero d’interventi.
GLOBAL SERVICE
37/72
Sfalcio erba su giardini pubblici e aree verdi ove, date le caratteristiche del sito è necessario un minore numero d’interventi rispetto la tipologia 4);
Tipologia 6), superficie totale delle aree mq. 58.772,00
Sfalcio erba su aree verdi di pertinenza agli edifici scolastici, dove è necessario un frequente numero d’interventi durante il periodo di attività della scuola. Mentre
nel periodo estivo tali interventi vengono ridotti al minimo;
Sfalcio erba su aree verdi (aiuole e giardini) di rilevanza minore dove è richiesto un numero limitato d’interventi;
Sfalcio di erba su banchine stradali con o senza scarpata dove è richiesto un numero limitato d’interventi;
Sfalcio di erba su aree fluviali dove è richiesto generalmente un limitato numero d’interventi;
GLOBAL SERVICE
38/72
5) CONSISTENZA SEGNALETICA STRADALE ORIZZONTALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI
Ai fini della formulazione dell’offerta e della determinazione del corrispettivo a misura, secondo le prescrizioni dettate dal Capitolato d’oneri e dal Capitolato Tecnico,
per quanto concerne il servizio individuato nel paragrafo E.5, si forniscono i seguenti parametri quantitativi:
Tipologia
Formazione di segnaletica orizzontale costituita da strisce longitudinali di larghezza cm 12
(eccetto stalli di sosta e fermate bus), continue o discontinue, rette o curve, eseguite con
vernice rifrangente di colore bianco o giallo, compreso ogni onere per nolo di attrezzature,
fornitura materiale, tracciamento e compresa altresì la pulizia delle zone d'impianto
l'installazione ed il mantenimento della segnaletica di cantiere regolamentare;
Quantità annua
ml. 37.000
Formazione di segnaletica orizzontale costituita da strisce longitudinali di larghezza cm 15,
continue o discontinue, rette o curve, eseguite con vernice rifrangente di colore bianco o giallo,
compreso ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e compresa
altresì la pulizia delle zone d'impianto l'installazione ed il mantenimento della segnaletica di
cantiere regolamentare;
ml. 3.000
Formazione di segnaletica orizzontale costituita da strisce longitudinali di larghezza cm 30, di
colore giallo, per delimitazione piste ciclabili e corsie riservate, continue o discontinue, rette o
curve, eseguite con vernice rifrangente, compreso ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura
materiale, tracciamento e compresa altresì la pulizia delle zone d'impianto l'installazione ed il
mantenimento della segnaletica di cantiere regolamentare;
ml. 4.000
Formazione di segnaletica orizzontale costituita da strisce trasversali, continue o discontinue,
attraversamenti pedonali, attraversamenti ciclabili, zebrature, frecce, simboli e scritte a terra,
eseguite con vernice rifrangente di colore bianco o giallo, compreso ogni onere per nolo di
attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e compresa altresì la pulizia delle zone
d'impianto l'installazione ed il mantenimento della segnaletica di cantiere regolamentare;
mq. 1.900
Formazione di segnaletica orizzontale per stalli veicolari, dim. Cm 500 x 250, eseguita con
vernice rifrangente, compreso ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale,
tracciamento e compresa altresì la pulizia delle zone d'impianto l'installazione ed il
mantenimento della segnaletica di cantiere regolamentare;
GLOBAL SERVICE
n° 80
39/72
Formazione di segnaletica orizzontale per delimitazione della fermata di autobus del trasporto
pubblico collettivo di linea (autobus da 12 m), eseguita con vernice rifrangente di colore giallo,
compreso il tracciamento della prevista linea gialla a zig zag nella parte iniziale e finale
dell'area, compreso ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e
compresa altresì la pulizia delle zone d'impianto l'installazione ed il mantenimento della
segnaletica di cantiere regolamentare;
n° 40
pubblico collettivo di linea (autobus da 12 m), eseguita con vernice rifrangente di colore giallo,
escluso il tracciamento della linea gialla a zig zag nella parte iniziale e finale dell'area,
compreso ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e compresa
altresì la pulizia delle zone d'impianto l'installazione ed il mantenimento della segnaletica di
n° 75
pubblico collettivo di linea (autosnodati da 18 m) , eseguita con vernice rifrangente di colore
giallo, compreso il tracciamento della prevista linea gialla a zig zag nella parte iniziale e finale
n° 6
pubblico collettivo di linea (autosnodati da 18 m) , eseguita con vernice rifrangente di colore
giallo, escluso il tracciamento della prevista linea gialla a zig zag nella parte iniziale e finale
segnaletica di cantiere regolamentare.
n° 11
Ubicazione impianti semaforici ordinari (O) e pedonali (P)
Incrocio Viale Venezia – Via Ortigara
Tipo
O
Tipo centralina
Hydra
Produttore
F.i.s.
Incrocio Viale Italia – Via Vital
O
Hydra
F.i.s.
Incrocio Viale Italia – Viale Matteotti
O
Hydra
F.i.s.
GLOBAL SERVICE
40/72
Incrocio Via Monticano – Via Vital
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Zamboni – Viale Spellanzon
O
Hydra
F.i.s.
Incrocio Via Manin – Via Battisti
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Battisti – Via Pittoni
O
Semaforica
Incrocio Via Istria – Via Matteotti
O
Eltraff
La
Semaforica
In. Ces
Incrocio Via Cavallotti – Via Madonna
O
Hydra
F.i.s.
Incrocio Viale Carducci – Corso Vittorio Emanuele
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Manin – Via Monticano
O
Hydra
F.i.s.
Incrocio Via 24 Maggio – Via dei Zoppas
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Lourdes – Via Antoniazzi
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Colombo – Via Pittoni – uscita stazione autocorriere
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Lourdes – Via Lancieri di Firenze
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Pastin Santin – Via Menarè
O
Hydra
F.i.s.
Incrocio Via Rosselli – Via Matteotti
O
Eltraff
In. Ces
Incrocio Viale Spellanzon – Via dell’Ospedale
O
Eltraff
In. Ces
Attraversamento in prossimità “Scuola enologica” – Via Zamboni
P
Eltraff
In. Ces
Incrocio Via Lourdes – Via Zandonai
P
Eltraff
In. Ces
Attraversamento Via Garibaldi
P
Eltraff
In. Ces
Attraversamento Via Colombo
P
Eltraff
In. Ces
GLOBAL SERVICE
41/72
Totale
GLOBAL SERVICE
22
42/72
6) CONSISTENZA DEGLI IMMOBILI COMUNALI SOGGETTI A PULIZIA
Stabili Comunali
Sedi
Sede Municipale Piazza
Cima compresa la Corte
interna, escluso l’archivio
presso il sottotetto.
Tribunale Piazza Beccaria
Sede comunale Biblioteca
– Piazzale Santa Caterina
Comando Polizia locale Piazzale S. Martino
Sede Comunale (Via
Einaudi a Parè) Escluso
Teatro, Area di Pertinenza
E Magazzino Interrato.
Magazzini comunali (Via
dei Ciliegi) Uffici,
Spogliatoio, Saletta
Ricreativa, Locali Servizi.
Sede Comunale - Via
Parrilla
Sede Comunale -Via
Carpené.
Sede comunale – Via
Cesare Battisti
GLOBAL SERVICE
Mq/Ore
Giornaliere
Modalità di svolgimento e frequenza delle operazioni di pulizia
Mq/Ore
Trisettimanali
Mq. 350
Mq. 1183
Mq. 450
Mq. 1545
Mq. 110
Mq. 450
Mq. 184
Mq. 271
Mq. 261
Mq, 766
Mq.
Mq. 245
50
Mq. 160
Mq. 344
Mq. 104
Mq. 400
Mq. 235
Mq. 690
Giornaliera o
trisettimanle
a mq.
Bimestrale Semestrale Annuale
a mq.
a mq.
a mq.
Straordinaria
a mq.
Straordinaria
ad ore
Ad ore con
custodia
43/72
Ore annue previste
Informacittà – Piazzale
Zoppas
Archivio biblioteca c/o Villa
Gera – Via Cavour
Archivio - Piazza Cima.
Sedi varie (Sala del
Consiglio, Sala Giunta)
Auditorium (ex
Informagiovani) Piazzale
San Martino
Sala riunioni – Piazzale
Zoppas
Oratorio dell’Assunta – Via
Accademia
Museo del Castello.
Galleria d’arte – Via XX
Settembre (in gestione dal
2010)
Chiesa di Sant’Orsola
Ore 330
Ore 100
Ore 60
Ore 60
Ore 410
Ore 320
Ore 48
Ore 400
Ore 1.872
Ore 60
Centro sociale
Campolongo - Via Vital
Teatro Dina Orsi
(comprese sala proiezioni
e sala Foyer) – Via
Einaudi
Auditorium Istituto Tecnico
per il Turismo - Via A. Volta
Ore 1.960
Auditorium Toniolo – Via
Galileo Galilei
Ore 600
GLOBAL SERVICE
Ore 600
Ore 120
44/72
PALESTRE
Palestra Stadio – Via
Stadio
Palestra presso scuola
elementare – Via dei Mille
Palestra Marconi - Via
Toniolo.
Palestra presso Scuola
media Grava
Palestra Istituto tecnico per
il turismo - Via Volta
Palestra presso Scuola
media Brustolon
Palestra c/o Scuola
enologica
Totale Superficie
Totale ore annue
Ore annue previste
Ore 1.850
Ore 1.421
Ore 515
Ore 1.290
Ore 1.309
Ore 1.590
Ore 1.180
Mq. 1.904
Mq. 5.894
Ore 14.815
Nota: metrature riferite alla superficie dei locali, dei servizi e del vano scale misurato in proiezione.
GLOBAL SERVICE
45/72
7) CONSISTENZA DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO (GESTIONE E MANUTENZIONE)
Nunero
Ubicazione impianto
Kw – anno del generatore
Ore contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
1 Asilo Nido G. Panizza - Via Veneto
194 kW/N.R.
1.180
2.536
progr.te
2 Asilo Nido G. Zamboni - V. Cacciatori delle Alpi
175kW/2005
1.180
2.536
progr.te
3 Scuola Infanzia Umberto I° - Via Veneto
174kW/2004
950
2.536
progr.te
4 Scuola Infanzia Umberto I° - ex custode
26kW/N.R.
950
2.536
progr.te
194kW/N.R.
1.050
2.536
progr.te
27kW/N.R.
500
2.536
progr.te
7 Scuola Infanzia Campolongo - Via San Francesco
129kW/N.R.
1.050
2.536
progr.te
8 Scuola Infanzia Zandonai - Via Zandonai
189kW/N.R.
1.255
2.536
progr.te
26kW/N.R.
600
2.536
progr.te
280kW/1994
1.265
2.536
progr.te
1.300
2.536
progr.te
5 Scuola Infanzia Matteotti - Via S. Giuseppe
6 Scuola Infanzia Matteotti - ex custode
9 Scuola Infanzia Zandonai - ex custode
10 Scuola Infanzia Parè- Via Vittorio Veneto
11 Scuola Infanzia Parè - Direzione Didattica
12 Scuola Infanzia - Via Cacciatori delle Alpi
128kW/1999
1.265
2.536
progr.te
13 Scuola Primaria Campolongo - Via Vital
194kW/N.R.
1.285
2.351
progr.te
GLOBAL SERVICE
46/72
Nunero
Ubicazione impianto
14 Scuola Primaria Campolongo Zona Ampliamento
27kW/N.R.
Ore contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
1.285
2.351
progr.te
600
2.351
progr.te
371kW/1989
1.280
2.351
progr.te
22kW/N.R.
700
2.351
progr.te
650
2.351
progr.te
1.600
2.351
progr.te
20 Scuola Elementare Marconi - Direzione Didattica
1.370
2.351
progr.te
21 Palestra Scuola Primaria Marconi
1.395
2.176
progr.te
15 Scuola Primaria Campolongo - ex custode
16 Scuola Primaria Pascoli - Viale Istria
17 Scuola Primaria Pascoli - Sala Polifunzionale
18 Scuola Primaria Pascoli - ex custode
19 Scuola Elementare Marconi - Via Toniolo
348kW/2004
22 Scuola Primaria Marconi - Biblioteca
25,7kW/N.R.
600
2.351
progr.te
23 Centro Territoriale Permanente - Via Spellanzon
167kW/N.R.
1.670
2.351
progr.te
24 Scuola Primaria Kennedy - Via Kennedy
387kW/N.R.
1.455
2.351
progr.te
25 Palestra Scuola Primaria Kennedy
1.125
2.351
progr.te
26 Scuola Primaria Kennedy - Direzione Didattica
1.215
2.351
progr.te
27 Scuola Primaria Dante Alighieri - Via Zandonai
222kW/N.R.
1.305
2.351
progr.te
28 Scuola Primaria Mazzini - Via Carpenè
140kW/N.R.
1.305
2.351
progr.te
GLOBAL SERVICE
47/72
Nunero
Ubicazione impianto
29 Palestra Scuola Primaria Mazzini
30 Scuola Primaria P. Maset - Via P. Santin
31 Scuola Primaria P. Maset - sala polifunzionale
Ore contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
1.530
2.176
progr.te
215kW/N.R.
1.157
2.351
progr.te
29kW/N.R.
600
2.351
progr.te
1.455
2.351
progr.te
32 Scuola Primaria S. Francesco - Via Sbarra
33 Scuola Primaria Rodari - Via Einaudi
255kW/N.R.
