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Sunny Houses
Vi presentiamo le ragioni che ci hanno spinto a presentarvi la possibilità di un investimento
immobiliare diverso dal tradizionale acquisto di un appartamento vicino a casa.
Come tutti sappiamo investire in immobiliare in Italia ha un problema di base di difficile
soluzione: come faccio ad affittare il mio appartamento e a liberarlo quando mi serve che sia
libero?
L’altra considerazione riguarda invece la diversificazione dell’investimento: tutte le mie
proprietà sono nell’area euro, mi sento sicuro al 100%?
Ho denaro all’estero e vorrei che fosse meglio investito.
A questi quesiti abbiamo dato una nostra risposta
Perche` Scegliere un Investimento Immobiliare
praticamente colpito tutto il mondo, sembra
che il termine inglese real estate (valore
reale) abbia perso quella connotazione di
sicurezza che ha sempre avuto: ma la
storia insegna che dopo ogni crisi pure
durissima, segue sempre una fase di
espansione. Inoltre la ripresa porta sempre
con se l’inflazione e nel tempo il mattone
ha sempre dimostrato di recuperare
l’inflazione.
La casa è e rimane una necessità in
qualunque era tecnologica, non è una
questione di moda, oltretutto è un business
praticabile a varie dimensioni di fatturato. È
sensibile come tanti altri alle economie di
scala, ma si può fare in grande e in piccolo:
e, perché no, si può anche crescere...
Il mattone è davvero un bene reale? Con la
fortissima crisi immobiliare che ha
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Perche` Investire in America (USA)
Perché l'area del dollaro è una delle
principali alternative a quella dell'euro. Una
forma di diversificazione sulla valuta. Per di
più, il cambio euro dollaro è ancora
favorevole all’euro. Perche` i prezzi degli
appartamenti in America hanno risentito
maggiormente della crisi e quindi esiste un
maggiore spazio di espansione. Perché è
un paese di diritto che tutela fortemente la
proprietà.
Ecco perché è conveniente entrare in
questo mercato, per noi europei.
Perche` Investire in Florida.
Al nome Florida associamo quasi all'istante
un luogo dove l'inverno praticamente non
esiste, rifugio privilegiato di americani ed
europei attratti dagli spettacolari grattacieli
di Miami, lo storico Deco District, la vita
notturna e le favolose spiagge di Miami
Beach.
Ma non solo, infatti non bisogna
dimenticare palmizi delle isole Keys, i
parchi di Disney World, degli Universal
Studios e del Sea World di Orlando.
La Florida, in particolare al sud, offre
quanto di meglio dal punto di vista
climatico.
La Florida è uno stato dal clima tropicale,
dove lo spagnolo è la prima lingua parlata.
E` in pratica l'unico paese caraibico con
una qualità di vita statunitense. Il che
significa: sistema giuridico funzionate,
economia, stabilità valutaria, sanità,
sicurezza: un vero Eldorado oltre che per i
Nordamericani in vacanza, per gli Europei
in cerca di diversificazione e per i
Sudamericani alla ricerca di un paese dove
mettere i propri denari al sicuro dalle
economie "creative" dei loro paesi di
origine.
Fra l’altro uno Stato che non impone tasse
sulle persone fisiche anche se possiedono
aziende o case.
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Perche` Investire a Miami Beach, South Beach
Perché contrariamente a molte altre zone
degli Stati Uniti, inclusa la città di Miami, a
Miami Beach, e piu’ specificamente a
South Beach, la perdita di valori immobiliari
è dovuta solamente alla crisi generalizzata
e non ad una iper produzioni di
appartamenti. A Miami Beach, South
Beach, si è costruito molto ma molto poco,
per il semplice motivo che degli
appezzamenti liberi non ce ne enrano e
non ce ne sono più. Oltre a questo, gran
parte di South Beach (SoBe) è considerata
storica e quindi gli immobili non possono
essere né demoliti né rialzati ma solo
ristrutturati internamente per mantenere la
caratteristica di queste palazzine di
Tropical Art Deco. A South Beach siamo
nella mecca dello svago balneare, un
concentrato di Riviera Romagnola, Versilia
e Costa Azzurra in stile americano. Può
piacere o no, ma è un luogo di tendenza e
punto di riferimento per tutti i siti balneari
del mondo.
Perche` investire nell’Art Deco District a South Beach
E` uno stile di vita, una scelta. A chi piace la vita in un grande condominio con tutte le amenità
(e i costi relativi), e a chi piace la vita in un piccolo condominio con un grande charm dovuto al
palazzo del periodo Tropical Art Deco (1930-1945), senza rinunciare alle comodità di un
appartamento ristrutturato secondo le esigenze attuali di funzionalità. Vivere in un luogo
sottoposto ai vincoli dei Beni Culturali (Historical Preservation Board). Infatti il Deco Disctrict
rappresenta il più caratteristico insediamento storico di Miami Beach, fatto di piccole
costruzioni a due piani, in stile appunto Tropical Art Decò, costituite per lo più da una ventina di
piccoli appartamenti destinati a casa di vacanza per i primi turisti di questa costa fortunata. È
una zona ristrettissima, un quadrilatero costituito da qualche centinaia di graziose casette d'altri
tempi.
Miami Beach, South Beach, è a soli quindici minuti dall'Aeroporto Internazionale di Miami e
dieci dal Porto di Miami, il piu` grande scalo marittimo passeggeri degli USA.
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