Ecco una villa davvero economica ma soprattutto ecologica. Tutta in

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IL MIO PROGETTO
DA UN’IDEA DELL’ARCHITETTO
PAOLO CRIVELLARO SARANNO
PRODOTTI SOLO 100 ESEMPLARI
DI QUESTA VILLA. IL COSTO
IN PROMOZIONE, SOLO PER IL
2009, È DI 159.500 EURO
(IVA ESCLUSA). LE FINITURE
INTERNE SONO COMPLETAMENTE
PERSONALIZZABILI
AL METRO!
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MQ
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l settore delle case in legno prefabbricate sta lentamente
introducendo anche in Italia un nuovo approccio all’acquisto e alla realizzazione delle abitazioni in un settore
tradizionalmente poco abituato ai cambiamenti come quello
dell’edilizia.
Pur faticando a sostituire il rassicurante laterocemento con un
materiale distante dalla cultura costruttiva del nostro paese, il
cliente italiano sta imparando a riconoscere le virtù del legno
come elemento strutturale versatile ed ecologico. Le abitazioni in legno a risparmio energetico, praticamente indistinguibili da quelle tradizionali, vengono realizzate in poco tempo
ed offrono un grande confort climatico e un consistente risparmio sulle bollette.
Ecco una villa davvero economica
ma soprattutto ecologica.
Tutta in legno speciale, riscaldata
da impianti solari
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Mille EURO
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VA
L’IVA ATA
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CALCO CRITERI
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IN BAS ALLA LEGGE.
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PREVIS OPPURE 10
DAL 4 AL 20%
FINO
CALCOLO STATICO
E SISMICO
Prima della costruzione verranno forniti i disegni contenenti le indicazioni e
prescrizioni, per la realizzazione della cantina/platea di fondazione. Inoltre
verranno consegnati i calcoli statici e sismici eseguiti secondo le vigenti
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normative per la casa prefabbricata (fondamenta escluse). Su richiesta si
possono eseguire anche i calcoli statici e le piante di armatura della
cantina/platea di fondazione.
Nel prezzo della casa Solea è compresa la direzione dei lavori per i lavori a
carico della Haas (fondamenta escluse). Così come è incluso il calcolo del
rendimento energetico dell’edificio in base alla L. 10/91 e s.m.i. e il relativo
certificato di qualificazione energetica.
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STILE ITALIANO
La maggior parte delle case prefabbricate vengono adattate a
un progetto personalizzato redatto da un tecnico di fiducia del
committente e raramente vengono scelte le molte soluzioni a
catalogo offerte dalle ditte del settore. Si tratta nella maggior
parte dei casi di interessanti proposte, senz’altro ottimizzate
sotto il profilo energetico, con un attenta progettazione degli
spazi e dell’orientamento dell’edificio. Grandi vetrate a sud
massimizzano gli apporti solari, mentre a nord troviamo gli ambienti di servizio all’abitazione con una minima presenza di finestre. La pianta di forma compatta consente di minimizzare
le superfici disperdenti calore verso l’esterno così come i ponti
termici geometrici (tutti gli spigoli e tutti i vertici). Tuttavia è
innegabile che spesso l’aspetto di queste case sia poco adattabile al territorio italiano, spingendo il cliente a scartare a priori
delle soluzioni costruttive efficaci e solitamente economiche.
HAAS FERTIGBAU
Azienda tedesca leader nel settore delle case in legno da oltre 35 anni, ha recentemente introdotto un nuovo modello a
catalogo in “edizione limitata”, la casa Solea Italia, prodotta
in soli 100 esemplari specificatamente per il nostro paese
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all’interessante prezzo di 159.500 euro + IVA. Da
parecchi anni in Germania ed altri paesi del nord Europa la
casa Solea veniva offerta in promozione, consentendo di acquistare una casa a risparmio energetico con una dotazione impiantistica di rilievo ad un prezzo davvero conveniente, offerta
al cosiddetto secondo livello (grezzo avanzato + impianti), vincolando però il cliente a 3 sole diverse opzioni distributive di
pianta (comunque in grado di soddisfare la maggior parte delle
esigenze grazie alla superficie abitabile complessiva
di quasi 149,56 mq. su due piani fuori terra). È comunque possibile completare l’abitazione ai livelli successivi
(bagni + chiavi in mano), personalizzando a piacere il capitolato. Un concetto di acquisto senz’altro rivoluzionario e
soprattutto assai vantaggioso, che permette di realizzare un’abitazione pienamente sostenibile a basso consumo, senza compromessi sulla qualità costruttiva, con soluzioni tecniche
sofisticate, corredata da un’impiantistica adeguata ed efficiente.