1.455
2.351
progr.te
34 Scuola Primaria Mantovani - Via dei Mille
312kW/1999
1.265
2.351
progr.te
1.600
2.176
progr.te
26kW/1990
600
2.351
progr.te
37 Scuola Primaria Don Marcon - Via Guizza
116kW/1999
1.455
2.351
progr.te
38 Scuola Media Grava - Via F.Filzi
232kW/N.R.
1.215
2.351
progr.te
39 Scuola Media Grava - Uffici Presidenza
1.345
2.351
progr.te
40 Palestra Scuola Media Grava
1.770
2.176
progr.te
35 Palestra Scuola Primaria Mantovani
36 Scuola Primaria Mantovani - ex custode
41 Scuola Media Grava - ex custode
27kW/N.R.
600
2.351
progr.te
42 Scuola Media Cima - Via Sbarra
263kW/2008
1.230
2.351
progr.te
26kW/1989
450
2.351
progr.te
43 Distretto Scolastico - Via P. Sbarra
GLOBAL SERVICE
48/72
Nunero
Ubicazione impianto
44 Scuola Media Brustolon - Via Einaudi
Ore contrattuali
presunte
290,7kW/1999
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
900
2.351
progr.te
950
2.351
progr.te
850
2.351
progr.te
1.370
2.351
progr.te
29kW/N.R.
900
2.351
progr.te
80kWx4(caldaie)/2009
1.000
2.351
progr.te
50 Sede Municipale - Via Einaudi
116kW/1992
850
2.351
progr.te
51 Auditorium "Dina Orsi" Via Einaudi
116kW/1992
870
2.351
progr.te
67kW/N.R.
860
2.351
progr.te
*
0
0
progr.te
115kW/N.R.
980
2.351
progr.te
168,8kW/N.R.
2.100
2.351
progr.te
56 Biblioteca - Piazzale S. Caterina
57kW/N.R.
1.450
2.351
progr.te
extra
57 Sede Municipale - Via Accademia
Dismessa
0
0
progr.te
58 Sede Municipale - Via C. Battisti
Dismessa
0
0
progr.te
45 Scuola Media Brustolon - segreteria uffici
46 Scuola Media Brustolon - sede associazione
25kW/N.R.
47 Palestra Scuola Media Brustolon
48 Scuola Media Brustolon - ex custode
49 Sede Municipale - Piazza Cima
52 Sede Municipale - Via Carpenè
53 Sede Municipale - Via Accademia (dismessa)
55 Sede Municipale - Piazzale S. Martino
GLOBAL SERVICE
49/72
Nunero
Ubicazione impianto
Ore contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
Dismessa
0
0
progr.te
Dismessa
0
0
progr.te
800
2.351
progr.te
61 Archivio Biblioteca c/o Villa Gera - Via Cavour
62 Sede Manutenzioni Via dei Ciliegi - uffici e spogl.
26kW/N.R.
1.050
2.351
progr.te
63 Sede Manutenzioni Via dei Ciliegi - officine
34kW/N.R.
1.050
2.351
progr.te
64 Edificio revisione auto uffici p.t. Via Filzi
27kW/N.R.
1.800
2.351
progr.te
1.500
2.351
progr.te
880
2.351
progr.te
67 Centro Sociale Campolongo - Sala Riunioni
460
2.351
progr.te
68 Ludoteca - Piazzale S. Caterina
750
2.351
progr.te
1.070
2.351
progr.te
460
2.351
progr.te
970
2.351
progr.te
1.280
2.351
progr.te
300
2.351
progr.te
65 Edificio revisione auto p. 1° - sede associazioni
66 Centro Sociale Campolongo Uffici - Via Vital
69 Informacittà - Piazzale F.lli Zoppas
58kW/N.R.
57kW/N.R.
70 Informacittà - Sala Conferenze
71 Sede Tribunale - Piazza Beccaria
406kW/1972
72 Pinacoteca c/o Palazzo Sarcinelli - Via XX Sett.
73 Chiesetta S. Orsola - Piazzale S. Leonardo
GLOBAL SERVICE
27kW/2000
50/72
Nunero
Ubicazione impianto
74 Centro Soc. Diurno per Anziani - Via Carpenè
Ore contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia ora
1.480
2.351
progr.te
850
2.351
progr.te
76 Sala CUP c/o Biscione - P.le F.lli Zoppas
450
2.351
progr.te
77 Sala Lettura c/o Biscione - Piazzale F.lli Zoppas
450
2.351
progr.te
78 Sala Informacittà c/o Biscione - P.le F.lli Zoppas
450
2.351
progr.te
1.900
2.176
progr.te
710
2.351
progr.te
75 Sede Associazioni - Via Zamboni
79 Palestra Stadio - Via Stadio
367kW/1978
323kW/N.R.
80 Campo Calcio - Via Lourdes
81 Palestra Giovanni Paolo II° - Via Borlini
126kW/1990
1.850
2.176
progr.te
82 Palestra Campolongo Via Monticano
150kW/1987
850
2.176
progr.te
83 Campo Calcio - Via Monticano
104kW/1999
1.100
2.176
progr.te
GLOBAL SERVICE
51/72
7) BIS CONSISTENZA DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE (SOLO MANUNTEZIONE)
Nunero
GLOBAL SERVICE
Ubicazione impianto
1a
Asilo Ndo G. Zamboni - climatiz. Estiva
2a
Scuola Infanzia Parè - dir.didattica clim. estiva
3a
Scuola Primaria Marconi - dir. did. clim. estiva
4a
Scuola Primaria Kennedy - dir. did. clim. estiva
5a
Sede Municipale - Piazza Cima - clim. sala CED
6a
Sede Municipale - Piazza Cima - clim. estiva
7a
Sede Municipale - Via Einaudi - climat. estiva
8a
Sede Municipale - Via Carpenè - climat. estiva
9a
Sede Municipale - Via C. Battisti - climat. estiva
52/72
Nunero
GLOBAL SERVICE
Ubicazione impianto
10a
Biblioteca - P.le S. Caterina - climat. estiva
11a
Informag. - P.le A. Moro - sala prova clim. inv. estiva
12a
Sede Tribunale - Piazza Beccaria - climat. estiva
13a
Palazzetto dello Sport - Via F. Filzi
14a
Palazzetto dello Sport Scherma
15a
Palazzetto dello Sport Spogliatoio Calcio
16a
Palestra Giovanni Paolo II° - Via Borlini
17a
Palestra Campolongo Via Monticano
18a
Palestra Arti Marziali - Via Calpena
19a
Campo Calcio - Via Stadio
53/72
Nunero
GLOBAL SERVICE
Ubicazione impianto
20a
Campo Calcio - Via Monticano
21a
Campo Calcio - Via Einaudi
22a
Campo Calcio - Via Cal delle Rive
23a
Campo Calcio - Via dei Mille
24a
Campo Rugby e Baseball - Via Molise
25a
Comm. di Polizia - Via Maggior Piovesana
26a
Comm. di Polizia - Via Maggior Piovesana clim. est.
27a
Auditorium "Dina Orsi" Via Einaudi clim. est.
28a
Sala dei Battuti – Via XX Settembre
54/72
8) CONSISTENZA DEGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q001
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via Vital, 160
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
Mat.
Quadro Comando Irrigazione
Q002
Q003
Via S. Giuseppe/Via Monticano
Via S. Caterina da Siena, 9
FORNITURA
342 646 182
26665924854551
00 300 469
NUMERO
PUNTI
LUCE
5
12
25
66
3
63
1
WATT
per
P.L.
5
70
100
150
250
125
0
Totale
WATT
installati
25
840
2500
9900
750
7875
0
Totale
WATT
installati
21890
SAP
SAP
SAP
SAP
15
6
77
8
100
150
250
70
1500
900
19250
560
22210
48
100
4800
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
33,0
Speg. Par.
01:00
JM
SAP
SAP
SAP
SAP
HG
TIPO
Non Inserita
Utenza
Num. Presa
Mat.
321 015 140
26665576250101
00 015 140
6,0
Regolat.
(rid. 24:00)
Utenza
Num. Presa
Mat.
342 647 073
26665733500451
370 960
14,0
Speg.
Parz.
24:00
SAP
8550
HG
30
125
3750
Q004
Via della Crosetta, 25
Utenza
Num. Presa
Mat.
342 648 827
26665255451711
617 368
2,9
Speg.
Parz.
23:30
SAP
INC.
17
1
100
100
1700
100
1800
Q005
Via Manin, 216
Utenza
Num. Presa
Mat.
342 647 839
26665471955821
126 654
12,2
Speg. Par.
24:00
SAP
SAP
SAP
SAP
HG
5
25
26
1
13
70
100
150
250
125
350
2500
3900
250
1625
8625
Q006
Via Settembrini, 71
Utenza
Num. Presa
343 046 821
26665804507501
9,0
Speg. Par.
23:30
SAP
SAP
67
33
70
100
4690
3300
18265
GLOBAL SERVICE
55/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Mat.
Q007
Via Galilei (interno scuola itis),
16
Utenza
Num. Presa
Mat.
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
145 220
342 648 541
22,0
26665345450451
24:00
SAP
SAP
HG
NUMERO
PUNTI
LUCE
46
9
9
Speg.
Parz.
01:00
FLUO
18
18
324
SAP
17
150
2550
SAP
35
250
8750
HG
68
125
8500
1
200
200
Riduzione
notturna
00 309 703
TIPO
Telecamera
Q008
Via dei Mille, 89
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q009
Via Pilo, 22
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q10
Via dello Sport
Utenza
342 648 789
2,0
26665285256311
Speg. Par.
24:00
110 330
342 647 448
6,3
26665654503831
Speg. Par.
24:30
05 048 239
336 782 198
Regolat.
(rid. 24:00)
Num. Presa
WATT
per
P.L.
150
250
125
Totale
WATT
installati
6900
2250
1125
Totale
WATT
installati
20324
4100
SAP
11
100
1100
SAP
20
150
3000
SAP
8
70
560
SAP
20
100
2000
SAP
17
150
2550
SAP
1
250
250
HG
53
125
6625
SAP
21
250
5250
SAP
32
250
8000
3
800
800
SAP
94
150
14100
SAP
0
250
0
4
200
800
33
150
4950
11985
14050
Mat.
Pompe Sommerse N°3
Q011
Via Fabbri, 1
Utenza
Num. Presa
Mat.
305 050 911
17,0
26665301500501
Speg. Par.
01:00
00 516 452
Telecamera
Q012
Viale Venezia, 91
GLOBAL SERVICE
Utenza
14900
304 524 825
10,0
Speg. Par.
SAP
4950
56/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Num. Presa
Mat.
Q013
Via Ortigara, 98
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q014
Via Vecchia Trevigiana( cab.
Interna case Ina), 80
Utenza
Num. Presa
Mat.
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
26665894453301
Riduzione
notturna
TIPO
NUMERO
PUNTI
LUCE
WATT
per
P.L.
Totale
WATT
installati
Totale
WATT
installati
SAP
42
70
2940
17035
SAP
7
100
700
SAP
58
150
8700
SAP
2
250
500
JM
1
70
70
HG
33
125
4125
HG
67
125
8375
HG
20
250
5000
JM
4
70
280
JM
1
150
150
SAP
4
70
280
SAP
1
100
100
SAP
4
150
600
1
200
200
SAP
3
150
450
SAP
2
100
200
SAP
3
70
210
HG
16
250
4000
HG
24
125
3000
SAP
7
70
490
SAP
39
150
5850
SAP
1
400
400
JM
4
70
280
24:00
327 253
342 647 537
21,3
26665609856051
Speg. Par.
01:00
00 309 784
342646646
13,7
Speg. Par.
24:00
26665888853571
145125
Telecamera
Q015
Via Vecchia Trevigiana, 21
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q016
Via Padova, 31
Utenza
Num. Presa
GLOBAL SERVICE
342 646 662
6,4
26665888254701
Speg. Par.
24:00
683 235
342 647 529
26665618503161
18,4
Speg. Par.
24:00
14985
7860
14770
57/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
WATT
per
P.L.
125
Totale
WATT
installati
7750
Totale
WATT
installati
HG
NUMERO
PUNTI
LUCE
62
SAP
13
70
910
16860
SAP
23
150
3450
SAP
27
250
6750
HG
38
125
4750
1
1000
1000
SAP
9
70
630
SAP
72
100
7200
SAP
30
150
4500
HG
54
125
6750
Telecamera
1
200
200
Pannello Luminoso
1
1000
1000
SAP
15
70
1050
SAP
4
100
400
SAP
38
150
5700
SAP
20
250
5000
JM
4
70
280
HG
6
125
750
SAP
11
70
770
SAP
14
100
1400
SAP
11
150
1650
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Mat.
Q017
Via Matteotti, 120
Utenza
Num. Presa
Mat.
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
00 309 771
342 647 715
19,8
26665510857201
Speg. Par.
02:00
00 300 471
TIPO
Pannello Luminoso
Q018
Viale XXIV Maggio, 86
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q019
Via Vital, 79
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q020
Via Filzi, 30
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
342 474 179
50,4
26665897701001
Speg. Par.
24:00
00 300 486
342 646 182
10,3
26665924307661
Speg. Par.
01:00
159 003
342 648 606
26665327458331
11,0
Speg. Par.
01:00
SAP
8
250
2000
HG
18
125
2250
20280
13180
8770
58/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
NUMERO
PUNTI
LUCE
2
WATT
per
P.L.
250
Totale
WATT
installati
500
1
200
200
FLUO
4
36
144
ALOG.
1
500
500
26665852453301
JM
29
70
2030
00 300 480
JM
22
150
3300
JM
1
400
400
SAP
21
70
1470
SAP
4
100
400
SAP
52
150
7800
SAP
2
400
800
HG
63
125
7875
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
TIPO
JM
Telecamera
Q021
Via Tonon, 27
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q022
Viale Piovesana
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q023
Via Martiri Cecoslovacchi, 7
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q024
Viale Veneto, 7
GLOBAL SERVICE
Utenza
342 646 727
321631258
27,4
9,0
26665657255251
Speg. Par.
