- Comune di Borghetto d`Arroscia

BOLLO
€ 14,62
Al Signor SINDACO
del Comune di BORGHETTO D’ARROSCIA
PIAZZA UMBERTO I, 3
18020 BORGHETTO D’ARROSCIA IM
ISTANZA DI: 1 __________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Il sottoscritto, ____________________________________________________________________
nato a ___________________ il _____________ C.F. fff fff ff f ff ffff f,
in qualità di 2_____________________________ residente a ______________________________
in Via ______________________________________, n. _______
CHIEDE
il rilascio di
Permesso di Costruire /
P. di C. in variante /
P. di C. in sanatoria
per l’esecuzione di opere di _________________________________________________________
________________________________________________________________________________
relative all’immobile sito in _____________________________ Via _________________ n.c. ___
IDENTIFICATIVI CATASTALI 3
SEZIONE CENSUARIA
(Distinguere Catasto Terreni da Catasto Fabbricati)
FOGLIO
MAPP.
SUB.
Progettista: _______________________________ C.F. fff fff ff f ff fffff
Domiciliato in _____________________________ Via ___________________________________
Iscrizione Albo ______________________________ al n. _____________.
__________________ lì ____________________
Il Richiedente
_______________________
ELENCO ELABORATI ALLEGATI ALL’ISTANZA
Progetto Architettonico in triplice copia completo di estratto della cartografia, piante, sezioni e prospetti;
Relazione illustrativa a corredo del progetto architettonico redatta in triplice copia;
Titolo di Proprietà (certificato catastale, autorizzazione del proprietario, rogito notarile, deliberazione condominiale);
Documentazione fotografica dell’immobile oggetto di intervento edilizio
(con indicazione dei punti di ripresa fotografica e fotomontaggio);
Relazione tecnica particolareggiata;
Relazione tecnica sulle barriere architettoniche ai sensi della L. 13/89;
Documentazione relativa alla L. 13/89 e D.M. 236/89 sul superamento delle barriere architettoniche;
Relazione ai sensi della L. 46 del 5/3/1990 e D.P.R. n. 447 del 6/12/1991 (sicurezza impianti)
Documentazione grafica relativa agli interventi sul fabbricato in oggetto
(stato di fatto, di progetto e tavola di raffronto debitamente colorata in giallo per le demolizioni e in rosso per le nuove
costruzioni e/o opere in progetto);
Autocertificazione di idoneità igienico-sanitaria:
Modello ISTAT debitamente compilato;
Certificati catastali per attestazione unità immobiliari urbane;
Superfici calcolate ai sensi dell’art. 10 L.R. 25/95 al fine del conteggio del contributo di costruzione con
dimostrazione del calcolo;
Eventuale domanda di esonero dal contributo di costruzione (ai sensi art. 17 D.P.R. 380/2001);
Conteggio e superficie da destinare a parcheggio e disponibilità posto auto;
Attestazione di conformità agli strumenti urbanistici, ai regolamenti, alla normativa vigente in materia
compresa quella igienico-sanitaria;
Dichiarazione di ammissibilità delle opere con particolare riferimento alle superfici percorse da incendi;
Estremi autorizzativi pregressi: 4
__________________ lì ____________________
Il Richiedente
_______________________
1
2
3
4
Permesso di costruire, permesso in sanatoria, Variante a permesso di costruire, Autorizzazione installazione insegne…
Proprietario, Amministratore di Condominio, Legale Rappresentante, affittuario, usufruttuario, possessore, … …
I dati catastali devono ricomprendere sia Catasto Terreni che eventuale Catasto Fabbricati.
