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Piazza Spalato, 1 - I - 30021 DUNA VERDE di CAORLE (Ve)
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COMPRAVENDITE - AFFITTANZE
LISTINO PREZZI ESTATE 2017 - Ville e appartamenti in Duna Verde
dal / al
Appartamenti
13/05 - 03/06
03/06 - 24/06
09/09 - 17/09
02/09 - 09/09
24/06 - 08/07
08/07 - 05/08
05/08 - 19/08
26/08 - 02/09
19/08 - 26/08
Tipo
D
N
PL
settimanale
giornaliero
settimanale
giornaliero
settimanale
giornaliero
settimanale
giornaliero
settimanale
giornaliero
B
1
2
4+2
350
50
settimanale
420
giornaliero
Cala Luna
60
610
88
700
100
800
115
545
78
Palomar
A
1
1
2+2
250
36
315
45
500
72
545
78
600
86
450
65
Palomar
B
1
2
4+2
350
50
420
60
610
88
700
100
800
115
545
78
Palomar giardino/garden
B+
1
2
4+2
385
55
440
63
670
96
780
112
830
119
560
80
Palomar
B1
1
2
4+1
300
43
360
52
560
80
645
93
750
108
500
72
Orchidea
A
1
1
2+1o2
245
35
300
43
495
71
545
78
600
86
450
65
B1
1
1+NI
2+3
260
38
310
45
495
71
545
78
630
90
450
65
Sirio 5a/Gabbiano 2
A
1
1
2+2
245
35
290
42
420
60
510
73
550
79
435
63
Villa Gallo piano terra
A
1
1
2+2
280
40
315
45
490
70
550
79
630
90
480
69
Villa Gallo piano primo
A
1
1
2+2
230
33
270
39
430
62
475
68
550
79
400
58
Riviera Veneta 2
B
1
2
4+2
350
50
420
60
610
88
700
100
800
115
545
78
4+1
300
43
360
52
560
80
645
93
750
108
500
72
4+2
420
60
500
72
770
110
800
115
890
128
650
93
2+2
280
40
340
49
540
78
590
85
700
100
490
70
50
440
63
670
96
760
109
850
122
560
80
78
Gabbiano 2
Playa
Cometa
Airone/Albatros/Mare/Acapulco
B1
B
A
1
1
1
2
2
1
B
1
2
4+2
350
B1
1
2
4+2
350
50
420
60
610
88
700
100
800
115
545
B
1
2
4+2
420
60
500
72
770
110
835
120
900
129
600
86
Alle Stelle
B+
2
3
6+1-2
430
62
515
74
900
129
935
134
970
139
735
105
Airone DF
B
1
2
6+1
350
50
420
60
560
80
665
95
780
112
525
75
Lucciole
B
1
2
4+2
350
50
440
63
735
105
780
112
850
122
570
82
Lucciole
B1
1
2
4+1
280
40
420
60
620
89
695
100
780
112
525
75
Lucciole
D
1
3
6+1
460
66
550
79
930
133
960
138
1050
150
800
115
Palme
B1
1
2
5
350
50
420
60
700
100
745
107
800
115
575
83
Riviera
B+
1
2
4+2
420
60
500
72
780
112
850
122
900
129
650
93
Ville
Mare/Airone/Albatros
Mare
Maspalomas
Tipo
D
N
PL
Cala Luna/Ca' d'Oro
E
2
3
6+2
550
79
630
90
1120
160
1250
179
1300
186
880
126
Pompeiane/Maspalomas
E
2
3
6+1
520
75
620
89
1020
146
1090
156
1135
163
820
118
Monica
E
2
3
6+1
550
79
630
90
1120
160
1250
179
1300
186
880
126
Miriam
E
2
3
6+1
490
70
600
86
905
130
990
142
1020
146
770
110
El Pueblo
F
2
2
4+2
450
65
540
78
750
108
1000
143
1100
158
750
108
El Paso/Elite
F
2
2
4+2
430
62
500
72
750
108
830
119
890
128
680
98
El Paso/Elite
F
2
3
6+1
460
66
550
79
835
120
900
129
965
138
720
103
Riviera Veneta I
F
1
3
5+1
430
62
500
72
750
108
830
119
890
128
680
98
Villa Bianca/Brazza
E
2
3
8+1
490
70
560
80
905
130
990
142
1020
146
770
110
Emanuela
F
1
2
4+2
360
52
430
62
710
102
760
109
865
124
580
83
Maracaibo
F
1
2
4+2
360
52
430
62
710
102
760
109
865
124
580
83
LEGENDA:
D= Nr. Bagni 1 = 1 doccia/Wc Nr. bagni 2 = 2 doccia/Wc o 1 doccia/Wc + 1 Wc
N= numero camere
PL= numero posti letto
I prezzi sono espressi in Euro e comprendono, oltre al canone di locazione, la provvigione di agenzia iva inclusa, diritti fissi, i consumi di acqua, gas, energia elettrica sino a 9 Kwh al giorno.
