Progetto Elih-Med - Elih

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Comune di
Frattamaggiore
Logo of the organisation
Comune di Frattamaggiore
Efficienza energetica per le abitazioni destinate a nuclei
familiari a basso reddito
Energy efficiency in low-income housing in the Mediterranean
ELIH-Med
Ing. Bartolomeo Sciannimanica - coordinatore
Arch. Ph.D. Cristian Filagrossi Ambrosino – esperto junior in materie energetiche
Energy Med – Napoli, 11 Aprile 2013
Projet co-financé par le Fonds Européen de Développement Régional - FEDER Project cofinanced by European Regional Development Fund - ERDF
Comune di
Logo of the Frattamaggiore
organisation
Indice
Il Progetto ELIH-MED
Sintesi del progetto
Fasi del progetto
I partner
Il ruolo del Comune di Frattamaggiore
Il Progetto pilota di Frattamaggiore
Inquadramento urbanistico e climatico
Gli alloggi. Lo stato di fatto
Il Piano delle azioni
Monitoraggio
Le Modalità di Finanziamento
Piano Finanziario e Conto economico
Prossimi Passi
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Progetto Elih-Med
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Sintesi del progetto
Il progetto ELIH-Med prevede un partenariato di sette paesi: Italia, Spagna, Grecia,
Slovenia, Cipro, Malta, e Francia. Il partenariato comprende sia partner istituzionali che
operativi. Il coordinatore è l’ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e
lo sviluppo sostenibile).
Obiettivo del progetto è l’affrontare, in modo concreto, il problema dell’efficienza
energetica; lì dove può incidere maggiormente, per le abitazioni a basso reddito,
considerando sia gli aspetti tecnici che gli ostacoli finanziari. Il budget totale del progetto
è di circa 10 milioni di euro dei quali il 60% sarà utilizzato per interventi specifici sulle
abitazioni quali, dispositivi passivi, isolamenti termici, cambio di caldaie, installazioni di
impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili, etc.
Inoltre il progetto prevede l’installazione di un sistema di monitoraggio energetico.
Uno degli obiettivi del progetto è fornire gli elementi per la stesura del programma
operativo per l’efficienza energetica, da parte dell’UE, nelle abitazioni a basso reddito
che si affacciano sul mediterraneo.
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Progetto Elih-Med
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Fasi del progetto 1/2
Il progetto è suddiviso nelle seguenti attività principali:
1.Coordinamento del progetto, a cura dell’ENEA con il supporto dell’Istituto per il Mediterraneo di
Marsiglia.
2. Informazione e campagna di sensibilizzazione. L’ENEA ha il ruolo di realizzare il sito Web del
progetto. Tutti i partner dovranno impegnarsi ad organizzare degli eventi nazionali per diffondere i
progetti pilota di efficienza energetica finanziati dal progetto.
3. Capitalizzazione del progetto. Questa fase è coordinata dall’Istituto per il Mediterraneo e vedrà
la stesura di linee guida derivanti dal progetto e che riguarderanno sia sistemi di finanziamento
innovativi sia soluzioni tecniche. I risultati, inoltre, potranno essere utilizzati per predisporre il
futuro piano operativo di efficienza energetica per il mediterraneo con i relativi piani di azione
territoriale (2014-2020).
4. Sviluppo di politiche integrate per promuovere l’efficienza energetica nelle abitazioni dell’area
mediterranea a basso reddito. Questa attività consiste nello sviluppare un approccio comune ma
che tenga presente le diversità dei paesi che si affacciano sul mediterraneo. In una seconda fase
sono state esaminate forme innovative di finanziamento per l’efficienza energetica.