L’introduzione in Italia della Solea in promozione, sinora frenata dall’aspetto estremamente teutonico dell’abitazione richiedeva di calarsi nel ruolo di un sarto o di chirurgo plastico
più che di un progettista. Il concetto alla base della Solea Italia era quella di realizzare una casa sostanzialmente analoga
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STILE ITALIANO
La maggior parte delle case prefabbricate vengono adattate a
un progetto personalizzato redatto da un tecnico di fiducia del
committente e raramente vengono scelte le molte soluzioni a
catalogo offerte dalle ditte del settore. Si tratta nella maggior
parte dei casi di interessanti proposte, senz’altro ottimizzate
sotto il profilo energetico, con un attenta progettazione degli
spazi e dell’orientamento dell’edificio. Grandi vetrate a sud
massimizzano gli apporti solari, mentre a nord troviamo gli ambienti di servizio all’abitazione con una minima presenza di finestre. La pianta di forma compatta consente di minimizzare
le superfici disperdenti calore verso l’esterno così come i ponti
termici geometrici (tutti gli spigoli e tutti i vertici). Tuttavia è
innegabile che spesso l’aspetto di queste case sia poco adattabile al territorio italiano, spingendo il cliente a scartare a priori
delle soluzioni costruttive efficaci e solitamente economiche.
HAAS FERTIGBAU
Azienda tedesca leader nel settore delle case in legno da oltre 35 anni, ha recentemente introdotto un nuovo modello a
catalogo in “edizione limitata”, la casa Solea Italia, prodotta
in soli 100 esemplari specificatamente per il nostro paese
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all’interessante prezzo di 159.500 euro + IVA. Da
parecchi anni in Germania ed altri paesi del nord Europa la
casa Solea veniva offerta in promozione, consentendo di acquistare una casa a risparmio energetico con una dotazione impiantistica di rilievo ad un prezzo davvero conveniente, offerta
al cosiddetto secondo livello (grezzo avanzato + impianti), vincolando però il cliente a 3 sole diverse opzioni distributive di
pianta (comunque in grado di soddisfare la maggior parte delle
esigenze grazie alla superficie abitabile complessiva
di quasi 149,56 mq. su due piani fuori terra). È comunque possibile completare l’abitazione ai livelli successivi
(bagni + chiavi in mano), personalizzando a piacere il capitolato. Un concetto di acquisto senz’altro rivoluzionario e
soprattutto assai vantaggioso, che permette di realizzare un’abitazione pienamente sostenibile a basso consumo, senza compromessi sulla qualità costruttiva, con soluzioni tecniche
sofisticate, corredata da un’impiantistica adeguata ed efficiente.
L’introduzione in Italia della Solea in promozione, sinora frenata dall’aspetto estremamente teutonico dell’abitazione richiedeva di calarsi nel ruolo di un sarto o di chirurgo plastico
più che di un progettista. Il concetto alla base della Solea Italia era quella di realizzare una casa sostanzialmente analoga
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CALORE DAL SOLE
Il riscaldamento viene alimentato da pannelli solari montati sul tetto e compresi nel prezzo della casa. L’impianto è
affiancato da una caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 200-W alimentata a gas metano o GPL, completa di
serbatoio per l’acqua calda da 120 litri. I termosifoni hanno valvole termostatiche per la regolazione della temperatura
facile e veloce. Se si preferisce, al posto dei termosifoni, l’impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione
autonoma in ogni stanza si deve prevedere un sovrapprezzo di 6.700 euro (IVA esclusa). La terza
possibilità consiste nel montare una pompa di calore aria/acqua (foto sotto) al posto della caldaia a condensazione e
dell’impianto solare, a un costo di 11.800 euro (IVA esclusa).
