LE CASE DI ANSALONI - Cooperativa Edificatrice Ansaloni

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ANSALONI
I N F O R M A Z I O N E - T E C N O L O G I A - P R E N O TA Z I O N I
Tel. 0513145411
Ufficio Commerciale - Via Cividali, 13 - 40133 - BO
Fax 0513145488 - [email protected] - www.coopansaloni.it
LE CASE DI ANSALONI
le nostre proposte 20
Monte San Pietro,
località Oca
MSP1 - 18 Alloggi
Possibilità di contributo regionale per
giovani coppie e altri nuclei familiari
NOTIZIE ANSALONI 2 - Cooperativa Edificatrice ANSALONI - Pubblicazione trimestrale riservata ai Soci - Sped. in a. p. - 70% - Posta - Filiale di BO - numero 2 - 2010
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Tel. 051 3145411 www.coopansaloni.it
pag.2 www.coopansaloni.it
Le nostre proposte
Bologna, via del Triumvirato.
BO65L Ed. Libera
BO65C Ed. Convenzionata.
Liste di prenotazione aperte.
Bologna, Bertalia - Lazzaretto.
PB067 45 Alloggi circa.
Ed. Libera e Convenzionata.
Compatibilità ambientale.
Zola Predosa.
ZP25 Via Albergati, angolo via
Risorgimento. Area ex-Coop.
Casalecchio di Reno, S.Biagio.
via della Resistenza, CSL19.
Alloggi in Affitto/Riscatto.
Monte San Pietro,
MSP1 località Oca (Barleda).
Alloggi, Ed. convenzionata.
Intervento in corso.
Calderara, via Matteotti
CL19-20 Complesso situato
accanto alla nuova Coop.
Prossimo inizio.
Ozzano dell’Emilia, complesso
residenziale “Collina in Fiore”
OZ9 - 10 - 11 via Galvani/Fermi.
Alloggi in Affitto - Affitto/Riscatto
Edilizia libera.
Ozzano dell’Emilia.
OZ7 - OZ5 - OZ6 in via Jotti,
ultimi alloggi disponibili.
San Lazzaro, via Caselle.
PSL6 - Alloggi.
Visite in cantiere su
appuntamento.
Castenaso, via Fermi.
Alloggi e villette
CAST6 CAST7
Liste di prenotazione aperte.
Granarolo dell’Emilia,
GR4, via S. Donato
complesso residenziale
“La Piazza”.
Liste di prenotazione aperte.
Granarolo dell’Emilia,
GR3A, via Roma, alloggi,
visite su appuntamento,
ultime tipologie disponibili.
Granarolo dell’Emilia,
GR3V via Roma, realizzazione
di 8 villette quadrifamiliari.
Granarolo dell’Emilia,
GR2C, via Roma,
Ed. Convenzionata, alloggio
in pronta consegna.
Casalecchio, S.Biagio.
via Cilea - villa Volpe.
CSL20 2°Stralcio - Alloggi.
San Lazzaro, località Idice.
SL7 Ristrutturazione casolare
colonico in via Castiglia.
Liste di prenotazione aperte.
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AGEVOLAZIONI PER L’ACQUISTO PRIMA CASA
La Cooperativa Edificatrice Ansaloni partecipa al bando
“Una casa alle giovani coppie e ad altri nuclei familiari”
di Giuseppe Governatori Direttore Amministrativo
Con questo programma la Regione Emilia Romagna si propone di aiutare i nuclei costituiti da:
• giovani coppie (si intendono nuclei costituiti da coniugi, da nubendi, da conviventi more uxorio o da persone intenzionate a convivere more uxorio, in cui almeno uno dei due componenti la coppia abbia non più di 35 anni;
• nuclei monoparentali (si intendono i nuclei costituiti da un solo genitore che abbia non più di 45 anni di età con
uno o più figli a carico);
• nuclei numerosi (si intendono i nuclei nei quali almeno uno dei due genitori non abbia più di 45 anni di età e nei
quali siano presenti almeno tre figli coresidenti, dei quali almeno uno minore di anni 18);
• nuclei sottoposti a procedure di rilascio dell'alloggio per ragioni diverse dalla morosità;
• nuclei assegnatari di un alloggio di edilizia residenziale pubblica per i quali sia stata dichiarata la decadenza per
superamento dei limiti di reddito;
ad acquistare la proprietà della prima casa, mettendo a disposizione un contributo di 10.000,00 euro per alloggio, il contributo può essere incrementato di un importo aggiuntivo di 2.000,00 Euro per i nuclei nei quali sia presente almeno un
figlio.
