brochure

Architecture is the best means of celebrating the success of a city.
GF REAL ESTATE
territory, environment, integrated services.
a Franza Group Company
GF REAL ESTATE
ph. +39.090.22.82.700
fax +39.090.22.82.790
Via Giuseppe Franza 98100 Messina | Italy
www.gfrealestate.com
summary
Mission
Franza Group | Who We are
Partnership
Organization Chart
GF REAL ESTATE | Who We are
Business Model
Business Unit GF Real Estate
GF Building
GF Property & Facility
GF Consulting
JSH Framon
Framon Vacation Club
Arcoretail-GF
Business Development
sommario
Mission
Chi siamo | Gruppo Franza
Partnertship
Organigramma
Chi siamo | GF REAL ESTATE
Business Model
Business Unit GF Real Estate
GF Building
GF Property & Facility
GF Consulting
JSH Framon
Framon Vacation Club
Arcoretail-GF
Business Development
I VALORI CHE ISPIRANO LA NOSTRA MISSION SONO
THE VALUES THAT INSPIRE OUR MISSION ARE
MISSION
la piena conoscenza del territorio
finalizzata a creare valore per i nostri clienti e partner.
una vision basata sull’impatto ambientale
con un approccio finalizzato a prevedere e valutare le conseguenze
di ogni nostra azione al fine di valorizzare ogni contesto in cui agiamo.
le grandi scelte architettoniche
con l’obiettivo di creare e diffondere una cultura avanzata nel settore
real estate.
la gamma di servizi integrati
con una catena di creazione del valore efficace ed efficiente, in
grado di seguire gli investitori (privati, aziende, operatori istituzionali)
in modo diversificato e personalizzato.
In-depth knowledge of the territory
Finalised towards creating value for our clients and partners.
A vision based on environmental impact
With an approach aimed at foreseeing and evaluating the
consequences of each of our actions with the aim of improving every
context in which we operate.
The great architectural choices
With the aim of creating and diffusing an advanced culture in the real
estate sector.
A range of integrated services
With an effective and efficient value creation chain capable of
supporting investors (whether private individuals, companies or
institutional operators) in a diversified and personalised manner.
CHI SIAMO | GRUPPO FRANZA
FRANZA GROUP | WHO WE ARE
Nato negli anni ’50 nel settore dell’edilizia privata, il Gruppo Franza diversifica la
sua attività a partire dagli anni ’60 dedicandosi alla gestione del collegamento
navale (privato e commerciale) tra Messina e Villa San Giovanni e la Sicilia con
le Eolie; negli ultimi anni amplia la sua offerta con la tratta Messina-Salerno,
diventata la prima “Autostrada del Mare”.
Lo sviluppo dell’attività armatoriale ha consentito una politica di diversificazione
ed espansione del Gruppo verso il mercato della progettazione e gestione
immobiliare, così come il potenziamento del settore turistico, attraverso la
Framon Hotels. In anni recenti, mediante la nascita dell’ESI, il Gruppo avvia una
nuova divisione industriale “environment” ed entra, inoltre, nel settore delle
telecomunicazioni con “Mandarin Wimax Sicilia Spa”, società costituita nel 2008
per la gestione della frequenza a banda larga WIMAX per il territorio siciliano.
With activities starting in the 1950’s in the private building sector, the Franza Group
began diversification in the 1960’s, dedicating itself to the management of the
private and commercial naval links between Messina and Villa San Giovanni, as
well as between Sicily and the Aeolian Islands; in recent years it has intensified
development of its shipping sector with the opening of the Messina – Salerno, which
has become the first “Sea Motorway”.
Development of the shipping activities has in the meantime allowed the group
to pursue a policy of diversification that has increased with the establishment of
a company dedicated to property planning and management, the expansion
of the tourism sector and in recent years the development of ESI, the group’s
environmentally orientated industrial division and the establishment in 2008 of
“Mandarin Wimax Sicilia Spa”, the WIMAX wide band frequency concessionary for
Sicily.
