calcolo delle spese di riscaldamento per ogni singolo utente

CALCOLO DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO PER OGNI SINGOLO UTENTE
PREMESSA
L’addebito alle singole unità immobiliari dei costi per il riscaldamento è prodotto dalla somma di
due voci:
• Una parte fissa indipendente dal consumo registrato che serve per coprire i costi della
dispersione del circuito idaulico. La quota fissa viene determinata dall’assemblea condominiale e
varia dal 20% al 40% dei costi totali di riscaldamento;
• Una parte variabile suddivisa in proporzione al calore consumato da ciascun condomino sulla
base delle letture dei ripartitori installati su ogni radiatore.
ESEMPIO PRATICO
Totale bolletta (m³ gas metano):
Percentuale da dividere in millesimi (es. 25%):
Percentuale da dividere in base a contabilizzazione (75%)
1.000 €
250€
750€
Eseguire il totale di tutte le calorie (HCA) consumate dalla tutti i condomini:
es. 50.000 HCA
Trovare il prezzo per ogni caloria consumata:
Percentuale da dividere in base alla contabilizzazione / Totale HCA consumate da tutti
es. 750€ / 50000 HCA = 0,02€/HCA (2 centesimi di euro per ogni caloria consumata)
Trovare la spesa in base alla contabilizzazione del condomino “Rossi Mario”:
Prezzo per ogni caloria * Totale calorie consumate dal condomino
es. 0,02€ * 12.000 HCA = 240€
Trovare la spesa totale del condomino “Rossi Mario”:
Spesa in base alla contabilizzazione + Spesa in base ai millesimi
240€ + 56€ (esempio) = 296€
N.B.: la norma europea di riferimento è la UNI10200.