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IL BIO ARCHITETTO
La luce non manca
Il sole non riscalda solo l’acqua della casa, ma
contemporaneamente la inonda di luce attraverso ampie finestre,
collocate soprattutto sul lato sud, quello più soleggiato. I serramenti
sono in PVC con vetro termoisolante di alta qualità
Arch. Paolo Crivellaro,
bioarchitetto ed esperto di case
il legno prefabbricate a basso
consumo. Con studio in Sona
(Verona), a pochi chilometri dal Lago
di Garda. Laureato a Venezia, esercita
la professione di architetto dal 1994.
[email protected]
Blog tematico sulle case in legno
(Case prefabbricate in legno www.caseprefabbricate.blogspot.com)
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MODELLO DI CASA SOLEA-ITALIA
Tipologia di piano: PT/PM
in base alla planimetria HAAS
Dimensioni esterne: 9,67 m x 10,00 m
Superficie edificata: 93,90 m2
Parete esterna THERMO PROTECT plus Italia,
con uno spessore di 28,3 cm - per garantire
un eccezionale risparmio energetico.
Gli elementi di parete HAAS Fertigbau sono di grandi dimensioni e vengono prodotti con il sistema HAAS; Valore U: 0,18
W/m2K.
LA STRUTTURA DELLA PARETE
DALL‘INTERNO VERSO
L‘ESTERNO:
• pannello in cartongesso di 12,5 mm
• barriera vapore
• pannello in truciolare P4 di 13,0 mm
• struttura a graticcio portante in legno di 200,0 mm
• pannelli di fibra di legno di 200,0 mm a doppio
strato costituiscono il nucleo di riempimento di coibentazione
e risparmio energetico
• pannello in truciolare P5 di 13,0 mm
• 40 mm di pannelli speciali in espanso rigido PS15SE
con intonaco applicato a mano in opera e senza giunti,
secondo campionario colori HAAS (granulometria 2mm)
STRUTTURA DEL TETTO
La casa Solea Italia di serie ha un tetto a due falde (inclinazione tetto 20°, banchina 200 cm), di serie il carico neve
può raggiungere fino a 1,25 Kn/m2. Sporgenze standard:
65 cm sul lato gronda, 50 cm sul frontespizio. La struttura del tetto ha una coibentazione tra i travetti a tutto spessore (isolamento in fibra di legno di 240 mm a due strati,
valore U di 0,18 W/m²K) e un tavolato grezzo di 18mm,
comprensivo di sottomanto altamente traspirante. Il manto
di copertura è composto da tegole di calcestruzzo (colori:
rosso mattone, rosso classico, marrone o granito) e da una
controlistellatura. Le superfici a vista delle travi vengono
piallate e trattate. Di serie gli arcarecci vengono realizzati in legno lamellare, senza sovrapprezzo. Tutti gli elementi esterni in legno sono trattati con agenti protettivi
in base alle norme. L‘intradosso del tetto viene rivestito
con tavole profilate di abete rosso.
SCALE
Nella casa Solea-Italia verrà montata una scala pregiata in legno massiccio di abete rosso, con scalini in faggio, (realizzazione con alzate) e corrimano su un lato.
PORTONE D‘INGRESSO
CON RELATIVA TETTOIA
DEFLUSSO DELLE ACQUE
PLUVIALI
Di serie verrà installato un portoncino di alta qualità (telaio in alluminio con riempimento in pvc), con ferramenta di sicurezza e
serratura di sicurezza a 17 punti di chiusura. La copertura dell‘ingresso con una larghezza di 3 m e una profondità di 3 file di tegole posto contro la parete della casa come tetto ad una falda.
Le grondaie e i discendenti necessari saranno realizzati in pvc
marrone, che non richiede manutenzione, fino al bordo superiore del solaio della cantina.
SOLAIO DI SEPARAZIONE
TRA I PIANI
BALCONE FRANCESE
Balcone francese in base alla gamma Haas in metallo, zincato a fuoco.
La struttura portante del solaio è in legno massiccio e viene isolata con pannelli in fibra minerale spessi 140 mm. Sul lato
inferiore vengono applicati dei listelli che servono per fissare
i pannelli in cartongesso.
