Il progetto - Il cuore verde

Il progetto
Cuore Verde nasce dall’idea di realizzare un villaggio residenziale a Padova, vicino al centro città
ma completamente immerso nel verde, in cui il verde stesso è l’elemento generatore del progetto.
L’area di intervento si trova lungo via Armistizio, di fronte a Villa Giusti, una via di diretta
comunicazione con il centro città, oggi poco trafficata grazie ai nuovi collegamenti esterni (bretella
di curva Boston) a scorrimento veloce.
Circondato da un’ampia area verde con intorno campi coltivati, Cuore Verde è immerso in un
parco che sarà il nuovo parco di quartiere, ed è proprio questo parco pubblico a rappresentare
il cuore verde del nuovo villaggio, un parco attrezzato con giochi per i bambini e con aree di sosta
e relax per gli adulti, chiudibile la notte attraverso un sistema di barriere temporizzato, al fine di
garantire la sicurezza degli abitanti.
Tutt’intorno al nucleo verde, e tutte affacciate su di esso, si sviluppano le abitazioni: 19 ville e 6
appartamenti.
A garanzia di una maggiore privacy ogni abitazione avrà anche il proprio giardino privato, che
rappresenta il collegamento tra il parco e le residenze, una protezione verso gli accessi carrabili e
pedonali, un filtro tra l’abitazione e la strada di quartiere. Al fine di rendere meno invasiva la
presenza delle auto, che potranno circolare solamente al di fuori di questo sistema di verdi, la
strada sarà realizzata in terra stabilizzata in modo da evitare l’impiego dell’asfalto nel rispetto della
sostenibilità di questa realizzazione.
Il Cuore Verde sarà inoltre un “corridoio verde” che permetterà il collegamento, sia a piedi che in
bici attraverso la pista ciclabile, tra il quartiere residenziale la Mandria, con la storica Villa Giusti e
la futura area dotata di impianti sportivi, in totale sicurezza ed immersi nel verde attrezzato.
Le villette, del tipo bi-familiare e tri-familiare, tutte dotate di un ampio giardino privato, sono
posizionate nell’area in modo da garantire la migliore esposizione per sfruttare al meglio il
soleggiamento e, di conseguenza, contenere il fabbisogno energetico e ridurre i costi per la
loro gestione. L’intervento sarà, infatti, realizzato in classe energetica A.
www.ilcuoreverde.com
[email protected]
+39 049 87.66.585
Le abitazioni si sviluppano su due piani più un piano sottotetto, sono tutte dotate di ampie
terrazze, ogni villetta è caratterizzata da un pergolato con copertura a lamelle regolabili, che
consentono il passaggio della luce, l’aerazione naturale e la protezione dalla pioggia, chiudibile
lateralmente con tende.
Il pergolato funge da elemento di “collegamento” tra i soggiorni interni ed i giardini privati esterni:
uno spazio pavimentato e riparato in cui è possibile rilassarsi stando all’aperto, ma protetti.
Le abitazioni sono state progettate con diverse metrature per soddisfare tutte le esigenze:
la villetta più piccola ha una superficie di circa 190 mq, con soggiorno e cucina/pranzo
collegati, 3 camere, 3 bagni, sottotetto praticabile, garage, pergolato chiudibile e giardino;
la villa di taglio medio ha una superficie di circa 230 mq, un ampio soggiorno e zona pranzo
con cucina separata, 1 master suite, 2 camere, 4 bagni, lavanderia, terrazze e uno spazioso
sottotetto praticabile, garage, pergolato chiudibile e giardino;
la villa più grande si estende su 300 mq di superficie, ha soggiorno e zona pranzo molto
ampi, una grande cucina separata, uno studio, 2 master suite e 2 ampie camere, 4 bagni,
lavanderia, garage doppio, un pergolato chiudibile di ben 50 mq, un giardino di oltre 500
mq dove è possibile realizzare una piscina privata.
Gli appartamenti hanno una superficie più contenuta e partono da 70 mq, con 1 o 2 camere, 2
bagni, soggiorno e pranzo con angolo cottura, sottotetto praticabile o scoperto privato
pavimentato, ampie terrazze e posto auto coperto.
Tecnologia costruttiva e materiali di finitura
Gli edifici saranno realizzati con tipologie edilizie di tipo tradizionale, rispettose dell’architettura
tipica veneta, in modo tale che si integrino e possano rapportarsi con il contesto senza creare un
intervento estraneo ed in contrapposizione con il paesaggio circostante. Verranno però utilizzati
materiali moderni con elevate capacità prestazionali.
Grazie all’impiego, in fase di progettazione, di programmi di simulazione dinamica del
comportamento dei singoli edifici in base al loro orientamento (soleggiamento) all’interno del lotto,
è stato possibile sfruttare al massimo il “sistema edificio” per il riscaldamento invernale ed il
raffrescamento estivo e, conseguentemente, realizzare delle vere e proprie abitazioni in classe
energetica A.
Inoltre, la combinazione con i materiali utilizzati per la struttura e per l’involucro fanno sì che si
realizzi un reale risparmio economico per la famiglia.
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Ogni unità abitativa sarà dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di
calore con pavimenti radianti.
Al fine di migliorare la resistenza termica degli edifici, le murature esterne saranno costruite in
mattoni porizzati con isolamento termico ed acustico a cappotto, privo di ponti termici; i rivestimenti
saranno realizzati a base di silossani e per alcune parti in ceramica.
Per le coperture verrà impiegato invece lo zinco-titanio, con sistemi di captazione solare integrati.
I serramenti in alluminio saranno prevalentemente di grandi dimensioni, in modo tale da garantire
ambienti ben illuminati negli interni nonché ampie viste verso il verde; avranno sistemi di
oscuramento/schermatura e saranno caratterizzati da elevate prestazioni termoacustiche.
Le porte esterne saranno anch’esse in alluminio.
I pergolati chiudibili, ovvero quegli elementi filtro tra interno ed esterno, avranno una
pavimentazione in doghe di legno e materiale termoplastico, che non necessitano di manutenzione
e sono durevoli nel tempo, mentre sui percorsi esterni e sulle terrazze, caratterizzate da parapetti
in vetro e metallo, verrà impiegato il gres porcellanato; le pavimentazioni carrabili saranno invece
realizzate con elementi di cemento e manto erboso.
Le autorimesse avranno coperture “verdi”, realizzate cioè con verde pensile estensivo a bassa
manutenzione, avranno sistemi di chiusura costituiti da portoni basculanti predisposti alla
motorizzazione; sarà inoltre presente un ulteriore posto auto scoperto. Le recinzioni, come pure i
divisori tra le ville, saranno costituite da grigliati metallici con siepi e rampicanti, mentre i cancelli,
sia carrabili che pedonali, verranno realizzati in acciaio.
Negli interni verrà utilizzato il legno per le porte e per i pavimenti della zona giorno e della zona
notte. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni saranno in ceramica.
Infine, ogni unità residenziale sarà predisposta per l’installazione di sistemi domotici e di impianti
di allarme antintrusione.
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