Non sono inclusi: tassa di soggiorno, riassetto dell’alloggio alla partenza se non per quanto contemplato nella voce “pulizie, servizi accessori”, come dettagliato nelle condizioni di prenotazione visionabili nel nostro
sito.
SCONTO PRENOTAZIONE ANTICIPATA 3% per contratti stipulato entro il 31 marzo 2017. Dal 13/5 al 17/6 e dal 02/9 al 17/9 sconto 5% per affitti di 2 settimane. Dal 17/6 al 02/9 sconto del 5% per affitti A PARTIRE
DA 3 settimane. Sconti non cumulabili. Locazioni giornaliere con permanenza minima di 4 giorni su disponibilità dell'agenzia. Per periodi e immobili qui non indicati richiedere all'agenzia.
Per i nostri Clienti biglietti d’entrata a Aquafollie e Aqualandia a prezzo scontato e in più “Duna Verde Happy Tourist Card” per ricevere sconti nei negozi, stabilimenti bagni e ristoranti aderenti.
WiFi card le prime 7 ore in omaggio, pari a 1 scheda per prenotazione, da utilizzare nelle aree WiFi a disposizione. Ville ed appartamenti con connessione WiFi - chiedi alla prenotazione.
Il consumo di energia elettrica e del condizionatore deve essere fatto con parsimonia, come si fa nella propria casa (se si usa il condizionatore chiudere le finestre, elettrodomestici usati senza sprechi ecc.).
Eccedenze rilevate verranno conteggiate a parte. Vi invitiamo a verificare il consumo elettrico leggendo il vostro contatore.
Cauzione come indicato nelle condizioni di prenotazione. Per partenze notturne la cauzione verrà spedita all'indirizzo comunicato.
Per le condizioni generali di prenotazione, per ville e appartamenti non indicati nel listino, per foto, filmati, planimetrie e maggiori informazioni visitate il nostro sito.
PLANIMETRIE APPARTAMENTI E VILLE. ESEMPIO
CONDIZIONI DI PRENOTAZIONE ESTATE 2017
I prezzi riportati nel listino sono per appartamento al giorno/settimana e possono subire dei piccoli aumenti a seconda della particolare tipologia, della posizione e delle dotazioni dell' alloggio. Nelle proposte che invieremo indicheremo sempre il prezzo esatto
con descrizione particolareggiata dell'appartamento o villa.
TIPOLOGIA APPARTAMENTI E VILLE
TIPO A: bivano. Soggiorno con angolo cottura e divano letto per due persone, una camera matrimoniale, un servizio, balcone/terrazzo o giardino privato.
TIPO B: trivano. Soggiorno con angolo cottura e divano letto per una/due persone, una camera matrimoniale, una camera a due letti o letto a castello, un servizio, balcone/ terrazzo.
TIPO B+: trivano. Soggiorno con angolo cottura e divano letto per una/due persone, una camera matrimoniale, una camera a due letti o letto a castello, un servizio. Giardino privato.
