Come impermeabilizzare e riparare infiltrazioni in un terrazzo

come impermeabilizzare e riparare
infiltrazioni in un terrazzo?
T
SIS
E
E S
I
M
UZ
L
O
I
ION
B
EN
X
I
A
S
„„ i fondi devono essere forti e CONSISTENTI, privi di umidità
(fondi secchi), polvere, grasso o di altre sostanze che possano
impedire una buona adesione dell’impermeabilizzante sul
supporto
„„ è
imprescindibile la realizzazione del lavoro di
impermeabilizzazione in buone condizioni atmosferiche,
EVITANDO l’applicazione del prodotto in giorni di abbondante
umidità e con rischi di pioggia o gelo.
„„ è anche dannoso l’eccessivo calore e / o il surriscaldamento del
supporto. Un supporto riscaldato porterebbe all’apparizione
di un gran numero di rigonfiamenti pochi giorni dopo aver
realizzato l’applicazione.
„„ l a migliore ora per procedere alla realizzazione del lavoro è
solitamente la mattina, dal momento in cui il sole ha evaporato
gli effetti della rugiada e fino al momento in cui il sole comincia
a riscaldare di più.
SISTEMI E SOLUZIONI BAIXENS
PRIMA DI EFFETTUARE UN’IMPERMEABILIZZAZIONE È
NECESSARIO AVER PRESENTE CHE:
Í N D I C E
04descrizione del problema
06la soluzione baixens
08attrezzi da utilizzare
09prodotti
10pulizia e disinfezione
12risanamento
16applicazione
22altre considerazioni importanti
E S PA Ñ A
–
F R A N C E
–
I TA L I A
–
P O R T U G A L
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
D escrizione del problema
04
1
2
I materiali fra cui mattoni, malte e piastrelle che compongono
i terrazzi e i tetti non sono impermeabili di per sé poiché
sono caratterizzati da un elevato grado di assorbimento.
Nella foto n. 1 si può vedere come la parte non idrofugata
del mattone assorbe l’acqua fino alla saturazione.
L’assorbimento dei materiali e la non deformabilità dei giunti
di malta tra le parti provocano una lenta degradazione del
terrazzo. L’apparizione di microrganismi contribuisce altresì
al deterioramento.
3
L’azione costante dell’acqua e delle variazioni di temperatura
finiscono per provocare l’apparizione di percorsi di
penetrazione dell’acqua
4
Il deterioramento dei componenti del terrazzo ed i percorsi
d’acqua verso l’interno dell’edificio degradano i rivestimenti
decorativi come la pittura, il gesso, gli stucchi, ecc.
5
I tradizionali sistemi di impermeabilizzazione fra cui le
tele asfaltiche diventano rigide col passar del tempo e si
rompono, con conseguenti costi di manutenzione elevati.
6
Il materiale ideale per l’impermeabilizzazione deve essere:
„„ Altamente resistente alle variazioni di temperatura
„„ Resistente alle aggressioni ambientali
„„ Impermeabile all’acqua / permeabile al vapore acqueo
„„ Resistente all’alcalinità del supporto
„„ Con facilità di manutenzione
05
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
L A S O LU Z I O N E B A I X E N S
1. P UL IZIA
2. RIS A NA ME N TO
3. APPL IC A ZI ON E
06
Per una buona impermeabilizzazione è indispensabile tenere conto di tutte le operazioni di base
che realizzeremo durante le fasi di pulizia, rifacimento ed applicazione, per poter ottenere una
finitura ottimale.