Concessioni edilizie, Permessi a Costruire, Consessioni di condono, art. 26 L. 47/85, D.I.A..…
DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE
In riferimento alle pratiche volte all’ottenimento del Permesso di Costruire, si comunica
che le stesse dovranno essere presentate all’Ufficio Protocollo di questa Amministrazione
complete della seguente documentazione:
istanza permesso di costruire contenente, tra l’altro, generalità, residenza e/o domicilio e codice
fiscale del proprietario dell’immobile e/o del richiedente in oggetto, nonché generalità,
residenza e/o domicilio, numero di codice fiscale e numero d’iscrizione all’Albo professionale
del progettista;
titolo di proprietà (visura catastale/rogito notarile) ovvero documentazione attestante il titolo per
eseguire l’intervento in progetto;
relazione tecnica relativa alla descrizione dei lavori in progetto con particolare riferimento alla
loro conformità agli strumenti urbanistici, ai regolamenti ed alla normativa vigente in materia,
comprese quelle di sicurezza ed igienico-sanitarie, con specificati i vincoli gravanti
sull’immobile in oggetto. Inoltre, dovranno essere indicati gli estremi autorizzativi rilasciati
(autorizzazioni/licenze/concessioni edilizie, permessi di costruire) al fine di legittimare,
giuridicamente, lo stato di fatto dell’immobile in questione. Unitamente a quanto illustrato, nella
relazione dovranno essere specificati le caratteristiche tipologiche e strutturali del fabbricato,
nonché i materiali usati, i cromatismi e quant’altro necessario ad illustrare l’intervento proposto;
documentazione fotografica a colori dei luoghi, con indicazione, su apposita planimetria dei
punti di ripresa dai quali sono state scattate le fotografie e contenente fotografie panoramiche e
di dettaglio;
elaborati grafici, in scala 1:1000 o 1:2000, contenenti gli stralci cartografici della mappa
catastale e del Piano Regolatore Generale con perimetrazione del limite della proprietà. Stralcio
planimetrico della Carta Tecnica Regionale in scala 1:5000. Inoltre, dovranno essere allegati gli
stralci cartografici relativi ai tre assetti previsti dal Piano Territoriale di Coordinamento
Paesistico ed al Piano di Bacino con chiara evidenziazione della zona in questione ed esatta
identificazione del sito in esame.
Per interventi su aree/immobili soggetti a vincolo architettonico e/o ambientale:
parere rilasciato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria
relativo ad interventi edilizi su immobili vincolati (vincolo architettonico) ai sensi del Titolo I,
parte seconda del D.Lgs. 42 del 22.1.2004 ed elaborati progettuali ad esso allegati;
autorizzazione ambientale, rilasciata dalla Regione Liguria ed elaborati progettuali ad essa
allegati relativa ad interventi edilizi su immobili o aree vincolate (vincolo ambientale) ai sensi
dell’art. 146 del D.Lgs. 42 del 22.1.2004;
(Documentazione necessaria per la realizzazione di nuove costruzioni)
elaborato grafico in scala 1:200 o 1:500 per lotti di grandi dimensioni, rappresentante lo stato
attuale del piano quotato dell’area interessata dai lavori, per un’estensione sufficientemente
vasta in relazione all’intervento proposto, debitamente quotato e riferito a caposaldo certo e con
indicati i confini di proprietà, gli accessi all’immobile, la viabilità pubblica e/o privata,
l’eventuale presenza di condotte di scarico delle acque bianche e/o nere ed ogni altro elemento
significativo;
elaborato grafico, in scala 1:200 o 1:500 per lotti di grandi dimensioni, rappresentante il piano
quotato di progetto dell’area interessata dai lavori dal quale risulti chiaramente l’ubicazione
delle nuove opere, contenente le quote del terreno sistemato e le connessioni con la viabilità
riferite al caposaldo certo di cui sopra, compreso sistemazione di progetto della vegetazione;
