Certificazione energetica on line degli edifici nella regione Marche

Certificazione energetica on line degli edifici nella
regione Marche
Al servizio di soggetti privati, imprese, agenzie e consulenti immobiliari della regione Marche
Scatterà dal 01 Gennaio 2012 l’obbligo di indicare in tutti gli annunci immobiliari di
vendita l’indice di prestazione energetica dell’immobile contenuto nell’Attestato di
Certificazione Energetica (ACE)
Ciò in ottemperanza a quanto disposto dall' articolo 13 del D. Lgs. n° 28 del 03
Marzo 2011 (decreto rinnovabili - attuazione della direttiva Europea 2009/28/CE)
che recita: "Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole
unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di
vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di
certificazione energetica”.
L'indice di prestazione energetica è un parametro che sintetizza numerose
caratteristiche intrinseche dell'immobile quali la tipologia dell'impianto termico di cui
è dotato, le caratteristiche delle strutture opache verticali (murature) a livello di
trasmittanza, quelle degli infissi, dei solai di piano, della copertura e molte altre.
L'utente finale, generalmente profano delle teorie fisiche della trasmissione del
calore, trova così un valido supporto per comprendere l'efficienza energetica
dell'immobile e, indirettamente, i suoi consumi e quindi anche i costi di
riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria (ACS).
Da quanto sopra esposto è facile intuire come un attestato di certificazione
energetica prodotto dal tecnico in maniera superficiale possa non solo inficiare
l'atto notarile di compravendita, ma anche dare adito a richieste di risarcimento del
danno da parte dell'aquirente che, di fatto, risulta essere truffato sulle reali
caratteristiche energetiche dell'unità immobiliare.
E' pertanto fondamentale conferire l'incarico per la redazione della certificazione
energetica a tecnici di provata esperienza e affidabilità e che possano dimostrare la
loro formazione in tale ambito.
Se l'edificio da certificare è ubicato nella regione Marche puoi richiedere
subito il certificato energetico online. Tecnici abilitati, ingegneri e/o
architetti, regolarmente iscritti ai rispettivi ordini professionali
provvederanno, dopo aver effettuato un sopralluogo direttamente
sull'edificio, a valutare attentamente i consumi dell'edificio e ad elaborare
la certificazione energetica. Il costo del servizio è concorrenziale, tuttavia,
vista l'etereogeneità delle casistiche che possono incontrarsi, è
necessario richiedere un preventivo, senza alcun impegno ed
assolutamente gratuito da parte del richiedente, per conoscere l'importo
esatto della prestazione. Clikkate sul link a sinistra per richiedere
immediatamente il preventivo gratuito.
Approfondimenti sulla certificazione energetica:
La certificazione energetica degli edifici nella regione Marche non è ancora stata
oggetto di apposito regolamento regionale come invece già avvenuto in regioni
quali Lombardia, Emilia Romagna, Liguria ed altre. Nonostante la regione abbia
aderito al protocollo ITACA per la sostenibilità energetico-ambientale degli edifici,
non esiste un metodo di calcolo specifico e, a tutt'oggi, i criteri da adottare per la
corretta compilazione del certificato energetico di unità immobiliari seguono la
legislazione nazionale, ovvero il d.lgs 192 del 2005 modificato dal d.lgs 311 del
2006 per arrivare al DPR n° 59 del 2009.
Cosa significa certificare un edificio? Rilasciare il certificato energetico di un edificio
significa studiare dal punto di vista energetico i componenti che lo costituiscono
quali l'involucro esterno, l'impianto di riscaldamento, di raffrescamento e la
presenza di eventuali fonti energetiche rinnovabili con impatto nullo sull'ambiente.
Seguendo i metodi di calcolo proposti dalla normativa si determina quindi il
consumo annuo di energia che l'edificio richiede, in condizioni d'uso standard, per
mantenere un prefissato comfort termico. In base al quantitativo di energia
consumato viene assegnata una classe energetica di appartenenza dell'edificio: la
classe "A" indica che l'edificio ha un bassissimo consumo energetico, la "B" un
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certificato
energetico online
consumo energetico più alto e così via fino alla classe "G" in cui ricadono gli edifici
con pessime caratteristiche termiche.
Certificare energeticamente un edificio significa pertanto assegnargli la corretta
classe energetica. Chiunque, ad esempio, sia interessato all'acquisto di un
immobile può conoscere preventivamente i consumi attesi dello stesso e pertanto
anche i costi da sostenere nella sua gestione.
Scarica un esempio di attestato di certificazione energetica dal link sottostante
Attestato di certificazione energetica