TIPO B1: trivano. Soggiorno con angolo cottura e divano letto per una/due persone, una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello, un servizio, balcone/ terrazzo.
TIPO F: villetta a schiera da 60 a 80 mq. Giardino privato recintato, terrazzo, soggiorno con angolo cottura e divano letto, doppi servizi di cui uno o tutti e due con doccia, una camera matrimoniale, una camera a due letti o letto a castello. Villette tipo F con tre
camere: la terza camera con letto singolo o letto a castello.
TIPO E ville a schiera da 85 a 110 mq. Giardino privato recintato, terrazzo, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, divano letto, due camere a due letti, una camera con letto a castello o a due letti. Doppi servizi di cui uno o tutti e due con doccia.
Per ville e appartamenti non indicati nel listino, visitate il nostro sito o richiedete la nostra offerta. Per maggiori informazioni sulle strutture condominiali, per visionare gli interni e le dotazioni degli appartamenti, cliccate sul
condominio e sull' appartamento interessato.
CONDIZIONI GENERALI DI LOCAZIONE: Nelle presenti condizioni generali di locazione si intende:
- per “ Agenzia” l'Agenzia Erica sas , per “Inquilino” colui che effettua la prenotazione e usufruisce dei servizi e degli immobili offerti in locazione dall'agenzia Erica sas per conto dei Proprietari Mandanti.
- per “prenotazione” la richiesta dell'Inquilino di prendere in affitto una villa o un appartamento per un periodo di tempo nell'arco della stagione balneare.
- per “proposta di contratto” la comunicazione da parte dell'Agenzia, a seguito del ricevimento della prenotazione, di disponibilità di un appartamento o villa, contenente il dettaglio dell'offerta e l'invito a versare la caparra.
- per “lettera di conferma” la comunicazione di conferma da parte dell'Agenzia del ricevimento della caparra e di perfezionamento della locazione.
DURATA LOCAZIONE: la locazione è di minimo 1 settimana.
Sono possibili locazioni giornaliere con permanenza minima di 4 giorni, in base alle disponibilità dell'agenzia.
CAPARRA pari al 30% del canone di affitto, deve essere recapitata all'Agenzia Erica inderogabilmente entro 10 giorni dalla data in cui viene messo a disposizione l'alloggio. In caso di mancato ricevimento entro il termine stabilito, la prenotazione verrà annullata.
Le coordinate bancarie: conto intestato a Agenzia Erica SAS di Trevisan Maria Silvana & C. Banca INTESA SANPAOLO Viale Pompei Caorle IBAN: IT 59 I 03069 36020 1 0000000 6309 BIC: BCITITMM.
CONFERMA: al ricevimento della caparra l'Agenzia emetterà la “lettera di conferma” scritta della prenotazione e la ricevuta della caparra.
SALDO: per evitare lunghe code il giorno di arrivo consigliamo di inviare presso la nostra banca il saldo qualche giorno prima della partenza per le vacanze; in ogni caso, per motivi fiscali e contabili, PER TUTTI I NOSTRI OSPITI il prezzo pattuito sarà
inderogabilmente saldato all'arrivo, prima di prendere possesso dell'abitazione locata.
Il mancato pagamento delle somme di cui sopra alle date stabilite costituisce clausola risolutiva espressa tale da determinarne, da parte dell'Agenzia la risoluzione di diritto della prenotazione.
All'arrivo l'Inquilino deve consegnare all'agenzia la copia della conferma di prenotazione in sue mani, onde predisporre la liquidazione finale del rapporto locativo e presentare i documenti di tutte le persone che alloggeranno nell'appartamento. In nessun
caso sarà decurtato il prezzo per soggiorni più brevi della data stabilita in contratto.