La Cooperativa propone alloggi in edilizia convenzionata a Granarolo dell’Emilia e a Monte San Pietro, nonché alloggi
a Casalecchio di Reno. Per questi ultimi è prevista la possibilità di locazione con patto di futura vendita.
Si informa che per ottenere i contributi è necessario perfezionare l’accordo con la Cooperativa entro il 15 giugno 2010.
L’elenco degli alloggi proposti dalla Cooperativa con le superfici ed i prezzi è disponibile sul sito www.intercent.it, e gli
uffici della cooperativa sono a disposizione per ogni informazione e per assistenza alle pratiche di domanda del contributo regionale.
CSL20 - 2° STRALCIO - ALLOGGI
Casalecchio di Reno,
loc. San Biagio, via Cilea - villa Volpe
CSL20 Alloggi
A pochi passi dal centro, completo di
tutti i servizi e ben collegato con le
principali infrastrutture della città, stiamo realizzando un complesso immobiliare che è edificato secondo le più moderne tecniche costruttive, con l’obiettivo
Prossima la consegna
di fornire un immobile di prima qualità.
L’intervento sorge nei pressi di via
Pietro Micca.
La costruzione prevede la realizzazione
di diversi alloggi di varie tipologie e
dimensioni.
ALLOGGIO 14 - PIANO TERRA
Ultime tipologie disponibili al 1°, 2° e 3° piano
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BO65 - ALLOGGI
Bologna, via Triumvirato
BO65L Edilizia Libera
BO65C Edilizia Convenzionata
GESTIONE VENDITE ANSALONI
Intervento in collaborazione
“Prossimamente si invita a visitare il nuovo sito www.coopansaloni.it per una
visita virtuale di questo intervento, dal complesso residenziale alla scelta dell’alloggio personale”
Il complesso residenziale è situato in via
Triumvirato, a pochi passi dalla Via Emilia
Ponente, prospiciente il Parco Lungo Reno
che offre uno splendido panorama e un
ambiente verde e strutturato per una piacevole vivibilità.
La posizione ottimale permette di raggiungere in breve i servizi commerciali e la
scuola, il centro di Bologna, le grandi vie di
comunicazione e l’aeroporto.
via Triumvirato
METRATURE DA 50 A 130MQ
Lungo Reno
L’intervento di prossima realizzazione si avvale della classificazione energetica A,
dell’impiego di materiali naturali biocompatibili, di soluzioni tecnologiche orientate al risparmio, di alta qualità del capitolato. Tutto ciò unitamente all’abbondanza di parcheggi, piste pedonali e ciclabili, ampi spazi a piazzale e a verde, offre
comfort e benessere.
Consistenza:
100 ALLOGGI
EDILIZIA LIBERA
40 ALLOGGI
EDILIZIA CONVENZIONATA
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Prossime le Assegnazioni / Vendite
Liste di prenotazione Ansaloni
Commercializzazione
e inizio lavori:
Maggio 2010
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PBO67 - ALLOGGI
Bologna, Bertalia-Lazzaretto
Edilizia Libera & Edilizia convenzionata
In corso la definizione del progetto
Intervento Pentagruppo
COMPATIBILITA’ AMBIENTALE
ACCESSIBILITA’ - SERVIZI
L’area su cui sorgerà l’intero complesso sarà completamente bonificata da residui di attività industriale
compresi gli impianti per la trasmissione dell’energia elettrica.
Gli edifici saranno in classe energetica A.
In questa zona si articola una serie di edifici della
facoltà di Ingegneria.
Il progetto segue la linea del Comune di Bologna di
collegare tra loro i due grandi assi viari urbani, Asse
dell’89 dalla Fiera e sussidiaria Sud-Ovest da Casalecchio; ed entrambi alla nuova uscita della tangenziale.
Il collegamento è ottenuto da un
semi-anello che raccoglie l’antica rete
stradale: via Lame, via Agucchi, via
Bertalia e via del Lazzaretto, collegando così in modo rapido gli edifici
residenziali ed il nuovo polo di
Ingegneria con tutti i recapiti della
città.
