9 omino - Comune di Varedo

Doc.
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da:B362 544367
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Provino g di Monza e Brianza
;, 9 omino
I C EV UTO
PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA
Oggi in data 22 settembre 2010 nello studio dell'lng. Francesco Getti Serbelloni,
sito in Milano, Via Mauro Macchi n. 28, tra i Signori:
per la parte venditrice
Signora Medici di Marignano Francesca, nata a Milano il 17/097 1947, residente
in Milano Via Beretta n. 6, C.F.: MDCFNC47P57F205N, che cjui interviene in
nome proprio, in qualità di proprietaria di una quota pari a 1/3
Signora Medici di Marignano Maria Angela, nata a Milano il 9/05/1951,
residente in Milano Via Passione n. 4, C.F.: MDCMNG51E49FJ205F, che qui
interviene in nome proprio, in qualità di proprietaria di una quota pari a 1/3
Signora Medici di Marignano Carola, nata a Milano il 19/08/19 \, residente in
Milano Via Giovasse n. 5, C.F.: MDCCRL54M59L682R, che qui interviene in
nome proprio, in qualità di proprietaria di una quota pari a 1/3
Tutte rappresentate dalla Signora Medici di Marignano Maria Angela
per la parte acquirente
Signor Fenaroli Fabrizio. nato a Milano il 24/01/1968, residente in Senago, Via
Oberdan n. 6/A, C.F.: FNRFRZ68A24F205A, che qui interviene non in nome
proprio, ma nella sua qualità di Amministratore Unico della Società Bisei S.r.l.
con sede legale in Milano, Via Garibaldi n. 49, P.IVA 05903200961
PREMESSO
che le Signore Medici di Marignano Francesca, Medici di Marignano Maria
Angela, Medici dì Marignano Carola sono proprietarie, tra 'altro, dell'area
sita in Varedo, distinta al N.C.T. dello stesso Comune come segue:
Al Foglio 6 mapp. 10 di mq. 330, come risulta dalla visura allegata sotto A)
e come meglio identificata nell'estratto di mappa allegato sotio B) contornato
in colore rosso
-
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ZM-1M-1M I^.JH
rag;
che l'area nel PRG vigente del Comune di Varedo (Piano d|el Governo de!
Territorio - Documento di Piano) è destinata come segue:
Area B9 - Area di concentrazione volumetrica di Via Monte Rbsa
che la Società Bisei S.r.l. in persona del suo legale rapòresentante, ha
manifestato l'intenzione di acquistare detta area nell'ambitp della propria
attività come definita nell'oggetto sociale
TUTTO CIO' PREMESSO
le parti qui comparenti convengono quanto segue:
le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente contratto
La Signora Medici di Marignano Francesca
La Signora Medici di Marignano Maria Angela
La Signora Medici di Marignano Carola
PROMETTONO DI VENDERE
Alla Società Biseì S.r.l. come sopra rappresentata, che promeijte di acquistare
per sé e/o persone fìsiche o giuridiche da nominare alla stipula ell'atto pubblico
NOMINATIVAMENTE
Area nuda per una superficie di mq. 330, identificata al N.C T. del Comune
di Varedo al Foglio 6 mapp. 10, così coerenziata:
A Ovest e a Nord la Vìa Monte Rosa
A Est
termina a punta
A Sud
la particella 8 del Foglio 6
L'accesso si ha dalla Via Monte Rosa
L'area qui compravenduta risulta indicata in colorazione ros a nell'estratto di
mappa che qui allegato sotto la lettera B) forma par e integrante e
sostanziale del presente contratto
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da 18362 544367
20-18-10 14:42
Pag:
3
1)
PREZZO
Le parti dichiarano che il prèzzo del terreno è stato tra le ste sse convenuto
in € 13.000,00 (Euro tredicimila/00)
2) CONDIZIONI DI PAGAMENTO
-
€ 5.000,00 (Euro cinquemila/00)
a titolo di caparra confirmatoria,
vengono versati contestualmente alla firma del presente atto, della cui
somma la parte venditrice ne rilascia quietanza con la firma della
presente
Saldo al rogito notarile che sarà effettuato entro la data d<H 30 novembre
2010
L'atto pubblico sarà stipulato a ministero del Notaio che verrà s elto dalla parte
acquirente.
Tutti i pagamenti si intendono salvo buon fine.
PATTI E CONDIZIONI
1) Parte venditrice garantisce che quanto promesso in vene ta è libero da
servitù apparenti e non apparenti, pesi, vìncoli, locazioni, pr< lazioni agrarie,
trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli, privilegi, anche fiscali (obbligandosi a
rispondere, in caso contrario, per l'evizione a norma di legge
2) Parte venditrice dichiara che l'area non è soggetta a bonifica
CLAUSOLE GENERALI
1) La proprietà ed il possesso si trasferirà con la firma del atto notarile di
compravendita, da stipularsi entro il 30 novembre 2010 per tjjtti gli effetti utili
ed onerosi, purché si siano verificate tutte le condizioni concordate con il
presente contratto
2) Le spese notarili, le imposte sul trasferimento di proprietà, s aranno a carico
della parte promissaria acquirente dalla data del rogito notarle
3) Per qualsiasi controversia foro competente è quello di Milano
1
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da:8362 544367
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Allegati:
A)
B)
Visura Catasto Terreni
Estratto di mappa
Parte^cdDirente
Parte Vendit ice
i X\H 11.1/1 rag
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; Agenzia del
' Territorio
DaU: 31/08/2010 - Ora: 16.17 41
Visura sintetica per immobile
Fine
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vi»»»tt.: ssi219 pag i
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Situazione degli atti informatizzati al 31/08/2010
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Comune di VAREDO ( Codice: L677)
Dati dello richiesta
Provincia di MILANO
Foglio: 6 Particella: IO
Catasto Terreni
Immobile
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Foglio
Partitela
DATI DERIVANTI DA
DAT) CLASSA MENTO
DATI fDFNTJFlCATIVT
Sub
Fora :
Qualità Classe
Superfkicrjn1)
Reddito
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Deduz
hi are ca
ÌSEM1NAT1VO
10
Eutol.05
L. 3.960
uro 1.87
L. 3.630
Impianto meccanografico del I&1U1V64
INTESTATO
N.
I
! MEDICI
DATI ANAGRAF1CÌ
O! MAR1GNANO Lorenzo natoa VAREDO il 19/09/1901
CODICE FISCALb
DIRITTI E ONERI REALI
^1) Proprietà'per IGOD/1000
Rilasciata da: Servizio Telematico
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