P UL IZIA E DIS INFEZ IO NE D E LL A S U P E R F I C I E DA I MPE R M E A BI LI Z Z A R E
„ „ TR AT TAME N TO C U R AT IV O
„ „ E L IM IN A ZI O N E D E I R ESID U I
„ „ TR AT TAME N TO P R E VEN T IV O
R ESTAURO E R IS ANAM EN TO D E I D I F E T T I
„ „ RIPAR A ZI O N E D E LLE C RE PE SU I M U RI PE RIM E TR ALI
„ „ P IA S TRE LLAT U R A D E I PE Z Z I D E T E RIO R AT I
„ „ RIEMP IM E N TO
„ „ TR AT TAME N TO D E I G IU N T I D I D IL ATAZ IO N E
„ „ CON S O LI DAME N TO E IM PRIM IT U R A AD E RE N TE
AP PL IC A ZIO NE DEL L’ IM P E R ME A B I LI Z Z A N T E
„ „ RIN FORZO D E I P U N T I PAR T ICO L ARI
„ „ A P P L IC A ZI O N E D E LL’ IM PE RM E ABIL IZ Z AN TE
07
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
AT T R E Z Z I D A U T I L I Z Z A R E
VELO DI FI B R A D I VE TRO
I DRO P U LITR ICE
RUL LO
BA S TO N E TE L E SCO P ICO
PEN NE L LO
SPATO L A
CUT TE R
P I STO L A
08
P R O D OT T I
IM PE RM E AB IL IZ Z AN T I
WASH-IMPER TERRAZZI
ELASTINE TERRAZZI
ACRILASTIC TERRAZZI
ACRILDUR TERRAZZI
RISAN AN T I
RUALAIX ELASTIC
B-32C
FIBROLASTIC
P UL ITO R E
CO N SO L IDAN T E
PO N T E A D ER ENTE
V ELO DI F IB R A
ANTI MUSCHIO
FIJAPRÉN AL SOLVENTE
IMPRIVAL
RG-110
09
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
PULIZIA E DISINFEZIONE
10
T R AT TAM E N TO C U R AT IVO
Se il supporto è contaminato o se contiene tracce di vecchie
pitture o altri tipi di impurità (polvere, muschio,...), Che si
stabiliscono per lo più nei giunti e nelle crepe, questo deve
essere pulito e disinfettato correttamente.
Per rimuovere tutte le tracce di materie viventi, utilizzeremo
rualaix anti musgo rx-508, il quale sarà applicato attraverso
una diluizione di 1 litro di materiale in 10 litri di acqua
(10%) e sarà depositato sul supporto bagnando tutta la
superficie da impermeabilizzare. La soluzione rx-508 può
essere applicata con una spugna, un pennello, un rullo, a
spruzzo, macchina a getto d’acqua o idropulitrice. In caso
di sporcizia estrema, useremo soltanto la macchina a getto
d’acqua o idropulitrice e una concentrazione del 20% di
prodotto rx-508.
E L IM IN AZ IO N E D E I RE SID U I
Dopo l’essiccazione della soluzione applicata per il
trattamento curativo, procederemo alla pulizia totale della
superficie trattata con una macchina a getto d’acqua a
pressione o idropulitrice. Nel caso in cui non avessimo
macchine a pressione, potremo utilizzare una spazzola con
setole in acciaio ed un tubo d’acqua a pressione.
TR AT TAM E N TO PRE V E N T IV O
Una volta che avremo la superficie asciutta e chiara di
detriti, bisognerà applicare una seconda mano della stessa
soluzione al 10% (1 litro di materiale in 10 litri di acqua).
Di seguito lasceremo asciugare completamente senza
sciacquare.
11
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
R I S A N A M E N TO
12
Verificare lo stato degli angoli con le pareti o con i muri
bassi divisori fra terrazzi e con le mura di cinta. Quando si
realizzano lavori di manutenzione bisogna controllare sempre
questi punti poiché qui iniziano solitamente quasi tutte le
filtrazioni d’acqua.
Condizionare le confluenze dei parametri verticali con gli
orizzontali risanando le crepe e altri danni superiori a 2 mm.
Aprire le crepe almeno due volte le dimensioni originali e
applicare all’interno il nostro consolidante rx-501 fijapren al
solvente. Lasciare asciugare almeno per 4 ore e poi riempire
le crepe con il nostro stucco rx-400 rualaix elastic o con lo
stucco per giunti di dilatazione b-32c.
I giunti e le crepe fra pezzi degradati devono essere raschiati
avendo cura che il foro resti completamente pulito e vuoto.
Al fine di rafforzare e indurire la polvere risultante dai lavori
di risanamento, useremo il nostro fissatore consolidante
rx-501 fijapren al solvente.
Riempire i giunti e le crepe con il nostro stucco rx-406
fibrolastic utilizzando una spatola per introdurre e distribuire
il prodotto in modo corretto.