01:00
Speg. Par.
24:00
20
100
2000
SAP
29
150
4350
HG
10
125
1250
FLUO
1
23
23
JM
2
400
800
26665498501751
SAP
8
70
560
00 406 915
SAP
20
100
2000
SAP
54
150
8100
SAP
23
250
5750
HG
28
125
3500
HG
33
250
8250
FLUO
55
26
1430
342 647 791
325 038 772
39,8
6,0
Speg. Par.
22:00
23:30
Speg. Par.
24719
7600
SAP
00 000 039
Totale
WATT
installati
28983
4720
59/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Num. Presa
Mat.
Q025
Via Carpenè, 1
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q026
Via Barbarani, 18
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q027
Via Carpenè, 5
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q028
Piazzale S. Martino, 16
GLOBAL SERVICE
Utenza
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
26665891502001
17,2
26665195250541
13,0
26665054506151
Speg. Par.
01:30
Speg.
Parz.
01:00
00 309 776
342 648 975
8,0
26665195250931
Speg. Par.
24:00
126 066
342 646 948
40,6
Totale
WATT
installati
140
SAP
21
150
3150
FLUO
12
23
276
FLUO
5
40
200
FLUO
5
36
180
INC.
6
75
450
SAP
4
70
280
SAP
2
100
200
SAP
28
150
4200
22:00
370 708
342 649 301
WATT
per
P.L.
70
TIPO
03 214 626
342 648 991
JM
NUMERO
PUNTI
LUCE
2
Riduzione
notturna
Orol. Non
SAP
14
250
3500
HG
15
125
1875
SAP
27
100
2700
SAP
36
150
5400
HG
48
125
6000
FLUO
6
14
84
FLUO
5
28
140
FLUO
2
36
72
INC.
3
60
180
JM
9
70
630
JM
23
150
3450
SAP
26
70
1820
SAP
32
100
3200
HG
2
80
160
HG
10
125
1250
JM
21
150
3150
Totale
WATT
installati
11161
14100
10986
21160
60/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Num. Presa
Mat.
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
JM
NUMERO
PUNTI
LUCE
2
WATT
per
P.L.
250
Totale
WATT
installati
500
JM
1
400
400
SAP
38
70
2660
SAP
58
150
8700
SAP
4
250
1000
HG
16
50
800
HG
10
125
1250
1
200
200
Riduzione
notturna
TIPO
inserito
26665753506581
00 300 483
Telecamera
Fontana
Q029
Via Battisti, sn
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q030
Via Battisti, 23
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q031
Via Manin, (Via Maestri del
Lavoro)
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q032
Via XXI Aprile, 5
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
Totale
WATT
installati
315 713 579
17,0
26665060256691
Speg. Par.
24:00
00 056 015
342 649 271
7,3
26665060456501
Speg. Par.
01:00
278 133
310 933 015
1
2500
2500
JM
19
100
1900
JM
76
150
11400
FLUO
0
36
0
SAP
4
100
400
SAP
21
150
3150
SAP
1
70
70
HG
1
125
125
13300
3745
3,0
Speg. Par.
24:00
SAP
16
100
1600
1600
12,2
Speg. Par.
02:00
JM
2
100
200
10854
FLUO
93
23
2139
SAP
17
70
1190
26665471107411
411 432
342 646 310
26665906506101
139 284
SAP
6
100
600
SAP
9
150
1350
61/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q033
SAP
NUMERO
PUNTI
LUCE
4
WATT
per
P.L.
250
Totale
WATT
installati
1000
SAP
5
400
2000
HG
17
125
2125
Telecamera
1
200
200
Parcometro
1
50
50
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via Carducci, 18
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
342 649 025
P. Imp.
[Kw]
10,3
Orol. Non
inserito
TIPO
100
1000
JM
10
150
1500
SAP
6
70
420
SAP
6
250
1500
SAP
24
150
3600
LED
10
9
90
FLUO
14
9
126
FLUO
2
23
46
FLUO
2
25
50
Pannello Luminoso
1
1000
1000
Quadro Manifestazioni
1
0
0
FLUO
247
23
5681
FLUO
6
33
198
FLUO L
102
58
5916
SAP
4
70
280
SAP
14
150
2100
SAP
4
250
1000
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
374 166
305 471 607
26665237250101
00 516 451
30,0
Speg. Par.
01:00
02:00
Totale
WATT
installati
9332
10
Piazza Fratelli Zoppas
26665186658201
Riduzione
notturna
JM
Mat.
Q034
FORNITURA
34930
62/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
JM
NUMERO
PUNTI
LUCE
9
WATT
per
P.L.
70
Totale
WATT
installati
630
JM
20
150
3000
HG
61
125
7625
1
200
8500
TIPO
Telecamera
Biglietteria Autobus
Totale
WATT
installati
2000
Parcometro
50
Quadro Manifestazioni
Q035
Via Colombo, 16
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
342 648 509
26665354652011
00 089 046
12,2
Spegn.Par.
02:00
FLUO
32
23
736
FLUO
8
36
288
FLUO
31
18
558
FLUO
4
26
104
FLUO
45
20
900
FLUO
1
45
45
FLUO
10
40
400
FLUO
4
58
232
JM
8
35
280
SAP
28
70
1960
SAP
7
100
700
SAP
38
150
5700
SAP
2
250
500
SAP
3
400
1200
HG
2
125
250
JM
20
70
1400
JM
2
150
300
18953
63/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
JM
NUMERO
PUNTI
LUCE
2
WATT
per
P.L.
250
Totale
WATT
installati
500
JM
1
400
400
1
2500
2500
SAP
20
70
1400
SAP
52
100
5200
FLUO
11
20
220
HG
99
125
12375
FLUO
77
18
1386
FLUO
94
26
2444
JM
35
70
2450
JM
81
100
8100
JM
4
150
600
JM
6
250
1500
JM
4
400
1600
LED
14
3
42
JQ
12
75
900
ALOG.
2
100
200
SAP
7
100
700
1
0
0
1
200
200
SAP
2
70
140
SAP
59
100
5900
JM
3
100
300
FLUO
10
23
230
FLUO
1
20
20
TIPO
Fontana
Q036
Via Dei Colli, 1
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q037
Via Teatro Vecchio, 2
Utenza
Num. Presa
Mat.
342 648 908
22,9
26665231452421
Speg. Par.
01:00
00 309 698
342 649 211
18,6
26665828500401
Speg.Par.
02:00
00 300 478
Alimentazione quadri mercato
Telecamera
Q038
Via Benini, 17
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q039
Via Immacolata di Lourdes, 33
GLOBAL SERVICE
Utenza
342 646 891
5,1
26665072507301
Speg. Par.
01:00
109 287
342 648 380
28,4
Speg. Par.
01:00
Totale
WATT
installati
19195
20122
6340
23620
64/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Num. Presa
Mat.
JM
NUMERO
PUNTI
LUCE
7
WATT
per
P.L.
100
Totale
WATT
installati
700
JM
1
150
150
26665414058991
SAP
36
70
2520
181 235
SAP
29
100
2900
SAP
36
150
5400
HG
92
125
11500
1
200
200
30
125
3750
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
TIPO
Telecamera
Q040
Via Toscanini, 43
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q041
Via Lancieri di
Firenze,(parcheggio piscine)
Utenza
Num. Presa
Mat.
342 646 719
3,8
Speg. Par.
02:00
HG
SAP
3
70
210
26665861508721
JM
6
400
2400
161 869
JM
1
250
250
SAP
68
70
4760
SAP
32
150
4800
SAP
23
250
5750
1
200
200
FLUO
4
18
72
FLUO
3
26
78
26665291500941
SAP
14
70
980
00 300 474
SAP
20
100
2000
SAP
37
150
5550
HG
76
125
9500
342649149
19,7
26665117450671
Speg. Par.
23:00
02:00
00 302 833
Telecamera
Q042
Via Dina, 2
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
342 648 754
23,0
Speg. Par.
23:00
Telecamera
1
200
200
Pannello Luminoso
1
1000
1000
Totale
WATT
installati
6610
15510
19380
65/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q043
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via Costa Alta, 39
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q044
Via Colli, 110
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q045
Via del Marsiglion, 89
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q046
Via della Guizza, 6
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q047
Via Brigata Bisagno, 14
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
FORNITURA
342 648 878
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
10,0
Speg. Par.
02:00
26665234407461
411 491
342 648 894
1,6
Speg. Par.
01:00
2,0
Orol. Non
inserito
26665231658741
SAP
NUMERO
PUNTI
LUCE
21
WATT
per
P.L.
70
Totale
WATT
installati
1470
SAP
9
100
900
SAP
7
150
1050
JM
1
70
70
HG
24
250
6000
HG
22
125
2750
HG
11
125
1375
1375
4460
TIPO
Totale
WATT
installati
12240
644 227
342647821
SAP
13
70
910
SAP
1
250
250
SAP
2
400
800
HG
4
125
500
ALOG.
4
500
2000
SAP
9
70
630
SAP
9
100
900
SAP
4
150
600
HG
14
250
3500
FLUO
2
58
116
JM
2
70
140
JM
1
400
400
26665093507801
SAP
6
70
420
122 086
SAP
31
100
3100
SAP
150
150
22500
SAP
4
250
1000
26665477208761
617243
342 648 452
15,0
26665411250701
Speg. Par.
01:30
00 433 675
342 649 181
40,4
Speg. Par.
23:30
5630
41051
66/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q048
WATT
per
P.L.
125
Totale
WATT
installati
13375
Totale
WATT
installati
HG
NUMERO
PUNTI
LUCE
107
FLUO
19
18
342
12892
SAP
11
150
1650
SAP
10
250
2500
SAP
12
600
7200
Telecamera
1
200
200
Pannello Luminoso
1
1000
1000
HG
20
125
2500
SAP
12
100
1200
SAP
21
70
1470
SAP
17
100
1700
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via Ferrera/Venezia, (rotonda)
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q049
Via Veronese, 2
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q050
Via Ortigara/Venezia
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q051
Viale Spellanzon, 66
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q052
Via Buozzi, 22
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q053
Via Padova, 96
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
FORNITURA
342 646 565
P. Imp.
[Kw]
15,0
26665894253031
Riduzione
notturna
Speg. Par.
22:00
24:00
00 098 445
342 646 298
4,2
26665913500141
Speg. Par.
01:00
TIPO
3700
754 481
312 218 062
4,0
26665609250201
Speg. Par.
24:00
3170
05 068 722
342 646 824
1,6
Speg. Par.
24:00
SAP
16
70
1120
1120
13,0
Speg. Par.
23:00
SAP
22
70
1540
9740
SAP
20
100
2000
SAP
11
150
1650
SAP
1
250
250
SAP
7
400
2800
HG
12
125
1500
HG
47
125
5875
SAP
12
150
1800
26665819853221
338 783
342 649 165
26665099258531
00 300 487
342 647 499
26665618508981
9,0
Speg. Par.
01:00
7875
921 843
67/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
NUMERO
PUNTI
LUCE
1
WATT
per
P.L.
200
Totale
WATT
installati
200
Totale
WATT
installati
SAP
1
150
150
150
Speg. Par.
01:00
SAP
1
150
150
1525
HG
11
125
1375
Orol. Non
inserito
SAP
6
70
420
SAP
43
150
6450
JM
1
250
250
HG
16
250
4000
1
200
200
Riduzione
notturna
TIPO
Telecamera
Q060
Via Calpena, 15
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q061
Via Vecchia Calpena, 17
Utenza
342 645 984
0,5
26665117450581
01 525 433
342 645 976
2,0
Num. Presa
Mat.
Q062
Via Montenero, 2
Utenza
Num. Presa
Mat.
281 539
342645798
8,0
26675655500621
154264
Telecamera
Q063
Via Mangesa delle Spezie, 15
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q064
Via Mangesa delle Spezie, sn
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q065
Utenza
Num. Presa
342 645 771
11320
0,5
HG
1
125
125
125
0,5
HG
1
125
125
125
0,5
HG
1
125
125
125
0,5
HG
1
125
125
125
26675705451181
00 135 919
342 645 763
26675705451731
00 312 091
342 645 755
26675705454861
Mat.
Q066
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
342 645 747
26675705458771
00 757 504
68/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q067
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via SS. Trinità, sn
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q068
Via Zoppas Mons. F., 7
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q069
Via dei Bortotti, 112
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q070
Via Bortotti, 226
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q071
Via Martiri Foibe
Utenza
Num. Presa
Mat.
FORNITURA
303 699 121
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
3,0
26675905505551
SAP
NUMERO
PUNTI
LUCE
12
WATT
per
P.L.
150
Totale
WATT
installati
1800
JM
1
70
70
JM
4
70
280
SAP
38
150
5700
SAP
2
250
500
HG
37
125
4625
SAP
35
100
3500
SAP
17
150
2550
TIPO
58 675
342 645 704
11,9
26675980502301
Speg. Par.
01:00
195 471
342 646 026
12,0
26675055453461
Speg. Par.
24:00
00 038 056
342 646 000
0,5
Via Media
Utenza
Num. Presa
Mat.
Q073
Via Menarè, 77
Utenza
Num. Presa
GLOBAL SERVICE
11105
8175
SAP
1
250
250
HG
15
125
1875
HG
1
125
125
125
SAP
63
150
9450
32300
SAP
8
250
2000
HG
162
125
20250
3
200
600
SAP
23
70
1610
SAP
46
150
6900
JM
3
70
210
HG
8
125
1000
SAP
2
150
300
HG
4
125
500
26675055652701
02 565 158
315 830 826
25,0
26675503500501
Rid. Di
flusso
00 310 112
Telecamera
Q072
Totale
WATT
installati
1870
342 645 861
9,0
26675505851301
Speg. Par.