PAGAMENTI ESCLUSIVAMENTE ALL'ARRIVO: richiediamo pagamento in contanti (non si accettano più assegni) o bonifici bancari. Per importi sino a Euro 2.999,00 si accettano contanti; a partire da € 3.000,00 obbligatorio l'invio del
denaro a mezzo bonifico e carte di credito Visa, Mastercard e Maestro. Per pagamenti con carta di credito o Bancomat verrà addebitato 1% sull'incasso. Pagamenti inferiori a Euro 300,00 graditi in contanti.
Bancomat accessibili a km 1,5 località Altanea villaggio San Francesco a due passi dal centro di Duna Verde, a km 3 Porto S. Margherita o Eraclea.
ARRIVO dalle 17.00 alle 19.30 - PARTENZA dalle 8.30 alle 10.00 - nei giorni indicati nella nostra conferma di prenotazione. Per concordare meglio l'orario di arrivo - se al di fuori di quanto qui previsto - attendiamo una Vs. telefonata
il venerdì sera.
CHECK IN: Per velocizzare il check-in vi invitiamo a cliccare sul link indicato nella modulistica che vi invieremo dove potrete compilare i il modulo di “denuncia delle persone alloggiate”.
CHIAVI: vengono consegnate all'arrivo solo nei locali della nostra Agenzia, in Piazza Spalato 1, 30021 Duna Verde di Caorle, tel++39 0421 299121 e riconsegnate personalmente dall'Inquilino solo in Agenzia.
CAUZIONE: SIAMO COSTRETTI A RIPRISTINARE IL DEPOSITO CAUZIONALE INFRUTTIFERO di Euro 150,00 per appartamenti e villette e Euro 200,00 per ville da restituirsi alla partenza dell'Inquilino e previo controllo da parte dell'agenzia. Per
partenze notturne verrà spedita all'indirizzo comunicato dopo che l'Agenzia avrà controllato l'appartamento. L'alloggio deve essere riconsegnato in ordine e decoroso sia internamente che nelle parti private esterne (es. giardino annaffiato, pulito e libero da
escrementi di cani) senza danni o rotture, che saranno imputati all'Inquilino, anche se superiori all'importo della cauzione versata.
L'Inquilino si impegna a rispettare il regolamento di condominio. L'Inquilino è responsabile dell'alloggio quale un buon Padre di Famiglia e si impegna ad avere la massima cura dell'appartamento, delle apparecchiature domestiche,
dell'arredamento sia interno che esterno. E' pregato di ritirare dal giardino o terrazzo le sedie e il tavolo quando l'appartamento rimane incustodito. Eventuali oggetti danneggiati o sottratti dovranno essere risarciti dall'Inquilino.
DISDETTA O RECESSO: 30% del prezzo di locazione per annullamenti pervenuti sino a 60 giorni dell'inizio della locazione; 50% del prezzo di locazione per annullamenti pervenuti tra il 59° e il 7° giorno prima dell'inizio della locazione; 100% del prezzo di locazione
per annullamenti pervenuti tra il 6° e il giorno di inizio della locazione. Per annullamenti comunicati 40 giorni prima dell'inizio della locazione avrete la possibilità di utilizzare la caparra per una nuova definitiva prenotazione nel corso della stagione. L'alloggio si
intenderà libero ed a disposizione dell'agenzia qualora non venisse occupato entro le ore 24 del giorno di arrivo, se non previa comunicazione scritta.
NUMERO DELLE PERSONE ALLOGGIATE deve corrispondere al numero di posti letto previsto nella proposta di contratto e da quanto dichiarato nell'elenco delle persone presenti. Per ogni persona in più (solo se confermato dall'agenzia) vi sarà un
supplemento di Euro 8,00 al giorno (incluso il letto aggiunto e per un minimo di 4 giorni). I bambini superiori ad un anno sono considerati come adulti.