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Progetto Elih-Med
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Fasi del progetto 2/2
5. Sperimentazione di soluzioni per l’aumento dell’efficienza energetica di edifici esistenti. Questa
attività è coordinata dal Comune di Malaga e consiste nella realizzazione di progetti pilota in sei
paesi differenti. La sperimentazione riguarderà in tutto 500 abitazioni così suddivise:
100 in Spagna
100 in Italia
100 in Grecia
100 in Francia
60 a Cipro
40 a Malta
Per la realizzazione degli interventi sono previsti 7.000 euro per ciascuna abitazione. Questo budget
dovrà aumentare in funzione di altri finanziamenti sia di tipo tradizionale che innovativo
6. Sperimentazione di una gestione intelligente di energia a livello locale. Questa attività è
coordinata da CR Languedoc Roussillon e consisterà nella sperimentazione di un sistema di
monitoraggio per ciascun progetto pilota.
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Progetto Elih-Med
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I Partner
1. ENEA (Italia)
2. Mediterranean Institute (Francia)
3. Malaga City Council (Spagna)
4. Institute for the Promotion of
Technological innovation (Italia)
5. Centre for Renewable Energy
Sources and Saving (Grecia)
6.
Malta
Intelligent
Energy
Management Agency (Malta)
7. Cyprus Energy Agency (Cipro)
8. Jozef Stefan Institute (Slovenia)
9. LAORE Sardegna (Italia)
10. Valencia Institute of Building
Foundation (Spagna)
11. OEK - Workers Housing
Organisation
(Grecia)
12. Comune di Genoa (Italia)
13. CSTB - Building scientific and
technical centre (Francia)
14. Languedoc Roussillon Regional
Counci (Francia)
15. GERES- renewable energies,
Environment and Solidarity Group
(Francia)
16. Region of East Macedonia and
Thrace (Grecia)
17. Comune di Frattamaggiore (Italia)
18. Conference of Peripheral
Maritime Regions(Francia)
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Progetto Elih-Med
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Il ruolo del Comune di Frattamaggiore
Tipo di
Partner
Tipologia
Ruolo
Peculiarità e prospettive
Operativo
Ente
Pubblico
Il Comune di Frattamaggiore
partecipa alla definizione di
una tipologia mediterranea e
realizzerà un progetto pilota
per 18 abitazioni in un
contesto di piccola città.
Il progetto ha luogo in una piccola città, con un
consistente patrimonio nel settore dell'edilizia residenziale
pubblica, in una zona periferica.
I risultati del progetto pilota, tecnici, finanziari e sociali,
potranno essere estesi all’intero patrimonio di ERP
attraverso progetti da proporre alla BEI – Banca europea
per gli investimenti
Gruppo di Lavoro
Arch. Stefano Prisco – Responsabile Ufficio Tecnico
Ing. Giovanni Grimaldi – Ufficio Tecnico
Ing. Bartolomeo Sciannimanica – Coordinatore
Avv. Lucia Pavone – Aspetti legali
Dott. Luigi D’Orso - Aspetti economici e finanziari
Dott.ssa Annamaria Volpicelli – Ufficio Ragioneria
Arch. Cristian Filagrossi Ambrosino – Aspetti architettonici
ed energetici
Arch. Ernesto Mayerà – Aspetti architettonici ed energetici
Arch. Domenico Scognamiglio – Aspetti architettonici ed
energetici
Arch. Massimo Giordano – Aspetti architettonici
Arch. Gennaro Riccio – Aspetti architettonici
Dott. Vito Del Prete – Awareness campaign
Dott.ssa Agnese Perillo (Spotzone) – Comunicazione
esterna
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Il progetto pilota di Frattamaggiore
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La situazione attuale
Luogo
Tipologia
Anno di costruzione
Unità abitative
Condizione attuale
Frattamaggiore, Via Rossini
Edificio a stecca
1986
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Nessun tipo di isolamento,
Nessun sistema di riscaldamento, Infissi a vetro singolo
con telaio in pvc
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I due fabbricati
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Progetto Elih-Med
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Gli alloggi. Le Tipologie
La prima tipologia si presenta con forma pressoché rettangolare e superficie
complessiva di circa mq. 50.