PARTNERSHIP
A partire dal 2003 il Gruppo Franza ha operato una serie di joint venture volte al consolidamento ed
alla crescita delle proprie aree di competenza. Tali accordi, hanno visto coinvolti i maggiori player del
mercato nazionale e internazionale che, grazie alla solidità ed alla conoscenza del territorio da parte
del Gruppo, hanno deciso di investire in Sicilia.
Oggi, il Gruppo Franza rappresenta il principale interlocutore per chi, in ambito real estate o alberghiero,
decida di pianificare investimenti in Sicilia.
A partire dal 2003 il Gruppo Franza ha operato una serie di joint venture volte al consolidamento ed
alla crescita delle proprie aree di competenza. Tali accordi, hanno visto coinvolti i maggiori player del
mercato nazionale e internazionale che, grazie alla solidità ed alla conoscenza del territorio da parte
del Gruppo, hanno deciso di investire in Sicilia.
HOT EL S
R EA L EST A T E
SHIP P ING
nel
nel
nel
2003
joint venture con il Gruppo
Caronte
per
lo
sviluppo
dell’attività armatoriale.
a joint venture with the Caronte
Group for the development of
shipping activities.
2004
joint venture con Aedes, primo
Gruppo quotato alla Borsa
di Milano, per lo sviluppo di
operazioni immobiliari in Sicilia.
a joint venture with the Aedes
Group - quoted on the Milan
Stock Exchange - for the
development of real estate
operations in Sicily.
R EA L EST A T E
HO TELS
nel
nel
2012
joint venture con il Gruppo JSH
Italia finalizzata alla gestione e
commercializzazione di Resort,
Villaggi e Hotels.
a joint venture with the JSH
Group
Italy,
finalized
to
the management and the
marketing of Hotels and Resort.
2013
joint Venture con Arcoretail
del
Gruppo
Arcotecnica
con l’obiettivo di sviluppare il
mercato retail in Sicilia
a joint venture with the Arcoretail
from the Arcotecnica Group,
with the target of developing
the retail market in Sicilia.
2006
joint venture con NH Hotels,
terzo Gruppo alberghiero in
Europa, quotato alla Borsa di
Madrid, che ha acquisito la
Jolly Hotels, avente per oggetto
lo sviluppo comune dell’attività
alberghiera in Italia.
a joint venture with NH Hotels,
Europe’s third largest hotel
group, quoted on the Madrid
Stock Exchanges and which
has recently acquired the Jolly
Hotels Group. Together our aim
is to jointly develop our hotel
activities in Italy.
ORGANIZATION CHART / ORGANIGRAMMA
Il Gruppo Franza opera principalmente nei seguenti settori di attività:
• Armatoriale, con la gestione del servizio di auto-traghettamento nello Stretto di Messina
(tratta Messina – Villa S. Giovanni), nella tratta Milazzo - Isole Eolie ed ha avviato lo
sviluppo della “Autostrada del Mare” con la tratta Messina - Salerno;
• Turistico, con la gestione diretta di strutture alberghiere e servizi di consulenza e
management nel settore dell’hospitality;
• Immobiliare, con attività legate sia alla progettazione, costruzione, gestione e trading di
immobili residenziali, commerciali, turistici;
• Environment, attraverso una divisione industriale (la ESI) dedicata al recupero di batterie
esauste per il riutilizzo delle materie prime quali ad esempio il piombo;
• TLC, per la gestione della frequenza a banda larga Wimax per il territorio siciliano.
The Franza Group’s operations are principally focused in the following areas:
• Shipping, with the management of the car ferry services on the Straits of Messina
(between Messina and Villa S. Giovanni) and on the Milazzo - Aeolian Islands route. It
has also begun development of the “Autostrada del Mare” (Sea Motorway) with the
opening of the Messina - Salerno route;
• Tourism, via the direct management of hotel properties and consultancy and
management services in the hospitality sector;
• Real Estate, with activities dedicated to the design, construction, management and
trading of residential, commercial and tourist properties;
• Environment, through an industrial division (ESI) dedicated to the retrieval of used
batteries and the reuse of their primary materials such as lead;
• Telecommunications, for the management of Wimax wide band frequency for Sicily.
