Casakyoto, 10 mosse per migliorare la casa
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Casakyoto, 10 mosse per migliorare la casa
ristrutturazioni di Enzo Valenti Casakyoto, 10 mosse per migliorare la casa ® Dall’esperienza-pilota realizzata a Gavirate, un esempio concreto di come sia davvero possibile ristrutturare con sensibilità al risparmio energetico Q uarto anniversario dell’entrata in vigore del protocollo di Kyoto, ed ecco che qualcosa sembra trovare davvero una risposta concreta, con l’inaugurazione dell’edificio-prototipo su cui sono state applicate le 10 mosse, battezzate Casakyoto®, necessarie per la riqualificazione energetica dell’edilizia esistente. L’iniziativa, concepita già alcuni anni fa da Sergio Mammi, talentuoso ingegnere sensibile ai temi ambientali, oggi purtroppo prematuramente scomparso, è stata portata avanti da Tep, un team di progettisti e tecnici, fra cui la figlia dell’ingegnere, Susanna Mammi, architetto, e Alessandro Panzeri, ingegnere. Un team giovane, con un ricco e aggiornato bagaglio di competenze tecnologiche e creative, che ha portato a compimento un esempio concreto di quello che davvero ‘si può fare’: la ristrutturazione di una casa esistente, completamente rinnovata all’insegna dei criteri di risparmio energetico che si traducono in maggiore benessere ambientale e maggiore comfort psicofisico. Un’analisi attenta per trovare le giuste risposte L’intero catalogo Casakyoto® è una proposta concreta per dare risposte, guidando nell’individuazione delle problematiche di ciascun edificio per trovare le diverse soluzioni possibili e scegliere la tecnologia adatta. Una volta indivi- La finitura degli esterni è stata eseguita con intonaco a base di calce, che conferisce un effetto finale velato, di un caldo color nocciola. La villa è circondata da uno splendido parco in stile tradizionale piantumato con vegetazione autoctona e cipressi. 120 Come Ristrutturare la Casa duata la problematica, il team segnala le possibili risposte, ovvero le soluzioni proposte nelle 10 mosse Casakyoto® relative alla riqualificazione dell’edificio. I problemi classici e le soluzioni Nell’edificio ristrutturato a Gavirate, nei pressi del lago di Varese, l’applicazione coerente delle tecnologie disponibili sul mercato, messe a punto da diverse aziende, ha dimostrato la fattibilità. Il primo segno, piuttosto impressionante, è stata l’abolizione del contatore del gas: la casa, infatti, viene riscaldata (piacevolmente e sanamente) grazie a tecnologie a impatto zero e a un corretto sistema di protezione dalle dispersioni. Per evitare che gli ambienti si raffreddino, infatti, bisogna coibentarli con un isolante efficiente. Questo rimedio consente anche di riscaldare in fretta l’ambiente, senza scaldare inutilmente l’intero spessore dei muri. Isolamento delle pareti, delle coperture e delle cantine, sostituzione dei vetri o delle finestre sono accorgimenti che sono stati messi in pratica a Gavirate. C’è poi il problema dell’umidità e delle muffe. Punto debole degli edifici esistenti sono i ponti termici, ovvero i nodi degli edifici con presenza di calcestruzzo non isolato: in prossimità di pilastri e travi sovente si sviluppano temperature superficiali molto basse e quindi fenomeni di formazione di muffa. A Casakyoto® le soluzioni scelte sono, oltre al corretto isolamento, la correzione dei ponti termici, la ventilazione meccanica controllata, la domotica per la gestione delle condizioni ambientali. Grazie a queste applicazioni trova soluzione anche il problema della condensa e le conseguenti formazioni di umidità. Particolarmente importante è la riduzione degli elevati consumi energetici. Le nostre case sono come recipienti pieni di buchi: continuiamo a riempirli di energia che sfugge da tali buchi. Occorre quindi individuare nuove Alcune delle tecnologie scelte da Casakyoto® • Vetrate isolanti termicamente e acusticamente • Accessori per serramenti e isolamento a cappotto • Domotica e impianto elettrico • Isolamento a cappotto • Isolamento acustico degli impianti termoidraulici • Isolamento acustico dei pavimenti • Isolanti naturali termici e acustici • Membrane traspiranti • Pannelli solari termici sottovuoto • Sistemi costruttivi a secco • Sistemi innovativi per serramenti in PVC • Ventilazione meccanica controllata Ristrutturare l’esistente con grande attenzione al risparmio energetico Alcuni momenti dei lavori svolti a Casakyoto® per ristrutturare l’edificio con criteri di sostenibilità e risparmio energetico: il cappotto sulle muratuure, gli impianti di ventilazione controllata, l’isolamento della copertura tetto, la posa dei collettori solari... Le 10 mosse vincenti di Casakyoto® e i partner del progetto Particolari che trasformano la casa ‘normale’ in abitazione ecologica e confortevole Altri momenti dei lavori di ristrutturazione svolti a Casakyoto all’insegna del comfort e del risparmio energetico: i sistemi costruttivi a secco, i serramenti con protezione dalla dispersione termica, i bagni ecologici con scarichi silenziati, i pannelli fotovoltaici sul tetto... ® strategie di approccio al problema. Una casa ben isolata consuma 20-50 kWh/mq anno, una casa normale, anche costruita secondo le leggi degli anni ’90, ne consuma ben 120-150! La riduzione