01:00
188 871
342 645 836
26675505652351
1,0
Orol. Non
inserito
9720
800
69/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Mat.
Q074
Via Menarè, 41
Utenza
Num. Presa
Mat.
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q001s
Q005s
Q018s
Q030s
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Semaforo Via Vital inc. Via
Monticano
Semaforo Via Manin inc. Via
Monticano
Semaforo Via 24 Maggio
Semaforo Via Battisti
Q032s
Q038s
GLOBAL SERVICE
Semaforo Via Pittoni
Semaforo Via Benini
ANAGRAFICA
FORNITURA
P. Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
3,0
Speg. Par.
24:00
TIPO
NUMERO
PUNTI
LUCE
WATT
per
P.L.
Totale
WATT
installati
Totale
WATT
installati
03 574 668
342 645 844
26675505255701
1500
SAP
10
150
Tot. Parz.
6394
1500
00 655 732
FORNITURA
P.
Imp.
[Kw]
Riduzione
notturna
774652
WATT
per
P.L.
60
Totale
WATT
installati
720
Totale
WATT
installati
INC. PED.
NUMERO
PUNTI
LUCE
12
INC. VEIC.
26
60
1560
2380
INC.VEIC.
1
100
100
INC. VEIC.
14
60
840
INC.VEIC.
4
100
400
INC. PED.
24
60
1440
INC. VEIC.
22
60
1320
INC.VEIC.
5
100
500
INC. PED.
6
60
360
INC. VEIC.
18
60
1080
INC. PED.
18
60
1080
INC. VEIC.
6
60
360
INC.VEIC.
9
100
900
INC. VEIC.
4
60
240
INC.VEIC.
4
100
400
TIPO
INC. PED.
1240
3260
1440
2340
640
70/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
Q039s
Q042s
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
WATT
per
P.L.
60
Totale
WATT
installati
1440
Totale
WATT
installati
INC. PED.
NUMERO
PUNTI
LUCE
24
INC. VEIC.
20
60
1200
3040
INC.VEIC.
4
100
400
INC. PED.
12
60
720
INC. VEIC.
24
60
1440
INC.VEIC.
12
100
1200
Lamp.
1
60
60
INC. PED.
6
60
360
INC. VEIC.
12
60
720
INC.VEIC.
3
100
300
Lamp.
1
60
60
INC. PED.
6
60
360
INC. VEIC.
12
60
720
INC.VEIC.
6
100
600
INC. PED.
12
60
720
INC. VEIC.
8
60
480
INC.VEIC.
22
100
2200
INC. PED.
18
60
1080
26665180650111
INC. VEIC.
11
60
660
01 656 667
INC.VEIC.
1
100
100
INC. PED.
12
60
720
26665339951551
INC. VEIC.
6
60
360
00 547 265
INC.LAMP.
1
60
60
INC.LAMP.
1
60
60
INC. VEIC.
13
60
780
FORNITURA
P.
Imp.
[Kw]
Semaforo
Semaforo Via Lancieri di Firenze
inc. Via Lourdes
Semaforo Via Lourdes inc. Via
Zandonai
Q047s
Q072s
x3
Semaforo Via Zamboni
Semaforo Via Menare' inc. Via
Roma
Via Cavallotti, 2x - SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x4
Via Friuli inc. Via Matteotti, 2x SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x5
V.le Italia inc. Via Matteotti, 302 SEMAFORO
GLOBAL SERVICE
Utenza
Num. Presa
342 648 363
342 648 584
342 648 193
26665417755031
3,0
1,0
3,0
Riduzione
notturna
TIPO
3420
1440
1680
3400
1840
1140
1860
71/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
ANAGRAFICA
Mat.
x8
Via Matteotti inc. Viale Istria, 17 SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x9
C.so Mazzini inc. Via Carducci, 2 SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x10
C.so Mazzini, 45 - SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x12
Via Pittoni inc. Via Battisti, 44 SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x13
V.le Spellanzon, 43 - SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x14
V.le Spellanzon, 2 - SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
x15
Via Garibaldi - SEMAFORO
PASS. PEDONALE
Utenza
V.le Venezia, 76 - SEMAFORO
Utenza
Num. Presa
Mat.
GLOBAL SERVICE
Totale
WATT
installati
1020
INC. PED.
21
60
1260
2160
INC. VEIC.
15
60
900
INC. PED.
21
60
1260
INC. VEIC.
12
60
720
INC. PED.
15
60
900
INC. VEIC.
9
60
540
INC. PED.
24
60
1440
26665660258301
INC. VEIC.
31
60
1860
00327812
INC.VEIC.
20
100
2000
INC. PED.
12
60
720
INC. VEIC.
19
60
1140
INC. PED.
12
60
720
26665819651351
INC. VEIC.
23
60
1380
227 416
INC.VEIC.
2
100
200
343 599 846
INC. PED.
6
60
360
INC. VEIC.
6
60
360
P.
Imp.
[Kw]
00 010 485
342 647 774
2,0
26665510255941
Riduzione
notturna
TIPO
00 207 192
342 647 707
2,0
26665513250201
1980
02 565 157
342 647 651
3,0
26665513452331
1440
00 207 117
342 647 138
342 586 228
2,0
2,0
26665819453351
5300
1860
00 207 162
342 646 841
2,0
Num. Presa
Mat.
x16
WATT
per
P.L.
60
Totale
WATT
installati
INC.VEIC.
NUMERO
PUNTI
LUCE
17
FORNITURA
2300
720
03 194 484
342 646 531
3,0
3260
26665894452281
INC. VEIC.
16
60
960
126 269
INC.VEIC.
23
100
2300
72/72
SIGLA
QUADRO
corrisp
x17
UBICAZIONE QUADRO
ELETTRICO
Via Vital, 95 - SEMAFORO
ANAGRAFICA
Utenza
Num. Presa
Mat.
x18
Via Colombo, 19-SEMAFORO
PASS. PEDONALE
Utenza
Num. Presa
Mat.
TIPO
NUMERO
PUNTI
LUCE
WATT
per
P.L.
Totale
WATT
installati
26665924352261
INC. VEIC.
16
60
960
00 207 169
INC.VEIC.
20
100
2000
INC. PED.
6
60
360
INC. VEIC.
6
60
360
P.
Imp.
[Kw]
FORNITURA
342 613 870
342 648 860
Riduzione
notturna
5,0
0,6
Semaforo
26665237453901
Totale
WATT
installati
2960
720
05 129 888
883
Tot. Parz.
773
Tot. P. luce
7167
51820
Tot. Watt
826472
9) CONSISTENZA DELLE GRIGLIE E POZZETTI SIFONATI PER LA RACCOLTA ACQUE METEORICHE
Tipologia
Pozzetti stradali sifonati tipo “Padova”
Griglie stradali longitudinali fissate con bulloni site in
viale Spellanzon sez. cm. 20x20
Griglie stradali trasversali sez. cm. ≤ 50x50
GLOBAL SERVICE
Unità di misura
Numero
ML
Quantità/anno
5.500
610
ML
90
ALLEGATO 2 – ELENCO PREZZI UNITARI
1/19
ALLEGATO 2
ELENCO PREZZI UNITARI
2/19
PREMESSA
L’utilizzazione degli elenchi prezzi unitari per le attività extra canone (a misura, in economia, a corpo) avverrà secondo le modalità definite dal PARAGRAFO C.2.1 –
PREZZI UNITARI PER PRESTAZIONI EXTRA CANONE del Capitolato d’Oneri e dalle prescrizioni dettate dal Capitolato Tecnico per i singoli servizi e/o prestazioni, per i
quali saranno utilizzati gli elenchi prezzi unitari di seguito riportati che saranno anch’essi sottoposti al relativo ribasso d’asta contrattuale.
SERVIZIO DI PULIZIA – SERVIZIO CUSTODIA/PULIZIA (SP)
Articolo
Descrizione
Unità di misura
Prezzo Unitario
SP1
Pulizia giornaliera locali a mq/annuo
Mq*anno
€. 28,45
SP 2
Pulizia trisettimanale a mq/annuo
Mq*annuo
€. 18,50
SP 3
Pulizia straordinaria
Ora
€. 18,00
SP 4
Custodia e Pulizia
Ora
€. 18,00
Il prezzo si intende IVA esclusa e comprensivo di tutti gli oneri determinati dal rispetto del capitolato di cui ai PARAGRAFI E.3 ed E.4.
SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE (SV)
Articolo
SV1
SV2
SV3
SV4
Descrizione
Tipologia 1
Tipologia 2
Tipologia 3
Tipologia 4
Unità di misura
mq*anno
mq*anno
mq*anno
mq*anno
Prezzo Unitario
€. 0,55
€. 0,88
€. 0,44
€. 0,48
SV5
Tipologia 5
mq*anno
€. 0,58
SV6
Tipologia 6
mq*anno
€. 0,27
SV7
Tipologia 7
mq*anno
€. 0,42
SV8
Tipologia 8
mq*anno
€. 0,27
SV9
Tipologia 9
mq*anno
€. 0,13
Il prezzo si intende IVA esclusa e comprensivo di tutti gli oneri determinati dal rispetto del capitolato di cui al PARAGRAF0 E.2. Per le descrizione delle diverse
tipologie si veda quanto indicato sull’ALLEGATO 1 – ELENCO CONSISTENZE.
3/19
SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA STRADALE ORIZZONTALE (SSO) E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI (SMIS)
Articolo
SSO1
Descrizione
Formazione di segnaletica orizzontale costituita da
strisce longitudinali di larghezza cm 12 (eccetto stalli di
sosta e fermate bus), continue o discontinue, rette o
curve, eseguite con vernice rifrangente di colore
bianco o giallo, compreso ogni onere per nolo di
attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e
compresa altresì la pulizia delle zone d'impianto
l'installazione ed il mantenimento della segnaletica di
strisce longitudinali di larghezza cm 15, continue o
discontinue, rette o curve, eseguite con vernice
rifrangente di colore bianco o giallo, compreso ogni
onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale,
tracciamento e compresa altresì la pulizia delle zone
d'impianto l'installazione ed il mantenimento della
Unità di misura
ml.
ml.
€. 0,28
SSO3
strisce longitudinali di larghezza cm 30, di colore giallo,
per delimitazione piste ciclabili e corsie riservate,
continue o discontinue, rette o curve, eseguite con
vernice rifrangente, compreso ogni onere per nolo di
ml.
€. 0,60
SSO4
strisce trasversali, continue o discontinue,
attraversamenti pedonali, attraversamenti ciclabili,
zebrature, frecce, simboli e scritte a terra, eseguite con
vernice rifrangente di colore bianco o giallo, compreso
mq.
€. 4,10
SSO2
Prezzo Unitario
€. 0,28
4/19
ogni onere per nolo di attrezzature, fornitura materiale,
SSO5
Formazione di segnaletica orizzontale per stalli
veicolari, dim. Cm 500 x 250, eseguita con vernice
rifrangente, compreso ogni onere per nolo di
cad.
€. 15,00
SSO6
Formazione di segnaletica orizzontale per
delimitazione della fermata di autobus del trasporto
pubblico collettivo di linea (autobus da 12 m), eseguita
con vernice rifrangente di colore giallo, compreso il
tracciamento della prevista linea gialla a zig zag nella
parte iniziale e finale dell'area, compreso ogni onere
per nolo di attrezzature, fornitura materiale,
cad.
€. 43,00
SSO7
pubblico collettivo di linea (autobus da 12 m), eseguita
con vernice rifrangente di colore giallo, escluso il
tracciamento della linea gialla a zig zag nella parte
iniziale e finale dell'area, compreso ogni onere per
nolo di attrezzature, fornitura materiale, tracciamento e
cad.
€. 21,00
SSO8
cad.
€. 50,00
5/19
pubblico collettivo di linea (autosnodati da 18 m) ,
eseguita con vernice rifrangente di colore giallo,
compreso il tracciamento della prevista linea gialla a
zig zag nella parte iniziale e finale dell'area, compreso
SSO9
pubblico collettivo di linea (autosnodati da 18 m) ,
eseguita con vernice rifrangente di colore giallo,
escluso il tracciamento della prevista linea gialla a zig
zag nella parte iniziale e finale dell'area, compreso
segnaletica di cantiere regolamentare.
cad.
€. 28,00
SMIS 1
Installazione di regolatore semaforico modello Hydra
completo di di aggiornamento hardware e software con
adeguamento del regolatore installato alla classe B) e
fasatura e controllo da postazione remota del
regolatore.
cad.
€. 4.000,00
SMIS 2
Installazione di regolatore semaforico modello Eltraff
completo di di aggiornamento hardware e software con
adeguamento del regolatore installato alla classe B) e
fasatura e controllo da postazione remota del
regolatore.
cad.
€. 3.500,00
Il prezzo si intende IVA esclusa e comprensivo di tutti gli oneri determinati dal rispetto del capitolato di cui al PARAGRAFI E.5.
6/19
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO (gestione e manutenzione)
N.
