Brochure ITA - Calata Ovest

THE
U LT I M AT E
MOORING
N U O V A
M A R I N A
I Vantaggi
L’armatore al centro del progetto
Un sistema integrato
Soltanto chi ha conosciuto dal mare Chiavari può apprezzare il
valore di questa nuova iniziativa, che considera l’armatore e il
diportista i veri ispiratori del progetto.
Il salotto elegante ed al tempo stesso famigliare dell’armatore.
Attività produttive nautica.
Una realtà senza uguali di attività imprenditoriali ed artigianali
tradizionalmente dedicate espressamente ai servizi e
all’assistenza del diportista.
Scarsità dell’offerta
Servizi
Quasi saturazione porti Tigullio.
Ultima opportunità per trovare un ormeggio moderno e sicuro
nel cuore pulsante del diportismo italiano.
Alaggi, vari e non solo...
La garanzia di usufruire di tutti i servizi necessari legati all’uso
e alla manutenzione della propria imbarcazione, forti di una
esperienza pluriennale già universalmente apprezzata da
armatori e diportisti.
Una posizione strategica
Sistema turistico Tigullio.
Un vero HUB a poche miglia dalle perle del turismo nautico
(Portofino S.Margherita , 5 Terre) e dalle mete più frequentate
di Toscana Sardegna Corsica e Costa Azzurra.
Il retroterra
Chiavari città ideale.
A quattro passi dalla vita di una cittadina ricca di offerta
turistica, negozi, infrastrutture, di tradizione storica e di un
entroterra affascinante.
Bandiera Blu per le spiagge e per il porto dal 1987.
Viabilità e accessibilità
Facilità di accesso e movimentazione via terra delle imbarcazioni
anche di grandi dimensioni.
A soli 30 minuti di auto dall’Aeroporto internazionale C.
Colombo di Genova e all’uscita del casello autostradale della
A12 Genova Livorno.
Sicurezza dell’acquisto
I vantaggi del project financing.
Tra primi esempi concreti di una nuova formula di garanzia totale
per l’acquirente e di affidabilità del progetto nel suo complesso.
PORTO
La convenienza
Un investimento di lungo periodo destinato a rivalutarsi nel
tempo ed un risparmio immediato nella gestione della propria
imbarcazione.
CHIAVARI
DISTANCES
Portofino
4,5 Nm
Porto di Genova
30 Nm
Consegna giugno 2013
Porto di Varazze
33 Nm
La possibilità già dalla prossima estate di godere del Vostro
angolo di sogno.
Porto di Imperia
63 Nm
Posizione strategica
44°18’66’’ N
009° 19’ 11’’ E
Navigando per poche miglia si incontrano alcuni tra i luoghi e
le località più apprezzate d’Italia: Santa Margherita, Portofino,
Camogli o nella Direzione opposta Sestri Levante, Monterosso
e le Cinque Terre.
Monaco
105 Nm
Nizza
113 Nm
Sestri Levante
4,5 Nm
Levanto
Cinque Terre
La Spezia
16,4 Nm
22 Nm
36,3 Nm
Co nt at t i :
U ff i c i o ve n di t e / Dire z io n e la v o r i. C . s o Va lp a r a is o 1 4 , 1 6 0 4 3 C h ia v a r i
Te l / F a x: +39 0 1 8 5 1 7 6 0 9 2 0 - w w w. c a la t a o v e s t . it
c om m e rc i a l e @ c a la t a o v e s t . it - s e g re t e r ia @ c a la t a o v e s t . it
N U O V A
M A R I N A
Elementi chiave
Profilo delle società
Dal coraggio imprenditoriale di quattro aziende liguri leader
nelle opere infrastrutturali e dall’esperienza progettuale di
Ernesto La Barbera, nasce “Calata Ovest” , nuovo gioiello per
la nautica e il diportismo del Tigullio.
Per l’esecuzione del progetto è stata costituita una Associazione
Temporanea di Imprese (A.T.I), composta da:
• S.IM.E.S. Tigullio s.r.l.
• COMES Tigullio s.rl.
• Impresa edile Alloro Paolo s.r.l.
• Paladini Corrado s.r.l.
E dalla quale è nata la società di progetto Tigullio Shipping
S.p.A. il cui Presidente e Amministratore Delegato è il Dott.