GF REAL ESTATE DEPARTMENT
CHI SIAMO
WHO WE ARE
Il piano di sviluppo di GF Real Estate prevede:
• la realizzazione, commercializzazione e gestione di una rete di parchi, centri
commerciali e outlets;
• la realizzazione di una rete di parchi, centri commerciali e outlets;
• lo sviluppo di aree turistiche attraverso la realizzazione di villaggi e residenze
turistiche, hotels & resorts, campi da golf e marine da diporto;
• la costruzione di residence di lusso;
• lo sviluppo di fondi immobiliari dedicati, attraverso accordi con i principali
players del settore.
GF Real Estate is the department that unites all the Franza Group Companies
operating in the real estate and management of tourist properties sectors.
The GF Real Estate development plan foresees:
• the realization and management of a network of parks, shopping centres
and outlets;
• the realisation of a network of parks, shopping centres and outlets;
• the development of touristic areas through the realisation of tourist villages
and residences, hotels and resorts, golf courses and marinas;
• the construction of luxury residences;
• the development of dedicated Real Estate Funds through agreements
with the principal players in the sector.
contact
Maurizio Costanzo
Coordinator Director GF Real Estate
ph. +39.090.22.82.700 | fax +39.090.22.82.790 | [email protected]
BUSINESS MODEL GF REAL ESTATE
GF Real Estate garantisce i servizi in termini di eccellenza dell’attività
immobiliare e di gestione relativamente ai settori dell’housing, dei
centri commerciali, hotels, uffici, offrendo attraverso le singole
Business Units la copertura di tutte le attività della catena del valore:
GF Real Estate guarantees services and management and represents
excellence in Real Estate activities and in the management of
the housing, commercial properties, hotels and offices sectors,
guaranteeing through its single Business Units coverage of all the
activities in the value chain:
• GF REAL ESTATE | planning & development activities:
• GF Building | construction activities;
• GF Property & Facility | property, agency & facility activities;
• GF Consulting | integrated economic, legal and financial consultancy service activities;
• JSH Framon | the management of hotel properties;
• Framon Vacation Club | The management of “buy to let” and “time-sharing” properties;
• Arcoretail-GF I the management of retails parks.
BUSINESS UNITS GF REAL ESTATE
GF BUILDING
GF BUILDING è la business unit che opera nell’ambito della costruzione di fabbricati industriali, uffici e
strutture commerciali, hotels & resort, strutture turistiche in genere ed immobili civili.
L’obiettivo primario è quello di realizzare costruzioni a regole d’arte, in linea con le esigenze del
committente e nel rispetto dei criteri di qualità e affidabilità.
GF BUILDING is the business unit that operates in the industrial buildings, offices, commercial structures,
hotels and resorts, tourist structures in general and civil real estate construction areas.
Its prime objective is to realise well-built structures, in line with the needs of the buyer and respecting the
criteria of quality and affordability.
• Realizzazione e gestione di appalti da
enti pubblici e privati per la realizzazione
di edifici civili, industriali;
• Lavori di restauro di edifici di particolare
pregio architettonico;
• Costruzione, trasformazione e
ammodernamento di impianti alberghieri,
villaggi turistici a tipologia alberghiera o
mista residenziale, impianti sportivi;
• Realisation and management of tenders
for public and private bodies for the
construction of civil, industrial and
monumental buildings
• Restoration of buildings of particular
architectural worth
• Construction, transformation and
modernisation of hotels, hotel or
residence-style tourist villages and
sporting installations
certification
Certificazione del Sistema di Gestione per la Qualità ISO 9001
contact
Silvestro Polizzi
Managing Director
ph. +39.090.22.82.500
fax +39.090.22.82.590
[email protected]
Prestigioso Hotel Convento dei Cappuccini - Amalfi
Intervento di ristrutturazione e restauro conservativo. Anno 2007/2008.
