comunicato stampa

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COMUNICATO STAMPA
17 novembre 2015
MAPIC 2015
ALTAREA COGEDIM: 490.000 M2 DI PROGETTI COMMERCIALI
TRA SVILUPPO E INNOVAZIONE
In occasione del MAPIC, il salone internazionale dell’immobiliare commerciale che si tiene a Cannes dal 17 al
19 novembre 2015, Altarea Cogedim presenta i nuovi progetti in fase di realizzazione, tra cui i centri
commerciali L’Avenue 83 a Tolone e Paris-Boulevard Macdonald a Parigi, con apertura prevista per la
primavera del 2016. L’evento sarà anche una vetrina per il know-how del Gruppo nell’ambito del commercio
nei luoghi di transito (Gare de l’Est, Gare du Nord, Gare Montparnasse e Gare d’Austerlitz a Parigi). Al MAPIC
2015, inoltre, Altarea Cogedim illustra il progetto di ampliamento e ristrutturazione del centro commerciale
regionale Cap 3000, attualmente in corso, con le prime consegne fissate per il 2016.
Terzo gruppo immobiliare commerciale di Francia, Altarea Cogedim ha una pipeline di investimenti di oltre 1,6
miliardi di euro* netti, corrispondenti a oltre 490.000 m2** in fase di realizzazione. Oltre l’80% di questi progetti si
trova in aree geografiche estremamente dinamiche dal punto di vista economico e demografico: le regioni
francesi di Île-de-France e Grand Sud-Est e l’Italia settentrionale.
Nel 2015 Altarea Cogedim, attraverso nuove costruzioni, ristrutturazioni e decisioni strategiche, ha perseguito
l’obiettivo di costituire un patrimonio composto prevalentemente da asset di grandi dimensioni, ovvero da 38 centri
del valore medio di 100 milioni di euro ciascuno.
Oggi il Gruppo sviluppa vari format che uniscono shopping ed entertainment, in linea con l’evoluzione del settore: i
grandi centri commerciali regionali e il concept Family Village®, che propongono un approccio qualitativo ai
centri commerciali alle porte delle aree urbane e al commercio nei luoghi di transito.
“I due pilastri della nostra strategia commerciale sono lo sviluppo immobiliare e l’innovazione, come ad esempio la
Digital Factory. Nel 2015 abbiamo confermato la nostra leadership nello shopping all’interno delle stazioni ferroviarie.
Abbiamo attività di costruzione o gestione degli spazi commerciali in quattro stazioni parigine, con un traffico di circa
300 milioni di viaggiatori (che diventeranno 400 milioni nei prossimi anni). Anche il 2016 sarà caratterizzato da
grande dinamismo, perché consegneremo oltre 85.000 m² di spazi commerciali a Parigi e nel sud della Francia. E
per finire, al momento siamo impegnati nei lavori di ampliamento e ristrutturazione di Cap 3000, che diventerà uno
dei più grandi centri commerciali francesi affacciati sul mare” spiega Gilles BOISSONNET, presidente del direttorio di
Altarea Commerce.
Al MAPIC 2015,
Altarea Cogedim prenderà parte alle seguenti conferenze:
NICE/FRENCH RIVIERA “MATINAL ECONOMIQUE” – How Innovation and Tourism Can Boost Your
Business? – mercoledì 18 novembre ore 9:30 – Verriere Grand Auditorium.
PROSPECTIVE – Real Estate: Go Shopping Tomorrow – giovedì 19 novembre ore 16:45 – Mapic Innovation
Palais 1.
*Valore in azioni del Gruppo al 30/06/2015. **Valore al 100%.
*Boulevard Macdonald (Parigi) – L’Avenue 83 (Tolone-La Valette): 2 progetti eccezionali
>Paris-Boulevard Macdonald: ubicato a Parigi e ben collegato dalla tangenziale tra Porte d’Aubervilliers e Porte de la
Villette, questo centro offre un’opportunità unica ai locali commerciali di medie e grandi dimensioni. Facilmente
raggiungibile in tram, si trova a due passi dalla stazione Rosa Parks e di fronte a un cinema multisala UGC. È un progetto
commerciale di 30.000 m2 che si colloca in un bacino d’utenza di 800.000 abitanti. Sviluppato in partnership con la Caisse
des Dépôts, Paris-Boulevard Macdonald ha una visibilità eccezionale con 600 metri lineari di locali commerciali. L’apertura
è prevista per la primavera del 2016.