DESCRIZIONE
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
1) SERVIZIO "ORA CALORE"
1 Asilo Nido G. Panizza - Via Veneto
1.180
2.536
progr.te
extra
15,105
13,5945
17.823,90
2 Asilo Nido G. Zamboni - V. Cacciatori delle Alpi
1.180
2.536
progr.te
extra
11,5805
10,42245
13.664,99
3 Scuola Infanzia Umberto I° - Via Veneto
950
2.536
progr.te
extra
18,126
16,3134
17.219,70
4 Scuola Infanzia Umberto I° - ex custode
950
2.536
progr.te
extra
1,2084
1,08756
1.147,98
1.050
2.536
progr.te
extra
18,6295
16,76655
19.560,98
500
2.536
progr.te
extra
1,8126
1,63134
906,30
7 Scuola Infanzia Campolongo - Via San Francesco
1.050
2.536
progr.te
extra
9,2644
8,33796
9.727,62
8 Scuola Infanzia Zandonai - Via Zandonai
1.255
2.536
progr.te
extra
10,6742
9,60678
13.396,12
600
2.536
progr.te
extra
1,5105
1,35945
906,30
5 Scuola Infanzia Matteotti - Via S. Giuseppe
6 Scuola Infanzia Matteotti - ex custode
9 Scuola Infanzia Zandonai - ex custode
N.
DESCRIZIONE
7/19
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
10 Scuola Infanzia Parè- Via Vittorio Veneto
1.265
2.536
progr.te
extra
13,091
11,7819
16.560,12
11 Scuola Infanzia Parè - Direzione Didattica
1.300
2.536
progr.te
extra
1,3091
1,17819
1.701,83
12 Scuola Infanzia - Via Cacciatori delle Alpi
1.265
2.536
progr.te
extra
7,6532
6,88788
9.681,30
13 Scuola Primaria Campolongo - Via Vital
1.285
2.351
progr.te
extra
12,39214
11,15293
15.923,90
14 Scuola Primaria Campolongo Zona Ampliamento
1.285
2.351
progr.te
extra
2,049828
1,844845
2.634,03
600
2.351
progr.te
extra
1,770306
1,593275
1.062,18
1.280
2.351
progr.te
extra
21,61637
19,45473
27.668,95
17 Scuola Primaria Pascoli - Sala Polifunzionale
700
2.351
progr.te
extra
2,143002
1,928702
1.500,10
18 Scuola Primaria Pascoli - ex custode
650
2.351
progr.te
extra
1,956654
1,760989
1.271,83
19 Scuola Elementare Marconi - Via Toniolo
1.600
2.351
progr.te
extra
16,4918
14,84262
26.386,88
20 Scuola Elementare Marconi - Direzione Didattica
1.370
2.351
progr.te
1,164675
1.595,60
15 Scuola Primaria Campolongo - ex custode
16 Scuola Primaria Pascoli - Viale Istria
N.
DESCRIZIONE
21 Palestra Scuola Primaria Marconi
8/19
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
extra
1,048208
1.395
2.176
progr.te
extra
0
0
0,00
600
2.351
progr.te
extra
3,72696
3,354264
2.236,18
23 Centro Territoriale Permanente - Via Spellanzon
1.670
2.351
progr.te
extra
15,83958
14,25562
26.452,10
24 Scuola Primaria Kennedy - Via Kennedy
1.455
2.351
progr.te
extra
24,50476
22,05429
35.654,43
25 Palestra Scuola Primaria Kennedy
1.125
2.351
progr.te
extra
7,267572
6,540815
8.176,02
26 Scuola Primaria Kennedy - Direzione Didattica
1.215
2.351
progr.te
extra
1,304436
1,173992
1.584,89
27 Scuola Primaria Dante Alighieri - Via Zandonai
1.305
2.351
progr.te
extra
13,04436
11,73992
17.022,89
28 Scuola Primaria Mazzini - Via Carpenè
1.305
2.351
progr.te
extra
13,04436
11,73992
17.022,89
29 Palestra Scuola Primaria Mazzini
1.530
2.176
progr.te
extra
5,2152
4,69368
7.979,26
30 Scuola Primaria P. Maset - Via P. Santin
1.157
2.351
progr.te
extra
13,9761
12,57849
16.170,35
22 Scuola Primaria Marconi - Biblioteca
N.
DESCRIZIONE
31 Scuola Primaria P. Maset - sala polifunzionale
9/19
ORE
GRADI
TIPOL.
CONTR.LI
GIORNO
ORE
PRESUN.
600
2.351 progr.te
extra
PRZ
UNIT.O
PREZZO
2,608872
2,347985
1.565,32
32 Scuola Primaria S.Francesco - Via Sbarra
1.455
2.351
progr.te
extra
19,10067
17,1906
27.791,47
33 Scuola Primaria Rodari - Via Einaudi
1.455
2.351
progr.te
extra
13,9761
12,57849
20.385,23
34 Scuola Primaria Mantovani - Via dei Mille
1.265
2.351
progr.te
extra
21,43002
19,28702
27.158,98
35 Palestra Scuola Primaria Mantovani
1.600
2.176
progr.te
extra
3,12912
2,816208
5.006,59
600
2.351
progr.te
extra
1,770306
1,593275
1.062,18
37 Scuola Primaria Don Marcon - Via Guizza
1.455
2.351
progr.te
extra
10,06279
9,056513
14.641,36
38 Scuola Media Grava - Via F.Filzi
1.215
2.351
progr.te
extra
35,77882
32,20093
43.471,26
39 Scuola Media Grava - Uffici Presidenza
1.345
2.351
progr.te
extra
0,838566
0,754709
1.127,87
40 Palestra Scuola Media Grava
1.770
2.176
progr.te
extra
8,95276
8,057484
15.846,39
600
2.351
progr.te
extra
2,236176
2,012558
1.341,71
36 Scuola Primaria Mantovani - ex custode
41 Scuola Media Grava - ex custode
N.
DESCRIZIONE
42 Scuola Media Cima - Via Sbarra
10/19
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
1.230
2.351
progr.te
extra
25,90237
23,31213
31.909,92
43 Distretto Scolastico - Via P. Sbarra
450
2.351
progr.te
extra
2,049828
1,844845
922,42
44 Scuola Media Brustolon - Via Einaudi
900
2.351
progr.te
extra
58,97914
53,08123
53.081,23
45 Scuola Media Brustolon - segreteria uffici
950
2.351
progr.te
extra
1,583958
1,425562
1.504,76
46 Scuola Media Brustolon - sede associazione
850
2.351
progr.te
extra
1,770306
1,593275
1.504,76
1.370
2.351
progr.te
extra
9,596922
8,63723
13.147,78
900
2.351
progr.te
extra
1,211262
1,090136
1.090,14
1.000
2.351
progr.te
extra
19,28702
17,35832
19.287,02
50 Sede Municipale - Via Einaudi
850
2.351
progr.te
extra
14,44197
12,99777
12.275,67
51 Auditorium "Dina Orsi" Via Einaudi
870
2.351
progr.te
extra
8,572008
7,714807
7.457,65
52 Sede Municipale - Via Carpenè
860
2.351
progr.te
5,963136
5.128,30
47 Palestra Scuola Media Brustolon
48 Scuola Media Brustolon - ex custode
49 Sede Municipale - Piazza Cima
N.
DESCRIZIONE
53 Sede Municipale - Via Accademia
11/19
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
extra
5,366822
dismessa
2.351
progr.te
extra
0
0
0,00
980
2.351
progr.te
extra
9,78327
8,804943
9.587,60
2.100
2.351
progr.te
extra
3,633786
3,270407
7.630,95
1.450
2.351
progr.te
extra
2,32935
2,096415
3.377,56
800
2.351
progr.te
extra
2,236176
2,012558
1.788,94
58 Sede Manutenzioni Via dei Ciliegi - uffici e spogl.
1.050
2.351
progr.te
extra
5,869962
5,282966
6.163,46
59 Sede Manutenzioni Via dei Ciliegi - officine
1.050
2.351
progr.te
extra
2,143002
1,928702
2.250,15
60 Edificio revisione auto uffici p.t. Via Filzi
1.800
2.351
progr.te
extra
1,118088
1,006279
2.012,56
61 Edificiio revisione auto p. 1° - sede associazioni
1.500
2.351
progr.te
extra
0,698805
0,628925
1.048,21
880
2.351
progr.te
extra
6,52218
5,869962
5.739,52
57 Archivio Biblioteca c/o Villa Gera - Via Cavour
62 Centro Sociale Campolongo Uffici - Via Vital
N.
DESCRIZIONE
63 Centro Sociale Campolongo - Sala Riunioni
64 Ludoteca - Piazzale S. Caterina
12/19
ORE
GRADI
TIPOL.
CONTR.LI
GIORNO
ORE
PRESUN.
460
2.351 progr.te
extra
PRZ
UNIT.O
PREZZO
1,86348
1,677132
857,20
750
2.351
progr.te
extra
2,79522
2,515698
2.096,42
1.070
2.351
progr.te
extra
1,39761
1,257849
1.495,44
66 Informacittà - Sala Conferenze
460
2.351
progr.te
extra
4,286004
3,857404
1.971,56
67 Sede Tribunale - Piazza Beccaria
970
2.351
progr.te
extra
30,65425
27,58882
29.734,62
1.280
2.351
progr.te
extra
6,801702
6,121532
8.706,18
300
2.351
progr.te
extra
1,304436
1,173992
391,33
1.480
2.351
progr.te
extra
3,820134
3,438121
5.653,80
71 Sede Associazioni - Via Zamboni
850
2.351
progr.te
extra
24,31841
21,88657
20.670,65
72 Sala CUP c/o Biscione - P.le F.lli Zoppas
450
2.351
progr.te
extra
2,32935
2,096415
1.048,21
73 Sala Lettura c/o Biscione - Piazzale F.lli Zoppas
450
2.351
progr.te
extra
2,32935
2,096415
1.048,21
65 Informacittà - Piazzale F.lli Zoppas
68 Pinacoteca c/o Palazzo Sarcinelli - Via XX Sett.
69 Chiesetta S. Orsola - Piazzale S. Leonardo
70 Centro Soc. Diurno per Anziani - Via Carpenè
N.
DESCRIZIONE
74 Sala Informacittà c/o Biscione - P.le F.lli Zoppas
13/19
ORE
GRADI
CONTR.LI
GIORNO
PRESUN.
TIPOL.
ORE
PRZ
UNIT.O
PREZZO
450
2.351
progr.te
extra
2,32935
2,096415
1.048,21
75 Palestra Stadio - Via Stadio
1.900
2.176
progr.te
extra
14,60256
13,1423
27.744,86
76 Campo Calcio - Via Lourdes
710
2.351
progr.te
extra
4,19283
3,773547
2.976,91
1.850
2.176
progr.te
extra
14,7764
13,29876
27.336,34
850
2.176
progr.te
extra
12,1688
10,95192
10.343,48
1.100
2.351
progr.te
extra
5,404092
4,863683
5.944,50
77 Palestra Giovanni Paolo II° - Via Borlini
78 Palestra Campolongo Via Monticano
79 Campo Calcio - Via Monticano
Totale servizio "ora calore" (voce 1)
€ 828.014,47
14/19
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE (solo manutenzione)
Nunero
Ubicazione impianto
Kw – anno del
generatore
Ore
contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia
ora
Prezzo unitario
Prezzo totale
Asilo Ndo G. Zamboni 1a climatiz. Estiva
250,00
250,00
Scuola Infanzia Parè 2a dir.didattica clim. estiva
250,00
250,00
Scuola Primaria Marconi 3a dir. did. clim. estiva
250,00
250,00
Scuola Primaria Kennedy 4a dir. did. clim. estiva
250,00
250,00
Sede Municipale - Piazza
5a Cima - clim. sala CED
250,00
250,00
Sede Municipale - Piazza
6a Cima - clim. estiva
250,00
250,00
Sede Municipale - Via
7a Einaudi - climat. estiva
250,00
250,00
Nunero
Ubicazione impianto
15/19
Kw – anno del
generatore
Ore
contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia
ora
Prezzo unitario
Prezzo totale
Sede Municipale - Via
8a Carpenè - climat. estiva
250,00
250,00
Sede Municipale - Via C.
9a Battisti - climat. estiva
250,00
250,00
Biblioteca - P.le S. Caterina
10a - climat. estiva
250,00
250,00
Informag. - P.le A. Moro 11a sala prova clim. inv. estiva
250,00
250,00
Sede Tribunale - Piazza
12a Beccaria - climat. estiva
250,00
250,00
1000,00
1.000,00
Palazzetto dello Sport
14a Scherma
200,00
200,00
Palazzetto dello Sport
15a Spogliatoio Calcio
200,00
200,00
Palazzetto dello Sport - Via
13a F. Filzi
Nunero
Ubicazione impianto
16/19
Kw – anno del
generatore
Ore
contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia
ora
Prezzo unitario
Prezzo totale
Palestra Giovanni Paolo II°
16a - Via Borlini
m+c
0,00
0,00
Palestra Campolongo Via
17a Monticano
m+c
0,00
0,00
Palestra Arti Marziali - Via
18a Calpena
600,00
600,00
19a Campo Calcio - Via Stadio
600,00
600,00
0,00
0,00
21a Campo Calcio - Via Einaudi
400,00
400,00
Campo Calcio - Via Cal
22a delle Rive
250,00
250,00
23a Campo Calcio - Via dei Mille
400,00
400,00
Campo Calcio - Via
20a Monticano
m+c
Nunero
Ubicazione impianto
17/19
Kw – anno del
generatore
Ore
contrattuali
presunte
Gradi/giorno
contrattuali
Tipologia
ora
Prezzo unitario
Prezzo totale
Campo Rugby e Baseball 24a Via Molise
400,00
400,00
Comm. di Polizia - Via
25a Maggior Piovesana
700,00
700,00
Comm. di Polizia - Via
Maggior Piovesana clim.
26a est.
250,00
250,00
Auditorium "Dina Orsi" Via
27a Einaudi clim. est.