LAZZARETTO
Inizio lavori:
Fine 2010
BOLOGNA CENTRO
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ZP25 - ALLOGGI
Zola Predosa
INTERVENTO DI ALTA QUALITA’
IN CLASSE A
ZP25 via Albergati, angolo via Risorgimento
L’intervento sorgerà in zona
centrale, vicino al municipio di
Zola. E’ aperta la lista di prenotazione, L’edificio sorgerà
sull’area della ex
.
Inizio lavori:
Primavera 2011
Liste di prenotazione Ansaloni.
EDILIZIA LIBERA
FUTURO INTERVENTO
EX-COOP
MUNICIPIO
BO66 - ALLOGGI
Bologna, viale Salvemini
BO66 - Complesso Residenziale 4 Palazzine
In posizione strategica e ben collegata con
le principali infrastrutture della città, realizziamo 68 appartamenti in 4 edifici
caratterizzati da una architettura di grande qualità.
L’intervento è circondato da un grande
parco pubblico; gli appartamenti sono
dotati delle ultime novità tecnologiche in
fatto di risparmio energetico.
GESTIONE VENDITE
ANSALONI
ULTIMI ALLOGGI
DISPONIBILI
PRONTA CONSEGNA
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CSL19 - ALLOGGI
Casalecchio di Reno
Località San Biagio, via della Resistenza
CSL19 33 Alloggi
SRL
Impianto solare fotovoltaico
Impianto solare termico
Infissi basso emissivi
E’ L’ORA DI
PRENDERE
CASA
Tamponamenti esterni
di grosso spessore
Edificio localizzato in via della Resistenza,
comodo ai servizi ed ai mezzi pubblici,
composto da 33 alloggi di varie tipologie.
L’edificio di recente costruzione, è ora
oggetto di ristrutturazione energetica, grazie ad Ansaloni Energy, che porterà questo
fabbricato in classe energetica “B” attraverso un intervento di isolamento a cappotto, inserimento di nuovi infissi con
vetri a bassa emissione, pannelli solari e
pannelli fotovoltaici.
SRL
Consegna alloggi:
Inizio 2011
L’Affitto/Riscatto prevede il versamento
di una quota iniziale a titolo di caparra
e di un canone mensile per cinque anni,
scaduti i quali per diventare proprietari
si dovrà versare alla Cooperativa sola-
mente la parte restante del valore dell’alloggio determinato in base al PICA
convenzionato con il Comune anche tramite mutui con istituzioni di credito
selezionati dalla Cooperativa.
AFFITTO/RISCATTO
EDILIZIA CONVENZIONATA
POSSIBILITA’ DI CONTRIBUTO REGIONALE PER
GIOVANI COPPIE E ALTRI NUCLEI FAMILIARI
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MSP1 - ALLOGGI
Monte San Pietro, località Oca
MSP1 - 18 Alloggi
Prossima l’assegnazione degli alloggi, varie
le tipologie e le dimensioni.
INTERVENTO IN CORSO
Alloggio 2A - 2B - 5B
EDILIZIA CONVENZIONATA
L’intervento è realizzato su un’area in edilizia convenzionata in diritto di proprietà,
questo significa che il prezzo di vendita è
stato stabilito dal Comune di Monte San
Pietro nella misura massima di euro
1.950,00 /mq di superficie lorda vendibile.
Coerentemente alla politica che la
Cooperativa sta seguendo, l’intervento è
caratterizzato da diversi elementi di bioarchitettura.
Alloggio 7A - 7B - 9A - 9B
Bioarchite
tt ura
Le principali caratteristiche di biocompatibilità edilizia
sono le seguenti:
1) Il perimetro dell’edificio sarà realizzato attraverso
muri di grosso spessore (circa cm. 42) atti a garantire
un forte isolamento termico e acustico.
2) L’impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con contacalorie (per la valutazione individuale dei
consumi) e termostato ambiente (per la corretta definizione della temperatura all’interno del singolo
alloggio).
3) I serramenti esterni saranno realizzati in legno con
vetro camera a basso emissivo (riduzione delle dispersioni termiche con risparmio dei costi energetici per il
riscaldamento).
4) Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria in
misura superiore alle normative vigenti.