Vi si accede con ingresso diretto dai viali interni costituenti l’intero
complesso edilizio, attraverso un piccolo marciapiede che in, taluni casi, sul
perimetro di pertinenza, è stato delimitato con dei muretti bassi.
Dall’ingresso si accede ad un primo ambiente adibito a soggiorno e angolo
cottura, collegato a sua volta con un piccolo disimpegno che permette
l’accesso al bagno, un piccolo ripostiglio e 2 camere da letto. L’alloggio è
dotato di affacci su entrambi i viali interni del complesso edilizio (carrabile e
pedonale).
La seconda tipologia si presenta con una distribuzione ad “L” e superficie
di circa mq. 54.
Analogamente alla prima, vi si accede con ingresso diretto dai viali
interni costituenti l’intero complesso edilizio, attraverso il piccolo
marciapiede prospiciente.
Dall’ingresso si accede ad un primo ambiente adibito a soggiorno e
angolo cottura, collegato a sua volta con disimpegno di forma
rettangolare allungata che permette l’accesso al bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto.
L’alloggio è dotato di affacci su entrambi i viali interni del complesso
edilizio (carrabile e pedonale).
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Progetto Elih-Med
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Stato di fatto 1/2
Per entrambe le tipologie:
ELEMENTO
DESCRIZIONE
Pareti perimetrali
Tompagnature in mattoni forati dello spessore di cm. 30.
Solaio di calpestio
Vespaio di pietrame vesuviano e/o calcareo dello spessore di circa 30 cm
posato a mano e su fondo ben costipato, contenuto tra le travi di
collegamento e sul quale è stato eseguito un masso di calcestruzzo
cementizio di resistenza Rbk 150 dello spessore di cm. 10.
Tramezzature
Blocchi di gesso.
Pavimentazioni
Mattonelle in piastrelle di ceramica monocottura compreso gli ambienti
destinati a cucina e wc.
Rivestimenti e
Finiture
Nei locali di servizio e nella zona cottura sono stati realizzati in piastrelle
di maiolica smaltata con un’altezza massima di mt. 1,50 con pittura
lavabile per la parte sovrastante. Nel resto dei locali, intonaco,
tinteggiatura con pittura lavabile ed in parte rivestimento con parati.
Infissi esterni
PVC rosso, con avvolgibili in PVC, in alcuni casi privi di cassonetto; i
portoncini d’ingresso sono del tipo blindati.
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Progetto Elih-Med
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Stato di fatto 2/2
Per entrambe le tipologie:
IMPIANTO
DESCRIZIONE
Impianti elettrici
Gli impianti elettrici del tipo civile sono stati realizzati sotto traccia e
suddivisi in due circuiti luce e in un circuito per le prese FM, muniti di
polo di terra. Sono in ogni caso vetusti e non perfettamente adeguati
alla normativa vigente in materia di sicurezza.
Impianti idricosanitari
Gli impianti idrico-sanitari, allacciati alla rete comunale, e realizzati con
tubazioni di rame per le diramazioni interne sono obsoleti e non
adeguati.
Inoltre, per quel che concerne la produzione di acqua calda, essa è
assicurata solamente attraverso un boiler da 60 lt (scaldabagno).
Impianti di
climatizzazione
Tutti gli alloggi risultano essere sprovvisti di impianto di riscaldamento
e/o raffrescamento (centralizzato o autonomo).
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OBIETTIVI
SOLUZIONI
- 40% di riduzione dei consumi energetici
- 20% di riduzione delle spese energetiche
- Impianto solare termico
- Impianto solare fotovoltaico
- Isolamento delle pareti esterne
- Sostituzione degli infissi
- Aggiunta di uno spazio filtro
CLASSE ENERGETICA
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Piano delle Azioni
SOLUZIONI PER L’EFFICIENZA
ENERGETICA
NOTE
Sistemi di isolamento termico
esterno
In particolare è prevista l’aggiunta di un cappotto alle pareti perimetrali, realizzati
con materiali innovativi che permetterà di raggiungere un valore del coefficiente di
trasmittanza termica (U) di circa 0,24 W/mqK, ben al di sotto del limite di legge.
