detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia

DETRAZIONI FISCALI PER
LA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA (50%)
BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
La Finanziaria 2014 ha prorogato al 31 dicembre 2014 la detrazione del 50% per interventi di
ristrutturazione edilizia, mantenendo con la medesima scadenza temporale anche il “bonus
mobili ed elettrodomestici”, vale a dire la possibilità di detrarre le spese sostenute per
l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di
ristrutturazione.
Di cosa si tratta?
Il bonus mobili consiste nella possibilità di detrarre in 10 rate di pari importo il 50% delle spese
sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, da calcolare su un ammontare
massimo di spesa non superiore a 10.000 euro. Tra le spese detraibili, possono essere incluse
anche quelle di trasporto e di montaggio dei beni acquistati.
Cosa posso detrarre?
Le spese sostenute entro il 31 dicembre 2014 per l’acquisto di:
1. MOBILI: a titolo esemplificativo letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli,
sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, materassi, apparecchi di illuminazione. Non
sono invece agevolabili gli acquisti di porte, pavimentazioni, tende e complementi di
arredo;
2. ELETTRODOMESTICI: grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (frigoriferi,
congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche,
piastre riscaldanti elettriche, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento,
radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento).e forni di
classe non inferiore alla A.
Chi può usufruirne?
L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali
(usufrutto, uso, abitazione o superficie) sugli immobili oggetto degli interventi e che ne
sostengono le relative spese.
Condizioni necessarie per usufruire della detrazione:
Per poter beneficiare del bonus, occorre che l’acquisto di mobili/elettrodomestici sia collegato a
interventi edilizi effettuati su singole unità immobiliari residenziali oppure parti comuni di edifici
residenziali quali:
•
manutenzione straordinaria (es. realizzazione dei servizi igienici, sostituzione di infissi
•
esterni con modifica di materiale o tipologia di infisso);
restauro e di risanamento conservativo (ripristino dell’aspetto storico-architettonico di
un edificio);
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Tel. 02 7740 3535 - 6931 Fax 02 9365 0857
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•
ristrutturazione edilizia (es. modifica della facciata, trasformazione della soffitta in
•
mansarda o del balcone in veranda, apertura di nuove porte e finestre);
interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito
di eventi calamitosi;
•
manutenzione ordinaria su parti comuni di edifici residenziali (es tinteggiatura pareti e
soffitti, sostituzione di pavimenti, sostituzione di infissi esterni).
Tali beni sono agevolabili anche se destinati all’arredo di un ambiente diverso da quello
oggetto di interventi edilizi, purché l’immobile sia comunque oggetto degli interventi edilizi più
sopra elencati.
Inoltre, la data di inizio lavori deve essere anteriore a quella in cui sono sostenute le spese per
l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, ma non è necessario che le spese di
ristrutturazione siano sostenute prima di quelle per l'arredo dell'abitazione.
Modalità di pagamento:
Fermo restando l'obbligo di pagare il corrispettivo degli interventi di recupero del patrimonio
edilizio mediante l'apposito bonifico bancario o postale, per gli acquisti di mobili e/o di grandi
elettrodomestici il pagamento è consentito anche mediante carte di credito o carte di debito.
In questo caso, la data di pagamento è individuata nel giorno di utilizzo della carta di credito o
di debito da parte del titolare, evidenziata nella ricevuta telematica di avvenuta transazione, e
non nel giorno di addebito sul conto corrente del titolare stesso.
Documenti e Link utili
- Agenzia delle Entrate: Tutte Le guide - http://www.fiscooggi.it/guideagenzia
- ENEA: i Vademecum essenziali - http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/tecnologie.htm
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