La classe energetica degli appartamenti oscilla tra la classe A e la classe C a seconda dell’orientamento, del piano e
dell’ubicazione dell’appartamento.
Questa realizzazione è stata inserita nell’elenco degli
interventi che avranno la possibilità di usufruire da parte
della Regione Emilia Romagna di contributo a fondo perduto di euro 10.000,00 riservato a giovani coppie (di cui 1
componente di età inferiore a 35 anni), nuclei monoparentali (1 adulto con uno o più figli minori) e coppie coniugate (di cui un componente con età non superiore a 45 anni
con tre o più figli).
Relativamente a nuclei monoparentali e coppie coniugate
vi è un ulteriore contributo di euro 2.000,00.
Per l’ottenimento di detto contributo è necessario sottoscrivere la domanda di assegnazione alloggio entro il 30
maggio 2010, precisando che la Cooperativa curerà tutte le
pratiche necessarie.
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CL19 - 20 - ALLOGGI, NEGOZI E UFFICI
Calderara di Reno, via Matteotti
Complesso “Le Torri”
ANSALONI
Coop. Edificatrice
BOLOGNA
ISECO srl
Gruppo CME
MODENA
“Vivi nel blu e nel verde
tra cielo e prato”
Il complesso residenziale è situato in via
Matteotti, accanto alla nuova
2 edifici di 12 piani da 35 alloggi ciascuno.
Nel medesimo complesso, al piano terra vi
sarà disponibilità di locali ad uso commerciale, planimetrie indicative sono disponibili presso gli uffici della Cooperativa.
Liste di prenotazione aperte
Inizio intervento:
Primavera 2010
Bioarchite
ttura
GARAGE NEI SEGUENTI COMUNI - PRONTA CONSEGNA
BOLOGNA: Via della Beverara, Via della Pietra, V.le della Repubblica
CASTENASO: Via del Frullo
OZZANO: Via dell’Ambiente
LISTE DI PRENOTAZIONE
PER L’ AFFITTO SEMPRE APERTE
Nel caso in cui si liberassero degli alloggi
Residenze per la Terza Età
Via Scandellara e Via della Salute
Bologna
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OZ9 - OZ10 - OZ11 - ALLOGGI
Ozzano dell’Emilia,
via Galvani - via Fermi
OZ9 - OZ10 - OZ11 Alloggi
HitStudio srl
Complesso residenziale “ Collina in Fiore”
ALTA QUALITA’ AMBIENTALE
Inizio lavori:
Entro Estate 2010
AFFITTO/RISCATTO
Nella parte collinare di Ozzano, l’intervento si inserisce all’interno del progetto di un
parco pubblico.
L’intervento sarà realizzato sul terreno sito
in Via Galvani/Via Fermi, a Ozzano
dell’Emilia, denominato “Collina in Fiore”
89 alloggi di cui:
- 26 alloggi per anziani in affitto per 25
anni;
- 23 alloggi per giovani coppie in affitto/riscatto;
- 4 palazzine da 10 alloggi destinati a
edilizia libera, assegnati in proprietà.
EDILIZIA LIBERA
La Cooperativa Edificatrice Ansaloni in questo intervento investirà 20 milioni di
Euro, in un momento di crisi del nostro paese e del mondo intero, rappresenta
una sfida a favore delle giovani coppie e degli anziani, per consentire a tutti la
realizzazione del “Bene Casa”.
Alloggi per la Terza Età
Alloggi per giovani coppie
Impianto solare fotovoltaico. Impianto solare termico e coogenerazione.
Riscaldamento a pavimento. Infissi basso-emissivi. Tamponamenti esterni di grosso spessore.
pag.10 www.coopansaloni.it
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OZ7 - OZ5-6 ALLOGGI
Ozzano dell’Emilia, via Jotti
OZ7- Nuova Realizzazione
Vicino al precedente intervento, con
inizio lavori 2010, realizzazione di
una palazzina di 11 alloggi con ampia
scelta di tipologie, comprese le tipologie sottotetto.
E’ costruita secondo i principi di
risparmio energetico e della bioarchitettura.