1500,00
1.500,00
250,00
250,00
Sala dei Battuti – Via XX
28a Settembre
Totale servizio "cond. e
manutenzione" (voce 3)
10.000,00
18/19
SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE PUBBLICA (IP)
Articolo
IP1
IP2
Descrizione
Watt installati (fornitura energia e
manutenzione)
Consumi supplementari
Unità di misura
€*Watt*anno
€*Watt
Prezzo Unitario
€. 0,45
€. 0,32
19/19
GRIGLIE E POZZETTI SIFONATI PER RACCOLTA ACQUE METEORICHE (GEPS)
Codice
Descrizione
GEPS. 01 Pulizia idrodinamica condotte fognarie compresa la manodopera e l’attrezzatura
necessaria diam. < 40 cm.
Minimo fatturabile ml 15,00
necessaria diam. da 40 cm. a 60 cm.
necessaria diam. > 60 cm.
GEPS. 04 Svuotamento e pulizia delle caditoie stradali
GEPS. 05 Svuotamento e pulizia delle canalette grigliate per la raccolta dell’acqua piovana
(griglie stradali trasversali sez. cm <= 50x50)
GEPS. 06 Nolo di pallone gonfiabile per il tamponamento delle condotte compresa
l’attrezzatura necessaria per diametri <= 50 cm.
GEPS. 07 Nolo di pallone gonfiabile per il tamponamento delle condotte compresa
l’attrezzatura necessaria per diametri > 50 cm.
GEPS. 08 Nolo a caldo di autobotte della capacità di almeno lt. 6.000, con pompa ad alta
pressione, per l’espurgo di cisterne, pozzi neri e collettori stradali. Comprendente
il prosciugamento, il lavaggio e l’asporto del materiale di rifiuto
GEPS. 09 Nolo a “caldo” di mezzo di trasporto di materiale palabile della capacità di almeno
lt. 10.000. Comprendente l’asporto del materiale di rifiuto
GEPS. 10 Ispezione televisiva con telecamera a circuito chiuso da eseguirsi secondo le
modalità previste dagli artt. 6 e 7 del CSA, compreso ogni onere per la fornitura di
documentazione grafica dell’intervento contenente i dati tecnici descritti nel
precedente art. 6 e la pulizia idrodinamica della condotta prima dell’ispezione
GEPS. 11 Griglie stradali longitudinali fissate con bulloni site in viale Spellanzon sez. cm.
20x20
U.M.
ml.
Prezzo base
gara
€. 3,50
ml.
€. 5,00
ml.
€. 6,00
cad.
ml.
€. 9,50
€. 3,50
ora
€. 2,00
ora
€. 3,00
ora
€. 56,50
ora
€. 76,00
ml.
€. 13,50
ml
€. 4,50
1/26
ALLEGATO 3
PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE
A)
2/26
ARTICOLAZIONE DELLE ATTIVITA’ MANUTENTIVE ORDINARIE
Allo scopo di garantire le condizioni di funzionamento e di conservazione dei valori patrimoniali ed impiantistici di ciascun immobile oggetto dell’appalto, l’Assuntore
dovrà organizzare un sistema di manutenzione ordinaria (programmata e riparativa), in conformità al presente piano guida delle attività manutentive. I rilievi e le
attività di monitoraggio dovranno inoltre essere programmati ed eseguiti al fine di consentire il controllo dell’operato da parte del Committente. In particolare i tempi
e i risultati delle prove dovranno essere annotati su supporto informatico.
In particolare le attività manutentive dovranno svolgersi con riferimento alle:
Opere da Tecnici Specialistici
•
Impianti ascensori, montacarichi;
•
Impianti antincendio;
•
Impianti di allarme;
•
Impianti di pubblica illuminazione;
•
Impianti di riscaldamento e climatizzazione;
•
Impianti semaforici (centraline)
Opere di Segnaletica Stradale
•
Segnaletica orizzontale;
•
Opere sulla rete di scolo acque meteoriche;
Opere da Giardiniere
(vedi Piano Guida alle pagine seguenti)
REQUISITI DA SODDISFARE
Le attività di manutenzione ordinaria (programmata e riparativa), regolamentate dal presente appalto, devono essere finalizzate al mantenimento dei requisiti tecnici
3/26
e funzionali delle opere oggetto di manutenzione, così come di seguito specificati:
Impianto antincendio
•
requisiti di efficienza e di corretta funzionalità ai sensi delle normative vigenti;
Impianto antintrusione
•
requisiti di efficienza;
•
tempo di intervento del sistema;
Impianto di sollevamento
•
•
requisiti di continuità di esercizio;
•
requisiti di sicurezza ai sensi delle normative vigenti;
Impianto di riscaldamento e condizionamento
•
Impianto di pubblica illuminazione
•
Opere di segnaletica stradale ed impianti semaforici
•
requisiti di idoneità alle normative vigenti (codice della strada);
•
•
requisiti di resistenza alle normali condizioni d’uso;
4/26
Opere sulla rete di scolo acque meteoriche
•
requisiti di idoneità alle normative vigenti (codice della strada);
•
•
requisiti di resistenza alle normali condizioni d’uso;
Opere da giardiniere
(vedi Piano Guida alle pagine seguenti)
•
requisiti di sicurezza;
•
requisiti di tutela igienico-sanitaria.
B)
5/26
ATTIVITA’ DI MANUTENZIONE ORDINARIA PROGRAMMATA
OPERE DA TECNICI SPECIALISTI
SISTEMA/IMPIANTO
ATTIVITÀ MANUTENTIVE
Ogni bimestre in particolare i controlli si dovranno così articolare:
•
verifica del funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e,
particolarmente delle porte dei piani e delle relative serrature;
•
verifica dell’integrità ed efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e
degli altri dispositivi di sicurezza;
•
Impianti ascensori,
montacarichi
verifica dell’isolamento dell’impianto elettrico e dell’efficienza dei
collegamenti di terra;
•
verifica dello stato di conservazione delle funi di trazione, delle catene di
compensazione e dei loro attacchi;
•
pulizia e lubrificazione delle parti; annotazione dei risultati delle verifiche sul
libretto di esercizio, secondo quanto previsto dalla legge;
•
esame completo di tutta l’installazione con compilazione di un rapporto di
sintesi.
6/26
Ogni semestre si dovrà procedere ad una serie di controlli che si dovranno così
articolare:
•
verifica funzionalità delle motopompe, della strumentazione e del valvolame;
•
verifica funzionalità ed eventuale messa a punto dei regolatori di livello dei
serbatoi di riserva idrica;
Impianto antincendio ed
estintori
•
verifica integrità e stato di conservazione dei serbatoi;
•
verifica integrità e corretto funzionamento dei terminali di distribuzione;
•
verifica regolare funzionamento estintori;
•
verifica funzionalità rilevatori, centraline di riferimento e sirene di allarme;
•
verifica funzionalità luci di emergenza;
Ogni semestre si dovrà procedere ad una serie di controlli che si dovranno così
articolate:
•
verifica di funzionalità dell’impianto, taratura sensori pulizia contatti,
revisione registrazione e messa a punto di tutti gli organi costituenti
l’impianto;
Impianto allarme
•
sostituzione delle parti usurate e guaste;
•
controllo visivo dello stato della centrale nel suo ambiente;
•
controllo dello stato delle batterie ed eventuale loro sostituzione;
•
7/26
controllo alimentazione di rete, livelli di tensione a vuoto e sotto carico con
relativi strumenti;
•
controllo di tutte le luci di segnalazione;
•
simulazione di falsi contatti a campione per il rilevamento di schede con
contatti ossidati o fili poco stabili;
•
controllo funzionamento sirena centrale;
•
simulazione di linea in corto e linea aperta a campione di ogni zona per la
rilevazione di anomalie nelle relative schede;
•
prova di simulazione allarme;
•
prova del funzionamento delle sirene allarme;
•
controllo nelle centrali dotate di spegnimento delle linee dei pressostati,
delle elettrovalvole delle schede di scarica e della sua eventuale
temporizzazione;
•
controllo delle targhe di segnalazione;
•
pulizia dei rilevatori;
•
prova rilevatori;
•
prova dei pulsanti di allarme;
•
prova dei pulsanti di scarica prova del sistema del doppio consenso;
8/26
Di norma entro il giorno quindici del mese di ottobre di ogni anno ma
comunque prima della consueta accensione:
•
•
•
•
Impianti di riscaldamento e
condizionamento
•
•
controllo del buon funzionamento degli impianti e predisposizione di apposito
servizio per il ricevimento via telefonica e/o telefax di eventuali segnalazioni
di guasti e disservizi;
compilazione dei “libretti di centrale” o dei “libretti di impianto”,
conformemente a quanto prescritto dal D.P.R. n. 412/1993 presso le singole
centrali termiche;
apposizione del proprio nominativo in evidenza sul “libretto di centrale” o sul
“libretto di impianto”;
apposizione della propria firma sul “libretto di centrale” o sul “libretto di
impianto”, per accettazione della funzione;
compilazione del verbale;
manutenzione preventiva e pulizia:
dei locali ricevuti in consegna all’inizio dell’appalto e/o
successivamente;
di tutte le parti costituenti gli impianti di produzione termica, di
distribuzione e di utilizzazione del calore nelle varie forme ed usi;
dei generatori di calore e dei raccordi camino caldaia;
dei motori elettrici, apparecchiature idrauliche, trasmissioni, linee
elettriche, apparecchiature elettriche e pneumatiche a partire dai quadri
riguardanti i macchinari di produzione dell’energia termica;
dei bollitori e scambiatori rapidi di produzione acqua calda dai depositi
calcarei;
dei corpi scaldanti, dei filtri, dei ventilconvettori, delle unità di
trattamento aria e delle batterie degli aerotermi;
di ogni altro componente non specificato nei punti precedenti ma
riguardante gli impianti di centrale termica e relative sottostazioni;
9/26
prove di combustione da eseguire almeno una volta l’anno per gli impianti
con potenza nominale inferiore a 350 KW e due volte l’anno per gli impianti
con potenza nominale uguale o superiore a 350 KW;
• tutte le saldature che si rendessero necessarie nelle tubazioni e negli
apparecchi di centrale termica e relative sottostazioni;
• revisione e riparazione di tutte le valvole (ripassatura e sostituzione sedi,
otturatore, alberi e prigionieri di chiusura della testata e dei premistoppa) e
relativa rimozione e rimessa in opera;
• riavvolgimento dei motori delle elettropompe e dei bruciatori, dei
trasformatori elettrici, qualunque sia la causa a provocare l’inconveniente,
revisione apparecchiature elettriche con sostituzioni di parti avariate quali:
interruttori automatici, termostati, relais, servomotori ecc.;
• fornitura di sali e reagenti di tipo idoneo per l’eventuale trattamento
dell’acqua;
• sostituzione dei vetri rotti e la revisione dei serramenti nei locali caldaia e
pertinenze;
• ripristino dell’isolamento termico delle tubazioni in centrale termica e relative
sottostazioni;
• ricerca di eventuali perdite su tubazioni principali e non, anche con macchine
elettroniche specifiche, con l’obbligo di segnalare al Committente
l’inconveniente, affinché provveda a proprie spese alla riparazione su
preventivo dell’Assuntore.
Relativamente agli oneri derivanti dall’applicazione di quanto sopra specificato,
•
sono pertanto da ricomprendere nell’offerta le riparazioni e/o le sostituzioni di
componenti delle seguenti apparecchiature di centrale termica:
•
•
•
caldaie e bruciatori, bollitori e scambiatori ed apparecchiature accessorie;
pompe di circolazione primaria, secondaria, anticondensa e di ricircolo;
termostati, termometri, manometri, pressostati, flussostati;
10/26
saracinesche, valvole manuali di intercettazione, valvole di sicurezza, valvole
di intercettazione del combustibile e valvole in genere;
• filtri, valvole elettromagnetiche sull’alimentazione del combustibile, valvole a
strappo, valvole miscelatrici;
• teleruttori, salvamotori, lampade di segnalazione, interruttori, fusibili,
morsetti, interruttori magnetotermici.
Prima dell’accensione degli impianti di condizionamento:
• smontaggio frontale del condizionatore;
• pulizia della batteria evaporante;
• pulizia sezione ventilante – evaporante;
• pulizia batteria condensante;
• sostituzione filtro aria;
• controllo e serraggio cablaggi elettrici;
• controllo ed eventuale ripristino della carica di refrigerante;
• controllo generale di funzionamento.
E’ compresa la manutenzione preventiva e la pulizia degli impianti di trattamento
aria:
• controllo celle filtranti e grado intasamento materassino e pulizia delle
stesse;
• (ventilatori) controllo giranti, ingrassaggio cuscinetti, regolazione cinghie e
controllo usura;
• (ventilatori) controllo di funzionamento e senso di rotazione del motore
elettrico;
• (ventilatori) verifica collegamenti elettrici e bloccaggio morsetti;
• (ventilatori) batterie riscaldanti ad acqua;
• (ventilatori) controllo del pacco alettato;
• controllo tenuta.