Renovation and preservative restoration operations
at the prestigious Hotel Convento dei Cappuccini in Amalfi (2007/2008).
Costruzione del complesso residenziale “San Giorgio” - Taormina
Progettazione e Direzione lavori: progetto architettonico, strutture, impianti.
Anno 2002/2004
Construction of the “San Giorgio” residential complex in Taormina.
Planning and management of works including architectural, structural and systems projects
(2002/2004).
GF PROPERTY & FACILITY
GF PROPERTY & FACILITY, offre un’ampia gamma di servizi volti alla valorizzazione, razionalizzazione e
gestione del patrimonio immobiliare, e alla relativa attività di trading.
GF Property&Facility interviene in tutte le fasi della gestione dell’asset attraverso un processo integrato
che consente di rispondere alle specifiche esigenze funzionali per la “creazione di valore”.
GF PROPERTY & FACILITY offers a wide range of services aimed at the valorisation, rationalization and
management of real estate property and the relative trading activities.
GF Property&Facility intervenes in all areas of asset management through an integrated process that
allows it to react to specific functional needs for the “creation of value”.
property management
• Coordinamento attività amministrative
• Gestione del patrimonio immobiliare
• Controllo dei costi
• Miglioramento del livello tecnico
manutentivo
• Processo d’incremento della
valorizzazione della proprietà
facility management
• Analisi esigenze committente
• Mantenimento efficienza del
patrimonio immobiliare
• Coordinamento attività di building
management
agency
• Commercializzazione e intermediazione
immobiliare
property management
• Coordination of administrative activities
• Management of real estate patrimony
• Cost control
• Improvement of technical
maintenance levels
• The process of increasing property
value
facility management
• Analysis of the buyer’s needs
• Maintenance of real estate patrimony’s
efficiency
• Coordination of building management
activities
agency
• Real estate commercialisation and
brokerage
Stadio “San Filippo” - Messina
Grand Hotel “Timeo” - Taormina (Me)
contact
Silvestro Polizzi
Managing Director
ph. +39.090.22.82.500
fax +39.090.22.82.590
[email protected]
GF CONSULTING
GF CONSULTING, nata sulla base della pluriennale esperienza acquisita dal Gruppo Franza nello sviluppo
delle attività, è la struttura di services che assicura tutti i principali servizi di supporto alle business units
del Gruppo.
GF CONSULTING is born from the pluriennial experience acquired by the Franza Group in the development
of activities and the structuring of services that ensures all the principal support activities to the Group’s
business units.
• Corporate Governance
• Financing
• Corporate Governance
• Controllo dei costi e architettura dei sistemi
• Financing
di controllo di gestione e della pianificazione
• Cost control and the creation of control
systems for management and strategic
strategica
• Structuring operazioni straordinarie
• Servizi di consulenza nell’ambito della finanza
planning
• Structuring of special operations
• Consultancy services in the area of credit
agevolata
• Gestione amministrativa e fiscale.
facilitation
• Fiscal and administrative management.
certification
Certificazione del sistema di Gestione Ambientale ISO 14001
ISO 14001 Environmental Management System Certification
Donna Lucata Resort - Marina di Ragusa (RG)
Il Pìcciolo Etna Golf Resort & SPA - Castiglione di Sicilia (CT)
contact
Carmelo Cutrì
Managing Director
ph. +39.090.22.82.700 | fax +39.090.22.82.790 | [email protected]
JSH FRAMON
La JSH FRAMON nasce dalla fusione della storica Framon Hotels con
JSH Hotels & Resort, giovane gruppo imprenditoriale italiano, attivo
nella gestione alberghiera.
La recentissima Joint Venture con il Gruppo JSH segna per Framon Hotels
un nuovo traguardo finalizzato alla gestione e commercializzazione
degli alberghi. L’obiettivo di questa JV è quello di acquisire importanti
gestioni sia in Sicilia, con l’ambizione di diventare il primo player sull’isola,
che sul territorio nazionale.