Alloggio 4 Primo piano
Alloggio 6 Primo piano
CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE dI OZ7, OZ5, OZ6
I m p i a n t o so l a r e fo t o v o l t a i c o I m p i a n t o so l a r e te r m i c o
Riscaldamento a pavimento Infissi basso emissivi Tamponamenti
esterni di grosso spessore
OZ5-6 - Intervento in corso
A pochi passi dal centro, in
zona completamente fornita di tutti i servizi e ben
collegata alle principali
infrastrutture della Città, è
in corso di realizzazione un
intervento di 23 alloggi.
Alloggio 13 Terzo Piano
Alloggio 13 Sottotetto
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PSL6 - ALLOGGI
San Lazzaro, via Caselle
PSL6 Alloggi via Caselle
A pochi passi dalla piazza di San Lazzaro, stiamo realizzando 60 alloggi di varie metrature in 4 palazzine pietravista. La favorevole collocazione dell'intervento, gli ampi spazi verdi circostanti, la ricchezza
delle rifiniture e dei dettagli esecutivi, esaltano la qualità dell'abitare. Gli alloggi sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Visite in cantiere su appuntamento
la casa tecnologica
SL7 - NUOVE LISTE DI PRENOTAZIONE ANSALONI
San Lazzaro, località Idice
SL7 porzione di ex casolare colonico
Sono aperte le prenotazioni per la ristrutturazione di casolare colonico
in via Castiglia.
Consistenza:
n. 4 porzioni di casolare
Alta qualità ambientale
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Inizio lavori:
2011
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CAST6 - VILLETTE
Castenaso, via Fermi
CAST6 Villette
Ottenuto il rilascio della concessione edilizia
per la realizzazione di 7 villette.
INIZIO LAVORI ESTATE: 2010
CAST7 - ALLOGGI
Castenaso, via Fermi
CAST7 - 43 Alloggi
CONSEGNA ENTRO IL 2010
Nei pressi del Centro Commerciale Stellina, in posizione centrale e ottimamente servita, è in corso la realizzazione di 43 Alloggi. Varie le tipologie e metrature.
Impianto solare fotovoltaico
Infissi basso - emissivi
Visite in cantiere su appuntamento
Alloggio Attico con ampi terrazzi
Possibilità di altre tipologie anche
con giardino esclusivo
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GR4 - ALLOGGI
Granarolo Emilia, via S. Donato
GR4 - Alloggi
“La Piazza”
nel centro cittadino
Nella Piazza centrale, di fianco al Municipio, nell’area exsorgerà questo intervento, articolato in 3 palazzine.
Consistenza:
37 appartamenti
40 autorimesse
Impianto solare fotovoltaico
Impianto solare termico
Infissi basso emissivi
Riscaldamento a
pavimento
Progetto di massima
classe
energetica A
Risparmio Energetico
Inizio lavori: 2010
Liste di prenotazione aperte
GR3V - LOTTO 9 - 8 VILLETTE QUADRIFAMILIARI
Granarolo dell’Emilia, via Roma
GR3V lotto 8 - 9 villette
Costruzione in bioarchitettura in zona di pregio ambientale nei pressi della nuova Coop.
CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE dI GR3V
I m p i a n t o s o l a r e fo t o v o l t a i c o I m p i a n t o so l a r e te r m i c o
Riscaldamento a pavimento Infissi basso emissivi Tamponamenti
esterni di grosso spessore
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GR3A - ALLOGGI
Granarolo dell’Emilia, via Roma
GR3A - Allloggi
A Granarolo dell’Emilia, in un nuovo complesso residenziale immerso nel verde,
sono state adottate le più avanzate soluzioni progettuali, con grande attenzione
al risparmio energetico, garantito da pannelli solari e fotovoltaici.
Ultime tipologie
disponibili
Caratteristiche tecniche:
Impianto solare fotovoltaico
Impianto solare termico
Infissi basso emissivi
Tamponamenti esterni
di grosso spessore
GR2C - ALLOGGI
Granarolo dell’Emilia, via Roma
GR2C - Alloggio
Alta efficienza energetica
E’ in pronta consegna un alloggio di ampio respiro con grande terrazza,
una vivibilità particolarmente adatta ai bambini.
Alloggio 6B - Primo Piano
PRONTA CONSEGNA
POSSIBILITA’ DI CONTRIBUTO REGIONALE PER
GIOVANI COPPIE E ALTRI NUCLEI FAMILIARI
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www.hitstudiosrl.com
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