elaborato grafico, in scala 1:200 o 1:500 per lotti di grande dimensione, rappresentante le
sezioni longitudinali e trasversali paesaggistiche quotate del terreno dello stato attuale, di
progetto e di raffronto con evidenziate le variazioni altimetriche (scavi e riporti in colore
giallo/rosso); tali sezioni dovranno essere estese ad elementi esistenti di quota certa reperibili
topograficamente quali strade e fabbricati e le quote dovranno sempre essere riferite al
caposaldo certo di cui sopra;
elaborato grafico, in scala adeguata, illustrante le distanze dai confini, fabbricati, strade ed ogni
altra opera significativa;
elaborato grafico in scala 1:50 o 1:100, debitamente quotato, rappresentante le piante d’ogni
piano della costruzione ivi compresi i locali non abitabili, i sottotetti, i piani di copertura ed i
volumi tecnici, i prospetti di tutte le fronti, le sezioni longitudinali e trasversali con quote riferite
al piano quotato e con indicato a tratteggio il profilo originario del terreno, l’indicazione della
destinazione d’uso di ogni vano e/o locale; inoltre, dovranno essere specificate le superfici e le
altezze utili dei vani, con riferimento anche alle superfici finestrate ed al rapporto illuminante,
con le misure della bucatura esterna indicate sull’asse della stessa;
rappresentazione grafica in scala 1:50 o 1:100 dello schema di smaltimento e dei relativi
eventuali allacciamenti delle acque reflue e piovane alla rete esistente o di eventuali sistemi
alternativi;
relazione tecnica con riferimento ai Piani di Bacino approvati;
indagine geologica e relazione geotecnica in conformità alla vigente legislazione in materia, con
specifico riferimento alla valutazione di suscettività al dissesto contenuto nei Piani di Bacino
vigenti ed esplicito riferimento alla fattibilità dell’opera;
dichiarazione di conformità dell’intervento alla normativa in materia di abbattimento delle
barriere architettoniche nonché relazione illustrativa e relativi elaborati grafici
computo dei volumi e/o delle superfici del manufatto e relativi schemi grafici con dimostrazione
della rispondenza quantitativa in rapporto alle aree da asservire ed ai relativi indici di
edificabilità ;
planimetria, redatta su mappa catastale, delle aree da asservire con riferimento alle zone definite
dallo strumento urbanistico vigente in cui l’intervento ricade e relativa superficie catastale
attestante la superficie di ogni mappale;
computo, con relativi schemi grafici, della superficie di riferimento come definita dalla L.R.
07.04.1995 n. 25 ai fini dell’applicazione del contributo di costruzione;
dichiarazione di conformità dell’intervento alla normativa in materia di abbattimento delle
barriere architettoniche nonché relazione illustrativa e relativi elaborati grafici;
ove occorra, studio organico di insieme, composto di elaborati grafici, fotografici e relazione, ai
sensi dell’art. 32 bis della norme di attuazione del piano territoriale di Coordinamento
Paesistico;
documentazione fotografica a colori illustrante fotomontaggi significativi dell’intervento
proposto riferiti a punti di pubblica visuale da riportare in apposita planimetria;
autorizzazione al movimento di terra ed elaborati progettuali ad essa allegati, in relazione ad
aree sottoposte a Vincolo Idrogeologico, ai sensi della L.R. n. 4/1999;
nel caso in cui l’intervento preveda la produzione di rifiuti da demolizione, da scavi,
sbancamenti o da costruzione, il progettista dovrà quantificare gli stessi espressi in mc.
evidenziando (nel caso di scavi e sbancamenti) la quantità di terreno risistemata in loco e la
quantità che il richiedente dovrà impegnarsi a conferire in idoneo impianto autorizzato ai sensi
della normativa vigente;
modello Istat per la rilevazione dell’attività edilizia.