Aggiunta di spazi filtro
Davanti all’ingresso di ciascuna unità immobiliare, lungo le facciate rivolte a Sud-Est,
è prevista la realizzazione di una pensilina-veranda sia per il supporto dei moduli
fotovoltaici e termici, che per la parziale mitigazione degli effetti climatici, oltre che
in quanto filtro funzionale tra le abitazioni e il contesto esterno.
Impianto Solare Termico
Per ciascuna unità immobiliare saranno previsti circa 1,8 mq di collettori solari
termici piani con accumulo integrato, localizzati sulla copertura della pensilina
d’ingresso.
Impianto Fotovoltaico
Ciascun appartamento avrà un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 1,4
kW, localizzato sulla copertura della pensilina d’ingresso.
Sostituzione degli infissi
Gli infissi esistenti saranno sostituiti con nuovi elementi con doppio vetro e telaio a
taglio termico, caratterizzati da un valore globale del coefficiente U pari a 1,75
W/mqK.
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Progetto Elih-Med
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Piano delle Azioni
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Piano delle Azioni
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Piano delle Azioni
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Progetto Elih-Med
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Monitoraggio
Prima dei Lavori:
-Raccolta delle bollette per un periodo di tempo che copra almeno il periodo di un anno e
confronto con le corrispondenti temperature esterne.
-Interviste face to face agli abitanti sul comportamento energetico e sul comfort termico.
Dopo i Lavori:
-Installazione di sensori per il monitoraggio delle temperature interne ed esterne.
-Lettura periodica dei consumi energetici e della produzione di energia.
-Interviste face to face agli abitanti sul comportamento energetico e sul comfort termico.
La valutazione finale verrà effettuata su 9 indicatori:
1)Consumo annuale di energia elettrica (kWh/mq anno)
2)Consumo annuale di energia termica (kWh/mq anno)
3)Consumo annuale totale di energia (kWh/mq anno)
4)Quantità totale di energia prodotta dall’edificio (kWh/mq anno)
5)Potenziale del risparmio energetico (%)
6)Influenza dell’effetto di rimbalzo (%)
7)Emissioni annuali di CO2 (kgCO2/mq anno)
8)Costo dell’investimento (euro/mq)
9)Pay-back Time (anno)
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Risorse Finanziarie
Lavori di ristrutturazione = 127.500 euro
18 alloggi
7000 euro per alloggio
I fondi europei non sono sufficienti
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Modalità di Finanziamento
1) Finanziamento del progetto ELIH-Med;
2) Incentivi “V Conto Energia” o valorizzazione dell’energia tramite il meccanismo
definito come scambio sul posto;
3) Incentivi derivanti dal “Conto Termico” (D.M. 28/12/2012) per quanto
riguarda:
- Sostituzione degli infissi
- Solare Termico
- Isolamento delle pareti perimetrali
- Pensiline ed elementi schermanti
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Piano Finanziario
Piano finanziario e conto economico
Costo Intervento
costi specifici
Efficienza energetica
IVA
Totali
€ 160.000,00
€ 16.000,00
€ 176.000,00
Solare termico
€ 30.000,00
€ 3.000,00
€ 33.000,00
FV
€ 26.150,00
€ 2.615,00
€ 28.765,00
Spostamento pozzetti
€ 20.000,00
€ 2.000,00
€ 22.000,00
Spese tecniche
€ 10.000,00
€ 1.000,00
€ 11.000,00
€ 5.000,00
€ 500,00
€ 5.500,00
€ 251.150,00
€ 25.115,00
€ 276.265,00
Premi ai concorrenti
Totale
Disponibilità di progetto (con rimodulazione
delle voci)
€ 152.000,00
Disponibilità amministrazione
€ 50.000,00
Totale disponobilità
€ 202.000,00
Investimento imprenditore
€ 74.265,00
Recupero ribasso amministrazione
€ 27.626,50
Recupero imprenditore
Conto termico Solare termico
Conto termico Efficienza
Conto energia scambio sul posto
Totale
I anno
II anno
III anno
IV anno
V anno
Totale 5 anni
€ 6.018,00
€ 6.018,00
€ 12.000,00
€ 12.000,00
€ 12.000,00
€ 12.000,00
€ 12.000,00
€ 4.300,00
€ 4.300,00
€ 4.300,00
€ 4.300,00
€ 4.300,00
€ 22.318,00
€ 22.318,00
€ 16.300,00
€ 16.300,00
€ 16.300,00
Ammortamento finanziario in 5 anni
€ 93.536,00
€ 88.232,00
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Progetto Elih-Med
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I Vantaggi del Progetto
PER IL COMUNE
PER LE IMPRESE
PER GLI ABITANTI
Riqualificazione energetica
ed ambientale a costo
ridotto di una parte del
proprio
patrimonio
immobiliare,
con
la
possibilità
di
poter
estendere in futuro la
metodologia
ad
altri
contesti.