PREZZO: Il prezzo indicato nel listino somma il canone di locazione, i diritti fissi, la provvigione di agenzia Iva inclusa, l'uso della piscina e del tennis per i condomini attrezzati, il consumo di acqua, gas, la tassa asporto rifiuti, le spese condominiali ed il
consumo di energia elettrica sino a 9 KWh al dì (consumo che copre il normale fabbisogno). L'eccedenza di consumo dell'energia elettrica viene rimborsata su base Euro 0,30 il KWh. Il consumo di energia elettrica e del condizionatore deve essere fatto con
parsimonia, come nella propria casa, con finestre chiuse e adottando i debiti accorgimenti, altrimenti, come paghereste nella vostra abitazione, le eccedenze rilevate verranno conteggiate a parte. Verificate il consumo elettrico nel vostro contatore.
Da sommare a questo prezzo i costi accessori qui indicati.
SPESE obbligatorie di prenotazione, registrazione e pulizie di uscita: bilocale €uro 85,00 - trilocale €uro 90,00 - villetta 2 camere e app. quadrilocale €uro 125,00 - villetta 3 camere €uro 135,00. Prezzi iva 22% inclusa.
Per agevolare al massimo il nostro Cliente Inquilino, cerchiamo di contenere la spesa delle pulizie finali dell’alloggio - incluse dell’Iva del 22% - Per fare questo l'appartamento deve essere lasciato in ordine e decoroso, libero da immondizie, con il frigo
sbrinato, stoviglie ben lavate e riposte. I coprimaterassi e le federe devono essere riconsegnati puliti e non possono venire usati come biancheria da letto. I peli degli animali domestici e le deiezioni in giardino devono essere
accuratamente raccolti. Nel caso non fosse consegnato come previsto l'Inquilino dovrà pagare un supplemento per la maggiore pulizia pari a: bilocale -trilocale €uro 20,00 - villetta 2 camere e app. quadrilocale €uro 30,00 - villetta 3 camere
€uro 40,00, prezzi iva inclusa.
DOTAZIONE APPARTAMENTI: Tutte le case vacanze sono in arredate e corredate con quanto necessita secondo le abitudini odierne. Ogni alloggio dispone di 1 posto macchina riservato (a parte qualche eccezione che sarà evidenziata nella descrizione
dell'immobile e nel nostro sito), cucina a gas, frigorifero, pentole e stoviglie, forno oppure forno a microonde, TV, ferro da stiro, asciugacapelli, mobili da esterno e sdraio dove c'è giardino o terrazzo. Ogni posto letto è corredato con una coperta, un copriletto e un
guanciale con coprimaterasso e copricuscino a protezione igienica, sui quali vanno apposte lenzuola e federe. Quasi tutti i nostri appartamenti sono dotati di aria condizionata, lavatrice cassaforte (vedi nella descrizione del singolo appartamento).
DA PORTARE: lenzuola, tovaglie, asciugamani, solo pentole particolari, adattatori e riduttori per prese elettriche, piccoli elettrodomestici (mini-pimmer, frullatore ecc). Leggete attentamente la dettagliata descrizione dell'appartamento e delle dotazioni
dell'alloggio proposto per non caricare inutilmente i bagagli. Riassetto giornaliero dell' alloggio a carico del conduttore.
NOLEGGI su conferma agenzia:
- culle Euro 3 al giorno (minimo 4 giorni) - lenzuola matrimoniali €uro 10,00 ad ogni cambio - lenzuola singoli €uro 8,00 ad ogni cambio - asciugamani €uro 10,00 1 set di 3 pz.
Non è consentito l'uso di stufe, fornelli elettrici o condizionatori propri negli appartamenti in affitto.
GAS: la fornitura di gas avviene a mezzo bombola che all'esaurimento verrà sostituita nei seguenti orari: dalle 10.30 alle 13.00 e dalle 17.30 alle 20.00, almeno con 2 ore di preavviso da parte dell'Inquilino.
ANIMALI: Sono ammessi animali domestici di piccola e piccola-media taglia in quasi tutti gli alloggi: richiedete al momento della prenotazione. La responsabilità di eventuali danni sarà imputata all'Inquilino. Animali di media-grossa e grossa
taglia sono accettati solo se disponibili alloggi adeguati e con il versamento di un contributo di Euro 30,00. È proibito lasciare gli animali soli all'interno dell'appartamento.