dei consumi può essere spinta, oltre che isolando, sfruttando il sole con collettori solari, pompe di calore o con la geotermia. Inoltre, per scaldarsi si possono utilizzare i pellets di legno con apposite caldaie o stufe. I risparmi che si possono ottenere dipendono dall’importanza della struttura su cui si interviene: ad esempio, isolando in un condominio solo il tetto, si può risparmiare il 10% delle spese per il riscaldamento, isolando il tetto di una villetta, se ne risparmia il 30%. Ma gli eccessivi consumi possono essere legati anche all’inefficienza degli impianti per la produzione dell’acqua calda di impiego domestico e agli altri impianti Un video per raccontare che caratterizzano le residenze, Casakyoto® come l’impianto di illuminazioI progettisti di Tep e le aziende ne e quello elettrico. I numerosi partner hanno scelto di accorgimenti messi in campo raccontare l’esperienza della nell’edificio di Gavirate hanno realizzazione di Casakyoto® dato risultati straordinari in in un film ricco di informazioni tecniche, disponibile per fatto di riduzione dei consumi professionisti e stampa su energetici. cd/dvd e visibile sul sito Un altro aspetto è quello dei ruwww.casakyoto.eu mori: il corretto isolamento di pavimenti e degli impianti termoidraulici, non ultimi gli scarichi silenziati da una particolare tecnologia, hanno reso Casakyoto® piacevolmente silenziosa e quindi più sana, rilassante e accogliente. Infine la sicurezza, garantita dalle applicazioni di domotica e da serramenti e sistemi oscuranti idonei. I consumi energetici scendono a zero Oggi Casakyoto® di Gavirate è completa; dal novembre 2007, con l’inizio dei lavori, al gennaio 2009, il percorso di esperienze ha trovato la sua concretezza e la dimora è oggi visitabile su appuntamento e viene utilizzata dal team di Tep per un programma di consulenze e di lezioni per professionisti del settore progettuale ed edilizio. Gestito interamente con fonti rinnovabili, l’edificio di Gavirate risultava avere un fabbisogno energetico per il riscaldamento dell’involucro tale da posizionarlo in classe G. L’applicazione di tutte le 10 mosse Casakyoto® ha permesso di trasformare un edificio energivoro in una casa efficiente tale da risultare in classe A e avere un bilancio complessivo di consumi energetici pari a 0: nessun consumo, nessuna emissione! 122 Come Ristrutturare la Casa Tep Srl, tel. 02/40070208, www.casakyoto.eu, [email protected] Le 10 mosse non sono complesse o costose: è dall’osservazione di queste regole che scaturisce un edificio ristrutturato, più sano, più confortevole ed ecosostenibile. 1. Diagnosi energetica dell’edificio, ovvero capire quanti sono i consumi e le emissioni per intervenire con una o più mosse sull’immobile analizzato con strumentazione di misura in opera. 2. Isolamento delle pareti (dall’esterno, dall’interno o in intercapedine) e isolamento della copertura per ottenere un comfort sia invernale sia estivo. 3. Isolamento del pavimento e degli impianti di scarico. 4. Isolamento delle finestre con telai a elevate prestazioni di isolamento termico, acustico e di tenuta all’aria. 5. Isolamento dei vetri, autopulenti e antisfondamento. 6. Ventilazione meccanica controllata, a doppio flusso per il controllo costante della salubrità degli ambienti e per il recupero di calore. 7. Solare termico, per la produzione di acqua calda sanitaria. 8. Pompa di calore e impiego delle risorse offerte dalla geotermia. Le 10 mosse sono state applicate sul prototipo grazie al gruppo dei 12 partner che hanno promosso e reso possibile il progetto: • Aldes • Alphacan • Bampi • Caparol • Celenit • DuPont • Gewiss • Kloben • Knauf • Maico • Saint Gobain Glass • Tecnasfalti Le aziende, leader del settore in cui operano, hanno realizzato il supporto tecnologico per l’effettiva realizzazione delle scelte compiute in fase progettuale in termini di riqualificazione dell’involucro e degli impianti. Questo progetto pilota ha trovato la sua effettiva applicazione dimostrando che è possibile ristrutturare il patrimonio edilizio del nostro Paese con un approccio innovativo, sensibile ai temi ambientali e alla necessità di risparmio delle risorse. 9. Sistema fotovoltaico, per ottenere un bilancio complessivo annuale pari a zero, dato che tutti i consumi sono riconducibili all’energia elettrica. • Casakyoto® non è un’iniziativa sulla carta, ma un prototipo già esistente e replicabile, a disposizione di visite al pubblico e corsi per i professionisti. 10. Domotica, per l’ottimizzazione della gestione degli impianti presenti all’interno dell’edificio. • Per fissare appuntamenti prenotarsi sul sito www.casakyoto.eu. Una guida per capire Casakyoto® La brochure-guida offre visualizzazioni semplici ed efficaci dei problemi e delle loro possibili concrete soluzioni. Benefici ambientali effettivamente riscontrati La riqualificazione e l’applicazione delle 10 mosse Casakyoto®, oltre a un risparmio energetico annuo di 207 kWh/mq/anno (rispetto ai consumi prima della riqualificazione), consente un beneficio non quantificabile, ma evidente, ovvero la totale assenza di emissioni, dovute alla combustione di gas per usi domestici e di riscaldamento, dato che tutti gli impianti sono alimentati elettricamente. Come Ristrutturare la Casa 123