(Documentazione occorrente per interventi su edifici esistenti)
elaborato grafico, in scala 1:100, dello stato attuale e di progetto del fabbricato comprendente le
piante, le sezioni, i prospetti, debitamente quotati, con l’indicazione delle quote altimetriche
rapportate ad un caposaldo certo, le quote di ogni solaio e le altezze totali dell’edificio. Inoltre,
dovranno essere rappresentate le piante delle coperture e/o dei locali sottotetto e tecnici e le
destinazioni d’uso di ogni locale, nonché in scala adeguata, i particolari architettonici e
costruttivi. Unitamente a quanto sopra dovranno essere specificate le superfici dei vani con
riferimento anche alla superficie finestrata ed al rapporto illuminante con le misure delle
bucature esterne indicate sull’asse delle stesse ed il numero delle unità immobiliari;
elaborato grafico, in scala 1:100, rappresentante il raffronto tra lo stato di fatto e quello di
progetto con la colorazione gialla relativa alle demolizioni e quella rossa per le parti in cui si
prevede la costruzione;
elaborato grafico, in scala adeguata, illustrante le distanze dai confini, fabbricati, strade ed ogni
altra opera significativa;
documentazione fotografica a colori illustrante fotomontaggi significativi dell’intervento
proposto riferiti a punti di pubblica visuale da riportare in apposita planimetria;
dichiarazione di conformità dell’intervento alla normativa in materia di abbattimento delle
barriere architettoniche nonché relazione illustrativa e relativi elaborati grafici
in caso di ampliamenti modello Istat per la rilevazione dell’attività edilizia.
computo dei volumi e/o delle superfici del manufatto e relativi schemi grafici con dimostrazione
della rispondenza quantitativa in rapporto alle eventuali aree da asservire ed ai relativi indici di
edificabilità ;
planimetria, redatta su mappa catastale, delle eventuali aree da asservire con riferimento alle
zone definite dallo strumento urbanistico vigente in cui l’intervento ricade e relativa superficie
catastale attestante la superficie di ogni mappale;
computo, con relativi schemi grafici, della superficie di riferimento come definita dalla L.R.
07.04.1995 n. 25 ai fini dell’applicazione del contributo di costruzione.
(Documentazione occorrente per strade, manufatti a sviluppo longitudinale e sistemazione di
aree)
elaborato di rilievo dello stato attuale costituito da:
a) piano quotato, in scala adeguata, dell’area interessata dalle opere, con indicazione delle
curve di livello e riferito a caposaldo certo, dei manufatti e dei tracciati stradali
eventualmente esistenti, l’individuazione delle alberature presenti (specificare essenze)
nonché con la sovrapposizione del massimo ingombro delle opere da eseguire;
b) sezioni significative del terreno corrispondenti ai punti dove sono presenti manufatti o
tracciati stradali esistenti;
elaborato di progetto costituito da:
a) piano quotato in scala adeguata con curve di livello e riferito al caposaldo certo predetto,
ove siano indicati il tracciato, i riferimenti delle sezioni, le opere d’arte complementari e di
arredo ovvero tutte le sistemazioni del terreno, con evidenziata ogni alterazione relativa alle
alberature esistenti (specificare essenze);
b) sezioni trasversali significative quotate, sufficientemente estese ed in numero adeguato alla
debita rappresentazione delle opere o delle sistemazioni d’area previste;
c) profilo longitudinale del tracciato stradale con indicazione delle quote altimetriche generali
(riferite al caposaldo certo predetto) e relative, delle distanze parziali, progressive e totali e
delle pendenze;
d) sezioni tipo con i materiali e particolari costruttivi;
elaborato di raffronto tra esistente e progetto costituiti da tutti gli elaborati di cui ai punti
precedenti, nelle relative scale grafiche nei quali lo stato di progetto risulti debitamente
sovrapposto al rilievo dello stato attuale (colore giallo per scavi e rosso per riporti);
documentazione fotografica a colori illustrante fotomontaggi significativi dell’intervento
proposto riferiti a punti di pubblica visuale da riportare in apposita planimetria.
Tutta la documentazione richiesta dovrà essere raccolta in un unico fascicolo e gli
elaborati grafici, in triplice copia, ciascuno composto da un’unica tavola, dovranno essere
sottoscritti dal richiedente e dal progettista e dovranno riportare cartiglio con indicato
l’oggetto dei lavori, il numero della tavola grafica con la denominazione della stessa, la
località dell’intervento, le generalità ed il codice fiscale del progettista, la data e
l’indicazione della scala planimetrica adottata per l’elaborazione grafica.