TASSA DI SOGGIORNO: attualmente Euro 3,50 per persona per un soggiorno da 1 sino a 14 giorni; dal 15mo giorno si ripete l'imposta. I ragazzi sono esenti sino ai 12 anni inclusi. Eventuali variazioni verranno comunicate alla prenotazione.
Eventuali tasse o imposte previste dalla legislazione vigente, marche da bollo o altro sono a carico dell'Inquilino. Per i contratti per corrispondenza marca da bollo da € 2,00 mentre per i contratti contestuali marca da bollo da € 16,00 a carico dell'Inquilino.
PISCINE E TENNIS aperti da fine maggio - primi giugno a metà settembre (per i complessi attrezzati). Il locatore è a conoscenza che le piscine possono venire svuotate per essere ripulite per 1 o 2 giorni nel corso della stagione. Per alcune piscine si
richiede l'uso della cuffia. Per il campo da tennis l'amministrazione condominiale richiede un contributo ora- gioco da € 2 a € 4,50 totali.
SERVIZIO SPIAGGIA: non è incluso nel prezzo. Noleggio di ombrelloni e sdraio direttamente presso gli stabilimenti balneari. Tratti intermedi di spiaggia libera gratuita.
Non si accettano contestazioni e richieste di trasferimento di alloggio se questo corrisponde a quanto descritto e visibile nelle foto dell'immobile pubblicate nel nostro sito e sia in uno standard locativo decoroso. L'Inquilino si impegna al pagamento del prezzo
pattuito per l'appartamento espressamente locato e messo a disposizione dal proprietario dell'alloggio.
L'Agenzia Erica loca ville ed appartamenti di privati proprietari, nessuna responsabilità può quindi esserle attribuita per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, ritardi e inconvenienti in genere che si dovessero verificare nell'alloggio. Essa presterà comunque i
propri servigi per aiutare a risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni vanno indirizzate al proprietario dell'appartamento per tramite dell' Agenzia Erica.
L'Agenzia si riserva il diritto di ispezionare i locali, onde verificarne la scrupolosa tenuta. Qualora dall'ispezione dovessero emergere gravi inosservanze, la locazione si intenderà risolta di diritto per effetto immediato per inadempimento imputabile al Cliente e
l'Agenzia potrà intimare l'immediata liberazione dei locali, reclamando il versamento del canone pattuito che dovesse residuare al momento del rilascio, fatto salvo il diritto di richiedere il risarcimento di eventuali danni.
Il personale dipendente dell'Agenzia o ditte di fiducia della stessa è autorizzato ad entrare negli appartamenti in caso di necessità anche in assenza degli occupanti.
L'Agenzia si riserva, in caso di imprevisti nell'assegnazione dell'appartamento prenotato, il diritto di sostituirlo con altro avente circa le medesime caratteristiche tipologiche. Le maggiori spese saranno a carico dell'Agenzia stessa.
La descrizione dell'arredamento riportata sul catalogo può eccezionalmente subire delle variazioni.
ACCETTAZIONE: all'atto della prenotazione l'Inquilino accetta espressamente tutte le condizioni qui riportate e che dichiara di avere letto attentamente senza riserva alcuna.
Chiuso per ferie: dal 8/12/2016 al 29/01/2017 inclusi.
Orario di apertura al pubblico anno 2017:
Dal 30/01 al 12/05 e dal 17/9 al 07/12/17
9.30 - 12.30 e 15.00 - 18.30
Dal 13/05 al 16/09
9.00 - 12.30 e 16.00 - 20.00 (tutti i giorni)
I soli sabato dal 27/5 al 09/9
8.30 - 13.30 e 15.00 - 20.30
Chiuso: la domenica di Pasqua, dal 25/9 al 06/10/17, le Festività dei Morti.
Cordiali saluti
Agenzia Erica sas