ALLEGATO B Gara di appalto mediante procedura aperta per il

ALLEGATO B
Gara di appalto mediante procedura aperta per il servizio di pulizia per immobili di varie
strutture comunali.
PROCEDURE E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
L’appalto per il servizio di pulizia per immobili di varie strutture comunali sarà aggiudicato mediante
pubblico incanto e secondo il criterio dell’offerta qualitativamente ed economicamente più vantaggiosa,
ai sensi dell’art. 83 del D.Lgs 163/2006 valutabile in base alla qualità del progetto e al prezzo.
CRITERI DI VALUTAZIONE
PREZZO
Il punteggio massimo di 40 punti Max 40 punti
sarà assegnato all'offerta con
il ribasso più alto.
OFFERTA
Valutazione dell'offerta tecnico Max 60 punti
TECNICO
qualitativa del soggetto
QUALITATIVA concorrente secondo i seguenti
criteri
Criterio 1
Modalità organizzative ed
operative per l'esecuzione del
servizio
Fino a 20 punti
1A
Sistema organizzativo proposto Fino a 10 punti
per l'erogazione del servizio
oggetto
di
appalto
e
piano
operativo
degli
interventi.
Verrà attribuito il punteggio
migliore
alla
proposta
che
incrementerà
maggiormente
le
frequenze degli interventi.
1B
Sistema
di
controllo
e Fino a 10 punti
autocontrollo delle prestazioni
erogate. Il concorrente dovrà
descrivere
il
sistema
di
controllo e di autocontrollo che
intende utilizzare per garantire
la conformità del servizio reso
per le prestazioni pattuite e
per la verifica del livello di
soddisfazione
del
personale
dell'amministrazione
comunale,
oltre a quanto richiesto dal
capitolato speciale d'appalto.
Criterio 2
Impiego di macchinari e
prodotti.
2A
Descrivere i macchinari e le Fino a 3 punti
attrezzature utilizzate per ogni
Fino a 8 punti
edificio
comunale
precisando
l'efficienza
della
dotazione
tecnologica anche in termini di
impatto
ambientale.
Sarà
valutato in modo positivo l'uso
di macchinari nuovi di classe
minima A o Energy Star, la
disponibilità
degli
stessi
presso le sedi comunali.
2B
Descrivere i prodotti che si Fino a 5 punti
intendono
utilizzare
per
l'esecuzione del servizio. Sarà
attribuito il massimo punteggio
all'offerta
che
prevede
un
maggior impiego di prodotti a
marchio ecologico Ecolabel o
equivalente
(oltre
a
quello
obbligatorio
riportato
alla
lettera C dell'articolo 15 del
Capitolato speciale d'appalto),
in quanto si intende premiare
l'utilizzo
costante
negli
interventi
quotidiani
ed
ordinari
di
detergenti
e
prodotti
a
basso
impatto
ambientale.
3
Formazione e supervisione del
personale
3A
Procedure adottate in merito Fino a 4 punti
alla previsione e protezione dai
rischi
3B
Formazione
del
personale. Fino a 4 punti
Illustrare
il
piano
di
formazione e di aggiornamento
previsto dal personale.
Sarà
assegnato
il
punteggio
maggiore
alla
proposta
che
assicuri
una
migliore
professionalità degli operatori
impiegati con esclusione della
formazione obbligatoria prevista
dalla legge.
4
Proposte migliorative
4A
Formulare
delle
proposte
ponderate sulle esigenze del
servizio di pulizia, in termini
di miglioramento del medesimo.
Il concorrente dovrà indicare
proposte migliorative offerte a
Max 8 punti
Max 20 punti
proprio carico, con indicazione
precisa delle caratteristiche,
tempi e modalità di attuazione.
5
Certificazioni di qualità
Possesso
qualità
di
certificazioni
Fino a 4 punti
di
Sono escluse le offerte che conseguiranno un punteggio inferiore a 36 rispetto all’offerta tecnico
qualitativa.
Alle offerte che conseguiranno il punteggio più alto, purché uguale o superiore a 36 punti, in merito
all’offerta tecnico qualitativa, saranno assegnati i massimi punteggi attribuibili (60 punti).
L’assegnazione del punteggio complessivo finale sarà risultante dalla somma dei punteggi attribuiti
all’offerta economica e all’offerta tecnico qualitativa, assegnati dalla Commissione Giudicatrice.
L’aggiudicazione dell’appalto e effettuata in favore del soggetto che riporterà complessivamente il
punteggio più alto.
A parità di punteggio complessivo si procederà in seduta pubblica al sorteggio.
La Commissione di gara si riserva:
- di ritenere nessuna offerta meritevole di aggiudicazione;
- di procedere all’aggiudicazione dell’appalto anche nel caso pervenga una solaofferta
valida
e
meritevole di accoglimento, sulla base dei criteri indicati al presente articolo, richiedendo eventuali
giustificazioni sulla congruità dell’offerta;
- di procedere con le modalità previste ai sensi del D.Lgs. n. 163/2006 in presenza di offerte anomale;
Si precisa inoltre che:
- nel caso di discordanza fra l’indicazione in cifre o in lettere, sarà ritenuta valida quella in lettere
- nel caso di parità di punteggio si procederà ad estrazione a sorte;
- in caso di impossibilità di affidamento del servizio al concorrente che ha presentato la migliore offerta,
ottenendo il punteggio più elevato, il Comune si riserva di affidare la gestione al concorrente
classificatosi nella posizione immediatamente successiva in graduatoria.