Sono a carico dell’Assuntore le seguenti prestazioni ed operazioni:
• accertamento, nel modo che riterrà più opportuno, che le varie zone
•
Impianti di pubblica
illuminazione
•
•
•
•
•
•
11/26
dell'impianto siano accese di sera e spente al mattino, provvedendo
immediatamente, ove così non fosse, a ristabilire i regolari periodi di
accensione anche mediante interruttori manuali;
accertamento che tutte le parti dell'impianto siano regolarmente funzionanti
con eliminazione immediata delle cause che ne impediscono il
funzionamento. Qualora circostanze di tempo, di materiali ed altri giustificati
motivi ne impediscano l’immediata riattivazione, dovrà provvedere alla
messa fuori servizio della parte difettosa onde consentire, se possibile, il
regolare funzionamento della parte restante;
sostituzione immediata, “motu proprio”, delle lampade di qualsiasi tipo, dei
reattori, dei condensatori e degli accenditori quando siano rotti, fulminati o
mancanti per qualsiasi ragione con altrettanti dello stesso tipo - ad alto
rendimento - di quelli in opera o di quelli sostituite. Sul valore della tensione
di costruzione delle lampade ad incandescenza, sarà ammessa una
tolleranza in più del 20% rispetto alla tensione media che si verifica, durante
le ore di funzionamento, ai quadri di distribuzione;
sostituzione delle armature a doppio riflettore (piatti), degli isolatori, delle
valvole, delle funi metalliche, dei tenditori delle armature di sospensione, dei
cavetti di alimentazione, dei tiranti, dei porta lampade, qualora siano rotti,
inefficienti, arrugginiti o che comunque provochino l'irregolare funzionamento
dell'impianto od imminente pericolo e rottura;
mantenere puliti i riflettori, i globi, i diffusori e le lampade;
provvedere, previo benestare del Direttore tecnico del Committente, agli
spostamenti provvisori dei pali e alcuni tratti di linea ed al loro isolamento,
quando sia necessario o pericoloso, con onere a carico del Committente;
provvedere alla manutenzione e riparazione degli apparecchi da quadro
(interruttori, teleruttori, commutatori), delle cassette porta apparecchiature,
dei chiusini, morsettiere, giunzioni e collegamenti. Qualora non siano
riparabili dovranno essere sostituiti a cura dell’Assuntore;
12/26
provvedere alla pulizia dei quadri di manovra e di custodia contatori nonché
degli accessori delle centraline;
• regolare la tensionatura delle linee e delle sospensioni;
• riattivare o sezionare le linee che per qualsiasi motivo non permettano un
regolare servizio dell'impianto;
• eliminare i cortocircuiti.
L’Assuntore provvede all'ordinaria manutenzione degli impianti semaforici
consistente nell'obbligo di mantenerli in perfetto stato di efficienza e di
conservazione eseguendo le seguenti operazioni:
• revisione lanterne, con particolare riguardo ai vetri multicolori e riflettori;
• controllo costante e mantenimento in perfetta efficienza dei circuiti di
collegamento delle lanterne ai propri centralini;
• sostituzione delle lampade ad incandescenza e fluorescenti, installate nelle
lanterne veicolari e pedonali;
• sostituzione di vetri, sportelli, basette, parabole, visiere, pulsanti e pezzi
meccanici di qualunque genere qualora siano rotti od inefficienti, antiestetici,
arrugginiti, sbiaditi e che comunque provochino l'irregolare funzionamento od
imminente pericolo e rottura;
•
C)
13/26
ATTIVITA’ DI MANUTENZIONE ORDINARIA RIPARATIVA
In stretto rapporto organizzativo con la manutenzione ordinaria programmata con le metodologie di individuazione e di segnalazione del guasto e d’intervento per le
riparazioni e le correzioni da apportare ai sistemi ed ai componenti del patrimonio oggetto dei servizi integrati, si elencano le prestazioni minimali teoricamente
individuate dal Committente, a titolo puramente indicativo e non esaustivo, per le diverse categorie di prestazioni.
L’esplicitazione esemplificativa degli interventi manutentivi non può in nessun caso essere interpretata come una limitazione dell’obbligo assunto contrattualmente
dall’Assuntore di garantire il regolare funzionamento, continuativo nel tempo, dei sistemi e degli elementi a cui sono dedicati i diversi servizi integrati in oggetto.
Lo standard qualitativo da garantire sarà pari a quello rilevato al momento della consegna degli impianti prescindendo dal livello di decadimento e/o di usura dei
vari componenti del sistema.
Tutte le attività, le attrezzature, i mezzi d’opera, gli oneri ed i costi che l’Assuntore dovrà sostenere per mantenere il citato standard qualitativo sono da intendersi
ricompresi nel corrispettivo a canone.
C.1.
IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO
Manutenzione globale del regolare funzionamento degli impianti (ascensori, montacarichi, servoscale) mediante la riparazione, ovvero la sostituzione in tutti i casi
in cui non siano più riparabili, dei componenti necessari al ripristino della corretta funzionalità degli impianti al fine di raggiungere gli obiettivi del servizio.
L'Assuntore è obbligato al mantenimento del regolare funzionamento mediante la pulizia delle cabine e dei loro accessori, e la lubrificazioni dei movimenti, nonché
la riparazione ovvero sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino più riparabili di:
cabina: bottoni, segnalazioni luminose, cellule fotoelettriche, chiudi porta automatico, contatti porte, apparecchi di sicurezza, pattine guida, attacchi funi,
retrattili.
piani: bottoni, segnalazioni luminose, contatti porte, serrature, invertitori o impulsatori, contatti di livellamento, dispositivi volumetrici “radar” delle porte di piano
vano: nastro selettore cavi flessibili.
locale macchine: ceppi del freno, contatti, bobine, pulegge, raddrizzatori, trasformatori.
Sono da intendersi compresi nel contratto gli interventi di riparazione, sostituzione e rifinitura delle seguenti parti:
14/26
pulizia e disinfestazione dei fondi fossa ascensori
tappeti della cabina, plafoniere e tubi fluorescenti della cabina;
impianto d’illuminazione dei vano di percorso dei locale macchinario e dei locale travatura;
accumulatori per dispositivo di emergenza;
i mezzi per accedere agli organi da ispezionare;
Nel caso in cui le parti necessarie da sostituire per la riparazione di un componente non risultassero più in commercio separatamente l’Assuntore dovrà provvedere
all’integrale sostituzione del componente stesso con altro avente le medesime caratteristiche, tra quelli in commercio, il più possibile somigliante a quello da
sostituire.
C.2.
IMPIANTI ANTINCENDIO
Manutenzione globale del regolare funzionamento degli impianti mediante la riparazione, ovvero la sostituzione in tutti i casi in cui non siano più riparabili dei
componenti necessari al ripristino della loro corretta funzionalità e quindi al fine di raggiungere gli obiettivi del servizio.
Sono compresi quindi gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento di:
impianti fissi di estinzione (reti idranti, valvolame, manichette, lance, manometri, contenitori e componenti);
mezzi portatili (ricarica o sostituzione cariche estinguenti, bombole, valvole manometri, manichette ed accessori);
impianti di rilevazione automatica d'incendio (rilevatori, linee elettriche, batterie, interruttori, pannelli segnalazione, pulsanti, centraline);
installazione idrauliche ed elettriche a servizio degli impianti di estinzione (valvolame, apparecchiature ed impianti di controllo e segnalazione);
impianti automatici di estinzione, sia a gas sia a pioggia (reintegro agenti estinguenti, valvolame, automatismi, stazioni di controllo, reti idrauliche, erogatori,
segnalatori, componenti ed accessori).
Sono comunque compresi tutti gli interventi stabiliti da Leggi, Decreti e Circolari emanate in materia di manutenzione di impianti ed attrezzature antincendio, nonché
dalle norme UNI ed UNI-EN.
15/26
sostituire.
C.3.
IMPIANTI DI ALLARME
Manutenzione globale per il regolare funzionamento degli impianti mediante la riparazione, ovvero la sostituzione in tutti i casi in cui non siano più riparabili dei
componenti necessari al ripristino della loro corretta funzionalità al fine di raggiungere gli obiettivi del servizio.
Sono compresi quindi gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento e del livello minimo di sicurezza prescritto dalle normative per i luoghi di lavoro,
operando sui seguenti elementi:
rilevatori in genere di presenza a soffitto o a parete mediante la sostituzione di qualunque tipo, deteriorati o danneggiati, nonché la riparazione ovvero la
sostituzione in tutti i casi in cui le componenti di ogni accessorio elettrico non risultino più riparabili;
chiavi (di presenza, di accesso) ovunque disposte mediante la sostituzione di qualunque tipo, deteriorate o esaurite, nonché la riparazione ovvero la
sostituzione in tutti i casi in cui le componenti di ogni accessorio elettrico e/o elettronico non risultino più riparabili
impianti di avvertimento, sonori e/o luminosi, compresa la sostituzione dei campanelli, pulsanti, lampade e trasformatori deteriorati e di ogni altro accessorio
elettrico
reti di collegamento e di cablaggio, apparecchiature e loro accessori, accumulatori, deteriorate o esaurite, nonché la riparazione ovvero la sostituzione in tutti i
casi in cui le componenti di ogni accessorio elettrico e/o elettronico non risultino più riparabili;
sostituire.
16/26
D) PIANO GUIDA DELLA GESTIONE E MANUTENZIONE DEL VERDE
TIPOLOGIA
ATTIVITÀ MANUTENTIVE
In tale tipologia l’altezza massima dell’erba, in tutta l’area, non dovrà oltrepassare il limite
1
di cm 10, salvo le aree denominate in scheda A 8-38-39-40-41-80-116-118-124-128 il cui
limite è elevato a cm 15.
2
3
4
5
In tale tipologia l’altezza massima dell’erba, in tutta l’area non dovrà oltrepassare il limite
di cm 15 (polloni compresi).
di cm 12.
di cm 8.
di cm 10.
In tale tipologia l’altezza massima dell’erba, in tutta l’area, non dovrà oltrepassare i
seguenti limiti:
In periodo di attività scolastica
6
•
per asili, max cm 10;
•
per gli altri istituti scolastici, max cm 12;
In periodo di chiusura dell’attività
•
per asili, max cm 20;
•
17/26
per gli altri istituti scolastici, max cm 20
7
di cm 15.
8
di cm 20.
In tale tipologia l’altezza massima dell’erba, in tutta l’area, non dovrà oltrepassare i
seguenti limiti:
9
D.1.
•
per area denominata in scheda F1 (Torrente Ferrera) limite max cm. 30;
•
per area denominata in scheda R1 (Torrente Ruio) limite max cm. 25;
•
per area denominata in scheda M1 (Fiume Monticano) limite max cm. 30 sugli argini
ad esclusione della sommità piana degli argini stessi dove, al fine di favorire i percorsi
pedonali, il limite max dell’erba è ridotto a cm. 12 per un passaggio minimo di
larghezza pari a cm. 180 nel tratto che parte dal ponte Ferroviario fino alla località
denominata “tre acque” ove confluisce il torrente Ferrera.
PIANO GENERALE PER TUTTE LE TIPOLOGIE
L’Assuntore è tenuto ad eliminare eventuali ricacci presenti al piede delle piante, con metodi manuali senza l’ausilio di macchine, inoltre dovrà provvedere contemporaneamente alla
eliminazione delle erbe infestanti adiacenti ai parterres, anche se queste si trovino tra il manto di asfalto e manufatti tipo cordonate, recinzioni, ecc.
Eventuali danni dovuto a cattiva esecuzione dei lavori (scoticamento del manto erboso; moria di piante singole formanti siepi o gruppi di arbusti; moria di erbe a seguito di
permanenza sul terreno dei prodotti di risulta dello sfalcio; ecc.) dovranno essere prontamente riparati dall’Assuntore a sua cura e spese.
Qualora la crescita delle erbe avvenga in modo difforme e specificatamente limitato a piante erbacee non appartenenti alla flora tipica dei manti erbosi ornamentali e quindi i prati si
presentino disomogenei per sviluppo, l’Assuntore dovrà intervenire anche localmente ove presenti tali erbacee a maggior sviluppo.
L’Assuntore è obbligato al ripristino di ogni attrezzatura presente sul terreno, che dovesse essere rimossa o danneggiata durante l’esecuzione dei lavori (ivi compresa la sostituzione
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di piante irrimediabilmente compromesse da tali operazioni ad insindacabile giudizio del Direttore tecnico) a cura e spese dell’assuntore, nel più breve tempo possibile e comunque
secondo gli ordinativi impartiti dal Direttore tecnico.
L’Assuntore è tenuto a collocare durante le ore di lavoro, adeguata segnaletica, nonché transenne, cartelli e segnalazioni varie, atti a garantire la pubblica incolumità; ed evitare
ingombro di suolo pubblico non strettamente necessario per l’esecuzione dei lavori.
E’ fatto assoluto divieto all’Assuntore di bruciare qualsiasi materiale di risulta sul posto di lavoro.
D.2.
PIANO SPECIFICO PER LE TIPOLOGIE 1) – 2) – 3) – 4) – 5) – 6) – 7).
Le aree verdi rientranti in tali tipologie dovranno essere sfalciate mediante macchine professionali tosatrici a lame rotanti o elicoidali (adatte per tappeti erbosi pregiati), ad altezza
uniforme del manto erboso di circa cm. 5 nei periodi primavera autunno e di cm. 7 in estate.
Sarà comunque facoltà del Direttore tecnico disporre, in base all’andamento climatico stagionale, eventuali variazioni dell’altezza del taglio.
In casi eccezionali e/o particolari il Direttore tecnico potrà, a proprio insindacabile giudizio, autorizzare l’utilizzo di macchine falciatrici del tipo a barra falciante o anche macchine tipo
“Mulcing”.
Nei luoghi ove non sia possibile l’impiego di macchine rotabili, come lungo le recinzioni, cordonate, attorno alle piante, lungo le siepi, attorno a giochi e panchine, ecc., si dovrà
procedere con taglio manuale con l’ausilio di falci o falcetti o decespugliatori a motore muniti di apparato rotante a filo di nylon.
Il materiale di risulta dovrà essere immediatamente raccolto e smaltito in apposito sito autorizzato, a spese dell’Assuntore.