The recent joint venture with the JSH Hotels Group it’s a new goal
for Framon Hotels finalized to the management of the hotels on the
sicilian territory. The objective of this JV is to acquiring valuable hotels
management in Sicily to become the first player onto the island and in
the country.
Gli alberghi JSH Framon
Sicilia
Liberty (Messina)
Royal Palace (Messina)
Il Picciolo Etna Golf Resort & SPA (Catania)
Les Sables Noirs (Vulcano)
Hotel Grotta Azzurra (Ustica)
Hotel Terraqua (Marina di Ragusa)
Donnalucata resort (Marina di Ragusa)
Best Western Siracusa (Siracusa)
Royal Palace Hotel - Messina
Il Pìcciolo Etna Golf Resort & SPA - Castiglione di Sicilia (CT)
contact
Maurizio Costanzo
Managing Director
ph. +39.090.22.82.700 | fax +39.090.22.82.790 | [email protected]
www.jshframon.com
FRAMON VACATION CLUB FORMULA
Dall’esperienza e dalla qualità del servizio Framon Hotels
Group nasce la nuova formula “Vacation Club”. La nuova
offerta è stata formulata per il cliente moderno ed esigente
che vuol garantirsi una vacanza di proprietà con la formula
del timesharing, senza rinunciare ai servizi di un hotel di lusso.
Grazie alla formula Vacation Club i clienti, oltre a divenire
proprietari delle settimane opzionate, entrano a far parte di
un élite di soci ai quali sono riservate particolari agevolazioni
e benefit nel circuito alberghiero Framon e dei suoi partner.
On the 2012 the Franza Group lunchs the Framon Vacation
Club formula, to managing and selling the Framon Hotels
properties, through the RTA formula.
The warm and comfort of your own house joined to the Framon
hotels services to offer the best sicilian hospitality tradition.
Sicilia
Les Sables Noirs (Formula Vacation Club) - Vulcano
Hotel Grotta Azzurra (Formula Vacation Club) - Ustica
(Business Development Project) - Marina di Ragusa
(Business Development Project) - Marina di Licata
Hotel Les Sables Noirs - Vulcano, Arcipelago delle Eolie
Hotel Grotta Azzurra - Ustica (PA)
contact
Maurizio Costanzo
Managing Director
ph. +39.090.22.82.700 | fax +39.090.22.82.790
[email protected] | [email protected]
www.framonvacationclub.com
ARCORETAIL - GF
S I C I L I A
Nata nel 2013 dalla Joint Venture con il Gruppo
Arcotecnica, la nuova società denominata
Arcoretail GF ha per obiettivo lo svolgimento di
servizi globali di gestione tecnico-amministrativa,
commercializzazione e progettazione di centri
commerciali, parchi commerciali, outlet e, più in
generale, di ogni progetto immobiliare retail.
A questi servizi si affiancano inoltre l’attività di
gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare
e l’attività di consulenza specifica nel settore retail
su tutto il territorio siciliano.
Diversi i progetti in via di sviluppo su tutto il territorio.
Arcoretail gf, the new company was born in 2013,
from the JV with Arcoretail, aims to develop the
retail market to Sicily.
Several projects have already started onto the
region.
Portfolio
Sicilia
La Stazione, Parco Commerciale - Milazzo (ME)
Centro Commerciale Lentini - Siracusa (SR)
Centro Commerciale Fiera del Sud - Siracusa (SR)
Parco Commerciale Wall Street - Avola (SR)
Centro Commerciale Belicittà - Castelvetrano (TP)
Immobile Commerciale - Via Roma, Palermo (PA)
Centro Commerciale Il Satiro - Mazara del Vallo (TP)
Immobile Commerciale - Via Roma, Ragusa (RG)
S I C I L I A
Progetto Agrivilage Sicilia - (Motta Sant’Anastasia)
La Stazione - Milazzo (ME)
contact
Maurizio Costanzo
Managing Director
ph. +39.090.22.82.700 | fax +39.090.22.82.790 | [email protected]
www.gfrealestate.com