13
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
R I S A N A M E N TO
Verificare la durezza e la consistenza del suolo, con un martello
od altro attrezzo pesante. Ripristinare tutte quelle aree poco
consistenti o degradate incollando le parti scarsamente
aderenti, se necessario.
Se si tratta di una costruzione nuova con i giunti di dilatazione
già esistenti, procederemo al riempimento di questi con il
nostro rx-400 rualaix elastic o tramite il nostro stucco per
giunti di dilatazione b-32c.
Se si tratta invece di una superficie vecchia con giunti di
dilatazione contenenti i nostri prodotti elastici, procederemo
all’eliminazione e allo svuotamento di detti giunti prima di
riempirli con lo stucco menzionato precedentemente.
Nel caso di una costruzione da ristrutturare dove non esistono
giunti di dilatazione nella zona da impermeabilizzare,
bisognerà procedere, dopo il completamento della fase di
pulizia, all’esecuzione di questi tramite un disco, cercando di
fare le fessure secondo le dimensioni stabilite dalla norma:
la profondità del taglio del disco sarà di 4 o 5 centimetri
minimo e la larghezza dipenderà dal taglio che può applicare
l’attrezzo.
14
Realizzato il taglio, bisognerà aspirare tutta la polvere ed
applicare il fissatore rx-501 fijaprén al solvente all’interno del
giunto. Solo allora procederemo al trattamento del giunto
come se si trattasse di una costruzione nuova, riempiendolo
con il nostro rx-400 rualaix elastic o con il nostro stucco per
giunti di dilatazione b-32c.
È conveniente applicare ai giunti di dilatazione risanati
una striscia di velo di fibra di vetro di circa 15 centimetri
di larghezza lungo l’intero giunto per poi ricoprirlo con lo
stesso rivestimento impermeabilizzante che useremo per
fare l’impermeabilizzazione del terrazzo.
Quando si tratta di lavori di ristrutturazione, oltre al
risanamento e al restauro di tutte quelle parti che presentano
un aspetto farinoso e/o friabile, bisognerà consolidare la
superficie tramite il fissatore rx-501 fijapren al solvente.
Nel caso di supporti poco assorbenti (p. es. Piastrelle),
bisognerà procedere ad un trattamento supplementare
tramite l’imprimitura preliminare aderente rx-504 imprival
fino a 250 – 300 g/mq.
15
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
APPLICAZIONE
16
Per un’applicazione più efficace e rapida, si consiglia di
preparare in anticipo i materiali da utilizzare. È particolarmente
importante tagliare il velo di fibra di vetro secondo la
dimensione del terrazzo da impermeabilizzare.
Prima di impermeabilizzare la superficie orizzontale,
procederemo all’applicazione dell’impermeabilizzante sui
battiscopa (angoli) perché si ottenga in questo modo una
buona tenuta.
L’angolo che tratteremo sarà abbondantemente impregnato
di prodotto impermeabilizzante.
Quindi procederemo al posizionamento del velo di fibra
precedentemente tagliato su misura in modo che sia
saldamente fissato alla parete e al suolo.
17
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
APPLICAZIONE
Finiremo il lavoro di preparazione dei battiscopa con un’altra
mano abbondante di prodotto finché viene completamente
coperto il velo di fibra.
È importante assicurarsi che la collocazione della strisce di
velo di fibra venga realizzata sovrapponendo una striscia
sull’altra circa 3 centimetri, e coprendo bene il giunto con
impermeabilizzante.
Se il caso lo richiedesse, circondare le tubature con il velo
di fibra di vetro cercando di seguire la stessa procedura
applicata agli angoli.
Controllare lo stato dei canali di scolo e applicare il
prodotto impermeabilizzante nel loro interno, impregnando
abbondantemente il velo di fibra di vetro se necessario.
18
Conclusa la fase di preparazione dei battiscopa e di altri
punti particolari, procederemo all’impermeabilizzazione
del terrazzo. Stenderemo il prodotto su una superficie la cui
larghezza è di poco superiore alla larghezza del pezzo di velo
di fibra di vetro che abbiamo precedentemente tagliato su
misura della larghezza del terrazzo da impermeabilizzare.
Di seguito, e su questa superficie già impregnata, bisognerà
installare il velo di fibra di vetro facendo pressione con il rullo
perché il velo di fibra di vetro resti ben impregnato.