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SCHEDA TECNICA
Questo impianto è adatto a un nucleo famigliare fino a 4
persone (dipende dal consumo). I pannelli solari vengono
completati con un regolatore solare e una stazione solare.
DISTRIBUZIONE
ACQUA CALDA E FREDDA
Nella casa Solea Italia vengono realizzate le condutture necessarie per l‘acqua calda e fredda a partire dalla caldaia e le
tubazioni di alimentazione e scarico dal bordo inferiore del solaio della cantina. Di serie sono previsti fino ad un massimo
di 7 attacchi (in base alla pianta) così come un attacco per la
cucina al PT. È inoltre compresa una conduttura d‘acqua fino
a 5,0 m con rubinetto esterno. La distribuzione dell‘acqua fredda
con microfiltro, riduttore di pressione e valvola antiritorno, nonché la diramazione per il boiler per l‘acqua calda e per la conduttura per l‘acqua fredda sono già installati. È previsto inoltre
un collegamento per la lavatrice con sifone al PT o al PM.
IMPIANTO ELETTRICO
È compresa l‘installazione completa dell‘impianto elettrico
con numerosi componenti. La nostra prestazione ha inizio
con la posa in opera del cavo di collegamento nel tubo vuoto,
già predisposto dal committente, dalla cassetta dei contatori
al quadro elettrico, non è compreso il collegamento al contatore, predisposto dal committente.
Il contatore comprensivo della domanda di allacciamento e
a carico del committente. A lavori ultimati al committente
sarà consegnata la dichiarazione di conformità prevista dalla
legge. L’installazione avviene nelle pareti con dei corrugati.
Di serie vengono montati interruttori e prese di corrente in
base alla gamma standard Haas di rinomate ditte come GEWISS o VIMAR.
INFISSI ESTERNI
Di serie tutti gli infissi esterni vengono realizzati in base al progetto, finestre in PVC,
i davanzali esterni vengono realizzati in alluminio. Di serie vengono montati vetri termoisolanti di alta qualità (valore U 1,1). Tutte
le vetrate ad altezza inferiore a 1 m dal pavimento finito vengono realizzate su ambo
i lati come vetro di sicurezza (VSG).
PARETI INTERNE
MONTAGGIO
DEL CARTONGESSO
SUL SOFFITTO DEL PT
Il cartongesso con uno spessore di 12,5 millimetri, viene montato sul lato inferiore del solaio del PT, sui listelli presenti. Sulle
falde del tetto coibentate, così come sotto i traversi orizzontali,
viene applicato un freno vapore con una sottostruttura e cartongesso di 12,5 mm. Una botola di accesso permette di accedere al sottotetto.
MASSETTO
Le pareti interne hanno uno spessore di ca.
145 mm e sono dotate di uno strato di isolamento termico ed acustico di 70,0 mm. Su
entrambi i lati del solido telaio in legno vi
sono montati dei pannelli in truciolare di 13,0
mm e pannelli in cartongesso di 12,5 mm.
Il massetto cementizio con isolamento del rumore da calpestio
e coibentazione termica di alta qualità viene posato al PT e al
PM. Per la realizzazione su platea di fondazione è compresa
anche la barriera antiumidità.
DAVANZALI INTERNI
I davanzali interni delle finestre vengono realizzati in pregiato
marmo di Carrara. Profondità a scelta tra 15 e 20 cm.
RISCALDAMENTO
Di serie la casa Solea-Italia è dotata di un impianto di riscaldamento a gas, la distribuzione del calore avviene mediante eleganti termosifoni piatti. Tutte le tubazioni necessarie vengono
realizzate con materiale omologato di alta qualità.
IMPIANTO SOLARE
Sul tetto della casa Solea-Italia verranno montati 2 pannelli solari la quale superficie lorda misura ca. 4,26 mq.
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CAMPIONATURA
Il committente sceglierà tutti gli elementi e gli impianti da
installare da una vasta gamma di campioni della serie Limited Edition 100, presso il centro esposizioni Haas. In base
al relativo protocollo saranno calcolati eventuali aumenti o riduzioni di prezzo, qualora vengano concordate modifiche rispetto alle prestazioni descritte nella presente.