Giuseppe Lagomarsino.
famigliare” per l’Armatore e il diportista sia stanziale che in
transito.
Chiavari ed il suo sistema
Master Plan
Il progetto prevede un ampliamento dello specchio acqueo di
oltre 33.000 mq dell’attuale Marina.
Con i suoi 149 posti barca complessivi per imbarcazioni tra
gli 8 e i 24 metri, e la comodità di 147 posti auto di cui ben
79 coperti, Calata Ovest costituisce l’ultima opportunità per
trovare un ormeggio moderno e sicuro nel cuore pulsante del
diportismo italiano.
Di grande interesse per l’armatore la possibilità di incaricare la
società concedente del servizio di offrire temporaneamente il
posto barca (e/o il box auto), a copertura parziale dei costi e
dell’investimento.
L’Armatore al centro del progetto
Calata Ovest adotta un lay out progettuale in termini di
dimensioni di unità ospitate, al passo con il mercato ed in
grado di rendere il Marina il “salotto elegante e al tempo stesso
Da un lato, l’offerta ineguagliabile del Golfo del Tigullio in una
cittadina, Chiavari, ricca di opportunità turistiche, shopping
di eccellenza e di tradizione storica. Chiavari e`anche Bandiera
Blu per le spiagge e per il porto dal 1987.
Dall’altro un affaccio sul mare a poche miglia nautiche da
Portofino, Santa Margherita , e dalle 5 Terre e prezioso “hub”
crocieristico per le mete più frequentate di Toscana, Sardegna,
Corsica e Costa Azzurra.
L’armatore a Calata Ovest, oltre a poter fruire dei servizi
di ormeggio e assistenza in banchina con esperienza
pluriennale già universalmente apprezzata, può contare nel
retroterra circostante su un autentico “sistema integrato”
delle attività produttive nautiche, fatto d’imprese e di artigiani
tradizionalmente dedicati ai servizi e all’assistenza del diportista.
PORTO
Project Financing
Per proteggere e garantire l’investimento di chi acquista,
la Tigullio Shipping ha scelto, tra i primi in Italia, di adottare
il sistema del project financing per la realizzazione di Calata
Ovest. Il project financing, attraverso un’attenta valutazione da
parte dei finanziatori, della sostenibilità economico gestionale
del progetto e non dell’affidabilità patrimoniale delle società
realizzatrici, costituisce di fatto nuova formula di garanzia totale
per l’acquirente e di affidabilità del progetto nel suo complesso.
Ecosostenibilità
La concezione progettuale di Calata Ovest cosi come le
tecnologie di costruzione e materiali adottati sono di ultima
generazione. Le tematiche di sensibilità ambientale sono
state prese nella massima considerazione nell’ambito dello
sviluppo del progetto di questa moderna Marina non soltanto
come espressione di tecnologie e materiali rinnovabili ma
nell’accezione più ampia di integrazione del sistema porto in
armonia col contesto ambientale, paesaggistico e urbanistico
circostante e nella fusione tra ambiente terrestre e marino.
Tempistica da record
La tempistica di realizzazione del progetto costituisce,
nel panorama italiano, un autentico esempio di capacità
imprenditoriale: nel maggio 2009 il comune di Chiavari
aggiudicava la concessione alla Tigullio Shipping, nel giugno
2013 sono previste le consegne dei posti barca e dei box auto.
L’avanzamento dei lavori a tutto il mese di Luglio 2012 ha
superato il 50% ed è in perfetta linea con il crono programma
dei lavori.
Il molo frangiflutti è quasi completato nella difesa esterna e
svolge la funzione di riparo dalle onde e conseguentemente
CHIAVARI
vengono eseguite in sicurezza le opere interne costituite dalle
banchine e presto si darà inizio alla parte impiantistica e di
arredo.
L’autorimessa di 80 box auto sulla quale verrà prolungata la
passeggiata a mare verso il molo di sottoflutto, è completata
nelle strutture e si ritiene di poter dare l’agibilità con anticipo
rispetto al programma.
Inizia già a delinearsi il nuovo profilo dell’ampliata spiaggia
aderente al sottoflutto, che sicuramente sarà aperta al pubblico
per la prossima stagione balneare 2013.
Concessione
La scadenza della concessione per la gestione dell’approdo
turistico è fissata al 2046.
