A breve l`obbligo di indicare la classe energetica negli annunci

Studio Termotecnico di Poletti Massimiliano
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A breve l’obbligo di indicare
la classe energetica negli annunci immobiliari
Il crescente interesse in materia energetica dell’opinione pubblica trova riscontro nella
continua evoluzione normativa, finalizzata a valorizzare i concetti di efficienza e
risparmio.
Nell’ottica di trasparenza informativa del mercato immobiliare all’art. 13 del Decreto
Legislativo 03 marzo 2011, n. 28, è indicato che “nel caso di offerta di trasferimento a
titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012
gli annunci commerciali di vendita riportano l’indice di prestazione energetica
contenuto nell’attestato di certificazione energetica”.
In virtù della clausola di cedevolezza, per le norme afferenti a materia di competenza
esclusiva delle regioni e delle province autonome, le normative nazionali in materia
energetica si applicano per le regioni e province autonome che non abbiano ancora
provveduto alla pubblicazione di provvedimenti propri.
In tal senso la Regione Lombardia ha modificato la Legge Regionale 24/2006
attraverso la pubblicazione sul BURL n. 8 suppl. del 25 febbraio 2011, della Legge
Regionale 21 febbraio 2011, n.3 che, all’art. 7, sancisce che “La Giunte
regionale…omissis…detta disposizioni per rendere obbligatoria la dichiarazione della
classe e dell’indice di prestazione energetica dell’edificio o della singola unità abitativa
in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla relativa vendita o anche locazione”.
A breve, e comunque entro il 1° gennaio 2012, la Giunte Regionale lombarda
provvederà ad emanare apposito provvedimento recante le disposizioni di cui sopra.
Tuttavia, nel succitato provvedimento, è già stato indicato che “il titolare dell’annuncio
che non rispetta le disposizioni emanate dalla Giunta regionale concernenti l’obbligo di
cui all’art.9, comma 1, lettera d), incorre nella sanzione amministrativa da € 1.000 a €
5.000, che compete, con il relativo introito, al comune nel quale è ubicato l’edificio.”
Lo Studio Termotecnico di Poletti Massimiliano si occupa dal 2007 di certificazione
energetica degli edifici, quale naturale estensione della progettazione termotecnica ed
energetica nella quale ha sviluppato un’esperienza più che decennale.
Negli anni ha redatto certificazioni energetiche di molteplici tipologie di edifici ed
impiantistiche, svariando delle unità abitative ad edifici con destinazione industriale,
terziaria, commerciale, alberghiera e scolastica, tra cui la facoltà di economia
dell’Università degli Studio di Bergamo.
Con l’auspicio di aver fatto cosa gradita, restando a disposizione porgiamo cordiali
saluti.
Per. Ind. Poletti Massimiliano
Certificatore energetico regione Lombardia n.125