TRIBUNALE DI FROSINONE AVVISO DI VENDITA

Avv. Fabrizio Perna
Via Landolfi n. 175 - 03100 FROSINONE
Tel. e Fax (0775) 854624
Pec:[email protected]
TRIBUNALE DI FROSINONE
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
EX ART. 570 E SEGG. C.P.C
Nella procedura esecutiva immobiliare R.G.E. n. 84/2015 promossa da
Gestioni Commerciali S.r.l.
IL DELEGATO, AVV. FABRIZIO PERNA
con studio in Frosinone, Via Landolfi n.175, tel. e fax 0775-853466, giusta delega al
compimento delle operazioni di vendita ex art. 591 bis c.p.c. conferitagli in forza
dell’ordinanza resa dal G.E., Dr.ssa Simona Di Nicola, in data 03.02.2016;
RENDE NOTO
che il giorno 10 marzo 2017, alle ore 09,30, presso il Tribunale di Frosinone, piano 1°, aula
penale B, procederà alla vendita senza incanto dei seguenti immobili pignorati, in Veroli (Fr),
Via Case Campoli:
LOTTO N.1:
Bene N° 1 - Magazzino in catasto al foglio 86 p.lla 535 sub. 13, Zc. 2, Categoria C2, sito al piano S1 interrato
della superficie catastale è di mq 220,00 tra coperta e scoperta (quella scoperta è di circa 200,00 mq.);
Bene N° 4 - Posto auto scoperto a livello del piano interrato, con accesso custodito da cancello motorizzato, e
autorizzato ai soli proprietari di posti macchina e/o locali nel piano interrato dell'edificio, in catasto al Fg. 86
p.lla 535 sub. 6, Zc. 2, Categoria C6;
Bene N° 5 - Posto auto scoperto a livello del piano interrato, con accesso custodito da cancello motorizzato, e
autorizzato ai soli proprietari di posti macchina e/o locali nel piano interrato dell'edificio, in catasto al Fg. 86,
Part. 535, Sub. 7, Zc. 2, Categoria C6;
Bene N° 6 - Posto auto scoperto a livello del piano interrato, con accesso custodito da cancello motorizzato, e
autorizzato ai soli proprietari di posti macchina e/o locali nel piano interrato dell'edificio, in catasto al Fg. 86,
Part. 535, Sub. 8, Zc. 2, Categoria C6;
Bene N° 7 - Posto auto scoperto a livello del piano interrato, con accesso custodito da cancello motorizzato, e
autorizzato ai soli proprietari di posti macchina e/o locali nel piano interrato dell'edificio, in catasto al Fg. 86,
Part. 535, Sub. 6, Zc. 2, Categoria C6.
Gli immobili sono attualmente liberi.
Prezzo base Euro 104.329,69; Offerte in aumento Euro 6.000,00.
LOTTO N.2:
Bene N° 2 - Locale ad uso negozio posto al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, in catasto al Fg.
86, Part. 535, Sub. 17, Zc. 2, Categoria C1;
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Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni
ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009
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Bene N° 3 - Locale ad uso negozio posto al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, in catasto al Fg.
86, Part. 535, Sub. 18, Zc. 2, Categoria C1.
Gli immobili sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione commerciale con
scadenza 08.09.2020 opponibile alla procedura.
Prezzo base Euro 240.536,25; Offerte in aumento Euro 13.000,00.
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
1. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in Cancelleria personalmente o a mezzo
di mandatario munito di procura speciale, non prima giorni 90 dalla data della vendita, entro e
non oltre le ore 12,00 del giorno non festivo precedente la data di vendita;
2. L’offerta dovrà essere presentata in busta chiusa di colore bianco senza alcuna indicazione
all’esterno e contenente all’interno:
- il numero della procedura, l’indicazione del prezzo offerto, non inferiore al prezzo base
indicato nel presente avviso, i dati catastali identificativi del bene per il quale l’offerta è
presentata ed il termine, non superiore a 120 giorni dalla data della vendita, per il versamento
del saldo prezzo;
- un assegno circolare non trasferibile di importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di
cauzione, intestato a “TRIBUNALE ORDINARIO DI FROSINONE – CANCELLERIA
ESECUZIONI IMMOBILIARI”;
- copia di valido documento di identità e del codice fiscale; autocertificazione relativa allo
stato civile e, in caso di soggetto coniugato, il regime patrimoniale della famiglia, copia di un
valido documento di identità e del codice fiscale del coniuge in regime di comunione legale
dei beni (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge
partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art.
179 c.c.); in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta
l’autorizzazione del Giudice Tutelare; nel caso in cui l’offerente sia persona giuridica dovrà
essere allegato certificato del Registro delle Imprese da cui risultino i poteri dispositivi
dell’offerente, oltre a copia di valido documento di identità del soggetto offerente in nome e
per conto della società; nel caso in cui l’offerta sia fatta da avvocato munito di procura
speciale, tale procura dovrà essere depositata unitamente all’istanza di partecipazione in
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originale o in copia autenticata e, in caso di mandato rilasciato da persona giuridica, ad un
certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri dispositivi del mandante;
- l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima;
- la dichiarazione della residenza; l’elezione di domicilio nel Comune di Frosinone ai sensi
dell’art.582 c.p.c., in mancanza della quale le notificazioni e comunicazioni saranno effettuate
presso la Cancelleria.
3. L’offerta presentata non è efficace se perviene oltre il termine sopra indicato o se è
inferiore di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella
misura sopra indicata. All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli
offerenti e si procederà al loro esame:
- in caso di presentazione di una sola offerta, se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo
base d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il
prezzo base sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione il bene
verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt.588 e ss. c.p.c;
- in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione
in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara, nel caso in
cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia
luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la
busta. In ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della
gara tra offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito
verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art.588 e ss. c.p.c;
4. L’offerta è irrevocabile e, in caso di presentazione di un’unica offerta valida, il bene sarà
definitivamente aggiudicato all’offerente anche se quest’ultimo non si presenti o dichiari di
rinunciare il giorno della vendita.
4. In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto, al massimo entro 120 giorni
dall’aggiudicazione, al versamento del saldo prezzo, con assegno circolare non trasferibile
intestato al Tribunale di Frosinone, come suddetto, nonché a versare al sottoscritto Delegato
un anticipo sulle spese di registrazione del decreto di trasferimento in misura pari al 15% del
prezzo di aggiudicazione. Pena in difetto la decadenza e la perdita della cauzione.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER CONCORDARE LA VISITA.
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Consultare il Custode e/o il sito internet www.astegiudiziarie.it. Gli interessati alla visita
dell’immobile potranno prendere contatto con il Custode presso lo studio di Frosinone, Via
Landolfi 175 (tel. e fax 0775-853466), ove si trova ed è visionabile l’originale del fascicolo
d’ufficio e sarà possibile ottenere il rilascio di copie autentiche. Solo in caso di mancata
disponibilità del Custode sarà possibile acquisire maggiori informazioni presso la Cancelleria
delle Esecuzioni immobiliari, piano secondo, stanza n.224, dal lunedì al venerdì, dalle ore
09,00 alle ore 12,00.
VENDITE GIA’ EFFETTUATE.
29.06.2016: lotto 1 al prezzo base di €.185.475,00; lotto 2 al prezzo base di €.427.620,00;
09.11.2016: lotto 1 al prezzo base di €.139.106,25; lotto 2 al prezzo base di €.320.715,00;
Frosinone, 10.11.2016
F.to: Avv. Fabrizio Perna
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