P I A N O
P O S T I
B A R C A
POSTI BARCA
CLASSE
LUNGHEZZA X
LARGHEZZA M.
N° POSTI
COMPLESSIVI
CONTRATTI A
LUNGO TERMINE
CONTRATTI A
BREVE TERMINE
DESTINATI
AL TRANSITO
II
8 x 3,00
18
10
6
2
V
15 x 4,75
66
37
24
5
VII
20 x 5,40
31
20
9
2
VIII
24 x 6,35
34
23
9
2
149
90
48
11
Totale
SCHEDA SERVIZI
Gestione traffico
Torre di controllo e control room.
Alaggi e vari
Scalo d’alaggio e travel lift completamente rinnovati con servizio garantito da personale altamente
qualificato.
Assistenza
Battello di servizio, assistenza all’ormeggio ed in banchina, pulizia, manutenzione e riparazione a
bordo con personale specializzato.
Eco servizi
Pulizia specchio acqueo e banchine.
Ritiro rifiuti ed oli bruciati, batterie esauste, filtri.
Stazione per l’aspirazione dei liquidi reflui di sentina.
Sicurezza
Meteo
Connessioni
Servizi a terra
Videosorveglianza e vigilanza notturna.
Servizio antincendio ed antinquinamento.
Elisuperficie di emergenza.
Servizio meteo con possibilità di personalizzazione del servizio (Navimeteo).
Servizio internet wi-fi.
Possibilità di servizio biciclette (bike-sharing) e mezzi elettrici.
Nel porto esistente sono presenti negozi, ristoranti e agenzie immobiliari.
Collegamento con la passeggiata litoranea esistente mediante prolungamento della stessa fino
all’ingresso del porto.
A due passi dal porto: nuova area verde attrezzata, spiagge bandiera blu, centro cittadino (raggiungibile
a piedi) con rinomati negozi, ristoranti e bar.
68
TR16
TR17
TIPOLOGIA POSTO AUTO
N° P.A. COMPLESSIVI
LOCAZIONE PLURIENNALE
A ROTAZIONE
Box
autorimessa
79
79
-
Posto auto scoperto
molo sottoflutto
26
26
-
Posto auto scoperto
molo foraneo
42
5
37
Totale
147
110
37
TR23
C1
04
C1
05
C8
1
C7
8
C7
9
C8
0
C7
7
C7
6
C7
5
C7
4
C7
1
C7
2
C7
3
C4
2
C4
3
C4
4
C4
0
C4
1
C3
8
C3
9
C3
5
C1
42
C1
43
C1
44
C1
45
C1
46
C1
47
C1
48
C1
49
C3
6
C3
7
25 P26
TR24
D7
D5
D2
C6
8
C6
9
C7
0
20
pos
C4
C3
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u
+1.25
TR22
D6
D3
C1
03
P11
TR21
D4
D1
C1
00
C1
01
C1
02
C2
to
C1
B7
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B7
9
B8
0
+1.20
TR25
P67 P
20 po
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H1
G1
H2
G2
G36
H3
G3
G37
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G4
G38
G5
H5
G39
G6
H6
G40
G7
H7
G41
G8
H8
G42
G9
G43
H9
G10
G44
H10
G11
G
45
H11
G12
G46
G13
H12
G47
G14
H13
G48
G15
H14
G49
G16
H15
G50
G17
G
H16
51
G18
G52
H17
G19
G53
H18
G20
G54
H19
G21
G55
G22
H20
G56
G23
H21
G57
G24
H22
G58
G25
G59
H23
G26
G60
H24
G27
G61
H25
G28
G62
H26
G29
G63
G30
H27
G64
G31
H28
G65
G32
H29
G66
G33
H30
G34
H31
G35
79
box
aut
o
posti auto scoperti
TR20
65 P66
TR6
P64 P
TR18
TR19
62 P63
TR14
TR15
P60 P
61 P
TR11
58 P59
TR12
TR13
P57 P
24 P
TR7
55 P56
P23 P
TR8
P54 P
21 P22
TR9
TR10
52 P53
TR1
P50 P
51 P
20 P
TR2
48 P49
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P47 P
P18 P
19 P
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3 P4
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F
F1 11
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F1 6
F1 15
F 14
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I1
I2
PIANO
BOX
+4.00
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Via Fieschi 8/9 - 16121 Genova
Tel: 010 590222 / 0185 351166