Poi, prima che inizi l’essiccazione, sarà applicata una seconda
mano di prodotto impermeabilizzante, in modo che il velo
di fibra venga coperto totalmente.
Continueremo fino alla fine della fase di impermeabilizzazione
seguendo i passaggi summenzionati.
19
20
21
CO M E R I PA R A R E I N F I LT R A Z I O N I I N U N T E R R A Z ZO ?
A LT R E CO N S I D E R A Z I O N I I M P O R TA N T I
„„ Questi impermeabilizzanti sono prodotti monostrato, per tanto consigliamo di non
lasciare mai fare asciugare uno strato per applicarne un altro sopra.
„„ Per effettuare un’impermeabilizzazione durevole e di alta qualità, non si consiglia la
diluizione con acqua o altro solvente, neanche per la prima mano. Se vogliamo ottenere
un totale ancoraggio, sarà sufficiente applicare su tutta la superficie da impermeabilizzare
il nostro RX-501 FIJAPREN AL SOLVENTE.
„„ Il prodotto, in normali condizioni atmosferiche, impiega ad asciugare 12 ore (durante
la notte non asciuga). La stagionatura completa viene raggiunta dopo 28 giorni, e da
questo momento in poi il prodotto diventa resistente al sole e alla pioggia, e svolge
un ruolo veramente di primo piano
„„ La quantità da applicare per ottenere una buona impermeabilizzazione è di 2 o 3 Kg/
mq. Non bisogna applicare mai meno di 2 Kg/mq.
„„ Il terrazzo, una volta asciutto in profondità, sarà pienamente transitabile, ciò significa
che si ci potrà camminare su (soltanto moderatamente).
„„ È sconsigliato andarci su in bicicletta o con i pattini, e neanche calzando tacchi a spillo.
Si sconsiglia di appoggiare sul pavimento dei terrazzi tavoli, sedie ed altri elementi che
realizzano uno sforzo tagliente o pungente.
„„ Non utilizzare articoli per la pulizia contenenti acidi né eccessivamente aggressivi per
il prodotto, (soprattutto solventi del tipo acquaragia, white spirit, ecc.).
„„ Nel momento in cui si verifica una rottura, questa dovrà essere immediatamente riparata.
Altrimenti, si rende possibile l’apparizione di alterazioni del prodotto.
„„ È importante che il prodotto sia stato applicato su una superficie che non sia proclive
alla ritenzione di bolle d’acqua. Questi prodotti sono altamente impermeabili, tuttavia
non progettati per essere sommersi in acqua stagnante. L’acqua piovana in movimento
non pregiudica affatto.
22
! ! A T T E N Z I O N E ! !
I quattro tipi di impermeabilizzanti per terrazzi descritti anteriormente, vengono
fabbricati anche contenenti “fibra di vetro incorporata”.
Gli impermeabilizzanti acrilici che contengono fibra di vetro, no devono essere
mai diluiti con acqua, altrimenti potrebbe verificarsi la sedimentazione e / o
l’agglomerazione di questa
23
B A IXENS ES PA Ñ A
P OL . IND. M O N C ARR A, S / N
46230 A LG INE T ( VAL E N C I A)
T.: 96 1. 750. 834 F. : 9 6 1 . 7 5 2 . 4 7 1
w w w.b ai xe n s. co m
B A IXENS F R A N C E
14, R UE D U P O N T N E U F
75001 PA R IS ( FR AN C E )
T.: 0.8 00. 90. 14 . 3 7 F. : 0 . 8 0 0 . 9 0 . 2 0.52
w w w.b ai xe n s. co m
B A IXENS PO R TU GAL
AV ENIDA DA O L I VE N Ç A, 5
24501 0 9 NA ZA RE ( P O R T U GAL )
T.: 26 2. 56. 04. 8 2 F. : 2 6 2 . 5 6 . 0 4 . 8 3
w w w.b ai xe n s. co m
B A IXENS ITA LIA / B U LOVA
VI A P IE T R O NE N N I , 3 6
46019 CICO G N AR A – MAN TO VA (ITA LY )
T.: 03 75/88181 / 7 9 0 0 1 6 F. : 0 3 7 5 / 88831
w w w.b u l ova- pennel l i. co m | w w w.ba ixen s.co m