E’ fatto assoluto divieto all’Assuntore di usare macchine pesanti o di tipo agricolo che possano danneggiare il terreno e di transitare, in modo particolare, sui terreni argillosi quando
siano bagnati, nonché di usare i decespugliatori a filo contro la corteccia delle piante o vicino a piantine fiorite stagionali.
Eventuali danni al manto erboso o alle piante dovranno essere prontamente riparati dall’Assuntore.
D.3.
PIANO SPECIFICO PER LE TIPOLOGIE 8) - 9).
Lo sfalcio delle aree verdi rientranti in tali tipologie dovrà essere eseguito con mezzi meccanici a masse rotanti (trinciatutto) o similari, ad altezza uniforme del manto erboso a 4-5
cm., e comunque a discrezione del Direttore tecnico.
Nei luoghi ove non sia possibile l’impiego di macchine rotanti, il lavoro dovrà essere eseguito a mano con falci o falcetti o con decespugliatori a motore muniti di filo di nylon.
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Il materiale di risulta, solo se finemente sminuzzato, potrà non essere raccolto rimanendo così in giacenza sul luogo dello sfalcio.
Non potranno comunque mai rimanere parti di vegetazione ingombrante o materiale vario sulle aree sfalciate, nonché materiali vari di risulta sui piani viabili e di transito.
E)
E.1.
PIANO GUIDA DELLA GESTIONE E MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA ORIZZONTALE ED IMPIANTI SEMAFORICI
DISCIPLINA GENERALE DEL SERVIZIO
La segnaletica stradale orizzontale e gli impianti semaforici dovranno rispondere alle norme del Codice della Strada (D. Lgs. n. 285 del 30 aprile 1992) e del suo Regolamento di
Esecuzione e di Attuazione (D.P.R. n. 495 del 16 dicembre 1992), in particolare agli articoli dal 137 al 155 e da 157 a 171.
La pittura da impiegare dovrà essere del tipo rifrangente e cioè contenere sfere di vetro premiscelate durante il processo di fabbricazione, o post spruzzate, affinché dopo
l’essiccamento e la successiva esposizione delle sfere di vetro, dovuta all’usura dello strato superficiale della pittura stessa sullo spartitraffico, queste svolgano effettivamente una
efficiente funzione di guida nelle ore notturne agli autoveicoli, sotto l’azione della luce dei fari.
La vernice posta in opera dovrà mantenere le seguenti classi previste dalla Norma UNI EN 1436, per il periodo di almeno 8 mesi dalla data effettiva di stesa:
a) visibilità diurna: di giorno la segnaletica orizzontale è individuata ed identificata esclusivamente per contrasto con lo sfondo stradale; il contrasto a luce diurna è determinato dal
fattore di luminanza che deve essere il più alto possibile rispetto all’ambiente circostante.
Le seguenti prescrizioni relative al fattore di luminanza si intendono valide per tutta la vita utile del prodotto applicato:
segnaletica orizzontale bianca: β ≥ 0,30 (riferimento norma EN 1436)
segnaletica orizzontale gialla: β ≥ 0,20 (riferimento norma EN 1436)
b) visibilità notturna: la visibilità notturna è conseguenza dell’illuminazione artificiale dell’elemento di segnaletica ed è definita mediante il coefficiente di luminanza retroriflessa. A
partire dal giorno dell’applicazione, per tutta la vita utile del segnalamento, il valore del coefficiente di luminanza retroriflessa, definito dal rapporto tra la luminanza (riflessa dalla
superficie unitaria del campione) e l’illuminamento (prodotto dalla sorgente luminosa, misurato su di un piano ortogonale alla direzione del fascio e passante per il centro del
campione), deve essere uguale o maggiore a 100 millicandele/lux*mq per la segnaletica bianca ed 80 millicandele/lux*mq per la segnaletica gialla
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c) antiscivolosità: a partire dal giorno dell’applicazione e per tutto il periodo di vita dell’impianto, il valore minimo del coefficiente di antiscivolosità del segnale orizzontale non deve
essere inferiore a 45 SRT (norma EN 1436).
La segnaletica orizzontale, da realizzare in pittura, dovrà essere eseguita con apposita attrezzatura traccialineee a spruzzo semovente.
I bordi delle strisce, linee d’arresto, zebrature, scritte, ecc., dovranno risultare nitidi e le superfici delle parti trattate con la pittura dovranno essere uniformemente coperte. Le strisce
orizzontali longitudinali dovranno risultare perfettamente allineate con l’asse della strada. La stesura della pittura dovrà essere preceduta da un’accurata pulizia dell’area di superficie
stradale che sarà interessata dalla verniciatura, a cura dell’impresa esecutrice. In particolare le superfici dovranno presentarsi esenti da polveri, sostanze grasse e untuose e
macchie di qualsiasi altra natura. E’ vietata l’eliminazione di tracce di olio e grasso a mezzo di solventi. La pittura dovrà essere applicata sulla superficie stradale asciutta e in
condizioni ambientali ottimali: in particolare si avrà la precauzione di non operare in presenza di forte vento per evitare dispersioni di prodotto e di perline ai lati delle zone da coprire
con la pittura.
E.2.
QUALITÀ E CARATTERISTICHE DEI MATERIALI E DELLE ATTREZZATURE - PROVE DI CONTROLLO
I materiali e le attrezzature da impiegare nella esecuzione degli interventi, dovranno essere di ottima qualità e corrispondere, per dimensioni, peso, specie di lavorazione,
eventuale provenienza, ecc. alle caratteristiche stabilite nel presente Capitolato. Dovranno inoltre avere caratteristiche conformi a quanto stabilito dalle leggi vigenti in materia e in
particolare a quanto stabilito dal Codice della Strada e relativo Regolamento di attuazione; in mancanza di particolari prescrizioni dovranno essere delle migliori qualità esistenti in
commercio.
Fatta eccezione per i casi speciali previsti dal Capitolato, l'Assuntore provvederà ad approvvigionarsi in genere dei materiali occorrenti dai produttori di sua convenienza, purché
dette provviste corrispondano alle caratteristiche stabilite dal Capitolato stesso.
In ogni caso tutti i materiali, prima della posa in opera, dovranno essere riconosciuti idonei ed essere accettati dal Direttore Tecnico.
L'accettazione dei materiali da parte del Direttore Tecnico non pregiudica tuttavia il diritto del Committente in qualsiasi momento, anche dopo la posa in opera, di rifiutare i
materiali stessi e gli eventuali interventi con essi eseguiti che non fossero ritenuti corrispondenti alle condizioni contrattuali; inoltre l'Assuntore rimane sempre unico garante e
responsabile della riuscita degli interventi anche per quanto può dipendere dai materiali accettati ed impiegati nell'esecuzione degli interventi stessi.
Qualora il Direttore Tecnico avesse rifiutato un qualsiasi materiale in quanto non idoneo all’impiego, l'Assuntore dovrà sostituirlo con altro corrispondente alle caratteristiche
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richieste, allontanando dal cantiere, a sua cura e spese, i materiali rifiutati.
Non ottemperando l’Assuntore alle suddette disposizioni, l'Amministrazione vi provvederà d'ufficio, a tutte spese dell'Assuntore stesso, effettuando la relativa detrazione dai
pagamenti.
Su richiesta del Direttore Tecnico, l'Assuntore sarà inoltre obbligato, in ogni tempo, a prestarsi per sottoporre i materiali da impiegare o già impiegati alle prove sul posto o di
laboratorio ed a tutti gli esperimenti speciali che potrà prescrivere il Direttore Tecnico stesso per l'accertamento delle loro qualità e caratteristiche.
Gli eventuali campioni dovranno essere prelevati, ad esclusivo giudizio del Direttore Tecnico, alla presenza di un rappresentante dell'Assuntore che sarà tenuto a sottoscrivere il
regolare “Verbale di prelievo”; detti campioni saranno conservati con le modalità e nei luoghi stabiliti dal Direttore Tecnico, e successivamente inoltrati ai laboratori riconosciuti di
gradimento del Direttore Tecnico per la effettuazione delle prove.
Qualora i risultati accertati dai laboratori evidenziassero una non rispondenza alle specifiche contenute nel presente Capitolato, il Committente provvederà ad applicare le relative
penali.
Tutte le spese per il prelievo, la conservazione e l'inoltro dei campioni ad un laboratorio riconosciuto, nonché le spese per gli esami e le prove effettuate dai laboratori stessi od in
cantiere e il ritiro dei risultati, saranno a completo carico dell'Assuntore che dovrà assolverle direttamente.
All’Assuntore nel caso di risultati negativi sarà possibile fare eseguire analisi di verifica presso altri laboratori riconosciuti.
Sono pure a carico dell'Assuntore eventuali ripristini a seguito di prove.
E.3.
CONTROLLI DI QUALITÀ SUI MATERIALI.
I seguenti controlli hanno la finalità di accertare se i materiali utilizzati per un impianto di segnaletica orizzontale sono conformi alle prescrizioni fissate nel presente Capitolato.
Al momento della fornitura, l'Assuntore deve far pervenire celermente al Direttore Tecnico copia del certificato firmato dalla ditta produttrice che attesti le caratteristiche del prodotto
richieste ai paragrafi precedenti, frutto di prove in laboratori ufficiali, e contenente le seguenti indicazioni e caratteristiche in funzione della tipologia di materiale scelto:
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Vernici
1.
Ragione sociale e indirizzo dell'azienda produttrice
2.
Ragione sociale e indirizzo dell'azienda fornitrice
3.
Marchio e denominazione del prodotto
4.
Classe e categoria di appartenenza del prodotto
5.
Percentuale di residuo solido
6.
Massa volumica
7.
Percentuale di legante
8.
Percentuale di biossido di titanio (TiO2) riferito al residuo solido (per vernici di colore bianco)
9.
Percentuale di pigmenti riferito al residuo solido (per vernici di colore giallo)
10. Viscosità in unità Krebs
11. Tempo di essiccazione
12. Contenuto di microsfere di vetro
13. Data di produzione ed eventuale data di scadenza
14. Riferimento e data della fornitura
Microsfere
1.
2.
3.
Riferimento e data della fornitura
4.
5.
Tipologia di prodotto, specificando il tipo di trattamento effettuato sulle microsfere
6.
Data di produzione ed eventuale data di scadenza
7.
Percentuale di microsfere difettose
8.
Indice di rifrazione
9.
Granulometria
23/26
Termoplastico
1.
2.
3.
4.
Tipologia di prodotto (natura del legante)
5.
Classe e categoria di appartenenza del prodotto
6.
7.
Contenuto di legante
8.
Contenuto di pigmenti e biossido di titanio (TiO2) (per materiali di colore bianco)
9.
Punto di rammollimento prima della stabilizzazione al calore
10. Percentuale di microsfere premiscelate
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Plastico a freddo
1.
2.
3.
4.
Tipologia di prodotto (natura del legante)
5.
Classe c categoria di appartenenza del prodotto
6.
7.
Contenuto di legante riferito a componente reattivo
8.
Percentuale di biossido di titanio (TiQ2) riferito al contenuto totale di residuo solido
9.
Percentuale di microsfere premiscelate riferito al contenuto totale di residuo solido
Laminato
a) Laminato autoadesivo pronto all'uso:
1. Ragione sociale e indirizzo dell'azienda produttrice
2. Ragione sociale e indirizzo dell'azienda fornitrice
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3. Marchio e denominazione del prodotto
4. Classe e categoria del prodotto
5. Data di produzione ed eventuale data di scadenza
7. Coefficiente di luminanza retroriflessa (RL): valore minimo e valore tipico
8. Fattore di luminanza (13): valore minimo e valore tipico
9. Antiscivolosità (SRT): valore minimo e valore tipico
10. Data di produzione ed eventuale scadenza
b) Laminato applicabile a caldo pronto all'uso:
Si devono fornire le stesse informazioni del materiale termoplastico.
Durante l'applicazione, al fine di controllare se le caratteristiche dei materiali per la segnaletica orizzontale non sono state modificate al momento dell'applicazione, e quindi non
corrispondono più alle prescrizioni di cui ai punti precedenti, possono essere prelevati dal contenitore della macchina applicatrice dei campioni rappresentativi, prima
dell'applicazione del materiale sulla pavimentazione. Ogni campione consiste in due contenitori da 1 litro ciascuno, possibilmente a chiusura ermetica. I due contenitori devono
essere riempiti nello stesso momento e nello stesso punto di controllo. Ogni contenitore deve essere corredato da un'etichetta recante le seguenti informazioni:
a) nome dell'azienda produttrice
b) nome dell'azienda fornitrice e/o applicatrice
c) marchio e denominazione del materiale
d) codice di identificazione
e) data dell'applicazione
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f) località dell'applicazione
I suddetti campioni devono essere inviati al laboratorio indicato dal Direttore Tecnico. In laboratorio devono essere eseguite le seguenti prove di identificazione:
a) VERNICI
1) percentuale di residuo solido
2) percentuale di legante
3) tempo di essiccazione
4) densità
5) percentuale di microsfere
b) TERMOPLASTICI
1) contenuto di legante
2) punto di rammollimento prima della stabilizzazione al calore
3) percentuale di microsfere premiscelate
Criterio di accettazione:
I risultati di tali prove devono corrispondere ai valori ottenuti in laboratorio durante la fase di controllo di qualità prima dell'applicazione. In caso contrario i materiale facente parte del
lotto in esame verrà respinto.
E.4.
IMPIANTI SEMAFORICI
Le centraline di funzionamento degli impianti semaforici devono essere tele-gestite. Tutte i costi derivanti dalle variazioni che il Comando di Polizia locale ed il Servizio manutenzioni
intendono operare sulla tempistica di funzionamento delle lanterne sono comprese nel canone del servizio.