Brochure Residenza Terrazze Fiorite

QUALITA’ E INNOVAZIONE
Residenza
Terrazze
Fiorite
Viale dei Colli –
Salita Valbuson
Rovereto (TN)
CASA CLASSE A+
CONCAVERDE COSTRUZIONI s.a.s.
Via S. G. Bosco 42 – 38068 Rovereto (TN) – tel 0464 480778
RESIDENZA TERRAZZE FIORITE – QUALITA’ E INNOVAZIONE
Residenza Terrazze Fiorite a Rovereto, Salita Valbuson:
una garanzia di qualità nel rispetto dei valori ambientali.
Il benessere del verde ad un passo dal centro.
Tre ville giustapposte, composte ognuna da 2-3 unità
immobiliari di superficie variabile, personalizzabili e
adattabili
ad ogni esigenza abitativa. Casa in Classe
energetica A+ ad altissimo risparmio energetico,
caratteristiche di alto livello tecnologico e ottima qualità
generale, realizzati e curati nei minimi particolari.
Qualità
Posizione residenziale di pregio, in prossimità dei principali servizi
(centro storico, asilo, scuole, municipio, fermata bus)
Comoda dotazione parcheggi esterni
Giardini privati piantumati e completi di impianto di irrigazione
Muri isolati con cappotto termico
Tetto in legno isolato con cappotto in fibra di legno per la massima
inerzia termica e comfort estivo
Caldaie a condensazione termoautonome
Serramenti in legno con protezioni in alluminio
Serrature ingressi coordinate
Videocitofono
TV satellitare
Innovazione
Classe risparmio energetico A+
Pannelli solari condominiali a integrazione acqua calda sanitaria
Predisposizione caminetto a pellets nel soggiorno con riscaldamento e
produzione acqua calda sanitaria
Ascensore a risparmio energetico 2 kW con linea telefonica GSM
Avvolgibili motorizzati
Vetrocamera con vetri antisfondamento e silenziati
Illuminazioni parti comuni a LED
Aereazioni silenziate
Infrastrutture tecnologiche: predisposizione climatizzazione,
predisposizione Internet, predisposizione motorizzazione basculanti
garages
2
LOCALIZZAZIONE DI PREGIO
La posizione della Residenza Terrazze Fiorite, in Salita
Valbuson, nel Comune di Rovereto (TN), coniuga la tranquillità
di una cornice residenziale di pregio, attestata sul tratto
iniziale di Viale dei Colli, al vantaggio della comodità. La
residenza è infatti locata a breve distanza dal centro cittadino
e dai principali servizi, dall’asilo di Corso Rosmini, e le tante
banche, dalle scuole di Corso Bettini, dal centro storico da Via
Orefici in poi.
1.
2.
3.
4.
Residenza Terrazze Fiorite
Piazza Rosmini
Mart
Scuola Alberghiera
3
RISPARMIO ENERGETICO E RISPETTO PER L’AMBIENTE
Con una isolazione termica premium, gli appartamenti
di questa innovativa residenza sono stati progettati
come Casa Classe A+.
Le dotazioni di tecnologia per lo sfruttamento di
energia rinnovabile, come i pannelli solari, riducono
molto i consumi di energia. La caldaia autonoma a
condensazione aiuta a risparmiare e a salvaguardare
l’ambiente.
L’eventuale
caminetto
a
pellets
posizionato in soggiorno rende più piacevole la casa,
crea un’alternativa al metano e utilizza un’energia
rinnovabile ed ecocompatibile.
Le illuminazioni a LED delle parti comuni assicurano
infine un ulteriore e notevole fonte di risparmio.
4
ASCENSORE A RISPARMIO ENERGETICO
Con una potenza impegnata di soli 2 kW, l’innovativo
sistema permette di ridurre drasticamente il consumo
di elettricità. La sicurezza viene garantita da una linea
voce dedicata GSM che azzera i costi fissi.
Finiture eleganti e moderne in acciaio spazzolato ne
rendono l’utilizzo piacevole ed appagante.
5
TAPPARELLE AUTOMATIZZATE CON COMANDO A PARETE
Le finestre diventano comode: automazione delle
tapparelle Somfy con comando a parete per una
facilità di utilizzo unica. Tapparelle in alluminio
iniettato di isolante termico: durano di più e isolano
dal caldo nelle giornate di sole forte e dal freddo
d’inverno. Inoltre l’innovativo cassonetto Energy a
scomparsa per l'alloggio degli avvolgibili dotato di
cielino esterno (anziché interno) per una migliore
isolazione termoacustica.
6
RISCALDAMENTO A BASSO CONSUMO
L’impianto autonomo presenta vantaggi non trascurabili: la
comodità e la personalizzazione di utilizzo, l’indipendenza
dalla gestione condominiale e l’abbattimento dei costi di
esercizio.
Le caldaie a condensazione termoautonome consentono un
notevole risparmio energetico, producono poco inquinamento
e offrono rendimenti maggiori a parità di consumo, anche a
causa dell’abbinamento con il pavimento radiante. Inserite
facilmente nell’arredamento della cucina o del bagno, sono a
camera di combustione stagna quindi sicure e di comoda
ispezione e regolazione.
Per ridurre ulteriormente i consumi può essere installato nel
soggiorno un caminetto a pellets collegato al riscaldamento a
pavimento. Questo sistema a due sorgenti di energia, il gas
metano ed il pellet, permette risparmi, flessibilità e grandi
comfort.
7
ISOLAZIONE ACUSTICA
Questa nuova residenza offre, in fatto di isolazione
acustica, quanto di meglio è oggi disponibile.
L’innovativa griglia di aereazione, per a far affluire
dall’esterno l’aria necessaria alla combustione in
cucina, è di tipo silenziato: fa entrare l’aria e non i
rumori esterni.
I muri divisori tra le unità immobiliari sono costituiti da
4 strati di materiali a densità differenziata per
oltrepassare i 50 decibel di assorbimento acustico, un
valore che non avevamo mai raggiunto prima.
I vetrocamera dei serramenti sono dotati di pellicola
Fonostop su entrambi i lati, per abbattere
drasticamente il passaggio di rumori.
I cassonetti con cielino esterno eliminano ogni ponte
acustico nonché termico.
8
PORTONCINI BLINDATI CON ACCESSI COORDINATI
Le serrature del cancello pedonale, del
portoncino giro scale e del portoncino
blindato sono state realizzate in modo da
consentire l’utilizzo di una chiave unica.
Questo sistema semplifica la vita !
I portoncini blindati di alta qualità, a
marchio Gasperotti, sono antieffrazione
in classe 4.
Ma
ciò
che
li
contraddistingue
maggiormente è l’elevata isolazione
acustica di 44 decibel, per entrare in
un’oasi di pace…
9
SERRAMENTI
Serramenti in legno ad alto taglio termico (U=1.36)
con vetrocamera ad alto taglio termico (U=1.0) e
acustico (40 dB anziché 36), tripla guarnizione
(anziché le solite due), vetro antisfondamento interno
ed esterno su tutti i serramenti comprese le ante
delle finestre. I serramenti sono dotati di ferramenta
antieffrazione, tipo Maico.
10
PANNELLI SOLARI A INTEGRAZIONE ACQUA CALDA SANITARIA
La soluzione ideale per ridurre il consumo di gas
metano coprendo con l’acqua calda solare una parte
del fabbisogno per usi sanitari e domestici. In questo
modo viene inoltre considerevolmente ridotto il
quantitativo di CO2 emesso nell’atmosfera.
11