L’impresa vincitrice sarà inserita in un
programma
di
formazione
e
qualificazione, guidato dall’ENEA, che
costituirà un titolo preferenziale per la
partecipazione ai futuri contratti di
efficientamento
energetico
del
patrimonio immobiliare del Comune, in
primo luogo, e, attraverso adeguate
azioni comunicative, degli altri comuni
della provincia, degli IACP, etc.
Inoltre, le imprese che occupano persone
che hanno partecipato al progetto in
qualità
DIY
(do
it
yourself,
autocostruzione), formate dall’ENEA,
beneficeranno
di
una
ulteriore
certificazione di qualità per la
partecipazione ai bandi di gara.
Un risparmio in bolletta di
almeno il 20% rispetto alle
spese
attuali
e
riqualificazione
degli
appartamenti a costo zero.
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Progetto Elih-Med
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Prossimi Passi
Aprile 2013: Conclusione del progetto preliminare che verrà posto a base di
gara.
Maggio 2013: Pubblicazione del Bando di gara.
Luglio 2013: Aggiudicazione e inizio lavori
Dicembre 2013: Conclusione dei lavori
Gennaio 2014 – Dicembre 2014: Monitoraggio dei consumi e valutazione finale
del progetto
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CONVEGNO
“CERTIFICAZIONE E QUALITA’ ENERGETICA DEGLI EDIFICI”
A cura di ORDINE DEGLI ARCHITETTI DI CASERTA
Giovedì 11 Aprile
ore 9.30 – 13.00
Napoli > Mostra d’Oltremare > Padiglione 4 > Sala Europa
Moderatore:
Antonio MAIO – Segretario Ordine Architetti PPC della Provincia di Caserta
Saluti
Domenico DE CRISTOFARO - Presidente Ordine Architetti PPC della Provincia di Caserta
Intervengono
•
Mario LOSASSO
Università degli studi di Napoli “Federico II “
Retrofit Tecnologico per il rendimento energetico degli edifici
•
Antonella VIOLANO
Seconda Università degli studi di Napoli
Certificare la qualità energetica degli edifici in un quadro legislativo in evoluzione
•
Laura BELLIA
Prestazioni energetiche dei sistemi di illuminazione
•
Monica CANNAVIELLO
Esperto in Gestione dell’Energia
Efficienza energetica degli edifici pubblici: un obiettivo prioritario
• Giuseppe LANGELLA, Amedeo AMORESANO
Soluzioni impiantistiche innovative per il risparmio energetico nel settore residenziale
• Bartolomeo SCIANNIMANICA, Cristian FILAGROSSI AMBROSINO
Progetto ELIH-Med
Frattamaggiore - Efficienza energetica per le abitazioni destinate a nuclei familiari a basso reddito
•
Autorino SABATINO
ESINVEST
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