>L’Avenue 83: situato in una delle più importanti zone commerciali francesi, Tolone/La Valette, L’Avenue 83 è un centro
commerciale e di intrattenimento che aprirà nell’aprile del 2016. La struttura a cielo aperto è stata progettata dall’architetto
Jean-Michel Wilmotte e avrà una superficie di 51.000 m 2, che ospiterà 60 negozi e chioschi, 5000 m 2 di ristoranti con
terrazze esterne, un cinema Pathé con 16 sale, un’area giochi per bambini e una palestra. Qui avranno i loro punti vendita
prestigiosi marchi come Primark, Nike, Pull & Bear, Habitat, Primadonna Collection, Punt Roma, JD Sports, New Look,
Beef House e molti altri.
*Commercio nei luoghi di transito (Gare de l’Est, Gare du Nord, Gare Montparnasse e Gare d’Austerlitz a
Parigi)
>Dopo l’acquisizione di 20.000 m2 nella stazione ferroviaria di Montparnasse a Parigi, Altarea Cogedim ha confermato la
sua leadership nell’immobiliare commerciale nei luoghi di transito aggiudicandosi nel 2015 l’appalto per la realizzazione e
la gestione degli spazi commerciali nella stazione di Austerlitz (circa 30.000 m 2). Attualmente il Gruppo sviluppa o opera
negli spazi commerciali delle quattro grandi stazioni parigine, che hanno un traffico complessivo di 300 milioni di
viaggiatori (400 milioni entro il 2020).
*Cap 3000, un esclusivo progetto di ampliamento/ristrutturazione fronte mare
Questo simbolico centro ubicato nel cuore della Costa Azzurra, vicino all’aeroporto di Nizza, ospita marchi prestigiosi e
accoglie 10 milioni di visitatori all’anno. Al termine dei lavori di ampliamento e ristrutturazione, che rappresentano un
investimento di quasi 400 milioni di euro, Cap 3000 avrà una superficie di 135.000 m 2 e 300 negozi. Il numero dei parcheggi
per le auto sarà portato dagli attuali 2800 a 4800.
Il piano commerciale nel nuovo spazio si articolerà su tre principali direttrici: un’offerta di ristorazione più ampia e
diversificata, uno spazio riservato ai marchi di lusso e i “concept store” di brand internazionali finora non presenti o poco
noti in Francia. Il progetto sarà certificato BREEAM Excellent.
Format commerciali innovativi e progetti pilota
Nell’ambito della sua partecipazione al MAPIC 2015, il Gruppo Altarea Cogedim presenta vari progetti in fase di sviluppo,
tra i quali:
>Chartres, un polo commerciale di 110.000 m2 nell’immediata periferia della città.
>Promenade de Flandre (area metropolitana di Lille), uno spazio commerciale regionale di 60.000 m 2 nei pressi della frontiera
belga, realizzato in collaborazione con il Gruppo Immochan.
>Bezons (95), un progetto misto di 60.000 m2 nei pressi del ponte di Bezons, che comprende un ipermercato di 3500 m 2, un
cinema e degli esercizi commerciali a livello strada.
>Massy Place du Grand Ouest, un vero e proprio “pezzo di città” collocato vicino alla stazione della RER, con 22.000 m 2 di negozi
e aree intrattenimento, fra cui un cinema, un centro congressi e numerosi punti vendita retail.
Informazioni su Altarea Cogedim – FR0000033219 – ALTA
Altarea Cogedim è un attore di riferimento dell’immobiliare. Contemporaneamente operatore fondiario e commerciale, è presente nei tre
principali mercati immobiliari: commercio, residenziale, uffici, per ognuno dei quali dispone del know-how per progettare, sviluppare,
commercializzare e gestire dei prodotti immobiliari su misura. Presente in Francia, Spagna e Italia, Altarea Cogedim gestisce un portafoglio di
centri commerciali del valore di 4,5 miliardi di euro. Quotata nel settore A di Euronext Paris, Altarea detiene una capitalizzazione di mercato di 2
miliardi di euro al 30 settembre 2015.
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Contatti stampa
Nathalie BARDIN
Direttrice delle Relazioni istituzionali,
della Comunicazione e dell’Analisi previsionale
01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29
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Valérie JARDAT
Agenzia Côté Jardat
01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35
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